您现在的位置是:Giải trí >>正文
Soi kèo phạt góc Villarreal vs Espanyol, 3h00 ngày 4/3
Giải trí49人已围观
简介 Chiểu Sương - 03/03/2025 03:48 Kèo phạt góc ...
Tags:
相关文章
Dịch vụ lạ thu hút khách: 'Xóa' người yêu cũ trong ảnh với 10 USD
Giải tríVới tài năng đến từ chỉnh sửa ảnh trên ứng dụng Photoshop, giới họa sĩ đã nghĩ ra nhiều dịch vụ thú vị, từ thêm hiệu ứng, làm mịn da, sửa dáng sao cho đẹp,... thậm chí là "xóa" người yêu cũ, vợ/chồng cũ, hoặc những người không mong muốn khỏi ảnh để đúng ý khách hàng.
Tài khoản Twitter @hexappeal, cách đây không lâu đã trở nên nổi tiếng nhờ dịch vụ cho phép xóa những "nhân vật không mong muốn" trên ảnh với giá chỉ 10 USD.
Sau khi cung cấp dịch vụ của mình, chủ tài khoản @hexappeal - vốn là một cô gái, đã nhận được rất nhiều đơn đặt hàng. Tính đến thời điểm hiện tại, bài Tweet của cô đã có hơn 160.000 lượt thích, 18.000 lượt retweet và 19.000 lượt trả lời chỉ sau ít ngày.
Một số hình ảnh trước và sau khi chỉnh sửa của tài khoản @hexappeal.
Điều thú vị được tài khoản @hexappeal chia sẻ đó là cô đã chỉnh sửa những hình ảnh trên chiếc iPhone của mình, chứ không phải bằng một công cụ mạnh mẽ trên máy tính.
Đây là một điều khá ngạc nhiên do những hình ảnh sau chỉnh sửa đều rất "tự nhiên", và không cho thấy bất kì dấu hiệu nào của một tấm ảnh đã qua "nhào nặn".
Đa phần những khách hàng sử dụng dịch vụ này này đều tỏ ra thích thú và hài lòng với kết quả. Một số thậm chí thừa nhận đây là 10 USD đáng giá nhất mà họ từng bỏ ra. Còn bạn nghĩ sao về dịch vụ này?
(Theo Dân Trí, Petapixel)
Loạt hình ảnh ấn tượng khiến ai cũng muốn có một ông bố giỏi Photoshop
Sự sáng tạo cùng khả năng Photoshop sẽ tạo ra một loạt những hình ảnh cực kì ấn tượng.
">...
【Giải trí】
阅读更多Giới đầu tư săn đất nền ven biển, ‘đón sóng’ La Gi lên thành phố
Giải trí“Đãi cát tìm vàng” từ đất nền ven biển Quỹ đất vàng ven biển được nhiều giới đầu tư trong và ngoài nước săn tìm với nhiều mục đích phát triển du lịch cảng biển, đô thị công nghiệp, đô thị sinh thái và những phức hợp thương mại dịch vụ. Mỗi địa phương với một đặc thù về địa hình, điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và chính sách mở cửa thu hút đầu tư khác nhau cũng tạo nên những tác động khác nhau, trực tiếp hoặc gián tiếp đều ảnh hưởng tầm vóc quy hoạch đô thị và sự leo thang của giá đất ở từng phân kỳ phát triển hạ tầng, triển khai dự án.
Nguồn cung của kênh đầu tư “đẻ trứng vàng” càng trở nên nóng sốt hơn với nhiều tin tức thời sự liên quan đến định hướng, tầm nhìn quy hoạch đô thị của Tỉnh. Tính khan hiếm của loại hình đầu tư đất nền này càng khẳng định “độ hit” của các đất nền “vedette” nào đang chiếm giữ thế thượng phong về hạ tầng, pháp lý cùng làn sóng đô thị hóa khu vực.
Nhà đầu tư chiến lược với độ nhạy về phân tích, khả năng quan sát và phán đoán cơ hội luôn nhìn thấy tiềm năng sinh lợi gia tăng từ quỹ đất nền phiên bản giới hạn này. Đặc biệt hơn, với những thị trường mới có ít yếu tố cạnh tranh, nhưng lại được đầu tư mạnh mẽ với một kỳ vọng lớn lao từ bài toán hạ tầng, xu hướng phát triển bất động sản tích hợp, sẽ tạo được hấp lực riêng khiến nhà đầu tư “say nắng”.
Cảnh sắc đẹp và tài nguyên biển là một trong những lợi thế để bất động sản ven biển thu hút nhà đầu tư Vài năm trước đây, những cung đường ven biển tại các thành phố du lịch của miền Trung như đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), Trần Phú (Nha Trang) giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Đến nay, giá đất tại các cung đường này đã trở nên "vô giá".
Còn tại khu vực Nha Trang, Cam Ranh giá đã tăng đến 150%, ven biển Cam Ranh có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiên đến nay giá đã tăng từ 5 đến 10 lần. Tại Mũi Né - Phan Thiết giá đất tăng nhiều so với trước, tại những vị trí đẹp ven biển thuận tiện phát triển cơ sở du lịch giá đất xấp xỉ 90 - 120 triệu/m2. Khu vực Long Hải, Long Điền, Bà Rịa đã tăng khoảng 70%.
Có thể thấy, khó có phân khúc đầu tư bất động sản nào có khả năng sinh lời cao - an toàn - bền vững như phân khúc bất động sản biển, đặc biệt là mặt tiền biển sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, tại các thị trường kỳ cựu như Nha Trang, Đà Nẵng… giá thành hiện đã trở nên đắt đỏ và có dấu hiệu bão hòa nguồn cung. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng tìm kiếm cơ hội tại các vùng đất mới, đang bắt đầu được khai triển đồng bộ và bài bản.
La Gi đang đón sóng đầu tư bất động sản từ khắp cả nước Thị trường đất nền ven biển tỉnh lẻ hiện "nóng" hơn cả có lẽ là Bình Thuận, đặc biệt tại khu vực thị xã La Gi. Mức giá hấp dẫn của bất động sản La Gi được đánh giá là yếu tố mấu chốt, thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư. Hiện giá đất nền một số dự án ven biển tại La Gi dao động 35 - 45 triệu đồng/m2, mức giá cạnh tranh so với nhiều khu vực khác. Với khoảng giá này, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời khi La Gi lên thành phố trong thời gian tới.
Mặt khác, sự xuất hiện của một số dự án được đầu tư và quy hoạch bài bản tại đô thị biển La Gi trong thời gian gần đây đã góp phần củng cố vị thế của thị trường mới nổi này.
Tâm điểm bất động sản biển La Gi
Lagi New City - một trong những dự án lấn biển được quy hoạch đồng bộ đầu tiên ở La Gi, tọa lạc tại vị trí trung tâm đắt giá nhất khu vực đang tạo sức nóng trên thị trường và rất được săn đón nhờ giá trị cao, đáp ứng nhiều tiêu chí sinh lợi của nhà đầu tư.
Dự án Lagi New City được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm mới của La Gi trong tương lai. Ảnh phối cảnh Đây cũng là dự án hiếm có sở hữu “tứ cận”, phía Đông giáp cảng cá La Gi, phía Tây và phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc giáp đường Bến Chương Dương và khu dân cư sầm uất. Đặc biệt, dự án Lagi New City sở hữu quỹ đất chạy dọc ven biển với 2 mặt giáp biển, tọa lạc vị trí độc tôn tại khu vực này.
Bên cạnh đó, Lagi New City còn dành đến 4,2 hecta diện tích đất cho công viên cây xanh và các công trình công cộng, 4ha thương mại dịch vụ và tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như khu mua sắm, nhà hàng view biển, shophouse, nhà trẻ, trường học... mang đến cho cư dân những trải nghiệm đặc sắc và thú vị.
Sự xuất hiện của các phức hợp đô thị hiện đại như Lagi New City sẽ là yếu tố thúc đẩy tiềm năng phát triển khu vực, tạo ra cơ hội sinh lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư trong tương lai. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã từng thu về mức lợi nhuận “một vốn bốn lời” khi nhanh chân sở hữu đất nền ven biển tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… cũng đang tích cực chuyển hướng săn lùng những thị trường giàu tiềm năng mới như La Gi.
Dự án Lagi New City, khu phức hợp đô thị thương mại - dịch vụ và du lịch biển được kỳ vọng là tâm điểm mới của La Gi trong tương lai
">
Ngọc Minh...
【Giải trí】
阅读更多Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 21/3
Giải tríKết quả FA Cup 2020/2021NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh20/0320/0319:15Bournemouth 0:2 SouthamptonTứ kết 21/0321/0300:30Everton 0:2 Man CityTứ kết 21/0320:30Chelsea 2:0 Sheffield UnitedTứ kết 22/0322/0300:00Leicester 3:1 Man UtdTứ kếtXem bài">...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
最新文章
-
Tắm quá lâu, đặc biệt là với nước nóng có thể làm khô da, dẫn đến phát ban và ngứa. Thời gian tắm tối ưu là dưới 10 phút.
Sử dụng chất tạo bọt, sữa tắm
Những sản phẩm này có nhiều bọt làm giảm lớp dầu bảo vệ tự nhiên trên da bạn, dẫn đến da bị khô, thô ráp. Ngoài ra, nếu các chất tạo bọt không bắt buộc phải dùng, bạn không cần sử dụng chúng hàng ngày.
Bông tắm cũ và ướt
Bông tắm và khăn ướt là môi trường thích hợp cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển. Vì thế 4 tuần một lần bạn nên thay bông tăm và khăn mới, hãy thử sử dụng một chiếc khăn làm từ lông cừu. Việc phơi khô bông tắm sau mỗi lần sử dụng cũng rất quan trọng.
Lau người quá khô
Sau khi tắm, bạn nên lau người bằng một chiếc khăn mềm và để làn da hơi ẩm. Sau đó, bạn sử dụng kem dưỡng phù hợp để làn da mềm mại và khỏe mạnh.
Nước tắm quá nóng
Nước tắm quá nóng sẽ làm da khô và thiếu săn chắc, làm mất chất dầu tự nhiên trên da, khiến da mất khả năng tự bảo vệ. Lưu lượng máu tăng lên, thường dẫn đến đỏ da, viêm và phát ban. Nhiệt độ nước khoảng 35-40 độ C là đảm bảo cho làn da khỏe mạnh.
9 sai lầm thường mắc khi tắm trong mùa đông
Bạn thường xuyên gội đầu, dưỡng ẩm và tắm vậy thì có gì sai? Có, thậm chí là sai rất nhiều, theo ý kiến của một số chuyên gia da liễu.
" alt="Tắm quá lâu, lau người quá khô sẽ gặp nguy cơ này">Tắm quá lâu, lau người quá khô sẽ gặp nguy cơ này
-
Đối tượng Nguyễn Đình Trung. Ảnh: Công an tỉnh Hải Dương cung cấp. Tuy nhiên, do hồ sơ chưa hoàn thiện nên T.M. không được nhận vào làm việc và đã ra cổng công ty ngồi chờ người nhà đến đón.
Trong khi người nhà chưa đến đón, nam thanh niên đang ngồi uống nước gần đó đã nhận đưa T.M. về nhà. Tuy nhiên, đối tượng này đã chở thẳng cô gái về nhà trọ của mình ở thôn Tiêu Sơn, xã Thanh Giang.
Tại đây, người này dùng dao đe dọa, khống chế và xâm hại nạn nhân.
Sau khi giở trò đồi bại, đến khoảng 17h cùng ngày, đối tượng này nhờ người đưa T.M. quay lại cổng công ty.
Khi gặp T.M. trong tình trạng hoảng loạn, nghe con kể lại việc bị một nam thanh niên không quen biết xâm hại, bố mẹ T.M. đã đến Công an xã Thanh Giang trình báo.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Thanh Miện đã phối hợp với Công an xã Thanh Giang khẩn trương xác minh, làm rõ và bắt giữ đối tượng gây án là Nguyễn Đình Trung (tên gọi khác là Nguyễn Đình Chung), SN 1989, trú tại thôn Phù Tải 2, xã Thanh Giang, huyện Thanh Miện.
Tại cơ quan Công an, Trung thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội của mình.
Nguyễn Đình Trung là đối tượng đã có 5 tiền án về các tội Trộm cắp tài sản, Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, vừa mãn hạn tù trở về địa phương cuối năm 2022, hiện không có nghề nghiệp ổn định.
" alt="Khởi tố đối tượng dùng hung khí khống chế, hiếp dâm thiếu nữ">Khởi tố đối tượng dùng hung khí khống chế, hiếp dâm thiếu nữ
-
Văn bản của cơ quan CSĐT nêu, quá trình điều tra, công ty TNHH Thương mại và dịch vụ kỹ thuật Nhật Cường (công ty Nhật Cường) và công ty TNHH Giải pháp phần mềm Nhật Cường (công ty Nhật Cường Software) đã xây dựng, đang quản trị một số phần mềm được ứng dụng trong một số lĩnh vực như y tế, giáo dục, dịch vụ công trực tuyến của TP Hà Nội. Cơ quan chức năng khám xét chuỗi cửa hàng của Nhật Cường Qua quá trình điều tra vụ án, được biết công ty Nhật Cường và công ty Nhật Cường Software hoạt động chủ yếu dựa trên nguồn tiền bất hợp pháp nên trong quá trình điều tra, cơ quan điều tra sẽ áp dụng biện pháp tố tụng đối với vật chứng theo quy định.
Về trách nhiệm của cơ quan nhà nước trong đấu tranh phòng, chống tội phạm, cơ quan điều tra Bộ Công an đề nghị Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các đơn vị chức năng của TP một mặt đảm bảo hệ thống dịch vụ công hoạt động ổn định, an toàn đúng quy định pháp luật.
Ngoài ra, chỉ đạo các sở Kế hoạch - Đầu tư, TT&TT cùng các đơn vị liên quan cung cấp thông tin, tài liệu theo đề nghị của cơ quan CSĐT để phục vụ công tác điều tra vụ án.
Về phần mình, Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết ngày 19/7, TP đã nhận được công văn của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế (C03 - Bộ Công an). Ông đã chỉ đạo Sở KH-ĐT, TT&TT và các đơn vị liên quan có kế hoạch phối hợp, cung cấp thông tin theo đề nghị của Bộ Công an.
Ngày 14/5/2019, cơ quan CSĐT Bộ Công an (C03) đã ra quyết định khởi tố vụ án về tội “Buôn lậu” theo điều 188 bộ luật Hình sự năm 2015 và tội “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng” theo điều 221 bộ luật Hình sự năm 2015, xảy ra tại công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ kỹ thuật Nhật Cường (ở Hà Nội).
Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố 10 bị can. Bị can Bùi Quang Huy - Tổng giám đốc Nhật Cường (đang bị truy nã) bị khởi tố về 3 tội danh: Buôn lậu, vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng và rửa tiền.
Đoàn Bổng - Hồng Nhì
Truy nã quốc tế ông chủ Nhật Cường mobile Bùi Quang Huy
Theo Trung tướng Lương Tam Quang, cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra quyết định truy nã toàn quốc và truy nã quốc tế với Bùi Quang Huy - ông chủ công ty Nhật Cường.
" alt="Bộ Công an đề nghị Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo cung cấp thông tin vụ Nhật Cường">Bộ Công an đề nghị Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo cung cấp thông tin vụ Nhật Cường
-
Khu đô thị bị bỏ hoang: Đâu là nguyên nhân?
-
Với tài năng đến từ chỉnh sửa ảnh trên ứng dụng Photoshop, giới họa sĩ đã nghĩ ra nhiều dịch vụ thú vị, từ thêm hiệu ứng, làm mịn da, sửa dáng sao cho đẹp,... thậm chí là "xóa" người yêu cũ, vợ/chồng cũ, hoặc những người không mong muốn khỏi ảnh để đúng ý khách hàng.
Tài khoản Twitter @hexappeal, cách đây không lâu đã trở nên nổi tiếng nhờ dịch vụ cho phép xóa những "nhân vật không mong muốn" trên ảnh với giá chỉ 10 USD.
Sau khi cung cấp dịch vụ của mình, chủ tài khoản @hexappeal - vốn là một cô gái, đã nhận được rất nhiều đơn đặt hàng. Tính đến thời điểm hiện tại, bài Tweet của cô đã có hơn 160.000 lượt thích, 18.000 lượt retweet và 19.000 lượt trả lời chỉ sau ít ngày.
Một số hình ảnh trước và sau khi chỉnh sửa của tài khoản @hexappeal.
Điều thú vị được tài khoản @hexappeal chia sẻ đó là cô đã chỉnh sửa những hình ảnh trên chiếc iPhone của mình, chứ không phải bằng một công cụ mạnh mẽ trên máy tính.
Đây là một điều khá ngạc nhiên do những hình ảnh sau chỉnh sửa đều rất "tự nhiên", và không cho thấy bất kì dấu hiệu nào của một tấm ảnh đã qua "nhào nặn".
Đa phần những khách hàng sử dụng dịch vụ này này đều tỏ ra thích thú và hài lòng với kết quả. Một số thậm chí thừa nhận đây là 10 USD đáng giá nhất mà họ từng bỏ ra. Còn bạn nghĩ sao về dịch vụ này?
(Theo Dân Trí, Petapixel)
Loạt hình ảnh ấn tượng khiến ai cũng muốn có một ông bố giỏi Photoshop
Sự sáng tạo cùng khả năng Photoshop sẽ tạo ra một loạt những hình ảnh cực kì ấn tượng.
" alt="Dịch vụ lạ thu hút khách: 'Xóa' người yêu cũ trong ảnh với 10 USD">Dịch vụ lạ thu hút khách: 'Xóa' người yêu cũ trong ảnh với 10 USD
-
Nhiều phần mềm có khả năng khôi phục dữ liệu khá tốt, nhưng để đảm bảo hiệu quả người dùng cần khôi phục sang một ổ cứng mới
Trường hợp sử dụng ổ HDD, việc cứu dữ liệu là khá đơn giản và có thể được thực hiện bởi người dùng phổ thông. Trong khi đó, ổ SSD với đặc tính là lưu trữ trên chip nhớ và có thể kích hoạt lệnh TRIM (xóa ngay lập tức), do đó việc cứu dữ liệu từ SSD cũng là khó khăn hơn rất nhiều. Rất khó để nói chính xác bạn có thể cứu được bao nhiêu % dữ liệu đã bị xóa, nhưng nếu không có kinh nghiệm, hãy đem ổ SSD ra thợ ứng cứu chuyên nghiệp.
Ngoài ra, một vấn đề không liên quan nữa là cứu dữ liệu khi ổ cứng bị hỏng. Trong trường hợp này, người dùng vẫn có thể sử dụng các phần mềm khôi phục nói trên như bình thường. Tuy nhiên, tùy mức độ nặng nhẹ mà việc cứu dữ liệu sẽ khó khăn hơn, cũng như cứu dữ liệu ổ SSD bị hỏng là khó hơn ổ HDD do đặc tính khác nhau của hai loại.
Vì vậy, để tránh dữ liệu không bị mất mát do lỗi chủ quan lẫn yếu tố khách quan, người dùng chỉ nên sử dụng ổ SSD để cài hệ điều hành và cài game online giải trí. Những tài liệu quan trọng nên được đặt ở ổ HDD và backup trên đám mây.
Phương Nguyễn
Vì sao ổ SSD nhanh hơn ổ HDD?
SSD đang ngày càng phổ biến hiện nay và việc trang bị một ổ cứng có tốc độ đọc ghi nhanh hơn là điều rất quan trọng.
" alt="Cách để cứu dữ liệu ổ cứng thế nào cho đúng cách?">Cách để cứu dữ liệu ổ cứng thế nào cho đúng cách?