Ông T.L - một môi giới bất động sản đã giải nghệ, tiết lộ, việc liên tục gọi cho chủ nhà hỏi mua nhà với giá cao không phải hiện tượng mới, nhất là trong những giai đoạn thị trường đang nóng. Đây là cách để tạo cảm giác nhu cầu lớn, khiến chủ nhà tưởng rằng giá trị bất động sản của mình tăng mạnh. 

Khi các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá theo con số mà môi giới đưa ra, thị trường sẽ càng thêm nóng, giá chào bán căn hộ ngày càng đẩy lên cao tạo nên “cơn sốt”. Thấy mặt bằng giá chào bán căn hộ ngày càng cao, nhiều người mua dễ bị rơi vào trạng thái tâm lý Fomo - sợ bỏ lỡ, lo ngại giá tiếp tục leo thang - nên sẽ đưa ra quyết định vội vàng, xuống tiền nhanh hơn.

Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý. 

Bộ Xây dựng: Có hiện tượng môi giới “thổi giá”, “tạo giá ảo”

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. 

Đến nay, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá dự án mới, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước. 

Qua phân tích thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng có nhiều nguyên nhân làm tăng giá bất động sản trong quý III năm nay.

Bộ Xây dựng nhận định, việc thiếu nguồn cung nhà ở bình dân để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. 

Đáng chú ý, cơ quan quản lý chỉ ra rằng, có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.

“Đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản”, Bộ Xây dựng đánh giá.

Để chấn chỉnh tình trạng này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. 

Đồng thời, kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. 

Ngoài ra, thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền. 

Trên Twitter, CEO Parag Agrawal cho biết: “Elon đã quyết định không tham gia Ban quản trị. Tôi đã gửi một bản tóm tắt cho toàn thể công ty và chia sẻ với mọi người ở đây”.

Toàn văn của bản tóm tắt như sau:

“Chào cả đội,

Elon Musk đã quyết định không tham gia Ban quản trị công ty. Và dưới đây tôi chia sẻ với mọi người về chuyện đã xảy ra.

Ban quản trị và tôi đã có nhiều cuộc thảo luận về việc Elon tham gia hội đồng, cũng như có nhiều buổi nói chuyện trực tiếp với Elon. Chúng tôi rất hứng thú về việc hợp tác cũng như rõ ràng về những rủi ro có thể xảy ra. Chúng tôi tin tưởng rằng Elon, cũng như các thành viên quản trị khác, đều hành động vì lợi ích chung của công ty cũng như các cổ đông. Hội đồng quản trị đã đề nghị ông ấy giữ một vị trí.

Hôm thứ Ba, chúng tôi đã thông báo rằng Elon sẽ được bổ nhiệm vị trí thành viên quản trị dự phòng và chỉ cần hoàn thiện một số thủ tục chính thức. Việc bổ nhiệm của Elon có hiệu lực chính thức từ ngày 9/4, tuy nhiên trong buổi sáng hôm ấy, Elon nói rằng sẽ không tham gia Ban quản trị. Tôi tin rằng đây là lựa chọn vì lợi ích của công ty. Chúng tôi đã và luôn đánh giá cao sự đóng góp của các cổ đông, ngay cả khi họ ở trong Hội đồng quản trị hay không. Elon là cổ đông lớn nhất của công ty và chúng tôi luôn chào đón sự đóng góp của ông ấy”.

Theo hồ sơ gửi lên Ủy ban chứng khoán và giao dịch Mỹ, CEO Tesla đã âm thầm thâu tóm 9,2% cổ phần của Twitter kể từ thời điểm ngày 14/3 và trở thành cổ đông lớn nhất của nền tảng mạng xã hội này.

Sự kiện đã tạo ra nhiều sự phấn khích cho người dùng và các nhà đầu tư khi Elon Musk là người hoạt động tích cực trên Twitter và được cho sẽ có nhiều ý tưởng mới lạ nhằm cải tổ công ty.

Vinh Ngô (Theo CNBC)

Tuy nhiên, viên đạn đã trúng vào phần trùm đầu của chiếc tai nghe và bị lệch hướng, khiến chiếc tai nghe bị hư hại, nhưng Enough_Dance_956 đã thoát chết một cách đầy may mắn.

"Viên đạn đã bay xuyên qua cửa sổ nhà tôi, trúng vào chiếc tai nghe tôi đang mang trên đầu, khiến chiếc tai nghe bị văng vào tường rồi rơi xuống", người này cho biết, đồng thời chia sẻ những hình ảnh lên Reddit cho thấy kính cửa sổ bị thủng một lỗ do viên đạn bay xuyên qua và chiếc tai nghe bị hư hại sau khi đã cứu mạng chủ nhân.

"Đó là một viên đạn lạc và tôi không rõ nó đến từ đâu. Tôi đã suýt chết chỉ vì một hành động vô ý thức của một người khác", thanh niên này cho biết thêm. "Nếu không có chiếc tai nghe của mình, tôi đã kết thúc đời mình ở tuổi 18. Tôi không thể tưởng tượng được những nỗi đau mà gia đình và bạn bè của mình phải hứng chịu".

Sự việc đã được thông báo với cảnh sát. Các chuyên gia đã có mặt tại hiện trường để thu thập đầu đạn và cuộc điều tra vẫn đang được tiến hành.

Câu chuyện đã nhanh chóng "gây sốt" cộng đồng mạng sau khi được chia sẻ. Nhiều cư dân mạng cho rằng cửa kính đã giúp giảm lực của viên đạn và phần kim loại chụp tai nghe đủ cứng để khiến viên đạn bị lệch hướng. Nhiều người khác cho rằng chàng trai trong câu chuyện này đã quá may mắn, bởi vì chỉ cần không mang tai nghe hoặc ngồi lệch đi một vài centimet, thanh niên này hoàn toàn có thể bị mất mạng do viên đạn.

(Theo Dân trí, SoMag)

Cứu người đàn ông thoát chết trong tíc tắc

Người đàn ông suýt mất mạng sau khi cố gắng lao lên đoàn tàu đang chạy và anh này bị vấp ngã.