Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Arsenal, 2h00 ngày 17/4: Chung kết sớm


相关文章
- 、
-
Chăm chút đến từng chi tiết Căn hộ sắp bàn giao TSG Lotus Long Biên có gì hấp dẫn?Hiện tại, phần lớn các hạng mục quan trọng ở dự án TSG Lotus Long Biên đã hoàn thiện, ba dãy shophouse thương mại đã có nhiều nhãn hàng vào thuê kinh doanh. Trường mầm non quốc tế rộng 1.000 m2 trong nội khu sẽ được bàn giao thô trong tháng 4 và sẵn sàng khai giảng khóa đầu tiên vào tháng 9 năm nay.
Đặc biệt, tòa tháp chung cư cao 25 tầng đã sơn xong mặt ngoài, hoàn thiện các căn hộ, lan can, lắp đặt xong 5 thang máy tốc độ cao và đưa vào vận hành thang hàng với sức chứa lên tới 18 người. Hệ thống tiện ích, cảnh quan cũng đang được gấp rút hoàn thiện với những tiểu cảnh sân vườn, đường dạo, sân chơi thể thao, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, chòi nghỉ thư giãn…
TSG Lotus Long Biên đã bàn giao căn hộ cho những khách hàng đầu tiên trong tháng 4 này Ghé thăm TSG Lotus Long Biên những ngày này, khách hàng được mục sở thị từng căn hộ đã hiện hữu, dễ dàng hình dung ra không gian sống tương lai của gia đình mình, cách bố trí nội thất và chiêm ngưỡng tầm view tuyệt đẹp ra công viên hồ gần dự án.
Các căn hộ của dự án có diện tích từ 70 đến 115 m2, bố trí tương ứng từ 2 đến 3 phòng ngủ. Tất cả sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất liền tường với sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống cửa gỗ ở các phòng ngủ, cửa nhôm kính tại phòng tắm và ban công.
Căn hộ TSG Lotus Long Biên sẽ được bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường Phòng vệ sinh được trang bị vách kính cường lực cho khu vực tắm đứng, vòi nóng lạnh, gương soi, các thiết bị và phụ kiện cao cấp từ thương hiệu American Standard. Khu vực bếp được hoàn thiện với hệ tủ gỗ MFC chống ẩm, mặt bếp đá Granite và đầy đủ chậu rửa, vòi rửa... Chủ đầu tư cũng lắp đặt sẵn hệ thống ổ điện, công tắc, đèn downlight, đầu chờ internet và truyền hình cáp để giúp cư dân dễ dàng ổn định cuộc sống sau khi nhận bàn giao.
Tổ ấm lý tưởng trong tầm tay
Được xây dựng trên khu đất 2.021 m2 tại mặt đường Sài Đồng, TSG Lotus Long Biên thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích đắt giá ở trung tâm quận Long Biên. Dự án chỉ nằm cách Vincom Long Biên 500m, cách Aeon Mall, Sân Golf Long Biên, công viên Sài Đồng khoảng 1km, ngay gần các trường học quốc tế như BIS, WellSpring, hệ thống trường Sài Đồng, bệnh viện Đức Giang và đối diện bệnh viện Vinmec.
Đây cũng là khu vực có mật độ mặt nước và cây xanh đô thị cao, mang lại bầu không khí trong lành, thoáng mát, cảnh quan đẹp. Đồng thời, bao xung quanh TSG Lotus Long Biên là các khu đô thị lớn với loại hình xây dựng chủ yếu là biệt thự và liền kề nên mật độ dân số thấp, giao thông luôn thông thoáng, giúp cư dân di chuyển dễ dàng, thuận tiện.
Căn hộ tại TSG Lotus Long Biên có góc view rộng bao quát toàn bộ không gian xanh xung quanh Khi tắc đường, ô nhiễm đang ngày càng trở thành vấn đề được người dân Thủ đô quan tâm, thì xu hướng “sống ngoại ô, làm nội đô” đã và đang trở thành xu thế tất yếu. TSG Lotus Long Biên là một trong những dự án tiên phong cho xu hướng đó.
Cư dân TSG Lotus Long Biên chỉ mất chưa đầy 10 phút để di chuyển đến các cây cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, kết nối dễ dàng vào trung tâm thành phố. Sống ở TSG Lotus Long Biên sẽ vừa thuận tiện để đi làm tại nội đô, vừa được tận hưởng không khí ngoại ô trong lành, tươi mát, vừa đảm bảo cuộc sống tiện nghi, đầy đủ các tiện ích vui chơi, giải trí quanh nhà.
Dự án đang được mở bán với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 23,8 triệu/m2 cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn “nhận nhà ở ngay, vay không mất lãi”. Theo đó, khách hàng TSG Lotus Long Biên chỉ cần bỏ ra hơn 600 triệu tiền vốn sẽ được ký hợp đồng mua bán và nhận nhà ở ngay thời điểm này. Chủ đầu tư và ngân hàng sẽ được hỗ trợ vay miễn lãi 65% giá trị căn hộ trong 12 tháng. Mặt khác, nếu khách hàng đã có đủ tài chính có thể lựa chọn hình thức thanh toán sớm để nhận chiết khấu khủng, tiết kiệm ngay 7,5% giá trị căn hộ.
Để đăng ký tham quan dự án, khách hàng có thể liên hệ Đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc
Hotline: 0917 61 2020
Minh Tuấn
"> -
Phản ứng của Mỹ khi ICC phát lệnh bắt Thủ tướng Israel Phản ứng của Mỹ khi ICC phát lệnh bắt Thủ tướng IsraelThành Đạt
(Dân trí) - Mỹ phản đối quyết định của Tòa Hình sự Quốc tế về việc ban hành lệnh bắt giữ Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu và cựu Bộ trưởng Quốc phòng Yoav Gallant.
Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu (Ảnh: Reuters).
"Về cơ bản, Mỹ bác bỏ quyết định của Tòa án về việc ban hành lệnh bắt giữ các quan chức cấp cao của Israel. Chúng tôi vẫn rất quan ngại về việc công tố viên vội vàng tìm kiếm lệnh bắt giữ và những sai sót đáng lo ngại trong quy trình dẫn đến quyết định này", người phát ngôn của Hội đồng An ninh Quốc gia Mỹ tuyên bố hôm 21/11.
Người phát ngôn nói thêm rằng Tòa Hình sự Quốc tế (ICC) "không có thẩm quyền đối với vấn đề này".
Tổng thống Joe Biden cũng khẳng định việc ICC ban hành lệnh bắt giữ đối với các nhà lãnh đạo Israel là vô lý.
"Bất kể ICC có ẩn ý gì, cũng không có sự tương đồng nào giữa Israel và Hamas. Chúng tôi sẽ luôn sát cánh cùng Israel chống lại các mối đe dọa đối với an ninh của họ", ông Biden nhấn mạnh.
ICC ngày 21/11 công bố lệnh bắt giữ đối với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu, cựu Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant, thủ lĩnh Hamas Mohammed Diab Ibrahim al-Masri (hay còn gọi là Mohammed Deif) "vì tội ác chiến tranh và tội chống lại loài người". Theo lệnh bắt giữ, các tội ác này được ghi nhận trong giai đoạn ít nhất từ ngày 8/10/2023 đến ngày 20/5 vừa qua.
Tất cả 124 quốc gia thành viên của Quy chế Rome hiện có nghĩa vụ bắt giữ những cá nhân bị truy nã và giao họ cho tòa án ở La Haye. Tòa án không có quyền cưỡng chế mà phải tùy thuộc vào sự hợp tác của các quốc gia thành viên để bắt giữ và giao nộp nghi phạm.
Liên minh châu Âu (EU) có lập trường khác Mỹ về lệnh bắt giữ các quan chức cấp cao của Israel. Cao ủy chính sách đối ngoại EU Josep Borrell gọi lệnh bắt giữ của ICC là phi chính trị, đồng thời cho biết các quốc gia thành viên nên tôn trọng và thực hiện.
Hà Lan "sẽ hành động theo lệnh bắt giữ" và "tuân thủ đầy đủ" ICC, Ngoại trưởng Hà Lan Caspar Veldkamp phát biểu trước quốc hội. Bộ Ngoại giao Pháp cho biết lệnh bắt giữ "phù hợp với luật lệ của ICC", nhưng việc bắt giữ Thủ tướng Netanyahu nếu ông đến thăm sẽ "phức tạp về mặt pháp lý".
Italy, Thụy Điển, Na Uy và Ireland cũng đã đưa ra tuyên bố ủng hộ ICC, bày tỏ niềm tin vào các tiêu chuẩn, tính độc lập và tính toàn vẹn của tòa án này.
Trong khi đó, các quan chức Israel đã lên án lệnh bắt giữ và cáo buộc ICC có hành vi bài Do Thái.
"ICC đã chọn phe khủng bố và tội ác thay vì dân chủ và tự do, và biến chính hệ thống tư pháp thành lá chắn sống cho tội ác chống lại loài người của Hamas", Tổng thống Israel Isaac Herzog viết trên mạng xã hội X.
"Israel phản đối những hành động vô lý và sai trái mà ICC đưa ra", Thủ tướng Netanyahu cho biết. Bộ trưởng An ninh Quốc gia Itamar Ben Gvir chỉ trích ICC là "bài Do Thái từ đầu đến cuối" và thúc giục Israel đưa ra phản ứng, bao gồm các lệnh trừng phạt và sáp nhập Bờ Tây.
Văn phòng Thủ tướng Israel mô tả phán quyết này là "lời nói dối vô lý và sai trái" đồng thời cho rằng đây là quyết định "chống Do Thái".
Văn phòng của ông Netanyahu cũng tuyên bố, nước này sẽ "không nhượng bộ trước áp lực, sẽ không nản lòng và không rút lui" cho đến khi đạt được tất cả các mục tiêu chiến dịch quân sự ở Dải Gaza.
Bộ trưởng Quốc phòng Israel, ông Israel Katz, đã chỉ trích quyết định của ICC, cho rằng đây là quyết định "bài Do Thái".
Ông cũng tuyên bố: "Chúng tôi sẽ tiếp tục bảo vệ công dân Israel với quyết tâm và niềm tự hào, đứng vững trước bất kỳ ai cố gắng phá hoại quyền tự vệ của chúng tôi".
Xung đột Israel - Hamas nổ ra từ tháng 10 năm ngoái khi Hamas bất ngờ bắn hàng nghìn rocket về phía Israel và bắt giữ hơn 200 con tin từ Israel đưa sang Dải Gaza. Israel ngay lập tức mở chiến dịch quân sự để đáp trả. Giao tranh hơn nửa năm qua khiến hơn 40.000 người ở Dải Gaza thiệt mạng.
Theo RT"> -
Chi 900 triệu đồng cải tạo nhà phố tồi tàn, nhìn thành quả ai cũng bất ngờ Chi 900 triệu đồng cải tạo nhà phố tồi tàn, nhìn thành quả ai cũng bất ngờ(Dân trí) - Từ bỏ cuộc sống tiện nghi ở chung cư sau một vài biến cố, anh An quyết định mua nhà mặt đất và cải tạo lại, vừa thay đổi không gian sống, vừa thuận tiện chăm sóc mẹ về sức khỏe cũng như tinh thần.
Anh Nguyễn An (Hà Nội) từng sống riêng tại chung cư còn người mẹ lớn tuổi có nhiều năm gắn bó trong ngôi nhà cũ ở quận Đống Đa. Sau một vài xáo trộn, anh quyết định tìm một nhà mới gần đó, đón mẹ về ở cùng để bà không phải di chuyển xa mà con cháu tiện chăm sóc.
Tháng 2/2020, khi dịch Covid-19 bùng phát, anh tìm được nhà qua mạng nhưng chưa ưng ý. Tới tháng 7, được người quen giới thiệu, anh đi xem nhà và nhận ra chính là căn đã tìm hiểu trước đó. Thấy công trình phù hợp tiêu chí mình muốn, chủ nhà lại cởi mở và nhiệt tình nên anh "chốt" mua nhanh chóng.
Ngôi nhà nằm trong con phố Đặng Tiến Đông, xung quanh là khu dân trí cao, không gian yên tĩnh. Ngõ trước nhà rộng khoảng 3m, thuận tiện di chuyển.
Nhà 3 tầng, rộng 40m2, xây trên mảnh đất có diện tích 52m2 (5,8x9m), hai cạnh bên và cạnh đáy vuông vắn nhưng mặt tiền lại chéo theo con ngõ phía trước. Chủ cũ công trình là kỹ sư xây dựng, xây nhà vào năm 1995 với hệ tường gạch 200 và có kết cấu móng vững chắc.
Sau 25 năm xây dựng, ngoài kết cấu còn tương đối tốt, hiện trạng ngôi nhà đã bộc lộ nhiều hạn chế như tối, ẩm mốc ngấm từ tường hàng xóm và từ khoảng sân giếng trời. Đồng thời, công năng không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện tại.
Cầu thang và trục WC cũ được đẩy ra phần đất chéo phía trước để ưu tiên các phòng sinh hoạt vuông vắn nhưng khiến không gian khu vực này bị tối do mặt tiền không mở được cửa sổ rộng.
Anh An quyết định cải tạo căn nhà, giữ lại hệ khung cơ bản, gỡ bỏ toàn bộ nội thất, trần, tường, sàn và xây thêm 2 tầng. Các khu vực chức năng cũng được phân chia lại khoa học, hợp lý.
Tầng 1 gồm sảnh, khu để xe, phòng khách và sân vườn thoáng đãng. Phòng khách rộng 18m2, có tầm nhìn hướng ra sân vườn tiểu cảnh. Bộ sofa được tận dụng từ nhà cũ, gắn với nhiều kỷ niệm của các thành viên trong gia đình.
Những chi tiết như ô cửa sổ tròn, tường vôi trắng và gạch hoa gió màu ghi được gia chủ lấy cảm hứng theo phong cách viên lâm Tô Châu - Trung Quốc.
Nội thất trong nhà là sự kết hợp của cả đồ đóng mới và đồ cũ, bài trí theo tiêu chí gọn gàng, vừa đủ, hạn chế tình trạng lộn xộn, thừa những vật dụng không cần thiết. Giải pháp này góp phần tiết kiệm diện tích, tạo nhiều khoảng trống rộng rãi trong nhà và gia chủ cũng dễ dàng dọn dẹp, di chuyển, thay đổi không gian khi cần.
Gia chủ có thú vui sưu tầm đồ trưng bày. Mỗi dịp đi học tập, công tác ở nước ngoài, anh lại tìm mua những món đồ đặc trưng văn hóa của từng nước.
Từ cây Đèn Tiffany (Mỹ), đồng hồ cơ để bàn (Thụy Sỹ), ấm đun nước Satetsu (Nhật), ấm Tử sa, bình gốm phỏng Nhữ Diêu (Trung Quốc),... cho đến những món đồ mang đậm nét văn hóa Việt Nam như phiên bản Đầu rồng thời Lý bằng đồng mạ vàng, phiên bản tượng Phật A Di Đà chùa Phật Tích đều được đặt ở những nơi trang trọng.
Khu vườn bên hông nhà trước đó được lát gạch sàn, ốp gạch tường và làm bể cá, non bộ. Qua thời gian dài bị ẩm thấp, rêu mốc và nhiều muỗi. Anh cải tạo thành vườn sỏi theo phong cách Nhật, chia làm hai khu vực là khu khô (có mái che) chỉ rải sỏi, làm chỗ ngồi uống trà và khu ướt để bày đá, ang nước và trồng 4 loại cây mang khí chất thanh nhã là tùng, cúc, trúc và thạch xương bồ. Tầng 2 có khu vực bếp - ăn và phòng kỷ niệm trưng bày ảnh, sách, đồ lưu niệm của các thế hệ trong gia đình. Không gian bếp hiện đại, bài trí đẹp mắt với cửa sổ hình vòm cách điệu giúp lấy sáng, đón gió hiệu quả, tránh tình trạng ám mùi trong phòng.
Tầng 4 là không gian dành cho phòng ngủ master và phòng thay đồ rộng rãi.
Phòng tắm thoáng sáng, sạch sẽ với thiết bị hiện đại, tiện nghi. Cây xanh trong nhà bố trí ở nhiều khu vực, gồm lưỡi hổ, chuối cảnh, bạch mã, trầu bà,... và được lựa chọn dựa trên các tiêu chí như phù hợp với môi trường trong phòng, hấp thụ được các khí không tốt, lá xanh, không rụng theo mùa, không cần chăm sóc nhiều.
Phòng ngủ phụ và phòng làm việc được bố trí ở tầng 3. Phòng thờ trang nghiêm được đặt tại tầng cao nhất.
Ưu tiên các yếu tố thông gió và ánh sáng, gia chủ giữ lại phần diện tích 12m2 sân vườn ban đầu, không cơi nới xây kín. Đồng thời thiết kế hệ cửa sổ nhìn ra sân vườn, sử dụng nhiều mảng tường gạch kính, gạch hoa gió nhằm tăng cường lấy sáng mà vẫn đảm bảo kín đáo.
Giếng trời hình tròn, lắp kính trong suốt bố trí ở khu vực cầu thang xây mới tầng 5 giúp lấy sáng và lưu thông không khí hiệu quả. Nhờ thế mà không gian trong nhà luôn thư thái, dễ chịu, cải thiện sức khỏe và tinh thần cho các thành viên trong gia đình, đặc biệt là người lớn tuổi. Sau khoảng 2 tháng rưỡi thi công cải tạo, công trình được "lột xác" hoàn toàn với chi phí khoảng 900 triệu đồng, mang đến không gian sống thoáng đãng, yên bình, làm hài lòng gia chủ trong điều kiện hạn chế về thời gian và tài chính.
Kể từ khi chuyển về ngôi nhà mới, các thành viên trong gia đình đều cảm thấy vui vẻ, hạnh phúc hơn và luôn tràn đầy năng lượng sống tích cực.
"> -
Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình Dương Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình DươngTrường Thịnh
(Dân trí) - Cao 146,3m - Happy One Central là tòa tháp đôi cao hàng đầu Bình Dương. Khu căn hộ còn kỳ vọng mang đến giá trị thật, môi trường sống và lộ trình pháp lý tối ưu.
Lợi thế sẵn có, bất động sản khởi sắc
Sẵn lợi thế từ địa phương, "thủ phủ công nghiệp phía Nam" mở rộng đến 30 khu vực với 38 khu công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 87,4%. Việc sở hữu 12 cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy cao (67,4%) cộng với tỷ lệ gia tăng dân số cơ học do làn sóng người nhập cư đạt 54% bao gồm các chuyên gia, người lao động đến sinh sống, làm việc trong độ tuổi lao động từ 18 - 44 đã mang đến sự thuận lợi để phát triển thị trường căn hộ, nhà lưu trú, cho thuê tại địa phương.
Song song với những điểm sáng về kinh tế và con người, Bình Dương vẫn giữ vững phong độ khi đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn FDI với 4.322 dự án còn hiệu lực, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 41 tỷ USD trong nửa năm đầu 2024. Hệ thống giao thông phát triển đồng bộ với 6 tuyến giao thông huyết mạch (vành đai 3, vành đai 4, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Đại lộ Bình Dương, đường Hồ Chí Minh, đường Hội nghĩa An Tây…) cũng là động lực giúp địa phương phát triển giao thương, kết nối trung tâm, ổn định xã hội và các ngành trọng điểm, đơn cử là bất động sản nhà ở.
Đồng hành với những làn sóng tích cực sẵn có, nhiều chủ đầu tư đã và đang nắm bắt cơ hội phát triển mô hình nhà ở mang thiết kế phù hợp với đa văn hóa từ nguồn dân nhập cư, pháp lý chuẩn chỉnh và hướng đến những giá trị sống thật.
Nhu cầu mua nhà được chọn lọc theo tiêu chí ở thực.
"Doanh nghiệp sẽ duy trì các biện pháp giúp dòng tiền ổn định, đảm bảo tốt nguồn cung, tuân thủ pháp lý để cùng với những tín hiệu khởi sắc của thị trường giúp cho tâm lý người mua và sự tham gia đầu tư lớn từ các tập đoàn trong và ngoài nước được tăng cao hơn", chia sẻ của ông Đoàn Văn Hoạt - Phó chủ tịch HĐQT Vạn Xuân Group.
Bức tranh tả thực về khu căn hộ ngay trung tâm
Nhìn chung, chỉ mới gần 3 tháng vận hành, cư dân sống tại Happy One Central đã nhuần nhuyễn phong cách sống tận hưởng. Cộng đồng cư dân dần trở nên khắn khít với những hội, nhóm mới được thành lập như hội golf quý ông, CLB yoga-aerobic chị đẹp, hội yêu thích thư viện,...
Với hệ 68 tiện ích nội khu chất lượng cao, cư dân có thể cảm nhận những giá trị thật được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết kiến tạo như: Nhâm nhi tách trà tại khu ẩm trà, hồ cá Koi hoặc thong dong tại khu shophouse với những cửa hàng vừa được khai trương.
Vi vu cày bộ phim yêu thích tại phòng chiếu phim hay những giây phút ca hát hòa đồng cùng nhóm bạn tại phòng karaoke; tổ chức tiệc kỷ niệm, giao lưu tại Khu ẩm thực sang trọng; lắng đọng để cảm nhận sự thư giãn của cơ thể trong hồ bơi tràn, hồ jacuzzi,… mang lại trải nghiệm thú vị cho cư dân.
Trải nghiệm sự thư thái và tận hưởng không gian thư giãn là mục tiêu 68 tiện ích nội khu hướng đến.
Khu vực tầng 20, nơi chuyên biệt cho cư dân với những ký ức đẹp tại khu trưng bày tranh cộng đồng, cùng chuyện trò đôi ba câu trên những chiếc ghế lười và nhìn ngắm thành phố… Hoặc đu đưa với mây trời tại khu võng thư giãn tầng 41; rảo bước nhìn ngắm khu căn hộ sinh động qua chiếc cầu kính trên không hay ôm trọn bầu trời trong thấu kính viễn vọng… sẽ là những trải nghiệm "tốn thời gian" dành cho cư dân khu căn hộ.
Sau 3 tháng bàn giao, mỗi ngày cư dân đều hăng hái sử dụng tiện ích ngay thềm nhà.
Sau thời gian mỏi chân trải nghiệm, cư dân Happy One Central trước khi về nhà còn có "quản gia" sẵn sàng chào đón với hệ thống smarthome giúp khởi động đèn, tivi, bật điều hòa, kích hoạt bếp nấu... giúp cho cuộc sống của mỗi hộ gia đình trở nên tiện nghi hơn bao giờ.
Tất cả hoạt động sống của cư dân như được sinh động hơn trong bức tranh tại khu căn hộ sở hữu cầu đáy kính trên không cao nhất Việt Nam, nối liền 2 đỉnh tòa tháp ở Bình Dương - Happy One Central.
Dự án phù hợp cho người có nhu cầu ở thực hoặc khách hàng chưa có ý định an cư nhưng muốn đầu tư cho thuê. Chủ đầu tư còn tung chính sách mới dịp cuối năm áp dụng đồng thời cho nhóm căn cuối cũng như trong lộ trình cấp giấy chứng nhận đợt 1, "mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay" được xem là dịp để khách mua an tâm và dễ dàng sở hữu ngôi nhà chung với những ưu đãi thiết thực, tại "Dự án căn hộ tốt nhất Bình Dương" - do Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2021 trao tặng.
Happy One Central - "Mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay" có quà tặng lên đến 15 chỉ vàng, tặng 4% khi thanh toán nhanh, tặng 1,5% khi thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 12 tháng.
">