Đinh Khánh Hoà giản dị đi từ thiện dịp giáp Tết
我要评论Top 10 Hoa hậu Việt Nam 2022 đồng hành cùng chương trình hiến máu nhân đạo Chủ nhật Đỏ của báo Tiền Phong được tổ chức tại Ninh Bình,ĐinhKhánhHoàgiảndịđitừthiệndịpgiápTếliverpool – fulham đồng thời có những hoạt động từ thiện ý nghĩa tại đây.
Chủ nhật Đỏ là chuỗi các sự kiện hiến máu nhân đạo được tổ chức vào dịp sát Tết Nguyên Đán để cung cấp máu kịp thời cho các bệnh nhân vào dịp cuối năm.
Khánh Hoà cho biết cô rất tâm đắc với ý nghĩa tốt đẹp của Chủ nhật Đỏvà vinh hạnh trong năm đầu tiên đồng hành cùng với chương trình.
Không chỉ đồng hành cùng chương trình Chủ nhật Đỏ, Khánh Hoà còn tới thăm Trung tâm điều dưỡng thương binh huyện Nho Quan và trò chuyện, thăm hỏi cũng như tặng quà Tết cho các thương bệnh binh.
Trước đó, tại phần thi Người đẹp Nhân áicủa Hoa hậu Việt Nam 2022, Đinh Khánh Hoà từng chia sẻ cô đã lên kế hoạch về dự án nhân ái sau khi cuộc thi kết thúc. Cô sẽ trở về quê hương Ninh Bình, nơi ông bà và bố mẹ từng sống, đến thăm trung tâm chăm sóc thương binh tại huyện Nho Quan.
Thực hiện lời hứa, trong chuyến đi lần này, Khánh Hoà đã dùng tiền tiết kiệm để tặng 1 chiếc ghế massage toàn thân và 10 phần quà với tổng trị giá 50 triệu đồng tới thương bệnh binh đang được chăm sóc, điều trị tại Trung tâm điều dưỡng Nho Quan. Ngoài ra, cô cũng kết nối với các mạnh thường quân để trao tặng 5 chiếc máy massage cầm tay cho Trung tâm.
“Hoà rất vui khi được có mặt tại Trung tâm điều dưỡng thương binh huyện Nho Quan để có cơ hội được thực hiện điều mà mình ấp ủ bấy lâu nay”, cô nói.
Tại cuộc thi Hoa hậu Việt Nam 2022, Đinh Khánh Hòa là một trong những thí sinh gây chú ý ngay từ vòng sơ khảo với nhan sắc ngọt ngào. Hiện tại, cô là sinh viên Đại học RMIT Hà Nội.
Sao Việt 10/1: Noo Phước Thịnh tâm trạng, á hậu Phương Nhi đẹp ngọt ngàoTin Sao Việt ngày 10/1: Noo Phước Thịnh bất ngờ ẩn ý, á hậu Phương Nhi đẹp ngọt ngào. 相关文章
![](<p>Cũng như nhiều hot girl nổi tiếng khác, Trâm Anh từng gây chú ý khi khoe được "đại gia" ngầm là chính mẹ mình tặng xe sang tiền tỷ khiến cộng đồng mạng không khỏi ghen tỵ. </p><p>Chiếc xe cô được mẹ tặng là Mini Cooper S Hardtop 4 cửa màu trắng sang trọng. Xe có ngoại hình nhỏ gọn, bắt mắt với chi tiết về cụm đèn pha hình tròn và bộ lưới tản nhiệt kích thước lớn. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/03/30/17/xe-cung-tien-ty-hang-hiem-cua-hotgirl-tram-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">)
Theo tìm hiểu, Mini Cooper S Hardtop 4 có 3 cấp độ trang trí. Tùy thuộc vào cấp độ trang trí, mui xe và gương có thể khác màu thân xe hoặc thay đổi theo màu sơn chính. Xe được trang bị nhiều tính năng an toàn nổi bật như: túi khí kép phía trước, cảm biến đỗ xe phía sau, camera chiếu hậu, cảnh báo va chạm phía trước, phanh khẩn cấp tự động, màn hình hiển thị head-up, hỗ trợ đỗ xe, kiểm soát hành trình chủ động...
Mini Cooper S Hardtop 4 Mẫu xe này có 2 tùy chọn động cơ đó là loại động cơ 3 xi lanh 1.5L (134 mã lực), hoặc 4 xi lanh 2.0L tăng áp (189 mã lực). Cả hai đều được trang bị hệ dẫn động bánh trước qua hộp số tự động ly hợp kép 7 cấp.
Đáng chú ý, tại Việt Nam, MINI Cooper hiện đang mở bán với 2 phiên bản chính gồm 3 cửa và 5 cửa với giá bán niêm yết từ 1,899 - 2,249 tỷ đồng. Chiếc xe Mini Cooper S 4 cửa trắng của Trâm Anh không nằm trong danh mục sản phẩm trên và được xem như hàng cực hiếm tại Việt Nam.
Hoàng Anh
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Dàn xe siêu sang mạ vàng giá trăm tỷ gây sốt của đại gia buôn lợn Hải Dương
Dàn xe sang mạ vàng trị giá vài trăm tỷ xuất hiện trong buổi kỷ niệm 15 năm ngày cưới của đại gia Hải Dương quy tụ toàn các thương hiệu nổi tiếng, nhiều chiếc còn sở hữu biển tứ, ngũ quý siêu đẹp.
'/> cho biết, tính đến 6h ngày 3/8, TP có 100.974 ca mắc Covid-19 được Bộ Y tế công bố, trong đó có 100.617 trường hợp nhiễm trong cộng đồng, 357 trường hợp nhập cảnh.</p><p>Trong ngày 2/8, TP có thêm 3.127 bệnh nhân xuất viện, nâng tổng số ca điều trị khỏi tính từ khi dịch bệnh bắt đầu là 40.973.</p><p>Hiện TP đang điều trị 33.474 F0, (bao gồm những người có kết quả test dương tính với nCoV), trong đó có 1.026 bệnh nhân nặng đang thở máy và 15 người phải can thiệp ECMO. Trong ngày ghi nhận thêm 170 trường hợp tử vong.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/08/03/11/tp-hcm-co-them-3-127-f0-xuat-vien-them-o-dich-moi-trong-khu-dan-cu-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Bác sĩ chia tay F0 khi họ được xuất viện về nhà. Ảnh: BVGĐ.</td></tr></tbody></table><p>HCDC cho biết, ngày 2/8, TP phát hiện thêm một ổ dịch mới tại khu dân cư quận 4. Hiện cơ quan chức năng đã tiến hành phong tỏa, phun khử khuẩn và truy vết các trường hợp tiếp xúc.</p><p>Ngoài ra, TP có 29 ổ dịch đã được khoanh vùng, giám sát chặt.</p><p>Từ ngày 22/7, TP bắt đầu thực hiện chiến dịch tiêm vắc xin Covid-19 đợt 5 với 930.000 liều các loại vắc xin AstraZeneca, Pfizer và Moderna, thời gian gian dự kiến trong vòng 2-3 tuần. Theo số liệu từ Sở Y tế TP.HCM, tính đến 8h30 ngày 3/8, TP đã tiêm được 920.329/930.000 liều. Riêng ngày 2/8, TP đã tiêm được 145.576 người. Đây là số người được tiêm cao nhất từ trước đến nay.</p><p>HCDC cho biết, hiện TP đang phối hợp với mạng lưới Thầy thuốc đồng hành (điều phối bởi Hội Thầy thuốc trẻ Việt Nam) thực hiện tư vấn cho người nhiễm hoặc có nguy cơ cao nhiễm virus SAR-CoV-2 tại cộng đồng.</p><p>Dựa vào thông tin hàng ngày của tất cả F0 và F1 trên kho dữ liệu chung, mạng lưới sẽ phân chia các trường hợp này cho bác sĩ để chủ động liên hệ sàng lọc tình trạng bệnh, phân loại mức nguy cơ, từ 0 đến 4, nhưng vẫn đảm bảo bí mật thông tin người bệnh. Bên cạnh đó, người dân TP có thể gọi 1022 - nhấn phím 3 để được tư vấn, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/08/03/11/tp-hcm-co-them-3-127-f0-xuat-vien-them-o-dich-moi-trong-khu-dan-cu-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nhân viên y tế tại BV Hồi sức Covid-19 TP.HCM giúp F0 được xuất viện lên xe về nhà. Ảnh: BVGĐ.</td></tr></tbody></table><p>Theo HCDC, tình hình dịch bệnh tại TP đã có những chuyển biến tích cực, trong đó một phần là nhờ vào sự chung tay, đồng hành của người dân thông qua các mô hình tự quản, bảo vệ vùng xanh. Để tiếp tục kéo giảm số ca mắc, mở rộng vùng xanh, mỗi người dân hãy tiếp tục thực hiện tốt các quy định của Chỉ thị 16 và các biện pháp tăng cường, khuyến cáo 5K của Bộ Y tế, quy định tại khu cách ly, khu phong tỏa, hạn chế tối đa tiếp xúc giữa người với người.</p><p class="t-c"><strong>>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất</strong></p><p><strong>Tú Anh</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/22/08/ha-noi-them-17-ca-duong-tinh-ncov-co-6-ca-lien-quan-chum-sang-loc-ho-sot-tai-cong-dong-1.jpg?w=145&h=101" alt="Hà Nội thêm 23 ca dương tính nCoV" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Hà Nội thêm 23 ca dương tính nCoV</h4><p class="summary d-table c-000">Theo thông tin từ Sở Y tế Hà Nội, địa bàn vừa ghi nhận thêm 23 ca dương tính SARS-CoV-2. Như vậy, từ sáng tới trưa nay, Hà Nội đã công bố 52 bệnh nhân.</p>)
TP.HCM có thêm 3.127 bệnh nhân Covid
2025-04-26
![](<p class="t-j">Theo đại diện Đất Xanh Miền Trung, từ nửa cuối 2020, thị trường bất động sản miền Trung có nhiều dấu hiệu khởi sắc, báo hiệu một chu kỳ tăng trưởng trong quãng thời gian tới. Với định vị trở thành nhà phát triển thành phố thông minh đẳng cấp quốc tế tiên phong tại khu vực, Đất Xanh Miền Trung nhanh chóng ra mắt các dự án mới, đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, mang đến nhiều sản phẩm mới cho thị trường, phục vụ nhu cầu khách hàng.</p><p class="t-j"><strong>Khởi công phân khu shophouse Dragon Smart City</strong></p><p class="t-j">Dragon Smart City được phát triển theo định hướng khu đô thị thông minh tiên phong tại phía Tây Bắc thành phố Đà Nẵng. Dự án nằm dọc con đường chiến lược Nguyễn Tất Thành kéo dài, thu hút sự quan tâm của lượng lớn khách hàng kể từ khi ra mắt.</p><p class="t-j">Hàng chục căn shophouse liền kề được xây dựng, kết hợp cùng dãy shophouse của dự án Lavish Infinity do Đất Xanh Miền Trung phát triển phía bên kia kênh sinh thái tạo nên một tổ hợp khu đô thị diện tích hơn 120ha, có quy hoạch hiện đại, sang trọng chuẩn phong cách Paris.</p><p class="t-j">Hiện tại, khu Tây thành phố có hơn 300 căn shophouse cao cấp do Đất Xanh Miền Trung phát triển và đang vận hành, mang đến một tuyến phố quy mô kiểu mẫu của Việt Nam, thích hợp an cư lẫn kinh doanh, đầu tư.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/01/11/dat-xanh-mien-trung-khoi-cong-nhieu-du-an-khai-xuan-tan-suu.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Dự án Dragon Smart City nằm dọc con đường chiến lược Nguyễn Tất Thành kéo dài, vị trí chiến lược và pháp lý hoàn thiện, hấp dẫn khách hàng.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Đây là một cột mốc quan trọng khi hàng chục căn shophouse liền kề được xây dựng, kết hợp cùng dãy shophouse của dự án Lavish Infinity do Đất Xanh Miền Trung phát triển phía bên kia kênh sinh thái. Hai dự án tạo nên một tổ hợp khu đô thị diện tích hơn 120ha, có quy hoạch hiện đại, sang trọng chuẩn phong cách Paris, mang đến diện mạo ấn tượng bậc nhất khu vực Tây Bắc thành phố. Có thể khẳng định, đây là dự án có một không hai tại Đà Nẵng sở hữu vị trí, quy hoạch sang trọng với quy mô lớn đến vậy.</p><p class="t-j">Tính đến thời điểm hiện tại, khu Tây thành phố có tới hơn 300 căn shophouse cao cấp do Đất Xanh Miền Trung phát triển và đang vận hành, mang đến một tuyến phố quy mô kiểu mẫu của Việt Nam, thích hợp an cư lẫn kinh doanh, đầu tư.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/01/11/dat-xanh-mien-trung-khoi-cong-nhieu-du-an-khai-xuan-tan-suu-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Phối cảnh shophouse do Đất Xanh Miền Trung phát triển.</td></tr></tbody></table><p class="t-j"><strong>Ra mắt dự án phố đi bộ thương mại đầu tiên tại trung tâm Đà Nẵng</strong></p><p class="t-j">Ngoài dự án Dragon Smart City, năm 2021, Đất Xanh Miền Trung ấp ủ dự án phố đi bộ thương mại đầu tiên tại Đà Nẵng, ở giữa trung tâm thành phố, dự án sở hữu quy hoạch phố đi bộ thương mại đắt giá.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/01/11/dat-xanh-mien-trung-khoi-cong-nhieu-du-an-khai-xuan-tan-suu-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Phố đi bộ thương mại thường thu hút khách hàng mua sắm, trải nghiệm gấp 4-10 lần so với phố kinh doanh.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Theo đại diện chủ đầu tư, phố đi bộ thương mại mang giá trị kinh tế cao gấp nhiều lần các tuyến đường kinh doanh khác. Điều này thể hiện ở nhiều tuyến phố lớn trên thế giới, từ phố Exhibition Road tại London (Anh), phố Stroget tại Copenhagen (Đan Mạch), tới Silom của Thái Lan hay Tạ Hiện ở Hà Nội. Lượng khách hàng tới đây cao gấp 4-10 lần so với phố kinh doanh thông thường, từ hàng hóa cao cấp tới bình dân, các dịch vụ ăn uống. Năm 2015, TP.HCM mở phố đi bộ Nguyễn Huệ và chỉ sau đó chưa đầy 2 năm, mở thêm phố Tây Bùi Viện, thu hút tới hàng chục nghìn người mỗi ngày trong dịp cuối tuần, mang đến một không gian văn hóa, mua sắm đặc sắc.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/01/11/dat-xanh-mien-trung-khoi-cong-nhieu-du-an-khai-xuan-tan-suu-3.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Phối cảnh khu phố đi bộ ở Đà Nẵng do Đất Xanh Miền Trung phát triển</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Năm 2020, Google lựa chọn Đà Nẵng là thành phố du lịch hấp dẫn nhất thế giới. Bởi vậy, một phố đi bộ thương mại nằm giữa trung tâm thành phố, kế cạnh những danh thắng di sản thành phố như sông Hàn, bãi biển Mỹ Khê đẹp nhất thế giới, điểm du lịch chợ Hàn, chợ Cồn, vòng quay mặt trời... sẽ mang lại nhiều giá trị cho chủ đầu tư. Với tiềm năng đó, Đất Xanh Miền Trung tiên phong phát triển khu phố đi bộ với con đường ánh sáng, công viên nhạc nước ngay tại vị trí trung tâm, quỹ đất cuối cùng của Thành phố.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/01/11/dat-xanh-mien-trung-khoi-cong-nhieu-du-an-khai-xuan-tan-suu-4.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Phối cảnh khu phố đi bộ do Đất Xanh Miền Trung phát triển.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">"Các dự án Đất Xanh Miền Trung phát triển sẽ sở hữu vẻ đẹp nghệ thuật vượt thời gian, bảng vật liệu từ các nhà cung cấp hàng đầu thế giới, tích hợp các công nghệ tương lai và trường tồn theo năm tháng", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.</p><p class="t-j"><strong>Lê Hương</strong></p>)
![](<p class="t-j"><strong>Tôi nghe mọi người truyền tai nhau việc nên uống nước lá tía tô trước khi tiêm vắc xin Covid-19 để giảm sốt và các tác dụng phụ, xin hỏi bác sĩ điều này có đúng không? (Lê Hòa, Hà Nội)</strong></p><p class="t-j"><strong><em>Bác sĩ gia đình Nguyễn Lê Thục Đoan (TP.HCM):</em></strong>Việc uống nước tía tô trước khi tiêm vắc xin Covid-19 không có tác dụng gì đối với việc giảm sốt hay các tác dụng phụ. Điều quan trọng nhất là người dân cần chuẩn bị tâm lý thoải mái, ăn uống đủ chất, nghỉ ngơi trước khi đi tiêm.</p><p class="t-j">Tâm lý lo lắng, bồn chồn dễ khiến huyết áp tăng cao. Với trường hợp huyết áp cao, người đi tiêm phải ngồi nghỉ ngơi, sau đó tiến hành đo lại. Nếu huyết áp ổn định, chúng ta mới được tiêm. Trường hợp quá lo lắng khiến huyết áp không ổn định, người dân sẽ mất cơ hội được tiêm vắc xin. Ngoài ra, đi tiêm vắc xin, người dân phải tuân thủ 5K để tránh lây nhiễm.</p><p class="t-j">Hiện tại, việc tiêm ngừa Covid-19 là quyền lợi và cơ hội nên người dân phải biết trân trọng và đừng “lựa chọn loại vắc xin". Chúng ta nên tham gia tiêm vắc xin để phòng ngừa cho mình và cộng đồng.</p><p class="t-j">Ngoài ra, sau khi tiêm, việc uống thuốc hạ sốt để phòng ngừa cũng không cần thiết. Trường hợp sốt cao từ 38,5°C trở lên có thể sử dụng thuốc hạ sốt có hoạt chất paracetamol. Nếu sốt không giảm (trên 39 độ C), bạn liên hệ ngay với cơ sở y tế để được tư vấn kịp thời.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/08/07/22/co-nen-uong-nuoc-ep-la-tia-to-truoc-khi-vac-xin-covid-19.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Người dân cần chuẩn bị tâm lý thoải mái và tuân thủ 5K khi đi tiêm vắc xin.</td></tr></tbody></table><p class="t-j"><strong>Thưa bác sĩ, tôi bị dị ứng khi ăn hải sản như như tôm, cua, mực... Cụ thể, sau khi ăn hải sản tôi bị nổi hạt trên da, đau bụng. Như vậy tôi có nên tiêm vắc xin Covid-19 không? (Nguyễn Thị Hải, Bắc Ninh)</strong></p><p><strong><em>PGS.TS.BS Lê Thị Anh Thư, Chủ tịch Hội Kiểm soát nhiễm khuẩn TP.HCM:</em></strong>Nếu người có tiền sử phản vệ từ độ 2 ở những lần tiêm trước thì không được tiêm ngừa. Còn nếu chỉ bị dị ứng nhẹ với hải sản, bạn có thể tiêm được, nhưng cần tiêm ở bệnh viện, nơi có điều kiện cấp cứu phản vệ kịp thời.</p><p class="t-j"><strong>Xin bác sĩ cho biết những lưu ý, khuyến cáo sau khi tiêm vắc xin Covid-19 và tôi có nên kiêng bia rượu không? (Lê Văn Hòa, TP.HCM)</strong></p><p class="t-j"><strong><em>PGS.TS.BS Lê Thị Anh Thư, Chủ tịch Hội Kiểm soát nhiễm khuẩn TP.HCM:</em></strong>Khi tiêm ngừa, nhân viên y tế đều khuyên không nên uống bia, rượu ít nhất 3 ngày sau tiêm.</p><p class="t-j">Sau tiêm về nhà, nếu có những dấu hiệu như tê môi/lưỡi; phát ban; ngứa, tắc nghẽn, căng cứng ở họng; thở dốc, khó thở, người dân cần nhập viện ngay.</p><p class="t-j">Một số dấu hiệu thường gặp khác có thể theo dõi thêm như: đau tại chỗ tiêm, sốt, mệt mỏi, đau đầu, ớn lạnh, đau cơ, đau khớp, ngứa, sưng, đỏ, bồn chồn…Người đi tiêm có thể uống Paracethamol để hạ sốt, giảm đau sau tiêm. </p><p class="t-j"><strong>Ngọc Trang</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/31/16/xong-la-xong-tinh-dau-co-chua-duoc-covid-19-1.jpg?w=145&h=101" alt="Xông lá, xông tinh dầu có điều trị được Covid-19?" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Xông lá, xông tinh dầu có điều trị được Covid-19?</h4><p class="summary d-table c-000">Theo BS Khanh, xông là phương pháp để giải cảm, ấm đường hô hấp nhưng không thể chữa khỏi bệnh Covid-19. Đặc biệt những người đang sốt cao, không được xông.</p>)
![](<p><img class="logo-small" title="" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="" /> - Dù biết việc bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai sẽ tăng tính an toàn cho người mua. Tuy nhiên, chi phí tăng thêm cuối cùng cùng tính vào giá bán và người mua sẽ phải chịu mức giá đắt hơn.</p><p>Tháp chọc trời Hà Nội dính vòng siết nợ, mịt mù ngày về đích</p><p>Lần đầu tiên doanh nghiệp bán nhà không có bảo lãnh bị phạt</p><p>Phí bảo lãnh tính vào giá bán</p><p>Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, quy định về việc bảo lãnh ngân hàng cho việc bán nhà ở hình thành trong tương lai là tiến bộ, giúp người mua nhà yên tâm hơn.</p><p>Tuy nhiên, điều bất cập của quy định này là việc ngân hàng phải phát hành chứng thư bảo lãnh. Vì theo thông tư hướng dẫn thì ban đầu ngân hàng và chủ đầu tư ký hợp đồng bảo lãnh. Sau đó, khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với người mua nhà thì chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển thông tin mua bán cho ngân hành, để ngân hàng cấp chứng thư bảo lãnh cho khách hàng.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/23/23/trieu-nguoi-lo-so-mua-nha-an-toan-phai-tra-gia-dat.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Bảo lãnh ngân hàng giúp người mua nhà yên tâm hơn</td></tr></tbody></table><p>Thực tế, hiện nay, một là ngân hàng với chủ đầu tư không ký hợp đồng bảo lãnh mà chỉ ra văn bản dạng cam kết sẽ cấp chứng thư, khiến cho người mua nhà hiểu nhầm. Thứ hai là, có ngân hàng ký hợp đồng bảo lãnh nhưng lại không cấp chứng thư bảo lãnh cụ thể cho từng người mua nhà. Việc không cấp như vậy mục đích là chủ đầu tư đỡ tốn phí bảo lãnh.</p><p>Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết: “Thực tế người mua nhà phải chịu phí bảo lãnh, cho việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nếu chủ đầu tư có bỏ ra thì họ cũng tính vào giá bán nhà. Đây là điều bất cập tôi đã thấy từ lâu”.</p><p>Theo ông Châu, việc bị mất phí bảo lãnh khiến những chủ đầu tư làm ăn uy tín đôi khi cảm thấy bị mất tiền oan. Trước đây, trong Luật Kinh doanh BĐS 2006 có quy định, chủ đầu tư không được trực tiếp bán 80% sản phẩm cho khách hàng mà phải bán qua sàn giao dịch. Còn 20% còn lại được bán nhưng phải báo cáo với Sở Xây dựng. Điều này cũng là bất hợp lý vì sàn giao dịch không mất tiền đầu tư dự án mà lại được 2% và được độc quyền bán hàng.</p><p>Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 đã sửa chi tiết này, việc giao cho môi giới bán hay không là do chủ đầu tư quyết định. Tuy nhiên, lại phải thực hiện việc bảo lãnh ngân hàng và chủ đầu tư cũng phải mất khoảng 2%, nếu làm đúng luật. Như vậy thì giá bán nhà sẽ phải đẩy lên cao hơn, đồng nghĩa với việc dự án khó bán hơn. Đây chính là nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện bảo lãnh chưa được thực hiện đúng thực chất.</p><p>Cần hạn chế tăng giá bán do bảo lãnh</p><p>Theo ông Châu, trước đây HoREA đã có đưa ra giải pháp là đề nghị công ty bảo hiểm tham gia vào việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, hiện trong Luật vẫn không có, nên không thể thực hiện được.</p><p>Ngoài ra, HoREA còn có đề nghị thực hiện mô hình “5 nhà”. Cụ thể, thứ nhất là nhà đầu tư (chủ đầu tư dự án), thứ 2 là nhà thầu thi công, thứ 3 là nhà cung cấp thiết bị vật tư, thứ 4 là nhà tiêu dùng (khách hàng mua nhà đất). 4 nhà này sẽ cùng mở tài khoản tại nhà thứ 5 là nhà băng (ngân hàng).</p><p>Hay nói cách khác, đây là mô hình cho vay theo chuỗi, điều này sẽ hạn chế được rủi ro và giúp cho việc sử dụng đồng vốn một cách tiết kiệm, linh hoạt, hiệu quả. Để thực hiện mô hình này thì ngân hàng phải thay đổi phương pháp hoạt động. Tức là không hoạt động theo vay phải có thế chấp như kiểu của tiệm cầm đồ nữa, mà phải coi chuyện đánh giá tính khả thi của dự án mới là vấn đề chính.</p><p>Hiệp hội Bất động sản có đề nghị với Ngân hàng Nhà nước, nên có thông tư chỉ đạo xây dựng quy chế hoạt động nội bộ của các ngân hàng thương mại, để khuyến khích thực hiện mô hình này. Cả một nhóm những người có liên quan tới một dự án mà cùng vay ở một ngân hàng thì cần có cơ chế ưu đãi về lãi suất, ưu đãi về thế chấp…Rất tiếc là kiến nghi này chưa được lắng nghe.</p><p>Trong khi đó, Luật sư Trần Đức Phượng thì đề xuất: “Theo tôi, việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai chỉ cần hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng, chứ không cần đến chứng thư. Việc cấp chứng thư này thực tế làm thiệt hại cho người mua nhà, trong khi việc bảo lãnh này là của chủ đầu tư và ngân hàng”.</p><p>Mạnh Đức - Quốc Tuấn</p><p> </p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/22/dan-choi-sai-gon-dot-tien-un-un-keo-nhau-len-noc-nha-4.jpg?w=145&h=101" alt="Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà</h4><p class="summary d-table c-000">Các địa điểm ăn chơi của giới trẻ, đang mọc như nấm, trên sân thượng các tòa nhà trung tâm Sài Gòn. Điều này cũng đặt ra vấn đề mới, cho cơ quan chức năng, trong việc đảm bảo an toàn, tránh tình trạng cơi nới trái phép.</p>){kind=logo}
最新评论