Ông T.L - một môi giới bất động sản đã giải nghệ, tiết lộ, việc liên tục gọi cho chủ nhà hỏi mua nhà với giá cao không phải hiện tượng mới, nhất là trong những giai đoạn thị trường đang nóng. Đây là cách để tạo cảm giác nhu cầu lớn, khiến chủ nhà tưởng rằng giá trị bất động sản của mình tăng mạnh. 

Khi các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá theo con số mà môi giới đưa ra, thị trường sẽ càng thêm nóng, giá chào bán căn hộ ngày càng đẩy lên cao tạo nên “cơn sốt”. Thấy mặt bằng giá chào bán căn hộ ngày càng cao, nhiều người mua dễ bị rơi vào trạng thái tâm lý Fomo - sợ bỏ lỡ, lo ngại giá tiếp tục leo thang - nên sẽ đưa ra quyết định vội vàng, xuống tiền nhanh hơn.

Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý. 

Bộ Xây dựng: Có hiện tượng môi giới “thổi giá”, “tạo giá ảo”

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. 

Đến nay, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá dự án mới, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước. 

Qua phân tích thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng có nhiều nguyên nhân làm tăng giá bất động sản trong quý III năm nay.

Bộ Xây dựng nhận định, việc thiếu nguồn cung nhà ở bình dân để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. 

Đáng chú ý, cơ quan quản lý chỉ ra rằng, có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.

“Đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản”, Bộ Xây dựng đánh giá.

Để chấn chỉnh tình trạng này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. 

Đồng thời, kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. 

Ngoài ra, thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền. 

Mục tiêu của Indonesia là vào chung kết. Tôi muốn gặp lại tuyển Việt Nam. Hiển nhiên là HLV Park Hang Seo đã làm tốt cùng tuyển Việt Nam và tôi cũng đang cố gắng để ghi dấu ấn với đội bóng của mình.

HLV Shin Tae Yong mong gặp lại Việt Nam ở chung kết

Nếu Indonesia và Việt Nam gặp nhau ở chung kết, chúng tôi muốn thông qua đây để mọi người trên thế giới biết nhiều hơn về Hàn Quốc", HLV Shin Tae Yong phát biểu trong buổi họp báo trước trận bán kết lượt đi với chủ nhà Singapore.

Trước đó, báo chí Hàn Quốc đã dự báo về trận "chung kết trong mơ" khi 2 chiến lược gia Hàn Quốc Park Hang Seo và Shin Tae Yong tái đấu. Ở vòng bảng, hai đội bất phân thắng bại ở trận đấu không bàn thắng.

Dù vậy, ở trận đấu này, HLV Shin Tae Yong bị dư luận chỉ trích là đã sử dụng lối chơi phòng ngự tiêu cực, sẵn sàng đá rắn để hạn chế sức mạnh của tuyển Việt Nam.

Indonesia quyết vượt qua chủ nhà Singapore ở bán kết

Trở lại với trận bán kết lượt đi giữa Singapore và Indonesia ngày 22/12, HLV Shin Tae Yong cho biết: "Khi gặp Việt Nam và Malaysia, chúng tôi luôn coi đó là chung kết. Tôi luôn nói với các cầu thủ rằng mỗi trận đấu phải là một trận chung kết. Đó là tinh thần xuyên suốt của của Indonesia trong từng trận đấu.

Tôi nghĩ Singapore đã chơi tốt khi gặp Myanmar và Philippines. Singapore là đội mạnh và có lợi thế sân nhà. Chúng tôi đối mặt với một trận đấu khó khăn, bởi Singapore tấn công và phòng ngự đều tốt. Tôi dự kiến Singapore sẽ chơi theo phong cách kiểm soát bóng".

Đại Nam

Thái Lan lợi thế lớn, luyện chiêu đấu tuyển Việt Nam

Thái Lan tập có lợi thế ngày nghỉ, tập luyện cường độ cao để cải thiện khả năng dứt điểm khi đối đầu tuyển Việt Nam ở vòng bán kết AFF Cup 2020.

Trong đó, 8 dự án đã được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn và 22 dự án còn vướng mắc, đang được các sở, ngành và đơn vị liên quan tiếp tục tham mưu, xử lý theo quy định. 

8 dự án được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn là: Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát; nhà ở xã hội của Công ty cổ phần VTHouse và Công ty cổ phần Tâm Giao; dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam; Khu chung cư và thương mại Metro Star, TP Thủ Đức của Công ty cổ phần Đầu tư Metro Star; 

Điều chỉnh tiến độ dự án Celadon City của Công ty cổ phần Gamuda Land; dự án 1,1ha tại thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn của Công ty cổ phần Western Sài Gòn; Khu nhà ở cao tầng Sông Đà - Thăng Long, quận 7 của Công ty cổ phần Hưng Thịnh Incons; Khu giáo dục quận Bình Thạnh của Công ty Trí Tuệ. 

TPHCM thu gần 6.000 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất

MU được cho có ý định đưa Philippe Coutinho trở lại Premier League sau chuyển nhượng từ Liverpool sang Barca không thành công.

MU được khuyên thay vì quan tâm đến Philippe Coutinho thì hãy tập trung mang Toby Alderweireld về

Đêm nay, MU đấu Barcelona ở tứ kết lượt đi Cúp C1 và lãnh đạo Quỷ đỏ sẽ có cái nhìn rõ hơn về tiền vệ Brazil, nếu thật sự họ kết ngôi sao này.

Tuy nhiên, theo cựu danh thủ Liverpool, Daniel Murphy thì Manchester United nên tìm cách mang được Toby Alderweireld về Old Trafford để nâng chất cho hàng thủ, thay vì quan tâm ký Coutinho từ Barca.

Toby Alderweireld chính là cầu thủ mà Mourinho khao khát đưa về hồi mùa trước nhưng bất thành. Với phong độ ở Tottenham, Alderweireld cho thấy là một trong những cầu thủ phòng ngự chắc chắn nhất ở châu Âu. Theo tờ Mirror, trung vệ Bỉ có mức giải phóng hợp đồng chỉ 26 triệu bảng vào hè này.

"Tôi sẽ quan tâm xem Coutinho có ảnh hưởng gì (với MU). Nhưng quan điểm của tôi là MU có nhiều ưu tiên cấp bách hơn so với mục tiêu Coutinho. Cụ thể là một tiền vệ nhạc trưởng thay Michael Carrick ở giữa sân và 1 thủ lĩnh nơi hàng phòng ngự như kiểu Van Dijk (của Liverpool), và đấy có thể là Toby Alderweireld.

Man City đạt thỏa thuận với Saul Niguez

Man City của Pep Guardiola tiến gần hơn đến thương vụ "bom tấn" mang tên Saul Niguez của Atletico Madrid trị giá 150 triệu euro.

Man City được cho đạt các thỏa thuận cá nhân với Saul Niguez nhưng để thương vụ xảy ra cũng không phải dễ khi Atletico chỉ nhà người nếu đối thủ chịu chi 150 triệu euro

Theo Don Balon, nhà vô địch Ngoại hạng Anh đã đạt mọi thỏa thuận cá nhân với tiền vệ này, và phần còn lại là thương lượng giá chuyển nhượng với Atletico Madrid.

Tuy nhiên, còn đó những khó khăn cho Man City bởi Atletico không muốn mất cầu thủ ngôi sao của mình, và trong trường hợp buộc phải bán thì họ muốn nhận được con số 150 triệu euro như trong điều khoản giải phóng hợp đồng.

Saul Niguez là bản hợp đồng không chỉ tuyệt vời với Man City và Pep Guardiola mà bất cứ ông lớn ở châu Âu nào cũng muốn sở hữu qua những gì cầu thủ đa năng này thể hiện ở Atletico mấy mùa qua.

Man City tuy không thiếu tiền nhưng quan điểm của Pep cùng lãnh đạo sân Etihad là sẽ không vung tay quá trán mà sẽ đầu tư phù hợp. Vậy nên, trong trường hợp Atletico làm gắt, họ vẫn có thể chuyển hướng sang mục tiêu khác. Lúc đó sẽ phụ thuộc tùy vào việc quyết tâm của Saul Niguez đến đâu.

L.H

Trường Tiểu học Hà Huy Tập nơi giáo viên tố hiệu trưởng sai phạm

Đồng thời, yêu cầu UBND huyện Cư Jút tăng cường chỉ đạo các tổ chức quỹ, hội, đoàn thể trên địa bàn huyện; các cơ sở giáo dục tăng cường vai trò, trách nhiệm trong vận động hỗ trợ trẻ em nghèo, trẻ em có hoàn cảnh khó khăn.

UBND tỉnh Đắk Nông cũng giao quỹ khuyến học, quỹ bảo trợ trẻ em tỉnh thường xuyên quan tâm, phối hợp với UBND các huyện, thành phố rà soát trẻ em có hoàn cảnh khó khăn để triển khai các hoạt động hỗ trợ phù hợp, kịp thời, góp phần động viên trẻ em vươn lên trong học tập.

Trước đó, VietNamNet thông tin, giáo viên Trường Tiểu học Hà Huy Tập (xã Tâm Thắng) đã đứng đơn tố cáo hiệu trưởng là ông Nguyễn Ngọc Hải có nhiều sai phạm trong công tác, trong đó có việc giữ lại hồ sơ học bạ của học sinh chỉ vì hoàn cảnh gia đình khó khăn, không nộp đủ 550 ngàn đồng tiền quỹ.

Theo đó, em Y.H theo học tại Trường Tiểu học Hà Huy Tập. Y.H bị bố mẹ bỏ rơi, được ông bà là Y Liêng nuôi nấng, chăm sóc. Gia đình ông Y Liêng là hộ cận nghèo, hàng ngày đi nhặt rác kiếm sống.

Y.H ngoài giờ học còn phải đi chăn bò (con bò được nhà nước hỗ trợ) phụ giúp ông bà.

Kết thúc năm học 2019-2020, do không có 550 ngàn đồng để đóng tiền quỹ nên bị nhà trường giữ lại học bạ, không thể chuyển cấp nên Y.H phải nghỉ học.

Ngoài tố cáo hiệu trưởng giữ học bạ của học sinh, giáo viên Trường Tiểu học Hà Huy Tập còn tố, từ năm 2018 - 2021 có rất nhiều giải thưởng cá nhân mà học sinh tham gia các phong trào đạt được thành tích cao nhưng chỉ nhận được giấy khen, không nhận được đúng số tiền thưởng của ban tổ chức.

Hiệu trưởng bị tố ‘giam’ học bạ trò nghèo lên tiếng

Liên quan vụ hiệu trưởng bị tố giữ học bạ của cậu học trò nghèo vì không đóng tiền quỹ trường, mới đây, vị này chia sẻ với báo chí: “Đây là sự việc hết sức đáng tiếc. Mình làm việc tất cả vì học sinh”.