Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Gangwon FC, 14h30 ngày 9/3: Tiếp tục gieo sầu
发布时间：2025-03-11 09:37:36 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hồng Quân - 08/03/2025 21:28 Hàn Quốc
tỷ giá đô la mỹtỷ giá đô la mỹ、、。
ậnđịnhsoikèoJeonbukHyundaiMotorsvsGangwonFChngàyTiếptụcgieosầtỷ giá đô la mỹ Hồng Quân - 08/03/2025 21:28 Hàn Quốc
相关文章
![](<p><strong>4 động tác này sẽ tác động đến toàn bộ phần bụng của bạn, làm cho các múi cơ ở bụng trở nên săn chắc.</strong></p><p>Bên cạnh đó, vai, hông và chân cũng có cơ hội được vận động tích cực. Chỉ sau 4 tuần, bạn sẽ thấy được kết quả tuyệt vời.</p><p><strong>Động tác 1. Chống tay:</strong></p><p>Nằm sấp xuống sàn sao cho toàn thân tựa lên hai cánh tay, duỗi thẳng chân. Cơ thể bạn phải nằm trên một đường thẳng. Giữ thẳng lưng và mông, đồng thời hóp bụng lại.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/05/13/18/20170513180811-plank.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Giữ tư thế này khoảng 15 giây. Sau đó, nghỉ 5 giây bằng cách hạ gối xuống sàn. Thực hiện 10 lần</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Động tác 2. Gập người chữ V:</strong></p><p>Nằm nghiêng về phía bên trái của bạn sao cho chân tạo thành 1 góc 30 độ với hông. Xuôi tay trái xuống sàn. Đặt tay phải ra sau đầu.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/05/13/18/20170513180811-plank-2.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>(a). Nâng chân trái lên khỏi mặt sàn, nhấc người lên hướng về phía chân (b), từ từ trở về vị trí ban đầu. Thực hiện 25 lần cho mỗi bên</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Động tác 3. Xoay toàn thân:</strong></p><p>Nằm ngửa, đưa hai tay thẳng qua khỏi đầu, duỗi thẳng chân. Co bụng lại, nâng vai và chân lên cách mặt sàn 15cm.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/05/13/18/20170513180811-plank-5.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>(a). Giữ nguyên tư thế trong 15 giây. Sau đó, lật người úp xuống nhưng vẫn giữ cho vai và chân cách sàn như thể bạn đang bay (b). Giữ tư thế 15 giây rồi xoay người lại. Thực hiện 5 - 6 lần</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Động tác 4. Nâng chân:</strong></p><p>Nằm ngửa trên sàn, hai tay xuôi theo thân, chân co lên sao cho đầu gối hướng ra ngoài còn lòng bàn chân thì chạm nhau.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/05/13/18/20170513180811-plank-4.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>(a). Vẫn giữ tư thế này, từ từ nâng chân lên đến khi mũi bàn chân hướng thẳng lên trần và hông cách mặt sàn (b). Từ từ trở về tư thế ban đầu. Thực hiện 15 - 25 lần</p></td></tr></tbody></table><p><strong><em>Lưu ý:</em></strong>Cần hoàn thành các động tác theo thứ tự và nghỉ khoảng 30 giây khi đổi sang động tác khác. Thực hiện quá trình tập theo kiểu vòng tròn sao cho mỗi động tác được lặp lại 2 lần. Tập từ 2 - 3 lần mỗi tuần, mỗi lần cách nhau 1 ngày, sau 4 tuần bạn sẽ có một vòng bụng săn chắc và gọn gàng.</p><img alt="10 động tác giảm mỡ bụng nhanh chóng tại nhà" class="thumb2 left m-r-10" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/04/30/10/20170430104904-giam-mo-bung.jpg?w=142&h=100" height="101" width="145" /><h2 class="title f-14 c-000">10 động tác giảm mỡ bụng nhanh chóng tại nhà</h2><p class="summary d-table c-000">Thay vì phải đến các phòng tập gym, những động tác đơn giản ngay tại nhà này sẽ giúp bạn có vòng eo săn chắc và đôi chân thon gợi cảm.</p>)
2025-03-11![](<p class="t-j">Cựu đội trưởng tuyển Italy đã giành được Quả bóng vàng 2006 sau khi có giải đấu tuyệt hay cùng Azzurri để lên ngôi vô địch thế giới tại Đức.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/12/16/messi-copa-america-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Theo Cannavaro, Messi là số 1 tuyệt đối trong năm 2021</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Mặc dù, sắc Thiên thanh đã chiến thắng tại EURO 2020, nhưng cựu trung vệ lừng danh một thời tin rằng, siêu sao Lionel Messi của Barca và Argrentina nên được vinh danh là cầu thủ xuất sắc của năm.</p><p class="t-j">Cannavaro nói với Tuttosport: <em>“Messi là số 1 tuyệt đối và là nhân vật chính của một Copa America vĩ đại cùng Argentina”.</em></p><p class="t-j">Nếu chiến thắng trong năm nay thì đó sẽ là Quả bóng vàng thứ 7 trong sự nghiệp của Messi – Vua phá lưới và kiến tạo La Liga mùa vừa qua, cũng như đoạt Copa America cùng Argentina, trong đó anh đóng góp 4 bàn thắng, 5 pha kiến tạo.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/14/11/donnarumma-y-vo-dich.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Donnarumma được Cannavaro đánh giá sẽ là thủ môn xuất sắc nhất trong 10-15 năm tới</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Gigio Donnarumma và tiền vệ Jorginho được cho sẽ có mặt trong cuộc tranh đua Quả bóng vàng khi thủ môn 22 tuổi là Cầu thủ xuất sắc nhất EURO 2020, trong khi Jorginho vô địch cả Cúp C1 với Chelsea lẫn xưng vương châu Âu cùng Azzurri.</p><p class="t-j">“<em>Donnarumma là nhà vô địch thực sự của Azzurri. Tôi ngạc nhiên rằng, trước EURO, ai đó nghĩ rằng cậu ấy là một thủ môn trung bình.</em></p><p class="t-j"><em>Không có gì là trung bình ở Gigio, khi mà chỉ cần nghĩ đến sự điềm tĩnh mà cậu ấy có ở tuổi 22. Donnarumma sẽ là thủ môn xuất sắc nhất trong 10-15 năm tới</em>”.</p><p><strong>L.H</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/12/16/messi-copa-america-1.jpg?w=145&h=101" alt="Quả bóng vàng 2021: Ai có thể ngăn Messi chiến thắng lần thứ 7?" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Quả bóng vàng 2021: Ai có thể ngăn Messi chiến thắng lần thứ 7?</h4><p class="summary d-table c-000">Biến động lớn nhất mang tên Messi ở cuộc đua Quả bóng vàng 2021 sau khi 2 giải đấu quốc tế EURO 2020 và Copa America hạ màn.</p>)
Messi xứng đáng Quả bóng vàng 2021
2025-03-11![](<p class="t-j">Năm 2018 của Hải Phát Land khép lại với sự tăng trưởng vượt bậc, mở rộng quy mô ra 21 chi nhánh và trở thành 1 trong 3 đơn vị phân phối bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam tại Giải thưởng BĐS Quốc gia. Năm 2019, Hải Phát Land tiếp tục hành trình chinh phục thị trường với chiến lược bài bản, mở đầu là cuộc tiến quân vào Hà Nam, cửa ngõ phía Nam của Thủ đô.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/03/28/09/hai-phat-land-khai-truong-chi-nhanh-o-ha-nam-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ban lãnh đạo Hải Phát Land cắt băng khai trương chi nhánh Hà Nam</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Với vị trí là đầu mối giao thông chiến lược kết nối Hà Nội với các tỉnh trong vùng Đồng bằng sông Hồng và các tỉnh phía Nam, Hà Nam trong những năm gần đây đã có sự phát triểu vượt bậc, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp. Đến nay, Hà Nam đã trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc… và lọt top 10 tỉnh thu hút đầu tư vốn nước ngoài lớn nhất cả nước. Điều này không chỉ giúp đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, hiện đại hóa mà còn giải quyết việc làm, thu hút nhân lực và gia tăng mức sống đáng kể cho người dân.</p><p class="t-j">Bên cạnh đó, việc TP. Phủ Lý lên đô thị loại 2 đã thu hút nhiều đơn vị lớn, uy tín dồn về đây mở cơ sở 2 như Đại học Thương mại, Đại học Công nghiệp, Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Bạch Mai… Như một lẽ tất nhiên, cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ hiện đại sẽ đi đôi với việc tăng giá bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền tại các khu vực phát triển.</p><p class="t-j">Nhận thấy tiềm năng lớn của thị trường, Hải Phát Land đã nhanh chóng xác lập tên tuổi của mình với chi nhánh Hà Nam. Đây đồng thời cũng là đơn vị phân phối độc quyền dự án River Silk City - Sông Xanh, dự án khu đô thị hiện đại bậc nhất tại Hà Nam, một sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư CEO Group, nằm ngay cạnh cơ sở 2 bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức...</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/03/28/09/hai-phat-land-khai-truong-chi-nhanh-o-ha-nam.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">River Silk City – Sông Xanh được quy hoạch quy mô và hiện đại nhất Hà Nam, trở thành tâm điểm chú ý của cả thị trường miền Bắc</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Phát biểu tại sự kiện khai trương chi nhánh, ông Nguyễn Quốc Huy – Phó Chủ tịch HĐQT Hải Phát Land cho biết: “Thành phố Phủ Lý - Hà Nam sau 10 năm phát triển đã trở thành khu đô thị loại 2 với cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh và đồng bộ. Trong tương lai, Hà Nam sẽ phát triển và không thua kém gì các đô thị loại 1. Thị trường BĐS Hà Nam nhờ đó cũng có tiềm năng sinh lời vượt trội”.</p><p class="t-j">Với 22 chi nhánh trên khắp cả nước, Hải Phát Land đã và đang nỗ lực góp phần làm thay đổi diện mạo thị trường Bất động sản trên cả nước nói chung và tỉnh Hà Nam nói riêng. Tính tới thời điểm hiện tại, các địa bàn có sự góp mặt của Hải Phát Land đều tạo nên những cơn sốt dự án như: Thái Nguyên, Bắc Ninh, Quảng Ninh...</p><p class="t-j">Trước mắt, Hải Phát Land chi nhánh Hà Nam sẽ tập trung đẩy mạnh dự án River Silk City - Sông Xanh để tạo “làn sóng” mới cho thị trường BĐS Phủ Lý, Hà Nam, với mục tiêu đem đến cho khách hàng một không gian sống hiện đại cùng hệ thống tiện ích đỉnh cao, một dự án đáng để đầu tư.</p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p>Ngày 6 - 7/4/2019, Hải Phát Land tổ chức Lễ hội Bất động sản Hải Phát Land lần thứ I - một sự kiện Bất động sản tầm cỡ được chờ đón nhất 2019 tại Cung triển lãm Quy hoạch Quốc gia, số 1 Đỗ Đức Dục, Hà Nội. Đây là cơ hội mua BĐS với mức chiết khấu cao cùng nhiều phần quà giá trị. Đặc biệt, khách hàng có giao dịch thành công trong Lễ hội có cơ hội trúng thưởng 01 xe Vinfast Fadil trị giá 465 triệu đồng.</p><p>Mọi thông tin chi tiết liên hệ:</p><p>Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát – Hải Phát Land</p><p>Trụ sở: Tầng 2 – CT4, Tổ hợp TM & DV The Pride, Tố Hữu, La Khê, Hà Đông.</p><p>Chi nhánh Hà Nam: 130 Trường Chinh, Tp Phủ Lý, Hà Nam.</p><p>Website: http://haiphatland.com.vn</p><p>Hotline: 097 123 5586</p></td></tr></tbody></table><p>Lệ Thanh </p>)
Hải Phát Land khai trương chi nhánh ở Hà Nam
2025-03-11![](<p class="t-l">Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM cho biết, bé trai 5 tuổi (huyện Củ Chi) nhập viện lúc 22h30 ngày 12/12 do khó thở, tím tái. Khi nhập viện, bé đã suy hô hấp nặng kèm trụy tim mạch.</p><p class="t-l">Người nhà cho biết, bé đã trải qua 5 ngày với các triệu chứng như sốt, ói, tiêu lỏng nhiều lần. Sau đó, bé thở mệt và tím môi, được đưa đi bệnh viện ngay.</p><p class="t-l">Kết quả siêu âm cho thấy, bệnh nhi bị viêm cơ tim cấp, sốc tim và được hỗ trợ hô hấp, dùng thuốc vận mạch. Tuy nhiên, tình trạng không cải thiện. Bé trai suy hô hấp nặng dần phải đặt nội khí quản thở máy.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-l"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/28/15/be-trai-5-tuoi-soc-tim-viem-co-tim-cap-hau-covid-19.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Bé trai được điều trị tại Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM. </td></tr></tbody></table><p class="t-l">Các bác sĩ nhận thấy, dù suy hô hấp và trụy tim mạch nặng, nhưng môi bé đỏ, lưỡi đỏ như trái dâu tây kèm phản ứng viêm rất mạnh. Tình trạng này tương tự biểu hiện của Hội chứng viêm đa hệ thống (MIS-C) hậu Covid-19. Khai thác lại bệnh sử, cách đây một tháng, bé và các thành viên trong gia đình bị sốt, ho sau đó tự khỏi mà không test Covid-19.</p><p class="t-l">Ngay sau đó, ban giám đốc bệnh viện, các chuyên gia hội chẩn toàn viện và hướng đến chẩn đoán bé đã mắc Hội chứng viêm đa hệ thống hậu Covid-19, gây ra sốc tim và viêm cơ tim. Bệnh nhi được truyền thuốc điều hòa miễn dịch, thuốc kháng viêm liều cao. Đồng thời, bệnh viện sẵn sàng can thiệp ECMO nếu diễn tiến xấu hơn.</p><p class="t-l">Sau hơn 24 giờ điều trị, tình trạng tim mạch của bé cải thiện dần, bớt rối loạn nhịp… Kết quả xét nghiệm kháng thể SARS-CoV-2 dương tính, xác nhận bé đã nhiễm Covid-19 trước đó.</p><p class="t-l">Qua 7 ngày hồi sức tích cực, bé được cai máy thở, giảm dần và ngưng thuốc vận mạch. Bệnh nhi được chuyển lên Khoa Tim mạch theo dõi và dự kiến xuất viện trong ngày hôm nay.</p><p class="t-l">Theo PGS TS BS Phạm Văn Quang, Hội chứng viêm đa hệ thống (MIS-C) có thể gặp ở trẻ sau nhiễm Covid-19. Bệnh xuất hiện từ 2-6 tuần sau khi khỏi Covid-19, kèm theo sốt kéo dài trên 3 ngày, các biểu hiện như ban đỏ, môi đỏ, lưỡi đỏ như dâu tây, phù nề bàn tay chân, tiêu chảy, nôn ói hoặc dấu hiệu tim mạch… Cơ thể ghi nhận các phản ứng viêm rất mạnh.</p><p class="t-l">Bệnh lý này nếu được chẩn đoán và điều trị kịp thời sẽ không đáng ngại. Theo phác đồ của Bộ Y tế, việc điều trị hiện nay chủ yếu sử dụng thuốc điều hòa miễn dịch và kháng viêm.</p><p class="t-l"><strong>Linh Giao</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/24/10/hau-covid-19-benh-nhan-suyt-tu-vong-vi-cuc-mau-dong-o-tim-va-phoi.jpg?w=145&h=101" alt="Hậu Covid-19, bệnh nhân suýt tử vong vì cục máu đông ở tim và phổi" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Hậu Covid-19, bệnh nhân suýt tử vong vì cục máu đông ở tim và phổi</h4><p class="summary d-table c-000">Bệnh nhân 60 tuổi mắc Covid-19 và điều trị tại nhà. Sau khi khỏi bệnh, ông lại phải nhập viện cấp cứu vì thuyên tắc phổi cả 2 bên, ngưng tim, nguy kịch.</p>)
2025-03-11![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" title="" src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /> - <strong>Sau khi đánh bại Newcastle, HLV Pep Guardiola tự tin tuyên bố, chưa có đội bóng nào ở Ngoại hạng Anh có thể ngăn được đà tiến của Man City.</strong></p>Sir Alex: Đừng mong Mourinho thay đổi!)
2025-03-11
 cho rằng, người nước ngoài đang sống và làm việc tại Việt Nam rất quan tâm đến chính sách của nhà nước, cho phép cá nhân nước ngoài nhập cảnh hợp pháp, được mua nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại, ngoài khu vực bảo vệ quốc phòng, an ninh.</p><p>“Năm 2016, Hiệp hội đã báo cáo có khoảng gần 1.000 người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM. Con số này chắc chắn đã gia tăng trong hai năm qua. Qua tìm hiểu thì người nước ngoài thuộc khu vực Châu Âu, Bắc Mỹ, Úc, Nhật Bản thường lựa chọn thuê nhà ở. Chỉ có người nước ngoài từ Hàn quốc, Singapore, Đài Loan, Trung Quốc, Hongkong có khuynh hướng mua nhà tại Việt Nam”, HoREA cho biết.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/01/02/14/bi-mat-nguoi-trung-quoc-mua-nha-hay-bay-lua-ga.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p>Cũng theo HoREA, mới đây, CBRE Việt Nam công bố vấn đề người Trung Quốc mua nhà tại TP.HCM chiếm 31%, người Hongkong chiếm 10%. Đây chỉ là số liệu thống kê từ số lượng khách hàng của CBRE Việt Nam. Hơn nữa, công ty này môi giới bán nhà chủ yếu trong phân khúc bất động sản cao cấp, trung cao cấp, nên không phản ánh được toàn bộ tình hình thị trường nhà ở TP.HCM. <br /><br />“Bên cạnh đó, CBRE Việt Nam cũng cho biết có trường hợp người Trung Quốc chưa đặt chân đến Việt Nam mà đã được mua nhà. Thông tin này không đúng với quy định của pháp luật Việt Nam. Vấn đề còn vướng mắc hiện nay là chưa giải quyết được thủ tục cấp “sổ đỏ” cho người nước ngoài, sau khi mua nhà và vấn đề chuyển nhượng nhà, chuyển nhượng hợp đồng mua nhà của người nước ngoài”, HoREA nhận định.</p><p>Một nửa sự thật bị bưng bít: Tỉ lệ tăng nhưng số lượng có thể giảm</p><p>Theo số liệu được công bố bởi CBRE Việt Nam, tỉ lệ người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM (thông qua CBRE Việt Nam) tăng từ 53% (năm 2016) lên 64% (năm 2017) và 76% (9 tháng đầu 2018). Trong đó, tỉ lệ người Trung Quốc mua nhà qua đơn vị này có biến động lớn nhất.</p><p>Theo phân tích của các chuyên gia, việc tỉ lệ người mua nhà ở nước nào tăng lên có thể đến từ nguyên nhân khách quan, nhưng cũng có thể đó là kết quả của chiến lược tìm kiếm khách hàng từ phía doanh nghiệp. Thị trường nào được ưu tiên phân phối và tiếp thị thì kết quả lớn hơn là điều dễ hiểu.</p><p>Từ số liệu tỉ lệ người Trung Quốc mua nhà tăng đột biến, có nhiều thông tin trên truyền thông tiếp đó đã khẳng định, người Trung Quốc mua nhà tăng đột biến. Và đây là thông tin môi giới dùng để làm bằng chứng trước khách hàng rằng, phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM đang tốt lên và ngày càng hấp dẫn khách nước ngoài.</p><p>Ở đây, cần làm rõ vấn đề “tỷ lệ” và “số lượng” không đi đôi với nhau. Tỉ lệ người nước ngoài mua nhà tại CBRE Việt Nam tăng qua các năm. Vậy số lượng người nước ngoài mua nhà tại CBRE Việt Nam trong các năm đó có tăng lên không? Đây là điều đáng nghi vấn và VietNamNet đã đặt ra câu hỏi về vấn đề này cho CBRE Việt Nam. Nhưng câu trả lời từ đơn vị này là xin phép không chia sẻ số liệu.</p><p>Nếu nhìn thị trường TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2018, có thể thấy nguồn cung căn hộ hạng sang (phân khúc mà CBRE Việt Nam phân phối) chỉ đến chủ yếu từ vài dự án mới ở quận 1. Tuy nhiên, giao dịch không mấy khả quan, vì mức giá bị đẩy lên quá cao so với vị trí.</p><p>Là đơn vị tư vấn, báo cáo thị trường, nhưng cũng trực tiếp làm môi giới, liệu CBRE Việt Nam có công bố thông tin, nếu tổng lượng giao dịch ở dự án hoặc phân khúc họ đang bán đi xuống? Đây cũng là vấn đề khó cho những đơn vị “vừa đá bóng vừa thổi còi” khi công bố số liệu.</p><p>“Khó tránh khỏi yếu tố thiên vị và chủ quan”</p><p class="t-j">Đánh giá về tính khách quan trong trường hợp này, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho rằng, điều này khó vì hầu hết các công ty xem nghiên cứu thị trường là yếu tố phụ. Nguồn thu nhập chính là việc tư vấn và bán hàng. Do đó, khó tránh khỏi yếu tố thiên vị và chủ quan.</p><p>Cũng theo chuyên gia này, người nước ngoài mua bất động sản thông qua các công ty tư vấn nước ngoài hoặc trực tiếp chủ đầu tư nước ngoài là chủ yếu. Tuy nhiên, thông tin này khó công khai vì nhiều lý do: Pháp lý bán hàng chưa đủ (dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn); Khách hàng mua dưới hình thức thuê 50 năm; Dòng tiền hợp lệ (chứng từ chuyển tiền hợp lệ ); Nhờ người trong nước đúng tên…</p><p>Mặt khác, ông Quang cũng nhận định, phân khúc khách hàng CBRE là hạng sang nhỏ hẹp, nên số liệu của CBRE không phản ánh hiện thực, đại diện của thị trường.</p><p>Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành cho rằng, CBRE là dạng sàn giao dịch bất động sản cho thị trường cao cấp, cũng có thể họ đẩy lên để bán hàng.</p><p>“Năm vừa rồi, giữa báo cáo về số lượng căn hộ tồn kho của CBRE và Savills cũng chênh nhau tới 2-3 lần. Do đó, với những báo cáo của công ty nước ngoài, tôi cho rằng cũng chưa chính xác. Bởi điều kiện ở Việt Nam khó nghiên cứu một cách chính xác. Ngay cả công ty sản xuất ra sản phẩm cũng chưa chắc nắm được chính xác. Tất cả đều mập mờ và là dự đoán. Cũng có thể người ta có ý đồ trục lợi trong các dự đoán, báo cáo này”, ông Đực nói.</p><p>“Tôi khẳng định là không thể thống kê được tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà tại TP.HCM là bao nhiêu phần trăm, vì không có ai cung cấp thông tin trung thực để thống kê”, ông Đực khẳng định.</p><p>Văn Tuấn - Quốc Đại</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/11/23/22/chung-cu-cao-cap-vietnamnet.jpg?w=145&h=101" alt="Giật mình: Nghìn người mua nhà bị ‘hớ’" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Giật mình: Nghìn người mua nhà bị ‘hớ’</h4><p class="summary d-table c-000">Theo Bộ Xây dựng, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.</p>)
最新评论