Đây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 15 HĐND TP Hà Nội khoá XV. Trả lời kiến nghị này, UBND TP Hà Nội cho biết, từ tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại (CT6) phường Kiến Hưng.

Dự án được đầu tư xây dựng năm 2011, thời điểm thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư phải có trách nhiệm xác định kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tuy nhiên, khi bán nhà, công ty chưa thu kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà (trong hợp đồng mua bán không thể hiện nội dung này).

Cử tri đề nghị Hà Nội hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ và bàn giao chi phí bảo trì cho cư dân sinh sống tại chung cư CT6C phường Kiến Hưng

“Việc chủ đầu tư chưa thu kinh phí bảo trì là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ” – UBND TP Hà Nội cho biết.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trường hợp chủ đầu tư không thu được kinh phí bảo trì 2% thì phải trích kinh phí của chủ đầu tư để nộp cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 108 của Luật Nhà ở. Tại buổi kiểm tra đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thu nộp kinh phí bảo trì 2% và bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định của Luật Nhà ở cho Ban quản trị nhà chung cư.

Chờ kết quả điều tra

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì vậy, sau khi có kết quả điều tra, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND quận Hà Đông để kiểm tra giải quyết.

Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.

Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.

Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Vào cuối tháng 6/2020, liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 Kiến Hưng  của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc, Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.

Trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.

Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.

Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Huỳnh Anh

Hà Nội xác minh khiếu nại của ông chủ chung cư ‘dát vàng’ về quỹ bảo trì

Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.

Trong khi đó, Triều Tiên lại tiếp tục đe dọa Mỹ và Hàn Quốc các tuyên bốchiến tranh hạt nhân mà không để ý tới quãng thời gian khó khăn sắp tới mà TrungQuốc đã chỉ ra.

Là quốc gia duy nhất chủ trương đường lối trung dung với Triều Tiên về lâudài, Trung Quốc cuối cùng cũng chịu sức ép phải dùng bạo lực với đồng minh về ýthức hệ duy nhất của mình. Nếu Trung Quốc ủng hộ các lệnh trừng phạt nặng hơnlên Triều Tiên thì tác động của việc này tới đâu? Liệu Trung Quốc có thể giảiquyết các mối lo ngại cốt lõi từ lâu về vấn đề này? Trung Quốc có khả năng thayđổi kiểu chiến lược với Bình Nhưỡng hay không?

Siết chặt dây cương

Lệnh trừng phạt mới nhằm vào các kênh cung cấp thiết bị kỹ thuật và nguồn tàichính cho Triều Tiên vì chương trình làm giàu uranium và phát triển tên lửa đạnđạo của nước này. Nghị quyết của HĐBA đã mở rộng phạm vi cho các quốc gia kháccó thể can thiệp, bắt giữ, điều tra và bắt các tàu chở hàng của Triều Tiên manghàng hóa bị tình nghi.

Quan trọng hơn, lệnh trừng phạt còn tìm cách phong tỏa các hoạt động chuyểntiền mặt, các hành vi buôn lậu, và đóng băng quan hệ của Triều Tiên với các hệthống ngân hàng quốc tế.

Các nhà ngoại giao, tổ chức và công ty của Triều Tiên cũng sẽ bị theo dõi sátsao. Một số quốc gia đã bị cấm xuất khẩu các mặt hàng xa xỉ sang Triều Tiên đểchọc tức giới lãnh đạo của nước này.

Việc Trung Quốc tham gia soạn thảo và ủng hộ nghị quyết này cũng khó có thểchê trách. Trung Quốc chiếm một phần rất lớn thị phần thương mại của Triều Tiênvới thế giới bên ngoài. Rất nhiều công ty của Trung Quốc đã ngừng cho Triều Tiênký gửi vì sợ bị bắt và liệt vào danh sách đen.

Các cơ sở cầu cảng của Trung Quốc ngày càng không ưa các chuyến tàu của TriềuTiên vì họ ngày càng phải thận trọng hơn và không muốn bị xâm nhập.

Những mâu thuẫn cơ bản

Có rất nhiều lý do khiến Trung Quốc phải duy trì quan hệ với Triều Tiên cả vềchính trị và kinh tế. Lý do hàng đầu là duy trì Triều Tiên như một vùng đệm anninh hiệu quả trước mọi phản ứng vào Trung Quốc, đồng thời ghìm chân Hàn Quốc vàNhật Bản – hai nền kinh tế lớn và cũng là đồng minh thân cận của Mỹ trong khuvực.

Bắc Kinh cũng không muốn Bình Nhưỡng sụp đổ hay thống nhất với Hàn Quốc, vìcả hai viễn cảnh đó đều mang lại thiệt hại nặng nề cho Trung Quốc cả về mặtchính trị và là ‘cái tát’ về quân sự tại Đông Bắc Á.

Không chỉ là vấn đề hàng triệu người di cư qua biên giới Trung – Triều mà cònlà sự hiện diện sát sườn của binh sĩ Mỹ ở biên giới Trung Quốc. Viễn cảnh thậmtệ nhất sẽ là thảm họa hạt nhân không được phép xảy ra đối với vùng duyên hảiphía đông đông đúc và mang tính sống còn về kinh tế của Trung Quốc.

Những hành động gần đây của Trung Quốc dường như cho thấy Bắc Kinh lo âu vàgiận dữ với hành vi cố chấp của Triều Tiên. Các quan chức và nhà phân tích củaTrung Quốc công khai phản đối ủng hộ vô điều kiện với người láng giềng nóngtính.

Nhưng mục tiêu của các thông điệp đó dường như nhắm tới cộng đồng quốc tếnhiều hơn là tới lãnh đạo Kim Jong Un của Triều Tiên.

Trung Quốc không thể chống cự các mối đe dọa với an ninh của chính mình bằngcách tỏ ra quá cứng rắn với Triều Tiên. Hướng đi mới của Trung Quốc đối với cáchành động đa phương và chính sách Triều Tiên của họ - chẳng hạn như việc bỏphiếu thuận vừa qua - không có nghĩa là sẽ có một sự thay đổi kiểu ‘bãi biểnnương dâu’ so với những gì đã thiết lập trong quá khứ. 

Vị thế hiện tại của Bắc Kinh mang lại một sự cân bằng với một Bình Nhưỡngđang sôi sục. Về khía cạnh này thì lý do tại sao mà Triều Tiên không sẵn sànghành động chính là vì họ không thực sự phải làm như vậy.

Không hẳn là mặt trận thứ hai

Điều mọi người chú ý đến thứ nữa là cách mà Trung Quốc hiểu và phản ứng vớitình hình. Kim Jong Un phải triển khai các biện pháp ‘tung hỏa mù’ liều lĩnh củamình trước khi quyền bính của ông có vẻ suy yếu về sau này. Khi khói bụi đọnglại, vị lãnh đạo mới hy vọng sẽ vươn lên mạnh mẽ trước các sức ép và trừng phạttừ nước ngoài.

Mỹ có thể sẽ bập vào Trung Quốc để nghĩ ra và đạt được một sự thỏa hiệp có lýhơn với Triều Tiên vào thời điểm mà Bắc Kinh tỏ ra hiểu rõ về nguy cơ đối với anninh khu vực.

Trông chờ vào một bước đi mạnh mẽ nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng trên bánđảo Triều Tiên mà không cần sự đồng thuận của Trung Quốc với quốc tế sẽ chỉ làviển vông.

Vào lúc này, nhiều khả năng Bình Nhưỡng sớm ổn định lại tư tưởng một cáchthoải mái để khôi phục lại hình ảnh, rũ bỏ khỏi ấn tượng là một người chơi ngoancố, trước khi một hiệp định hòa bình có lợi khác thông qua.

Lê Thu(Theo EAR)

Đội hình ra sân

MU:De Gea; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; Fred (Matic 82'), McTominay; Pogba, Fernandes (Mata 89'), Rashford (Greenwood 77'); Cavani.

AS Roma:Lopez (Mirante 28'); Cristante, Smalling, Ibanez; Karsdorp, Diawara, Veretout (Villar 5'), Spinazzola (Peres  37'); Pellegrini, Mkhitaryan; Dzeko.

Bàn thắng: Bruno Fernandes 9', 71' (pen), Cavani 48', 64', Pogba 75', Greenwood 86' - Pellegrini 15' (pen), Dzeko 34'

* Đăng Khôi

MU vốn không có phương án dự phòng Solskjaer nên khi quyết định sa thải, họ đã không có người thay thế mà phải thực hiện mấy công đoạn trước khi có HLV trưởng lâu dài

Quỷ đỏbị chê là “một mớ hỗn độn và nghiệp dư”qua việc bị động và không có người thay thế sau khi sa thải Solskjaer.

Onefootball đánh giá, qua cách tiếp cận của MU tìm người kế nhiệm ‘ghế nóng’ ở Old Trafford cho thấy sự thiếu tổ chức của bộ máy một trong những CLB lớn nhất thế giới.

Từ việc trảm Solskjaer sau trận thua sốc 1-4 của MU trước Watford hôm Chủ nhật, tạm giao cho trợ lý Michael Carrick nắm đội trong lúc bộ phận tuyển dụng long đong tìm người dẫn dắt ngắn hết đến hết mùa.

Giám đốc thể thao Lomokotiv Moscow, Ralf Rangnick được MU chọn, kèm theo là 2 năm làm cố vấn sau đó, để nhận được cái gật đầu cho hợp đồng 6 tháng, trước khi CLB bổ nhiệm tiếp một HLV trưởng dài hạn.

“Với một CLB như MU, đó là quyết định quá ư nghiệp dư và xấu hổ”.

Lý do ở sự bị động, chắp vá của MU chính là bởi lãnh đạo Quỷ đỏ tin tuyệt đối Solskjaer dẫn dắt đội đi đúng hướng và hoàn toàn không có phương án dự phòng thay thế, ngay cả sau khi đội đã trải qua những thất bại.

Man City thăm dò chuyển nhượng Benzema

Man City có lời với Benzema

Đội bóng của Pep Guardiola đã liên hệ với đại diện của Karim Benzema để hỏi về việc liệu chân sút Pháp có thể đến chơi bóng ở Etihad.

Benzema đang có phong độ tuyệt vời cho Real Madrid mùa này, ghi 15 bàn và 8 pha kiến tạo trong 17 lần ra sân mọi đấu trường.

Hợp đồng của Benzema với Kền kền hết hạn vào tháng 6/2023 và đội bóng của HLV Ancelotti được cho đang liên hệ chuyển nhượngký cả Mbappe lẫn Haaland.

Theo El Nacional, Man City đang cần 1 chân sút mới, đã liên hệ với phía Benzema về một động thái chuyển đến Premier League chơi bóng.

Tay săn bàn 33 tuổi được cho đã lắng nghe lời đề nghị và xem xét.

Cầu thủ MU yên tâm với Pochettino

Bruno Fernandes, Rashford và Maguire ủng hộ Pochettino nắm lâu dài MU

Daily Star cho hay, các cầu thủ MU có thể thích được Mauricio Pochettinolà HLV trưởng dài hạn ở Old Trafford.

Quỷ đỏ có lời với Pochettino nhưng có lẽ phải chờ đến cuối mùa giải nên được cho đã chọn Ralf Rangnick là người nắm quyền tạm thời MU đến hết mùa.

HLV Pochettino từng dẫn dắt Southampton và Tottenham nên quá tường tận Ngoại hạng Anh. Phía PSG được loan báo có vẻ sẽ để chiến lược gia Argentina rời nếu mời được Zidane.

Theo nguồn trên, các cầu thủ như Marcus Rashford, Harry Maguire và Bruno Fernandes cảm thấy yên tâm nếu Pochettino sẽ ngồi ‘ghế nóng’ ở Old Trafford.

Họ tin rằng, ông là giải pháp dài hạn lý tưởng và sẽ giúp đưa MU trở lại với phong độ tốt nhất.

L.H

MU dẫn đầu ký Jan Oblak, Chelsea chặn Liverpool

MU dẫn đầu ký Jan Oblak, Chelsea chặn Liverpool vụ Pulisic, phòng thay đồ PSG bàn gì Pochettino đến Old Trafford là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 26/11.