{keywords}

Nothing là một công ty công nghệ mới được Carl Pei thành lập sau khi nói lời chia tay với OnePlus vào năm 2020. Trước khi “dấn thân” vào thế giới Android, Nothing đã phát hành tai nghe không dây trong suốt mang tên Nothing ear (1) được giới công nghệ đánh giá cao.

Trong một thông điệp trên Twitter, Pei cho biết: "Đây là nó, nó đã chính thức xuất hiện. Mùa hè này, chúng tôi sẽ ra mắt điện thoại thông minh đầu tiên của mình – phone  (1). Mặc dù nó sẽ không giống bất cứ thứ gì bạn đã thấy, và tôi rất mừng về nó, đây chỉ là sự khởi đầu về câu chuyện của Nothing”.

Mọi thông tin về phone (1) vẫn còn rất hạn chế, tuy nhiên, chúng ta có thể chắc rằng nó sẽ được trang bị bộ vi xử lý Qualcomm tốc độ cao cùng hệ điều hành Android tùy biến mang tên Nothing OS.

Nothing đã đăng tải bức ảnh màn hình chính của phone (1) với một giao diện trực quan, mang hơi hướng của Android thuần túy nhưng không kém phần thú vị với phần hiển thị thông tin ngày giờ bằng phông chữ Mini Pixel.

Nothing hứa hẹn hệ điều hành Nothing OS của họ sẽ chắt lọc mọi tính năng tốt nhất của Android để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho người dùng.

Vào năm 2014, OnePlus One ra mắt với cấu hình cao, giá thành rẻ đã đạt được thành công to lớn trong thị trường Android vốn đầy cạnh tranh. Do đó, để tạo được dấu ấn cho người dùng, Nothing Phone cần phải làm nhiều điều hơn thế.

Những thông tin tiếp theo về Nothing sẽ tiếp tục được cập nhật trong một vài tháng tới. Sản phẩm sẽ ra mắt công chúng trong khoảng thời gian từ tháng 6 đến tháng 9 năm nay.

Thái Hoàng (theo Express)

 

Hơn 33.000 đơn đặt trước Oppo Reno7 Series trong ngày đầu mở bán

Hơn 33.000 đơn đặt trước Oppo Reno7 Series trong ngày đầu mở bán

Hai sản phẩm trong dòng Reno7 của Oppo nhận được đơn đặt hàng cao trong lần đầu tham gia phân khúc smartphone trên 10 triệu đồng.

" />

Nothing Phone: “Kẻ ngoại đạo” giới Android sẽ khiến các ông lớn phải dè chừng?

Giải trí 2025-04-10 10:45:55 15498

Đó là nội dung được đăng tải trên Twitter bởi doanh nhân công nghệ Carl Pei,ẻngoạiđạogiớiAndroidsẽkhiếncácônglớnphảidèchừhôm nay ngày bao nhiêu âm một trong những bộ não đại tài đứng sau thương hiệu OnePlus đình đám hiện nay.

{ keywords}

Nothing là một công ty công nghệ mới được Carl Pei thành lập sau khi nói lời chia tay với OnePlus vào năm 2020. Trước khi “dấn thân” vào thế giới Android, Nothing đã phát hành tai nghe không dây trong suốt mang tên Nothing ear (1) được giới công nghệ đánh giá cao.

Trong một thông điệp trên Twitter, Pei cho biết: "Đây là nó, nó đã chính thức xuất hiện. Mùa hè này, chúng tôi sẽ ra mắt điện thoại thông minh đầu tiên của mình – phone  (1). Mặc dù nó sẽ không giống bất cứ thứ gì bạn đã thấy, và tôi rất mừng về nó, đây chỉ là sự khởi đầu về câu chuyện của Nothing”.

Mọi thông tin về phone (1) vẫn còn rất hạn chế, tuy nhiên, chúng ta có thể chắc rằng nó sẽ được trang bị bộ vi xử lý Qualcomm tốc độ cao cùng hệ điều hành Android tùy biến mang tên Nothing OS.

Nothing đã đăng tải bức ảnh màn hình chính của phone (1) với một giao diện trực quan, mang hơi hướng của Android thuần túy nhưng không kém phần thú vị với phần hiển thị thông tin ngày giờ bằng phông chữ Mini Pixel.

Nothing hứa hẹn hệ điều hành Nothing OS của họ sẽ chắt lọc mọi tính năng tốt nhất của Android để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho người dùng.

Vào năm 2014, OnePlus One ra mắt với cấu hình cao, giá thành rẻ đã đạt được thành công to lớn trong thị trường Android vốn đầy cạnh tranh. Do đó, để tạo được dấu ấn cho người dùng, Nothing Phone cần phải làm nhiều điều hơn thế.

Những thông tin tiếp theo về Nothing sẽ tiếp tục được cập nhật trong một vài tháng tới. Sản phẩm sẽ ra mắt công chúng trong khoảng thời gian từ tháng 6 đến tháng 9 năm nay.

Thái Hoàng (theo Express)

 

Hơn 33.000 đơn đặt trước Oppo Reno7 Series trong ngày đầu mở bán

Hơn 33.000 đơn đặt trước Oppo Reno7 Series trong ngày đầu mở bán

Hai sản phẩm trong dòng Reno7 của Oppo nhận được đơn đặt hàng cao trong lần đầu tham gia phân khúc smartphone trên 10 triệu đồng.

本文地址:http://pay.tour-time.com/html/331e398978.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

{keywords} 

Tại sao phải mất quá nhiều thời gian để Apple thay thế tai thỏ bằng thứ mà Samsung đã có ít nhất là kể từ năm 2017?

Nhận diện thương hiệu

Dù nhiều người dùng cảm thấy khó chịu với thiết kế này, không thể phủ nhận tai thỏ là một trong những yếu tố thiết kế giúp tăng độ nhận diện của iPhone trong nhiều năm nay, gần như tương đương với logo táo khuyết.

Apple không coi những điều phàn nàn là một vấn đề quá lớn đến nỗi công ty phải cân nhắc bỏ đi những thiết kế mang tính biểu tượng. Trên thực tế, Apple rất ưa chuộng thiết kế này, đến mức áp dụng cho cả các dòng MacBook Pro mới nhất.

Apple chắc chắn có tham khảo các thiết kế trên thị trường trong quá trình cải tiến các viền xung quanh cho MacBook hay iPhone. “Táo khuyết” có thể đã sử dụng thiết kế đục lỗ giống như các đối thủ từ lâu, song có lẽ công ty cho rằng nó kém hấp dẫn và quan trọng nhất là không muốn hòa nhập để rồi “hòa tan”.

Ngay cả khi các đối thủ của Apple chế nhạo tai thỏ, đối với một công ty có giá trị nghìn tỷ, nó chỉ giống như quảng cáo miễn phí. Thiết kế tai thỏ đã gắn liền iPhone suốt một quãng thời gian dài, vì vậy, Apple không nỡ nói lời chia tay sớm là một điều hoàn toàn dễ hiểu.

Tập trung vào các dự định lớn hơn

Qua các năm, thiết kế iPhone dường như không có nhiều sự thay đổi, đơn giản chỉ vì Apple được cho là đã đem lại thiết kế cao cấp, mỏng đẹp gần như hoàn hảo. Apple đã đạt được tầm nhìn về những thứ mà một chiếc smartphone nên có, vì thế không có lý do gì để hãng phải vội vã thay đổi.

Trong khoảng thời gian đó, Apple tập trung tất cả các kỹ sư giỏi nhất và dồn sức lực của mình cho những thứ có quy mô lớn hơn, cụ thể là các dự án kính thực tế ảo tăng cường (AR), thứ được cho là tương lai của điện thoại thông minh, thay đổi hoàn toàn cách mọi người sử dụng Internet.

CEO Tim Cook đã chia sẻ sự phấn khích của ông đối với AR: “Chúng tôi đánh giá cao AR trong thời gian dài, đó sẽ là điều tuyệt vời dành cho khách hàng cũng như các cơ hội thương mại. Dù gặp những khó khăn nhưng AR chắc chắn sẽ bùng nổ, đến một lúc mọi người sẽ tự hỏi chúng ta đã từng sống như thế nào nếu không có AR, giống như chúng ta tự hỏi làm thế nào chúng ta đã sống mà không có iPhone”.

Nhìn chung, thay thế thiết kế tai thỏ bằng thiết kế đục lỗ sẽ không phải là một điều dễ dàng, vì nó đòi hỏi những yếu tố về mặt kỹ thuật. Việc “nhồi nhét” một camera và các cảm biến vào một lỗ duy nhất trên màn hình của điện thoại là điều không khả thi, vì vậy Apple phải có những phương án khác. Theo các tin đồn, Apple rất có thể sẽ sử dụng thiết kế đục lỗ dạng viên thuốc thay vì một chấm tròn.

Chúng ta sẽ phải chờ đợi thêm một thời gian nữa để xem điều gì sẽ thực sự xảy ra. Nhưng Apple có nhiều lý do để không vội vàng hay lo lắng về việc loại bỏ tai thỏ ngay cả vào năm 2022, dù đó là điều mà nhiều người mong chờ.  

Hương Dung(Theo Phone Arena)

Cách dùng iPhone chụp ảnh Mặt Trăng tuyệt đẹp

Cách dùng iPhone chụp ảnh Mặt Trăng tuyệt đẹp

Chỉ với vài cài đặt đơn giản bạn có thể chụp những bức ảnh mặt trăng tuyệt đẹp bằng iPhone, không hề thua kém máy ảnh chuyên nghiệp.

">

Tại sao Apple ‘chần chừ’ bỏ chi tiết gây khó chịu nhất trên iPhone?

Khi phụ nữ “săn tình”

Người ta thường nói, cái gì càng thiếu thì càng khao khát. Nhiều phụ nữ đã có gia đình đủ đầy nhưng thay vì dành thời gian cho những ông chồng bù khú nhậu nhẹt, họ đi tìm cảm giác mới lạ bên các cậu trai tân. Họ cảm thấy rằng những nam thanh niên thật sự rất hấp dẫn, họ chỉ muốn tiếp cận bằng mọi cách để làm quen, lân la rồi nảy sinh tình cảm... Những chuyện ở trong công sở dần dà trở thành đề tài, câu chuyện để các chị em trút nỗi lòng của mình. Nhiều chị em khi mới gặp đã “bắt sóng” mục tiêu khá nhanh. Làm việc cùng nhau mỗi ngày, chia sẻ cùng nhau khó khăn, dần dà chuyện nảy nở tình yêu đến là điều dễ hiểu.

{keywords}

Chị Lan, 32 tuổi, làm việc tại một Cty chứng khoán của nước ngoài, chia sẻ: “Nhịp sống vẫn diễn ra bình thường nếu không có sự xuất hiện của một chàng trai, là nhân viên cấp dưới kém tôi đến 5 tuổi. Ngay từ lúc phỏng vấn, tôi đã để ý đến bằng cấp, lý lịch và tất nhiên không quên vẻ điển trai, thông minh toát lên qua những câu trả lời sắc sảo và thuyết phục của Mạnh. Ngay từ cái nhìn đầu tiên tôi đã thấy có điều gì tạo nên sợi dây kết nối giữa tôi và Mạnh. Tôi như sa lầy, lạc lối và trái tim bắt đầu đập loạn nhịp khi nghĩ đến Mạnh”.

Cuộc sống biến chuyển đến chóng mặt, là chuỗi của những so sánh mới - cũ. Đối với nhiều chị em cũng vậy, biết rằng đã lạc lối nhưng khó dứt. Mặc cho bạn bè, đồng nghiệp bóng gió ngăn cản, mặc cho người đời dèm pha, nhiều chị vẫn như con thiêu thân.

Nhung, 35 tuổi, nhân viên một công ty viễn thông, lập gia đình được 5 năm và có một nhóc 3 tuổi kháu khỉnh. Nhưng sự đời thường trớ trêu nên những người phụ nữ như Nhung thường có những nỗi khổ tâm riêng... chẳng ai thấu được. Không xinh đẹp nhưng có phong thái của người phụ nữ quý phái, vậy mà Nhung lại chết mê chết mệt Hoàng - vốn là một kỹ thuật viên mới làm được vài tháng. Nhìn vẻ ngoài ai cũng phải khen Hoàng đẹp trai, nhất là khi cậu ta khoác bộ cánh công sở nhìn chẳng khác “hot boy” Hàn Quốc.

Mặc cho một số đồng nghiệp ngăn cản, nàng vẫn bỏ ngoài tai. Sau gần một năm trời quấn quýt với trai trẻ, cuối cùng Hoàng quay ngoắt 180 độ với Nhung, vì lý do cưới vợ. Mối quan hệ rình rang đó kết thúc chóng vánh nhưng hậu quả vẫn còn là những điều tiếng mà “người ở lại” phải gánh chịu.

Trường hợp của Ngọc Anh, 34 tuổi, là trưởng phòng kế toán cho một doanh nghiệp, chồng con đề huề, nhưng khổ nỗi anh chồng hiếm khi ở nhà. Cô được đánh giá là phụ nữ có chút nhan sắc, lại được tiếng giỏi dang trong công việc... Cậu thanh niên kém Ngọc Anh 9 tuổi tên Nam, làm thiết kế trong công ty được gần 1 năm. Hai người “bắt sóng” nhau là lần Ngọc Anh gặp Nam tại căng tin của công ty, những câu chuyện cởi mở của hai người dần khiến cho cả hai mật thiết hơn… Tới khi mối quan hệ của hai người quấn quýt thì chồng Ngọc Anh biết chuyện và làm “ra ngô ra khoai”. Hạnh phúc gia đình của Ngọc Anh bị đánh đổi bằng vết nứt khó lành.

Hẹn hò cùng các chàng trai trẻ trong cơ quan đồng nghĩa với việc, các chị em sẽ ít phải suy nghĩ về các mối quan hệ trong quá khứ cũng như lo lắng về các vấn đề hiện tại. Các chị em sẽ không lo vợ cũ hay con cái của người tình làm phiền. Chuyện chị em trong cơ quan bàn tán về việc chinh phục “phi công trẻ” thế nào, ra làm sao, đặc biệt việc ân ái cùng “phi công trẻ” cũng mang lại cảm xúc khác hẳn với ông chồng đã quen hơi chăn gối. Chính vì điều này mà các phụ nữ đã có gia đình tò mò và hơn hết các chị đã nghĩ đến việc sẽ chinh phục bằng được, sẽ đưa phi công trẻ "vào đường băng” để "cất cánh"!

Các chị còn đặt ra mục tiêu chinh phục các “phi công” trong 2 tháng, 3 tháng…để bắt đầu cho kế hoạch hoàn hảo thì những việc như đi gặp khách hàng, ăn trưa, trao đổi công việc… đều được tính tới trong phương án tiếp cận các “boy”. Thậm chí, nhiều chị em chẳng thể nhớ nổi số “boy” trẻ đã từng “qua tay” hay là họ không thèm nhớ.

{keywords}

Ảnh mang tính chất minh họa.

Kỹ nghệ “cặp bồ”

Dường như các chị cảm thấy thật tươi mới khi “trai trẻ” đánh giá cao những kinh nghiệm cuộc sống của mình. Ngoài ra, các “boy” trong cơ quan thường không cảm thấy bị áp lực bởi thành công của người phụ nữ hơn tuổi mình, họ thấy ngưỡng mộ và gọi với cái tên “sếp”. Có một điều khó lòng chối cãi, là những người trẻ tuổi thường có vẻ bề ngoài hơn hẳn nhiều quý ông đã bước vào tuổi tứ tuần. Sự thu hút ở vẻ bề ngoài là một phần quan trọng của các mối quan hệ.

Ở cái tuổi không còn tràn trề nhựa sống, cũng chẳng phải là già, các chị cứ mãi vướng mắc trong những mối tình không đầu, không cuối. Thậm chí có người có tới 2-3 chàng thanh niên để thay đổi, có khi cách 2 ngày, có khi chỉ buổi sáng và buổi chiều. Vậy thì ai “sở khanh” hơn ai? Có những người bị bỏ rơi, nhưng cũng có những người tìm cách bỏ rơi những “boy” trẻ, họ cũng không buồn không vui. Chỉ xem đó như những món ăn, khi nó đã nhàn nhạt thì cần thay đổi thứ gia vị nào ngon hơn… Nhưng cuộc tình qua tay các chị em cũng có những mặt trái, cạm bẫy mà người trong cuộc phải thật tỉnh táo. Nếu yêu phải những “boy” chỉ muốn thỏa mãn nhu cầu tình dục, không tính chuyện xa xôi thì bạn cũng phải xác định rõ tâm lý từ đầu, để không bị tổn thương nếu bị “đá”.

Các chàng trai trẻ có nhiều “tình” nhưng luôn thiếu tiền. Họ không có sự ổn định về tài chính. Trừ khi bạn sẵn sàng chi tiền để “nuôi” họ, còn không hãy cảnh giác kẻo tiền mất, tình tan. Và vấn đề lớn nhất mà các chị em phải đối mặt chính là sự kỳ thị của xã hội. Khi sánh bước bên một chàng trai trẻ, các chị khó tránh khỏi những lời dị nghị về mối quan hệ lằng nhằng. Mỗi người đều lựa chọn cho mình cách sống, miễn là họ cảm thấy ổn và không ảnh hưởng đến những người xung quanh. Tất nhiên, những điều chị em kể tội không phải là sai. Bởi đúng là ham vui, nhiều người lăng nhăng, yêu đương vớ vẩn. Tuy không phải ai cũng thế.

Chị em hãy tự nhìn lại bản thân, xem mình đã làm tròn trách nhiệm với gia đình, đã là người yêu, người vợ chu toàn chưa? Không nên ích kỷ, chỉ nghĩ cho mình. Dù biết, phụ nữ bây giờ cũng “gớm” lắm chứ!

(Theo PL&XH)">

Chuyện về những cuộc đi “săn” của giới “máy bay bà già”

Chiến Thắng bảo rất vui vì được làm điều chưa bao giờ thử nhưng sợ vì không làm được thì... lố bịch. "Tôi đang hồi hộp không biết đạo diễn Lê Nam sẽ giao vai gì cho mình. Chỉ biết rằng tôi đã có những trải nghiệm với cuộc sống thời bao cấp, lang thang phố xá để cảm nhận nhiều cung bậc của cuộc sống và tôi tin đạo diễn sẽ biết tôi không phải là diễn viên chuyên nghiệp nên sẽ cho mình xuất hiện là chính mình diễn mà như không diễn" - MC Chiến Thắng nói.

{keywords}
'MC đanh đá nhất Việt Nam' Nguyễn Hữu Chiến Thắng lần đầu đóng kịch.

Về phía đạo diễn Phạm Lê Nam, anh chia sẻ MC Nguyễn Hữu Chiến Thắng có bề dày văn hoá tốt nên vai diễn do anh thủ vai sẽ đưa người xem trở về với cảm xúc văn hoá cũ. Anh nói: "Cách dẫn, cách hát, anh Chiến Thắng đã làm rất tốt và ở vai trò mới diễn viên tôi muốn đến sát nút mới bật mí. Nó khó khăn với anh ấy nhưng tôi vẫn tin anh Chiến Thắng có thể làm được. Cùng diễn với anh Chiến Thắng còn Hương Thủy - diễn viên Nhà hát Tuổi trẻ, người có thể múa, diễn kịch".

Chương trình "Khi xuân thức giấc" ngoài tiểu phẩm kịch có sự tham gia của MC Nguyễn Hữu Chiến Thắng thì còn nhiều tiết mục ca nhạc ngập tràn sắc xuân cũng được giới thiệu như:  Mùa chim én bay, Hơi thở mùa xuân, Em đã thấy mùa xuân chưa, Mộng chiều xuân, Ước mơ, Thương nhau ngày mưa, Tháng tư về, Kiếp nào có yêu nhau… với sự tham gia của NSƯT Đức Long, ca sĩ Minh Thu, Ánh Tuyết, Bách Nguyễn.

{keywords}
Ê kíp thực hiện liveshow "Khi xuân thức giấc".

Ca sĩ Ánh Tuyết chia sẻ rằng các chương trình truyền hình thực tế đang làm mất đi không gian sân khấu. Rồi dần dần người ta cũng ngại đến nhà hát mà thích các minishow ở phòng trà. Tuy nhiên phòng trà không thể đáp ứng được các tiêu chí nghệ thuật một cách nghiêm túc. Ở sân khấu lớn, sự tương tác thăng hoa giữa đôi bên, người hát và người nghe sẽ lớn hơn.

Đó là lý do cô cùng các cộng sự thực hiện liveshow đầu năm để mong mang lại cảm xúc đặc biệt cho khán giả Thủ đô những ngày đầu năm trước khi bước vào một năm nhiều háo hức và sôi động.

Anh Phương

Nữ ca sĩ bị MC chua ngoa nhất Việt Nam "vặn vẹo"

Nữ ca sĩ bị MC chua ngoa nhất Việt Nam "vặn vẹo"

Nguyễn Hữu Chiến Thắng - MC được mệnh danh là "chua ngoa" nhất Việt Nam đã khiến nữ ca sĩ Hiền Anh - giải nhì Sao Mai tẽn tò với câu hỏi khó trong đêm nhạc của riêng mình diễn ra tối 15/6 tại Hà Nội.

">

MC Nguyễn Hữu Chiến Thắng lần đầu đóng kịch

Xác định mục đích mua nhà

Nhiều người mua nhà để ở hoặc để kinh doanh nhưng có người mua nhà để đầu tư kiếm lời. Mục đích khi mua nhà rất quan trọng, giúp bạn lựa chọn được căn nhà thực sự phù hợp với nhu cầu.

{keywords}
Mục đích mua nhà nên được xác định rõ ngay từ đầu.

Ví dụ bạn mua nhà để ở thì cần xem xét xem căn nhà đó có vị trí phù hợp với mình hoặc gia đình mình không (gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, bệnh viện...), căn nhà có đủ số phòng cần thiết, thiết kế có đẹp không, có cần sửa chữa không, hướng nhà hợp phong thủy không...

Nếu bạn mua nhà để kinh doanh thì phải xác định xem căn nhà ấy vị trí có thuận lợi cho việc buôn bán không. Mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi để kinh doanh vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi vì nhà xấu thì vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình, còn nhà đẹp mà không thuận lợi vị trí thì kinh doanh dễ bết bát.

Còn nếu bạn mua nhà để đầu tư kiếm lời thì phải chọn đúng thời điểm để "xuống tiền", tức là mua lúc giá thấp và bán khi giá cao mới giúp bạn thu lại lợi nhuận. Nếu mua khi ngôi nhà đó đang được giá thường sẽ dẫn đến thua lỗ nặng nề. 

Chọn lựa loại bất động sản phù hợp

{keywords}
Chung cư hay nhà đất đều có ưu nhược điểm riêng.

Hiện ở Việt Nam có nhiều loại bất động sản như đất nền, chung cư, nhà đất... Bạn cần xác định rõ ưu nhược điểm của từng loại hình trước khi quyết định chọn mua. Ví dụ, nhà đất có ưu điểm là có thể đập đi xây lại, sữa chữa trong nhà thoải mái, , để xe trong nhà không phải trả phí như chung cư... Nhà chung cư hàng tháng phải trả chi phí quản lý, gửi xe, điện nước sinh hoạt chung nhưng bù lại có ưu điểm là an ninh tốt hơn, giá thành thường cũng dễ chịu hơn nhà đất...

Dựa trên các ưu nhược điểm đó, bạn sẽ xem xét xem loại hình nào phù hợp hơn với gia đình mình. Việc xác định rõ ràng sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian và không bị phân tâm, lần lữa khi quyết định "xuống tiền".

Giá trị của nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không

Giá trị của căn nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không. Do đó, một ngôi nhà mới, to, đẹp nhưng nằm tại khu vực không tốt cũng sẽ có giá trị thấp hơn so với một ngôi nhà cũ nhưng nằm ở vị trí đẹp. Chính vì vậy, trước khi mua nhà, bạn nên đưa ra những đánh giá chi tiết về khu vực nơi có ngôi nhà bạn định mua, xem xét đến tiềm năng phát triển của khu vực đó.

{keywords}
Xem xét kỹ, yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất.

Sử dụng dịch vụ môi giới hiệu quả

Nếu tìm mua nhà thông qua dịch vụ môi giới, vì chân ướt chân ráo mới mua nhà lần đầu nên các bạn phải cẩn thận kẻo bị các tay môi giới lừa hoặc nâng giá khống. Các bạn nên nói rõ nhu cầu của mình, ví dụ: ngân sách bao nhiêu, khu vực nào, tiện ích nào cần phải có… để tiết kiệm thời gian đi lại khi xem nhà. Các bạn nên xem ít nhất là 3 - 10 nhà do môi giới đưa bạn đi, sau đó mới quyết định. Phải thỏa thuận rõ phí môi giới bên nào trả, trả bao nhiêu, hợp đồng môi giới kết thúc khi nào…

Lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà

Thời điểm mua nhà rất quan trọng. Lời khuyên của các chuyên gia bất động sản dành cho người mua nhà lần đầu là không nên mua vào giai đoạn sốt đất. Lý do là bởi khi thị trường đang nóng sốt, người mua rất dễ bị mua hớ do bên bán thường tăng giá một cách bất hợp lý, tạo nên những mức giá “trên trời”. Trong khi đó, người mua lại có tâm lý cố mua bằng được vì sợ vuột mất cơ hội. Trên thực tế, hầu hết các trường hợp bị hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn sốt đất. Vì vậy, để giảm thiểu tối đa rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn này.

Xem sổ đỏ, kiểm tra tính pháp lý

Sau khi bạn đã chọn được căn nhà thỏa mãn những tiêu chí mà bạn đưa ra thì hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất nhất định phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật. Nếu mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án đó. Khâu kiểm tra giấy tờ, xác minh tính hợp pháp này nếu được làm cẩn thận thì sau này bạn sẽ không bị mất thời gian giải quyết những rắc rối liên quan đến pháp luật.

Hương Linh  (Tổng hợp)

Điểm huyệt lỗi phong thuỷ phòng ngủ nhiều người phạm phải cần sửa ngay

Điểm huyệt lỗi phong thuỷ phòng ngủ nhiều người phạm phải cần sửa ngay

Yếu tố phong thủy nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe mà còn có mối liên hệ mật thiết với đời sống hôn nhân, tình cảm vợ chồng.

">

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền

 

Nhằm chấn chỉnh hoạt động quảng cáo không rõ nội dung của thương hiệu Coca cola, Cục Văn hóa cơ sở (Bộ VHTTDL) đã ban hành 3 văn bản: văn bản số 409/VHCS-QLHĐQC gửi các Sở VHTTDL, Sở VHTT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; văn bản số 410/VHCS-QLHĐQC gửi Đài Truyền hình Việt Nam, Đài Tiếng nói Việt Nam, Đài Truyền hình kỹ thuật số VTC, Đài Truyền hình, Đài Phát thanh và Truyền hình các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và văn bản số 411/VHCS-QLHĐQC gửi Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử.

Theo đó, 3 văn bản nêu rõ, hiện nay, nội dung quảng cáo sản phẩm Coca-Cola Việt Nam trên truyền hình và một số phương tiện quảng cáo có sử dụng cụm từ “Mở lon Việt Nam”. Việc sử dụng cụm từ nêu trên trong nội dung quảng cáo có dấu hiệu về hành vi quảng cáo thiếu thẩm mỹ, không phù hợp thuần phong mỹ tục Việt Nam, đồng thời không đảm bảo thông tin rõ ràng của nội dung quảng cáo với sản phẩm, hàng hóa được quảng cáo, vi phạm các quy định tại khoản 3 Điều 8 và khoản 1 Điều 19 Luật Quảng cáo.

{keywords}
Bộ VHTT&DL cho rằng, cụm từ "Mở lon Việt Nam" của Coca-Cola bị cho là có dấu hiệu quảng cáo thiếu thẩm mỹ, vi phạm thuần phong mỹ tục.

Để xử lý và chấn chỉnh hoạt động quảng cáo nêu trên, Cục Văn hóa cơ sở đề nghị các Sở VHTT&DL, VHTT kiểm tra, rà soát hồ sơ thông báo sản phẩm quảng cáo Coca-Cola đã tiếp nhận và yêu cầu chỉnh sửa cụm từ “Mở lon Việt Nam”; yêu cầu tháo dỡ sản phẩm quảng cáo trong trường hợp tổ chức, cá nhân không thực hiện thông báo sản phẩm quảng cáo đối với quảng cáo trên phương tiện bảng, băng-rôn. Đối với phương tiện giao thông, màn hình và các phương tiện quảng cáo khác trên địa bàn, Cục đề nghị các Sở kiểm tra, yêu cầu chỉnh sửa hoặc tháo dỡ sản phẩm quảng cáo có sử dụng cụm từ trên. Cục cũng đề nghị các Sở xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật (nếu có).

Với các Đài Phát thanh, Truyền hình, Cục Văn hóa cơ sở đề nghị phối hợp, kiểm tra và có biện pháp xử lý theo thẩm quyền đối với sản phẩm quảng cáo Coca-Cola có sử dụng cụm từ “Mở lon Việt Nam”. Đồng thời, đề nghị doanh nghiệp sửa đổi cụm từ trên đảm bảo phù hợp quy định của pháp luật về quảng cáo trước khi tiếp tục phát sóng.

Cục Văn hóa cơ sở cũng đề nghị Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử kiểm tra việc thực hiện nội dung quảng cáo Coca-Cola có sử dụng cụm từ nêu trên trên hệ thống phát thanh, truyền hình, thông tin điện tử và xử lý theo quy định của pháp luật.

Trao đổi với VietNamNet, Cục trưởng Cục Văn hóa cơ sở Ninh Thị Thu Hương cho biết, như thông tin đã được nêu rõ tại 3 văn bản, cụm từ được nhãn hàng Coca Cola sử dụng trong chiến dịch quảng cáo lần này: “Mở lon Việt Nam” hoàn toàn không rõ nghĩa, không đảm bảo thông tin rõ ràng của nội dung quảng cáo với sản phẩm, hàng hóa được quảng cáo theo quy định đã được nêu rõ trong Luật Quảng cáo.

“Trước khi ký 3 văn bản chấn chỉnh nội dung này, Cục Văn hóa cơ sở đã nghiên cứu kỹ nội dung cụm từ “Mở lon Việt Nam” trong sản phẩm quảng cáo của Coca Cola. Trước hết phải khẳng định, cụm từ này không có thông tin rõ ràng, nếu đã nói “lon” phải gắn với tên sản phẩm là gì, lon Coca cola hay một nhãn hàng bia, nước ngọt... nào khác. Việc ngắt chữ “lon” không gắn với tên sản phẩm hàng hoá sẽ làm cho người tiêu dùng không có được thông tin rõ ràng về sản phẩm”, bà Hương nhấn mạnh.

{keywords}
Cổng Thông tin của Bộ VHTTDL đăng tải nội dung chấn chỉnh quảng cáo.

Cục trưởng Cục Văn hóa cơ sở cũng nói rõ, việc gắn chữ “lon” như cách của Coca cola mà không có danh từ, trạng từ ở phía sau như “ở Việt Nam”, “tại Việt Nam”… là phản cảm, thiếu thẩm mỹ vì tên gọi Việt Nam không thể tùy tiện sử dụng với mục đích quảng cáo, gắn với các slogan một cách thiếu trang trọng như vậy. “Chúng ta cũng chia sẻ với một doanh nghiệp nước ngoài khi họ đã vô ý xây dựng một slogan quảng cáo không đảm bảo sự trong sáng trong sử dụng tiếng Việt, chưa tìm hiểu cũng như được tư vấn kỹ càng, phù hợp về từ ngữ, văn phong trong văn hóa Việt…”, theo bà Hương.

Chia sẻ thêm về quan điểm của Cục Văn hóa cơ sở, cơ quan chức năng chịu trách nhiệm quản lý Nhà nước trong lĩnh vực quảng cáo, Cục trưởng Ninh Thị Thu Hương khẳng định, Cục không cấm quảng cáo của Coca cola, tuy nhiên để đảm bảo thông tin quảng cáo rõ ràng, đầy đủ, doanh nghiệp này cần phải sửa, thêm chữ cho rõ ràng thông điệp, nội dung muốn quảng cáo.

Mặt khác, khi đề nghị các Sở, các Đài Phát thanh - Truyền hình phối hợp chấn chỉnh nội dung này, Cục đã nêu rõ, nếu quảng cáo chưa được phép của Sở mà xuất hiện trên các biển, bảng, băng rôn quảng cáo ngoài trời thì yêu cầu tháo dỡ, xử lý. “Sau khi nhận được văn bản của Cục, Sở VHTT Hà Nội đã yêu cầu tháo dỡ bảng quảng cáo sản phẩm của Coca-Cola tại Ô Chợ Dừa…”, Cục Văn hóa cơ sở thông tin.

Phản hồi sự việc trên, phía Biz-Eyes, đại diện truyền thông của Coca-Cola Việt Nam cho biết: "Chương trình khuyến mãi với thông điệp ban đầu được thiết kế chỉ nhằm đưa ra hướng dẫn cụ thể về cách thức xem mã khuyến mãi dưới nắp khoén sản phẩm Coca-Cola và đã không xét đến các yếu tố ngữ văn khác trong cụm từ. Công ty trân trọng ý kiến chỉ đạo của Cục Văn hoá cơ sở - Bộ Văn hoá Thể thao và Du lịch và đã nhanh chóng làm việc cùng các bộ phận liên quan để có sự điều chỉnh phù hợp, nhanh chóng, đảm bảo tính tuân thủ cao trong các nội dung quảng cáo sản phẩm của mình.

Cụ thể, ngay sau khi nhận được công văn từ Cục Văn hoá cơ sở - Bộ Văn hoá Thể thao và Du lịch vào ngày 22 tháng 6 năm 2019, Công ty đã nhanh chóng thay đổi cụm từ “Mở lon Việt Nam” thành “Cơ hội trúng vàng mỗi ngày” cho chương trình khuyến mãi của sản phẩm Coca-Cola Việt Nam trên truyền hình và các phương tiện quảng cáo khác. Hiện quy trình đang được diễn ra nhanh chóng, toàn bộ nội dung quảng cáo trên tất cả các kênh truyền hình, kỹ thuật số và 70% bảng hiệu quảng cáo ngoài trời đã được cập nhật nội dung mới". 

Tình Lê

Bộ Văn hoá chấn chỉnh Coca-Cola vì quảng cáo thiếu thẩm mỹ

Bộ Văn hoá chấn chỉnh Coca-Cola vì quảng cáo thiếu thẩm mỹ

Bộ VHTTDL cho rằng cụm từ "Mở lon Việt Nam" của Coca-Cola bị cho là có dấu hiệu quảng cáo thiếu thẩm mỹ, vi phạm thuần phong mỹ tục.

">

Cục Văn hóa cơ sở lên tiếng về chấn chỉnh quảng cáo Coca

Hàm ý trong câu chuyện của anh là: nếu Việt Nam không thay đổi cách quản trị mô hình xuất bản sách giáo khoa hiện tại, thì tương lai có thể xảy ra những đại án tham nhũng trong lĩnh vực này. Các cáo buộc đưa - nhận hối lộ, theo kết luận điều tra, liên quan đến việc đấu thầu cung cấp giấy in sách giáo khoa tại Nhà xuất bản Giáo dục là một ví dụ.

Quy trình xuất bản sách giáo khoa theo chủ trương "một chương trình nhiều bộ sách" ở Việt Nam cơ bản gồm ba công đoạn: Biên soạn sách theo chương trình khung của Bộ; In ấn; và cuối cùng là tiếp thị, phát hành đến các địa phương, để thầy cô, trường học lựa chọn. Cả ba khâu này, nếu không được giám sát chặt, đều tiềm ẩn nguy cơ tham nhũng dưới nhiều hình thức.

Ở khâu biên soạn, thẩm định, khả năng dễ gặp nhất là xung đột lợi ích nếu chủ biên, tác giả một bộ sách giáo khoa cũng là thành viên trong Hội đồng thẩm định. Khi điều này xảy ra, quyết định duyệt bộ sách nào tiềm ẩn sự thiếu khách quan.

Ở khâu in ấn, là việc không tuân thủ quy định đấu thầu, tình trạng thông thầu, "quân xanh quân đỏ".

Đến giai đoạn phát hành, rủi ro tiêu cực có thể xảy ra ở khâu duyệt sách của Hội đồng lựa chọn sách giáo khoa địa phương. Trong quá trình này, phòng tiếp thị, phòng kinh doanh của các nhà xuất bản có thể tác động tới thành viên trong Hội đồng để nhận được ưu ái.

Đây cũng là những rủi ro dễ gặp phải ở nhiều quốc gia có quá trình chuyển đổi từ mô hình tập trung một bộ sách sang mô hình hỗn hợp, công tư cạnh tranh với nhiều bộ sách giáo khoa do nhiều nhà xuất bản biên soạn, in ấn và phân phối.

Kinh nghiệm của những quốc gia đã chuyển đổi thành công như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Malaysia... chỉ ra rằng, lộ trình cải cách cần tiến hành theo những bước sau để giảm thiểu tình trạng "bớt xén, ăn chia" trong lĩnh vực xuất bản sách giáo khoa.

Đầu tiên, cần đẩy mạnh quá trình cổ phần hóa nhà xuất bản nhà nước. Công ty cổ phần với mô hình gồm Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát và Tổng giám đốc... có thể hạn chế rủi ro tham nhũng, đặc biệt là những công ty cổ phần niêm yết trên sàn chứng khoán, sẽ gia tăng sự minh bạch bởi họ phải chịu áp lực quản trị hiệu quả, sự giám sát của thị trường, cổ đông và nhà đầu tư.

Thứ hai, theo khoản 1 Điều 24 Luật Cạnh tranh, một doanh nghiệp thống lĩnh thị trường khi có thị phần từ 30% trở lên, và nếu doanh nghiệp chiếm lĩnh tới 50% thị phần thì có thể khống chế thị trường. Trong khi đó, theo báo cáo của Cục Xuất bản, in và phát hành, trong năm 2023, doanh thu toàn ngành xuất bản đạt hơn 4.000 tỷ đồng thì có đến hơn 2.700 tỷ đồng đến từ Nhà xuất bản Giáo dục. Nói cách khác, doanh thu từ sách giáo khoa chiếm hơn 60% sản lượng và 65% doanh số. Với những chỉ số này, Nhà xuất bản Giáo dục đang thống lĩnh cả thị trường sách giáo khoa và thị trường xuất bản. Cuối năm 2022, Thanh tra Chính phủ xác định Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam đã lạm dụng vị trí thống lĩnh thị trường, độc quyền để đăng ký giá sách giáo khoa "cao bất hợp lý".

Vậy, câu hỏi đặt ra, liệu chính phủ có nên chia tách Nhà xuất bản Giáo dục thành hai đến ba nhà xuất bản để đảm bảo môi trường cạnh tranh bình đẳng, lành mạnh, có lợi cho người tiêu dùng, qua đó, giảm thiểu nguy cơ tham nhũng?

Thứ ba, chính phủ cần đẩy mạnh hơn nữa chủ trương "một chương trình nhiều bộ sách", thậm chí có thể cân nhắc thừa nhận nhà xuất bản tư nhân và để họ cạnh tranh xuất bản sách giáo khoa với đơn vị công.

Trên đây là trình tự về mặt chủ trương, chính sách vĩ mô có tính chất liên ngành giáo dục - xuất bản. Còn ở góc độ quản lý giáo dục, Bộ Giáo dục và Đào tạo nên minh bạch quá trình thẩm định bản thảo sách giáo khoa phù hợp với khung chương trình. Cụ thể, thành viên của Hội đồng thẩm định bao gồm đại diện đến từ giới xuất bản, hành chính giáo dục, giáo sư đại học, nhà nghiên cứu, giáo viên phổ thông, nhà báo... Các thành viên này phải tuân thủ nguyên tắc không xung đột lợi ích.

Ngoài ra, Hội đồng thẩm định của Bộ cần có quy chế làm việc công khai và minh bạch đối với các nhà xuất bản, các tác giả gửi bản thảo sách giáo khoa.

Nếu chính phủ quyết tâm cổ phần hóa nhà xuất bản nhà nước, thì với mô hình quản trị của công ty cổ phần, nhất là công ty có niêm yết trên sàn chứng khoản, rủi ro trong đấu thầu có thể giảm thiểu.

Ở giai đoạn lựa chọn và phân phối sách giáo khoa, kinh nghiệm của Nhật Bản cho thấy, nếu Hội đồng chọn sách công khai lý do lựa chọn sách giáo khoa cùng với biên bản cuộc họp thì có thể hạn chế tối đa hành vi "đi cửa sau" của nhà xuất bản. Với các nhà xuất bản bị phát hiện có hành vi sai trái, bất hợp pháp như hối lộ ủy viên Hội đồng lựa chọn, Bộ Giáo dục và Đào tạo có thể từ chối đơn xin sàng lọc sách giáo khoa năm tới của chính nhà xuất bản đó.

Quá trình chuyển đổi từ hệ thống tập trung một bộ sách sang mô hình cạnh tranh công tư nhiều bộ sách ở quốc gia nào cũng tiềm ẩn những rủi ro tham nhũng. Kinh nghiệm từ các nước đã thành công cho thấy, triển khai quá trình chuyển đổi một cách nhanh chóng, quyết liệt và minh bạch là điều kiện tiên quyết để quản trị và giảm thiểu rủi ro lợi dụng sự thay đổi chính sách để "ăn chia".

Trịnh Minh Tuấn

">

'Ăn chia' từ sách giáo khoa

Thu nhập 20 triệu/tháng không đủ sống ở tỉnh lẻ!

友情链接