本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Chính vì vậy, việc lái xe ở tốc độ cao, trong giới hạn tốc độ cho phép sẽ mang lại nhiều lợi ích cho động cơ hơn so với việc thường xuyên lái xe ở tốc độ chậm.
Chuyên gia ô tô hơn 50 năm kinh nghiệm nói rằng, khi lái xe ở đường cao tốc hoặc quốc lộ với dải tốc độ lớn, xăng thực chất được xem như một loại dung môi có thể làm sạch van và vòng piston động cơ hiệu quả.
"Ở vòng tua máy cao, xăng được phun vào thông qua các van áp suất cao, điều này phần nào làm sạch và giúp bôi trơn chi tiết bên trong, ngăn ngừa sự tích tụ carbon", Scotty nói trong video chia sẻ đến người dùng.
Nếu thường xuyên lái xe với tốc độ từ 48-50km/h trở xuống, cặn bẩn carbon trong nhiên liệu không được đốt hết có thể gây tắt nghẽn động cơ về lâu dài.
Về nguyên lý, khi nhiên liệu đi vào động cơ sẽ không được đốt hết hoàn toàn và cặn carbon có thể hình thành trong hệ thống xả như một chất cặn bẩn. Chất này có màu đen nên một số thợ kỹ thuật thường gọi là "cái chết đen" bởi những vấn đề nghiêm trọng có thể xảy ra khi bị tích tụ quá nhiều.
Nếu chủ xe thờ ơ, không kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên, cặn carbon tích tụ lâu ngày sẽ cứng và chiếm diện tích, khiến động cơ hoạt động kém hiệu quả và làm giảm khả năng tiết kiệm nhiên liệu. Trong trường hợp nghiêm trọng, có thể khiến động cơ không hoạt động và người dùng phải tốn nhiều chi phí để thay thế, sửa chữa.
Mặt khác, nếu mở nắp dầu động cơ và thấy nhiều bọt trắng thay vì chỉ có dầu, điều đó chứng tỏ dầu động cơ bị nhiễm nước. Điều này có thể khiến dầu nhớt giảm tác dụng bôi trơn, gây bó máy, gỉ sắt và dễ làm mài mòn chi tiết động cơ,...
Để xử lý vấn đề này, Scotty Kilmer khuyên người dùng nên lái xe ở tốc độ cao, cho động cơ hoạt động ở cường độ mạnh để khiến động cơ sinh nhiệt cao, làm bay hơi nước trong dầu nhanh chóng. Ngoài ra, người dùng có thể mua các loại dung môi chuyên dụng để có thể làm sạch nước trong dầu một cách hiệu quả hơn.
Nhìn chung, các loại động cơ ô tô ngày nay đều được sinh ra để hoạt động ở nhiều dải tốc độ khác nhau và hoạt động liên tục. Chính vì vậy, người dùng nên thường xuyên kết hợp giữa việc lái xe tốc độ cao và tốc độ chậm để tăng tuổi thọ hệ thống. Dẫu vậy, vẫn phải đảm bảo tốc độ và sự an toàn khi vận hành xe.
Theo The Sun
Tin bài cộng tác gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
">
Chuyên gia cho rằng lái xe quá chậm có thể khiến động cơ tích tụ cặn carbon
Không đầu hàng số phận
Trước khi nhắm mắt, Hà Giang dù chống chọi với căn bệnh hiểm nghèo, dù gặp nhiều biến cố, vẫn luôn là người cháu ngoan, người con hiếu thảo và là tấm gương vươn lên trong mọi hoàn cảnh.
Nữ võ sĩ Châu Tuyết Vân, một VĐV cùng lứa với Giang vẫn còn nhớ như in ngày Hà Giang nhận “hung tin” khi mắc bệnh lupus ban đỏ. Căn bệnh quái ác khiến Giang phải từ giã sàn đấu trong nước mắt. Cô phải đối mặt với một tương lai mờ mịt, một cái chết cận kề. Hơn 90% những người mắc bệnh này, đều không thể qua khỏi.
 |
| Hoàng Hà Giang khi còn thi đấu |
“Hà Giang luôn rất chịu khó khi tập luyện. Bạn ấy là tấm gương để chúng em noi theo và có được ngày hôm nay. Em chưa thấy Giang kêu ca hay phàn nàn gì trước mỗi khó khăn khi tập luyện và ngay cả khi giải nghệ vì căn bệnh quái ác”, Châu Lê Tuyết Vân nghẹn ngào nhớ lại.
Với một cô bé mới 17 tuổi, Giang phải là con người nghị lực mới có thể vượt qua cú sốc lớn này. Về lại cùng bà ngoại bên căn nhà nhỏ ở quận 4, Giang bươn chãi với đủ nghề mà tồn tại: đi dạy võ thêm, làm thư ký văn phòng, giúp việc nhà hàng.
Đó là khoảng thời gian mà Giang cảm thấy yêu cuộc sống hơn bao giờ hết. cô tự học bổ túc văn hóa để tốt nghiệp cấp 3 và thi đậu vào Trường Arena Multimedia ngành đồ họa.
Bà Lâm Thị Phương Chinh – mẹ của Giang, nghẹn ngào kể lại: “Trước khi mất, nó còn hứa sẽ kiếm tiền để lo cho mẹ một cái Tết đầy đủ, vậy mà lời hứa chưa thực hiện được thì đã ra đi…”.
Bà Chinh cho biết, Giang vốn thiệt thòi, thiếu thốn tình cảm từ bé vì hai bố mẹ sớm chia tay. Tuy nhiên, con bé có nghị lực ghê gớm, biết lo cho gia đình của mình, ngay cả khi phải đối mặt với căn bệnh quái ác và sau đó còn bị tai nạn khiến việc điều trị khó khăn hơn rất nhiều.
Cựu VĐV, HLV Trần Quang Hạ - Phó Trưởng phòng Thể thao thành tích cao, một trong những người thầy đầu tiên của Hoàng Hà Giang, chia sẻ: “Hồi còn thi đấu, Giang luôn là tấm gương cho các VĐV noi theo. Em như một viên ngọc thô chỉ mới được mài sang, nhưng sự nghiệp bị đánh dấu chấm hết quá sớm. Dù biết học trò khó có thể vượt qua bạo bệnh nhưng chúng tôi không khỏi bàng hoàng, tiếc nuối”.
Giang không cô độc, nhưng…
Dù sớm giải nghệ vì mắc bệnh hiểm nghèo, nhưng việc em phải tự mưu sinh, bươn trải làm đủ thứ nghề để lấy tiền chữa bệnh cũng như nuôi gia đình, thực sự là một điều quá bất công với một tài năng như Hoàng Hà Giang.
 |
| Các đồng đội cũ tới thắp nén nhang chia buồn với gia đình Hà Giang |
Nghiệp VĐV vốn chịu nhiều thiệt thòi và đánh đổi lớn. Khi các VĐV giải nghệ, họ đều ít được quan tâm, chủ yếu phải tự lo lấy thân. Có những đêm cô gái trẻ 17 tuổi Hoàng Hà Giang ngồi khóc thầm bên chiếc HCB ASIAD danh giá. Khóc vì số phận đầy bi kịch, Giang cũng khóc vì nghiệp VĐV vinh quang thì ít mà đắng cay thì nhiều.
Đơn vị TP.HCM, các thầy, đồng đội đã không đứng nhìn Giang một mình chống chọi lại với bạo bệnh.
Cụ thể, lãnh đạo ngành TDTT TP.HCM và môn taekwondo nhận Giang vào làm văn phòng ở Hiệp hội taekwondo TP.HCM, cho phép Giang được hưởng các chế độ của một tuyển thủ cấp thành phố và tạo điều kiện cho cô bé này đứng lớp các lớp võ phong trào tại quận 4.
Các mạnh thường quân và phóng viên thể thao quyên góp số tiền 139 triệu đồng từ một trận đấu từ thiện, đã giúp Trang cầm cự. Thế nhưng, những sự giúp đỡ ấy, chỉ giải quyết được phần nào, khi mà Giang vẫn phải tự lo cuộc sống, phải trả tiền thuốc hơn 4 triệu/tháng…
Nếu có thẻ BHYT, Giang sẽ bớt đi gánh nặng kinh phí điều trị. Cô cũng sẽ có thêm niềm tin vào cuộc sống, có động lực để chống chọi với căn bệnh quái ác. Giá như Giang được hỗ trợ tiền điều trị hàng tháng, được hưởng các chế độ đáng được hưởng, chắc chắn cô sẽ không cô độc và ra đi nhanh như thế.
| Phó Giám đốc Sở Văn hóa - Thể thao TP.HCM Nguyễn Hùng cho biết, Sở sẽ trang trải mọi chi phí hậu sự cho Giang. Lãnh đạo ngành TDTT TP HCM cũng khẳng định sẽ chia sẻ những khó khăn của gia đình Hoàng Hà Giang trong thời gian sắp tới. |
Kỳ 2 - Đỗ Xuân Tâm: Tử nạn trên đường đua
Bằng Lăng
Rớt nước mắt trước số phận của nữ võ sĩ Hoàng Hà Giang">Hoàng Hà Giang: Phút cuối đời vẫn trọn chữ hiếu
Giới truyền thông Anh đưa tin, MUvẫn đang duy trì liên hệ với Benfica về việc chiêu mộ chân sút Goncalo Ramos trong mùa hè năm nay.
Goncalo Ramos được đánh giá là "số 9" hiện đại, với nhiều tiềm năng phát triển một khi đến môi trường lớn hơn Benfica.
Mục tiêu của MU hướng đến mùa giải mới là tăng cường hàng công. Erik ten Hag rất quan tâm đến những gì Goncalo Ramos đã thể hiện.
Nhiều nguồn tin tiết lộ, MU không ngần ngại đáp ứng yêu cầu 115 triệu euro phí chuyển nhượng mùa Benfica yêu cầu.
Nếu thương vụ được thông qua, Goncalo Ramos sẽ là bản hợp đồng đắt giá thứ 3 mà Benfica thu về, sau Enzo Fernandez (121 triệu euro) và Joao Felix (126).
Chelsea nỗ lực ký Gavi
Chelseasớm xây dựng kế hoạch cho mùa bóng mới cùng Mauricio Pochettino, với một trong các ưu tiên là tiền vệ Gavi.
Trong kế hoạch của chủ tịch Todd Boehly, Chelsea phải bổ sung ít nhất một tiền vệ trung tâm và Gavi đáp ứng được mọi yêu cầu.
Gavi vẫn chưa chắc về tương lai với Barcelona, sau khi hợp đồng với đội một của anh bị vô hiệu hóa bởi La Liga.
Thời gian gần đây, người đại diện Ivan de la Pena của Gavi không ngừng có những chuyến bay đến London để giải quyết tương lai tiền vệ trẻ người Tây Ban Nha.
Chelsea cho biết chấp nhận dành cho Gavi hợp đồng dài hạn cùng với mức lương hấp dẫn hơn so với thu nhập tại Barca.
Barca muốn có Zubimendi
Barcelona buộc phải triển khai dự án bóng đámới trong mùa hè năm nay, với nhiệm vụ hàng đầu thay thế đội trưởng Sergio Busquets.
Busquets sớm xác nhận rời Camp Nou khi mùa giải kết thúc. Barca nhắm đến Martin Zubimendi như giải pháp hàng đầu để bổ sung tuyến giữa.
HLV Xavi Hernandez đánh giá cao Zubimendi và từng có ý định chiêu mộ cầu thủ người Tây Ban Nha hồi tháng Giêng vừa qua.
Tuy nhiên, khó khăn về tài chính là một trở ngại lớn. Sociedad yêu cầu mức giá cho Zubimendi là 60 triệu euro.
Ngoài ra, trong kế hoạch của Barca, những cái tên khác được nhắc đến còn có Bruno Guimaraes (Newcastle) và Guido Rodriguez (Betis).
Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!
Tin bóng đá 12/5: MU ký Goncalo Ramos, Chelsea lấy Gavi
Luật sư tư vấn:
Hiện nay, quy định về từ thiện theo Nghị Định 30/2012/NĐ -CP về tổ chức, hoạt động của quỹ xã hội, quỹ từ thiện ( có hiệu lực đến 14/1/2020)
3. “Quỹ từ thiện”: Là quỹ được tổ chức, hoạt động với mục đích chính nhằm hỗ trợ khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự cố nghiêm trọng, các bệnh nhân mắc bệnh hiểm nghèo và các đối tượng khác thuộc diện khó khăn cần sự trợ giúp của xã hội, không vì mục đích lợi nhuận.
| Ảnh minh họa |
Tại Điều 4. Nguyên tắc hoạt động và quản lý tài chính của quỹ
1. Thành lập và hoạt động không vì lợi nhuận.
2. Tự nguyện, tự tạo vốn, tự trang trải và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật bằng tài sản của mình.
3. Hoạt động theo điều lệ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận, theo quy định của Nghị định này và các quy định khác của pháp luật liên quan.
4. Công khai, minh bạch về thu, chi, tài chính, tài sản của quỹ.
5. Không phân chia tài sản của quỹ trong quá trình quỹ đang hoạt động.
Điều 7. Các hành vi bị nghiêm cấm
1. Nghiêm cấm lợi dụng việc thành lập quỹ để thực hiện các hành vi:
a) Tư lợi hoặc xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức và cộng đồng; gây phương hại đến lợi ích quốc gia, an ninh, quốc phòng, đại diện đoàn kết dân tộc;
b) Xâm hại đạo đức xã hội, thuần phong, mỹ tục, truyền thống và bản sắc dân tộc;
c) Rửa tiền, tài trợ khủng bố và các hoạt động trái pháp luật.
2. Làm giả, tẩy xóa, chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn, cầm cố, thế chấp giấy phép thành lập quỹ dưới bất kỳ hình thức nào.
Điều 8. Điều kiện thành lập quỹ
Quỹ được thành lập khi có đủ những điều kiện sau đây:
1. Mục đích hoạt động phù hợp với quy định tại Điều 2 Nghị định này.
2. Có sáng lập viên thành lập quỹ theo quy định tại Điều 9 Nghị định này.
3. Ban sáng lập quỹ có đủ số tài sản đóng góp để thành lập quỹ theo quy định tại Điều 12 Nghị định này.
4. Có hồ sơ thành lập quỹ theo quy định tại Điều 13 Nghị định này.
Căn cứ theo các quy định trên, quỹ từ thiện được thành lập khi có đủ điều kiện mục đích hoạt động phù hợp với quy định trên, có sáng lập viên, có đủ số tài sản đóng góp để thành lập quỹ Đối với quỹ do công dân, tổ chức Việt Nam thành lập, Ban sáng lập quỹ phải đảm bảo số tài sản đóng góp thành lập quỹ quy đổi ra tiền đồng Việt Nam (trong đó số tiền dự kiến chuyển vào tài khoản của quỹ tối thiểu bằng 50% tổng giá trị tài sản quy đổi) như sau:
a) Quỹ hoạt động trong phạm vi toàn quốc hoặc liên tỉnh: 5.000.000.000 (năm tỷ);
b) Quỹ hoạt động trong phạm vi cấp tỉnh: 1.000.000.000 (một tỷ);
c) Quỹ hoạt động trong phạm vi cấp huyện: 100.000.000 (một trăm triệu);
d) Quỹ hoạt động trong phạm vi cấp xã: 20.000.000 (hai mươi triệu).
Sáng lập viên đứng ra tiếp nhận từ thiện sẽ phải chịu trách nhiệm về hành vi của mình đối với cá nhân/tổ chức đã gửi tiền, hàng hóa cho mình để đi làm từ thiện. Nhưng nếu người nhận gian dối, chiếm đoạt, sử dụng trái phép tiền, hàng hoặc lợi dụng hoạt động từ thiện để vụ lợi là hành vi cấm theo quy định thì có thể bị truy cứu trách nhiệm về hành vi của mình. Quy định về quỹ từ thiện sẽ được thay thế bằng văn bản Nghị Định 93/2019/NĐ-CP về tổ chức, hoạt động của quỹ xã hội, quỹ từ thiện ( có hiệu lực từ 15/1/2020).
Người nào nhận làm từ thiện sau đó có hành vi gom tiền bỏ trốn tùy vào tính chất, mức độ của hành vi mà có thể bị xử phạt hành chính theo Điều 15 của 167/2013/NĐ-CP của Chính phủ như sau:
Điều 15. Vi phạm quy định về gây thiệt hại đến tài sản của người khác
1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
a) Trộm cắp tài sản;
b) Công nhiên chiếm đoạt tài sản của người khác;
c) Dùng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản của người khác;
d) Sử dụng trái phép tài sản của người khác.
2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
a) Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác;
b) Gây mất mát, hư hỏng hoặc làm thiệt hại tài sản của Nhà nước được giao trực tiếp quản lý;
c) Dùng thủ đoạn hoặc tạo ra hoàn cảnh để buộc người khác đưa tiền, tài sản;
d) Gian lận hoặc lừa đảo trong việc môi giới, hướng dẫn giới thiệu dịch vụ mua, bán nhà, đất hoặc các tài sản khác;
đ) Mua, bán, cất giữ hoặc sử dụng tài sản của người khác mà biết rõ tài sản đó do vi phạm pháp luật mà có;
e) Chiếm giữ trái phép tài sản của người khác.
3. Hình thức xử phạt bổ sung:
Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đối với hành vi quy định tại Điểm a, b, c Khoản 1; Điểm c, đ, e Khoản 2 Điều này.
4. Người nước ngoài có hành vi vi phạm hành chính quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này, thì tùy theo mức độ vi phạm có thể bị áp dụng hình thức xử phạt trục xuất khỏi nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Bên cạnh đó, nếu hành vi bị tố cáo thì căn cứ vào kết luận điều tra xem xét truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174 Bộ luật hình sự 2015 như sau:
Điều 174. Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:
a) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản mà còn vi phạm;
b) Đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm;
c) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;
d) Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ; tài sản là kỷ vật, di vật, đồ thờ cúng có giá trị đặc biệt về mặt tinh thần đối với người bị hại.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:
a) Có tổ chức;
b) Có tính chất chuyên nghiệp;
c) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng;
d) Tái phạm nguy hiểm;
đ) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;
e) Dùng thủ đoạn xảo quyệt;
g) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều này.
3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm:
a) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng;
b) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều này;
c) Lợi dụng thiên tai, dịch bệnh.
4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm hoặc tù chung thân:
a) Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên;
b) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều này;
c) Lợi dụng hoàn cảnh chiến tranh, tình trạng khẩn cấp.
5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Thôn tôi đang chủ trương các gia đình trong thôn đạt gia đình văn hóa, nếu được công nhận sẽ có bằng khen và quà. Vậy điều kiện để được công nhận là gia đình văn hóa là gì? Pháp luật có quy định về vấn đề này không?
">Chiếm dụng tiền từ thiện có vi phạm pháp luật?
Cho ý kiến về sự phù hợp của dự án đầu tư với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, Bộ Xây dựng cho biết, theo giấy chứng nhận đầu tư năm 2010, dự án có quy mô 118ha, không bao gồm việc xây dựng các công trình trên đất đô thị hỗn hợp, dịch vụ; đất lưu trú và nghỉ dưỡng (công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn…).
Hiện nay, trong số 118ha đất thuộc dự án có khoảng 39ha đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt tại quyết định số 3151 năm 2023 của UBND TP Đà Lạt cũng không quy hoạch việc xây dựng các công trình trên đất đô thị hỗn hợp, dịch vụ; đất lưu trú và nghỉ dưỡng (công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn…). Đối với phần diện tích còn lại của dự án (ngoài 39ha) không có thông tin quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Ngoài ra, trong hồ sơ tài liệu cũng không có thông tin về các quy hoạch phân khu của khu vực thực hiện dự án được phê duyệt.
Trong khi đó, theo thuyết minh dự án, tính chất của khu vực dự án là “đầu tư khu đô thị bất động sản nghỉ dưỡng, tham quan giải trí và tổ hợp, khách sạn… nhằm phục vụ cho du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng tại khu du lịch hồ Than Thở và các chức năng khác. Giai đoạn 2 của dự án dành khoảng 28% diện tích đất để dành cho đất lưu trú và nghỉ dưỡng (với tổng diện tích hơn 22,1ha/78,9ha).
“Căn cứ các tài liệu tại hồ sơ dự án và thông tin quy hoạch, chưa đủ cơ sở đánh giá sự phù hợp việc điều chỉnh mục tiêu, quy mô của dự án trong đó có điều chỉnh bổ sung quy mô bao gồm việc xây dựng các công trình trên đất đô thị hỗn hợp, dịch vụ; đất lưu trú và nghỉ dưỡng (công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn…) so với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị tại khu vực thực hiện dự án”, văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ.
Với đề xuất điều chỉnh chủ trương dự án liên quan đến đầu tư xây dựng các công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn, Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ cơ cấu, số lượng sản phẩm, xác định phương án, hình thức kinh doanh đối với các công trình nghỉ dưỡng thấp tầng, khách sạn… để kinh doanh du lịch hoặc để bán, cho thuê.
Rà soát đảm bảo chủ đầu tư có đủ năng lực tài chính
Cho ý kiến về điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, theo Bộ Xây dựng, dự án có mục tiêu nâng cấp, phục hồi cảnh quan hồ nhưng có lồng ghép xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, khu liền kề nghỉ dưỡng, khách sạn.
Do đó Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Lâm Đồng và Công ty TNHH Thùy Dương rà soát, đánh giá tính khả thi về thời gian thực hiện dự án, rà soát, chịu trách nhiệm đảm bảo sự phù hợp giữa đề xuất dự án với danh mục các dự án ưu tiên đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Cũng theo Bộ Xây dựng, việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình thuộc giai đoạn 2 (có khoảng 22,15ha đất cho lưu trú, nghỉ dưỡng) cần có ý kiến chấp thuận bằng văn bản của chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch theo Luật Di sản văn hóa.
Theo hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án thì dự án điều chỉnh có tổng mức đầu tư hơn 4.544 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính của Công ty Thuỳ Dương thể hiện vốn chủ sở hữu tại ngày 30/4/2024 trong báo cáo tài chính đã được kiểm toán là hơn 688,5 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đề nghị rà soát hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án đảm bảo chủ đầu tư có đủ vốn chủ sở hữu, năng lực tài chính đề thực hiện dự án.
Đề nghị làm rõ đề xuất xây biệt thự, khách sạn bên hồ Than Thở ở Đà Lạt
Mane chia tay Liverpool để gia nhập Bayern Munich năm ngoái, nhưng cuộc phiêu lưu của anh với bóng đá Đức đầy rẫy khó khăn.
Bayern Munich lấy Mane để thay thế Robert Lewandowski. Tuy vậy, hiệu quả mà anh mang lại không cao, với chỉ 12 bàn trên mọi đấu trường (7 ở Bundesliga).
Không chỉ vậy, Manecòn vướng phải những tranh cãi nội bộ khiến BLĐ Bayern không hài lòng.
Cả Mauricio Pochettino - người sẽ tiếp quản Chelsea khi mùa bóng kết thúc - và Erik ten Hag đều muốn có Mane trong dự án của mình.
MU cần tiền đạo đa năng để thay thế cho Anthony Martial cũng như Jadon Sancho, hai cầu thủ gây nhiều thất vọng.
Mane từng bùng nổ trong lối chơi mà Jurgen Klopp xây dựng ở Liverpool, nên được đánh giá phù hợp với phong cách bóng đácủa Ten Hag.
Trong ý tưởng của mình, chiến lược gia người Hà Lan muốn Mane và Marcus Rashford luân phiên vai trò tiền đạo trái và trung phong.
Sự kết hợp này được kỳ vọng có thể mang về cho MU hơn 40 bàn thắng mỗi mùa giải.
Nhà báo Fabrizio Romano tiết lộ, kế hoạch của Mane là tiếp tục ở lại Bayern để chiến đấu cho các danh hiệu và khẳng định mình.
Thế nhưng, cầu thủ người Senegal không thể quyết định tương lai mà phụ thuộc vào CLB xứ Bavaria cũng như HLV Thomas Tuchel.
Kể từ khi thay Julian Nagelsmann, Tuchel mới chỉ sử dụng Mane trong 403 phút, tương đương với 44,78% thời gian của 10 trận đấu chính thức.
Trong 9 trận đấu mà Mane được Tuchel sử dụng, có đến 5 lần anh vào sân từ ghế dự bị.
Bayern Munich vẫn đang nhắm đến Harry Kane và Victor Osimhen, nên đội chủ sân Allianz Arena không loại trừ khả năng sẽ lắng nghe đề nghị của MU về Mane.
MU đưa Sadio Mane về lại bóng đá Anh
Chương trình được tổ chức tại sân vận động thị trấn Cốc Pài, huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang, tạo ra sân chơi dành cho hơn 3.000 em nhỏ, đặc biệt là các em ở vùng sâu vùng xa. Trong đó, WESET English Center đã ủng hộ 30 phần học bổng và tài trợ 200 suất bánh kẹo phá cỗ cho đêm Trung thu.
Trước đó, ngay từ đầu năm, WESET đồng hành cùng “Chuyến xe mùa xuân Tết sum vầy 2023” hỗ trợ sinh viên về quê đón Tết. Những chuyến xe “yêu thương” đã lăn bánh đưa các bạn sinh viên và người lao động về quê đón Tết cùng với gia đình.
WESET English Center đã hỗ trợ một phần chi phí tổ chức chương trình, giúp cho các chuyến xe đưa mọi người về quê thêm nối dài hơn nữa.
Tiếp đó, trong tháng 2/2023 TWESET đã gặp gỡ và lắng nghe những chia sẻ của các bạn trẻ gặp hoàn cảnh khó khăn thông qua chương trình trao học bổng Tiếp sức đến trường được tổ chức tại chi nhánh 53C Hồ Hảo Hớn, phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM.
Tại chương trình, WESET English Center đã trao 30 phần học bổng tiếng Anh cùng với những phần quà hiện kim với tổng trị giá 630 triệu đồng đến tay các bạn tân sinh viên năm học 2023-2024.
Để mở ra cơ hội việc làm dành cho các bạn và hỗ trợ xây dựng lộ trình công việc. WESET đã tổ chức hoạt động phỏng vấn thử - nhận việc thật do phòng nhân sự của công ty tổ chức. Hoạt động giúp các bạn phát triển kỹ năng mềm trong công việc và cải thiện thu nhập cho các bạn.
Nhân dịp chào mừng năm học mới, ngày 24/8/2023, WESET đã phối hợp cùng Huyện Đoàn Lấp Vò (Đồng Tháp) tổ chức chương trình “Tiếp sức đến trường", trao học bổng hiện kim dành cho các em nhỏ có hoàn cảnh khó khăn tại địa bàn huyện, hỗ trợ các em mua dụng cụ học tập trong năm học mới.
Thành lập từ năm 2016, trung tâm Anh ngữ này áp dụng mô hình dạy tiếng Anh kiểu mới, lấy lợi ích lâu dài của học viên làm trọng tâm.
| Liên hệ với WESET tại: - 873A Trần Hưng Đạo, phường 1, Q.5 - 875 Trần Hưng Đạo, phường 1, Q.5 - 780 Võ Văn Kiệt, phường 5, Q.5 - 835/12 Trần Hưng Đạo, phường 1, Q.5 - 53C Hồ Hảo Hớn, phường Cô Giang, Q.1 - 141 Cô Bắc, phường Cô Giang, Q.1 - 3 Dân Chủ, phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức Hotline: 0283 838 3877 Mail: Marketing@weset.edu.vn Website: weset.edu.vn |
Những hoạt động thiện nguyện tạo dấu ấn của Trung tâm Anh ngữ Weset
Hiện nay, phổ biến nhất là kiểu nhà mái chữ A, mái giật cấp có mái đua ra khỏi thân nhà, tạo khối cho tổng thể ngôi nhà. Phần mái có độ dốc vừa phải, thoát nước mưa và chống thấm hiệu quả.
Mái Thái có ưu điểm nổi bật là chống nóng rất tốt nên vào mùa hè, gia chủ vẫn cảm thấy mát mẻ.
Nhà mái Thái 4 phòng ngủ thường được xây dựng trên diện tích đất lớn, rút ngắn được thời gian thi công và tiết kiệm chi phí một cách đáng kể nhưng vẫn đáp ứng được công năng sử dụng, thiết kế có tính thẩm mỹ cao, phù hợp với phong thủy lại còn gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, mẫu nhà này phù hợp với gia đình 3 thế hệ, đông người.
Dưới đây là 3 mẫu nhà mái Thái 1 tầng 4 phòng ngủ gây ấn tượng.
Nhà lai mái Thái thô mộc
| Ngôi nhà được thiết kế với diện tích 220m2 trong khuôn viên rộng 21mx40m tạo sự thoáng đãng cho không gian. Kiểu mái dốc cách điệu từ mái ngói và mái Thái. |
 |
| Vật liệu thô mộc được sử dụng chủ yếu trong các không gian. Những bức tường gạch mộc, những khoảng tường gạch xây chéo tạo ra hàng ngàn lỗ thở thú vị. |
 |
| Phòng khách được thiết kế thoáng với sự kết nối giữa 2 khoảng sân vườn. Bộ cửa cánh xoay gỗ mộc với những lam thoáng |
 |
| Khu vườn ở vị trí ngay giữa 2 khối nhà đóng vai trò kết nối và mang đến sự thư thái, giúp lưu thông không khí. |
Nhà mái Thái kiểu biệt thự
 |
| Nhà mái Thái với 4 phòng ngủ rộng kiểu biệt thự, sử dụng gam màu trắng sứ làm chủ đạo. Màu gỗ được sử dụng kết hợp hài hòa với màu trắng. Đây là 2 tone màu có tác dụng bổ trợ lẫn nhau, giúp các chi tiết như cửa sổ, khung phào nổi bật hơn. |
 |
| Thiết kế chú trọng vào sự đơn giản nhưng sang trọng, bề thế. Ngoài các mảng tường vuông vắn, căn nhà cũng có những mặt tường vát để tạo nên những điểm nhấn đặc biệt cho căn nhà. |
 |
| Ngoài yếu tố công năng khoa học, phù hợp với sở thích, thói quen sinh hoạt của gia đình gia chủ, mọi tính toán về vị trí và hướng của các phòng như: phòng thờ, bếp, phòng ngủ,…đều có sự tư vấn của chuyên gia phong thủy. |
Nhà mái Thái mặt tiền kiểu châu Âu
 |
| Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp với mặt tiền bên ngoài kiểu châu Âu sang trọng. Đơn giản nhưng lại rất khác biệt nhờ phần thiết kế chân tường cũng như các cửa kính. |
 |
| Ở những vị trí cửa, phần mái được thiết kế dốc để tránh bị ảnh hưởng bởi nước mưa vừa tạo điểm nhấn cho toàn bộ kiến trúc. |
Nhà mái Thái kiểu chữ L
 |
| Với kiểu dáng chữ L độc đáo tận dụng tối ưu khu đất. Kiểu nhà chữ L đẹp linh động, thích hợp với nhiều mảnh đất khác nhau. |
 |
| Kiểu dáng mái Thái có độ dốc đi kèm với hình khối vuông vắn, khỏe khoắn che chở ngôi nhà, góc chữ L được gia chủ tận dụng làm không gian nghỉ ngơi. Ngoài trời là không gian xanh mát để các thành viên trong gia đình có thể thư giãn khi cần thiết. |
Các mẫu nhà mái thái 2 tầng sở hữu nhiều ưu điểm như chống thấm, chống nóng, chống ồn tốt, có thể thiết kế đa dạng phong cách tùy thuộc vào sở thích của chủ nhà.
">4 kiểu nhà mái Thái 1 tầng 4 phòng ngủ, có sân vườn như như resort
友情链接
