Nhận định, soi kèo Emirates vs Ramms, 19h35 ngày 4/12

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa trích dẫn thống kê của Bộ Xây dựng về hàng tồn kho bất động sản và đưa ra khuyến cáo về việc xử lý hàng tồn kho còn tồn đọng.

Theo đó, số liệu thống kê của Bộ Xây dựng về hàng tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/12/2018 là khoảng 22.825 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo số liệu thống kê hàng tồn kho bất động sản năm 2018 của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán, thì tổng giá trị hàng tồn kho đã lên đến 201.921 tỷ đồng. Số liệu thực tế thống kê cao gấp gần 10 lần so với số liệu báo cáo.

Tồn kho bất động sản gấp gần 10 lần con số trên báo cáo?

Do vậy, HoREA cho rằng điều này chưa thật thỏa đáng, chưa đánh giá hết vấn đề hàng tồn kho, nhất là đối với những doanh nghiệp có lượng hàng tồn kho lớn.

“Nhận định này có thể dẫn đến ngộ nhận là lượng hàng tồn kho bất động sản hiện nay còn rất ít, không đáng quan ngại, trong lúc tình hình thực tế lượng hàng tồn kho còn rất lớn cần đặc biệt quan tâm giải quyết, để đảm bảo thanh khoản và sự phát triển ổn định, lành mạnh của doanh nghiệp và thị trường bất động sản”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đánh giá hàng tồn kho năm 2018 so với lúc đỉnh điểm ở quý 1/2013 đã giảm 105.723 tỷ đồng (giảm 82,24%), tức khoảng 128.548 tỷ đồng.

Mặc dù vậy, so sánh với số liệu khảo sát 45/1.207 dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM của HoREA vào năm 2012 thì số liệu tổng hợp của TP.HCM và của Bộ Xây dựng chỉ ở mức 36 dự án. Thế nên, số liệu đó chưa phản ánh đầy đủ số lượng hàng tồn kho bất động sản tại thời điểm khảo sát năm 2012.

“Số liệu hàng tồn kho nêu trên đã được Bộ Xây dựng tổng hợp vào đầu năm 2013, chưa được cập nhật, bổ sung lượng hàng tồn kho phát sinh mới trong những năm sau này”, ông Châu nói thêm.

Ngoài ra, HoREA cũng nói rằng hàng tồn kho bất động sản theo kế hoạch của doanh nghiệp và hàng tồn kho trong quá trình phân phối, lưu thông là điều bình thường. Điều đáng quan tâm là hàng tồn kho đã đưa ra thị trường nhưng chưa tiêu thụ được, vì có liên quan đến tính thanh khoản của doanh nghiệp và quan hệ tín dụng với ngân hàng thương mại trong vấn đề nợ xấu và an toàn tín dụng.

Chính vì vậy, Hiệp hội đề nghị các doanh nghiệp hết sức quan tâm xử lý hàng tồn kho đi đôi với xử lý các khoản nợ xấu. Trong đó, có giải pháp cơ cấu lại sản phẩm, chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường nhà có giá vừa túi tiền. Đồng thời, tính toán giảm giá bán, thậm chí chấp nhận cả giải pháp bán lỗ để cắt lỗ để sớm xử lý hàng tồn kho của doanh nghiệp.

Linh Anh

Tồn kho của đại gia địa ốc vọt lên 201.921 tỷ đồng

Hàng tồn kho của 65 doanh nghiệp địa ốc niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 201.921 tỷ đồng. Thông tin này vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra, kèm cảnh báo điều này rất đáng quan ngại.

Thuyền trưởng Solskjaer cảnh báo các cầu thủ MU ‘không có cơ hội thứ 2’ trước cuộc đối đầu Sevilla ở bán kết Europa League, 2h ngày 16/8.

Solskjaer cảnh báo học trò, phải tập trung cao độ trước Sevilla vì sẽ không có cơ hội thứ 2

Do cái nóng oi ả ở Đức, nên việc tập luyện của MU cho trận quyết chiến được diễn ra vào buổi chiều muộn trên sân của đội hạng 3, Viktoria Kohn.

Dù điều kiện kém xa ở Carrington nhưng thầy trò Solskjaer xác định là tình hình chung, các đội bóng góp mặt đều vậy nên chỉ còn biết nỗ lực hết sức.

“Europa League giống như giải VĐ Euro hoặc World Cup vậy. Bạn sẽ không có cơ hội thứ 2, không có ngày mai.

Vì thế bạn phải chiến đấu với nỗ lực cao nhất. Mọi người đã quen với việc đá sân nhà – sân khách, nhưng đây là phương án tốt nhất chúng ta có thể kết thúc giải đấu này.

Dù sao thì các đội đều đã chơi nhiều trận, và bây giờ thì ai có tinh thần mạnh mẽ nhất?

Bạn phải có tinh thần mạnh mẽ, tập trung vì trận đấu nào cũng có thể được quyết định. Vì thế, các cầu thủ MU phải giữ sự tập trung, khí thế”.

Juventus rao bán Ronaldo cho cả… Barca

Chuyên gia bóng đá Guillem Balague tiết lộ, Juventus rao bán Cristiano Ronaldo, vì muốn thoát được khoản lương khổng lồ phải trả cho siêu sao người Bồ.

Juventus được loan báo rao bán Ronaldo để giải quyết gánh nặng tiền lương

Vài ngày qua, có thông tin người đại diện của Ronaldo là ‘siêu cò’ Jorge Mendes đang có đàm phán với PSG về việc đến chơi bóng ở Paris. Tuy nhiên, theo chuyên gia Balague là chính Juventus muốn đẩy cựu tiền đạo Real Madrid đi.

Lý do nằm ở vấn đề tài chính. Juventus muốn giải quyết được gánh nặng tiền lương phải trả cho Ronaldo, trong bối cảnh CLB bị ảnh hưởng không nhỏ vì Covid-19.

Vị chuyên gia bóng đá Tây Ban Nha nói trên BBC Radio 5 Live Sport: “Lý do Ronaldo được PSG liên hệ không hẳn vì đội bóng Pháp quan tâm anh ấy. Đó là bởi, người đại diện Jorge Mendes đã được yêu cầu tìm đội bóng mới cho Ronaldo.

Chúng tôi thấy điều này trong 6 tháng qua. Anh ấy đã được liên kết trở lại Bernabeu. Nhưng Real Madrid nói sẽ không có chuyện đó. Đã có những cuộc đàm phán đến MLS,… Ronaldo được mời chào ở khắp nơi kể cả Barca, vì Juventus muốn loại anh ấy nhưng tôi không biết họ có giải quyết được hay không”.

Ronaldo vẫn còn 2 năm trên hợp đồng đã ký với Juventus.

L.H

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

V-LEAGUE 2023 - VÒNG 5 GIAI ĐOẠN 2

11/08 17:00

SLNA 1-0 HAGL

FPT Play, TV360

11/08 17:00

Khánh Hòa 1-3 SHB Đà Nẵng

FPT Play, TV360

11/08 17:00

TPHCM 0-0 Bình Dương

HTV1, FPT Play, TV360

WORLD CUP NỮ 2023 – TỨ KẾT

11/08  08:00

Tây Ban Nha 2-1 Hà Lan

XEM CHI TIẾT

11/08 14:30

Nhật Bản 1-2 Thụy Điển

THQH, VTVcab, TV360

NGOẠI HẠNG ANH 2023/24 – VÒNG 1

12/08 02:00

Burnley 0-3 Man City

K+SPORT 1

VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 1

12/08 00:30

Almeria 0-2 Rayo Vallecano

SCTV Thể Thao

12/08 02:30

Sevilla 1-2 Valencia

SCTV Thể Thao

VĐQG PHÁP 2023/24 – VÒNG 1

12/08 02:00

Nice 1-1 Lille

ON SPORTS NEWS

VĐQG HÀ LAN 2023/24 – VÒNG 1

12/08 01:00

Volendam 1-2 Vitesse

VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2023/24 – VÒNG 1

12/08 02:15

Braga 1-2 Famalicao

VĐQG NGA 2023/24 – VÒNG 4

11/08 22:00

Ural Sverdlovsk 3-2 Spartak Moscow

VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 4

12/08 00:00

FC Copenhagen 2-1 Odense

COPPA ITALIA 2023/24 – VÒNG 1/32

11/08 22:45

Frosinone 1-0 Pisa

11/08 23:00

Udinese 4-1 Catanzaro

12/08 02:00

Genoa 4-3 Modena

12/08 02:15

Bologna 2-0 Cesena

CÚP QG ĐỨC 2023/24 – VÒNG 1/32

11/08 23:00

Saarbrucken 2-1 Karlsruher

Sandhausen 3-3 Hannover

12/08 01:45

Braunschweig 1-3 Schalke 04

ON FOOTBALL

HẠNG 2 TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 1

12/08 00:00

Amorebieta 1-1 Levante

12/08 02:30

Valladolid 2-0 Sporting Gijon

Moussa Dembele mở cửa gia nhập MU

Tờ Manchester Evening News loan báo, chân sút Lyon, Moussa Dembele sẵn sàng chuyển đến sân Old Trafford chơi bóng vào hè này.

Cầu thủ người Pháp lọt vào tầm ngắm của MU từ hè năm ngoái, khi Solskjaer nhắm thay Romelu Lukaku.

Chân sút 24 tuổi vừa có chiến dịch ấn tượng, góp công lớn cùng Lyon có mặt ở bán kết Champions League.

Tuy nhiên, theo nguồn trên Dembele có thể chia tay đội bóng Pháp, nếu MU ngỏ lời trong hè này.

Dembele từng chơi cho Fulham trong 2 năm nên anh không xa lạ với bóng đá Anh.

MU cho đến nay vẫn chưa ‘nổ’ một hợp đồng nào, dù có nhiều tin đồn liên quan kế hoạch chuyển nhượng của Solskjaer.

Koeman giữ Pique, loại Luis Suarez

Nguồn AS cho hay, tân thuyền trưởng Barca, Ronald Koeman muốn giữ Gerard Pique, nhưng 3 ngôi sao Jordi Alba, Sergio Busquets và Luis Suarez được cho không có trong kế hoạch tái thiết ở Nou Camp.

Koeman được loan báo giữ Pique, loại Luis Suarez

Pique tuyên bố sẽ là người đầu tiên rời Barca, nếu CLB cần một cuộc ‘thay máu’ sau thất bại ê chề 2-8 trước Bayern ở tứ kết Cúp C1. Nhưng Koeman đã nói với trung vệ 33 tuổi rằng, ông muốn anh tiếp tục gắn bó với đội bóng.

Tuy nhiên, các trụ cột Jordi Alba, Sergio Busquets và Luis Suarez được loan báo bị nhà cầm quân này loại khỏi danh sách mùa tới.

Nguồn trên khẳng định, trong các cuộc gặp trong những ngày tới, Koeman sẽ nói với các ngôi sao này không có tương lai ở Nou Camp dưới thời của ông.

Nếu Barca thẳng tay bán Luis Suarez, bạn thân thiết ngoài đời và ăn ý trên sân của Messi, thì chẳng khác một bước đẩy luôn số 10 huyền thoại khỏi Nou Camp.

L.H

Cận cảnh mẫu tàu chiến đắt giá gây tranh cãi nhất của Mỹ

Tàu chiến đấu ven bờ LCS mới nhất của Mỹ được biết tới là một trong những tàu chiến gây tranh cãi nhất của Hải quân nước này.