Nhận định, soi kèo Ba Lan vs Malta, 2h45 ngày 25/3: Cửa dưới sáng

- Là người có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, theo ông, một dự án sang trọng được định nghĩa như thế nào?

Sản phẩm BĐS hạng sang không đơn thuần được định nghĩa bằng các tiêu chí, công thức cụ thể hay những hạng mục bàn giao được quan sát bằng mắt thường. Sự sang trọng phải được cảm nhận bằng tất cả các giác quan, chứ không chỉ dừng lại ở thị giác. Yếu tố sang trọng toát lên trong từng chi tiết nhỏ của thiết kế, không chỉ đem lại sự thoải mái, an toàn mà còn độc đáo. Sự sang trọng cũng đến từ mùi hương thoang thoảng trong không gian sống với hương vị tinh tế vừa đủ. Suy cho cùng, đích đến cuối cùng của sự sang trọng trong một dự án BĐS vẫn là phải nâng tầm hạnh phúc của khách hàng.

- Được biết, trước khi đến Việt Nam, ông đã có 10 năm kinh nghiệm làm việc tại Dubai. Ông đánh giá như thế nào về BĐS hạng sang ở Dubai và Việt Nam?

Tại Dubai, phân khúc BĐS hạng sang có thời gian phát triển sớm hơn và hiện đạt đến mức độ bão hòa. Cũng bởi vậy, các chủ đầu tư tại đây có sự cạnh tranh gay gắt bằng việc không ngừng nâng tầm mức độ sang trọng của sản phẩm để thu hút sự chú ý của khách hàng nhiều hơn.

Còn ở Việt Nam, BĐS hạng sang còn rộng đất sáng tạo vì chưa được khai thác nhiều, đồng thời thị trường cũng có những nguồn lực tốt để phân khúc này phát triển nhanh chóng. Chúng tôi dự đoán, BĐS sang trọng ở Việt Nam sẽ sớm bắt kịp các tiêu chuẩn quốc tế và sánh ngang với những thành phố lớn trên thế giới.

Masterise Homes đem khác biệt đến dự án

- Là giám đốc khối thiết kế của Masterise Homes, ông có thể chia sẻ, Masterise Homes theo đuổi triết lý nào trong thiết kế sản phẩm BĐS sang trọng?

Trong quá trình thiết kế dự án, yếu tố độc đáo và dễ nhận biết được Masterise Homes đặt lên hàng đầu. Đồng thời, chúng tôi không ngừng điều chỉnh cũng như phát triển bản sắc riêng đó, để trở thành đơn vị dẫn đầu trong thiết kế BĐS với việc tạo dựng được phong cách, cá tính riêng.

Triết lý thiết kế của Masterise Homes dù trong bối cảnh nào cũng đều xoay quanh nhu cầu của khách hàng. Masterise Homes định vị trở thành nhà phát triển BĐS lấy khách hàng làm trọng tâm. Bởi vậy, trong quá trình kiến tạo các dự án, chúng tôi luôn tìm cách gia tăng giá trị cho sản phẩm, nâng tầm phong cách sống cho người mua nhà, làm sao tạo cho cư dân cảm thấy tiện lợi hơn mà vẫn duy trì được những chuẩn mực sống chất lượng cao.

Masterise Homes cũng phân loại thiết kế theo từng phân khúc sản phẩm để tạo sự khác biệt. Đồng thời, ở mỗi dự án Masterise Homes đưa ra các phương án thiết kế riêng, để mỗi sản phẩm là độc đáo và duy nhất. Thiết kế phải tận dụng cả lợi thế vị trí dự án đồng thời phù hợp với định vị thị trường mà Masterise Homes muốn hướng tới.

- Vì sao Masterise Homes hướng đến những tiêu chuẩn quốc tế? Và tiêu chuẩn đó tạo nên khác biệt gì so với các dự án cùng phân khúc tại Việt Nam?

Như tôi đã nói, chúng tôi tin rằng, thị trường BĐS hạng sang tại Việt Nam đang có nhu cầu lớn. Vì thế, Masterise Homes đã đưa các tiêu chuẩn quốc tế vào từng dự án, đặt tâm huyết vào mỗi sản phẩm và kiểm soát để bản thiết kế đó được thực thi một cách tối ưu.

Với Masterise Homes, tiêu chuẩn quốc tế không phải là một khẩu hiệu để chúng tôi tự nâng cao sản phẩm. Việc xác lập các giá trị mới theo tiêu chuẩn quốc tế có nghĩa là chúng tôi đem về thị trường Việt Nam các nguyên tắc xây dựng theo tiêu chuẩn tốt nhất thế giới. Điều đó cũng đồng nghĩa, Masterise Homes sẽ đem đến những nguyên tắc thiết kế đã được thử nghiệm thành công trên thế giới, ứng dụng cho các sản phẩm tại Việt Nam, để tạo nên các giá trị khác biệt.

- Để đưa các tiêu chuẩn thiết kế quốc tế về Việt Nam, chiến lược Masterise Homes là gì, thưa ông?

Để thực hiện chiến lược đó, chúng tôi quy tụ đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, đến từ nhiều quốc gia khác nhau và cũng có nhiều kinh nghiệm khác nhau. Đó cũng chính là cầu nối giúp chúng tôi đánh giá và cân bằng sao cho phù hợp khi đem tiêu chuẩn thiết kế thế giới về thị trường Việt Nam.

Với lợi thế lớn về nguồn lực con người, cộng với việc hợp tác với những công ty hàng đầu về thiết kế trên thế giới, sản phẩm của Masterise Homes là kết quả của một quá trình thiết kế chỉn chu, để mang lại những sản phẩm mà trước đó chưa từng xuất hiện trước đó tại thị trường Việt Nam.

Đối tác thiết kế cũng được Masterise Homes chọn lựa cẩn thận, dựa trên một danh sách dài về các tiêu chí và quy trình thẩm định nội bộ khắt khe. Chúng tôi liên tục tìm kiếm các chuyên gia tư vấn có trình độ cao, mang lại sự tinh tế trong thiết kế, đồng thời cũng phải có thành tựu đã được chứng minh ở các dự án đẳng cấp quốc tế.

- Người châu Á luôn muốn đan xen yếu tố phong thuỷ trong thiết kế nhà ở. Masterise Homes sẽ áp dụng yếu tố phong thủy khi phát triển dự án ra sao thưa ông?

Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế tiêu chuẩn quốc tế và phong tục của người Việt Nam để tạo nên một cách sống thuận tiện là một trong những nhiệm vụ quan trọng của chúng tôi. Phong thủy là cách phối hợp sao cho những nguồn năng lượng trong môi trường sống sẽ giúp cá nhân mỗi người thấy tốt hơn. Trong quá trình phát triển dự án, Masterise Homes luôn xem phong thủy là một khía cạnh không thể thiếu, bổ sung cho thiết kế và làm cho thiết kế mang đậm giá trị nghệ thuật và được cộng đồng lựa chọn.

Ngân Quỳnh (Thực hiện)

Cụm camera kép có thể sẽ không còn xuất hiện trên iPhone 7 Plus.

Theo thông tin từ một bài mới đăng trên trang Weibo tại Trung Quốc, Apple đã quyết định dừng trang bị camera kép trên mẫu iPhone sắp ra mắt của năm nay do nhiều khó khăn liên quan đến vấn đề kỹ thuật. Thông tin này được cung cấp từ một nguồn tin nội bộ của Foxconn.

Trước đó, hàng loạt nguồn tin đã xác nhận iPhone 7 Plus (hoặc iPhone 7 Pro) sẽ được tích hợp 2 camera sau với độ phân giải 12MP, sử dụng cảm biến ảnh chất lượng cao, hỗ trợ zoom quang học. Những hình ảnh rò rỉ và ảnh concept của sản phẩm cũng liên tục xuất hiện trên Internet. Người dùng cũng tỏ ra rất háo hức khi chờ đón siêu phẩm mới này của Apple.

Nếu cụm camera kép không còn xuất hiện trên iPhone 7 Plus, phiên bản này sẽ thiếu đi sự hấp dẫn đối với người dùng. Trong khi đó, theo báo cáo từ Đài Loan (Trung Quốc), Apple đã đặt hàng sản xuất khoảng 72 - 78 triệu mẫu iPhone mới vào cuối năm nay.

XEM THÊM: Ném cả smartphone xuống hồ vì tưởng cá "khủng" cắn câu" alt="iPhone 7 Plus sẽ không có camera kép?" /> ...[详细] Hé lộ quy trình chế tạo siêu vật liệu graphene Một điều đặc biệt nữa về graphene, siêu vật liệu mỏng nhất thế giới hiện nay với tiềm năng ứng dụng rộng khắp nhiều lĩnh vực, là nó trong suốt hoàn toàn. Theo các chuyên gia, đặc tính "tàng hình" của graphene có được nhờ sự trợ giúp của các vật liệu khác, trong một quy trình chế tạo vô cùng công phu và phức tạp. Đoạn video dưới đây của Kênh Science sẽ phần nào hé lộ quá trình tạo ra siêu vật liệu mà con người hầu như không thể nhìn được bằng mắt thường: Play" alt="Hé lộ quy trình chế tạo siêu vật liệu graphene" /> ...[详细] Apple tắt Flash, Java trên Safari 10 trong macOS Sierra

Theo giải thích của nhà phát triển Ricky Modello trên blog WebKit, khi một website chứa cả nội dung Flash và HTML5, Safari luôn ưu tiên HTML5. Nếu website yêu cầu phải có plug-in như Adobe Flash mới chạy được, người dùng có thể kích hoạt nó bằng tay như trong trình duyệt Google Chrome.

Các website không có HTML5 nhưng phát hiện Flash bị vô hiệu hóa sẽ hiển thị cảnh báo “Flash isn’t installed” cùng đường dẫn để tải Flash từ Adobe. Nếu người dùng click vào một trong các liên kết đó, Safari sẽ thông báo plug-in đã được cài đặt và hướng dẫn kích hoạt một lần duy nhất hay mỗi lần ghé thăm website. Tùy chọn mặc định là chỉ kích hoạt một lần. Các plug-in khác cũng tương tự.

Theo khai báo dịch tễ, ngày 12/7 và 15h ngày 16/7, ông S. đi cúng tại số 59 đường Phạm Ngũ Lão (quận Hải Châu).

Khoảng 12h đến 18h ngày 17/7, người này đến tụng kinh tại một gia đình trên đường Trần Cao Vân (quận Thanh Khê).

Đà Nẵng thiết lập nhiều vùng cách ly trên địa bàn

Khoảng 14h đến 16h ngày 18/7, đến cúng và đưa tang đám ma tại đường Trần Cao Vân và có đưa đám ma lên nghĩa địa Gò Cà (xã Hoà Khương, huyện Hoà Vang).

Khoảng 7h ngày 19/7, bệnh nhân đi cúng cho một gia đình tại địa chỉ phòng 306, Chung cư G2 (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà).

Khoảng 19h ngày 14/7, đi tụng kinh tại nhà nghỉ Thu Hiền địa chỉ số 113 Lý Thiên Bảo, thôn Cẩm Nam (xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang).

Khoảng 10h đến 11h ngày 20/7, bệnh nhân đến khu khám sàng lọc của Trung tâm Y tế quận Ngũ Hành Sơn.

Trung tâm y tế quận Ngũ Hành Sơn thông báo khẩn cho những người đã từng đến những địa điểm trên hoặc có tiếp xúc với trường hợp này thì lập tức liên hệ ngay cơ quan y tế gần nhất.

Đồng thời, thực hiện các biện pháp theo dõi sức khoẻ, hạn chế tiếp xúc với người khác để phòng chống dịch bệnh Covid-19. Số điện thoại tư vấn hỗ trợ 0398.630.143.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Hồ Giáp

Đà Nẵng phát hiện 2 chuỗi lây nhiễm mới chưa rõ nguồn lây

Đà Nẵng phát hiện 2 chuỗi lây nhiễm mới chưa rõ nguồn lây là tiểu thương buôn bán tại cảng cá và nam nhân viên bảo vệ siêu thị điện máy.

Hôm nay, ngày 27/6, Thanh tra Bộ VHTT&DL cho biết, vừa qua, cơ quan này đã phối hợp với Cục Cảnh sát Phòng chống Tội phạm sử dụng Công nghệ cao C50 - Bộ Công an triển khai các đợt thanh tra trên toàn quốc tại các doanh nghiệp nghi sử dụng phần mềm không bản quyền. Tổng cộng, đã có 6 doanh nghiệp bị kiểm tra, gồm: Công ty TNHH Oriental Fastech Manufacturing, Công ty TNHH Quốc tế Di Hưng, Công Ty TNHH thiết kế Dương Bản đều có trụ sở tại tỉnh Bình Dương; Công ty TNHH Tỷ Hùng, Công ty TNHH Dược Phẩm AAA có trụ sở tại TP.HCM và Công ty TNHH May Mặc Alliance One có trụ sở tại tỉnh Bến Tre.

Theo thông tin từ đoàn thanh tra, tại 6 doanh nghiệp này, lực lượng thanh tra liên ngành đã kiểm tra gần 250 máy tính mà các doanh nghiệp này đang sử dụng cho mục đích vận hành kinh doanh, hơn 500 phần mềm bất hợp pháp đã được tìm thấy.  Trong số những phần mềm không bản quyền bị phát hiện, bên cạnh các phần mềm văn phòng phổ biến của Lạc Việt, Microsoft, còn có các phần mềm chuyên dụng cho thiết kế của Adobe, Autodesk. Giá trị các phần mềm bất hợp pháp bị phát hiện theo ước tính của chủ sở hữu là khoảng 6,5 tỷ đồng.

Thông tin từ đoàn thanh tra liên ngành cũng cho hay, đại diện của 6 doanh nghiệp đã ký vào biên bản thanh tra, thừa nhận vi phạm và hứa gỡ bỏ tất cả các phần mềm không phép cũng như sẽ hợp thức hóa toàn bộ các phần mềm sử dụng cho hoạt động sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp. Toàn bộ 6 doanh nghiệp này đều hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, gồm các doanh nghiệp đến từ Đài Loan, Trung Quốc, Hàn Quốc, Thụy Sỹ và Thái Lan.

Đẩy mạnh thực thi hiệu quả quyền sở hữu trí tuệ (SHTT), trong đó có bản quyền phần mềm máy tính đang là một trong những mục tiêu ưu tiên của Chính phủ để đảm bảo việc thực hiện đầy đủ các cam kết quốc tế về SHTT,  đặc biệt là các cam kết về SHTT trong Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sắp có hiệu lực.

Những dòng trên chính là nhận định của Gene Munster, nhà phân tích của công ty Piper Jaffray. Ý tưởng về việc Apple có thể thay đổi thiêt kế của chiếc iPhone 7 cũng không có gì quá bất ngờ. Apple đã liên tục đưa ra những thay đổi đáng kể trên các mẫu iPhone ra mắt gần đây nhưng điều thú vị hơn cả trong dự đoán của Munster đó là “50% khả năng” iPhone 7 sẽ không có nút Home.

Munster viết: “Như nhiều người đã dự đoán, việc bổ sung công nghệ 3D Touch có thể giúp Apple loại bỏ nút home trên điện thoại và sử dụng khoảng không này để làm màn hình to hơn hoặc khiến thiết bị nhỏ hơn”. Munster cũng cho biết, một số nhà sản xuất Android cũng có thể mở rộng màn hình mà không thực sự làm tăng kích thước của sản phẩm bằng cách tạo cạnh viền bezel (phần viền xung quanh màn hình thiết bị) nhỏ hơn. Loại bỏ nút home sẽ cho phép Apple cắt bỏ hoàn toàn phần bezel để khiến màn hình iPhone mở rộng hơn và vẫn giữ được kích thước tổng thể vừa phải và mỏng.

Nhưng còn có một lý do quan trọng lý giải vì sao Apple sẽ không sớm gỡ bỏ nút home: TouchID. Chức năng đọc vân tay của iPhone sử dụng để mở khóa thiết bị và xác minh chủ nhân tài khoản trong Apple Pay đều được thiết kế trên nút home. Munster cũng đề cập đến điều này và gợi ý rằng Apple có thể chuyển nút TouchID sang cạnh bên của sản phẩm.

Model mới có thể lên kệ vào 13/10, tuy nhiên, ban đầu lượng hàng sản xuất được sẽ có phần hạn chế và phải sang đến tháng 11, năng lực sản xuất mới được tăng lên. 

Theo Công an, Hoàng Em và Nguyễn Văn Dũ (30 tuổi, ngụ cùng địa phương) trước đây từng mâu thuẫn với nhau.

Nghi phạm Dũ. Ảnh: Công an

Tối 26/1, Hoàng Em cùng 1 người bạn đến nhà trọ ở thị trấn Trần Đề tìm Dũ nói chuyện. Tại đây, cả hai cự cãi rồi đánh nhau. Dũ lấy cây dao bấm mang theo trên người đâm nhiều nhát vào người Hoàng Em khiến nạn nhân tử vong tại chỗ. Gây án xong Dũ mang theo hung khí rời khỏi hiện trường.

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Sóc Trăng phối hợp với các lực lượng chức năng và Công an huyện Trần Đề điều tra vụ án, tổ chức truy bắt, vận động đối tượng gây án đầu thú. Đến 10h30 sáng qua, Dũ đã ra đầu thú và khai nhận toàn bộ hành vi phạm tội.

Giám đốc Công an tỉnh Sóc Trăng thưởng nóng 10 triệu đồng cho ban chuyên án và trao khen thưởng đột xuất cho 5 cá nhân có thành tích xuất sắc trong điều tra, khám phá vụ án này.

Ăn táo chê có sâu, người đàn ông bị đâm chết

 Lũng mua táo ăn rồi chê bị sâu thì bị em trai chủ sạp rượt đánh, đâm tử vong.