BĐS được coi là kênh đầu tư hấp dẫn nhưng cũng chứa đựng những rủi ro nhất định. Để có được lợi nhuận khi tham gia vào thị trường này, giới chuyên gia gợi ý, trước khi quyết định xuống tiền, giới đầu tư cần lưu ý các yếu tố về quy mô dự án, xem xét năng lực của chủ đầu tư và đặc biệt là nắm rõ vấn đề pháp lý.

Pháp lý được đánh giá là yếu tố quan trọng nhất cũng như yếu tố chứa đựng nhiều rủi ro lớn nhất khi đầu tư vào thị trường bất động sản. Bởi thực tế, nhiều nhà đầu tư đã phải nhận “trái đắng” khi “xuống tiền” đầu tư mà chưa kiểm tra kỹ pháp lý. Chính vì vậy, khi tham gia đầu tư vào các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, nhà đầu tư cân nắm rõ dự án đang ở giai đoạn nào trong quá trình xây dựng, đã có những giấy tờ cần thiết nào và năng lực tài chính của chủ đầu tư ra sao, có đảm bảo cho việc thực hiện hóa dự án hay không? Chỉ khi nào nắm rõ những yếu tố trên, nhà đầu tư mới có đủ cơ sở để phân tích và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Tầm quan trọng của pháp lý cũng đã được nhấn mạnh tại Hội thảo “Xu thế sở hữu BĐS: kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam” được tổ chức vào tháng 8/2019 tại TP.HCM. Tại Hội thảo, các chuyên gia địa ốc tham dự đều đồng nhất quan điểm: Pháp lý là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư bất động sản.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng: pháp lý là yếu tố quan trọng nhất, sau đó mới đến yếu tố tài chính. Ngoài ra, bà Dung còn cho rằng, đầu tư các sản phẩm trong một quần thể dự án sẽ có sự đảm bảo nhất định về an toàn tài chính. Bởi, với các dự án lớn thì giấy tờ pháp lý khá rõ ràng, minh bạch, được đánh giá cao hơn so với các sản phẩm nhà đất riêng lẻ.

Phố Nối House -  địa chỉ đầu tư hấp dẫn

Phố Nối House sở hữu vị trí đắc địa, “thủ phủ” khu công nghiệp của Hưng Yên. Với vị trí trung tâm, Phố Nối House được thừa hưởng hệ thống giao thông ngoại khu đồng bộ, thuận tiện: Chỉ cách Hà Nội 25 phút di chuyển qua cầu Thanh Trì; Từ trục quốc lộ 5 - kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu của tỉnh ở phía Bắc; Tại cửa ngõ phía Đông, kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh từ quốc lộ 39. Đặc biệt, tuyến đường quy hoạch 34m - bao quanh ¼ dự án, kết nối thẳng ra Quốc lộ 5 giúp cho việc giao thương giữa các khu vực của Hưng Yên, cũng như các tỉnh thành lân cận dễ dàng, đây cũng là tuyến đường giao thông kết nối với các khu đô thị, khu công nghiệp khác trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

Dự án Phố Nối House đã có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

Với quy mô lên đến gần 20ha, Phố Nối House bao gồm nhiều sản phẩm BĐS được quy hoạch thông minh, phân bổ hài hòa theo hệ thống giao thông ô bàn cờ. Lợi thế đặc biệt của Phố Nối House so với các dự án khác trong khu vực chính là việc chủ đầu tư Tân Sáng đã hoàn thiện sổ đỏ cùng gói hỗ trợ lãi suất hấp dẫn - vay tối đa 70% giá trị hợp đồng với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng.

Ngoài ra, Phố Nối House còn là một trong số ít các dự án hoàn thiện quy hoạch hạ tầng trước khi đưa ra thị trường và cũng là dự án sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, trong đó khu vui chơi công viên khủng long đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, thu hút đông đảo người dân đến tham quan.

Đơn vị phân phối độc quyền - Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand

Thông tin chi tiết liên hệ

Hotline: 091 593 33 22                                     

Website: dothiphonoi.com

Lệ Thanh

"Giai cấp tư sản Man City lấn át giai cấp quý tộc PSG", tờ El Pais của Tây Ban Nha chơi chữ đầy ấn tượng sau cuộc thư hùng được chờ đợi ở Etihad đêm 24/11.

PSG thua ngược ở Etihad

Đội bóng của Pep Guardiola, với chất lượng tập thể cân bằng, đã lấn át được đối thủ được dẫn dắt bởi bộ ba Lionel Messi, Neymar và Kylian Mbappe.

Cuối tuần qua, Messi có bàn thắng đầu tiên trong sự nghiệp ở Ligue 1. Nhưng ngôi sao người Argentina, người rất muốn ghi bàn để tưởng nhớ Diego Maradona vĩ đại, không thể vượt qua hàng phòng ngự hiệu quả của Man City.

Messi không ghi bàn (chỉ có 1 pha dứt điểm và không chính xác) và Mbappe là người mở tỷ số cho PSG đầu hiệp hai. Pha lập công thứ hai của anh ở sân chơi châu Âu mùa này mang đến hy vọng cho người hâm mộ PSG về chiến thắng tại Manchester.

Hy vọng ấy sớm bị dập tắt. Gabriel Jesus kiến tạo để Raheem Sterling gỡ hòa, trước khi chính anh ấn định chiến thắng cho đội nhà.

Gabriel Jesus là sự phản ảnh cho sự khác biệt giữa Pep Guardiola với đồng nghiệp Pochettino. Sau khi bị dẫn bàn, ông tung cầu thủ người Brazil vào sân và bàn thắng liên tiếp xuất hiện.

Man City có trận đấu vượt trội về mọi mặt

Man City chiến thắng một cách xứng đáng trong thế trận vượt trội về mọi mặt, dứt điểm gấp đôi (16 so với 7), số cú sút trúng đích gấp 3 lần PSG (6 so với 2).

Đội quân của Pep Guardiola chắc chắn đứng đầu bảng A mà không cần quan tâm lượt đấu cuối, trong khi các cầu thủ PSG cúi đầu rời Etihad.

Nỗi thất vọng Pochettino

PSG đã thua toàn diện trước Man City, trên bảng tỷ số cũng như trên sân, cùng với thái độ thi đấu. Họ chỉ giành chiếc vé sớm vào vòng 1/8 nhờ RB Leipzig thắng trên sân Club Brugge.

Trong cuộc chiến đỉnh cao được chờ đợi nhất lượt 5 Champions League, các quan chức PSG rất chiến thắng. Họ muốn thể hiện vị thế một nhà quý tộc, đội bóng thuộc nhóm đầu châu Âu.

Nhưng PSG ở khoảng cách quá xa so với Man City. Đội bóng Anh nếu như đang ở thời đại cách mạng tư sản, thì đối thủ đến từ PSG như còn sống trong thời đồ đồng.

Sức mạnh của Man City nằm ở sự bình đẳng của các vị trí. Ngược lại, PSG chỉ biết trông vào ba nhà quý tộc Messi, Neymar và Mbappe tạo khác biệt.

Pochettino gây nhiều thất vọng

Không có Marco Verratti, người chơi tuyệt hay trận lượt đi, khoảng cách giữa hai đội càng lớn. Pochettino không tạo được điểm nhấn về chiến thuật, ở thời điểm tương lai của ông bị đặt câu hỏi.

Đây là thất bại thứ 3 của PSG từ đầu mùa và nhìn tổng thể lối chơi của CLB có rất nhiều vấn đề. Không quản lý tốt ngôi sao, Pochettino cũng phơi bày những hạn chế về chiến thuật.

Bước vào vòng 1/8 Champions League với vị thế nhì bảng cho thấy Pochettino không thể nâng tầm PSG như kỳ vọng của các tỷ phú Qatar, cho dù chiến lược gia người Argentina được cấp một loạt ngôi sao, mà nổi bật là Messi và Donnarumma - cầu thủ xuất sắc nhất EURO 2020.

Ở vòng 1/8, PSG có nguy cơ đối mặt Bayern Munich hoặc Liverpool, những đội đã chắc ngôi đầu như Man City (khả năng khác là Real Madrid và Chelsea).

Pochettino có lẽ không phải người phù hợp để đưa PSG bước vào vị thế ông lớn châu Âu.

Đại Phong

Man City ngược dòng đòi nợ PSG

Sterling và Jesus cùng nhau ghi bàn giúp Man City ngược dòng đánh bại PSG 2-1, ở lượt trận thứ 5 bảng A Champions League.

HLV Park Hang Seo nói về mục tiêu cho trận đấu với Afghanistan: “Tuyển Việt Nam đã vào VCK Asian Cup nên không cần đấu vòng loại nhưng tôi muốn đội có thêm những trận đấu nhằm tích luỹ, thử nghiệm các cầu thủ, chiến thuật mới.

Các đội bóng khác cũng rất cần gặp tuyển Việt Nam vì họ chuẩn bị cho vòng loại thứ 3 Asian Cup nên mới có trận giao hữu như thế. Đối với cá nhân tôi, nhiều năm mới dẫn dắt tuyển Việt Nam tham dự một trận đấu tại TP.HCM nên cũng khá ý nghĩa”

Lý giải thêm về trường hợp “cánh tay phải” Lee Yong Jin vắng mặt kể từ sau SEA Games 31, đồng thời gọi Anh Đức, ông Park cho biết: “Ngày 4/6 tới con trai của HLV Lee Yong Jin sẽ kết hôn, đây là việc quan trọng của gia đình nên tôi đề nghị phải trở về nước dự đám cưới.

Với trường hợp của Anh Đức thì cũng không có ý nghĩa gì quá đặc biệt. Ở Việt Nam chưa có các trợ lý chuyên trách mà chủ yếu hỗ trợ HLV nên tôi quyết định mời Anh Đức tham gia lần này.

Cậu ấy cũng đã tham dự các khoá học HLV, có bằng chuyên nghiệp và sẵn sàng cho con đường huấn luyện. Việc tập trung cùng tuyển Việt Nam lần này rất quan trọng khi Anh Đức có kinh nghiệm, đóng góp tốt việc trao đổi thông tin từ BHL đến các cầu thủ.

Chính bởi những lý do đó, tôi chọn Anh Đức và bàn với  VFF chuẩn bị cho tương lai…”

Trong khi đó, HLV Anoush Dastgir (Afghanistan) bày tỏ sự vui mừng khi có cơ hội quay trở lại Việt Nam và đấu với chủ nhà sau lần chạm trán cách nay nhiều năm.

Thuyền trưởng của Afghanistan cũng khẳng định đội hình mang sang Việt Nam là mạnh nhất nhằm chuẩn bị cho vòng sơ loại thứ 3 Asian Cup. Afghanistan đặt mục tiêu có một trận đấu hay với tuyển Việt Nam trên sân Thống Nhất.

M.A (ghi)