Nhận định, soi kèo Casa Pia vs Rio Ave, 22h30 ngày 29/3: Làm khó chủ nhà

Thu hút với vị trí đắc địa

Trước thông tin dự án Him Lam Vạn Phúc tọa lạc tại trục giao thông huyết mạch Lê Văn Lương - Tố Hữu sắp ra mắt, thị trường BĐS phía tây Thủ đô bắt đầu “nóng” lên, sàn giao dịch BĐS Him Lam Land cũng trở nên nhộn nhịp, ghi nhận lượng lớn khách hàng đầu tư và ở thực tới thăm quan, tìm hiểu dự án.

222 căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng

Sở hữu 222 căn shophouse được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của kiến trúc cùng giá trị thương mại, đầu tư linh hoạt và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Cư dân Him Lam Vạn Phúc có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về mọi hướng: Vạn Phúc - Đại Mỗ, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi... Dễ dàng tiếp cận 2 hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đặc biệt, thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng... và chỉ mất 30 phút để kết nối đến hồ Hoàn Kiếm.

Với phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc cho thấy đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân, khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ.

Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ tại Phố Lụa Hà Đông. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.

Đại diện Him Lam Land bày tỏ: “Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông - cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc được coi là “món hời” lớn cho người mua. Lý do là bởi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đồng thời theo nghiên cứu của chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư khá cao. Không chỉ vậy, nơi đây vừa là nơi an cư hiện đại, tiện nghi vừa là "của để dành" với giá trị gia tăng theo thời gian”.

“Hàng hiếm” giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế

Đại diện dự án cho biết, một lý do khác tạo nên sức hấp dẫn của shophouse Him Lam Vạn Phúc là yếu tố pháp lý đầy đủ. Him Lam Vạn Phúc sở hữu sổ đỏ lâu dài và sẽ được tách sổ bàn giao cho khách hàng đúng cam kết.

Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng

Về tiến độ xây dựng, các căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng. Khách hàng có thể tới tận nơi để quan sát, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.

Bên cạnh đó, với mong muốn hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc sở hữu shophouse Him Lam Vạn Phúc, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt áp dụng chính sách ưu đãi vay lên đến 70% trong thời gian tối đa 35 năm, lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Có thể thấy, tại thời điểm nguồn cung khan hiếm như hiện nay, các dự án như Him Lam Vạn Phúc trở thành “hàng hiếm” bởi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương buôn bán, hạ tầng xã hội hoàn thiện. Hơn nữa, nhà phố thương mại từ lâu trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỷ suất sinh lợi hấp dẫn, đây là lý do Him Lam Vạn Phúc hút khách hàng và nhà đầu tư.

Ngọc Minh

Hợp đồng của Salah sẽ hết hạn vào năm sau nhưng việc anh chưa đặt bút ký mới khiến fan Quỷ đỏ vùng Merseyside thấp thỏm.

Real Madridvà PSG được cho đã có những liên hệ với chân sút Ai Cập, khi thấy anh không đồng ý các điều khoản đề nghị của Liverpool.

Tuy nhiên, Salah đã đưa ra câu trả lời về tương lai, dù không cam đoan gia hạn nhưng tuyên bố sẽ ở lại Liverpoolmùa tới:

“Tôi chỉ tập trung vào Liverpool và không muốn nói về hợp đồng của mình.

Đây là một tuần thực sự quan trọng đối với chúng tôi và tôi muốn vô địch Champions League một lần nữa. Nhưng tôi chắc chắn sẽ ở lại Anfield mùa tới”.

Salah thể hiện quyết tâm “phục thù” Real Madrid, đối thủ mà Liverpool đã thua 0-3 ở chung kết Cúp C1 năm 2018, khi anh phải rời sân trong nỗi ám ảnh chấn thương.

“Tôi có động lực mạnh mẽ, đặc biệt là sau những gì xảy ra vào 2018 cũng như Chủ nhật vừa qua – Liverpool thắng nhưng vẫn phải ngậm ngùi nhìn Man City vô địch Premier League. Toàn đội Liverpool đều có quyết tâm lớn để chiến thắng Champions League”.

Trong khi đó, Sadio Mane, người cũng chỉ còn hợp đồng tới năm sau như Salah cho hay, sẽ công bố tương lai sau chung kết Liverpool đấu Real Madrid.

L.H

Tuy nhiên, với chiến dịch Asian Cup sắp tới, ông Troussier nhiều khả năng phải sớm đưa ra quyết định về danh sách tuyển Việt Nam, nhằm có sự chuẩn bị về giáo án, xây dựng lối chơi nhằm thích ứng với những đối thủ khác nhau.

Cho đến thời điểm này, ngoài những gương mặt quen thuộc như Đặng Văn Lâm, Duy Mạnh, Quế Ngọc Hải, Hùng Dũng, Quang Hải, Tuấn Hải, Tiến Linh... và dàn trẻ tiềm năng như Phan Tuấn Tài, Khuất Văn Khang, Đình Bắc, Hồ Văn Cường, Đình Trọng... việc sử dụng các tân binh với HLV Troussier là điều rất khó.

Trường hợp của thủ thành Filip Nguyễn là ngoại lệ, bởi người gác đền của CAHN từ lâu đã nằm trong kế hoạch của thuyền trưởng tuyển Việt Nam. So với Đặng Văn Lâm, Filip Nguyễn có những ưu thế nhất định, và chẳng có lý do gì HLV Philippe Troussier lại không trao cơ hội cho thủ môn sinh năm 1992.

Nhưng với những tân binh khác, sẽ rất khó có được một suất lên tuyển Việt Nam. Những Việt Cường, Duy Thường (Bình Dương), Tùng Quốc (TP.HCM)... dù đang đạt được phong độ tốt ở V-League, nhưng được HLV Troussier gật đầu lại là một câu chuyện hoàn toàn khác.

Chạy đua với thời gian

Sau gần 1 năm cầm quân, HLV Philippe Troussier nhào lặn, sàng lọc tới gần 100 cầu thủ. Về cơ bản, danh sách tuyển Việt Nam ở hai trận gặp Philippines và Iraq vừa qua được đánh giá là tối ưu nhất với chiến lược gia người Pháp.

Dĩ nhiên tuyển Việt Nam ở hai trận đấu này vẫn còn nhiều vấn đề cần khắc phục, nhưng ý tưởng bộ khung đã định hình, lối chơi cũng rõ ràng hơn. 

Điều mà HLV Troussier chưa thể giúp tuyển Việt Nam vận hành lối đá kiểm soát bóng một cách hiệu quả là bởi ông đang trẻ hóa đội tuyển. Và dĩ nhiên, cầu thủ trẻ thì cần nhiều thời gian để trưởng thành, để bản lĩnh và tinh quái.

Ở bản danh sách tập trung tuyển Việt Nam tới đây, giới chuyên môn nhận định không có nhiều thay đổi. Những nhân tố mới ở V-League dẫu đạt phong độ cao, nhưng lại bắt đầu từ con số không khi lên tuyển.

Nói một cách dễ hiểu, HLV Philippe Troussier không có đủ thời gian để thử nghiệm, mà buộc phải dùng những con người mà ông đã trao cơ hội, đã được lên ý tưởng cho lối chơi.

Tại Asian Cup sắp tới, tuyển Việt Nam gần như chắc chắn vẫn chọn cách đá cầm bóng chủ động, triển khai từ sân nhà, nhưng buộc phải linh hoạt, uyển chuyển hơn. Với những cầu thủ được tập luyện gần một năm còn gặp khó với những yêu cầu ngày càng cao của HLV Troussier, phải chạy đua với thời gian trong khoảng 2 tuần,thì những gương mặt mới gần như không có cơ hội ở thời điểm này.

Bảng xếp hạng FIFA 2023: Tuyển Việt Nam số 1 ĐNÁ, top 15 châu Á

Trước đó, xuất phát từ việc thách thức trên mạng xã hội Facebook, các đối tượng đã hẹn nhau để giải quyết gồm: Bùi Văn Q. Nguyễn Khánh T. Đặng Đức T., Lưu Đức Đ., Dương Ngọc K. Hoàng Thế A., Lê Công Thế V. đã hẹn nhau qua mạng và tìm đánh gây thương tích cho Đào Ngọc H. và Nguyễn Huy H. (hầu hết các đối tượng và nạn nhân đều độ tuổi từ 14-16 và đang là học sinh).

Khoảng 22h ngày 24/2, Nguyễn Huy H. điều khiển xe máy Honda Wave mang biển kiểm soát 29M1 – 364.98 chở Đào Ngọc H. ngồi sau đi trên đường An Dương Vương theo chiều đường từ cầu Nhật Tân về cầu Thăng Long.

Đến đoạn nút giao cầu Nhật Tân, phường Phú Thượng, nhìn thấy khoảng 6 nam thanh niên đi 3 xe máy mang theo dao, hung khí đang đi theo đường An Dương Vương theo chiều đường ngược lại.

Nhìn thấy H. và H., nhóm thanh niên này quay xe đuổi theo đến đoạn phía trước nhà số 327 An Dương Vương, phường Phú Thượng thì đuổi kịp.

Lúc này, có nam thanh niên ngồi sau đã dùng dao chém một nhát vào vùng thắt lưng bên trái của H. gây thương tích.  Do bị chém nên hai nạn nhân ngã xe ra vỉa hè thì nhóm thanh niên trên tiếp tục cầm vỏ chai thủy tinh ném vào người.

Ngay sau khi nhận được thông tin, cơ quan công an đã có mặt bảo vệ hiện trường, đưa nạn nhân đi cấp cứu tại Bệnh viện Nam Thăng Long, đồng thời phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân quận Tây Hồ khám nghiệm hiện trường, tổ chức các biện pháp điều tra.

Qua trích xuất dữ liệu camera an ninh khu vực phát hiện có một nam thanh niên trong nhóm sử dụng xe máy Honda Vision mang biển kiểm soát 29F1-659.97 đúng như lời khai của bị hại.  

Tiến hành tra cứu chủ sở hữu xe tại Phòng CSGT xác định chủ xe là Hoàng Thế A. (SN 2005 ở  phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội).

Qua làm việc với cơ quan công an,  Hoàng Thế A. khai nhận, đã cùng nhóm đối tượng đều là bạn của Thế A. đánh gây thương tích cho 2 nam thanh niên tại đường An Dương Vương.

Khi tiến hành triệu tập các đối tượng đã thừa nhận toàn bộ hành vi dùng dao chém gây thương tích cho hai nạn nhân.

Nhóm của Xavi Hernandez nói thêm: "Với đội ngũ này, chúng tôi không thể làm gì hơn. Chúng tôi cần quân tiếp viện".

Giám đốc bóng đá của Barca, Mateu Alemany và thư ký kỹ thuật, Jordi Cruyff, đã lắng nghe cẩn thận yêu cầu của Xavi. Vấn đề đối với các nhà điều hành là thiếu nguồn tài chính.

Barca đã cố gắng tăng số dư trong hoạt động mùa giải trước, khi bán 10% bản quyền truyền hình trong vòng 25 năm cho công ty đầu tư Sixth Street với giá 207,5 triệu euro, đồng thời chuẩn bị hoàn tất chuyển nhượng quyền nghe nhìn mới với cùng một quỹ vào tuần tới (15% nữa cho khoảng 330 triệu euro).

Hoạt động này cho phép gã khổng lồ xứ ký hợp đồng với Raphinha vào thứ Tư tuần này, gần như hoàn tất việc giữ chân Ousmane Dembele (anh đã tập cùng đội ngũ của Xavi đầu tuần này), sau khi giới thiệu hai tân binh quan trọng Franck Kessie và Andreas Christensen.

Xavi khẳng định rằng ông cần từ 7-8 bản hợp đồng mới. Trên hết là tăng cường hàng thủ và hàng công. "Cầu thủ chạy cánh thuần túy duy nhất mà chúng tôi có là Dembele và chúng tôi vẫn chưa biết liệu cậu ấy có ở lại hay không", BHL Barca khẳng định từ vài tuần trước.

Và về nguyên tắc, Barca đã đạt được một thỏa thuận về việc gia hạn cầu thủ người Pháp và sẽ trả cho Leeds 57 triệu bảng (65 triệu euro), cộng với bảy biến số, để có Raphinha.

Cầu thủ người Brazil đạt thỏa thuận về hợp đồng với Barca cho đến năm 2027. Việc đàm phán với Leeds không hề dễ dàng đối. Câu lạc bộ bóng đá Anh, theo những gì họ nói trong ban quản lý thể thao ở Nou Camp, đã nhận được nhiều lời đề nghị hấp dẫn hơn từ Premier League.

Tuy nhiên, bộ phận thể thao Barca đã có một lá thư ủng hộ: người đại diện Raphinha là Deco, cựu cầu thủ Blaugrana (2004-2008); đồng thời là cố vấn bóng đá thị trường Brazil và Bồ Đào Nha cho hội đồng quản trị của Chủ tịch Joan Laporta.

Bổ sung quan trọng

Tại Anh, Raphinha ghi 17 bàn và 12 pha kiến ​​tạo sau 67 trận, hầu hết trong số đó dưới thời Marcelo Bielsa.

Trước khi đạt được danh tiếng ở Premier League - anh chơi trận đầu tiên với đội tuyển Brazil vào năm 2021, cầu thủ chạy cánh 25 tuổi thuộc sở hữu của Avai. Sau một mùa giải ra mắt gần như vô tiền khoáng hậu, không đá phút chuyên nghiệp nào vì chấn thương, Guimaraes của Bồ Đào Nha tìm đến anh.

Ở đó, trong lần đầu tiên đến với thiên đường châu Âu, Raphinha phát triển không ngừng. Đầu tiên là ở đội trẻ và sau đó lên đội một. Màn trình diễn tốt đã thu hút sự chú ý của Sporting Lisbon, nơi anh trải qua một mùa giải trước khi Stade Rennes chiêu mộ với giá 21 triệu euro. Tại Pháp, chàng trai trẻ người Brazil ghi được 8 bàn thắng và 7 đường kiến ​​tạo.

Raphinha tăng cường sức mạnh đáng kể cho Barca. Xaviyêu cầu một đội hình đầy tính cạnh tranh.

Cựu cầu thủ Leeds gia nhập vào nhóm hàng công với Ousmane Dembele - "chúng tôi sẽ chốt hợp đồng với cậu ấy trong tuần này", Laporta khẳng định, Ferran Torres, Aubameyang và Ansu Fati.

Ansu Fati, cầu thủ trẻ của học viện La Masia, người vừa tham dự trận giao hữu đầu tiên trước mùa giải với Olot (1-1), được ví như một tân binh khác sau mùa giải anh kế thừa áo số 10 từ Lionel Messi rồi chấn thương nặng. CLB không biết tình trạng chấn thương đùi trái của anh sẽ diễn biến như thế nào.

"Chúng tôi không thể ép buộc. Cậu ấy phải hoạt động vị trí trung phong, bởi vì khi đóng vai trò cầu thủ chạy cánh, Ansu sẽ tiếp xúc và di chuyển cường độ cao hơn", một nhân viên của ban quản lý thể thao cho biết.

Xavi sẽ trao cơ hội cho các cầu thủ trẻ Abde và Collado trong giai đoạn tiền mùa giải, và Barca chờ đợi một lời đề nghị dành cho Memphis Depay (Tottenham đang quan tâm), cùng với hy vọng sớm giải quyết tương lai Braithwaite (anh không tham dự tour du đấu với đội một, giống như các trường hợp Riqui Puig, Umtiti và Mingueza). Mặt khác, việc chuyển nhượng Trincao đến Sporting đã được chốt (cùng tùy chọn mua).

Trong bối cảnh ấy, Raphinha thực sự quan trọng với Barca. Anh ngay lập tức trở thành miếng ghép để Xavi hoàn thiện bộ khung cho cuộc cạnh tranh danh hiệu La Liga và tiến xa nhất có thể trên đấu trường Champions League.

Raphinha bảo rằng anh hoàn thành "giấc mơ của một đứa trẻ"khi gia nhập Barca, cùng với mục tiêu "làm được ít nhất một nửa những gì hai thần tượng Ronaldinho và Neymar đã làm tại Nou Camp".

Tài năng và khát khao chiến thắng, Raphinha tự tin để viết tiếp câu chuyện những ngôi sao tấn công người Brazil thành công tại Barca, sau Romario, Ronaldo, Rivaldo, Ronaldinho và Neymar.

Haalandsẽ ra mắt sân Etihad vào ngày 1/7 với bản hợp đồng có thời hạn 5 năm, lương ngang mức cao nhất De Bruyne đang hưởng ở Man City – 375.000 bảng/tuần.

Trước đó, vào tháng 1, đội bóng áo xanh cũng đã sở hữu Julian Alvarez nhưng cho River Plate.

Tuy nhiên, Chủ tịch Khaldoon Al-Mubarak khẳng định, Man Citysẽ còn tiếp tục nổ thêm ‘bom tấn’ hè này.

“Tôi có thể xác nhận, sẽ có thêm các bản hợp đồng mới nữa. Man City đang tìm cách tăng cường sức mạnh cho đội ở các vị trí mà chúng tôi cần củng cố.

Mỗi mùa giải, Man City đều có một số cầu thủ rời đi và chúng tôi liên tục phải làm mới đội.

Man City đã thực hiện 2 bổ sung rất quan trọng (Julian Alvarez và Erling Haaland), nhưng chúng tôi sẽ ‘nổ’ thêm vài hợp đồng nữa”.

L.H