Nguồn cung thị trường căn hộ ở TP.HCM giảm hơn một nửa trong quí I/2021 vì vấn đề pháp lý dẫn đến giá trung bình căn hộ sơ cấp hiện tại là 2.210 USD/m2 tăng 14,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Tương tự, giá trung bình căn hộ sơ cấp ở Hà Nội hiện nay là 1.461 USD/m2, tăng từ 5-18% so với cùng kỳ. 

Nhiều chuyên gia cho rằng giá rằng, giá BĐS ở Việt Nam sẽ tăng trong thời gian tới nếu không có biến cố nào lớn.

Một yếu tố khác khiến người mua nhà lo ngại chính là nguy cơ lạm phát. Chỉ từ đầu năm đến nay, giá sắt thép trong nước đã tăng 40-50% khiến ngành xây dựng điêu đứng. Là một nước nhập khẩu khá nhiều, việc tăng giá hàng loạt mặt hàng có tác động không nhỏ lên mặt bằng giá cả nói riêng và lạm phát nói chung trong ngắn hạn.

Vấn đề lớn nhất mà bất cứ người muốn đổi nhà nào cũng quan tâm là khả năng tài chính của gia đình. Giá cả tăng cao trong thời gian qua càng đặt nhiều người đổi nhà trong tâm thế thấp thỏm.

Trên thực tế, các chính sách tài chính hiện nay dù rất linh hoạt nhưng để mua căn hộ thì khách hàng cũng phải có được số vốn ban đầu tương đương 30% giá trị căn hộ. Nhưng dưới ảnh hưởng kép bởi lạm phát và giá bất động sản tăng phi mã, việc ngay lập tức có một khoản tiền lớn cũng là vấn đề nan giải. Một trường hợp khác, gia đình Việt đặt mục tiêu và tiết kiệm cho đến khi đủ 30% - nhưng khi đạt chỉ tiêu thì giá căn nhà muốn mua cũng đã tăng lên rất nhiều.

Ngoài ra, người mua nhà trước tiên phải bán được nhà cũ, tìm kiếm rồi mua nhà mới. Một khi đã bán nhà thì người chủ phải nhanh chóng tìm căn nhà tiếp theo để giảm chi phí thuê nhà, thời gian bán nhà gấp rút khiến phần lớn chủ nhà phải bán rẻ căn nhà cũ, và không có đủ thời gian lựa chọn căn hộ mới lí tưởng hợp với khả năng và nhu cầu.

Giải pháp “Mua trước, trả sau, chủ động tài chính”

Chính trong thời điểm thử thách này, thị trường cần các giải pháp linh hoạt hơn để giảm bớt gánh nặng về thời gian và tài chính cho người đổi nhà. Giải pháp Home for Home, với hỗ trợ tài chính 100% giá trị căn hộ mới và 0% lãi suất tới ngày nhận nhà, là một giải pháp đang được đánh giá cao nhờ mở ra hướng đi mới cho hành trình đổi nhà truyền thống.

Theo đó, thay vì khoản vốn đối ứng 30%, khách hàng có thể sử dụng chính tài sản là căn nhà cũ để “đổi” lấy căn hộ cao cấp thuộc dự án của Masterise Homes. Để tham gia, khách hàng cần có khả năng tài chính và bất động sản hiện hữu có giá trị tối thiểu 30% căn hộ khách hàng dự định mua. Như vậy người mua nhà sẽ có thể chủ động và lên kế hoạch tài chính trong thời gian từ 18-24 tháng. 

“Chính vì vậy, chúng tôi thường nhắc tới Home For Home như một “đòn bẩy tài chính thông minh” giúp các gia đình Việt có thể nâng tầm cuộc sống của mình một cách tiện lợi, dễ dàng. Tuy nhiên, đòn bẩy này chỉ có thể phát huy sức mạnh nếu dùng cho các đối tượng có thu nhập ổn định, với kế hoạch tài chính rõ ràng”, ông Jason Turnbull, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Tài chính của Masterise Homes chia sẻ.

Tấn Tài

“Chúng tôi liên tục hỏi anh ấy có ăn thứ gì bất thường nguy cơ gây ra dị ứng không. Anh ấy nói không với tất cả”, bác sĩ ở bệnh viện thuộc thành phố Hàng Châu kể lại. 

Sau khi người vợ kể lại sự việc, anh Lu cho biết, anh ăn cua sống để trả thù cho con. Khi họ đang ở bên suốt, cô bé bị một con cua nhỏ kẹp chặt. Vì vậy, anh Lu tức giận và đưa con cua vào miệng. 

Xét nghiệm máu ghi nhận, anh Lu đã nhiễm ít nhất 3 loại ký sinh trùng khi ăn cua. Hiện tại, bệnh nhân đã hồi phục sau khi điều trị nhưng vẫn cần tái khám.

Cua là món ăn phổ biến ở nhiều khu vực của Trung Quốc và thường được nấu chín. Tuy nhiên, cũng có những nhà hàng phục vụ cua sống và tái. 

Món “cua say” thường được ướp với rượu và gia vị trong nhiều giờ trước khi phục vụ. Về mặt lý thuyết, cua đã ướp tốt hơn so với ăn sống vì rượu tiêu diệt phần nào ký sinh trùng nhưng cũng không an toàn 100%. 

Năm 2020, một phụ nữ ở Hàng Châu đã nhiễm ít nhất 6 loại ký sinh trùng và suy hô hấp trong 6 tháng sau khi ăn 30 con cua sống. 

Bệnh nhân đã sử dụng một bài thuốc dân gian nhằm giúp xương chắc khỏe hơn bằng cách ăn cua sống được giã nhỏ, ngâm trong rượu gạo. 

Indonesia nhờ các nước hỗ trợ thuốc giải độc cho trẻ bị suy thận cấp

Theo đó, Mai Thanh Hà dùng tiệc cùng các khách mời là nghệ sĩ, người trong ngành giải trí… Nữ diễn viên ngồi gần một nhà thiết kế nổi tiếng. Trong quá trình dùng bữa, Mai Thanh Hà khá thoải mái nhưng không ngờ lại bị nhắc nhở khiến cô rơi nước mắt ngay tại sự kiện.

“Lúc đó, tôi chỉ là cô gái mới lớn, cứ nghĩ đơn giản ai cũng thân thiết và vui vẻ giống mình thôi. Tôi ăn uống, trò chuyện rất thoải mái và theo thói quen, tôi vỗ vai họ. Một hồi lâu, tôi được anh nhà thiết kế ngồi kế bên nhắc nhở: Em là con gái, đừng vỗ vai như vậy”, Mai Thanh Hà kể trong đoạn clip.

Nữ diễn viên cho biết đã khóc khi bị góp ý. Mặt cô tối sầm lại, cảm giác như mình không được dạy bảo trong việc giao tiếp, ứng xử nên mới để xảy ra sự việc như vậy. Mai Thanh Hà bật khóc nức nở dù xung quanh nhiều người động viên, an ủi. 

Sau đó, Mai Thanh Hà biết ơn nhà thiết kế đã góp ý và cô có được bài học khá sớm về việc cần phải biết cách giao tiếp, cư xử chừng mực khi xuất hiện ở nơi đông người hay những bữa tiệc sang trọng. 

Nữ diễn viên nhận ra rằng, cần lựa chọn thái độ, cách giao tiếp phù hợp giữa việc dùng tiệc thân mật với những người thân thiết và khi đi dự những bữa tiệc ngoại giao. 

Đó cũng là lý do cô thực hiện đoạn clip này, chia sẻ lại sự việc năm xưa nhằm giúp những người trẻ có thêm kinh nghiệm giao tiếp, từ đó chuẩn bị hành trang tốt cho công việc của mình. 

Đoạn clip sau đăng tải không lâu thu hút hơn 1 triệu lượt xem và nhận về nhiều phản hồi từ khán giả. Một số dân mạng để lại bình luận đồng cảm với Mai Thanh Hà, cho biết học hỏi nhiều về cách ứng xử và các mối quan hệ. 

Mai Thanh Hà cho biết cô rất vui khi đoạn clip được viral trên mạng xã hội. Thời gian qua, cô chăm chỉ thực hiện các vlogs chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm từ thời trang, làm đẹp cho đến những nghi thức trong ứng xử, giao tiếp, lối sống. Các clip đa dạng đề tài của nữ diễn viên nhận được phản hồi tích cực từ khán giả.

Ý tưởng thực hiện chuỗi vlogs này được Mai Thanh Hà ấp ủ từ đợt dịch Covid-19 nhưng đến nay mới có thể gửi đến mọi người với mong muốn từng tập ra mắt phải thật sự chỉn chu. 

Mai Thanh Hà sinh năm 1994 ở Đăk Lăk. Năm 2016, cô đoạt giải nhất cuộc thi Diễn viên điện ảnh triển vọng do Hội Điện ảnh TP.HCM tổ chức. Nữ diễn viên từng đóng các phim như: Duyên định kim tiền, Kẻ ngược dòng, Thưa mẹ con đi, Mẹ ghẻ...

Clip Mai Thanh Hà chia sẻ về sự cố