Thế giới 2025-03-28 18:21:54 121

Cá cược Dota 2 tại Bsports

Vị trí dự án đóng vai trò không nhỏ quyết định tiềm năng tăng hay giảm của bất động sản trong tương lai. Ảnh: LĐO
3. Thời gian xây dựng dự án
Thời gian xây dựng càng ngắn càng tốt. Đồng nghĩa với việc thời gian này càng kéo dài sẽ càng tăng rủi ro đầu tư khi chuyển dịch thị trường và làm giảm khả năng thanh khoản.
Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu kỹ về thời điểm hoàn thiện, bàn giao và tính cả đến những yếu tố ảnh hưởng đến thời điểm giao nhà.
4. So sánh giới giá cả bất động sản cùng khu vực
Lưu ý này đặc biệt dành cho nhà đầu tư căn hộ xây dựng theo tiến độ. Căn cứ sự chênh lệch giá trị giữa giá thời điểm đang xây dựng và giá bán khi hoàn thiện của những dự án cùng phân khúc xung quanh 1km để dự đoán mức độ sinh lời.

5. Cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính
Những nhà đầu tư kinh nghiệm thường không sử dụng số vốn lớn để đầu tư 'lướt sóng". Thay vào đó, họ chỉ có khoảng 50-70% giá trị đất, còn lại thì tìm đến nguồn vay.

Tuy nhiên khi tận dụng đòn bẩy tài chính nhờ đi vay, bạn cầm đặc biệt lưu ý 2 quy tắc vàng:
- Giá trị khoản vay không vượt quá 50% giá thị trường của bất đọng sản.
- Giá trị khoản vay không vượt quá 40% trung bình thu nhập tương lai.
6. Lựa chọn thời điểm bán phù hợp
Thời điểm bán là yếu tố quan trọng để quyết định lợi nhuận của nhà đầu tư. Nếu bán ra quá sớm sẽ không đạt được lợi nhuận tối ưu, còn quá muộn sẽ chỉ tốn tiền để giữ đất mà lợi nhuận thậm chí đi xuống hoặc không có.
Các chuyên gia khuyến nghị bạn nên "buông ngay" trước thời điểm cất nóc (chưa đến đợt đóng 70% giá trị tài sản) hoặc khi chuẩn bị bàn giao nhà (đã đóng đến 70% giá trị).
Theo Lao động
Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng méo mặt ôm hận ‘lật kèo’
Mua nhà chung, tức là chỉ cần góp khoản tiền nhỏ là đã có nhà rộng, đẹp, vị trí trung tâm để ở. Tuy nhiên, những rắc rối về pháp lý và hòa hợp có thể phát sinh nếu sống chung khiến tôi băn khoăn.
"> Những lưu ý để đời khi đầu tư bất động sản lướt sóng
Trên đây là những kết quả của Ví MoMo có được tại khảo sát “Mức độ sử dụng ứng dụng thanh toán trên điện thoại tại Việt Nam” do công ty nghiên cứu thị trường Asia Plus (Nhật Bản) thực hiện. Mục tiêu để hiểu rõ động lực của người dùng, mức độ sử dụng và những ứng dụng thanh toán trên điện thoại được sử dụng phổ biến hiện nay.
Hình chụp kết quả khảo sát.
Theo báo cáo, hiện nay, có hơn 20 ví điện tử tại Việt Nam, tuy nhiên, 94% thị trường thuộc về MoMo, ViettelPay, Moca, AirPay và ZaloPay.
“Xứng đáng với vị trí dẫn đầu, MoMo chiếm 68% trong thị trường thanh toán trên điện thoại”, báo cáo cho hay. Trong cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các đơn vị thanh toán trung gian, Ví MoMo đã tạo một khoảng cách lớn với các đối thủ theo sau. Cụ thể, ViettelPay tuy giữ vị trí thứ 2 nhưng chỉ chiếm 8% thị phần, Moca 7%, Airpay 6% và Zalopay 5%.
Hình chụp kết quả khảo sát.
Báo cáo cũng nêu rõ 5 lý do khiến người dùng lựa chọn sử dụng Ví MoMo thường xuyên và được nghĩ đến đầu tiên chính là: Các chương trình ưu đãi, khuyến mãi tốt dành cho người dùng; Mạng lưới chấp nhận thanh toán rộng khắp; Sản phẩm, dịch vụ đa dạng; Được bạn bè, người thân giới thiệu, khuyến khích sử dụng; Thuận tiện cho người dùng khi có thể sử dụng tại các cửa hàng, dịch vụ quen thuộc.
"> Khi được hỏi về ứng dụng thanh toán, đa số người Việt nghĩ tới MoMo
Ford Ecosport
Thời điểm ngay sau Tết Nguyên đán, nhiều đại lý thông báo giảm giá từ 30 - 40 triệu đồng cho mẫu SUV cỡ nhở Ford Ecosport. Ford Ecosport đang có tất cả 5 phiên bản tại thị trường Việt Nam với giá bán từ 545 triệu đồng và là mẫu xe có giá bán thấp nhất trong phân khúc so với Hyundai Kona hay Honda HR-V.
Cụ thể, hầu hết các phiên bản Ford Ecosport đều được hưởng mức giảm giá từ 30 triệu đồng. Với mức giảm này, Ford Ecosport có giá bán khá thấp, từ 515 triệu đồng.
Phiên bản Ford Ecosport1.5 AT Titanium có mức giảm lên tới 40 triệu đồng tại nhiều đại lý, đưa giá bán của phiên bản bán chạy nhất xuống chỉ 610 triệu đồng.
Giá bán của Ford Ecosport giảm không phải là do sự điều chỉnh giá bán lẻ đề xuất của Ford Việt Nam mà do các chương trình giảm giá của các đại lý.
Ngoài chính sách giảm giá, các đại lý Ford cũng liên tục tung ra các chương trình khuyến mại và quà tặng thêm cho khách hàng có nhu cầu mua mẫu xe này.
"> Các đại lý đồng loạt giảm giá Ford Ecosport
Tính năng nào trên iOS được người dùng Android "thèm khát" nhất? Câu trả lời sẽ làm bạn bất ngờ
Đó là chủ đề đang được thảo luận trên diễn đàn Reddit, và người khởi xướng cũng chính là người tạo ra bài thảo luận trước đó hỏi người dùng Android muốn có tính năng nào từ iPhone nhất.
Dựa trên các câu trả lời, tính năng trên Android được người dùng iPhone muốn có nhất chính là... khả năng thiết lập ứng dụng mặc định.
Khác với Android, trên iOS không cho thiết lập trình duyệt, ứng dụng nhắn tin hay app xem ảnh mặc định. Điều đó khiến không ít người khó chịu khi bị buộc phải sử dụng các app mặc định của Apple, hoặc làm thêm vài bước để mở đường link hay hình ảnh bằng ứng dụng mà họ ưa thích từ bên thứ ba.
Theo PhoneArena, một số người dùng khi chuyển từ Android sang iOS lại nhớ đèn thông báo. Giải pháp thay thế được đưa ra đó là thiết lập đèn flash LED camera nhấp nháy khi có cuộc gọi hoặc thông báo mới.
Một tính năng khác của Android mà người dùng iPhone rất muốn có đó là... không có Siri! Nhiều thử nghiệm độc lập khẳng định Google Assistant tốt hơn Siri. Thực chất người dùng có thể sử dụng Assistant của Google trên iPhone, hoặc sử dụng Siri Shortcut để kích hoạt Assistant bằng cách nói "Hey Siri, OK Google".
Ngoài ra, một số người tuy không quan tâm đến sự tùy biến của Android nhưng mong có được khả năng sắp xếp biểu tượng ứng dụng theo bất cứ vị trí mà họ muốn thay vì phải theo thứ tự từ trên xuống, trái sang phải. Một số khác lại muốn có Always On Display để xem thời gian, tình trạng pin, thông báo cần thiết ngay cả khi tắt màn hình.
Nếu đang sử dụng iPhone, bạn muốn Apple "học hỏi" tính năng nào từ Android nhất?
"> Người dùng iPhone muốn có tính năng nào từ Android nhất?

相关文章

Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng méo mặt ôm hận ‘lật kèo’