Cách đặt lại AirPods Max về cài đặt gốc

Nếu việc khởi động lại AirPods Max không giải quyết được vấn đề, bạn có thể cần thử hành động quyết liệt hơn một chút, đó là đưa tai nghe về cài đặt gốc. Khôi phục cài đặt gốc sẽ giúp bạn có một khởi đầu hoàn toàn mới, hủy luôn ghép nối trên tài khoản iCloud.

Để thực hiện khôi phục cài đặt gốc, hãy nhấn và giữ cả nút điều chỉnh tiếng ồn và Digital Crown trong khoảng 15 giây. Bạn sẽ thấy đèn trạng thái ở dưới cùng nháy lên màu hổ phách, sau đó chuyển sang màu trắng. Màu trắng báo hiệu quá trình đặt lại đã hoàn tất.

Sau các phương án khởi động lại, Nếu sự cố vẫn tiếp diễn thì bạn cần liên hệ với bộ phận hỗ trợ khách hàng của Apple và đến quầy sửa chữa chính hãng.

H.A.H (Theo MacWorld)

Giải thích đặc điểm lạ của Apple AirPods Max

Khác với nhiều tai nghe không dây bình thường, AirPods Max không có nút tắt nguồn mà chỉ trang bị chế độ tiết kiệm năng lượng.

Mới đây, Apple đã ra mắt AirPods Max, mẫu tai nghe chụp tai mang lại trải nghiệm âm thanh hoàn hảo hơn, dù tất nhiên mức giá cũng cao hơn hẳn (549 USD). Với thiết kế mới, người dùng có thể sẽ lạ lẫm khi cần phải khởi động lại tai nghe.

Khởi động lại vẫn là cách thức sửa lỗi phổ biến của các loại tai nghe, trong trường hợp gặp sự cố kết nối hoặc vấn đề về chất lượng âm thanh. Nếu cần hãy xem lại hướng dẫn khởi động lại tai nghe AirPods Max, hay thậm chí đưa về cài đặt gốc.

Hướng dẫn khởi động lại AirPods Max

Để khởi động lại AirPods Max, bạn sẽ thấy 2 nút ở cạnh trên của tai nghe bên phải, một là nút điều chỉnh tiếng ồn, nút kia là Digital Crown. Hãy nhấn và giữ cả 2 nút, cho đến khi bạn thấy đèn trạng thái ở dưới cùng nhấp nháy với màu hổ phách thì nhả ra.

Việc còn lại là chúng ta kết nối lại AirPods Max, và xem liệu sự cố đã được khắc phục hay chưa.

Hướng dẫn khởi động lại tai nghe AirPods Max

Cách đặt lại AirPods Max về cài đặt gốc

Nếu việc khởi động lại AirPods Max không giải quyết được vấn đề, bạn có thể cần thử hành động quyết liệt hơn một chút, đó là đưa tai nghe về cài đặt gốc. Khôi phục cài đặt gốc sẽ giúp bạn có một khởi đầu hoàn toàn mới, hủy luôn ghép nối trên tài khoản iCloud.

Để thực hiện khôi phục cài đặt gốc, hãy nhấn và giữ cả nút điều chỉnh tiếng ồn và Digital Crown trong khoảng 15 giây. Bạn sẽ thấy đèn trạng thái ở dưới cùng nháy lên màu hổ phách, sau đó chuyển sang màu trắng. Màu trắng báo hiệu quá trình đặt lại đã hoàn tất.

Sau các phương án khởi động lại, Nếu sự cố vẫn tiếp diễn thì bạn cần liên hệ với bộ phận hỗ trợ khách hàng của Apple và đến quầy sửa chữa chính hãng.

H.A.H (Theo MacWorld)

Giải thích đặc điểm lạ của Apple AirPods Max

Khác với nhiều tai nghe không dây bình thường, AirPods Max không có nút tắt nguồn mà chỉ trang bị chế độ tiết kiệm năng lượng.

Về tình hình lực lượng, nhà cầm quân người Argentina nói về sự vắng mặt của chân sút chủ lực Nguyễn Minh Trí: "Cậu ấy là cầu thủ quan trọng của đội. Nhưng tôi không nghĩ quá nhiều về sự vắng mặt của cầu thủ này.

Tôi có các cầu thủ trẻ trong đội hình và tôi vui vì đội tuyển đang dần trẻ hóa. Tôi không ở đây để nghĩ về các cầu thủ khác, mà nghĩ về những cầu thủ hiện tại. Chúng tôi đến đây để cạnh tranh, tìm nhiều cách để chiến thắng các trận đấu".

Đánh giá về các đối thủ cùng bảng, HLV Diego Raul Giustozzi nói: "Tôi nghĩ Việt Nam, Thái Lan cũng như Malaysia, Indonesia và Australia là những đội mạnh.

Mỗi đội đều có cơ hội như nhau để đi tiếp vào vòng trong và sau đó hướng đến chức vô địch. Bản thân tôi cũng hy vọng vào vị trí vô địch. Nhưng tôi không chỉ mong muốn giành chiến thắng trước các đối thủ, mà còn muốn làm được nhiều điều hơn thế. Tôi có sự tự tin để thực hiện được điều đó".

Giải vô địch futsal Đông Nam Á 2024 diễn ra từ ngày 2/11 đến 10/11 tại Thái Lan. Theo kết quả bốc thăm, đội tuyển futsal Việt Nam nằm ở bảng A cùng chủ nhà Thái Lan, Malaysia, Brunei và Timor Leste. Trong khi đó, bảng B gồm Indonesia, Myanmar, Australia và Campuchia.

Các đội thi đấu theo thể thức vòng tròn một lượt tính điểm xếp hạng tại mỗi bảng. Hai đội nhất, nhì ở mỗi bảng giành quyền vào bán kết. Ở trận ra quân diễn ra vào ngày mai (2/11), đội tuyển Việt Nam gặp đội tuyển Timor Leste.

"Thực ra chúng tôi chỉ có thời gian rất ngắn để xây dựng đội hình, nhưng đội tuyển futsal Việt Nam đến đây vì những mục tiêu xa hơn trong tương lai. Chúng tôi đang mở ra một chu trình mới. Dù vậy tôi vẫn cảm thấy hài lòng vì đây sẽ là cơ hội lớn cho các cầu thủ có được kinh nghiệm thi đấu quốc tế với các đội tuyển mạnh", HLV Diego Raul Giustozzi phát biểu trước ngày khởi tranh giải futsal Đông Nam Á 2024.

Về tình hình lực lượng, nhà cầm quân người Argentina nói về sự vắng mặt của chân sút chủ lực Nguyễn Minh Trí: "Cậu ấy là cầu thủ quan trọng của đội. Nhưng tôi không nghĩ quá nhiều về sự vắng mặt của cầu thủ này.

Tôi có các cầu thủ trẻ trong đội hình và tôi vui vì đội tuyển đang dần trẻ hóa. Tôi không ở đây để nghĩ về các cầu thủ khác, mà nghĩ về những cầu thủ hiện tại. Chúng tôi đến đây để cạnh tranh, tìm nhiều cách để chiến thắng các trận đấu".

Đánh giá về các đối thủ cùng bảng, HLV Diego Raul Giustozzi nói: "Tôi nghĩ Việt Nam, Thái Lan cũng như Malaysia, Indonesia và Australia là những đội mạnh.

Mỗi đội đều có cơ hội như nhau để đi tiếp vào vòng trong và sau đó hướng đến chức vô địch. Bản thân tôi cũng hy vọng vào vị trí vô địch. Nhưng tôi không chỉ mong muốn giành chiến thắng trước các đối thủ, mà còn muốn làm được nhiều điều hơn thế. Tôi có sự tự tin để thực hiện được điều đó".

Giải vô địch futsal Đông Nam Á 2024 diễn ra từ ngày 2/11 đến 10/11 tại Thái Lan. Theo kết quả bốc thăm, đội tuyển futsal Việt Nam nằm ở bảng A cùng chủ nhà Thái Lan, Malaysia, Brunei và Timor Leste. Trong khi đó, bảng B gồm Indonesia, Myanmar, Australia và Campuchia.

Các đội thi đấu theo thể thức vòng tròn một lượt tính điểm xếp hạng tại mỗi bảng. Hai đội nhất, nhì ở mỗi bảng giành quyền vào bán kết. Ở trận ra quân diễn ra vào ngày mai (2/11), đội tuyển Việt Nam gặp đội tuyển Timor Leste.

"Đã rất lâu rồi Man City mới phải chịu thất bại. Chúng tôi hơi say xỉn khi chơi trận chung kết FA Cup mùa giải trước. Nhưng điều quan trọng là chúng tôi đã không thua cho đến tận hôm nay", HLV Pep Guardiola phát biểu sau trận thua Tottenham rạng sáng 31/10.

Một tuần trước khi trận chung kết FA Cup diễn ra vào ngày 25/5, Man City đã có màn ăn mừng cuồng nhiệt khi lập kỷ lục giành chức vô địch Premier League thứ tư liên tiếp. Cả đội sau đó đã dành nhiều thời gian cho các buổi tiệc ăn mừng và một số cầu thủ vẫn tiếp tục say sưa nhiều ngày sau đó.

Việc này làm ảnh hưởng đến quá trình tập luyện và thể trạng sức khỏe của một số cầu thủ chủ chốt của Man City. Jack Grealish được cho là cầu thủ dẫn đầu các cuộc ăn chơi đã phải ngồi dự bị trong trận chung kết FA Cup.

Các bàn thắng trong hiệp một của Alejandro Garnacho và Kobbie Mainoo là đủ để giúp Man Utd giành chiến thắng 2-1 mặc dù Man City liên tục gây sức ép trong hiệp hai.

"Đó là lỗi của tôi, hôm đó tôi đã lên kế hoạch cho trận đấu không tốt. Tất nhiên trong bóng đá phải có chiến thắng và thất bại, nhưng dù sao các cầu thủ của tôi đã không bỏ cuộc và họ luôn muốn tiến về phía trước", HLV Pep Guardiola chia sẻ thêm.

Việc đánh bại Man City đã giúp HLV Ten Hag giữ được ghế của mình tại Old Traford. Vị chiến lược gia người Hà Lan đã có một mùa giải thất vọng khi dẫn dắt Man Utd cán đích ở vị trí thứ 8, sớm bị loại ở vòng bảng Champions League và vòng 4 Cúp Liên đoàn.

Việc giành được chức vô địch FA Cup đã khiến Man Utd gia hạn thêm một năm với HLV Ten Hag. Tuy nhiên, "Quỷ đỏ" đã chính thức sa thải ông thầy người Hà Lan sau khi để thua 1-2 trước West Ham vào ngày 28/10 và CLB thành Manchester tụt xuống vị trí thứ 14 của bảng xếp hạng Premier League.

Man City đã nhận thất bại đầu tiên trên mọi đấu trường ở mùa giải 2024-2025 khi để thua 1-2 trước Tottenham Hotspur tại Cúp Liên đoàn rạng sáng 31/10.

Ở trận chung kết FA Cup hồi tháng 5, Man City thua 1-2 trước Man Utd. HLV Pep Guardiola khẳng định khi đó các học trò của ông vẫn còn say xỉn.

"Đã rất lâu rồi Man City mới phải chịu thất bại. Chúng tôi hơi say xỉn khi chơi trận chung kết FA Cup mùa giải trước. Nhưng điều quan trọng là chúng tôi đã không thua cho đến tận hôm nay", HLV Pep Guardiola phát biểu sau trận thua Tottenham rạng sáng 31/10.

Một tuần trước khi trận chung kết FA Cup diễn ra vào ngày 25/5, Man City đã có màn ăn mừng cuồng nhiệt khi lập kỷ lục giành chức vô địch Premier League thứ tư liên tiếp. Cả đội sau đó đã dành nhiều thời gian cho các buổi tiệc ăn mừng và một số cầu thủ vẫn tiếp tục say sưa nhiều ngày sau đó.

Việc này làm ảnh hưởng đến quá trình tập luyện và thể trạng sức khỏe của một số cầu thủ chủ chốt của Man City. Jack Grealish được cho là cầu thủ dẫn đầu các cuộc ăn chơi đã phải ngồi dự bị trong trận chung kết FA Cup.

Các bàn thắng trong hiệp một của Alejandro Garnacho và Kobbie Mainoo là đủ để giúp Man Utd giành chiến thắng 2-1 mặc dù Man City liên tục gây sức ép trong hiệp hai.

"Đó là lỗi của tôi, hôm đó tôi đã lên kế hoạch cho trận đấu không tốt. Tất nhiên trong bóng đá phải có chiến thắng và thất bại, nhưng dù sao các cầu thủ của tôi đã không bỏ cuộc và họ luôn muốn tiến về phía trước", HLV Pep Guardiola chia sẻ thêm.

Việc đánh bại Man City đã giúp HLV Ten Hag giữ được ghế của mình tại Old Traford. Vị chiến lược gia người Hà Lan đã có một mùa giải thất vọng khi dẫn dắt Man Utd cán đích ở vị trí thứ 8, sớm bị loại ở vòng bảng Champions League và vòng 4 Cúp Liên đoàn.

Việc giành được chức vô địch FA Cup đã khiến Man Utd gia hạn thêm một năm với HLV Ten Hag. Tuy nhiên, "Quỷ đỏ" đã chính thức sa thải ông thầy người Hà Lan sau khi để thua 1-2 trước West Ham vào ngày 28/10 và CLB thành Manchester tụt xuống vị trí thứ 14 của bảng xếp hạng Premier League.

Trong đó, HLV người Bồ Đào Nha sẽ gạch tên 4 cầu thủ Man Utd ra khỏi kế hoạch của mình là Christian Eriksen, Victor Lindelof, Antony và Casemiro. Họ được quyền rời khỏi Old Trafford ngay từ tháng 1/2025.

Trong đó, Man Utd sẽ bán đứt Casemiro, Antony và không gia hạn hợp đồng với Eriksen và Lindelof. Đây đều là những cầu thủ có lương cao nhưng thi đấu kém thuyết phục hoặc bị ảnh hưởng bởi tuổi tác.

HLV Ruben Amorim muốn thực hiện cuộc cải tổ ngay từ tháng 1/2025 để giúp CLB có thể hoàn tất mục tiêu vào cuối mùa giải. Tính ra, Man Utd đã chi 166 triệu bảng để chiêu mộ Eriksen, Lindelof, Antony và Casemiro (chưa tính phụ phí). Tuy nhiên, nếu bán họ trong thời gian tới, Man Utd sẽ không thu về được nhiều tiền.

Đặc biệt, Antony được xem là bản hợp đồng thảm họa của Man Utd. Dù cập bến CLB với mức phí 86 triệu bảng từ Ajax nhưng cầu thủ người Brazil chỉ để lại ấn tượng xấu với những pha xử lý màu mè, thiếu hiệu quả. Casemiro từng được đánh giá cao nhưng không thể hiện mình ở Old Trafford.

Eriksen đã luống tuổi và không đóng góp được nhiều cho Man Utd ở thời điểm này. Trong khi đó, Lindelof từ lâu không còn chỗ đứng ở "Nhà hát của những giấc mơ".

Theo tờ Daily Express, HLV Amorim sẽ mang 4 học trò ở Sporting Lisbon sang Man Utd gồm hậu vệ Goncalo Inacio, tiền vệ Nuno Santos, tiền vệ Morten Hjulmand và tiền đạo Viktor Gyokeres. Những cầu thủ này là sự bổ sung chất lượng cho vị trí rất yếu của Quỷ đỏ.

Inacio năm nay 23 tuổi. Anh trưởng thành từ lò đào tạo của Sporting Lisbon. Anh được xem là một trong những hậu vệ hay nhất giải Bồ Đào Nha ở thời điểm này. Điều quan trọng, Inacio phù hợp với lối chơi 3 trung vệ của HLV Amorim.

Santos, 29 tuổi, là sự bổ sung tuyệt vời trong vai trò chạy cánh trái của Man Utd khi Rashford thi đấu khá phập phù. Hjulmand hiện là thủ quân của Sporting Lisbon và là tiền vệ phòng ngự chất lượng thay thế Casemiro. Cuối cùng, Gyokeres là tiền đạo sắc bén và từng lọt vào tầm ngắm của Arsenal mùa Hè 2024. Ở mùa này, Gyokeres đã ghi 14 bàn sau 14 trận ra sân cho Sporting Lisbon.

Dù HLV Ruben Amorim phải chờ tới sau loạt tập trung đội tuyển quốc gia vào tháng 11 mới ra mắt Man Utd nhưng ông đã có thảo luận bước đầu với Ban lãnh đạo Man Utd về chiến lược cải tổ đội hình.

Trong đó, HLV người Bồ Đào Nha sẽ gạch tên 4 cầu thủ Man Utd ra khỏi kế hoạch của mình là Christian Eriksen, Victor Lindelof, Antony và Casemiro. Họ được quyền rời khỏi Old Trafford ngay từ tháng 1/2025.

Trong đó, Man Utd sẽ bán đứt Casemiro, Antony và không gia hạn hợp đồng với Eriksen và Lindelof. Đây đều là những cầu thủ có lương cao nhưng thi đấu kém thuyết phục hoặc bị ảnh hưởng bởi tuổi tác.

HLV Ruben Amorim muốn thực hiện cuộc cải tổ ngay từ tháng 1/2025 để giúp CLB có thể hoàn tất mục tiêu vào cuối mùa giải. Tính ra, Man Utd đã chi 166 triệu bảng để chiêu mộ Eriksen, Lindelof, Antony và Casemiro (chưa tính phụ phí). Tuy nhiên, nếu bán họ trong thời gian tới, Man Utd sẽ không thu về được nhiều tiền.

Đặc biệt, Antony được xem là bản hợp đồng thảm họa của Man Utd. Dù cập bến CLB với mức phí 86 triệu bảng từ Ajax nhưng cầu thủ người Brazil chỉ để lại ấn tượng xấu với những pha xử lý màu mè, thiếu hiệu quả. Casemiro từng được đánh giá cao nhưng không thể hiện mình ở Old Trafford.

Eriksen đã luống tuổi và không đóng góp được nhiều cho Man Utd ở thời điểm này. Trong khi đó, Lindelof từ lâu không còn chỗ đứng ở "Nhà hát của những giấc mơ".

Theo tờ Daily Express, HLV Amorim sẽ mang 4 học trò ở Sporting Lisbon sang Man Utd gồm hậu vệ Goncalo Inacio, tiền vệ Nuno Santos, tiền vệ Morten Hjulmand và tiền đạo Viktor Gyokeres. Những cầu thủ này là sự bổ sung chất lượng cho vị trí rất yếu của Quỷ đỏ.

Inacio năm nay 23 tuổi. Anh trưởng thành từ lò đào tạo của Sporting Lisbon. Anh được xem là một trong những hậu vệ hay nhất giải Bồ Đào Nha ở thời điểm này. Điều quan trọng, Inacio phù hợp với lối chơi 3 trung vệ của HLV Amorim.

Santos, 29 tuổi, là sự bổ sung tuyệt vời trong vai trò chạy cánh trái của Man Utd khi Rashford thi đấu khá phập phù. Hjulmand hiện là thủ quân của Sporting Lisbon và là tiền vệ phòng ngự chất lượng thay thế Casemiro. Cuối cùng, Gyokeres là tiền đạo sắc bén và từng lọt vào tầm ngắm của Arsenal mùa Hè 2024. Ở mùa này, Gyokeres đã ghi 14 bàn sau 14 trận ra sân cho Sporting Lisbon.

UBND huyện Bắc Bình mới đây có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận cho ý kiến về dự án khu phức hợp Centraland tại xã Hoà Thắng của Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Centraland (Công ty Centraland).

Nêu tại văn bản này, UBND huyện Bắc Bình cho biết, dự án khu phức hợp Centraland có diện tích đất sử dụng là 771,29ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 6.170 tỷ đồng. Mục tiêu xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, TTTM dịch vụ - du lịch, sinh thái, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao biển nhằm phục vụ cho du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng và khu nông thị - nông nghiệp kỹ thuật cao.

Dự án khu phức hợp Centraland có một phần diện tích là đất rừng, đất di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh (Ảnh minh hoạ)

Khảo sát thực địa cho thấy, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án thuộc thôn Hồng Lâm, gồm 2 khu: Khu 1 (663,49ha) và khu 2 (107,8ha).

Trong đó, khu 1 có diện tích 605ha là đất dự án của Công ty TNHH South Fork đã có quyết định số 1982 ngày 1/8/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận về việc huỷ các quyết định thu hồi và cho thuê đất dự án tổ hợp khu du lịch, dịch vụ, giải trí nghỉ dưỡng cao cấp ven biển của South Fork giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý với diện tích 333,8575ha. Phần diện tích còn lại khoảng 271,1425ha của các hộ dân đã được tỉnh giao cho huyện Bắc Bình chỉ đạo UBND xã Hoà Thắng và các phòng ban liên quan rà soát tính pháp lý về nguồn gốc sử dụng đất, Giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

Diện tích 1,3ha là đất quy hoạch 3 loại rừng do Ban QLRPH Lê Hồng Phong quản lý, thuộc tiểu khu 163, đối tượng rừng sản xuất; Diện tích 57,19ha là đất sản xuất nông nghiệp của hộ dân.

Tại khu 2 có 104,64ha (khu vực xóm cũ) thuộc Tiểu khu 162, đối tượng rừng phòng hộ và 3,16ha (khu vực Bàu Trắng) thuộc Tiểu khu 163, đối tượng rừng sản xuất.

Không đồng ý “xén” đất rừng

UBND huyện Bắc Bình cho biết, theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 1088 ngày 3/5/2019 và kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 671 ngày 24/3/2020, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án quy hoạch là đất Thương mại dịch vụ (thuộc Dự án Nông thị du lịch Dubai).

Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có chủ trương đầu tư dự án của Công ty Nông thị du lịch Dubai và chủ đầu tư không đăng ký chuyển tiếp dự án vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021.

Theo UBND huyện Bắc Bình, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án không thuộc quỹ đất để bố trí giao đất cho các hộ dân thiếu đất hoặc không có đất sản xuất theo Chỉ thị số 02 ngày 2/1/2009 của UBND tỉnh Bình Thuận.

Do đó, đối với khu 1 (663,49ha), huyện huyện Bắc Bình thống nhất chủ trương thu hút đầu tư dự án khu phức hợp Centraland. Riêng đối với diện tích 44ha thuộc khu 1 chưa phù hợp với quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Hoà Thắng đã được UBND huyện Bắc Bình phê duyệt, huyện đề nghị nhà đầu tư làm việc với các ngành chức năng và địa phương để điều chỉnh nội dung đăng ký đầu tư cho phù hợp.

Còn đối với khu 2 (107,8ha), huyện Bắc Bình không thống nhất chủ trương đầu tư dự án tại vị trí đăng ký đầu tư do phần diện tích trên có nguồn gốc là đất quy hoạch 3 loại rừng do Ban QLRPH Lê Hồng Phong quản lý và có một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng, xã Hoà Thắng được phê duyệt tại Quyết định số 3040 ngày 3/9/2019.

Thuận Phong

Vĩnh Phúc: Càng thanh tra càng ‘mọc’ thêm nhiều nhà trên đất rừng

Sau một thời gian Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc kết luận về những ngôi biệt thự xây trên đất rừng giao cho Công ty Kim Long đến nay nhà lại được xây ngày càng nhiều.

Khu phức hợp nghìn tỷ “dính” đất rừng và di tích

UBND huyện Bắc Bình mới đây có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận cho ý kiến về dự án khu phức hợp Centraland tại xã Hoà Thắng của Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Centraland (Công ty Centraland).

Nêu tại văn bản này, UBND huyện Bắc Bình cho biết, dự án khu phức hợp Centraland có diện tích đất sử dụng là 771,29ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 6.170 tỷ đồng. Mục tiêu xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, TTTM dịch vụ - du lịch, sinh thái, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao biển nhằm phục vụ cho du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng và khu nông thị - nông nghiệp kỹ thuật cao.

Dự án khu phức hợp Centraland có một phần diện tích là đất rừng, đất di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh (Ảnh minh hoạ)

Khảo sát thực địa cho thấy, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án thuộc thôn Hồng Lâm, gồm 2 khu: Khu 1 (663,49ha) và khu 2 (107,8ha).

Trong đó, khu 1 có diện tích 605ha là đất dự án của Công ty TNHH South Fork đã có quyết định số 1982 ngày 1/8/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận về việc huỷ các quyết định thu hồi và cho thuê đất dự án tổ hợp khu du lịch, dịch vụ, giải trí nghỉ dưỡng cao cấp ven biển của South Fork giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý với diện tích 333,8575ha. Phần diện tích còn lại khoảng 271,1425ha của các hộ dân đã được tỉnh giao cho huyện Bắc Bình chỉ đạo UBND xã Hoà Thắng và các phòng ban liên quan rà soát tính pháp lý về nguồn gốc sử dụng đất, Giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

Diện tích 1,3ha là đất quy hoạch 3 loại rừng do Ban QLRPH Lê Hồng Phong quản lý, thuộc tiểu khu 163, đối tượng rừng sản xuất; Diện tích 57,19ha là đất sản xuất nông nghiệp của hộ dân.

Tại khu 2 có 104,64ha (khu vực xóm cũ) thuộc Tiểu khu 162, đối tượng rừng phòng hộ và 3,16ha (khu vực Bàu Trắng) thuộc Tiểu khu 163, đối tượng rừng sản xuất.

Không đồng ý “xén” đất rừng

UBND huyện Bắc Bình cho biết, theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 1088 ngày 3/5/2019 và kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 671 ngày 24/3/2020, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án quy hoạch là đất Thương mại dịch vụ (thuộc Dự án Nông thị du lịch Dubai).

Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có chủ trương đầu tư dự án của Công ty Nông thị du lịch Dubai và chủ đầu tư không đăng ký chuyển tiếp dự án vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021.

Theo UBND huyện Bắc Bình, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án không thuộc quỹ đất để bố trí giao đất cho các hộ dân thiếu đất hoặc không có đất sản xuất theo Chỉ thị số 02 ngày 2/1/2009 của UBND tỉnh Bình Thuận.

Do đó, đối với khu 1 (663,49ha), huyện huyện Bắc Bình thống nhất chủ trương thu hút đầu tư dự án khu phức hợp Centraland. Riêng đối với diện tích 44ha thuộc khu 1 chưa phù hợp với quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Hoà Thắng đã được UBND huyện Bắc Bình phê duyệt, huyện đề nghị nhà đầu tư làm việc với các ngành chức năng và địa phương để điều chỉnh nội dung đăng ký đầu tư cho phù hợp.

Còn đối với khu 2 (107,8ha), huyện Bắc Bình không thống nhất chủ trương đầu tư dự án tại vị trí đăng ký đầu tư do phần diện tích trên có nguồn gốc là đất quy hoạch 3 loại rừng do Ban QLRPH Lê Hồng Phong quản lý và có một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng, xã Hoà Thắng được phê duyệt tại Quyết định số 3040 ngày 3/9/2019.

Thuận Phong

Vĩnh Phúc: Càng thanh tra càng ‘mọc’ thêm nhiều nhà trên đất rừng

Sau một thời gian Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc kết luận về những ngôi biệt thự xây trên đất rừng giao cho Công ty Kim Long đến nay nhà lại được xây ngày càng nhiều.