Tại Việt Nam, không ít gia đình nhờ dịch Covid-19 lại… tìm được tiếng nói chung. Ít nhất là với việc mua nhà.

Anh Hà, chị Minh (trú quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã có nửa năm tranh cãi về việc chọn mua chung cư tại dự án nào. Trong khi chị Minh một mực muốn chọn dự án ở cùng quận “tuy thiếu thốn một tí nhưng được gần ông bà nội ngoại” thì anh Hà lại kiên quyết chọn một đại đô thị cao cấp ở phía Đông thành phố với lý do “xa người thân nhưng gần tiện ích”. 

Dịch Covid-19 đã khiến cuộc tranh cãi của anh Hà, chị Minh đi đến hồi kết bằng việc thống nhất đặt mua trực tuyến một căn hộ trong dự án đa tiện ích ở Gia Lâm.

“Cả nước giãn cách, dặn nhau giữ vệ sinh, nhưng chợ đầu ngõ nhà tôi vẫn họp đều, bẩn đều và chen chúc đều. Ngày thường không sao nhưng giờ thấy sợ, cả ngày chả dám mở cửa, trẻ con quanh quẩn trong nhà đến tù túng. Lúc này, mới hiểu được vì sao ông xã cứ nhất quyết mua nhà trong các khu đô thị văn minh, đa tiện ích, có không gian xanh”, chị Minh thổ lộ.

Bên cạnh tiện ích nổi trội như chị Minh nhận thấy, các khu đô thị mới còn có khả năng “tự cách ly” rất tốt nhờ vận hành đồng bộ, kiểm soát khép kín và thực hiện phòng chống Covid-19 nghiêm ngặt.  

Nhận xét về điều này, các chuyên gia về quy hoạch đô thị cho rằng, đại dịch Covid-19 đang làm thay đổi mạnh mẽ tư duy của người dân về nhà ở. Sau nhiều ngày phải chia sẻ không gian chật hẹp, thiếu thốn tiện ích xung quanh; những xung đột thế hệ hay môi trường sống kém văn minh... nhiều người đã phải nhìn nhận lại. Thay vì suy nghĩ “tam tứ đại đồng đường”, chọn nhà hẻm mặt đất hoặc chờ đủ tiền mới mua nhà - nhiều gia đình đã mạnh dạn dùng đòn bẩy tài chính để nhanh chóng có được cuộc sống đồng bộ, chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh.

“Dịch bệnh khiến con người quan tâm hơn đến hệ thống y tế và cung cấp nhu yếu phẩm. Về cư trú, mọi người sẽ nhận ra tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích”, KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nhận định. 

Dự án đa tiện ích hút hàng

Theo số liệu từ các sàn BĐS, nếu như 10 năm trước, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu thì vài năm trở lại đây xu hướng thị trường đã có sự thay đổi lớn. Bất động sản nằm trong các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có hệ thống dịch vụ, tiện ích đa dạng đang có lượng quan tâm tăng dần đều, và đặc biệt tăng mạnh từ quý I/2020.

“Tiêu chí then chốt để khách hàng quyết định xuống tiền bây giờ là danh sách các tiện ích đi kèm và giá trị sống mà cư dân được thụ hưởng”, đại diện một sàn BĐS chia sẻ.

Vì thế, mô hình đô thị all-in-one như anh Hà, chị Minh lựa chọn không chỉ ngày càng phát triển; mà còn có xu hướng dịch chuyển ra khỏi các khu trung tâm để đảm bảo quỹ đất lớn, đáp ứng nhu cầu thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao của thị dân.

“Tìm kiếm một dự án có cả trung tâm thương mại và dịch vụ thì không khó, nhưng dự án có thêm cả hồ bơi, sân thể thao và đặc biệt là trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế thì không có nhiều lựa chọn. Vì thế, các dự án hội tụ đủ các tiêu chuẩn này như các dự án của Vinhomes Royal City, Times City, Smart City, Ocean Park, Central Park, Grand Park.. thường bán rất nhanh”, đại diện một sàn BĐS lớn tiết lộ. 

Theo số liệu của Savills Việt Nam, năm 2019, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội đạt trung bình 63%, cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, những dự án đa tiện ích được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín thì tỷ lệ hấp thụ còn cao hơn, đạt 70 - 80%.

“Nếu chủ đầu tư càng có thương hiệu, đơn vị vận hành càng uy tín thì dự án càng hot”, đại diện Savills nhận định.

Đặc biệt, theo các chuyên gia, rất hiếm khi thị trường hội tụ những yếu tố có lợi cho người mua như hiện tại khi khi giá nhà quá tốt vì những ưu đãi kích cầu mùa dịch cộng với các gói hỗ trợ hấp dẫn từ ngân hàng. Còn xét về dài hạn, các công ty nghiên cứu thị trường đều dự báo, năm 2020, dòng sản phẩm nhà ở nằm trong quần thể dự án đa tiện ích của những chủ đầu tư tên tuổi chắc chắn sẽ khan hàng, thậm chí là tăng giá vì nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung lại khan hiếm.

Minh Tuấn

Thay đổi ưu tiên chọn nhà vì Covid-19

Tại Việt Nam, không ít gia đình nhờ dịch Covid-19 lại… tìm được tiếng nói chung. Ít nhất là với việc mua nhà.

Anh Hà, chị Minh (trú quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã có nửa năm tranh cãi về việc chọn mua chung cư tại dự án nào. Trong khi chị Minh một mực muốn chọn dự án ở cùng quận “tuy thiếu thốn một tí nhưng được gần ông bà nội ngoại” thì anh Hà lại kiên quyết chọn một đại đô thị cao cấp ở phía Đông thành phố với lý do “xa người thân nhưng gần tiện ích”. 

Dịch Covid-19 đã khiến cuộc tranh cãi của anh Hà, chị Minh đi đến hồi kết bằng việc thống nhất đặt mua trực tuyến một căn hộ trong dự án đa tiện ích ở Gia Lâm.

“Cả nước giãn cách, dặn nhau giữ vệ sinh, nhưng chợ đầu ngõ nhà tôi vẫn họp đều, bẩn đều và chen chúc đều. Ngày thường không sao nhưng giờ thấy sợ, cả ngày chả dám mở cửa, trẻ con quanh quẩn trong nhà đến tù túng. Lúc này, mới hiểu được vì sao ông xã cứ nhất quyết mua nhà trong các khu đô thị văn minh, đa tiện ích, có không gian xanh”, chị Minh thổ lộ.

Bên cạnh tiện ích nổi trội như chị Minh nhận thấy, các khu đô thị mới còn có khả năng “tự cách ly” rất tốt nhờ vận hành đồng bộ, kiểm soát khép kín và thực hiện phòng chống Covid-19 nghiêm ngặt.  

Nhận xét về điều này, các chuyên gia về quy hoạch đô thị cho rằng, đại dịch Covid-19 đang làm thay đổi mạnh mẽ tư duy của người dân về nhà ở. Sau nhiều ngày phải chia sẻ không gian chật hẹp, thiếu thốn tiện ích xung quanh; những xung đột thế hệ hay môi trường sống kém văn minh... nhiều người đã phải nhìn nhận lại. Thay vì suy nghĩ “tam tứ đại đồng đường”, chọn nhà hẻm mặt đất hoặc chờ đủ tiền mới mua nhà - nhiều gia đình đã mạnh dạn dùng đòn bẩy tài chính để nhanh chóng có được cuộc sống đồng bộ, chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh.

“Dịch bệnh khiến con người quan tâm hơn đến hệ thống y tế và cung cấp nhu yếu phẩm. Về cư trú, mọi người sẽ nhận ra tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích”, KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nhận định. 

Dự án đa tiện ích hút hàng

Theo số liệu từ các sàn BĐS, nếu như 10 năm trước, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu thì vài năm trở lại đây xu hướng thị trường đã có sự thay đổi lớn. Bất động sản nằm trong các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có hệ thống dịch vụ, tiện ích đa dạng đang có lượng quan tâm tăng dần đều, và đặc biệt tăng mạnh từ quý I/2020.

“Tiêu chí then chốt để khách hàng quyết định xuống tiền bây giờ là danh sách các tiện ích đi kèm và giá trị sống mà cư dân được thụ hưởng”, đại diện một sàn BĐS chia sẻ.

Vì thế, mô hình đô thị all-in-one như anh Hà, chị Minh lựa chọn không chỉ ngày càng phát triển; mà còn có xu hướng dịch chuyển ra khỏi các khu trung tâm để đảm bảo quỹ đất lớn, đáp ứng nhu cầu thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao của thị dân.

“Tìm kiếm một dự án có cả trung tâm thương mại và dịch vụ thì không khó, nhưng dự án có thêm cả hồ bơi, sân thể thao và đặc biệt là trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế thì không có nhiều lựa chọn. Vì thế, các dự án hội tụ đủ các tiêu chuẩn này như các dự án của Vinhomes Royal City, Times City, Smart City, Ocean Park, Central Park, Grand Park.. thường bán rất nhanh”, đại diện một sàn BĐS lớn tiết lộ. 

Theo số liệu của Savills Việt Nam, năm 2019, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội đạt trung bình 63%, cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, những dự án đa tiện ích được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín thì tỷ lệ hấp thụ còn cao hơn, đạt 70 - 80%.

“Nếu chủ đầu tư càng có thương hiệu, đơn vị vận hành càng uy tín thì dự án càng hot”, đại diện Savills nhận định.

Đặc biệt, theo các chuyên gia, rất hiếm khi thị trường hội tụ những yếu tố có lợi cho người mua như hiện tại khi khi giá nhà quá tốt vì những ưu đãi kích cầu mùa dịch cộng với các gói hỗ trợ hấp dẫn từ ngân hàng. Còn xét về dài hạn, các công ty nghiên cứu thị trường đều dự báo, năm 2020, dòng sản phẩm nhà ở nằm trong quần thể dự án đa tiện ích của những chủ đầu tư tên tuổi chắc chắn sẽ khan hàng, thậm chí là tăng giá vì nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung lại khan hiếm.

Minh Tuấn

Hành khách đi Cửa Lò, Sapa chỉ trả một lần tiền cho hai lần di chuyển bằng tàu hỏa và ô tô.

Những ngày qua, người dân Đà Nẵng bày tỏ sự thích thú với thùng rác thông minh sạc pin điện thoại đặt ở phố đi bộ dưới chân Cầu Rồng, phía Tây của sông Hàn. Được biết, đây thành phố đầu tiên lắp đặt những thùng rác độc đáo này.

Từ chương trình đầu tiên được triển khai ở Đại Trạch, thanh niên Quảng Bình đã nhân lên hàng trăm công trình Thắp sáng đường quê với hàng nghìn km đường làng được chiếu sáng. Sau 6 năm triển khai, sức lan tỏa chương trình ngày càng mạnh mẽ hơn, nhiều tổ chức, đoàn viên, thanh niên, đông đảo bà con nhân dân đóng góp ngày công, tiền bạc cùng nhau tạo dựng nên 218 km với tổng nguồn vốn 2.8 tỷ đồng. Riêng năm 2016, tuổi trẻ toàn tỉnh Quảng Bình đã thắp sáng 69 tuyến đường với tổng trị giá 1.27 tỷ đồng.

Thay đổi diện mạo nông thôn

Mô hình Thắp sáng đường quê đang được triển khai trên nhiều địa phương khắp cả nước, đem lại những hiệu quả thiết thực, góp phần thay đổi diện mạo nhiều làng quê.

Tại Ninh Bình, sau hơn 4 năm thực hiện chương trình Thắp sáng đường quê do Tỉnh đoàn Ninh Bình phát động, đã có gần 360 km đường điện được lắp đặt với tổng giá trị hơn 3,7 tỉ đồng.

Chương trình Thắp sáng đường quê được Tỉnh đoàn Bắc Ninh triển khai từ tháng 11/2012. Đến nay tuổi trẻ toàn tỉnh đã khánh thành và bàn giao cho các địa phương hơn 313km đường điện chiếu sáng, tổng kinh phí gần 4,3 tỷ đồng.

Tại Tuyên Quang, sau 4 năm triển khai đã có 112 công trình Thắp sáng đường quê, tổng chiều dài 195 km với tổng trị giá 950 triệu đồng.

Mô hình Thắp sáng đường quê được triển khai được đông đảo người dân ủng hộ. Nhờ những con đường sáng đèn, đời sống sinh hoạt, sản xuất, giao thương hàng hóa của người dân thuận lợi hơn, mối quan hệ tình làng nghĩa xóm ngày càng được thắt chặt, góp phần giảm tình trạng gây rối trật tự công cộng, trộm cắp tài sản.

Một người dân ở chia sẻ: “Trước đây đường làng tối mịt. Từ khi có điện, địa phương ngày được thay da, đổi thịt, không còn cái cảnh phải chứng kiến sự đau lòng do tai nạn giao thông gây ra hay những ngày vào vụ với những chuyến xe chở lúa về nhà gập ghềnh trong bóng đêm. Mô hình này cũng đã góp phần nâng cao hiệu quả công tác tuần tra, kiểm soát an ninh trật tự của thôn, xã…”

Nhờ mô hình Thắp sáng đường quê, những con đường làng rực rỡ ánh đèn đã đem lại diện mạo mới cho nhiều làng quê Việt Nam, góp phần ổn định an ninh, trật tự, an toàn xã hội, xây dựng nông thôn mới văn minh, hiện đại.

M.M - Lan Hương (tổng hợp)

Mô hình Thắp sáng đường quê được các địa phương, đơn vị triển khai đã giúp người dân nông thôn đi lại thuận lợi hơn, góp phần giảm tệ nạn xã hội, tai nạn giao thông, xây dựng nông thôn mới văn minh, hiện đại.

Thắp sáng những đường quê

Thực hiện xây dựng nông thôn mới, thời gian qua xã Ngọc Thuận, huyện Giồng Riềng, Kiên Giang đã có nhiều cách làm hay và sáng tạo, trong đó, nổi bật là mô hình “Thắp sáng đường quê” được đông đảo bà con đồng tình, hưởng ứng. Nếu trước đây, bà con có việc về khuya luôn nơm nớp lo lắng bởi phải lưu thông trên những tuyến đường tối tăm, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm thì nay hệ thống đèn chiếu sáng đã được thắp dọc suốt các tuyến đường.

Bắt đầu từ năm 2015, xã Ngọc Thuận chọn làm thí điểm ở 3 ấp Ngọc Vinh, Vinh Thuận, Vinh Bắc và vận động 275 hộ dân tham gia mô hình. Sau một thời gian đạt kết quả tốt đến nay, Ngọc Thuận đã hoàn thành được 5.500/4.224m; tổng số trụ điện được lắp đặt 270 trụ (bình quân mỗi trụ 460.000 đồng), kinh phí trên 124 triệu đồng. Số tiền điện hàng tháng chia đều cho các hộ có bóng đèn trước nhà, bình quân mỗi hộ đóng góp khoảng 10.000 đồng/tháng.

Tại Quảng Bình, mô hình Thắp sáng đường quê được triển khai ở xã Đại Trạch, huyện Bố Trạch từ năm 2011. Đoàn Thanh niên với vai trò nòng cốt, vừa hỗ trợ một phần kinh phí, vừa trực tiếp tiến hành lắp đặt, đồng thời kêu gọi nguồn tài trợ từ các đơn vị kinh doanh, cá nhân, tổ chức trên địa bàn, vận động bà con cùng chung tay góp sức mang ánh sáng về nẻo đường quê.

Theo đó, trung bình mỗi hộ gia đình đóng góp 100.000 - 150.000 đồng; những gia đình neo đơn, thuộc diện nghèo khó được miễn hoặc giảm 50% chi phí. Hàng tháng, mỗi hộ gia đình tự nguyện đóng thêm từ 4.000- 5.000 đồng để thắp điện, hoặc sửa chữa đèn khi hư hỏng. Để thuận tiện trong việc quản lý, sau khi các công trình được hoàn thành, các thôn, xóm, bản đã thành lập tổ tự quản.

Từ chương trình đầu tiên được triển khai ở Đại Trạch, thanh niên Quảng Bình đã nhân lên hàng trăm công trình Thắp sáng đường quê với hàng nghìn km đường làng được chiếu sáng. Sau 6 năm triển khai, sức lan tỏa chương trình ngày càng mạnh mẽ hơn, nhiều tổ chức, đoàn viên, thanh niên, đông đảo bà con nhân dân đóng góp ngày công, tiền bạc cùng nhau tạo dựng nên 218 km với tổng nguồn vốn 2.8 tỷ đồng. Riêng năm 2016, tuổi trẻ toàn tỉnh Quảng Bình đã thắp sáng 69 tuyến đường với tổng trị giá 1.27 tỷ đồng.

Thay đổi diện mạo nông thôn

Mô hình Thắp sáng đường quê đang được triển khai trên nhiều địa phương khắp cả nước, đem lại những hiệu quả thiết thực, góp phần thay đổi diện mạo nhiều làng quê.

Tại Ninh Bình, sau hơn 4 năm thực hiện chương trình Thắp sáng đường quê do Tỉnh đoàn Ninh Bình phát động, đã có gần 360 km đường điện được lắp đặt với tổng giá trị hơn 3,7 tỉ đồng.

Chương trình Thắp sáng đường quê được Tỉnh đoàn Bắc Ninh triển khai từ tháng 11/2012. Đến nay tuổi trẻ toàn tỉnh đã khánh thành và bàn giao cho các địa phương hơn 313km đường điện chiếu sáng, tổng kinh phí gần 4,3 tỷ đồng.

Tại Tuyên Quang, sau 4 năm triển khai đã có 112 công trình Thắp sáng đường quê, tổng chiều dài 195 km với tổng trị giá 950 triệu đồng.

Mô hình Thắp sáng đường quê được triển khai được đông đảo người dân ủng hộ. Nhờ những con đường sáng đèn, đời sống sinh hoạt, sản xuất, giao thương hàng hóa của người dân thuận lợi hơn, mối quan hệ tình làng nghĩa xóm ngày càng được thắt chặt, góp phần giảm tình trạng gây rối trật tự công cộng, trộm cắp tài sản.

Một người dân ở chia sẻ: “Trước đây đường làng tối mịt. Từ khi có điện, địa phương ngày được thay da, đổi thịt, không còn cái cảnh phải chứng kiến sự đau lòng do tai nạn giao thông gây ra hay những ngày vào vụ với những chuyến xe chở lúa về nhà gập ghềnh trong bóng đêm. Mô hình này cũng đã góp phần nâng cao hiệu quả công tác tuần tra, kiểm soát an ninh trật tự của thôn, xã…”

Nhờ mô hình Thắp sáng đường quê, những con đường làng rực rỡ ánh đèn đã đem lại diện mạo mới cho nhiều làng quê Việt Nam, góp phần ổn định an ninh, trật tự, an toàn xã hội, xây dựng nông thôn mới văn minh, hiện đại.

M.M - Lan Hương (tổng hợp)