Bà Huyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp giải quyết tình trạng nêu trên để bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Tiếp nhận kiến nghị của bà Huyền, Sở Xây dựng TP.Hải Phòng cho biết, cơ quan này đã nhận được thông tin phản ánh việc người dân khó tiếp cận mua NƠXH hoặc muốn mua được căn hộ như ý phải trả một khoản tiền "chênh" thông qua môi giới thường gọi là "cò mua bán" với mức chênh lên tới vài chục hoặc vài trăm triệu đồng.

Quá trình làm việc với UBND các quận và một số người dân phản ánh cho thấy, khoản chênh lệch này không phải là phí môi giới mà là chi phí cho các dịch vụ: hợp đồng dịch vụ tư vấn tại các sàn giao dịch bất động sản từ 50-120 triệu đồng/căn hộ và có thể còn cao hơn (tùy vị trí, diện tích...); hợp đồng thi công nội thất khoảng 50 triệu đồng/căn hộ; hợp đồng lắp ống đồng điều hòa khoảng từ 7-15 triệu đồng/căn hộ (tùy theo diện tích...).

Sở Xây dựng TP.Hải Phòng đánh giá, với thỏa thuận tư vấn dịch vụ, việc thỏa thuận tư vấn dịch vụ giữa đơn vị tư vấn và người mua là thỏa thuận dân sự, cơ quan nhà nước không can thiệp đối với nội dung này. Nhưng qua quá trình kiểm tra hợp đồng tư vấn, với chi phí lên đến trên 100 triệu đồng/hợp đồng trong khi các nội dung tư vấn rất đơn giản đã có đầy đủ trong các văn bản pháp luật cũng như các hướng dẫn của Sở Xây dựng thì có khả năng giá dịch vụ tư vấn là cao, không tương ứng với khối lượng dịch vụ tư vấn.

Với thỏa thuận thi công nội thất, giá trị khoảng 50 triệu đồng gồm các hạng mục: tủ bếp 2 tầng, thiết bị bếp, đá bếp, đèn led âm trần, trần thạch cao căn hộ khoảng gần 70m2. Trong hợp đồng mua bán nhà ở chưa bao gồm các hạng mục nêu trên. Vì vậy, Sở Xây dựng TP.Hải Phòng sơ bộ đánh giá, giá trị nêu trên phù hợp với giá cả chung của thị trường.

Với thỏa thuận thi công đường dây điều hòa, giá trị từ 7-15 triệu đồng; trong hợp đồng mua bán nhà ở chưa bao gồm hạng mục này. Sở Xây dựng TP.Hải Phòng sơ bộ đánh giá việc người mua đăng ký và chủ động ký các hợp đồng sửa chữa bổ sung thiết bị trước khi hoàn thiện để tránh phải đập phá, thi công lại là việc diễn ra thông thường tại hầu hết dự án chung cư trên toàn quốc.

Câu hỏi đặt ra:Làm thế nào mà dân bất động sản lại thần thánh như vậy?

Trả lời:Tại Google đấy!

Trên thực tế, Google cũng không hề thua kém bất kỳ ai trong việc nghe lén người dùng thông qua chính hệ điều hành Android của họ. Tại sao Google nghe lén bạn? Vì họ cũng cần biết bạn là ai, và cũng luôn mong muốn quảng cáo của họ kiếm được nhiều tiền hơn.

Tại sao Google cần phải nghe lén bạn?

Doanh thu của Google quý 3 năm vừa rồi là 18,7 tỷ USD, lợi nhuận 3,9 tỷ USD. Phần lớn doanh thu của họ đến từ việc quảng cáo. Tuy vậy, doanh thu này đã sụt giảm 11% so với trước đây. Quảng cáo ngày càng trở thành thị trường nhiều cạnh tranh hơn và phức tạp hơn.

Google chắc chắn cần phải cải thiện chất lượng dịch vụ của mình cung cấp. Và cách làm dễ nhất luôn là: trực tiếp tìm hiểu những điều khách hàng mong muốn sâu kín nhất. Vậy làm sao để làm điều này? Chỉ cần nghe lén là đủ.

Thông tin nghe lén lợi hại hơn rất nhiều so với việc bạn phải "gõ" nhu cầu tìm kiếm trên Google.com. Có nhiều điều chúng ta không nói ra, chỉ thảo luận "truyền miệng" - đó mới là mấu chốt quảng cáo bán hàng mà ai cũng mơ đến.

Google tận dụng dữ liệu nghe lén của bạn để làm gì?

Tất nhiên là phục vụ cho những nhà quảng cáo (advertiser) - những người bỏ tiền để mua quảng cáo của Google. Và nguy hiểm hơn: những tổ chức có âm mưu thao túng nền kinh tế, hay Internet của chúng ta.

Những vấn đề liên quan đến các tổ chức bí mật thật quá tầm để nhắc đến. Còn câu chuyện dữ liệu bị "nghe lén"?

Nếu nói về những cách nghe lén đúng luật, bạn có thể nghĩ đến re-marketing.

Đã bao giờ bạn thấy quảng cáo về một sản phẩm bất kỳ luôn luôn theo sát bạn mọi lúc mọi nơi? Và nếu bạn đã vô tình đọc quảng cáo về một căn nhà nào đó, chắc chắn bạn sẽ thấy quảng cáo về căn nhà đó theo bạn từ Google, Facebook, đến SMS cũng bị spam.

Re-marketing có một sức mạnh bí ẩn mà chúng ta không biết: khả năng bán được hàng trực tuyến.

Thứ 2 vừa rồi (theo giờ Mỹ), Apple đã giới thiệu chiếc iPhone 4 inch SE cho cả thế giới. Đây là một sản phẩm có nhiều phần được lấy lại từ iPhone 6 và 6S nhưng sở hữu mức giá thấp hơn giúp những người yêu iPhone không phải đắn đo quá nhiều. Tuy nhiên, SE thiếu đi một tính năng cao cấp: 3D Touch. Với mức giá khởi điểm 399 USD, SE sẽ là chiếc iPhone có mức giá hợp lý nhất của Apple. Với mức giá chưa tới 400 USD, Apple hướng thẳng tới đối tượng khách hàng có mức ngân sách vừa phải nhưng SE cần một tính năng hấp dẫn để tạo nên sự khác biệt so với những đối thủ Android khác.

Nhìn chung, Apple cơ bản là đã “tái chế” lại nền tảng iPhone 5s đã cũ, làm mới nó một chút và vay mượn những chi tiết bên trong của các model mới hơn. Các linh kiện chính (chip SoC A9, camera iSight 12MP, hệ thống liên lạc) đều được lấy trực tiếp từ iPhone 6s, trong khi đó một vài linh kiện hiện đại khác từ iPhone 6 (module Touch ID, camera FaceTime 1.2MP) lại bị vứt bỏ để cắt giảm chi phí. Một chút bổ sung về lựa chọn màu sắc giúp hoàn thiện sự chuyển đổi này. Về mặt chất liệu, SE lựa chọn sự trung bình giữa những linh kiện tầm trung và công nghệ hiện đại xuất hiện trong những siêu phẩm iPhone. Tuy nhiên, công nghệ cảm ứng áp lực 3D Touch lại không được lựa chọn.

Tính năng 3D Touch được giới thiệu cùng chiếc iPhone 6S trong năm ngoái cũng chính là tính năng Force Touch trên Apple Watch nhưng 3D Touch ở diện rộng hơn. Một chuỗi các cảm biến điện dung đặc biệt được tích hợp vào màn hình iPhone đo sự thay đổi rất nhỏ của khoảng cách giữa mặt kính cong và đèn nền. Dữ liệu này sẽ được kết hợp với thông tin từ gia tốc kế và cảm biến chạm của iPhone để quyết định xem người dùng nhấn vào màn hình mạnh tới mức nào. Về phía phần mềm, iOS dịch những dữ liệu 3D Touch này thành những cử chỉ như “peek and pop” (thấy và cảm nhận), Quick Actions…

iPhone 6s và 6s Plus là những thiết bị duy nhất hỗ trợ công nghệ 3D Touch của Apple. Mặc dù là một tính năng hữu ích,  nhưng chi phí có lẽ chính là lý do khiến iPhone SE phải từ bỏ tính năng này. Ngoài chi phí thiết bị, chi phí sản xuất, phần cứng của 3D Touch được thiết kế riêng cho những chiếc điện thoại 4,7 và 5,5 inch. Nếu xây dựng một giải pháp hoàn toàn mới cho những chiếc điện thoại có kích cỡ màn hình nhỏ hơn thì cũng khá tốn kém.

Theo tài liệu điều tra, Trần Thị Minh Huệ có mối quan hệ quen biết với chị Vũ Thị T.T. và Phan T.P. Biết cả hai có nhu cầu đầu tư đồng USD để bán ra thị trường tự do hưởng lợi nhuận chênh lệch, Huệ đã lên kế hoạch lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Huệ “vẽ” cá nhân có thành lập công ty tư vấn tuyển sinh du học, xuất khẩu lao động, du lịch nên được mua USD hợp pháp tại các ngân hàng thương mại.

Tin tưởng, hai người phụ nữ trên đã giao tiền cho Huệ để mua USD. Từ 15/9- 28/10/2022, Huệ mua USD trên thị trường “chợ đen”, sau đó chuyển cho chị T. và P. để tăng thêm uy tín.

Ngoài ra, “nữ quái” này cũng tự đưa ra tỉ giá USD mua vào cũng như bán ra hấp dẫn để liên tục kêu gọi các bị hại đầu tư tiền. Không chỉ vậy, Huệ bù tiền của bản thân vào để mua USD ngoài thị trường tự do, giao đúng số lượng và thời hạn nạn nhân đặt mua.

Khi thấy nạn nhân đã “say” do lợi nhuận thu về cao nên Trần Thị Minh Huệ mời gọi hai người phụ nữ chuyển tiền cho mình để mua USD. Thực tế, đến giai đoạn này, Huệ không mua nữa mà trích thẳng số tiền của nạn nhân gửi mình và gửi lại cho họ được xem là tiền lãi chênh lệch, còn khoản tiền gốc thì “nữ quái” giữ ăn tiêu, mua ngoại tệ và trả nợ.

Tổng số tiền bị can Trần Thị Minh Huệ đã chiếm đoạt của các bị hại là 135 tỷ đồng.

Trong một thế giới phát triển và ngày càng kết nối sâu rộng như hiện nay, con người khó có thể rời xa Internet. Thực tế, những thiết bị di động đã giúp ích cho con người rất nhiều nhưng cũng chính bởi những thiết bị đó đã gián tiếp gây nên tai nạn cho chúng ta khi tham gia giao thông.

Nhận thức được điều này, Samsung đã nghiên cứu về công nghệ kính chắn gió thông minh mới trên xe máy.

Theo Slashgear, kính thông minh sử dụng công nghệ hiển thị HUD (Head-up Display) để hiển thị nội dung tương tác. Lợi ích của màn hình này giúp người lái dễ dàng điều khiển phương tiện, đồng thời tiếp nhận các thông tin một cách nhanh chóng.

Bên cạnh đó, công nghệ ra lệnh bằng giọng nói, chuyển đổi giọng nói thành văn bản và HUDs cho phép con người có thể làm chủ tay lái thuận tiện hơn.

Kính chắn gió thông minh của Samsung sở hữu nhiều tính năng quan trọng bao gồm định hướng, nhận cuộc gọi và tin nhắn văn bản. Thêm vào đó, bạn có thể gửi câu trả với nội dung thông báo, bạn đang di chuyển trên đường và không tiện nhắn tin. Trong video ý tưởng được xây dựng bởi công ty quảng cáo Leo Burnett, kính chắn gió thông minh của Samsung cũng tích hợp kết nối Wi-Fi với smartphone để nhận thông báo.

Để có cái nhìn chi tiết hơn về ý tưởng công nghệ kính chắn gió thông minh của Samsung, bạn đọc có thể xem đoạn video dưới đây:

MobiFone cho biết, từ ngày 28/11/2016 đến ngày 19/12/2017, Tổng công ty Viễn thông MobiFone chính thức triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt mang tên “Cùng săn lộc vàng, Rộn ràng đón Xuân” với tổng giá trị giải thưởng lên tới gần 33 tỷ đồng. Chương trình áp dụng cho tất cả thuê bao trả trước và trả sau đang hoạt động trên mạng MobiFone, các khách hàng mua thiết bị và phụ kiện tại các cửa hàng MobiFone hoặc mua đầu thu MobiTV được kích hoạt và nạp thẻ trong thời gian triển khai chương trình ưu đãi và đăng ký trên hệ thống kèm thuê bao MobiFone sử dụng.

Theo đó, khách hàng khi sử dụng các dịch vụ hoặc mua các sản phẩm bán lẻ, thiết bị đầu thu MobiTV của MobiFone sẽ được nhận được các chữ để ghép thành Bộ chữ hoàn chỉnh: Cùng Săn Lộc Vàng, Rộn Ràng Đón Xuân.

Với dịch vụ viễn thông, cứ mỗi 10.000 đồng/tuần tiêu dùng tài khoản chính (với thuê bao trả trước) và Cước phát sinh (với thuê bao trả sau), khách hàng sẽ nhận được 1 chữ để ghép bộ chữ.

Với dịch vụ bán lẻ, mỗi 100.000 đồng trên hóa đơn của thuê bao MobiFone mua các thiết bị và phụ kiện tại cửa hàng MobiFone sẽ nhận được 1 chữ để ghép bộ chữ.

Apple vừa tung ra ứng dụng hỗ trợ kiểu mới - Apple Support, có thể cung cấp các hỗ trợ phức tạp mà bình thường phải cần tới tư vấn kỹ thuật.

Với các trường hợp iPhone hoạt động không như mong muốn, pin tụt nhanh, tài khoản e-mail có vấn đề hay một ứng dụng nào đó trục trặc – tất cả đều được giải quyết thông qua ứng dụng hỗ trợ Apple Support mới.

Apple Support được thiết kế giải quyết các vấn đề phát sinh với thiết bị chạy iOS. Ứng dụng này hiện mới chỉ ra mắt hạn chế. Nó được giới thiệu lần đầu ở Hà Lan hồi tháng 11 trước và nay đã có mặt tại Mỹ.

Apple Support cung cấp các cơ chế tự giải thích khá rõ ràng dưới dạng các gợi ý, thông tin sản phẩm, các bước giải quyết trục trặc và công cụ gọi dịch vụ kết nối với nhân viên Apple.

Bạn có thể chat với nhân viên Apple để sửa lỗi từ xa, hoặc có thể gọi, e-mail cho nhóm hỗ trợ, hoặc có thể đặt lịch hẹn mang máy tới trung tâm bảo hành gần nhất của Apple.

Apple Support là một dạng của hỗ trợ trực tiếp, vốn đang trở thành nhu cầu cấp thiết. Amazon từng cung cấp dịch vụ hỗ trợ 24h cho các thiết bị máy tính bảng Fire, kết nối trực tiếp với tư vấn viên của hãng. Google cũng cung cấp chức năng hỗ trợ cho dòng điện thoại Pixel mới, kết nối trực tiếp với nhân viên dịch vụ.

Apple cho biết công cụ hỗ trợ Apple Support sẽ mở ra sang các thị trường khác trong những tuần tới.

Nguyễn Minh(theo DigitalTrends)