Giải trí

Nhận định, soi kèo Lahti vs Lahden Reipas, 0h15 ngày 19/3: Khó thắng đậm

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-03-23 23:31:48 我要评论(0)

Hoàng Ngọc - 18/03/2025 11:13 Giao hữu xem video bong daxem video bong da、、

ậnđịnhsoikèoLahtivsLahdenReipashngàyKhóthắngđậxem video bong da   Hoàng Ngọc - 18/03/2025 11:13  Giao hữu

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
W-nha-sat-ha-noi-vietnamnet-1.jpg
Nhiều người cân nhắc việc mua nhà, chờ đợi để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý. Ảnh minh họa: Hồng Khanh

Ông T.L - một môi giới bất động sản đã giải nghệ, tiết lộ, việc liên tục gọi cho chủ nhà hỏi mua nhà với giá cao không phải hiện tượng mới, nhất là trong những giai đoạn thị trường đang nóng. Đây là cách để tạo cảm giác nhu cầu lớn, khiến chủ nhà tưởng rằng giá trị bất động sản của mình tăng mạnh. 

Khi các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá theo con số mà môi giới đưa ra, thị trường sẽ càng thêm nóng, giá chào bán căn hộ ngày càng đẩy lên cao tạo nên “cơn sốt”. Thấy mặt bằng giá chào bán căn hộ ngày càng cao, nhiều người mua dễ bị rơi vào trạng thái tâm lý Fomo - sợ bỏ lỡ, lo ngại giá tiếp tục leo thang - nên sẽ đưa ra quyết định vội vàng, xuống tiền nhanh hơn.

Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý. 

Bộ Xây dựng: Có hiện tượng môi giới “thổi giá”, “tạo giá ảo”

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. 

Đến nay, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá dự án mới, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước. 

Qua phân tích thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng có nhiều nguyên nhân làm tăng giá bất động sản trong quý III năm nay.

Bộ Xây dựng nhận định, việc thiếu nguồn cung nhà ở bình dân để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. 

Đáng chú ý, cơ quan quản lý chỉ ra rằng, có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.

“Đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản”, Bộ Xây dựng đánh giá.

Để chấn chỉnh tình trạng này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. 

Đồng thời, kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. 

Ngoài ra, thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền. 

Đầu cơ đẩy giá nhà cao phi thực tếBộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các chính sách thuế liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời và được Bộ Tài chính đồng tình." alt="Ngã ngửa với những cuộc gọi của môi giới thổi giá nhà tăng cao rồi mất hút" width="90" height="59"/>

Ngã ngửa với những cuộc gọi của môi giới thổi giá nhà tăng cao rồi mất hút

{keywords}

Giải pháp này đã giúp giải phóng rất nhiều sức lao động cho đội ngũ làm truyền thanh cơ sở, những người phát thanh viên ở các địa phương, bên cạnh đó cũng giúp địa phương tiết kiệm được nguồn nhân lực.

Nếu như trước đây những người làm phát thanh viên phải canh giờ đến tận trụ sở làm việc để phát bản tin thì giờ đây chỉ cần một bộ thu phát có lắp SIM 3G/4G, phát thanh viên có thể ngồi trên máy tính, laptop hay dùng điện thoại thông minh ở bất cứ đâu cũng có thể phát được bản tin. Đặc biệt, cán bộ truyền thanh cơ sở có thể tự làm tin, tự biên tập và phát trực tiếp trong các trường hợp khẩn cấp một cách nhanh chóng mà vẫn đảm bảo an toàn thông tin.

Và với công nghệ AI chuyển văn bản thành giọng nói Text-to-speech, người phát thanh viên cũng không phải đọc bản tin nữa, thay vào đó có thể chọn giọng nam hay nữ để phát các bản tin đến người dân.

Ngoài ra, hệ thống cũng cho phép người làm phát thanh có thể chọn lịch phát thanh theo giờ, ngày, tuần hay tháng một cách tự động mà không còn bị động như trước.

Rất nhiều phát thanh viên ở các tỉnh, thành phố đã triển khai giải pháp Truyền thanh thông minh cho biết, từ ngày ứng dụng giải pháp, công việc của họ đỡ áp lực và vất vả hơn rất nhiều. Trước đây, khi chưa có giải pháp này, họ phải có mặt rất sớm tại cơ quan để chuẩn bị cho việc phát một bản tin, đôi lúc còn gặp tình trạng nhiễu sóng phải cài đặt lại hệ thống nhiều lần, âm thanh bị rè… Đặc biệt, có những trường hợp khẩn cấp, nhiều lúc trong đêm khuya họ phải thức dậy đi một quãng đường rất xa mới đến được trung tâm phát thanh,để đưa bản tin kịp thời. Giờ đây với giải pháp này họ không phải cực khổ như vậy, có thể tiến hành phát thanh tới người dân một cách nhanh chóng, thậm chí là tự động, cho dù đang ở bất cứ đâu.

Tiếp tục cải tiến công nghệ và giảm giá thành

Theo đại diện truyền thông MobiFone, tính đến thời điểm hiện nay, giải pháp Truyền thanh thông minh đã được giới thiệu tới 63/63 tỉnh thành, triển khai thử nghiệm tại 50/63 địa phương và chính thức triển khai thành hệ thống truyền thanh cơ sở của 31/63 tỉnh thành. Đặc biệt trong năm 2021 doanh thu tăng trưởng mạnh, gấp gần 2,5 lần so với năm 2020. 

Mục tiêu được MobiFone đặt ra là trong năm 2022 sẽ triển khai thành công hệ thống truyền thanh cơ sở của 63 tỉnh thành trong cả nước. Đồng thời, công ty sẽ liên tục cải tiến để thiết bị ngày càng nhỏ gọn hơn, đầu tư công nghệ hiện đại hơn và đặc biệt giá thành sẽ được giảm ngày càng thấp xuống giúp các địa phương dễ dàng tiếp cận được. 

Có thể nói, giải pháp Truyền thông thông minh của MobiFone hay còn gọi là “loa phường thế hệ mới” đã đáp ứng được yêu cầu việc ứng dụng công nghệ mới trong thời đại 4.0 hiện nay. Đồng thời, hỗ trợ việc truyền tải thông tin giữa chính quyền và người dân ngày càng trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Đặc biệt, trong bối cảnh dịch Covid-19, hệ thống giúp cho các địa phương có thể truyền tải các thông tin về dịch bệnh, các giải pháp phòng, chống dịch, chính sách hỗ trợ của chính quyền… đến người dân một cách nhanh nhất.

Lê Mỹ 

MobiFone đủ điều kiện cung cấp dịch vụ nhận, truyền, lưu trữ dữ liệu hóa đơn điện tử với cơ quan thuế

MobiFone đủ điều kiện cung cấp dịch vụ nhận, truyền, lưu trữ dữ liệu hóa đơn điện tử với cơ quan thuế

Ngày 11/11/2021, MobiFone được Tổng cục Thuế ra quyết định đáp ứng đủ điều kiện ký hợp đồng cung cấp dịch vụ nhận, truyền, lưu trữ dữ liệu hóa đơn điện tử, trở thành số ít nhà cung cấp dịch vụ hóa đơn điện tử toàn diện trên thị trường.

" alt="Đã có 31 tỉnh, thành phố triển khai Truyền thanh thông minh" width="90" height="59"/>

Đã có 31 tỉnh, thành phố triển khai Truyền thanh thông minh