Thắt dây an toàn luôn là quy tắc số 1. Tuy đây được xem một lời khuyên cơ bản, nhưng nhiều người vẫn luôn thờ ơ với việc này, đặc biệt là khi ngồi ở hàng ghế sau.

Những lý do đằng sau việc không thắt dây an toàn có thể sẽ làm bạn ngạc nhiên. Một lời giải thích phổ biến nhất cho việc này là do họ không muốn quần áo bị nhăn. Chúng ta hãy cùng cân nhắc những chi phí cơ hội ở đây. Không đeo dây an toàn sẽ dẫn tới khả năng chấn thương trong trường hợp xảy ra tai nạn, và khi đó, rõ ràng áo của bạn cũng sẽ chẳng còn phẳng phiu nữa.

Ngược lại, hãy đeo dây an toàn và giảm một nửa nguy cơ chấn thương khi xảy ra tai nạn – đồng thời giảm nguy cơ tử vong tới 45%. Dây an toàn không hề thiếu thẩm mỹ, và bộ trang phục nhăn nheo của bạn sẽ trở nên gọn gàng hơn khi đeo dây an toàn. Vậy bài học rút ra là gì? Hãy thắt chặt dây an toàn của bạn.

Hiểu chiếc xe của bạn

Điều này nghe có vẻ hiển nhiên, nhưng mỗi chiếc xe đều có sự khác biệt, vì vậy hãy trang bị đủ kiến thức về chiếc xe bạn điều khiển để ngăn chặn mọi xao nhãng trên hành trình. Tìm hiểu cách sử dụng đèn pha, cần gạt nước trên kính chắn gió, điều khiển nhiệt độ trước khi trời trở tối, hay cơn mưa bất ngờ ập đến, và nhất là trước khi bạn phải loay hoay bật điều hòa khi đang nhìn đường. Bản hướng dẫn này có thể giúp giải mã các ký hiệu trên cụm bảng công cụ điều khiển của chiếc xe.

Nhiều mẫu xe hiện nay như Ford Focus được trang bị các công nghệ hỗ trợ lái xe, giúp bảo đảm an toàn của bạn trên những tuyến đường đông đúc. Vì vậy, hãy làm quen với những tính năng này trước khi bạn bắt đầu chuyến hành trình.

Không xao nhãng

Danh sách các nguyên nhân gây xao nhãng là vô tận: các thông báo trên điện thoại, mạng xã hội, trẻ em quậy phá, ăn trên xe, trang điểm, thiếu ngủ, tiếng nhạc ồn ào... Tuy nhiên, hãy nhớ rằng số lượng tai nạn và thương vong liên quan đến tới xao nhãng đang có xu hướng tăng.

Theo khảo sát năm 2017 của Ford về tình trạng lái xe xao nhãng, 54% người lái xe ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương thừa nhận bản thân luôn cố gắng không sử dụng điện thoại trong khi lái xe – nhưng họ vẫn thất bại. Hãy giải quyết những công việc còn dang dở trước khi cầm tay vào vô lăng – mạng sống của bạn và những người xung quanh quan trọng hơn việc trả lời những dòng tin nhắn đó.

Trái với mong đợi từ nhiều người (trong đó có cả đoàn làm phim), Daniel Craig đang rất lưỡng lự về ý định trở lại loạt phim đình đám James Bond. Chính vì thế, một mặt, họ đưa ra mức thù lao khổng lồ lên đến 150 triệu USD (khoảng 3.344 tỷ đồng). Mặt khác, họ tìm các gương mặt sáng giá thay thế trong trường hợp bị từ chối.

Trong khi đó, nam tài tử xứ sương mù vẫn úp mở về quyết định cuối cùng. Một nguồn tin nói với tờ Telegraph: “Mọi người đều biết những nhà điều hành loạt phim ngưỡng mộ anh ấy đến thế nào. Đánh mất anh ấy không phải là thứ dễ dàng chấp nhận”.

Thông tin trên đã bác bỏ lời đồn cho rằng nam diễn viên Daniel Craig không còn được ưu ái cho vai diễn James Bond vì lý do tuổi tác. Theo một nhà sản xuất, việc vẫn còn quá nhiều người hâm mộ kỳ vọng vào sự xuất hiện của Daniel Craig trong tập phim mới chính là điều quyết định.

“Daniel chính là yếu tố kết nối, là sự chuyển tiếp đầy an toàn mà cả Sony và các nhà làm phim Bond hướng tới, và họ đã chuẩn bị để trả món thù lao hậu hĩnh để biến điều này thành sự thực”, nguồn tin nói thêm.

Nam diễn viên Daniel Craig

Mặc dù phía Sony và đại diện nam diễn viên chưa xác nhận thông tin trên, vẫn có nhiều lý do để tin rằng mức thù lao 150 triệu USD là có thực. Vào tháng 5, từng có thông tin cho rằng Craig đã từ chối khoản tiền 90 triệu USD (khoảng 2.000 tỷ đồng) để tái xuất trong hơn 2 tập phim 007 khác.

Như vậy, nếu điều này là đúng, các nhà làm phim phải đưa ra một mức thù lao cao hơn nhiều để khiến nam tài tử thay đổi ý định.

Cũng trong thời điểm này, nhiều thông tin bên lề về việc lựa chọn ứng viên tiềm năng mới cho vai diễn 007 liên tục xuất hiện. Theo đó, những cái tên sáng giá đang được cân nhắc gồm có “người sói” Tom Hughes, nam tài tử Idris Elba và ngôi sao Marvel Tom Hiddleston.

Tình trạng này diễn ra với nhiều trường hợp khác nhau, nhưng phổ biến nhất đó là đất cấp chồng lấn (thường là đất thuộc quyền sử dụng của mình nhưng người sử dụng đất liền kề được cấp sổ đối với toàn bộ hoặc một phần diện tích đất đó. Theo luật sư, nguyên do của tình trạng này xuất phát từ nhiều yếu tố, trong đó việc nhầm lẫn (nhầm lẫn thông tin trong hồ sơ địa chính, trong quá trình cấp sổ) là phổ biến nhất.

Đối với những trường hợp này, luật sư Hiếu cho rằng người đang sử dụng diện tích đất đó cần xử lý tùy thuộc vào thái độ hợp tác và thiện chí người đứng tên phần diện tích đất đó, bao gồm thỏa thuận; thương lượng hòa giải; khởi kiện tại tòa án nhân dân.

1. Thỏa thuận

Thỏa thuận là phương thức giải quyết đơn giản, nhanh chóng và ít chi phí nhất. Tuy nhiên việc thỏa thuận thành công hay không lại phụ thuộc nhiều vào mức độ thiện chí của người đứng tên phần diện tích đất mình đang sử dụng.

Theo phương thức này, người sử dụng đất tiến hành thỏa thuận với người đứng tên quyền sử dụng đất, mức độ hiệu quả phụ thuộc vào thái độ hợp tác của người đứng tên quyền sử dụng đất và các tài liệu, minh chứng mà người sử dụng đất cung cấp. Hai bên có thể thỏa thuận việc chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trên đất. Việc chuyển giao có thể tiến hành thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, Hợp đồng chuyển nhượng được công chứng và sẽ là cơ sở để người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động đất đai.

Bản chất của phương thức này là việc chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục luật định.

2. Thượng lượng hòa giải

Phương thức giải quyết này sẽ thông qua một bên thứ ba, bên này có thể là người am hiểu pháp luật, người có uy tín hoặc hòa giải viên,… Về cơ bản, cách thức này tương tự như thỏa thuận. Việc có một bên thứ ba am hiểu pháp luật làm trung gian sẽ tạo dựng sự tin tưởng cho người đứng tên quyền sử dụng đất, phần nào giúp việc chuyển quyền sử dụng đất diễn ra thuận lợi, tránh được tranh chấp giữa các bên. Người hòa giải sẽ nêu ra các quy định pháp luật, phân tích tình huống và định hướng các cách giải quyết cho các bên.

Ngoài ra, các bên có thể thực hiện thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất để yêu cầu hòa giải. Một trong các bên nộp đơn yêu cầu lên UBND cấp xã, khi nhận được đơn yêu cầu, UBND cấp xã nơi có đất phải thành lập hội đồng hòa giải. Hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong hai bên vắng mặt đến lần thứ 2 thì được coi việc hòa giải là không thành. Sau khi UBND xã tổ chức hòa giải thì phải có biên bản hòa giải ghi nhận ý kiến của các bên, xác định việc hòa giải thành hay không thành.

3. Khởi kiện tại tòa án nhân dân

Trường hợp người đang sử dụng diện tích đất đó đã tiến hành các biện pháp thỏa thuận, thương lượng hòa giải nhưng không thành, lúc này, người sử dụng đất chỉ còn cách khởi kiện tại tòa án nhân dân (tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản).

Việc khởi kiện khi đất đứng tên người khác được chia thành hai trường hợp: Khởi kiện hủy sổ đỏ theo thủ tục tố tụng hành chính; Khởi kiện tranh chấp đất đai nếu có tranh chấp với người được cấp sổ theo thủ tục tố tụng dân sự.

Người sử dụng đất khi khởi kiện tại tòa án cần cung cấp các giấy tờ, tài liệu và minh chứng nhằm bảo vệ lợi ích của mình.

Với một đội hình hoàn toàn mới, SKT chứng tỏ họ không thể bị ngăn cản. Nhưng ngay khi tinh thần của các fan hâm mộ đang dâng cao thì SKT lại thất thủ trước một đội tuyển bị đánh giá thấp hơn rất nhiều, DAMWON Gaming, trong trận đấu vào tối qua (27/12).

Mặc dù đã vượt lên dẫn trước DAMWON, nhưng SKT vẫn phải đón nhận thất bại chung cuộc 1-2 sau khi để cho đối phương hoàn tất màn lội ngược dòng.

Trong toàn bộ đội hình của SKT, xạ thủ Park “Teddy” Jin-seong là người để lại nhiều dấu ấn nhất trong trận thua DAMWON vừa qua. Không chỉ duy trì được hệ số KDA đáng nể (10/4/13), Teddy còn được coi là nhân vật duy nhất có thể gánh được SKT trong loạt Bo3.

Trái ngược với Teddy, đường trên Kim “Khan” Dong-ha lại có một trận đấu đáng quên khi chỉ thu về hệ số KDA 0/4 và ¼ ở hai ván thua liên tiếp của SKT.

Cùng với Khan, hỗ trợ Cho “Mata” Se-hyeong cũng có hai ván đấu cuối cùng gặp vấn đề nghiêm trọng. Cả hai đã nằm xuống tổng cộng 13 lần ở hai ván thua của SKT và họ không cho thấy bất cứ sự đóng góp nào trong lối chơi chung.

Những fan hâm mộ đã không dành những lời chỉ trích thậm tệ cho Khan và Mata trên Twitter lẫn Reddit – đặc biệt là hỗ trợ mới chuyển sang từ KT Rolster.

Về phía đường giữa Lee “Faker” Sang-hyeok, tuy không xuất sắc nhưng anh cũng không tỏ ra yếu kém như Khan. Cuối cùng thì Faker cũng chơi những vị tướng khác ngoài Lissandra – vị tướng mà anh thừa nhận mình "rất khó chịu"khi phải chơi. Thế nhưng cả LeBlanc lẫn Azir đều chứng kiến Quỷ Vương Bất Tử thất thủ trước DAMWON.

Với thất bại đầy bất ngờ này, hành trình của SKT tại KeSPA Cup đã khép lại và Faker tiếp tục phải chờ đợi để có lần đầu tiên đăng quang tại giải đấu này.

Dù kết quả không được như ý, nhưng fan hâm mộ của SKT vẫn đang đặt rất nhiều kỳ vọng vào đội tuyển họ yêu thích – ít nhất là lối chơi đã được cải thiện so với mùa giải trước.

Ngược lại, DAMWON, đội tuyển đã giành suất thăng hạng lên chơi tại LCK Mùa Xuân 2019 sau khi giữ vững thành tích bất bại ở giải hạng hai Hàn Quốc, đã lọt vào vòng Bán kết của KeSPA Cup - nơi họ có cuộc chạm trán với Griffin, đương kim Á quân LCK Mùa Hè 2018, vào lúc 15g00 ngày mai (29/01).

Cặp Bán kết còn lại sẽ là màn tranh tài giữa KT vs Gen.G Esports vào lúc 15g00 hôm nay (28/01).

Cục diện vòng play-off KeSPA Cup

2016