Nhận định, soi kèo U19 Hy Lạp vs U19 Tây Ban Nha, 23h ngày 7/7

Sau 6 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã dành dụm được 1,3 tỷ đồng. Tôi trọ tại khu Cầu Giấy lâu năm, khách quen đa phần cũng ở khu vực này nên tôi cũng mong muốn mua nhà ở đây. Tuy nhiên, với số tiền trên, tôi thừa hiểu đây là ước mơ xa vời. Vì là một trong những quận trung tâm nên giá nhà đất ở Cầu Giấy khá cao, nhà cấp 4 tầm 30m2 cũng đã trên 2 tỷ.

Cần cân nhắc cẩn trọng khi hùn tiền mua nhà cùng người thân, bạn bè

Ở các quận xa hơn, giá đất khá dễ chịu, tuy nhiên bài toán là nếu mua nhà tại các quận đó, việc bán hàng của tôi sẽ gặp thách thức. Thứ nhất, chắc chắn sẽ có khách hàng quen rời bỏ tôi, bởi chuyển đi xa, đồng nghĩa với phí vận chuyển sẽ tăng cao. Thứ hai, làm quen với môi trường sống mới, tìm kiếm khách mới cũng chẳng hề dễ dàng.

Những trăn trở này tôi có tâm sự với một người em họ con nhà chú ruột. Em ấy cũng đang thuê trọ ở Cầu Giấy và bán hàng online giống tôi nhưng khác mặt hàng. Nghe tôi kể xong, cô em nói rằng đúng là "ý tưởng lớn gặp nhau" bởi vợ chồng em ấy cũng đang tính mua nhà đất nhưng do tầm tiền nhỏ 1,8 tỷ nên đi xem nhiều căn ở Cầu Giấy mà chẳng ưng ý căn nào, những căn đẹp, rộng thì giá quá cao. Còn mua lùi ra quận ngoại thành thì em ấy cũng không muốn bởi sợ "mất khách" giống tôi.

Cô em họ liền trao đổi với tôi: "Hay nhà em với nhà bác "hùn tiền" để mua chung một ngôi nhà ở Cầu Giấy?". Theo tính toán của cô em tôi, tổng tiền cả hai gia đình hiện có khoảng 2,1 tỷ, chưa kể mỗi bên đều có thể vay mượn thêm họ hàng, bạn bè không mất lãi tầm 500 triệu. Như vậy, nếu gộp vào, chúng tôi sẽ có hơn 3 tỷ  - với tầm tài chính này, tìm mua một căn nhà diện tích khoảng 40m2 tại quận Cầu Giấy không khó. Chưa kể, do cùng bán hàng online nên nếu về ở chung, chị em chúng tôi sẽ hỗ trợ được nhau rất tốt.

Nghe cô em nói, tôi thấy đúng là mọi thứ đều rất thuận lợi. Tuy nhiên, khi mang chuyện này kể với chồng, tôi không ngờ anh lại phản ứng quyết liệt. Anh nói rằng, họ hàng ở xa có khi còn quý mến nhau, chứ về sống chung dưới một ngôi nhà, bao nhiêu cái xấu, cái dở lộ ra hết rồi lại khó nhìn mặt nhau. Chồng tôi cũng nói cô em họ cư xử nhiều khi mất lòng, nhiều lần đăng Facebook "chửi bới" này nọ. Nếu sống chung, e là hai bên khó dung hòa hoặc "bằng mặt nhưng không bằng lòng".

Chưa kể, mua nhà chung, đứng tên chung về mặt pháp luật cũng rắc rối. Sau này, nếu chúng tôi nhận ra lối sống hai bên không phù hợp, muốn bán nhà chuyển đi nhưng không thống nhất với vợ chồng cô em họ, không được họ đồng ý thì cũng không thể một mình giao dịch được. Lúc ấy, một là bắt buộc vẫn phải sống chung một mái nhà, hai là vợ chồng tôi tự rời đi, chấp nhận "chôn" tạm tiền tỷ ở ngôi nhà đó.

Nghe chồng phân tích, tôi cũng thấy có lý. Giờ đây tôi đang rất phân vân, cá nhân tôi vẫn muốn hùn tiền mua chung nhà nhưng những rắc rối mà chồng nêu cũng khiến tôi lo lắng rất nhiều. Hiện cô em họ đang đang giục hỏi xem ý vợ chồng tôi thế nào, vì vợ chồng em ấy mới đi xem một căn nhỉnh 3 tỷ rất rộng thoáng, ưng ý. Xin mọi người hãy cho tôi lời khuyên để tôi sớm đưa ra lựa chọn đúng đắn. 

Ngọc Minh  (Hà Nội)

Mua mảnh đất cuối hẻm, trầy trật xây nhà vì hàng xóm ‘quái chiêu’

Bao phen khốn đốn vì bị hàng xóm cản trở thi công nhà, tôi từng nghĩ, giá mình mua một cái nhà xây sẵn, có lẽ đã chẳng phải rơi vào tình cảnh oái ăm này.

“Tôi đã sống trong căn hộ này khoảng ba năm và chưa bao giờ thực sự quan tâm nhiều đến giường ngủ và bức tường đầu giường. Có những khu vực khác trong căn hộ cần được chú ý nhiều hơn”, cô nói.

Phòng ngủ trước khi cải tạo.

Tuy nhiên, suy nghĩ nói trên đã thay đổi khi Nicole bắt đầu làm việc ở nhà nhiều hơn trong thời điểm dịch bệnh. Bức tường đầu giường trông rất trống trải, do đó Nicole muốn tạo ra một không gian mới với đèn treo tường và một đầu giường thú vị, yếu tố tiên quyết vẫn là tiết kiệm chi phí. 

Nicole đã thiết kế tường đầu giường bằng ván ép cắt nhỏ, chà nhám, sơn màu và gắn lên tường với sự giúp đỡ của cha cô, một thợ xây dựng chuyên nghiệp. Có các thanh gỗ chạy dọc từ sàn lên đến trần nhà mang đến cảm giác phòng ngủ cao hơn. Tổng chi phí cho vật liệu ốp tường chỉ 85 đô la.

Phòng ngủ của Nicole 'lột xác' hoàn toàn.

Nicole tìm thấy tác phẩm nghệ thuật hiện được treo phía trên giường trong nhà của cha mẹ cô. Tác phẩm này nằm trong bộ sưu tập của bà cố cô ấy. Mẹ của Nicole, một thợ thủ công, đã giúp cô đóng khung tác phẩm. 

Tiếp đó, Nicole mua hai chiếc đèn treo tường với giá 24,99 đô la mỗi chiếc. Mặt sau của đèn treo tường là màu bạc, không phải màu sắc yêu thích, nhưng với một vài lớp sơn phun màu vàng Nicole đã khiến chúng trông ấm áp hơn.

Đèn treo tường, gối và xây xanh trang trí được mua mới.

Vì đèn treo tường cảm biến plug-in, Nicole cho biết tất cả những gì cô ấy phải làm là để khô nước sơn rồi treo lên tường, không cần đi dây.

Nicole đã hoàn thiện không gian phòng ngủ bằng một tấm thảm, những chiếc gối và một vài cây xanh mới. Tổng chi phí cho toàn bộ việc thay đổi không gian này của Nicole là 275 đô la (chưa tới 7 triệu đồng).

Không gian phòng ngủ mới trông sinh động hơn rất nhiều.

Nicole cho hay, phòng ngủ hiện tại của cô như một nơi hoàn toàn mới nhưng nó vẫn rất thân quen và ấm áp. Đèn treo tường có bóng đèn mờ nên có thể điều chỉnh độ sáng. 

“Tôi không muốn cải tạo để sử dụng lâu dài, mọi thứ phải dễ dàng tháo dỡ khi chuyển đi nơi khác. Khi có nhà riêng, tôi sẽ thiết kế một số đẻn treo tường có dây điện, sơn tường… Còn hiện tại, tôi rất hài lòng với các thiết kế tạm thời này”, Nicole chia sẻ.

Tốn chưa đầy 4 triệu đồng để thay đổi phòng ngủ nhàm chán này

Chỉ bỏ ra chưa đầy 4 triệu đồng với một vài thay đổi nhỏ, cặp vợ chồng này đã biến căn phòng ngủ nhàm chán trở nên nổi bật hơn, đẹp mắt hơn. 

Khi cầm điện thoại trong tay, Digital Key cho phép chủ xe điều khiển các hệ thống khác nhau trên xe từ xa bằng cách sử dụng kết nối Bluetooth Low Energy (BLE). Bạn có thể mở/khóa cửa xe, kích hoạt cảnh báo hoảng loạn và khởi động động cơ trong khoảng cách 9m.

Hyundai cho biết, tối đa 4 người có thể dùng Digital Key để mở khóa xe. Tức là chủ xe sẽ chia sẻ chiếc xe của mình với 3 người khác. Người chủ thực sự sẽ có quyền giới hạn thời gian sử dụng xe của những người còn lại bằng ứng dụng Trustonic Application Protection.

(Theo Lao Động)

Những xế hộp tăng giá khủng quý I/2019, cao nhất 400 triệu

3 tháng đầu năm, trong khi nhiều mẫu xe ô tô đua nhau giảm giá thì một số khác, chủ yếu xe hot lại tăng giá với mức tăng khủng, cao nhất tới 400 triệu đồng.

Nguyên nhân gây án, chỉ vì tranh nhau lượt hát nên đã xảy ra mâu thuẫn dẫn đến kết cục đau lòng.

Theo đó, tối ngày 30/7, tại quán cà phê “Hát cho nhau nghe” địa chỉ tại 103 đường Khương Đình (phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội) một nhóm khoảng 12-15 người, đều ở độ tuổi trung niên đến uống bia và tham gia hát karaoke.

Nhóm này chia thành nhiều bàn ngồi uống bia. Đến khi đứng lên hát thì một số người xảy ra mâu thuẫn cãi cọ và đánh nhau ngay tại bàn chỉ vì tranh nhau bài hát yêu thích.

Sau đó, những người này tiếp tục kéo ra trước cửa quán để đánh nhau. Trong lúc hỗn loạn, Nguyễn Mạnh Tân đã tìm được một viên gạch ném thẳng vào đầu anh Nguyễn Bá H. (SN 1976, ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội).

Khi thấy nạn nhân gục xuống, Nguyễn Mạnh Tân lái xe đi khỏi quán. Nạn nhân được đưa đi bệnh viện cấp cứu ngay sau đó. Nhưng do vết thương quá nặng nên nạn nhân đã tử vong sau 2 ngày cấp cứu.

Sau khi biết tin nạn nhân tử vong, Nguyễn Mạnh Tân đã đến cơ quan công an đầu thú và khai nhận hành vi gây án.

Chỉ đến khi, chủ xe nhờ anh K.N gọi phản ánh với công an khu vực thì chủ quán cafe mới mở khóa xích. 

Theo lời anh K.N, vị chủ quán khóa xe vì lý do vị khách kia đã đậu xe choáng hết không gian trước quán.

Chia sẻ với VietNamNet, anh K.N cho rằng, nếu chủ xe có đậu xe sai đi nữa thì chủ quán cũng chỉ nên gọi công an để xử lý hoặc nhắc nhở khách chứ không nên làm vậy.

“Gặp tôi thì tôi khóa xe để đó đi về luôn. Có gì hư hại thì kiện”, anh K.N nói.

Đỗ xe mua cà phê, chủ xe Toyota Fortunerbất ngờ bị chủ quán mang xích ra khóa bánh xe. Chủ quán chỉ mở khoá sau khi chủ xe nhờ gọi công an đến giải quyết

Bên dưới bài đăng của anh K.N trên facebook, nhiều bình luận đồng tình với ý kiến nếu có đậu sai thì chủ quán cũng không nên hành xử như vậy.

Tài khoản N.H bình luận rằng chủ quán xích xe là sai nhưng chủ xe cũng cần có ý thức đậu xe không che quán người ta làm ăn. Một số bình luận khác cho rằng “phải có lửa thì mới có khói”, rằng chủ xe phải làm gì sai thì chủ quán mới xích xe như vậy chứ không ai vô lý đi xích xe của khách. Chị P.N bình luận, đường không cấm đậu xe và hai bên đường đều có xe đỗ, chưa biết khách có đỗ xe vô ý thức hay không nhưng chủ quán chắc chắn sai khi tự ý xích xe của khách.

Minh Khôi

Bạn vừa gặp một tình huống đáng lưu ý về văn hoá lái xe, đỗ xe trên đường phố? Hãy chia sẻ hình ảnh, video về Ban Ô tô xe máy theo emai: otoxemay@vietnamnet.vn. Nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Màn đỗ xe bất đắc dĩ của Peugeot, gây họa cho 3 xe khác

Một chiếc sedan Peugeot chạy quá tốc độ, bay qua 3 chiếc xe đang đỗ bên đường và rơi xuống chỗ trống duy nhất còn sót lại giữa những chiếc xe trong bãi.  

Số ca mắc trong ngày liên quan đến 7 chuỗi lây nhiễm và tất cả đều được đánh giá nguy cơ cao.

Cụ thể, trong 6 ca cộng đồng có một trường hợp trú tại K129 Tiểu La (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) về từ Phú Yên, Bình Định tự đến Bệnh viện 199 xét nghiệm.

Phường An Hải Bắc lấy mẫy xét nghiệm các tiểu thương buôn bán hàng ăn uống

Một trường hợp trú tại K626, đường 2 Tháng 9 (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu) phát hiện khi lấy mẫu xét nghiệm nhóm đối tượng kinh doanh dịch vụ ăn uống tại phường An Hải Bắc (quận Sơn Trà).

Một ca bệnh ở tỉnh Quảng Ngãi ra Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng khám, điều trị, được test nhanh và phát hiện mắc Covid-19.

Có 3 ca cộng đồng được phát hiện tại phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà) phát hiện khi lấy mẫu xét nghiệm đại diện hộ gia đình, gồm: một trường hợp trú tại chung cư Blue House đi về từ Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa - Thiên Huế; 2 trường hợp còn lại trú tại tổ 32 và đường Lê Chân.

Hiện nay các quận, huyện ở Đà Nẵng đã thiết lập 59 khu phong tỏa với 613 hộ dân.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Hồ Giáp

F0 chưa giảm, đề xuất nâng cấp độ dịch 2 phường có 60.000 dân ở Đà Nẵng

Hai phường có hơn 60.000 dân ở Đà Nẵng được đề xuất nâng cấp độ dịch sau khi ghi nhận nhiều ca Covid-19 cộng đồng.

Theo Đề án phát triển nguồn nhân lực du lịch của tỉnh Bình Định, đến năm 2025, toàn tỉnh cần đến 18.000 nhân lực trực tiếp, để đáp ứng đà phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch.

Ông Lê Trọng Khương - Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land trao biểu trưng 100 tỷ đồng tài trợ đào tạo nhân lực du lịch tại Bình Định (Ảnh: Hưng Thịnh Land)

Tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch Đoàn Văn Việt cho rằng, trong thời gian tới, một trong những định hướng chiến lược mà Bình Định cần tập trung chính là đào tạo và phát triển nguồn nhân lực; đi đôi tiếp tục phát huy lợi thế du lịch nghỉ dưỡng biển gắn với thưởng ngoạn danh thắng; thiết kế những khu nghỉ dưỡng cao cấp phù hợp với phong cách và bản sắc riêng của vùng đất này.

Thứ trưởng Đoàn Văn Việt nói: “Hưng Thịnh Land tài trợ 100 tỷ để đào tạo nguồn nhân lực trong lĩnh vực rất cấp thiết lúc này đó là ngành du lịch… Đây sẽ là một dấu mốc rất quan trọng trong tiến trình hiện thực hoá tham vọng phát triển, đưa Quy Nhơn thành địa phương trọng điểm du lịch trên toàn quốc”.

Thứ trưởng Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch Đoàn Văn Việt phát biểu tại sự kiện (Ảnh: Hưng Thịnh Land)

Ông Nguyễn Đình Trung - Chủ tịch Hưng Thịnh Land cho biết, nguồn ngân sách này nhằm đào tạo nhân lực chất lượng cao theo nhu cầu của du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp tại Quy Nhơn (Bình Định).

“Du lịch Quy Nhơn sở hữu những lợi thế và tiềm năng lớn, trong tương lai không xa có thể trở thành điểm đến hàng đầu châu Á và vươn xa trên “bản đồ du lịch” toàn cầu. Để hiện thực hóa được mục tiêu đó, du lịch Quy Nhơn cần phải có nguồn nhân lực chất lượng, đáp ứng được tiêu chuẩn quốc tế”, ông Nguyễn Đình Trung chia sẻ.

Ông Nguyễn Đình Trung - Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh bày tỏ tin tưởng sự kiện sẽ kết nối cộng đồng doanh nghiệp, các Viện, trường… cùng chung tay đưa Quy Nhơn vươn tầm cao mới, tương xứng với tiềm năng vốn có của nơi đây (Ảnh: Hưng Thịnh Land)

Các chuyên gia nhận định, việc tiên phong tài trợ đào tạo nhân lực du lịch của Hưng Thịnh Land tại Quy Nhơn cho thấy tầm nhìn xa, chiến lược sắc bén và sự thấu hiểu của nhà phát triển BĐS này trong xu thế du lịch - nghỉ dưỡng hạng sang của Quy Nhơn trong thời gian tới.

TS. Hank Duyverman - Giám đốc Phát triển Học thuật của Pegasus Vietnam, Hiệu trưởng Trường Quốc tế Pegasus (thuộc Tập đoàn Kinderworld - Singapore) đánh giá: “Quy Nhơn sở hữu những cơ hội khổng lồ để trở thành một điểm đến toàn cầu, đặc biệt là cơ hội phát triển du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp. Để phát triển mạnh và bền vững ở phân khúc này, đòi hỏi phải có sự đầu tư đúng mức vào đào tạo và phát triển nguồn nhân lực du lịch chất lượng cao. Dịch vụ 5 sao cần phải xuất phát từ những hoạt động đào tạo “chuẩn” 5 sao. Tôi đánh giá cao tầm nhìn chiến lược này của Hưng Thịnh Land khi đầu tư mạnh vào phân khúc du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp ở Quy Nhơn, kèm với việc đầu tư nhanh vào con người”.

PGS.TS Đỗ Ngọc Mỹ - Hiệu trưởng Trường Đại học Quy Nhơn, ông Trương Văn Việt - Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh và TS. Hank Duyverman - Giám đốc Phát triển Học thuật Pegasus Việt Nam (hàng ngồi, từ trái sang) ký kết hợp tác đào tạo nhân lực du lịch chất lượng cao (Ảnh: Hưng Thịnh Land)

Tấn Tài

Kê giường ngủ với đầu nằm dưới cửa sổ là xấu trong phong thủy, vì giấc ngủ sẽ bị gián đoạn bởi năng lượng phong thủy từ bên ngoài gồm mùi, âm thanh đi vào nhà. Bạn sẽ có giấc ngủ kém chất lượng hơn vào ban đêm, kết quả là năng lượng của cơ thể sẽ kém đi. Vậy làm sao để có thể kê giường ngủ đúng phong thủy?

Bố trí theo kiểu giường ngủ ở vị trí chỉ huy

Đây là trường hợp mà giường ngủ được đặt lệch so với cửa ra vào phòng ngủ. Tường được đặt sát một bức tường. Tường phía sau kiên cố, vững chãi là điều tốt. Ngoài ra, hai thành giường cách đều hai bức tường bên. Điều này tượng trưng cho sự hài hòa trong các mối quan hệ và thúc đẩy dòng chảy năng lượng tích cực trong không gian riêng. Gia chủ cần tránh một bên thành giường sát tường, chỉ có thành giường kia chạm xuống sàn nhà được. Bố trí hợp lý là đảm bảo người ngủ trên giường có thể chạm chân xuống ở cả 2 bên khi dậy.

Các món đồ nội thất khác như tủ có ngăn kéo có thể đặt được 2 bên giường nhưng phải đảm bảo sự cân bằng cả 2 bên. Ngoài ra, cần có thêm một đồ nội thất khác ở chân giường.
Nếu đặt giường ngủ đối diện cửa phòng là sai lầm vì đây là không gian riêng tư. Cho nên, nếu như đặt đối diện thì bên ngoài có thể nhìn thấy bên trong.

Bố trí kiểu giường ngủ song song cửa phòng ngủ

Cách bố trí này vẫn phải đảm bảo giường ngủ và cửa phòng ngủ ở một khoảng cách khá xa. Và lưu ý tránh mở cửa là nhìn thấy giường ngủ ngay hay nói cách khác đảm bảo chân giường không nằm thẳng với cửa. Đồ nội thất kích thước lớn được bố trí ở chân giường, 2 bên đầu giường là 2 tủ nhỏ sẽ tạo ra sự cân bằng. Nhìn vào cách bố trí này có thể thấy 2 tủ đầu giường và tủ lớn ở chân giường sẽ tạo thành hình tam giác.

Việc đảm bảo được 2 đầu giường cân bằng đó chính là tượng trưng cho sự hài hòa trong các mối quan hệ, đồng thời thúc đẩy dòng chảy năng lượng tích cực.

Bố trí giường ngủ với đầu giường áp vào tường có cửa phòng

Với cách này, gia chủ cần lưu ý phải để giường cách càng xa cửa ra vào phòng càng tốt. Tuy nhiên, vẫn phải đảm bảo khoảng trống ở thành giường bên kia giúp người ngủ có thể tiếp đất bằng cả 2 bên. Và cũng cần phần không gian để đặt đủ tủ đầu giường thứ 2 nhằm đảm bảo sự cân bằng cho cả 2 bên. Ngoài các yếu tố trên, khi chọn giường ngủ cũng nên chọn loại gỗ chắc chắn,

Quỳnh Trang  (Theo Fengshui)

Sai lầm lớn ngay lần đầu đổ tiền vào nhà đất liều ‘ôm’ gánh lỗ nặng

Người mới bắt đầu kinh doanh bất động sản thường nghĩ mua đi bán lại nhà đất sẽ giàu có rất nhanh, lợi nhuận lớn. Đây là một ảo tưởng hết sức nguy hiểm khiến họ đối mặt nguy cơ thua lỗ, nợ ngập đầu.

- Ngày 5/11, đại diện báo VietNamNet cùng chính quyền xã Sơn Hải (Quỳnh Lưu, Nghệ An) đã trao số tiền 15.300.000 đồng do bạn đọc ủng hộ đến gia đình em Trần Văn Lam, nhân vật trong bài “Đắng lòng gia cảnh 3 anh em mồ côi nhặt cá nuôi thân”.

TIN BÀI KHÁC: