Người dân thắt chặt chi tiêu, nhà bán lẻ kỳ vọng vào nhóm khách hàng học sinh
Do thu nhập bình quân trong năm 2022 có thể bị giảm do đại dịch,ườidânthắtchặtchitiêunhàbánlẻkỳvọngvàonhómkháchhànghọbóng đá nam định người dân sẽ có xu hướng tiết kiệm hơn trong việc chi tiêu cho sản phẩm công nghệ, song các nhà bán lẻ khá lạc quan trong tình hình mới.
Nói với ICTnews, ông Phùng Ngọc Tuyên, Giám đốc khối viễn thông di động của Thế Giới Di Động, dự báo tác động của dịch bệnh sẽ khiến người dân mua sắm đắn đo hơn trong năm nay.
“Tuy vậy, thiết bị công nghệ đang là vật không thể thiếu của người dân, do đó họ sẽ vẫn phải tiếp tục chi tiêu cho khoản này”, ông Tuyên đánh giá. Quan trọng hơn, đại diện Thế Giới Di Động cho hay, thị trường đang hình thành một lớp khách hàng trẻ tuổi mới sau giai đoạn đại dịch. Nhóm này chính là những học sinh được làm quen sớm với các thiết bị công nghệ sau thời gian học online.
Đối với người lớn, việc thay đổi thiết bị công nghệ sẽ diễn ra trong chu kỳ hai ba năm một lần. Người lớn cũng giữ gìn thiết bị kỹ càng hơn. Ngược lại, ông Tuyên cho rằng nhóm người dùng đang ngồi trên ghế nhà trường sẽ sử dụng sản phẩm thoải mái hơn, dẫn đến vòng đời sản phẩm ngắn hơn.
“Nhóm này sẽ tạo ra một nhu cầu mà chúng tôi kỳ vọng sẽ mang về khoản doanh thu khác trong thời gian tới”, ông Tuyên thông tin.
 |
| Một bé trai đang sử dụng điện thoại bên trong siêu thị bán hàng công nghệ. (Ảnh: Hải Đăng) |
Ông Nguyễn Thế Kha – Giám đốc khối viễn thông di động hệ thống FPT Shop – cũng có đánh giá tương tự. Ông Kha cho rằng hiện có một thế hệ khách hàng mới đang có nhu cầu về sản phẩm công nghệ.
“Ngoài khách hàng "thế hệ cũ" đã phải miễn cưỡng làm quen với làm việc online do tác động của dịch bệnh, thì một "thế hệ mới" đã và đang thực hiện phần lớn hoạt động cá nhân thông qua chính các sản phẩm công nghệ: Smartphone, laptop hay tablet”, ông Kha cho biết. Nhóm khách hàng này sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu về thiết bị công nghệ (với mỗi nhóm khách hàng nhu cầu có thể khác nhau).
Đại diện chuỗi CellphoneS, ông Nguyễn Lạc Huy, nhận xét khách hàng sử dụng smartphone nói riêng và thiết bị công nghệ nói chung đang trẻ hoá. Một phần lý do là sự thay đổi mạnh mẽ của mạng xã hội, trong đó có sự lên ngôi của mạng xã hội định dạng video ngắn như TikTok, khiến nhóm khách hàng sử dụng các sản phẩm smartphone đang xuống tới lứa học sinh từ 13-18 tuổi. Đây cũng là kết quả của dịch bệnh ảnh hưởng suốt hai năm qua dẫn tới học sinh tiếp cận và sử dụng các thiết bị công nghệ sớm hơn.
Do có sự thay đổi rất mạnh về độ tuổi của khách hàng mua sử dụng các sản phẩm công nghệ hiện nay nên các kênh bán hàng cũng thay đổi nhanh chóng sang online. Do đó bán hàng online trong năm 2022 sẽ tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa khi khách hàng trẻ tuổi rất chủ động tiếp cận các kênh bán hàng này.
Thừa nhận thu nhập trung bình của khách hàng trong năm 2022 sẽ bị ảnh hưởng, tuy nhiên phía FPT Shop cho rằng vẫn có sự phân hoá trong thu nhập. “Theo nghi nhận của chúng tôi thì tổng số lượng smartphone bán ra không tăng đáng kể, nhưng phân khúc cao cấp lại tăng mạnh gần 3 lần”, ông Kha nói.
Để đáp ứng xu hướng này, ông Kha cho rằng việc chuyên dụng sản phẩm theo nhóm khách hàng sẽ tạo ra tiềm năng tăng trưởng cho hãng và nhà bán lẻ vì vai trò của các sản phẩm công nghệ ngày càng trở nên quan trọng. Tất nhiên giá cả sản phẩm cạnh tranh sẽ được khách hàng ưu tiên hơn trong giai đoạn này.
Ngoài ảnh hưởng về thu nhập của người dân, việc cuộc sống bình thường trở lại cũng tác động không nhỏ đến nhu cầu sản phẩm công nghệ. Phía CellphoneS nhận định sau thời gian bùng nổ của thị trường các thiết bị công nghệ trong 2 năm qua - đặc biệt là máy tính, thiết bị phục vụ học tập làm việc ở nhà - thì thị trường có thể sẽ tăng trưởng chậm lại trong năm 2022 này khi dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, các trường học công sở đã mở cửa trở lại.
“Tuy vậy, việc trẻ hoá nhanh chóng của khách hàng như đã nói ở trên cũng là cơ hội cho thị trường bán lẻ trong năm nay”, ông Huy nhận định.
Hải Đăng
Nhà bán lẻ công nghệ thay đổi để thích ứng sau dịch
Các nhà bán lẻ lớn nhỏ như FPT Shop, Thế Giới Di Động, CellphoneS đều có những thay đổi mạnh sau dịch nhằm mở ra những cơ hội kinh doanh mới.
(责任编辑：Công nghệ)
Tiện ích “xanh” nuôi dưỡng sức khỏe thể chất lẫn tinh thần
Ngày nay, khái niệm về một căn hộ lý tưởng đã có sự thay đổi, không còn gói gọn trong bốn bức tường mà mở rộng ra sự hài hòa tổng thể cùng các tiện ích trong toàn bộ dự án. Đặc biệt đối với các gia đình trẻ thành đạt, guồng quay cuộc sống bận rộn đòi hỏi khả năng cân bằng giữa công việc và thời gian cho bản thân, gia đình, thì một môi trường đủ đầy tiện ích từ giáo dục, y tế cho đến vui chơi, mua sắm là lựa chọn hàng đầu giúp tối ưu thời gian cũng như chi phí.
Điều này đã tạo nên “cuộc đua tiện ích” đầy tính cạnh tranh giữa các dự án bất động sản. Trên đường đua ấy, đại đô thị Vinhomes Smart City với tòa Grand Sapphire 2 chứng tỏ vị thế đẳng cấp nhờ những tiện ích vượt trội.
Grand Sapphire 2 - viên ngọc đắt giá bậc nhất của đại đô thị Vinhomes Smart City sở hữu biểu tượng viên sapphire thịnh vượng cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp Tại Grand Sapphire 2, cư dân có thể tạm gác lại bộn bề công việc mỗi khi trở về nhà, tận hưởng không gian nghỉ dưỡng trong mơ “ngay dưới thềm nhà” với công viên nội khu được thiết kế theo phong cách resort.
Tại đây, mỗi phút giây sẽ đều là những khoảnh khắc thảnh thơi thư giãn với nắng gió và cây xanh. Cùng với đó, bộ ba công viên liên hoàn độc đáo rộng 16,3 ha của đại đô thị (công viên trung tâm Central Park, công viên thể thao Sportia Park, công viên Zen Park Nhật Bản) cũng là những “lá phổi xanh”, vừa góp phần điều hòa không khí, vừa đem đến trải nghiệm vui chơi, nghỉ ngơi thú vị.
Khuyến khích tinh thần thể dục thể thao, hệ thống 11 sân tập, sân chơi trẻ em… ngay dưới chân tòa nhà mang đến cho cư dân trải nghiệm đẳng cấp. Người lớn có cơ hội rèn luyện sức khỏe thường xuyên, trẻ em phát triển thể chất toàn diện, trí tưởng tượng cùng tư duy sáng tạo. Trong khi nhiều dự án hiện nay chỉ ưu tiên đáp ứng nhu cầu ăn, ở của người dân, Grand Sapphire 2 nổi bật lên như một viên ngọc sáng khi dành sự quan tâm đặc biệt đến nhu cầu nâng cao sức khỏe, phát triển thể chất cho cư dân của mình.
Công viên nội khu không chỉ đáp ứng đầy đủ các tiện ích sống mà còn kết hợp một cách hài hòa, sáng tạo khiến mỗi không gian đều là sự đan xen độc đáo của tiện ích và cảnh quan. Nâng tầm chuẩn sống hiện đại cho cư dân
Nhờ lợi thế kế cận cầu vượt số 2 kết nối trực tiếp ra con đường huyết mạch Lê Trọng Tấn cùng hạ tầng giao thông và quy hoạch hoàn chỉnh, cư dân dễ dàng di chuyển tới các đại tiện ích của dự án và thoải mái trải nghiệm tiện nghi như: TTTM Vincom Mega Mall; Bệnh viện quốc tế Vinmec; Hệ thống trường Vinschool… Cha mẹ không cần lo lắng chọn trường học cho con hay phải đi xa để sử dụng các dịch vụ mua sắm, chăm sóc sức khỏe khi mọi nhu cầu sinh hoạt đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong khu nhà mình.
Ba đại thương hiệu Vinschool - Vincom - Vinmec kết hợp với hệ thống quản lý vận hành chuẩn đại đô thị Vinhomes làm nên “bộ tứ kim cương”, hứa hẹn mang lại một cuộc sống tiện nghi vượt trội cho cư dân.
Căn hộ 2PN tại Vinhomes Smart City được thiết kế thông minh, tiện nghi mang lại không gian sống lý tưởng dành cho các gia đình trẻ Với những giá trị nổi trội, tòa Grand Sapphire 2 Vinhomes Smart City hội tụ tất cả những tiêu chí sống đẳng cấp. Vị trí "hoàng kim" của đô thị lõi phía tây Thủ đô kết hợp tiện ích vượt trội kiến tạo chuẩn sống tiện nghi của tương lai ở tòa căn hộ Grand Sapphire 2 thuộc “thành phố hội nhập” Vinhomes Smart City.
Ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng mua căn hộ tại tòa Grand Sapphire 2:
- Hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ, trả lãi và gốc 0 đồng lên tới 21 tháng *
- Tặng voucher xe Vinfast lên tới 200 triệu đồng *
(*) Áp dụng có điều kiện
Website: https://smartcity.vinhomes.vn/the-grand-sapphire/
Hotline: 19001018
Địa chỉ: Đại lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Minh Tuấn
" alt="Tiện ích xanh" />Tiện ích xanhGame nhập vai Nhật hồi sinh năm 2008
Sự kiện này đánh dấu sự quay lại của thể loại JRPG (game nhập vai có xuất xứ từ Nhật Bản) sau vài năm kém sôi động.
Sau Blue Dragon và Lost Odyssey đã ra đời từ đầu năm, Microsoft tiếp tục giữ vai trò phân phối Tales of Vesperia, sản phẩm thuộc dòng Tales đang được thế giới game thủ chờ đợi của Namco Bandai. Bản tiếng Nhật của trò chơi sẽ ra mắt ngày 7/8 còn bản Anh ngữ ra đời sau một tháng.
Cũng ở sự kiện này, Yoshinori Yamagishi, đại diện phụ trách sản xuất của Square Enix, chính thức tuyên bố Star Ocean 4 đã chính thức được đặt tên là Star Ocean: The Last Hope và xếp lịch ra mắt trên Xbox 360 trong năm 2009. The Last Hope diễn ra trong bối cảnh trước các tình tiết trong series Star Ocean. Thời điểm của game là sau năm 2064, khi nền văn minh của nhân loại bị tuyệt diệt bởi chiến tranh thế giới thứ III. Trò chơi sẽ giải thích tại sao trong suốt cả series Star Ocean, game thủ phải chu du trong các thiên hà để tìm nơi trú ngụ mới.
" alt="Game nhập vai Nhật hồi sinh năm 2008" />Game nhập vai Nhật hồi sinh năm 20081. Giảm độ sáng màn hình.Màn hình của bạn càng sáng, máy tính của bạn càng tiêu tốn nhiều điện năng.
2. Tắt hoàn toàn hệ thống vào cuối ngày thay vì đặt máy ở chế độ “ngủ”.
3.Nếu bạn vẫn dùng màn hình ống thông thường CTR, cân nhắc đến việc nâng cấp lên màn hình tinh thể lỏng LCD. Một chiếc màn hình LCD sử dụng chỉ khoảng 1/3 điện năng so với CTR.
4.Hãy quên đi chế độ screen savervì thực ra nó chế độ này hao tổn thêm nhiều điện cho màn hình.
" alt="7 mẹo tiết kiệm điện khi dùng PC" />7 mẹo tiết kiệm điện khi dùng PC
Được ra mắt lần đầu tại triển lãm ô tô Quảng Châu năm 2021, Chery cũng tuyên bố Omoda 5 sẽ sớm có mặt tại các thị trường khác nhau trên Thế giới kể từ nửa đầu năm 2022. Cùng với những bản vẽ đăng ký bản quyền vừa được công bố, có vẻ như mẫu xe này sẽ là quân tiên phong trong kế hoạch quay trở lại thị trường Việt lần thứ 2 của Chery.
Theo Chery, OMODA 5 là mẫu xe đầu tiên được phát triển theo ngôn ngữ thiết kế mới của thương hiệu "Art in Motion". Nó được thiết kế để linh hoạt tích hợp động cơ xăng hoặc hệ động lực năng lượng mới, ví dụ như Hybrid. OMODA 5 có hệ dẫn động 2 hoặc 4 bánh, ứng dụng nhiều trang bị công nghệ an toàn và hỗ trợ lái xe tiên tiến, bao gồm cả lái xe tự động.
Ở tổng quan ngoại hình, xe nổi bật với bộ lưới tản nhiệt kích thước siêu lớn với thiết gợi đến phần đầu của Hyundai Tucson thế hệ mới nhưng tạo hình ma trận bình hành trông bắt mắt hơn. Phần trên của lưới tản nhiệt được trang trí bởi dải đèn LED định vị ban ngày kéo dài sang hai bên tạo cảm giác chiếc xe rộng rãi hơn. Đèn trước cũng được thiết kế tách rời và sử dụng công nghệ chiếu sáng LED.
OMODA 5 được thiết kế theo kiểu SUV với phần mui không quá dốc và được trang trí thêm các chi tiết thể thao với các màu đối lập tạo sức hấp dẫn về mặt thị giác. Mẫu xe được trưng bày trang bị bộ mâm 18 inch sơn đen kết hợp với màu đối lập bên trong lòng mâm thể thao. Đuôi xe trang bị cụm đèn full LED mỏng và có hiệu ứng 3D tạo chiều sâu.
Ở khoang nội thất nổi bật với màn hình đôi kéo dài từ bảng đồng hồ qua màn hình giải trí kích thước 2x10,25 inch tương tự như xu hướng thiết kế của các mẫu xe hơi hiện nay. Xe được trang bị vô lăng 3 chấu D-Cut thể thao với tông màu đen chủ đạo bên trong khoang nội thất. Bảng taplo định hướng theo phương ngang, các chi tiết khác như loa, tay nắm cửa, ốp cửa, bệ trung tâm được thiết kế bắt mắt.
Chery OMODA 5 được trang bị động cơ TGDI 4 xy lanh, 1.6 lít tăng áp sản sinh ra công suất tối đa 197 mã lực và mô men xoắn cực đại đạt 290Nm. Động cơ này được kết hợp với hộp số tự động ly hợp kép 7 cấp tiêu chuẩn và dẫn động cầu trước. Bên cạnh đó Chery cũng đã tính tới điện hoá và sẽ ra mắt một phiên bản hybrid xăng điện cho chiếc xe trong tương lai.
Được thành lập vào năm 1997, Chery là một công ty quốc doanh Trung Quốc. Hãng mới chỉ bắt đầu sản xuất ô tô từ năm 1999, nhưng đã gây chú ý thị trường Thế giới bằng chiếc QQ trong những năm đầu Thế kỷ 21 bởi thiết kế nhái lại Daewoo Matiz gần như y hệt.
Chính Chery QQ cũng là mẫu xe đầu tiên được hãng giới thiệu ở thị trường Việt vào năm 2009, nhưng đã không thành công bởi định kiến của người dân đối với xe Trung Quốc và kiểu dáng "copy".
Nhưng trong thập kỷ qua, không chỉ Chery mà toàn bộ ngành công nghiệp ô tô Trung Quốc đã có những bước phát triển mạnh mẽ, với các dòng xe không chỉ đẹp mà còn hiện đại.
Một vài trong số đó đã có mặt tại Việt Nam và phần nào thay đổi định kiến với khách hàng như Zotye Z8, Beijing X7,... Và cũng như những mẫu xe này, Omoda 5 sẽ cạnh tranh ở phân khúc SUV hạng C đang rất sôi động hiện tại ở Việt Nam.
Theo Xe đời sống/Nghe nhìn Việt Nam
Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe MG5: Công suất đuối nhất phân khúc sedan hạng C
Mẫu sedan hạng C, MG5 nhập khẩu từ Thái Lan đã chính thức ra mắt thị trường Việt Nam ngày hôm nay (3/3), nằm cùng phân khúc với hàng loạt cái tên “sừng sỏ” như KIA K3, Mazda 3, Honda Civic,…
" alt="SUV hạng C Trung Quốc Chery Omoda 5 đăng ký bản quyền tại Việt Nam" />SUV hạng C Trung Quốc Chery Omoda 5 đăng ký bản quyền tại Việt Nam
-
Bắt người xưng danh báo chí tống tiền doanh nghiệp ở Nghệ An
Nguyễn Huy Hoàng bị bắt quả tang khi nhận tiền từ doanh nghiệp
Ô tô Hoàng điều khiển Theo Đại tá Mai, chủ doanh nghiệp bị Hoàng tống tiền tên là Thọ, hành nghề khai thác đất, số tiền bị chiếm đoạt là 11 triệu đồng.
Ông Ngô Doanh - cơ quan đại diện tạp chí Quê hương Ngày nay tại miền Trung - Tây Nguyên cho biết, người bị Công an huyện Nam Đàn bắt giữ không phải là phóng viên hay cộng tác viên của tạp chí.
“Tôi đã báo cáo Tổng biên tập, rà soát lại thì không có người nào tên là Hoàng. Người này giả danh phóng viên tạp chí để tống tiền doanh nghiệp” - ông Doanh thông tin.
Vụ việc đang được công an điều tra, làm rõ.
Giả danh phóng viên tống tiền cảnh sát giao thông
Giả danh phóng viên báo Tuổi trẻ, đối tượng Nguyễn Trường Quang (SN 1986 trú Thừa Thiên -Huế) yêu cầu CSGT ở Hà Tĩnh phải chuyển 140 triệu đồng vào tài khoản để được “bỏ qua” lỗi.
" alt="Bắt người xưng danh báo chí tống tiền doanh nghiệp ở Nghệ An" /> ...[详细] -
...[详细]
-
Máy Mac mới được tích hợp ổ Blu
...[详细]
-
Công nghiệp âm nhạc trên mobile
Về vấn đề này, Adam Benzine của tạp chí Music Week nhận định: công nghiệp âm nhạc phải chấp nhận thực tế là đã không có những động thái tích cực trước sự phát triển của nhạc số.
Tiềm năng mobile
Doanh số bán CD đang xuống dốc thảm hại nhưng doanh thu từ mua bán nhạc số lại đang tăng ở mức kỷ lục. Tuy nhiên, hiện nay mức tăng trưởng của nhạc số chỉ chiếm 10% trong tổng số tăng trưởng của toàn ngành công nghiệp âm nhạc. Do đó, xét một cách tổng thể thì kinh doanh nhạc số vẫn chưa tỏ rõ được vị thế của mình.
Tuy nhiên, tại Nhật, mọi chuyện lại diễn ra theo chiều hướng ngược lại. Ở đây, doanh thu từ nhạc số đủ lớn để bù lại khoản lỗ từ việc bán đĩa CD. Năm ngoái, doanh thu của ngành kinh doanh âm nhạc Nhật Bản tăng 1%. Một trong những nguyên nhân của sự tăng trưởng này chính là do xu hướng download nhạc từ điện thoại di động.
Rob Wells, Phó Chủ tịch phụ trách mảng nhạc số của Universal nhận định: “Khi bạn nhìn vào những thị trường phát triển mạnh như Nhật Bản, bạn sẽ thấy rằng hầu hết nhạc số được tiêu thụ thông qua điện thoại di động. Các dịch vụ cố định không có nhiều lợi thế cạnh tranh như những dịch vụ cung cấp nhạc qua các đường truyền không dây trực tiếp đến điện thoại của khách hàng”.
Các kho nhạc số
Trên toàn thế giới đã có rất nhiều dòng điện thoại nghe nhạc được sản xuất, đặc biệt là trong thời gian gần đây.
" alt="Công nghiệp âm nhạc trên mobile" /> ...[详细] -
Chuyện hy hữu làng game 2007 từ A đến Z (phần 2)
Game thủ có trí nhớ siêu hạng Ayumu. Ảnh: Nature.
N - Nghĩa tình game thủ
Phát hiện khối u trong cổ và biết mình sẽ chỉ sống được 1,2 tuần nữa, Dredd GaRayn đã viết thư xin trợ cấp gửi đến thống đốc bang nơi anh ở và cả tổng thống Mỹ George Bush nhưng vô vọng. Tuy nhiên, khi lời cầu cứu của game thủ này đến tai cộng đồng World of Warcraft, hàng trăm người chơi đã lập quỹ từ thiện và gửi tiền về giúp Dredd tiến hành phẫu thuật. Giờ thì anh đã hoàn toàn khỏe mạnh và có được công việc mới.
O - Oan trái của một mối tình trong game
Ngày 26/6, Tamara Broome, một người phụ nữ Australia 31 tuổi đã vượt đại dương để đến với người tình 17 tuổi của mình ở Mỹ. 2 người "tìm hiểu" nhau trong thế giới Azeroth của World of Warcraft và đã bàn đến đám cưới. Nhưng ngay khi đặt chân xuống sân bay ở đất nước cờ hoa, Broome đã bị cảnh sát bắt giữ vì tội "dụ dỗ trẻ vị thành niên". Nàng đối mặt với bản án 2 năm tù và số tiền bảo lãnh lên đến 2,35 triệu USD.
P - Phi thường
Bằng số tiền kiếm được nhờ cần mẫn bán đồ vật trong game từ hồi còn học lớp 5, Arjun Mehta, game thủ 12 tuổi ở Silicon Valley (Mỹ) đã thành lập PlaySpan, công ty phát triển mạng lưới bán hàng trong game MMORPG, đặt căn cứ ngay tại garage ôtô nhà mình.
Cơ sở dữ liệu của 10 triệu khách hàng mà học sinh lớp 6 này nắm giữ nhờ mạng bán hàng nói trên đã thu hút rất nhiều hãng lớn trên thế giới đổ ra đến 6,5 triệu USD để đầu tư vào công ty của cậu.
Q - Quý tử mất quà
Trước Giáng sinh 2007, ông bố k_lid lặn lội ghé qua rất nhiều điểm bán game trong suốt vài tuần liền để mua được cho cậu quý tử 15 tuổi trò chơi ưa thích là Guitar Hero III với giá 90 USD. Khi mang quà về, ông bắt gặp con trai đang phì phèo nhả khói sau sân nhà với 2 chiến hữu. Tức giận, k_lid đã rao bán trò chơi trên eBay và bất ngờ kiếm được đến 9.100 USD.
" alt="Chuyện hy hữu làng game 2007 từ A đến Z (phần 2)" /> ...[详细]
Game thủ tổng thống Lee Myung Bak. Ảnh: myMYM.
-
Vào Windows XP mà không cần đăng nhập
...[详细]
-
Những lưu ý để đời khi đầu tư bất động sản lướt sóng
Vị trí dự án đóng vai trò không nhỏ quyết định tiềm năng tăng hay giảm của bất động sản trong tương lai. Ảnh: LĐO
3. Thời gian xây dựng dự án
Thời gian xây dựng càng ngắn càng tốt. Đồng nghĩa với việc thời gian này càng kéo dài sẽ càng tăng rủi ro đầu tư khi chuyển dịch thị trường và làm giảm khả năng thanh khoản.
Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu kỹ về thời điểm hoàn thiện, bàn giao và tính cả đến những yếu tố ảnh hưởng đến thời điểm giao nhà.
4. So sánh giới giá cả bất động sản cùng khu vực
Lưu ý này đặc biệt dành cho nhà đầu tư căn hộ xây dựng theo tiến độ. Căn cứ sự chênh lệch giá trị giữa giá thời điểm đang xây dựng và giá bán khi hoàn thiện của những dự án cùng phân khúc xung quanh 1km để dự đoán mức độ sinh lời.
5. Cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính
Những nhà đầu tư kinh nghiệm thường không sử dụng số vốn lớn để đầu tư 'lướt sóng". Thay vào đó, họ chỉ có khoảng 50-70% giá trị đất, còn lại thì tìm đến nguồn vay.
Tuy nhiên khi tận dụng đòn bẩy tài chính nhờ đi vay, bạn cầm đặc biệt lưu ý 2 quy tắc vàng:
- Giá trị khoản vay không vượt quá 50% giá thị trường của bất đọng sản.
- Giá trị khoản vay không vượt quá 40% trung bình thu nhập tương lai.
6. Lựa chọn thời điểm bán phù hợp
Thời điểm bán là yếu tố quan trọng để quyết định lợi nhuận của nhà đầu tư. Nếu bán ra quá sớm sẽ không đạt được lợi nhuận tối ưu, còn quá muộn sẽ chỉ tốn tiền để giữ đất mà lợi nhuận thậm chí đi xuống hoặc không có.
Các chuyên gia khuyến nghị bạn nên "buông ngay" trước thời điểm cất nóc (chưa đến đợt đóng 70% giá trị tài sản) hoặc khi chuẩn bị bàn giao nhà (đã đóng đến 70% giá trị).
Theo Lao động
Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng méo mặt ôm hận ‘lật kèo’
Mua nhà chung, tức là chỉ cần góp khoản tiền nhỏ là đã có nhà rộng, đẹp, vị trí trung tâm để ở. Tuy nhiên, những rắc rối về pháp lý và hòa hợp có thể phát sinh nếu sống chung khiến tôi băn khoăn.
" alt="Những lưu ý để đời khi đầu tư bất động sản lướt sóng" /> ...[详细]
Shinhan xác nhận đầu tư vào Tiki
Tiki Ngon, một dịch vụ bán hàng tươi sống của Tiki.Hai công ty con của Shinhan, gồm Ngân hàng Shinhan (Shinhan Bank) và Thẻ Shinhan (Shinhan Card), sẽ nhận lần lượt 7,44% và 2,56% cổ phần tại Tiki.
Shinhan được cho là đang xem xét đầu tư 40 triệu USD vào Tiki, có thể thông qua việc mua lại các cổ phần hiện hữu.
Kết hợp chuyên môn tài chính từ Shinhan Financial và nguồn dữ liệu mà Tiki sở hữu, nhà đầu tư Hàn Quốc kỳ vọng sẽ phát triển một hệ sinh thái kỹ thuật số hội tụ mới tại Việt Nam, đại diện Shinhan Financial thông tin trong một tuyên bố bằng tiếng Hàn.
Shinhan Financial cho biết các dịch vụ của họ, bao gồm Shinhan Bank, Shinhan Card, Shinhan Financial Investment, Shinhan Life và Shinhan DS, đều đã được triển khai tại thị trường Việt Nam.
Ứng dụng ngân hàng Shinhan được ra mắt vào năm 2018 và đã tăng lên 648.799 người dùng vào cuối năm 2021.
Tiki đã có vòng gọi vốn Series E trị giá 258 triệu USD vào tháng 11 năm 2021, do AIA dẫn đầu. Tập đoàn bảo hiểm đã đầu tư 60 triệu USD vào sàn thương mại điện tử do ông Trần Ngọc Thái Sơn sáng lập, và đảm bảo quan hệ đối tác chiến lược để trở thành đối tác bảo hiểm độc quyền của Tiki, cung cấp các giải pháp bảo hiểm nhân thọ và sức khỏe cho người dùng trên nền tảng này.
Các nhà đầu tư khác tham gia vòng Series E của Tiki bao gồm UBS AG, Mirae Asset, Taiwan Mobile, AppWorks và cổ đông hiện tại STIC Investments.
Vòng gọi vốn nói trên đưa Tiki đến gần hơn với vị thế kỳ lân. Theo tính toán của DealStreetAsia, công ty đã huy động được tổng cộng khoảng 450 triệu USD và đang cân nhắc việc niêm yết ở nước ngoài.
Hải Đăng
Tiki nhận khoản đầu tư 258 triệu USD
Nền tảng thương mại điện tử Việt Nam nhận khoản vốn 258 triệu USD, sẽ phát triển thêm mảng bảo hiểm và có kế hoạch IPO tại Mỹ.
" alt="Shinhan xác nhận đầu tư vào Tiki" />Điện thoại hỗ trợ hai SIM cùng lúc
Màn hình cảm ứng lớn. Ảnh: Hoàng Hà. Chiếc điện thoại khá chắc chắn do thân máy to rộng và dày, các phím bấm chắc chứ không ọp ẹp như những điện thoại “made in China” khác. Do hỗ trợ 2 SIM cùng lúc nên tổ hợp phím định hướng có hai biểu tượng “alô” màu xanh, có đánh dấu 1, 2, tương ứng với SIM 1, SIM 2. Người dùng dựa vào đó để chọn nghe thoại từ một số mình muốn.
" alt="Điện thoại hỗ trợ hai SIM cùng lúc" />
Hai khe cắm thẻ SIM trên máy. Ảnh: Hoàng Hà.