Thúy Hạnh

Sáng 21/7, Hà Nội công bố thêm 26 ca Covid-19

Sáng 21/7, Hà Nội ghi nhận 26 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2, trong đó có 3 ca sàng lọc ngoài cộng đồng.

Lấy chót lọt chiếc xe, Mạnh mang về gửi tại bãi xe ở ngõ 241 Mai Dịch, sau đó tiếp tục đi qua đường Xuân La, quận Tây Hồ, lấy trộm 1 chiếc xe máy Honda Airblade rồi mang về chỗ cũ gửi.

Mạnh lấy chiếc xe Honda SH ở bãi mang đi bán được 20 triệu đồng. Khi Mạnh đang quay về lấy chiếc Honda Airblade mang đi bán tiếp thì bị Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Cầu Giấy bắt giữ.

Qua đấu tranh, Mạnh còn khai nhận thêm 2 vụ trộm cắp xe máy ở phường Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Băng nhóm nước ngoài trộm cắp khắp các đô thị lớn ở Việt Nam

Công an cho biết, nhóm người Mông Cổ nhập cảnh vào Việt Nam, đến các đô thị lớn TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… trộm cắp tinh vi.

Đã có những ý kiến cho rằng tình trạng trên do ô nhiễm môi trường, sử dụng điện thoại di động hay các hóa chất khiến những người lao động như thợ sơn và thợ làm tóc gặp nguy hiểm.

Nhưng theo The Sun, chuyên gia hàng đầu, Tiến sĩ Rovel Colaco, nhận định số ca u não gia tăng do dân số già, những tiến bộ trong công nghệ chẩn đoán và ý thức của mọi người về nguy cơ được nâng cao hơn. 

Mặc dù tập thể dục và ăn uống lành mạnh, bỏ hút thuốc, giảm uống rượu giúp ngăn ngừa tất cả các loại ung thư, lối sống không được coi là nguyên nhân chính gây ra khối u não.

Bác sĩ Colaco đánh giá: “Trong phần lớn các trường hợp, những bệnh nhân được chẩn đoán mắc u não chỉ là những người kém may mắn. Tôi nghĩ nếu điện thoại di động là nguyên nhân thì mức tăng đột biến sẽ còn lớn hơn”.

Các dấu hiệu cảnh báo bao gồm đau đầu, co giật, mờ mắt, khó nói hoặc thay đổi khi cử động, tương tự như đột quỵ.

Thống kê ghi nhận, khối u não gây ra nhiều ca tử vong ở nhóm dưới 40 tuổi hơn bất kỳ loại ung thư nào khác, giết nhiều trẻ em hơn bệnh bạch cầu, nhiều nam giới dưới 45 tuổi hơn ung thư tuyến tiền liệt và nhiều phụ nữ dưới 35 tuổi hơn ung thư vú.

Có hơn 130 loại u não đe dọa tính mạng, trong đó có nhiều loại là lành tính (không phải ung thư) nhưng vẫn gây tử vong nếu không được điều trị.

Năm triệu chứng của u não cần chú ý: 

Những cơn đau đầu:Đây là những dấu hiệu phổ biến nhất của một khối u do áp lực tích tụ lên não và xuất hiện ở khoảng 50% bệnh nhân. 

Thị lực thay đổi: Bao gồm nhìn mờ hoặc nhìn đôi, chuyển động mắt bất thường hoặc tầm nhìn bị hạn chế. Hiện tượng này rõ nét khi bạn đọc, xem TV hoặc đứng dậy nhanh. 

Co giật: Đó là dấu hiệu đầu tiên phổ biến nhất của khối u não ở người lớn. Bệnh nhân thường bị co giật khu trú khi một phần nhỏ của não gây ra những cảm giác hoặc thay đổi bất thường, đôi khi tương tự như đột quỵ.

Chóng mặt, buồn nôn: Cảm thấy buồn nôn hoặc nôn mửa là dấu hiệu hay gặp khác của khối u não. Tuy nhiên, giống như đau đầu, các cảm giác đó có thể do nhiều nguyên nhân khác.

Mệt mỏi:Một phần tư số người bị u não cho biết họ bị mệt mỏi nghiêm trọng dẫn tới yếu ớt, chậm chạp hoặc nặng nề kéo dài dai dẳng. 

Với thời gian ngắn, để có mặt bằng cho Lễ khởi công Dự án, UBND huyện Bắc Quang đã ban hành Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất vị trí tổ chức Lễ khởi công Dự án Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (giai đoạn 1), đoạn qua tỉnh Hà Giang, tại xã Quang Minh. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã tích cực phối hợp với chủ đầu tư và UBND xã Quang Minh công khai Quyết định thu hồi đất; Quyết định phê duyệt giá trị bồi thường và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đối với 11 hộ gia đình, cá nhân tại vị trí lễ khởi công gần 1 tỷ 700 triệu đồng, 100% các hộ đều đồng ý nhận tiền và bàn giao mặt bằng.

Dự án cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (giai đoạn 1) sau khi hoàn thành sẽ tạo hành lang phát triển kinh tế từ Thủ đô Hà Nội theo cao tốc Nội Bài - Lào Cai, kết nối cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ đến Cửa khẩu quốc tế Thanh Thủy, đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa ngày càng tăng cao, giải quyết điểm nghẽn về liên kết vùng, nội vùng giữa 2 tỉnh Tuyên Quang và Hà Giang.

Yên Minh

Gia đình chị Giao sống tại một căn hộ tái định cư cũ, diện tích 70m2, mua vào tháng 10/2022, giá 2 tỷ đồng, tức khoảng 28 triệu đồng/m2.

Suốt 1 năm qua, cùng với “cơn sốt” chung của thị trường chung cư, căn hộ của gia đình cũng liên tục tăng giá. Chị và nhiều hàng xóm thường nhận được những cuộc điện thoại hỏi bán nhà của môi giới. Mức giá môi giới đưa ra không ít lần khiến chị “sửng sốt” và giá luôn tăng dần theo từng tháng, thậm chí từng tuần.

Trên group cư dân, các hội nhóm, website mua bán bất động sản, chị thấy nhiều căn trong tòa nhà được rao bán giá 57-60 triệu đồng/m2. Thậm chí có những căn môi giới đăng chênh mấy trăm triệu so với giá chủ nhà rao trong nhóm cư dân. Chỉ chưa đầy 2 năm, giá đã tăng gấp đôi nên vợ chồng chị muốn bán nhà để mua căn hộ khác mới hơn.

“Tôi đăng bán từ tháng 7. Có rất nhiều môi giới gọi điện hỏi và người mua đến xem trực tiếp. Thế nhưng 3 tháng rồi mà vẫn chưa bán được”, chị kể.

Theo lời chị Giao, tòa chung cư này nằm ở vị trí đẹp, nhưng do đã xây dựng nhiều năm nên cũ kĩ, một số hạng mục bị xuống cấp. “Có khách xem xong thì một đi không trở lại, khách thì chê cũ, khách thì chê đắt trong khi tôi cũng chỉ đăng theo giá các căn khác rao trên mạng”, chị Giao nói.

Chị Nguyễn Hằng, cư dân một chung cư tại quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, thời gian qua đi đâu chị cũng nghe nói về chuyện “sốt” chung cư. Nhưng theo quan sát của chị thì bán được nhà không phải chuyện dễ.

“Có mấy căn hộ trong tòa chung cư tôi ở chủ mua để đầu tư, cho thuê. Khi thấy giá tăng cao thì họ chuyển sang bán. Có căn tôi thấy rao từ tháng 2/2024 tới tháng 8/2024 mà chưa bán được. Có lẽ rao mãi không bán được nên tháng 9 vừa rồi tôi thấy chủ lại cho thuê 11 triệu đồng/tháng”, chị kể.

Chị Hằng cho biết, năm 2018, chị mua căn hộ ở đây giá chỉ 24 triệu đồng/m2. Còn giá chủ căn hộ kia rao bán thời gian qua đã lên tới 60 triệu đồng/m2.

“Giờ cư dân còn đồn nhau giá chung cư này lên 80-100 triệu/m2. Môi giới ngồi sẵn dưới sảnh toà nhà luôn. Tôi thấy khách xem nhà thì có nhưng không thấy có cư dân mới chuyển tới, vẫn chủ yếu là người ở thuê”, chị Hằng chia sẻ.

Tỉnh táo mua bán khi thị trường đang nóng

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng cho thấy, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Theo các chuyên gia bất động sản, khi giá chung cư liên tục tăng cao, sẽ có một bộ phận người mua có tâm lý FOMO, mua nhanh sợ giá tiếp tục leo thang. Tuy nhiên, giá tăng quá nhanh, tăng gấp đôi, gấp ba trong thời gian ngắn nên cũng sẽ có nhiều người mua cho rằng thị trường đang “ngáo giá”, đợi giá giảm mới xuống tiền.

Một yếu tố khác khiến chủ nhà khó bán là do căn hộ đã bị “thổi giá”, giá bán cao hơn nhiều giá trị thực. Nhiều chủ nhà thường lấy giá do môi giới đăng trên mạng để làm giá tham chiếu cho căn hộ của mình.

Ông Lê Công, Giám đốc một sàn bất động sản tại Hà Đông cho biết, giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua đã thiết lập mặt bằng giá mới, tuy nhiên nhiều chủ nhà thấy môi giới đăng giá cao nên cho rằng căn hộ của mình tăng giá mạnh, cũng đăng theo mức giá đó. Trên thực tế, giá chung cư tăng tuy nhiên nhiều mức giá môi giới đưa ra chỉ nhằm mục đích tạo ra mặt bằng giá mới, tạo “sốt ảo”. Do đó, khi thị trường đang nóng, cả người mua và người bán đều cần tỉnh táo và thận trọng.

Môi giới thường lợi dụng tâm lý của người bán để khiến họ tin rằng thị trường đang nóng, dẫn đến quyết định đẩy giá lên quá cao hoặc từ chối các khách hàng thực sự. Để tránh rơi vào tình trạng này, chủ nhà nếu có nhu cầu bán thì nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và tìm hiểu giá trị thực của bất động sản.

Theo ông Công, với người bán, nên tham khảo giá bán của những căn hộ trong tòa nhà đã có thanh khoản thật, chứ không phải những căn đang rao bán. Điều này giúp người bán đưa ra mức giá hợp lý, tránh bị ảnh hưởng bởi các chiêu trò thao túng giá.

Còn với người mua, cần đánh giá kỹ nhu cầu thực của bản thân và khảo sát kỹ trước khi quyết định, tránh bị cuốn theo tâm lý thị trường và rơi vào bẫy giá ảo, mua với giá quá đắt so với giá trị thực tế của căn hộ.

Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý.

Hà Nội dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2