Nhận định, soi kèo Boavista vs CD Nacional, 21h30 ngày 12/4: Bất phân thắng bại

CĐV MU cười sung sướng khi Pogba nói điều này

Man City mở két tăng lương cực khủng cho Sterling

Đá với đội hình 2, Man City vẫn dễ dàng lấy vé tứ kết

Mới trở lại đá trận thứ hai sau tổn thương dây chằng đầu gối chân phải, De Bruyne lại đau đớn khi cuộc chạm trán trên sân Etihad rạng sáng nay chỉ còn ít phút là kết thúc.

HLV Pep Guardiola buộc phải tung cầu thủ trẻ Claudio Gomes vào thay cho tiền vệ người Bỉ với chấn thương mới nhất bên đầu gối trái.

Phía CLB Man City xác nhận trên Twitter: "Rất lo lắng cho tình trạng của Kevin De Bruyne khi anh tập tễnh rời sân sau tình huống va chạm mạnh với Fosu-Mensah khiến đầu gối bị đau."

Trong khi thuyền trưởng Guardiola thừa nhận: "Các bác sỹ sẽ kiểm tra kỹ lưỡng chấn thương của De Bruyne. Hiện tôi vẫn chưa biết rõ mức độ nghiêm trọng."

Ngôi sao người Bỉ mới chỉ trở lại tập luyện sau khi giãn dây chằng đầu gối trong buổi tập hồi tháng 8. Thời điểm ấy De Bruyne không phải lên bàn mổ nhưng vẫn phải nghỉ dài ngày để điều trị.

Anh tập tễnh rời sân lúc cuối trận

Guardiola cùng các cộng sự rất kiên nhẫn với cậu học trò cưng. Bằng chứng là ông không vội vàng đưa De Bruyne trở lại ngay lập tức, thay vào đó là để anh vào sân từ băng ghế dự bị rồi đá chính ở cúp Liên đoàn nhằm lấy lại cảm giác chơi bóng.

Thế nhưng vận đen vẫn đang đeo bám tiền vệ tài năng người Bỉ khi anh không thể hoàn tất 90 phút thi đấu.

Guardiola chia sẻ thêm: "Chúng tôi đã làm mọi thứ để giữ De Bruyne trên sân. Man City cần cậu ấy nhưng cuối cùng, điều đó không phụ thuộc vào chúng tôi."

* Anh Tuấn

Ung thư dạ dày

Đây là một biến chứng nặng nề và nguy hiểm nhất của bệnh lý dạ dày. Viêm loét tái phát nhiều lần, kéo dài thì khả năng mắc ung thư ngày càng cao. Mỗi năm trên thế giới có thêm 870.000 người mắc mới và 650.000 người chết vì căn bệnh ung thư dạ dày. Ung thư dạ dày là loại ung thư phổ biến thứ 2 ở Việt Nam, chỉ sau ung thư phổi ở nam giới và ung thư vú ở nữ giới. Đây là một bệnh lý hết sức nguy hiểm ở đường tiêu hóa.
Bệnh có những dấu hiệu như: Nôn hay đại tiện ra máu; Chán ăn, ăn không ngon; Đau dạ dày dai dẳng; Sụt cân bất thường; Ợ nóng, khó tiêu, chướng bụng. Bệnh phát hiện sớm, điều trị sớm có tiên lượng tốt, kéo dài được tuổi thọ.

Với những người mắc bệnh dạ dày đặc biệt là nhiễm khuẩn HP (một trong những nguyên nhân gây ung thư dạ dày) cần phải điều trị nhanh và dứt điểm, tránh tình trạng bệnh kéo dài ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe.

Xuất huyết dạ dày

Xuất huyết dạ dày là một căn bệnh khá nguy hiểm có thể gây mất máu cấp tính

Xuất huyết dạ dày là một biến chứng cấp tính nguy hiểm của các tổn thương viêm loét dạ dày cấp hoặc mãn tính. Biến chứng thường xảy ra do uống nhiều rượu, stress quá độ, dùng các loại thuốc giảm đau chống viêm như aspirin, corticoid, thuốc chống đông máu,.. gây ra tình trạng xuất huyết. Hoặc cũng có thể do các thức ăn kích thích (cà phê, tiêu…) hoặc khó tiêu làm cho vết tổn thương viêm loét bị kích thích, cọ xát, gây nên xung huyết - xuất huyết.

Người bị xuất huyết dạ dạy sẽ có biểu hiện đau vùng thượng vị dữ dội, đại tiện ra phân đen, nôn ra máu. Đây là tình trạng cần cấp cứu kịp thời nếu không sẽ nguy hiểm đến tính mạng.

Thủng dạ dày

Là biến chứng rất nặng nề của viêm loét dạ dày. Tỷ lệ nam giới bị nhiều hơn nữ giới do thói quen uống rượu bia nhiều. Chủ yếu chỉ có 1 lỗ thủng, rất hiếm khi có 2 hay nhiều lỗ thủng.

Người bệnh có cảm giác đau nhói ở vùng thượng vị, vùng bụng. Cơn đau thường đến đột ngột, cảm giác đau như thể có vật nhọn đâm vào bụng. Ngoài ra người bệnh còn cảm thấy buồn nôn và nôn, đại tiện, tiểu tiện ít, hơi thở gấp, tim đập nhanh. Cần được cấp cứu kịp thời.

Hình ảnh minh họa mức độ viêm loét dạ dày thường gặp

Hẹp môn vị

Môn vị là chỗ nối giữa dạ dày và tá tràng có tác dụng tống thức ăn từ dạ dày xuống tá tràng. Hẹp môn vị gây nên tình trạng lưu thông thức ăn và dịch dạ dày xuống tá tràng gặp khó khăn hoặc đình trệ một phần nào đó.

Bệnh tiến triển từ từ thường chia thành 2 giai đoạn:
- Giai đoạn đầu: Sự lưu thông qua môn vị chưa bị tắc hoàn toàn mà mới chỉ bị cản trở. Bệnh nhân có triệu chứng đau vùng trên rốn, đau tăng lên sau bữa ăn, nếu nôn ra được thì sẽ đỡ đau hơn. Nôn thường xuất hiện sớm ngay sau bữa ăn, nôn ra thức ăn mới (thức ăn vừa ăn xong).
- Giai đoạn sau: Sự lưu thông qua môn vị bị ngưng trệ hoàn toàn, các triệu chứng nặng nề hơn nhiều. Điển hình bằng 2 triệu chứng chính là đau bụng liên tục luôn có cảm giác chướng bụng, và nôn ra thức ăn của ngày hôm trước, nôn ra nước ứ đọng màu xanh đen, nhiều người phải móc họng để nôn hết ra.

Hẹp môn vị có thể hẹp cơ năng do viêm nhiễm, phù nề, co thắt tại vị trí cơ môn vị hoặc hẹp thực thể do ung thư, ổ loét tá tràng to, xơ chai,... Hẹp môn vị cơ năng hoàn toàn có thể giải quyết bằng điều trị nội khoa nhưng nếu là hẹp môn vị có tổn thương thực thể thì đây là một cấp cứu ngoại khoa cần được thực hiện càng sớm càng tốt.

Viêm dạ dày mạn tính

Thông thường các tổn thương viêm trên dạ dày bị tái đi tái lại theo thời gian dài, không được điều trị kịp thời sẽ trở thành viêm dạ dày mạn tính.

Trong một số trường hợp, viêm dạ dày mạn tính có mối liên hệ với loét và làm tăng nguy cơ bị mắc ung thư dạ dày. Do đó, cần hết sức chú ý để điều trị và theo dõi diễn tiến của bệnh.

Làm gì để ngăn chặn bệnh và các biến chứng?

Về vấn đề này, TS.BSCKII. Thầy thuốc ưu tú Phạm Thị Bình- Chuyên khoa tiêu hóa Bệnh viện Đông Đô (số 5 Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội) chia sẻ, để có thể phòng tránh được bệnh lý dạ dày và biến chứng cần phải chú ý những điều sau:
1. Phòng tránh bệnh
- Ăn uống điều độ, an toàn vệ sinh thực phẩm.
- Tránh dùng nhiều chất kích thích như chất cay nóng, rượu bia hay nhiều dầu mỡ,…
- Tránh căng thẳng, stress trong công việc.
- Tập thể dục thường xuyên, nâng cao sức đề kháng cho cơ thể.
- Thăm khám sức khỏe định kỳ hàng năm.
2. Phòng tránh biến chứng
- Khám và điều trị bệnh sớm.
- Điều trị bệnh theo đúng đơn thuốc và hướng dẫn của bác sĩ chuyên khoa.
- Không tư ý ngừng thuốc, đổi thuốc khi chưa hỏi ý kiến của bác sĩ.
- Thực hiện thăm khám, tái khám theo đúng hẹn với bác sĩ.

Người dân nên thực hiên theo lời khuyên của bác sĩ để có thể phòng tránh bệnh, hạn chế những biến chứng do bệnh lý dạ dày gây ra để bảo vệ sức khỏe cho chính mình.

Ông Hùng cho rằng, với dân số lên tới gần 100 triệu người, trong đó có nhiều bác sĩ giỏi và nhân tài trong lĩnh vực CNTT, Việt Nam hoàn toàn đủ khả năng để giải quyết bài toán AI trong lĩnh vực Y tế. 

Do vậy, công ty VinBrain đang ấp ủ tham vọng tạo ra một hệ thống AI cho y tế thế giới bằng khả năng của các kỹ sư công nghệ Việt Nam. Đó phải là một hệ thống có thể đưa ra khuyến nghị và tiên lượng thông minh cho phép các bác sĩ ít trẻ có thể làm tốt như các bác sĩ đã có 25-30 năm kinh nghiệm. Đây cũng sẽ là công cụ đắc lực giúp việc cho việc chuyển đổi số ngành y tế. 

Thực tế cho thấy, VinBrain đã làm được điều đó với việc cho ra đời DrAid - sản phẩm AI đầu tiên tiên trong lĩnh vực y tế của người Việt. Kể từ thời điểm ra mắt hồi giữa tháng 6, DrAid chẩn đoán V1 đã được hơn 350 bác sĩ sử dụng với hơn 100.000 hình ảnh y tế được tải lên mỗi tháng. 

Đóng góp vào nền tảng này là một đội ngũ gồm 95% tiến sĩ và thạc sĩ trong và ngoài nước. Trong đó, có nhiều người đang làm việc tại những tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới như Microsoft, Google, Amazon, Adobe.

Theo ông Trương Quốc Hùng, để người Việt có thể tạo ra những nền tảng AI hàng đầu thế giới về y tế, chúng ta cần có một ước mơ, tầm nhìn lớn hơn. 

Chúng ta cũng cần kết nối được các doanh nghiệp Việt Nam với những tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới. Ngoài ra, các nhà khoa học rất cần sự hậu thuẫn từ phía chính phủ và sự cởi mở của người dân đối với các sản phẩm Make in Vietnam.

Trọng Đạt

Ứng dụng gọi xe Việt có thể đối chọi với các gã khổng lồ công nghệ

Dù phải cạnh tranh với những tập đoàn tỷ USD như Grab, GoJek, ứng dụng gọi xe Be vẫn có thể giữ vị trí thứ 2 về thị phần gọi xe công nghệ tại Việt Nam. Đây là minh chứng cho sức sống của các nền tảng nội.

Yếu tố chi phí

Ngay khi iPhone 12 ra mắt, việc không có bộ sạc đi kèm đã bị nhiều người dùng chỉ trích, được gọi là bảo vệ môi trường, nhưng trong phân tích cuối cùng thì đó là vấn đề chi phí. Apple là một công ty có thể "sống" rất tốt, sẽ không lấy ra những thứ mà họ cảm thấy không cần thiết, dù sao cũng tiết kiệm được tiền, mặc kệ người dùng có chấp nhận được hay không.

Dường như quan điểm “người dùng phải thích nghi với iPhone, không phải iPhone thích nghi với người dùng” vẫn đang là hướng đi trọng tâm của Apple. Chính vì vậy, dù chức năng mở khóa bằng vân tay hiện vẫn phổ biến, và Apple hoàn toàn có khả năng tích hợp chức năng này dưới màn hình, tuy nhiên iPhone chỉ hỗ trợ mở khóa bằng khuôn mặt và các phương pháp mở khóa thông thường.

Yếu tố bảo mật

Có muôn vàn cách bẻ khóa vân tay, từ can thiệp phần cứng lẫn phần mềm, điều đó khiến cho chức năng bảo mật này trên smartphone trở thành một chiếc “gân gà”. Người ta dễ dàng biến chiếc iPhone bị đánh cắp trở thành một chiếc điện thoại hoàn toàn mới và có thể sử dụng đầy đủ các tính năng, dù trước đó đã được thiết lập bảo mật bằng vân tay (ở các dòng iPhone đời cũ).

Trong khi đó, Face ID thì không dễ để mở khóa can thiệp. Apple luôn coi trọng vấn đề “bảo mật và quyền riêng tư” của điện thoại di động, phương thức mở khóa cũng vậy. Mặc dù tính năng mở khóa bằng vân tay hiện nay rất phổ biến, nhưng trong mắt Apple, điều đó là không an toàn, kết hợp với “vấn đề chi phí” nói trên, “nhà Táo” đã loại bỏ chức năng này khỏi iPhone 12 là điều hoàn toàn dễ hiểu.

Apple vẫn quyết định nằm ngoài cuộc chơi cảm biến vân tay ẩn dưới màn hình?

Trên thực tế, Apple cũng đã đẩy mạnh nghiên cứu về tính năng mở khóa bằng vân tay cảm biến ẩn dưới màn hình. Đây cũng là tính năng mới từng được đồn đoán sẽ xuất hiện ở dòng iPhone 12, nhưng vì một lý do nào đó, có thể nó vẫn chưa sẵn sàng vào thời điểm hiện tại.

Yếu tố thương hiệu

Điện thoại di động Apple từng là hình mẫu để điện thoại Android học theo. Để đảm bảo yếu tố thương hiệu cũng như lựa chọn hướng đi riêng cho mình, Apple luôn tự khẳng định vị thế bằng những quyết định táo bạo.

Đầu tiên bỏ jack cắm tai nghe, sau đó bỏ mở khóa vân tay và lần này bỏ củ sạc, có thể nói là có ưu khuyết điểm liên tục, ưu điểm là tiết kiệm chi phí, còn nhược điểm là cho người dùng. Nhưng Apple đã làm được điều này vì họ là Apple, một thương hiệu đặc biệt đáng tự hào.

Chuỗi hành động của Apple có thể nói là khá thất thường, nhưng hệ thống iOS và hệ sinh thái và chip A-series cho phép Apple có đủ tư cách, để làm những điều mà các thiết bị Android không dám làm.

Xét cho cùng, từ hai thành phần quan trọng của hệ thống và về mặt chip, nó hoàn toàn khác với thiết bị Android nên Apple mới dám chủ động đi ngược lại trào lưu và kỳ vọng tạo nên xu hướng mới. Theo dự đoán sơ bộ, trong tương lai iPhone thậm chí sẽ không được giao tận nơi và sẽ có rất nhiều người ủng hộ phương án này.

Tóm lại

Lý do khiến iPhone12 không xem xét nhu cầu của người dùng và bổ sung tính năng mở khóa bằng vân tay trước hết là vì lý do chi phí, thứ hai là vì lý do bảo mật và thứ ba là vì lý do thương hiệu.

Nói một cách tổng thể, hơn 90% lợi nhuận từ điện thoại thông minh toàn cầu là do Apple, Samsung và một số thương hiệu khác lũng đoạn. Trong đó, Apple cùng với sản phẩm iPhone đã trở thành một thước đo chuẩn mực cho sự thành công, sẽ không có nhiều bất ngờ nếu "nhà Táo" đưa ra những bước đi chiến lược mang tính độc đoán và người dùng cũng đã dần quen thuộc với vấn đề này. 

Phong Vũ

Ba tính năng ‘cũ mèm’ của Android mà iPhone 12 vẫn chưa có

iPhone 12 vừa ra mắt được trang bị 5G và thay đổi thiết kế, cải tiến máy ảnh, thêm kích cỡ mới. Tuy nhiên, ‘át chủ bài’ của Apple vẫn chưa có các tính năng lâu đời trên Android.  

Sử dụng rượu bia trước khi cầm lái gây nguy cơ tai nạn giao thông rất cao. (Ảnh minh họa)

Hồng Kông

Nếu tài xế bị phát hiện có nồng độ cồn vượt ngưỡng 0,22mg/lít khí thở trong lúc điều khiển ô tô sẽ bị phạt tiền, thậm chí bị tù giam đến 3 năm.

Nhật Bản

Với nồng độ cồn từ 0,15 mg/lít khí thở, người điều khiển phương tiện bị phạt tù từ 3 -5 năm và nộp phạt từ 100-200 triệu đồng. Lái xe say rượu gây tai nạn sẽ phải ngồi tù 20 năm đối với tai nạn chết người và 15 năm đối với tai nạn không chết người.

Ngay cả những người để cho người uống rượu cầm lái cũng bị phạt 300.000 yên Nhật (khoảng 60 triệu đồng).

Anh

Phạt từ 3 đến 6 tháng tù, phạt tiền từ 2.500 bảng (khoảng 74 triệu đồng) và tước bằng lái một năm (hoặc 3 năm nếu tái phạm) cho hành vi lái xe hoặc có ý định lái xe sau khi uống rượu bia.

Tại Anh, nếu bị kết tội liên quan đến các hành vi lái xe uống rượu, tài xế cũng gặp rắc rối lớn là rất khó được nhập cảnh vào các nước khác ở châu Âu hay đến Mỹ.

Nhiều nước trên thế giới đã áp dụng những hình phạt nghiêm khắc với hành vi sử dụng rượu, bia và các chất kích thích khi tham gia giao thông. (Ảnh minh họa)

Nga

Lần đầu vi phạm sẽ bị phạt 30.000 rúp (hơn 10 triệu đồng), đồng thời bị thu giữ bằng lái từ 1 năm rưỡi đến 2 năm. Tái phạm sẽ bị phạt 50.000 rúp (hơn 17 triệu đồng) và thu bằng lái 3 năm.

Người giao xe cho người say xỉn điều khiển cũng bị phạt tương tự.

Malaysia

Nếu tài xế bị kết tội lái xe say rượu khi phát hiện mức cồn trong máu trên mức cho phép 0,05% và bị tống giam, vợ của người đó cũng có thể bị phạt tù.

Mỹ

Mức độ cồn trong máu của lái xe chỉ cần từ 50 - 80 microgram/100ml máu sẽ bị tước bằng lái xe đến 6 tháng, bị phạt ngồi tù từ 1 - 60 ngày. Sau thời hạn giam còn phải tham gia chương trình giáo dục, cải tạo dành cho người vi phạm lái xe trong tình trạng có độ cồn.

Singapore 

Người điều khiển phương tiện giao thông có nồng độ cồn trong máu trên 0,35 mg/lít khí thở sẽ bị phạt 5.000 SGD (khoảng 85 triệu đồng) và ngồi tù 6 tháng.

Nếu tái phạm, tài xế sẽ phải đối mặt với mức hình phạt tăng thêm. Cụ thể, Singapore phạt tù từ 6 - 12 tháng và phạt tiền từ 3.000 - 10.000 SGD (từ 50 - 130 triệu đồng) đối với tài xế tái phạm lần thứ 2. Tài xế phạm lỗi lần thứ 3 sẽ bị phạt 30.000 SGD (510 triệu đồng) và 3 năm tù cùng tước bằng lái vĩnh viễn.

Nếu gây tai nạn do lái xe khi say rượu, tài xế có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự và chịu án tù từ vài năm tới vài chục năm.

Không chỉ phạt hành chính, người uống rượu lái xe còn bị tước bằng lái vĩnh viễn hoặc thậm chí ngồi tù. (Ảnh minh họa)

Đức

Nếu nồng độ cồn trong máu vượt quá 0,05mg, người cầm lái sẽ bị phạt 500 euro, tạm giữ 4 phút và cấm lái xe trong 1-3 tháng tiếp theo.

Mức độ nghiêm khắc của hình phạt sẽ tăng dần lên cùng với số lần vi phạm, và trong trường hợp nghiêm trọng nhất, người lái xe sẽ bị cấm lái suốt đời. 

Hàn Quốc

Với nồng độ cồn vượt mức 0,05 mg/lít khí thở, tài xế sẽ bị quy vào tội hình sự và có thể ngồi tù 3 năm và phạt 10 triệu won (khoảng 8.800 USD hay 206 triệu đồng) và bằng lái sẽ bị thu hồi hoặc đình chỉ tùy thuộc vào mức độ.

Canada

Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,08%. Người phạm tội lái xe đã uống rượu lần đầu sẽ bị phạt 1.000 đô la Canada (khoảng hơn 17,8 triệu đồng) và bị đình chỉ Giấy phép lái xe trong thời gian 1 năm.
Những người tái phạm có thể bị phạt đến 18 tháng tù và bị cấm lái xe trong 3 năm.

Australia

Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,05%. Người lái xe khi say rượu có thể bị kết tội và bị nêu tên trên báo.

Na Uy

Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,02%. Người vi phạm lái xe dưới tác động của rượu lần đầu bị phạt nặng, bao gồm đình chỉ lái xe trong 1 năm cùng bản án lao động công ích trong 3 tuần. Người phạm tội nhiều lần có thể ngồi tù và bị cấm lái xe suốt đời.

Ba Lan

Ba Lan áp dụng giới hạn 20 mg /100 ml máu. Nếu bị phát hiện lái xe ở mức giữa 20 -50 mg/100 ml, người lái sẽ bị phạt và tịch thu bằng. Nếu trên mức 50 mg/100 ml, người lái được coi là tội phạm, lưu trữ trong hồ sơ tội phạm quốc gia, tịch thu bằng và có thể bị tù giam. Cảnh sát cũng có thể tịch thu phương tiện.

Scotland

Ở Scotland, quy định tịch thu xe, khi lái xe với nồng độ cồn quá hạn được áp dụng từ năm 2009. Các xe bị tịch thu hoặc sẽ được cơ quan có liên quan bán đấu giá hoặc tiêu hủy.

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Phượt thủ vi phạm giao thông khiến cộng đồng dậy sóng

Gần đây, không ít lần cộng đồng mạng “dậy sóng” vì những hình ảnh xấu xí của các phượt thủ, trong đó có việc thiếu ý thức khi tham gia giao thông như nằm ra giữa đường, dàn hàng ngang, rú còi, kéo ga ầm ĩ trên đường...

MU thắng siêu kịch tính nhờ phút lóe sáng của Rashford

MU bán tháo Herrera giá rẻ, Chelsea không mua đứt Kovacic

MU chờ 2 "bom tấn", Real chiêu mộ Suso

Video Bournemouth 1-2 MU:

Chỉ nói về kết quả, MU đã thành công trên sân khách Bournemouth với chiến thắng thứ 3 trong 4 trận gần đây (trận còn lại hòa Chelsea 2-2), mang đến những tín hiệu tích cực. 4 trận, MU bỏ túi 10 điểm, bằng số điểm của cả 7 trận trước đó của họ. Hiện MU được 20 điểm sau 11 vòng đấu Ngoại hạng Anh.

Martial ghi bàn thắng thứ 5 trong 4 trận gần đây của MU

Làm khách Bournemouth, MU để thủng lưới ở ngay phút 11, với pha lập công của Callum Wilson. Trước đó chủ nhà có đến 4 cú sút (3 trúng đích) về cầu môn De Gea. Đến phút 35, cầu thủ mà Mourinho từng ghét cay ghét đắng giai đoạn đầu, Anthony Martial một lần nữa lên tiếng, ghi bàn thắng thứ 5 trong 4 trận gần nhất, gỡ hòa 1-1.

Tưởng trận đấu kết thúc với tỷ số hòa thì ở phút 90+2, Rashford sau khi đã bỏ lỡ tình huống ngon ăn trong hiệp 2, đã chuộc lỗi bằng bàn quyết định mang về chiến thắng 2-1 cho Quỷ đỏ.

Tuy đạt mục tiêu 3 điểm nhưng HLV Mourinho tỏ rõ sự không hài lòng về các học trò, đặc biệt hàng thủ đã chơi thật tệ. Thuyền trưởng MU phát biểu với BT Sport sau trận:

Rashford ghi bàn ở phút 90+2 giúp MU thắng ngược Bournemouth 2-1

"Chúng tôi đã có 45 phút đầu thật kinh khủng. Phải nói rằng, ở hiệp 1 tôi là HLV may mắn nhất Premier League. Thay vì là 1-1, tỷ số đã có thể là 5-2 hoặc 6-2 rồi. MU thực sự may mắn vì chúng tôi đã chơi rất tệ.

Khâu phòng thủ quả khủng khiếp, hoàn toàn khủng khiếp. Và khi tôi nói đến phòng ngự, tôi không chỉ đề cập đến các hậu vệ mà nhìn vào toàn đội.

Dù thắng nhưng Mourinho rất bực mình khâu phòng ngự MU mà trong hiệp 1 ông bảo có thể thủng 5-6 bàn

Tôi cảm giác mọi người theo dõi trận đấu này, không tin MU đã tập cật lực cả tuần, Hiệp 1 thực sự là một thảm họa.

Nhưng hiệp 2 thì ngược lại. MU tạo ra rất nhiều cơ hội, gây sức ép lớn hơn. Chúng tôi chơi với cường độ mạnh mẽ hơn. MU xứng đáng có bàn thắng trước phút 90. Và sau cùng, chúng tôi cũng làm được để giành điểm số quan trọng".

Thắng Bournemouth là chiến thắng sân khách đầu tiên của MU kể từ giữa tháng 9, là một khích lệ cho thầy trò Mourinho khi phái trước là những chuyến làm khách quan trọng: đến Italia gặp Juventus và derby Manchester tại sân Etihad.

L.H

Bảo lãnh cam kết lợi nhuận

Một trong những động lực thu hút dòng tiền đầu tư mạnh mẽ vào BĐS nghỉ dưỡng đó là mức cam kết lợi nhuận cao từ các chủ đầu tư, phổ biến khoảng 9-12%/năm. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn lo ngại liệu chủ dự án thể thực hiện đúng cam kết, đảm bảo khả năng chi trả mức lợi nhuận cao như vậy hay không.

Thấu hiểu điều đó, một số nhà phát triển dự án đã bắt tay với ngân đưa ra hình thức bảo lãnh cam kết lợi nhuận. Nhiều ngân hàng đã triển khai dịch vụ này, trong đó có nhiều tên tuổi uy tín.

Các chuyên gia đánh giá, việc các nhà băng tham gia bảo lãnh cam kết lợi nhuận sẽ giúp nhà đầu tư an tâm hơn về tỷ suất sinh lời khi xuống tiền tại các dự án condotel, mang lại các sản phẩm chất lượng và những quyền lợi thiết thực. Về phía doanh nghiệp địa ốc, việc hợp tác với ngân hàng được xem là một cách làm thức thời, kích cầu cho dự án của họ.

Nhà đầu tư condotel được hậu thuẫn từ phía ngân hàngDự án Swisstouches La Luna Resort được bảo lãnh cam kết lợi nhuận từ BIDV và Eximbank

Đơn cử, khi nhà đầu tư mua condotel tại dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) sẽ đứng ra bảo lãnh cho khoản cam kết lợi nhuận tối thiểu 9% trong 5 năm mà chủ đầu tư Marina Hotel .JSC đưa ra. Theo sau BIDV, mới đây, ngân hàng Eximbank cũng phát hành chứng thư bảo lãnh cam kết lợi nhuận cho các khách hàng mua căn hộ khách sạn tại dự án này.

Ông Lã Quang Bình - Chủ tịch HĐQT Công ty Marina Hotel .JSC cho biết, một trong những điểm khác biệt của dự án là tính minh bạch và pháp lý rõ ràng. Vì vậy, việc ký kết chính thức về bảo lãnh giữa chủ đầu tư với các ngân hàng đảm bảo tuyệt đối quyền lợi của khách hàng mua condotel hình thành trong tương lai. Đồng thời, việc này tạo ra tính ổn định cho sự phát triển doanh nghiệp, góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường BĐS trong thời gian tới.

Cấp tín dụng cho khách hàng

Việc ngân hàng cấp tín dụng BĐS nghỉ dưỡng rất cần thiết để tạo cú hích cho phân khúc này. Đặc biệt là các gói tín dụng BĐS lên tới hàng nghìn tỷ đồng, giá trị cho vay lên tới 50-70% giá trị căn hộ.

Khi bắt tay với các nhà băng thực hiện cấp tín dụng, chủ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng phải đứng ra bù đắp khoản chênh lệch lãi suất ưu đãi với biểu lãi suất cho vay thông thường cho ngân hàng. Đối với các dự án quy mô lớn, khoản hỗ trợ này không phải là nhỏ.

Về phía các ngân hàng, việc lựa chọn chủ đầu tư và dự án để hợp tác cấp tín dụng cho khách hàng và hiện thực hóa chương trình cho vay mua BĐS nghỉ dưỡng không dễ dàng. Chỉ những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính, sản phẩm BĐS chất lượng, khả năng thanh khoản cao mới được lựa chọn.

Các căn hộ condotel Nha Trang đáp ứng tiêu chí khắt khe để ngân hàng có thể cấp tín dụng với mức lãi suất 0%

Ông Lã Quang Bình - đại diện Chủ đầu tư dự án Swisstouches La Luna nhấn mạnh: “Có thể coi chương trình hỗ trợ tín dụng và bảo lãnh của ngân hàng là một sự bảo chứng về thương hiệu và chất lượng dự án. Khách hàng thay vì phải tự mình tìm kiếm thông tin, chỉ cần tham khảo sự đánh giá của ngân hàng là có thể tin tưởng về chất lượng dự án và tiềm lực chủ đầu tư”.

Ngân hàng Vietinbank đã tiên phong đưa ra chương trình hỗ trợ lãi suất đối với gần 2.000 căn hộ tiêu chuẩn 5 sao phong cách Thụy Sỹ tại dự án Swisstouches La Luna Resort với mức lãi suất ưu đãi 0% trong vòng 13 tháng, kể từ khi khách hàng kí hợp đồng mua bán, ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Đại diện chủ đầu tư cho biết, việc cho vay “không lãi suất” đã nhận được sự hưởng ứng từ phía khách hàng, bằng chứng là chỉ sau chưa đầy ba tháng mở bán, 500 căn hộ của tòa Luxury tại dự án đã được bán hết.

Swisstouches La Luna Resort mở bán 600 căn hộ tòa The Diamond trong tháng 11 này

Tiếp nối thành công của lần mở bán trước, Marina Hotel .JSC chính thức mở bán tòa tháp Diamond 36 tầng với các căn hộ có diện tích từ 31 - 80m2, bàn giao đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao, phù hợp với sự lựa chọn của nhiều đối tượng khách hàng.

Lệ Thanh