Sau 6 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã dành dụm được 1,3 tỷ đồng. Tôi trọ tại khu Cầu Giấy lâu năm, khách quen đa phần cũng ở khu vực này nên tôi cũng mong muốn mua nhà ở đây. Tuy nhiên, với số tiền trên, tôi thừa hiểu đây là ước mơ xa vời. Vì là một trong những quận trung tâm nên giá nhà đất ở Cầu Giấy khá cao, nhà cấp 4 tầm 30m2 cũng đã trên 2 tỷ.

Cần cân nhắc cẩn trọng khi hùn tiền mua nhà cùng người thân, bạn bè

Ở các quận xa hơn, giá đất khá dễ chịu, tuy nhiên bài toán là nếu mua nhà tại các quận đó, việc bán hàng của tôi sẽ gặp thách thức. Thứ nhất, chắc chắn sẽ có khách hàng quen rời bỏ tôi, bởi chuyển đi xa, đồng nghĩa với phí vận chuyển sẽ tăng cao. Thứ hai, làm quen với môi trường sống mới, tìm kiếm khách mới cũng chẳng hề dễ dàng.

Những trăn trở này tôi có tâm sự với một người em họ con nhà chú ruột. Em ấy cũng đang thuê trọ ở Cầu Giấy và bán hàng online giống tôi nhưng khác mặt hàng. Nghe tôi kể xong, cô em nói rằng đúng là "ý tưởng lớn gặp nhau" bởi vợ chồng em ấy cũng đang tính mua nhà đất nhưng do tầm tiền nhỏ 1,8 tỷ nên đi xem nhiều căn ở Cầu Giấy mà chẳng ưng ý căn nào, những căn đẹp, rộng thì giá quá cao. Còn mua lùi ra quận ngoại thành thì em ấy cũng không muốn bởi sợ "mất khách" giống tôi.

Cô em họ liền trao đổi với tôi: "Hay nhà em với nhà bác "hùn tiền" để mua chung một ngôi nhà ở Cầu Giấy?". Theo tính toán của cô em tôi, tổng tiền cả hai gia đình hiện có khoảng 2,1 tỷ, chưa kể mỗi bên đều có thể vay mượn thêm họ hàng, bạn bè không mất lãi tầm 500 triệu. Như vậy, nếu gộp vào, chúng tôi sẽ có hơn 3 tỷ  - với tầm tài chính này, tìm mua một căn nhà diện tích khoảng 40m2 tại quận Cầu Giấy không khó. Chưa kể, do cùng bán hàng online nên nếu về ở chung, chị em chúng tôi sẽ hỗ trợ được nhau rất tốt.

Nghe cô em nói, tôi thấy đúng là mọi thứ đều rất thuận lợi. Tuy nhiên, khi mang chuyện này kể với chồng, tôi không ngờ anh lại phản ứng quyết liệt. Anh nói rằng, họ hàng ở xa có khi còn quý mến nhau, chứ về sống chung dưới một ngôi nhà, bao nhiêu cái xấu, cái dở lộ ra hết rồi lại khó nhìn mặt nhau. Chồng tôi cũng nói cô em họ cư xử nhiều khi mất lòng, nhiều lần đăng Facebook "chửi bới" này nọ. Nếu sống chung, e là hai bên khó dung hòa hoặc "bằng mặt nhưng không bằng lòng".

Chưa kể, mua nhà chung, đứng tên chung về mặt pháp luật cũng rắc rối. Sau này, nếu chúng tôi nhận ra lối sống hai bên không phù hợp, muốn bán nhà chuyển đi nhưng không thống nhất với vợ chồng cô em họ, không được họ đồng ý thì cũng không thể một mình giao dịch được. Lúc ấy, một là bắt buộc vẫn phải sống chung một mái nhà, hai là vợ chồng tôi tự rời đi, chấp nhận "chôn" tạm tiền tỷ ở ngôi nhà đó.

Nghe chồng phân tích, tôi cũng thấy có lý. Giờ đây tôi đang rất phân vân, cá nhân tôi vẫn muốn hùn tiền mua chung nhà nhưng những rắc rối mà chồng nêu cũng khiến tôi lo lắng rất nhiều. Hiện cô em họ đang đang giục hỏi xem ý vợ chồng tôi thế nào, vì vợ chồng em ấy mới đi xem một căn nhỉnh 3 tỷ rất rộng thoáng, ưng ý. Xin mọi người hãy cho tôi lời khuyên để tôi sớm đưa ra lựa chọn đúng đắn. 

Ngọc Minh  (Hà Nội)

Mua mảnh đất cuối hẻm, trầy trật xây nhà vì hàng xóm ‘quái chiêu’

Bao phen khốn đốn vì bị hàng xóm cản trở thi công nhà, tôi từng nghĩ, giá mình mua một cái nhà xây sẵn, có lẽ đã chẳng phải rơi vào tình cảnh oái ăm này.

Signature OLED TV R khá giống với nguyên mẫu trước đó, nhưng đã được LG tinh chỉnh, màn hình cuộn vào chiếc hộp hình chữ nhật, kiêm loa Dolby Atmos 100W. Do màn hình có thể cuộn, khối hình chữ nhật màu đen sau khi xem TV hoàn toàn biến mất khỏi không gian phòng khách với chỉ một nút bấm.

Signature OLED TV R là chiếc TV màn hình có thể cuộn đầu tiên trên thế giới

LG khẳng định Signature OLED TV R đã trải qua thử nghiệm độ bền với khả năng cuộn lên xuống 50.000 lần, tương đương 17 năm sử dụng nếu trung bình mỗi ngày người dùng cuộn màn hình 8 lần.

Chiếc TV cũng được tích hợp điều khiển giọng nói với Google Assistant có trong phần mềm webOS của LG, sẽ có thêm Alexa vào năm sau. LG cũng là một trong những công ty có thể tích hợp AirPlay của Apple trên TV.

Cuộn 1/4 màn hình để phát nhạc, xem giờ,...

Ngoài ra, người dùng cũng có thể cuộn lên khoảng 1/4 kích thước thông thường để phát nhạc, xem giờ giấc, thời tiết hoặc điều khiển các thiết bị thông minh khác.

Ngay cả khi màn hình cuộn hoàn toàn trong hộp, hệ thống loa Dolby Atmos vẫn có thể dùng để phát nhạc qua bluetooth với các thiết bị di động khác.

Người dùng đã có thể đặt hàng Signature OLED TV R vào mùa xuân này.

Hải Nguyên (theo TheVerge)

Hiện trạng công trình khi UBND quận Ba Đình bàn giao là còn 17 tầng và tum thang, chiều cao đến mái tầng 17 là 58,5m; so với giấy phép xây dựng Sở Xây dựng Hà Nội cấp năm 2014 là vượt 5,5 m2; diện tích sàn tăng lên hơn 2.800m2.

Bàn giao toà nhà 8B Lê Trực cho chủ đầu tư sau 5 năm xử lý vi phạm. UBND TP Hà Nội sẽ tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các sở, ngành, UBND quận Ba Đình thực hiện nghiêm túc, đồng thời tổ chức rút kinh nghiệm sâu sắc trong công tác quản lý, không để xảy ra các trường hợp vi phạm tương tự trên địa bàn (Ảnh: Hiện trạng tầng 18 sau cưỡng chế. Khu vực này sẽ được chỉnh trang thành giàn hoa, bồn cây…)

Theo ông Hùng, sau khi tiếp nhận tòa nhà, chủ đầu tư đã tập trung nguồn lực để thu dọn mặt bằng, sau đó sẽ làm việc với các nhà thầu hoàn thành các hạng mục còn lại, cố gắng bàn giao căn hộ cho người mua trước Tết Nguyên đán 2021.

“Người mua nhà cũng đã phải chờ đợi trong thời gian dài nên chúng tôi cố gắng đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện phần căn hộ, cảnh quan trước, hy vọng kịp để bàn giao cho khách hàng trước tết âm lịch, còn phần văn phòng sẽ triển khai sau” – ông Hùng nói.

Vừa qua, UBND TP Hà Nội cũng đã có báo cáo, giải trình với Thủ tướng kết quả xử lý, khắc phục vi phạm trật tự xây dựng tại toà nhà 8B Lê Trực.

Báo cáo của Hà Nội tập trung vào làm rõ quá trình sai phạm, cũng như việc xử lý kỷ luật tổ chức, cá nhân để xảy ra sai phạm và tiến trình tháo dỡ, phá dỡ công trình 8B Lê Trực từ năm 2015 đến nay.

Giai đoạn 1 thực hiện vào năm 2016 đã tháo dỡ phần tum thang và tầng 19. Giai đoạn 2, năm 2020 với việc tháo dỡ toàn bộ phần tường xây, vách ngăn, cửa, thiết bị tầng; hoàn thành khối lượng cắt sàn tầng 18 với diện tích 1.268m2; cắt xong 256,35m dài dầm, cắt xong 14/14 cột (đạt 100% số lượng cột, tương đương với 46,2m dài cột).

Về hướng xử lý công trình thời gian tới, văn bản báo cáo của TP Hà Nội cho hay, thực hiện chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy, trên cơ sở báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng và UBND quận Ba Đình, UBND TP đã có chỉ đạo: Cho phép giữ lại kết cấu cột, dầm, kết cấu lõi thang và dầm treo tầng 18; dầm, cột, vách tường xây lồng ô cầu thang bộ.

Văn bản trên của UBND TP giải trình, việc cho phép giữ lại một số hạng mục trên là do yêu cầu về kỹ thuật, bảo đảm kết cấu và an toàn cho tòa nhà (do hệ dầm treo, cột giữ lại chịu một phần lực nâng cho các tầng dưới, nếu phá tiếp có thể bị ảnh hưởng tới kết cấu chung của tòa nhà). Các hạng mục này được hoàn thiện thành giàn hoa, bồn cây, không sử dụng cho mục đích khác.

Hồng Khanh

Hà Nội xem xét, xử lý cán bộ liên quan vi phạm xây dựng, đất đai

UBND TP Hà Nội giao UBND 7 quận, huyện  xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng, đất đai; xem xét, xử lý trách nhiệm của cán bộ, công chức có liên quan.

Tỷ lệ thuận với sự bùng nổ của thị trường Fintech là số lượng vốn đầu tư của các công ty nước ngoài vào các công ty của Việt Nam như Momo, VNPay... ngày càng gia tăng. Ảnh: Internet

Tuy nhiên, tỷ lệ thuận với sự bùng nổ của thị trường Fintech là số lượng vốn đầu tư của các công ty nước ngoài vào các công ty của Việt Nam ngày càng gia tăng thông qua việc góp vốn, mua lại các ví điện tử trong nước hay hợp tác với nhau…

Có thể kể đến như Momo, đầu năm 2019, công ty này nhận đầu tư từ Quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân Warburg Pincus trong vòng gọi vốn thứ 3 (Series C), tuy giá trị đầu tư không được tiết lộ nhưng được cho là “con số cao nhất cho đến hiện tại của các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư cho lĩnh vực Fintech và Thương mại điện tử tại Việt Nam” thời điểm đó. Trước đó, Momo cũng nhận đầu tư gần 34 triệu USD sau 2 vòng gọi vốn năm 2016 và 2013. Tính đến thời điểm tháng 11 năm 2018, tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại M_Service được cho là đã tăng lên 63,8% từ mức 47,27% (và sẽ còn tăng hơn nữa sau thương vụ đầu tư năm 2019).

Chưa kể, Tập đoàn NTT Data của Nhật đã mua 64% vốn của Payoo; Tập đoàn TrueMoney của Thái Lan sở hữu đến 90% vốn của Công ty Cổ phần 1Pay; 62,25% cổ phần tại VNPT Epay cũng được bán cho Tập đoàn UTC Investment của Hàn Quốc. Grab cũng mua lại 3,523% cổ phần ví điện tử Moca để cho ra mắt ví GrabPay by Moca.

Gần đây nhất, tháng 7/2019, quỹ SoftBank Vision Fund và GIC Pte (Singapore) được cho là đã đầu tư tới 300 triệu USD vào công ty mẹ của VNPay và có thể chiếm phần lớn cổ phần của ví điện tử này.

Ngoài ra, công ty mẹ sở hữu ví điện tử Airpay (Foody) cũng bị kiểm soát bởi Sea (Garena) với thương vụ mua lại 82% cổ phần hay với Senpay, Sendo đã nhận được 61 triệu USD đầu tư từ các quỹ nước ngoài vào tháng 11/2019.

Có thể nói các ví điện tử lớn ở Việt Nam hay các công ty mẹ sở hữu ví điện tử đa phần đều có tỷ lệ sở hữu phần lớn thuộc về các nhà đầu tư, công ty nước ngoài.

Nếu quy định hạn chế tỷ lệ đầu tư của nước ngoài ở mức 49% như trong Dự thảo nghị định về thanh toán không dùng tiền mặt được ban hành, chắc chắn thị trường ví điện tử không còn sôi động như hiện nay. Đa phần các ví điện tử có tỷ lệ sở hữu của nước ngoài lớn hơn con số này nên không thể tiếp tục gọi vốn thêm được. Đồng thời, những “thương vụ bạc tỷ” gọi vốn hàng chục hay hàng trăm triệu USD sẽ thưa thớt dần.

Như đã biết, ở trận lượt đi vòng 1/8 Champions League vừa qua, Arsenal đã để thua Barca với tỉ số 0-2 tại sân nhà Emirates. Không chỉ thất bại, Pháo thủ còn dính tổn thất về mặt nhân sự khi tiền vệ Alex Oxlade-Chamberlain dính chấn thương sau pha va chạm với Javier Mascherano.

Mô tả

Hôm qua (24/2), Chamberlain đã được đưa đi xét nghiệm. Kết quả, tiền vệ này đã dính cú đúp chấn thương liên quan tới đầu gối và mắt cá.

Hiện chưa có thông tin xác nhận thời gian nghỉ dưỡng thương của Chamberlain. Nhưng theo báo giới Anh, nhiều khả năng tiền vệ này sẽ không kịp bình phục để tham dự VCK EURO 2016 cùng ĐT Anh.

Nếu không kịp bình phục, đây sẽ là mất mát lớn với Chamberlain bởi cách đây gần 2 năm, anh cũng từng bỏ lỡ cơ hội dự World Cup 2014 vì chấn thương.

Với 2 ca chấn thương mới gặp phải, trước mắt Chamberlain sẽ bỏ lỡ cơ hội tham dự trận gặp Man Utd vào cuối tuần này. Ít nhất, tiền vệ của Arsenal cũng không thể trở lại ở 2 trận giao hữu của ĐT Anh với Đức và Hà Lan vào tháng tới.

HLV Roy Hodgson từng khẳng định sẽ ưu tiên lựa chọn những cầu thủ có phong độ tốt nhất cho VCK EURO 2016. Bởi vậy, Chamberlain có rất ít cơ hội dù từng là nhân tố được ông Hodgson ưa chuộng.

Ở một diễn biến khác, Arsenal đang đàm phán hợp đồng mới với Alex Oxlade-Chamberlain. Nhiều khả năng giữa 2 bên sẽ tìm được tiếng nói chung vào cuối mùa giải này.

Theo bongdaso

 - Trong cơn giận dữ, "giáo sư" người Pháp đã buông lời phê phán các cầu thủ của mình thi đấu quá non, để cho Messi nhấn chìm Pháo thủ bằng những đòn phản công sắc lẹm.

Arsenal bị đánh gục bằng hai bàn thắng muộn của Messi lúc cuối trận và đối diện nguy cơ mùa thứ 6 liên tiếp bị loại khỏi vòng knock-out.

Về cuộc chạm trán, Wenger nói: "Chúng tôi đặt rất nhiều năng lượng vào trận đấu nhưng kỹ thuật chỉ ở mức trung bình. Barcelona là đội bóng xuất sắc và mọi người đều biết họ mạnh hơn Arsenal.

HLV Wenger cho rằng các học trò mình quá ngây thơ

Tuy nhiên, Pháo thủ cũng có những cơ hội để đánh bại họ. Thật tiếc là chúng tôi không làm được điều ấy.

Các cầu thủ Arsenal thi đấu quá ngây thơ, giống như cách đá với Monaco hồi năm ngoái. Chuyện này khiến tôi cảm thấy thất vọng.

Rõ ràng, Arsenal có thể chiến thắng nếu giữ được tính kỷ luật trong thi đấu. Mặc dù vậy, chúng tôi chủ quan , thiếu kiên nhẫn, để mất bóng trong những tình huống không đáng có.

Barca là đội bóng chơi phản công cực hay với những siêu sao thượng thừa. Bởi thế, khi mắc sai lầm, The Gunners đã bị đối phương trừng phạt."

Oxlade-Chamberlain đã bỏ lỡ một cơ hội ngon ăn ở hiệp đấu đầu tiên. Điều đó khiến Wenger không hài lòng:

"Khả năng kết thúc của chúng tôi có vấn đề. Arsenal đã có cơ hội cực tốt trong hiệp một nhưng lại phung phí.

Khi để thua 0-2 trên sân nhà ở Champions League, bạn sẽ thất vọng trong phòng thay đồ. Giờ Barcelona đang nắm giữ 95% cơ hội đi tiếp" - Wenger chốt lại.

* Anh Tuấn