Ông T.L - một môi giới bất động sản đã giải nghệ, tiết lộ, việc liên tục gọi cho chủ nhà hỏi mua nhà với giá cao không phải hiện tượng mới, nhất là trong những giai đoạn thị trường đang nóng. Đây là cách để tạo cảm giác nhu cầu lớn, khiến chủ nhà tưởng rằng giá trị bất động sản của mình tăng mạnh. 

Khi các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá theo con số mà môi giới đưa ra, thị trường sẽ càng thêm nóng, giá chào bán căn hộ ngày càng đẩy lên cao tạo nên “cơn sốt”. Thấy mặt bằng giá chào bán căn hộ ngày càng cao, nhiều người mua dễ bị rơi vào trạng thái tâm lý Fomo - sợ bỏ lỡ, lo ngại giá tiếp tục leo thang - nên sẽ đưa ra quyết định vội vàng, xuống tiền nhanh hơn.

Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý. 

Bộ Xây dựng: Có hiện tượng môi giới “thổi giá”, “tạo giá ảo”

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. 

Đến nay, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá dự án mới, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước. 

Qua phân tích thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng có nhiều nguyên nhân làm tăng giá bất động sản trong quý III năm nay.

Bộ Xây dựng nhận định, việc thiếu nguồn cung nhà ở bình dân để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. 

Đáng chú ý, cơ quan quản lý chỉ ra rằng, có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.

“Đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản”, Bộ Xây dựng đánh giá.

Để chấn chỉnh tình trạng này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. 

Đồng thời, kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. 

Ngoài ra, thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền. 

Anh Võ Thành Tâm có cuộc sống hôn nhân không được như mong muốn, gạt nước mắt chấp nhận buồn đau dồn tình cảm cho cô con gái không được bình thường. 

Vợ anh bỏ đi để lại cho anh đứa con nhỏ 4 tuổi không được như những đứa trẻ bình thường. Biết cô con gái bệnh down bẩm sinh, thiểu năng trí tuệ việc nuôi nấng dạy dỗ sẽ khó hơn gấp bội. 

Đại diện Báo VietNamNet trao tiền bạn đọc ủng hộ cho anh Tâm

 Anh tự nhận rằng mình cộc cằn hơn phụ nữ không biết dỗ ngọt con, nhưng nhìn cách anh chăm sóc cho con chúng tôi hiểu rằng tình thương của cha dành cho bé rất nhiều. Có lúc anh chỉ cầu mong cô con gái kêu tên cha. Vậy mà thời gian bù đắp cho anh, cô con gái biết nói nhiều hơn thế, biết thể hiện tình cảm với cha. Mỗi lần cha đi làm về, cô bé lại chạy ra ôm chầm lấy kêu ba và nói líu lo. 

Điều anh không thể ngờ tới, cô con gái vốn dĩ đã không được may mắn của mình lại mắc phải căn bệnh hiểm nghèo. Anh tìm đủ mọi cách cứu con, nhưng vì hoàn cảnh khó khăn, tiền bạc cạn kiệt, cơ hội chữa bệnh cho bé không còn. 

Bản thân anh là người lao động tay chân, thu nhập ít ỏi giờ phải chăm con trong bệnh viện biết lấy gì để trả tiền thuốc. Anh cũng đã vay mượn nhưng chỉ có giới hạn. Nếu như không còn tiền chữa bệnh, tính mạng của con gái sẽ lâm nguy. 

Bạn đọc Báo VietNamNet đã giúp đỡ cho bé, nhiều tấm lòng góp lại cho  bé được số tiền 16.205.000đ. Đây không phải là một số tiền lớn, nhưng trong lúc khó khăn, bế tắc sẽ động viên tinh thần cho anh Tâm. 

“Suốt thời gian qua, chúng tôi đuối lắm lo từng đồng để chữa bệnh cho con. Nhiều khi chỉ ước có tiền đủ mua một toa thuốc cứu con. Con đã thiệt thòi đủ thứ, tiền chữa bệnh cũng không có nữa buồn lắm. May thay nhờ bạn đọc Báo VietNamNet chia sẻ động viên tinh thần cho chúng tôi cố gắng thêm”, anh Tâm nói.

 Đức Toàn

Những giọt nước mắt đau đớn của người mẹ nghèo trong phòng bệnh nhi

- Mỗi lần thiếp đi tỉnh dậy, chị lại quơ tay tìm con. Chị sợ điều bất trắc xảy ra…

Con đau đớn 

Cuộc hôn nhân nhiều đau khổ, tủi nhục chị cũng đã vượt qua, nhưng người mẹ trẻ ấy không thể nào đứng vững khi cô con gái nhỏ mắc bệnh hiểm nghèo. Nhìn đôi mắt đờ đẫn, gương mặt mệt mỏi, thậm chí là tiếng khóc ré lên, tim chị như bị ai bóp nghẹt. Chị đã cố hết sức bình sinh để bản thân mình không gục ngã. Nhưng làm thế nào để có tiền chữa bệnh cho con đang là một thách thức vô cùng lớn đối với chị. 

Bé Nguyễn Minh Ngọc (4 tuổi), con gái chị Nguyễn Thùy Dung (ở 7A219/1 ấp 7, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM) đã mắc phải căn bệnh ung thư máu gần 1 năm nay.

Nhớ lại lần đầu bác sĩ gọi vào phòng khám thông báo tình trạng của con, chị Dung vẫn không khỏi rùng mình. Bệnh ung thư máu là thứ gì đó quá kinh khủng, quá lạ lẫm, chị vẫn chưa thể ngờ được chính con mình lại mắc phải.

Đưa con đến Bệnh viện Ung bướu chạy chữa, nhìn vào phác đồ điều trị tốn kém vượt ngoài khả năng, chị không biết hai mẹ con sẽ trụ được đến lúc nào.

Bé Nguyễn Minh Ngọc chỉ mới điều trị được 4 toa thuốc, chị Dung đã hoàn toàn rơi vào bế tắc. Những chỗ thân quen và bạn bè chị đều tìm đến nhưng tất cả cũng có giới hạn. Ngày tháng còn lại chị chưa biết tìm cách nào để cứu con. 

Cô bé dũng cảm đối mặt với căn bệnh ung thư

Mẹ đơn thân

Bé Ngọc được hơn 1 tuổi, vợ chồng chị Dung mỗi người một ngả. Do quá cần tiền, chị xin làm thời vụ bốc vác hàng cho công ty ốc vít, mỗi ngày được trả 90 ngàn đồng. 3 tháng làm không đủ chi tiêu, chị Dung buộc phải nghỉ việc xin qua công ty khác. Tuy nhiên, thời gian làm việc từ 5 giờ sáng tới 9 giờ tối mới về, chị cũng chỉ trụ được 3 tháng rồi nghỉ việc.  

Căn bệnh của cô con gái nhỏ cần rất nhiều tiền điều trị

Lần này, chị Dung may mắn hơn khi xin được việc ở một công ty với mức lương 5,5 triệu đồng, làm từ 6h sáng đến 6 giờ tối. Không ngờ làm được 3 tháng, chị bị tai nạn gãy xương mặt, phải nghỉ mất một thời gian. Khó khăn chồng chất khi đến tiền phòng trọ chị cũng không đóng nổi.

Trong lúc bế tắc, chị đã năn nỉ, đề nghị chồng gửi tiền nuôi con. Hiểu lầm, cãi vã xảy ra, chồng gửi được một ít tiền, chị đã chủ động không liên lạc. Kể từ đó, chị buộc phải vay mượn khá nhiều. Nếu con không ốm, số tiền chị kiếm được cũng chỉ đủ rau cháo qua ngày.

Chia sẻ với chúng tôi, chị nói: “Bé không chỉ nằm ở Bệnh viện Ung Bướu đâu, có khi lại phải tái khám ở bên Nhi Đồng 1. Một mình em chăm con ở bệnh viện chẳng còn thời gian nào kiếm tiền. Bà ngoại còn phải chăm cháu của anh nên cũng thỉnh thoảng mới giúp được. Mẹ con em bây giờ bế tắc đủ đường chẳng biết phải làm sao. Đang điều trị mà cháu còn mệt và yếu thế, bỏ điều trị làm sao cháu sống được”. 

Đức Toàn  

Cha mất sớm, mẹ đội nắng bán rau trả nợ, chăm đàn con thơ

Từ ngày chồng qua đời đột ngột do tai nạn, chị vừa làm cha, vừa làm mẹ chăm sóc 4 đứa trẻ. Thỉnh thoảng, con gái út lại hỏi mẹ về bố. Những lúc ấy, nỗi ám ảnh ngày 26 Tết ùa về khiến tim chị đau nhói…  

Anh Võ Thành Tâm có cuộc sống hôn nhân không được như mong muốn, gạt nước mắt chấp nhận buồn đau dồn tình cảm cho cô con gái không được bình thường. 

Vợ anh bỏ đi để lại cho anh đứa con nhỏ 4 tuổi không được như những đứa trẻ bình thường. Biết cô con gái bệnh down bẩm sinh, thiểu năng trí tuệ việc nuôi nấng dạy dỗ sẽ khó hơn gấp bội. 

Đại diện Báo VietNamNet trao tiền bạn đọc ủng hộ cho anh Tâm

 Anh tự nhận rằng mình cộc cằn hơn phụ nữ không biết dỗ ngọt con, nhưng nhìn cách anh chăm sóc cho con chúng tôi hiểu rằng tình thương của cha dành cho bé rất nhiều. Có lúc anh chỉ cầu mong cô con gái kêu tên cha. Vậy mà thời gian bù đắp cho anh, cô con gái biết nói nhiều hơn thế, biết thể hiện tình cảm với cha. Mỗi lần cha đi làm về, cô bé lại chạy ra ôm chầm lấy kêu ba và nói líu lo. 

Điều anh không thể ngờ tới, cô con gái vốn dĩ đã không được may mắn của mình lại mắc phải căn bệnh hiểm nghèo. Anh tìm đủ mọi cách cứu con, nhưng vì hoàn cảnh khó khăn, tiền bạc cạn kiệt, cơ hội chữa bệnh cho bé không còn. 

Bản thân anh là người lao động tay chân, thu nhập ít ỏi giờ phải chăm con trong bệnh viện biết lấy gì để trả tiền thuốc. Anh cũng đã vay mượn nhưng chỉ có giới hạn. Nếu như không còn tiền chữa bệnh, tính mạng của con gái sẽ lâm nguy. 

Bạn đọc Báo VietNamNet đã giúp đỡ cho bé, nhiều tấm lòng góp lại cho  bé được số tiền 16.205.000đ. Đây không phải là một số tiền lớn, nhưng trong lúc khó khăn, bế tắc sẽ động viên tinh thần cho anh Tâm. 

“Suốt thời gian qua, chúng tôi đuối lắm lo từng đồng để chữa bệnh cho con. Nhiều khi chỉ ước có tiền đủ mua một toa thuốc cứu con. Con đã thiệt thòi đủ thứ, tiền chữa bệnh cũng không có nữa buồn lắm. May thay nhờ bạn đọc Báo VietNamNet chia sẻ động viên tinh thần cho chúng tôi cố gắng thêm”, anh Tâm nói.

 Đức Toàn

Những giọt nước mắt đau đớn của người mẹ nghèo trong phòng bệnh nhi

- Mỗi lần thiếp đi tỉnh dậy, chị lại quơ tay tìm con. Chị sợ điều bất trắc xảy ra…