您现在的位置是:Ngoại Hạng Anh >>正文
Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Chelsea, 20h30 ngày 16/3
Ngoại Hạng Anh177人已围观
简介 Pha lê - 16/03/2025 08:02 Máy tính dự đoán ...
Tags:
相关文章
Lý do BĐS Tây Bắc TP.HCM tăng sức hút
Ngoại Hạng AnhKhu Tây Bắc trở thành “điểm nóng” mới của TP.HCM Sự gia tăng giá trị BĐS khu Tây Bắc TP.HCM đã tiếp tục khẳng định vị thế khu vực này trong năm 2021, dù thị trường BĐS nơi đây không quá rầm rộ.
Năm 2021, thị trường BĐS Tây Bắc TP.HCM được các nhà đầu tư chú ý nhiều hơn nhờ quỹ đất sạch đang có, song song đó là tiềm năng đang được “đánh thức” từ quy hoạch TP.HCM mở rộng. Tương lai, TP.HCM sẽ là đô thị hạt nhân trung tâm, còn khu đô thị Củ Chi - Hậu Nghĩa - Đức Hòa (Long An) là đô thị động lực phía Tây Bắc, trở thành một trong những đô thị vệ tinh của TP.HCM và kết nối nhiều tuyến đường vào khu Nam Sài Gòn.
BĐS khu vực Tây Bắc TP.HCM có mức tăng giá ấn tượng trong những tháng đầu năm 2021 Khi đó, khu Tây TP.HCM được kỳ vọng trở thành thành phố phía tây, trước bối cảnh dân số tại thành phố lớn tăng, trong khi khu vực Tây Nam và phía Đông quỹ đất ngày càng thu hẹp.
Theo thống kê, tính diện tích toàn bộ 17 quận và TP.Thủ Đức của TP.HCM cộng lại mới chỉ bằng 90% diện tích đất của 2 huyện khu vực Tây Bắc là Hóc Môn và Củ Chi, cụ thể 49.382ha so với 54.439ha. Từ số liệu này cho thấy, quỹ đất sạch tại khu Tây Bắc còn quá dồi dào, chưa kể đến quỹ đất tại huyện Đức Hòa, Long An - nơi cũng nằm trong tầm ngắm quy hoạch của TP.HCM.
Không chỉ sở hữu quỹ đất sạch, khu vực này còn được đầu tư nhiều dự án giao thông có quy mô như Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 - Hóc Môn đi Long An, Tây Ninh), tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) nối Bến Thành (quận 1) về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương, hay đường Vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km. Thêm vào đó, tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai xây dựng sẽ giúp việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực phía tây vào trung tâm TP.HCM dễ dàng.
Bởi sở hữu nhiều yếu tố thúc đẩy gia tăng giá trị BĐS, từ những tháng đầu năm 2021, nhà đầu tư đã ráo riết săn tìm quỹ đất cũng như sản phẩm BĐS khu vực này, nhằm đi trước đón đầu “sóng lớn” từ thị trường trong thời gian tới.
Khu đô thị ven đô hút khách
Đức Hòa, một trong những khu vực tại Tây Bắc TP.HCM đã nhanh chóng “chiếm sóng” các doanh nghiệp phát triển BĐS cũng như nhà đầu tư từ những năm gần đây. Bởi lợi thế về mặt bằng giá hấp dẫn, cũng như sở hữu các công trình phục vụ đời sống đồng bộ. Đáng chú ý, nơi đây sở hữu quần thể sân golf 27 lỗ đắt giá, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế do Công ty Thomson Perret thiết kế. Nằm trọn trong lòng sân golf là khu đô thị sinh thái golf với 537 căn biệt thự West Lakes Golf & Villas, đây là đô thị golf tiên phong tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.
Sự hình thành của một khu đô thị sinh thái golf quy mô lớn đã nâng vị thế vùng BĐS Đức Hòa lên tầm cao mới, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực.
Biệt thự sinh thái golf West Lakes Golf & Villas có sức tiêu thụ mạnh Đại diện Trần Anh Group, đơn vị phát triển dự án West Lakes Golf & Villas cho biết: “West Lakes Golf & Villas là dự án thuộc hàng khan hiếm trên thị trường, trong đó có tính luôn cả thị trường TP.HCM. Chúng tôi phát triển dòng biệt thự gắn liền với golf, nhằm đáp ứng thị hiếu của khách hàng thượng lưu. Thay vì bạn phải di chuyển xa đến Phan Thiết hay khu vực nào khác thì điểm đến ngay cạnh thành phố chắc chắn là lựa chọn tối ưu hơn. Đây là dòng sản phẩm khá mới lạ tại thị trường Long An. Mặc dù vậy, chúng tôi ghi nhận sức tiêu thụ rất tốt, bởi giá thành chúng tôi đưa ra không quá cao, chỉ tương đương 1 căn hộ tại trung tâm thành phố. Và trên hết, đây không đơn thuần là nơi đầu tư mà hơn hết là điểm nghỉ dưỡng hoàn hảo cho bạn và cả gia đình”.
Trong tương lai, Đức Hòa sẽ trở thành đô thị loại III và dự kiến trở thành trung tâm hành chính, chính trị, thương mại, dịch vụ của vùng; đồng thời, cũng sẽ là trung tâm thương dại, dịch vụ, giáo dục - đào tạo và trung tâm công nghiệp tại khu vực Tây Bắc; trục hành lang kinh tế lớn dọc theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát. Nhiều nhà đầu tư đã không bỏ lỡ cơ hội sở hữu dòng sản phẩm biệt thự sinh thái tại West Lakes Golf & Villas, nơi tiềm năng tăng giá lớn cũng như đón đầu cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.
Đơn vị phát triển dự án: Trần Anh Group
Đơn vị tiếp thị và phân phối dự án: Trần Anh House
Website: https://westlakesgolfvillas.com.vn/
Tấn Tài
">...
阅读更多Truyện Cô Thư Ký Nhỏ Của Tổng Tài Bá Đạo
Ngoại Hạng Anh...
阅读更多Smartphone màn hình lớn nhất thế giới
Ngoại Hạng Anh Samsung Galaxy Note tại IFA 2011. Ảnh: EngadgetSamsung có vẻ đang muốn phát triển sản phẩm ở giữa hai phân khúc smartphone và máy tính bảng. Galaxy Note được Samsung xem là con át chủ bài trong ngày khai mạc IFA 2011 hôm 1/9. Galaxy Note là mẫu smartphone có màn hình lớn nhất thế giới: 5.3-inch, tuy nhiên, so với Galxy Tab 7.7 được giới thiệu cùng ngày, smartphone này có tính di động cao hơn nhiều.
Galaxy Note trang bị màn hình Super AMOLED 1280x600 hỗ trợ xem phim HD, máy ảnh sau 8MP và máy ảnh trước 2MP, pin 2.500mAh, và lõi kép 1.4GHz tương tự Galaxy Tab 7.7. Note nặng khoảng 178gram và dày 9.65mm.
Note chạy hệ điều hành Android 2.3 – vốn không phải là hệ điều hành dành cho doanh nghiệp, song ứng dụng chính trên Note lại dường như nhắm tới giới kinh doanh với bút điện tử đi kèm “S Pen”, khá thích hợp với những người dùng lười gõ bằng ngón tay của mình. Tuy nhiên, dù Samsung nhấn mạnh tới tính chính xác của chiếc bút điện tử thế nào, các phóng viên công nghệ của Engadget đã phải mất một khoảng thời gian để có thể sử dụng S Pen và nhận xét chiếc bút di chuyển khá trơn trên màn hình.
Ngoài ra, Galaxy Note được tích hợp sẵn bộ ứng dụng làm việc gồm ứng dụng lịch và (native calendar) và S Memo cho phép ghi chú bằng cả giọng nói, hình ảnh, kí tự và chữ viết tay, Virtual Whiteboard – một dạng ghi chú nhóm cho nhiều người làm việc cùng lúc. Cuối cùng, Samsung cũng thông báo sẽ tung bộ phát triển ứng dụng S Pen SDK cho các nhà phát triển để họ viết thêm nhiều ứng dụng cho Note như sắp xếp ảnh hay đồ họa… Có thể Note sẽ được bán trên toàn cầu.
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế của Samsung Galaxy Note của website Engadget từ IFA 2011:
">...
阅读更多
热门文章
最新文章
-
Cận cảnh dàn xe sang trăm tỷ trong lễ kỷ niệm 15 năm ngày cưới của đại gia buôn lợn Hải Dương.
Theo loạt hình ảnh được chia sẻ, hơn chục chiếc xe nuối đuôi nhau ở buổi kỷ niệm bao gồm Rolls-Royce Phantom, Land Rover Range Rover, Porsche Panamera, Bentley Continental Flying Spur, Lexus LS, BMW 4-Series và một số chiếc Mercedes-Benz S-Class,… Đáng chú ý, nhiều chiếc sở hữu biển tứ quý siêu đẹp, thậm chí còn được đầu tư lên đến 1 tỷ đồng/chiếc để mạ vàng.
Một số hình ảnh chi tiết dàn xe:
Dàn xe quy tụ nhiều mẫu xe nổi tiếng đình đám trên thị trường Việt. Tất cả đều được mạ vàng sang chảnh. Lexus LS biển tứ quý 6, đây là chiếc xe đầu tiên vị đại gia này sưu tầm được. Rolls-Royce Phantom biển tứ quý 8 đời 2007. Xe được anh Chiến mua lại từ một showroom chuyên bán xe sang cũ ở Hà Nội. Sau đó, anh đầu tư mạ vàng thêm cho chiếc xe. Trước đó, VietNamNet cũng từng đưa tin về chiếc xe này được showroom ở Hà Nội rao bán với giá 9 tỷ đồng. Sau khi mạ vàng, giá xe chắc hẳn đội lên đáng kể. Ảnh: Ca sĩ Dương Ngọc Thái. Siêu xe Porsche biển tứ quý 8. Các chi tiết trên xe đều được mạ vàng 24k rất tinh xảo. Land Rover Range Rover biển tứ quý 8. Dù sở hữu dàn xe mạ vàng thật trị giá vài trăm tỷ độc nhất nhì Việt Nam nhưng vị đại gia đất Hải Dương chia sẻ, sắp tới dự định sẽ “săn” thêm những chiếc xe sang biển tứ quý hoặc ngũ quý 8 để bổ sung vào bộ sưu tập của mình.
Y Nhụy (Ảnh: Dương Ngọc Thái, Tố My)
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe Mercedes biển ngũ quý 8 được trả giá hơn 7 tỷ, chủ xe chưa muốn bán
Nhờ biển khủng, chiếc Mercedes GLC 200 chạy lướt 2 nghìn km được chủ xe rao bán lại giá 7,8 tỷ đồng, cao gấp hơn 3 lần giá mua mới của xe.
" alt="Dàn siêu xe sang mạ vàng trăm tỷ của đại gia buôn lợn Hải Dương">Dàn siêu xe sang mạ vàng trăm tỷ của đại gia buôn lợn Hải Dương
-
10 cách tăng tuổi thọ pin iPad
Top game 'khủng' nhất trên iPad (P2)
" alt="10 ứng dụng iPad hữu ích phục vụ học tập">10 ứng dụng iPad hữu ích phục vụ học tập
-
Những mẫu TV đáng chờ đợi ở IFA 2011
Đến lượt iPhone 5 mẫu bị bỏ quên trong... quán bar
Loạt smartphone, tablet mới rập rình ra mắt
" alt="Smartphone Sony Ericsson mới khoe dáng 'siêu đẹp'">Smartphone Sony Ericsson mới khoe dáng 'siêu đẹp'
-
Sau AT100 không mấy thành công ra mắt hồi đầu năm, Toshiba hôm qua đã quyến lấy lại hình ảnh của mình với mẫy AT200 được trình làng tại triển lãm IFA ở Berlin, Đức. Model này hiện là tablet mỏng nhất thế giới với 7,7 mm, mỏng hơn cả iPad 2 với 8,8 mm và Galaxy Tab 10.1 với 8,6 mm.
Toshiba AT200 sở hữu màn hình 10,1 inch độ phân giải 1.280 x 800 pixel, vi xử lý TI OMAP 4430 tốc độ 1,2 GHz, bộ nhớ RAM 2 GB và bộ nhớ trong dung lượng tối đa tới 64 GB.
Máy trang bị hai camera với một độ phân giải 5 Megapixel phía sau và một độ phân giải 2 Megapixel phía trước. Kích thước chi tiết của máy bao gồm 256mm x 176mm x 7.7mm và cân nặng chỉ 558 gram.
AT200 được cài đặt sẵn hệ điều hành Android 3.2. Máy có khá đầy đủ các cổng kết nối bao gồm microUSB, microHDMI, giắc cắm tai nghe và khe cắm thẻ nhớ microSD
Toshiba hứa hẹn máy có có thể thời lượng pin vào khoảng 8 tiếng liên tục. Hiện chưa có thông tin về giá của mẫu máy này.
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế của AT200 tại IFA 2011:
" alt="Tablet AT200 mỏng hơn iPad 2 và Tab 10.1">Tablet AT200 mỏng hơn iPad 2 và Tab 10.1
-
Giới giàu có dần thay đổi thói quen du lịch Cuộc sống hiện đại khiến nhu cầu sống, hưởng thụ của con người ngày càng đẩy lên cao, nhất là những người giàu có, thành đạt. Cùng với đó, thói quen đi du lịch nghỉ dưỡng của giới nhà giàu cũng dần thay đổi.
Nếu như trước đây, xu hướng hưởng thụ về nghỉ dưỡng chỉ đơn thuần là đi nghỉ định kỳ, có người phục vụ, thi thoảng mới đi, thì hiện nay giới giàu có mong muốn tìm kiếm một không gian nghỉ dưỡng cao cấp vừa đủ đầy tiện ích, nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh với những đặc quyền dành riêng cho giới tinh hoa.
Chính vì vậy, việc sở hữu một “second home” - ngôi nhà thứ 2 sẽ khiến giới nhà giàu vốn đã ít thời gian rảnh, có thể đi nghỉ ngơi bất cứ lúc nào với những dịch vụ, tiện ích 5 sao như: phòng tắm sang trọng, bể bơi biệt lập, thưởng thức những mỹ vị thượng đỉnh được chế biến riêng bởi các đầu bếp tài hoa … Đặc biệt, giới giàu có mong muốn nơi nghỉ dưỡng mang đến cho họ cảm giác như ở nhà với sự quen thuộc từ chiếc giường êm ái, mùi tinh dầu dễ chịu, người phục vụ ân cần, chu đáo…
Giới nhà giàu chuộng nơi nghỉ dưỡng sát biển, đảm bảo tính riêng tư, yên tĩnh với không gian xanh mát (Ảnh: Grand Mercure Hoi An) Theo phân tích của giới chuyên gia, với tầng lớp giàu có, tài chính không phải là vấn đề lớn, mà là một không gian nghỉ dưỡng sang trọng với những trải nghiệm độc đáo, giúp họ thể hiện được đẳng cấp và giá trị của bản thân.
Bên cạnh đó, ngôi nhà thứ hai còn mang đến lợi ích "2 trong 1" nhờ nguồn sinh lời bền vững dưới hình thức tự khai thác hoặc ủy thác chủ đầu tư quản lý cho thuê. Giá trị “second home” vì thế cũng sẽ gia tăng theo thời gian và có thể làm tài sản để dành cho con cháu sau này.
Tiêu chí tìm kiếm ngôi nhà thứ 2 của giới nhà giàu
Báo cáo của CBRE Việt Nam chỉ ra rằng, so với những điểm đến khác trong khu vực Đông Nam Á, số sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam còn thấp nhưng tiềm năng tăng trưởng lớn, nên đây không chỉ là sản phẩm thể hiện phong cách sống của tầng lớp khá giả mà còn là một kênh đầu tư hấp dẫn.
Theo đó, ngôi nhà thứ 2 ở các khu vực ven biển, được bao quanh bởi thiên nhiên trong lành với những hàng cây xanh, làn gió biển tươi mát, mang đến sự thư thái đúng nghĩa từ tinh thần đến thể chất nhưng vẫn đầy đủ tiện ích nội khu… đang trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu của các nhà đầu tư.
Thực tế, nhiều người thuộc giới nhà giàu Việt sẵn sàng bỏ ra hàng triệu USD để sở hữu một căn biệt thự ven biển riêng biệt, thiết kế độc đáo và được quản lý vận hành bởi những thương hiệu nổi danh thế giới.
Dự án Grand Mercure Hoi An đáp ứng mong muốn và sở thích của giới nhà giàu về một “second home” đúng nghĩa (Ảnh: Phối cảnh dự án) Ngoài ra, giới giàu có thường lựa chọn “second home” tại những điểm du lịch nổi tiếng, vị trí kết nối đường bay nội địa và quốc tế thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, có khả năng tăng giá trong tương lai… Đơn cử, các địa danh có bờ biển dài tuyệt đẹp như: Nha Trang, Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc… là điểm đến được giới nhà giàu ưa chuộng.
Nằm liền kề bãi biển An Bàng - top 50 bãi biển đẹp nhất thế giới, dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Grand Mercure Hoi An là mô hình được đánh giá tiềm năng, khi vừa sở hữu vị trí view biển hữu hạn, vừa nằm giữa vùng đất di sản Hội An. Dự án là sự kết hợp hài hòa bản sắc văn hóa bản địa và phong cách kiến trúc Ý sang trọng.
Theo đại diện chủ đầu tư Xuân Phú Hải, với quy mô 7ha, dự án Grand Mercure Hoi An được quy hoạch thành 118 căn villa và 785 căn hộ nghỉ dưỡng view biển cùng hàng loạt những tiện ích đặc quyền xứng tầm từ thể thao, giải trí, mua sắm, hay những buổi tiệc thượng lưu như: Clubhouse, bể bơi vô cực, bể bơi Silk River dài hơn 300m, phòng hội nghị, nhà hàng, skybar... Các chủ nhân có thể tận hưởng các tiện ích ngay tại dự án mà không cần phải di chuyển xa.
Đặc biệt, Grand Mercure Hoi An được vận hành và khai thác bởi Tập đoàn khách sạn nổi danh thế giới - Accor Hotel. Với uy tín và lượng khách dồi dào từ Accor, các nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào công suất cho thuê và lợi nhuận thu về của dự án Grand Mercure Hoi An.
Là dự án nghỉ dưỡng cao cấp, liền kề biển, kiến trúc độc đáo, được quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế... Grand Mercure Hoi An đáp ứng mong muốn và sở thích của giới nhà giàu về một “second home” đúng nghĩa khi vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa gia tăng giá trị.
Hà Nhung
" alt="Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 của giới nhà giàu">Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 của giới nhà giàu
-
Dù không sở hữu dàn ống khủng, người dùng vẫn có thể chụp được những tấm ảnh panorama ấn tượng.Một trong những điểm xuất sắc của các ứng dụng ảnh iPhotography là chúng giúp tăng cường khả năng của các máy ảnh trên iPhone. Chụp ảnh toàn cảnh (Pano) là một ứng dụng như thế. Hiện ứng dụng đều có thể chạy được trên iPhone và cả điện thoại Android, tạo nên những bức ảnh toàn cảnh gây bất ngờ.
Trao đổi với Mashable, Julian Lepinski đến từ Debacle Software – nhà phát triển Pano cho biết mục tiêu khi tạo ra Pano năm 2008 là “phát triển công cụ chụp ảnh cho phép người dùng nằm bắt những thứ mà họ không thể chụp bằng máy ảnh thông thường”.
Dưới đây là 10 bức ảnh panorama xuất sắc do Lepinski lựa chọn, được tạo ra cùng ứng dụng Pano chụp từ iPhone
1. Eric Akaoka
Theo Lepinski, bức ảnh pano của chủ nhân Debacle Software – Eric Akaoka, đã nắm bắt được cảm giác nóng bức và bụi bặm cùa mùa hè. Những chi tiết như bầu trời xanh bao la và triền cỏ vàng trải rộng thực sự gây ấn tượng.
2. Julian Lepinski
Lepinski chụp mùa xuân Trung Quốc, và góc chụp từ Vạn Lí Trường Thành. Theo ông, kì quan của Trung Quốc đẹp tới nghẹt thở, và những gì quan sát được từ nơi này là một trong những thứ khó có thể chụp bằng kĩ thuật chụp ảnh thông thường.
3. PhotoPoinky
Tấm ảnh chụp hồ Bow tại Banff, Alberta, Canada. Không chỉ đẹp vì cảnh vật và màu sắc, tấm ảnh còn đẹp bởi những hình ảnh phản chiếu của dãy núi trên mặt hồ.
4. Julian Lepinski
Bức ảnh chụp đảo Jeju nổi tiếng ở Hàn Quốc. Hòn đảo này có một mỏm cao ở phía Đông có tên Sunrise Peak. Lepinski chụp bức ảnh này lúc 5h, ngay sau bình minh, nhìn bao quát từ phía Tây hòn đảo.
" alt="10 bức ảnh Panorama ấn tượng chụp bằng iPhone">10 bức ảnh Panorama ấn tượng chụp bằng iPhone