Nhận định, soi kèo Hartford Athletic vs NY Shockers, 5h30 ngày 19/3: Đẳng cấp khác biệt
Chiểu Sương - 18/03/2025 09:07 Nhận định bóng dự đoán kết quả bóng đá hôm naydự đoán kết quả bóng đá hôm nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Zhejiang Greentown vs Jiangxi Liansheng, 18h35 ngày 8/9
2025-03-24 00:02
-
Chân sút Bayern Munich một lần nữa giành Cầu thủ hay nhất thế giới 2021 do FIFA bầu chọn, với Messixếp nhì và Salah đứng thứ 3.
Messi ca ngợi và đề nghị BTC trao cho Lewandowski một Quả bóng vàng bởi chân sút Bayern quá xứng đáng trong năm 2020 (giải bị hủy) Sau khi kết quả được công bố, những lá phiếu bầu của Messi, Ronaldovà Lewandowski cũng được tiết lộ.
Trong khi Ronaldo chọn đội trưởng Ba Lan và Lewandowski bầu cho cả Messi và Ronaldothì đội trưởng tuyển Argentinalại có lá phiếu bầu gây cười: chọn Neymar xuất sắc nhất, kể đến là Mbappe và Benzema.
Chia sẻ với Pilka Nozna mới đây, Lewandowski cho hay: “Tôi bầu chọn cho Leo Messi vì đánh giá cao những gì anh ấy đã làm trong năm 2021 và rất nhiên là cả trước đó Messi đã nói về tôi tại gala trao Quả bóng vàng.
Thế nhưng, tại sao những lời nói đó của Messi về tôi lại thay đổi? Tôi không biết.
Nói là thế nhưng khi bầu FIFA The Best thì Messi không hề điền tên Lewandowski vào top 3 Tôi không tiếc hay phàn nàn gì cả. Tôi chấp nhận điều đó. Đó là lựa chọn của Messi và nó là vậy. Dù sao thì tôi cũng đã giành giải thưởng, vì vậy tôi dễ dàng chấp nhận điều đó hơn”.
Tại gala Quả bóng vàng diễn ra vào tháng 11 năm ngoái, sau khi nhận giải thưởng lần thứ 7, Messi nói rằng Lewandowski rất xứng đáng có một Quả bóng vàng tương tự, người mà chắc chắn sẽ nhận danh hiệu trong năm 2020.
Nằm đó, chân sút Ba Lan giành cú ăn 3 với Bayern Munich nhưng giải thưởng thường niên đã bị hủy bỏ do Covid-19.
L.H
Messi, lối rẽ trái đoạn đường tình…
Leo Messi là cầu thủ vĩ đại nhất lịch sử bóng đá, nhưng anh cũng là người thường với niềm vui, nụ cười, nước mắt và cả nỗi dang dở đoạn đường tình…
" width="175" height="115" alt="Lewandowski hỏi khó Messi sao không bầu The Best cho tôi?" />Lewandowski hỏi khó Messi sao không bầu The Best cho tôi?
2025-03-24 00:01
-
Ảnh minh họa
Thị trường chung cư nói riêng và thị trường bất động sản nói chung đều đang chịu ảnh hưởng do dịch bệnh vẫn chưa kết thúc. Khảo sát trên thị trường gần đây xuất hiện nhiều thông tin rao bán căn hộ chung cư với các cụm từ “cắt lỗ”, “cần tiền bán gấp” hay “em vã quá rồi, cần bán nhanh”...
Chị Nguyễn Hường – chính chủ một căn hộ chung cư gần 54m2 ở Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội) đang rao bán cắt lỗ căn hộ của mình với giá hơn 1,3 tỷ đồng.
Nếu so với mức giá mà lúc chị Huyền mua thì giá rao bán này đang thấp hơn khoảng 2 triệu đồng mỗi mét vuông.
Chị Huyền cho biết, vì không có nhu cầu ở, chị mua chủ yếu là cho thuê nên đã lựa chọn căn hộ có diện tích nhỏ nhất tại dự án, nhưng vì hiện đang cần tiền nên chị muốn bán đứt căn hộ và chấp nhận lỗ.
Không chỉ ở phân khúc trung bình, chung cư cao cấp cũng có căn hộ rao bán cắt lỗ sâu. Theo đó, căn hộ 38m2 của một dự án cao cấp ở quận Cầu Giấy được rao bán với giá 1,45 tỷ đồng khi căn hộ mới bàn giao và đang được miễn phí dịch vụ và gửi ô tô.
Một thông tin rao bán "cắt lỗ" chung cư trên trang web về bất động sản
Các căn hộ rao bán có diện tích từ 58,8 đến 75m2 có giá rao bán từ 1,25 tỷ đồng đến 1,6 tỷ đồng, đầy đủ nội thất.Không chỉ ở Hà Nội, nhiều căn hộ ven biển ở TP Nha Trang (Khánh Hòa) cũng đang rao bán vì dịch Covid-19 không có khách thuê nên cần bán cắt lỗ.Trước việc thị trường xuất hiện nhiều thông tin rao bán chung cư cắt lỗ, trao đổi với PV, ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty Bất động sản AZ Việt Nam cho rằng, hiện tượng này không có gì lạ bởi câu chuyện cắt lỗ chung cư đã phổ biến từ cuối năm ngoái.
Theo ông Toản, nếu năm ngoái 90% người mua chung cư bán ra đều lỗ thì có lẽ bây giờ tỷ lệ này còn tăng cao hơn.
Không chỉ ở thị trường Hà Nội, chung cư ở thành phố ven biển cũng rao bán cắt lỗ rất nhiều.
Tuy nhiên, theo ông Toản, mọi thứ mới chỉ bắt đầu, thị trường chung cư sẽ còn xuống nhưng không phải toàn thị trường mà chỉ xuống ở một số khu vực và dự án, chủ yếu là thị trường thứ cấp.“Trong bất kỳ cuộc khủng hoảng nào thì các tài sản như vàng, ngoại tệ, bất động sản đều là nơi ‘trú ẩn’ an toàn. Với bất động sản thì phải đảm bảo được các yếu tố: giữ được giá trị hay thậm chí tăng giá; có tính thanh khoản tốt; có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê... thì mới được nhà đầu tư quan tâm. Do đó, đất nền và bất động sản thương mại thường được quan tâm nhiều hơn. Còn chung cư hoặc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thường gặp khó trong bối cảnh như thế này”, ông Toản phân tích.Ông Toản cho rằng, sẽ rất khó để nhận định chung cư ở thị trường thứ cấp sẽ giảm xuống bao nhiêu, tuy nhiên khi giá sản phẩm giảm xuống thấp hơn mặt bằng từ 15-20% thì sẽ bán nhanh; còn mức độ các nhà đầu tư thường chỉ chấp nhận giảm ở mức 5-10%.
“Khi giá ở thị trường thứ cấp giảm sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới việc chủ đầu tư bán sản phẩm tại dự án đó hoặc các dự án có cùng phân khúc, vị trí. Giai đoạn trước, chủ đầu tư thường bắt tay với các đơn vị môi giới dùng các công cụ truyền thông để thúc đẩy bán hàng nhưng đến cuối năm 2019, phương thức này đã không còn hiệu quả”, ông Toản đánh giá.
Báo cáo về tình hình thị trường bất động sản quý 1 năm nay, lãnh đạo Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường vô cùng trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm khi lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.
“Mặc dù thị trường vô cùng trầm lắng song giá bán bất động sản không hề có sự sụt giảm so với quý 4/2019. Chưa có bất cứ doanh nghiệp nào công bố chính sách giảm giá sản phẩm” - lãnh đạo Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá.
Minh Thư
Bất động sản giữa đại dịch, lộ doanh nghiệp yếu kém loay hoay bán dự án
- Trong bối cảnh tín dụng siết chặt cộng với không bán được sản phẩm do dịch bệnh, đã xuất hiện dấu hiệu nhiều chủ đầu tư yếu năng lực tài chính đã tìm kiếm nhà đầu tư để chào mời, chuyển nhượng dự án…
" width="175" height="115" alt="Làn sóng rao bán chung cư “cắt lỗ”: Mới chỉ bắt đầu..." />Làn sóng rao bán chung cư “cắt lỗ”: Mới chỉ bắt đầu...
2025-03-23 23:04
-
Ảnh minh họa: Bath
Gây khô da
Cà phê là một chất lợi tiểu mạnh nên sau khi uống, bạn dễ phải đi vệ sinh thường xuyên hơn. Mặc dù thỉnh thoảng thưởng thức cà phê sẽ không dẫn đến tình trạng mất nước nghiêm trọng, nhưng vẫn khiến cơ thể hao hụt chất dịch. Do đó, điều quan trọng là bạn phải uống đủ nước trong ngày. Nếu không, sở thích uống cà phê sẽ ảnh hưởng đến da, khiến da trở nên khô ráp.
Cảm thấy lo lắng, căng thẳng
Khi chúng ta thức dậy, cortisol, còn được gọi là hormone căng thẳng, ở mức cao nhất. Nếu bạn uống cà phê trước khi ăn sáng, caffein có thể xung đột với cortisol, khiến cơ thể bị áp lực nhiều hơn. Tốt hơn hết, bạn nên đợi khoảng một giờ sau khi thức dậy để uống một tách cà phê và đảm bảo đã uống nước lọc trước đó.
Các tác dụng phụ khác
Cà phê có một số tác dụng tiêu cực, bất kể bạn uống khi bụng đói hay không. Chất caffeine có thể gây nghiện và đặc điểm gen di truyền của một số người khiến họ đặc biệt nhạy cảm với chất này.
Uống quá nhiều dẫn đến lo lắng, bồn chồn, tim đập nhanh, đau đầu và huyết áp cao ở một số người.
Vì lý do trên, hầu hết các chuyên gia khuyến cáo bạn nên giới hạn lượng caffeine tiêu thụ vào khoảng 400 mg mỗi ngày - tương đương với 4-5 tách (1 lít) cà phê.
Vì tác dụng của cà phê có thể kéo dài đến 7 giờ ở người lớn, loại đồ uống này có thể làm gián đoạn giấc ngủ của bạn, đặc biệt nếu bạn uống vào cuối ngày.
Caffeine có thể dễ dàng đi qua nhau thai, tác dụng có khả năng kéo dài đến 16 giờ đối với phụ nữ mang thai và thai nhi. Do đó, bà bầu được khuyến khích hạn chế uống cà phê ở mức 1-2 tách (240-480 ml) mỗi ngày.
An Yên(TheoBrightside, Healthline)
Thói quen khi uống cà phê làm tăng vọt lượng đường trong máu
Uống 2 tách cà phê trước khi ăn sáng có thể làm tăng lượng đường trong máu lên đến 50%." width="175" height="115" alt="Điều gì xảy ra khi bạn uống cà phê trước khi ăn sáng" />Điều gì xảy ra khi bạn uống cà phê trước khi ăn sáng
2025-03-23 22:08


Chánh văn phòng Nhà Trắng, Mark Meadows, ngày 15/7 cho biết chính quyền Tổng thống Donald Trump hiện đang đánh giá nguy cơ về an ninh quốc gia của các ứng dụng truyền thông xã hội như TikTok và WeChat.
Phát biểu với các phóng viên trên chuyến bay từ Georgia đến Washington, ông Mark Meadows cho hay nhiều quan chức chính quyền đang đánh giá nguy cơ an ninh quốc gia liên quan đến TikTok, WeChat và nhiều ứng dụng khác, đặc biệt trong vấn đề thu thập thông tin về công dân Mỹ.
Ông Mark Meadows không cho biết thời gian cụ thể, song hành động được đưa ra với TikTok có thể chỉ trong vài tuần.
![]() |
TikTok vừa để mất thị trường Ấn Độ. Ảnh: Shutterstock |
Trước đó, TikTok liên tục được chính quyền Tổng thống Donald Trump đưa vào tầm ngắm.
Phó tổng thống Mỹ Mike Pence hôm 7/7 nói, nước Mỹ sẽ "giữ lập trường cứng rắn" với các thực thể Trung Quốc đe dọa an ninh, bao gồm ứng dụng TikTok. Ông Pence đưa ra tuyên bố trong một cuộc phỏng vấn của kênh Fox News, một ngày sau khi Ngoại trưởng Mike Pompeo nói rằng Mỹ đang xem xét cấm các ứng dụng mạng xã hội Trung Quốc, bao gồm TikTok.
Năm ngày sau, hôm 12/7, cố vấn Thương mại của Nhà Trắng Peter Navarro cho rằng Tổng thống Donald Trump có thể sẽ có hành động cứng rắn đối với các ứng dụng truyền thông xã hội TikTok và WeChat của Trung Quốc.
Theo các nhà lập pháp Mỹ, vấn đề cốt lõi là mối lo ngại về an ninh quốc gia khi TikTok nắm trong tay dữ liệu người dùng. Phía Mỹ cho rằng dữ liệu người dùng ứng dụng của công ty ByteDance có trụ sở ở Trung Quốc có thể được chia sẻ với các cơ quan an ninh Trung Quốc khi có yêu cầu.
Chính phủ Mỹ có thể sẽ sử dụng lý do TikTok đã xâm phạm bảo mật thông tin của trẻ em làm đòn bẩy để cấm nền tảng video này, 9to5mac cho biết. Trước đó, TikTok đã 2 lần bị buộc tội vi phạm Luật Bảo vệ trẻ em của Mỹ. Lần đầu tiên vào tháng 12/2019, ứng dụng này cho phép trẻ em dưới 13 tuổi mở tài khoản mà không có sự đồng ý của phụ huynh. Lần thứ 2, TikTok bị kiện vì công khai dữ liệu như ảnh tiểu sử và vị trí ngay cả khi tài khoản của trẻ em được đặt ở chế độ riêng tư. Ngoài ra, TikTok bị cáo buộc không xóa video và thông tin cá nhân của người dùng dưới 13 tuổi như họ đã cam kết từ 2019.
![]() |
TikTok là ứng dụng được yêu thích tại Mỹ |
Không chỉ Mỹ, TikTok cũng đang vấp phải những phản ứng tiêu cực từ các quốc gia khác.
Hôm 29/6, Chính phủ Ấn Độ quyết định cấm 59 ứng dụng có nguồn gốc Trung Quốc trong đó có TikTok. Một ngày sau đó, ứng dụng này bị gỡ khỏi App Store và Play Store Ấn Độ. Ấn Độ được xem là thị trường nước ngoài lớn nhất của TikTok với hơn 200 triệu người dùng.
Australia cũng đưa TikTok vào tầm ngắm khi bày tỏ lo ngại ứng dụng TikTok có thể gây ảnh hưởng tới an ninh của quốc gia này. Theo Herald Sun, ứng dụng này có thể được đưa ra trước Quốc hội Australia để bàn về mối lo ngại gián điệp. TikTok cũng bị cấm tại Bangladesh từ tháng 2/2019.
Ai chờ hưởng lợi?
TikTok đang đứng bên bờ vực bị cấm ở Mỹ. Nếu điều này xảy ra, nền tảng video âm nhạc và mạng xã hội này của Trung Quốc sẽ tiếp tục đánh mất thêm 1 thị trường quan trọng. Trước đó là Ấn Độ, thị trường đông dân nhất thế giới, và sắp tới có thể là Mỹ, thị trường có nền kinh tế phát triển nhất.
Nhưng sự thất thế của TikTok lại là cơ hội cho các nền tảng và các ứng dụng mạng xã hội khác. Các công ty công nghệ sẽ ngay lập tức lợi dụng sự hỗn loạn để thu hút người dùng về với nền tảng của riêng mình.
![]() |
CEO Facebook Mark Zuckerberg. Ảnh: Reuters |
Có thể thấy, trong tuần qua, các nền tảng mới như Byte, một sản phẩm của người đồng sáng lập Vine, và Dubsmash lần lượt vươn lên vị trí cao trên mảng xếp hạng các ứng dụng được tải về nhiều nhất. Theo Business Insider, Byte chứng kiến số lượt tải về tăng tới 126% trong ngày 8/7, leo lên vị trí số 1 trên App Store Mỹ, dữ liệu từ công ty phân tích ứng dụng Sensor Tower cho biết. Dữ liệu được cung cấp cho Reuters cho thấy, số lượng lượt tải về tăng vọt dành cho Dubsmash, Triller và Likee.
Các "gã khổng lồ" như Snapchat và YouTube cũng cho ra những tính năng mới với nhiều điểm tương đồng với hình thức video ngắn và dòng video cuộn lên của TikTok.
Facebook và Google tất nhiên sẽ coi đây là cơ hội hiếm có. Cả 2 "ông lớn" này đều từng nỗ lực tạo ra các sản phẩm tương tự TikTok trong quá khứ. Mới đây, YouTube đang thử nghiệm một tính năng video ngắn cho nhóm người dùng nhỏ.
![]() |
Nhiều hãng công nghệ "mở cờ trong bụng" nếu TikTok bị Mỹ cấm |
Cùng thời điểm, Snapchat chuyển sang cách thức xem nội dung mới bằng cách lướt dọc, cuộn lên xuống như TikTok, thay vì lướt sang ngang như trước đây. Instagram nói với Business Insider rằng, họ đang thử nghiệm một tính năng video ngắn có tên Reels ở một số quốc gia, trong đó có Ấn Độ, quốc gia chiếm 30% tổng số lượt tải TikTok.
Người "mở cờ trong bụng" nhất chắc chắn sẽ là CEO Facebook, Mark Zuckerberg. TikTok đang cho thấy ứng dụng này là đối thủ đáng gờm nhất của Instagram. Lệnh cấm TikTok của Ấn Độ và sắp tới có thể là Mỹ sẽ chặn đứng tham vọng trở thành ứng dụng phổ biến nhất thế giới của mạng xã hội này.
Cho đến hiện tại, mọi nỗ lực đưa Facebook thâm nhập thị trường Trung Quốc của Mark Zuckerberg vẫn không mang lại kết quả. Facebook vẫn rất khó tiếp cận người dùng tại Trung Quốc. Vì vậy, nếu TikTok đang là mạng xã hội được người dùng Mỹ đặc biệt yêu thích, chắc chắn ứng dụng mạng xã hội này sẽ khiến Mark Zuckerberg chưa thể "kê cao gối ngủ".
Hải Nguyên (Tổng hợp)

TikTok tổ chức chiến dịch thanh minh rầm rộ
Một năm trước TikTok hầu như chưa có sự hiện diện ở Mỹ, nhưng nay đã tuyển một “đội quân” gồm hơn 35 người chuyên vận động hành lang, trong đó có cả người quen biết sâu sắc với Tổng thống Donald Trump.
" alt="Tiktok đang chịu sức ép ngàn cân" width="90" height="59"/>
Đó là hoàn cảnh đáng thương của vợ chồng chị Lê Thị Huyền và anh Đặng Đình Ngọc, trú tại xóm 9, xã Phúc Đồng, Huyện Hương Khê, Hà Tĩnh.
Sau cuộc gọi cầu cứu của chị Huyền, chúng tôi tìm đến nhà chị vào một chiều thu nắng gắt. Thời tiết nóng nực cùng với mùi hôi thối nồng nặc của cây cỏ bị ngâm nước lâu ngày ở vườn nhà chị bốc lên khiến không gian càng thêm nặng nề.
Chị Huyền cho biết: “ Họ làm đường mòn cao, vườn nhà tôi thấp và hoàn cảnh khó khăn quá nên tôi không có tiền đổ đất. Nước tù đọng ở đây hơn một tuần rồi, chồng tôi đang bị ung thư nhưng không có nước sinh hoạt. Hằng ngày phải ngửi đủ mùi nước thối khiến anh càng thêm mệt”.
Một góc giếng và nhà tắm của gia đình bị ngập, không có nước sinh hoạt |
Bước vào căn nhà nhỏ ọp ẹp đã bị nước mưa bao phủ mấy ngày qua, đập vào mắt chúng tôi là hình ảnh người đàn ông gầy rộc, ngồi xổm dậy ho khạc và lau mồ hôi vã ra trong tiết trời khó chịu.
Người đàn ông ấy tên là Đặng Đình Ngọc (Sinh năm 1972), là chồng của chị Huyền đang mang “án tử” bởi căn bệnh ung thư vòm họng đã đi vào giai đoạn cuối. Nỗi đau đớn càng lớn hơn khi nhìn đứa con gái đầu lòng của chị cứ ngất lịm đi và không biết bao lần đi học giữa chừng phải bỏ về bởi căn bệnh tim bẩm sinh hành hạ.
Theo lời kể của chị Huyền, chị và anh Đặng Đình Ngọc nên duyên vợ chồng vào năm 2000. Hạnh phúc tròn môi khi đứa con gái đầu lòng của anh chị là em Đặng Thị Trang (Sn 2001) chào đời sau đó.
Thế nhưng, trớ trêu thay, lớn lên bé Trang gầy yếu, thường xuyên đau tức ngực. Rất nhiều lần em đi học rồi ngất lịm đi. Lúc tỉnh dậy vợ chồng anh chị lại vào bệnh viện đón con về.
Dành dụm được ít tiền, chị Huyền đưa con gái đi khám thì bác sĩ kết luận là em Đặng Thị Trang mắc chứng tim bẩm sinh. Không có tiền chạy chữa cho con, chi phí phẫu thuật tim lại tốn kém nên chị đành ngậm ngùi đưa con về nhà.
Trang ở bên quạt cho bố lúc anh lên cơn đau không thể tự mình làm được |
" alt="Nước mắt của người đàn bà xin sự sống cho chồng con" width="90" height="59"/>

- Hai vợ chồng đều mắc ung thư, lo con trai câm điếc bẩm sinh không nơi nương tựa
- Tottenham 0
- Ham đất nông nghiệp giá rẻ, tôi vừa mất tiền vừa ôm cục tức
- Condotel đất ở không hình thành đơn vị ở vượt khuôn khổ pháp luật
- Ô tô điện mini Trung Quốc giá hơn 70 triệu đồng rao bán công khai trên mạng
- Công an vây ráp 2 băng nhóm hỗn chiến có nổ súng ở Sài Gòn
- Động thái đột ngột phút chót với những thửa đất 4 tỷ USD của Vũ Hán
- Mạo nhận giám đốc, có bố vợ là Tổng giám đốc để lừa bán nhà, chiếm đoạt tiền tỷ
- Độc đáo buổi trình diễn ô tô cổ trước năm 1945 tại Nam Phi
