Nhận định, soi kèo Karmiotissa Pano Polemidion vs AEK Larnaca, 00h00 ngày 27/01

Như khu tập thể ở Sài Đồng, Long Biên, có căn sau khi được sửa sang giá lên tới 950 triệu đồng. Diện tích sổ đỏ 18m2, diện tích sử dụng 30m2, tức khoảng 52 triệu đồng/m2. 

Có những căn nhỏ hẹp chỉ 10-15m2, giá 400-600 triệu đồng. Mức giá 40-50 triệu/m2 ngang ngửa với chung cư ở các khu vực xa trung tâm. (Xem chi tiết)

Nhà 'cộc đầu' 5m2 ở Hà Nội giá 1,15 tỷ

Trên phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), một có căn nhà vỏn vẹn 5m2, cũ kỹ nhưng chủ vẫn rao bán 1,15 tỷ đồng, tương đương 230 triệu đồng/m2. Khách muốn vào trong xem nhà phải đưa căn cước công dân (CCCD).

Lý giải điều này, môi giới H. nói: “Khi gia chủ rao bán căn nhà, rất nhiều người tò mò đến xem và đưa tin. Người ta ngại việc báo chí đến xem và đưa tin nên phải kiểm tra CCCD và ký hợp đồng xem nhà”. (Xem chi tiết) 

Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất đánh thuế đối với bất động sản thứ hai

Bộ Xây dựng tiếp tục kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất có chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Nghiên cứu có chính sách đánh thuế đối với nhà, đất thứ hai, đánh thuế đối với nhà, đất bỏ hoang.

Kiến nghị được Bộ Xây dựng đưa ra tại báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 vừa công bố.

Mới đây, tại báo cáo kết quả giám sát “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”, Đoàn giám sát của Quốc hội cũng kiến nghị sớm hoàn thiện công tác nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang. (Xem chi tiết) 

Nhà ở xã hội tại Quảng Ninh giá thấp nhất gần 600 triệu đồng

Sở Xây dựng Quảng Ninh vừa phát đi thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại dự án khu nhà ở xã hội (khu dân cư Đồi ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP Hạ Long).

Theo văn bản của Sở Xây dựng, giá bán bình quân đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2% là hơn 16 triệu đồng/m2. Giá thuê nhà ở xã hội bao gồm kinh phí bảo trì nhà ở là hơn 74.000 đồng/m2/tháng. (Xem chi tiết) 

Hà Nội cưỡng chế di chuyển trạm biến áp, máy phát điện trên đất vàng Ngọc Khánh

UBND phường Giảng Võ hôm 31/10 đã thực hiện cưỡng chế công trình xây dựng sai thiết kế tại dự án khu nhà ở cao tầng cao cấp để bán và kinh doanh số 15-17 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình (Hà Nội).

Bộ phận công trình, công trình xây dựng sai thiết kế bị cưỡng chế di chuyển theo đúng thiết kế được duyệt gồm trạm biến áp, máy phát điện và một phần đường cống thoát nước.

Theo đó, trạm biến áp, máy phát điện và một phần đường cống thoát nước bị cưỡng chế đang nằm trên phần đất thuộc dự án khu phức hợp Giảng Võ của Công ty TNHH Pacific Thăng Long sẽ di chuyển sang phần đất tại chung cư 15-17 Ngọc Khánh. Phần đất này là khu vực để xe ô tô của cư dân chung cư trong nhiều năm qua. (Xem chi tiết)

Anh Nguyễn Trương Trọng Điểm, Chủ tịch HND phường Khắc Niệm (TP Bắc Ninh) cho biết: “Sau khi App Nông dân Việt Nam ra mắt, tôi triển khai đến Ban Chấp hành HND phường, chi Hội các khu phố để hướng dẫn, tuyên truyền hội viên, nông dân cài đặt và sử dụng. Thông qua sử dụng App, các cấp Hội tuyên truyền nhanh, hiệu quả và kịp thời chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước đến hội viên nông dân; đồng bộ, tích hợp dữ liệu hội viên với dữ liệu dân cư quốc gia; quản lý, khai thác hiệu quả dữ liệu hội viên. Ngoài ra, đây cũng là một kênh kết nối nông dân với nông dân, nông dân với các thông tin chính trị, kinh tế - xã hội…”.

Nhằm giúp hội viên, nông dân tiếp cận và ứng dụng công nghệ số vào sản xuất, kinh doanh, HND tỉnh tập trung tuyên truyền để hội viên, nông dân thấy được giá trị, ý nghĩa của việc ứng dụng CĐS trong xu thế phát triển hiện nay. Tổ chức tập huấn, phổ biến kiến thức về CĐS cho 1.600 hội viên, nông dân.

Ký kết chương trình phối hợp với Bưu điện tỉnh triển khai hỗ trợ nông dân CĐS trong sản xuất và tiêu thụ nông sản hàng hóa; rà soát, hỗ trợ gần 4.100 hộ đăng ký tham gia sàn giao dịch thương mại điện tử POSTMART; tập huấn, hướng dẫn phương thức bán hàng trên sàn thương mại điện tử cho 800 hội viên, nông dân; tập huấn về sở hữu trí tuệ cho 200 hội viên, nông dân.

Phối hợp các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh tổ chức các hoạt động hỗ trợ, dịch vụ cung ứng giống, vật tư nông nghiệp có chất lượng tốt cho nông dân thông qua tổ hợp tác, HTX, chi, tổ Hội nghề nghiệp gắn với chuyển giao kỹ thuật, bảo quản chế biến, tiêu thụ sản phẩm, tạo điều kiện cho nông dân có điều kiện đầu tư, mở rộng sản xuất, kinh doanh; triển khai thí điểm việc sử dụng thiết bị bay không người lái trong phun thuốc bảo vệ thực vật, gieo hạt, rải phân bón; hướng dẫn nông dân sử dụng tem truy xuất nguồn gốc; hỗ trợ kết nối, tiêu thụ nông sản và sản phẩm OCOP của địa phương trên các sàn thương mại điện tử…

Cán bộ, hội viên nông dân tiếp cận và từng bước làm chủ công nghệ số ứng dụng vào đời sống, sản xuất. Điển hình như ông Trần Văn Tường, chủ trang trại nuôi gà ở phường Trang Hạ (TP Từ Sơn) đầu tư xây dựng hệ thống chuồng lạnh, máy ấp trứng, hệ thống cho ăn và uống nước tự động, hệ thống điện và máy phát điện dự phòng.

Ông Tường cho biết: “Mặc dù chi phí đầu tư ban đầu lớn nhưng nhờ áp dụng công nghệ hiện đại nên vật nuôi ít bị bệnh, giảm chi phí thuốc men, nâng cao chất lượng và sản lượng vật nuôi; một số khâu được thực hiện tự động hóa nên số lượng công nhân làm việc trực tiếp giảm 50%”.

Còn đối với anh Trần Đình Kỹ, Giám đốc HTX thảo dược Cát Cát, xã Trung Chính (Lương Tài), CĐS giúp anh tiếp cận, học tập kinh nghiệm từ những người đi trước; khai thác truyền thông đa phương tiện trong quảng bá, giới thiệu sản phẩm, đưa sản phẩm của HTX đến tay người tiêu dùng thông qua các sàn thương mại điện tử, kênh bán hàng trên các nền tảng mạng xã hội…
Bà Nguyễn Thị Lệ Tuyết, Chủ tịch HND tỉnh cho biết: Cùng với các cấp, ngành, các cấp hội và hội viên nông dân toàn tỉnh đang hướng đến mục tiêu đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số, nền tảng số, tự động hóa quy trình sản xuất, thu hoạch, chế biến; xây dựng nhật ký điện tử, số hóa dữ liệu vùng trồng, truy xuất nguồn gốc... các sản phẩm nông nghiệp.

Trong đó, trọng tâm là vận động nông dân chuyển từ tư duy sản xuất nông nghiệp sang tư duy kinh tế nông nghiệp, nâng cao chất lượng, giá trị gia tăng, đa dạng sản phẩm, tăng khả năng cạnh tranh nông sản và phù hợp với yêu cầu của thị trường.

Để đạt mục tiêu đó, HND tỉnh tiếp tục phối hợp các cơ quan, đơn vị chuyên môn đẩy mạnh tuyên truyền đến từng hội viên về mục đích, lợi ích của công tác CĐS. Tập trung trang bị kỹ năng, kiến thức về CĐS cho nông dân nhằm tạo điều kiện để nâng cao hiệu quả sản xuất, giới thiệu quảng bá, tiêu thụ các sản phẩm nông nghiệp.

Thông qua các nền tảng số cũng là cơ hội để nông dân kết nối giao thương giữa các doanh nghiệp, hộ sản xuất nông nghiệp trong và ngoài tỉnh; thúc đẩy cơ hội kích cầu, đầu tư, liên kết, xúc tiến thương mại trong lĩnh vực nông nghiệp, nông dân và nông thôn.

 TheoThanh Ngân(Báo Bắc Ninh)

Là địa phương đầu tiên trên cả nước có Nghị quyết chuyên đề về chuyển đổi số, ngay sau khi Nghị quyết số 01-NQ/TU ngày 31/12/2020 của Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh về Chương trình chuyển đổi số tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 được ban hành đã mở ra hướng đi mới, tạo sức sống mới, mang lại nhiều thành tựu quan trọng trên cả ba trụ cột: chính quyền số, kinh tế số, xã hội số.

Năm 2022, tỉnh Thái Nguyên tiếp tục xếp hạng 8/63 tỉnh, thành phố trên cả nước về chỉ số chuyển đổi số (DTI), trong đó chính quyền số xếp thứ 7/63; kinh tế số xếp thứ 15/63 và xã hội số xếp thứ 9/63.

Đến hết năm 2023, Thái Nguyên đã đạt 13/15 chỉ tiêu theo Nghị quyết số 01-NQ/TU ngày 31/12/2020 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh.

Các chỉ số quan trọng trong năm 2023, tỉnh cũng đạt được nhiều kết quả tiêu biểu như Chỉ số hiệu quả Quản trị và Hành chính công cấp tỉnh (PAPI) năm 2023 của tỉnh Thái Nguyên đạt 45,7875 điểm đứng thứ 2 toàn quốc; Chỉ số hài lòng sự phục vụ hành chính (SIPAS) tỉnh Thái Nguyên tiếp tục xếp thứ 2 cả nước, đây cũng là năm Thái Nguyên đã đạt được mục tiêu đề ra theo Chương trình cải cách hành chính (CCHC) giai đoạn 2021-2025; Chỉ số Cải cách hành chính (PAR Index) của tỉnh xếp thứ 6/63 tỉnh, thành phố, đạt 90,76% tăng 3,39% và 3 bậc so với năm 2022; xếp thứ 02/14 tỉnh khu vực trung du và Miền núi phía Bắc.

Tỉnh Thái nguyên cũng là một trong những địa phương được Trung ương chọn thí điểm triển khai Đề án 06 của Chính phủ, với việc thực hiện 21 mô hình chuyển đổi số nhằm phục vụ các lĩnh vực như thủ tục hành chính, kinh tế - xã hội và công dân số.

Tỷ trọng giá trị tăng thêm của kinh tế số trong GRDP của tỉnh Thái Nguyên năm 2023 là 31,4% đứng thứ 3/63 tỉnh, thành phố cả nước.

Chuyển đổi số là một phương thức phát triển mới, phương thức sản xuất mới mà mọi ngành, mọi lĩnh vực, mọi cơ quan, mọi tổ chức, mọi người dân tỉnh Thái Nguyên có thể tận dụng và nắm bắt.

Tiếp tục triển khai có hiệu quả và phát huy kết quả đạt được trong việc thực hiện Nghị quyết số 01-NQ/TU ngày 31/12/2020 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về Chương trình chuyển đổi số tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030, tăng cường thu hút và sử dụng hiệu quả nguồn lực xã hội hóa trong thực hiện chuyển đổi số.

Đồng thời đón đầu các cơ hội phát triển từ chuyển đổi số, ngày 15/11/2024 UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2840/QĐ-UBND về việc Ban hành Đề án chuyển đổi số tỉnh Thái Nguyên, giai đoạn 2024-2025 với 8 nhiệm vị chính là: Phát triển hạ tầng số tỉnh Thái Nguyên; Triển khai Hệ thống tổng đài 1022 kết nối người dân với chính quyền tỉnh Thái Nguyên; Nâng cao hiệu quả, chất lượng cung cấp và sử dụng dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; Triển khai hệ thống Camera trên địa bàn tỉnh; Triển khai hệ thống định danh điện tử tỉnh Thái Nguyên; Triển khai hệ thống định vị (Nền tảng bản đồ số của chính quyền); Phát triển năng lực số (phát triển năng lực số cho người lao động; triển khai STEM trong giáo dục phổ thông); Ứng dụng nền tảng AI (khai thác dữ liệu).

Chuyển đổi số là hoạt động đặc thù, khó khăn, cần nhiều nguồn lực để thực hiện, do đó quá trình chuyển đổi số cần ưu tiên một số ngành, lĩnh vực và phù hợp tình hình thực tiễn ở từng thời điểm cụ thể.

Thực hiện thí điểm, triển khai thử nghiệm đối với những vấn đề mới, khó, phức tạp để tìm kiếm giải pháp phù hợp.

Trong đó phát triển hạ tầng số cũng là mục tiêu quan trọng cần phải triển khai trong giai đoạn tới như: Mạng 5G với tốc độ tối thiểu 100 Mbps, phủ sóng tại 100% trường đại học và bệnh viện (năm 2024); 100% khu dân cư (năm 2025); 100% tuyến cao tốc, quốc lộ được phủ sóng băng rộng di động 4G/5G; Phổ cập kết nối cáp quang băng rộng tới hộ gia đình, 100% khách hàng có nhu cầu đều có truy cập FTTH tốc độ Gbps; Mời gọi thu hút đầu tư xây dựng trung tâm dữ liệu (DataCenter) (quy mô trên 1000 racks, trên 10MW) để cung cấp dịch vụ dữ liệu cho vùng trung du và miền núi phía Bắc, đặc biệt các doanh nghiệp FDI; Nâng cấp trung tâm dữ liệu dùng chung của tỉnh, phục vụ lưu trữ dữ liệu và triển khai các ứng dụng chuyển đổi số; Xây dựng bản sao số (Digital Twins) tại khu công nghiệp; Triển khai ứng dụng Drone, camera trong sản xuất và chế biến nông nghiệp, đặc biệt là đối với cây chè; Triển khai Trung tâm trải nghiệm ứng dụng 5G; Phát triển các mô hình điểm kết hợp giữa hạ tầng mới, ứng dụng đổi mới sáng tạo nâng cao năng suất hoạt động, đầu tư nhất quán, tiết kiệm chi phí nâng cao hiệu quả đầu tư cho các khu vực trọng điểm để triển khai nhân rộng toàn tỉnh, toàn vùng và cả nước (nhà máy, bệnh viện, trường học, khu công nghiệp, nông nghiệp, hành chính công).

Chuyển đổi số phải đi đôi với tối ưu hóa quy trình và sẵn sàng từ bỏ cách làm truyền thống nhằm thúc đẩy đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số hiệu quả. Chuyển đổi số phải gắn liền bảo đảm an toàn, an ninh thông tin trên môi trường số.

Vi vậy nâng cao hiệu quả, chất lượng cung cấp và sử dụng dịch vụ công trực tuyến giai đoạn 2024-2025 với những mục tiêu cụ thể như: Trên 90% dịch vụ công trực tuyến toàn trình, được cung cấp trên nhiều phương tiện truy cập khác nhau, bao gồm cả thiết bị di động; 100% người dân, doanh nghiệp sử dụng dịch vụ công trực tuyến được định danh và xác thực điện tử thông suốt; 100% cơ sở dữ liệu dùng chung được kết nối, chia sẻ trên toàn tỉnh; mở dữ liệu của các cơ quan nhà nước để cung cấp dịch vụ công kịp thời, một lần khai báo, trọn vòng đời phục vụ người dân và phát triển kinh tế - xã hội.

Ngoài ra, còn cần nâng cao hiệu quả, chất lượng cung cấp và sử dụng dịch vụ công trực tuyến: Trên 90% dịch vụ công trực tuyến toàn trình, được cung cấp trên nhiều phương tiện truy cập khác nhau, bao gồm cả thiết bị di động; 100% người dân, doanh nghiệp sử dụng dịch vụ công trực tuyến được định danh và xác thực điện tử thông suốt; 100% cơ sở dữ liệu dùng chung được kết nối, chia sẻ trên toàn tỉnh; mở dữ liệu của các cơ quan nhà nước để cung cấp dịch vụ công kịp thời, một lần khai báo, trọn vòng đời phục vụ người dân và phát triển kinh tế - xã hội.

Song song với đó việc phát triển Chính phủ số cần nâng cao hiệu lực và hiệu quả: Hoàn thành xây dựng Kiến trúc số (Chính quyền điện tử tỉnh Thái Nguyên, phiên bản 3.0); Xây dựng Chiến lược dữ liệu tỉnh Thái Nguyên đến năm 2030; Triển khai Hệ thống thông tin 1022 kết nối người dân với chính quyền tỉnh Thái Nguyên; Triển khai camera giám sát thông minh ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI); Xây dựng Hệ thống định danh số thống nhất, linh hoạt, dựa trên sự kết hợp hài hoà giữa VNeID và hệ thống định danh số của tỉnh; Triển khai Bản đồ số phục vụ công tác quản lý nhà nước, đặc biệt là công tác quy hoạch và quản lý, giám sát thực hiện quy hoạch phát triển tỉnh.

Chuyển đổi số tạo ra cơ hội bứt phá vươn lên; là nhiệm vụ trọng tâm, đột phá trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh và bền vững, là trọng tâm của đổi mới sáng tạo.

Vì vậy phát triển kinh tế số cần phải: Phấn đấu kinh tế số tiếp tục duy trì chiếm trên 30% GRDP; Xây dựng Đề án Thành lập Khu Công nghệ thông tin tập trung Yên Bình tỉnh Thái Nguyên.

Trên trụ cột xã hội số, thu hẹp khoảng cách số trong giai đoạn 2024-2025 cần phải: Triển khai phát triển trí tuệ nhân tạo sâu rộng, bền vững trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, từ cơ sở giáo dục, đào tạo đến các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp ứng dụng trí tuệ nhân tạo; Mở rộng mô hình, phương thức tập huấn để nâng cao kỹ năng số tối thiểu trên 75% học sinh, sinh viên, người lao động và người dân trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, khi Tổng thống Mỹ thực hiện bài phát biểu, hai máy chữ sẽ được đặt hai bên cạnh ông ở độ cao ngang tầm mắt. Điều này giúp ông Donald Trump có thể nhìn được văn bản trong khi vẫn duy trì một ánh mắt tự nhiên, tương tác với những người ngồi bên dưới trong khán phòng. Điểm thú vị ở chiếc Teleprompter nằm ở việc chỉ có người đang diễn thuyết mới có thể nhìn thấy các dòng chữ đang chạy. Với khán giả ngồi ở phía trước, nó không khác gì một tấm bảng trong suốt không hơn không kém.

Thực tế, Teleprompter không phải một thiết bị quá xa lạ hay mới mẻ. Nó đã được ứng dụng suốt một thời gian dài trong ngành truyền hình để MC có thể tự tin dẫn chương trình mà không cần nhìn vào kịch bản giấy quá nhiều. Đây cũng chính là mục đích đầu tiên những chiếc Telepromter ra đời. Theo tìm hiểu, những chiếc Telepromter đầu tiên ra đời từ những năm 50 của thế kỉ trước. Trải qua nhiều năm phát triển cùng công nghệ, chúng ngày càng hoàn thiện hơn.

(Theo Saostar)

Những phương tiện di chuyển đẳng cấp và xịn xò của Tổng thống Mỹ

Là Tổng Thống của một quốc gia hàng đầu thế giới, thế nên cũng không quá bất ngờ khi nhân vật này sẽ được di chuyển trên những phương tiện hiện đại bậc nhất thế giới.

Bà mẹ một con đã đến gặp bác sĩ gia đình rồi được giới thiệu tới khám ở bác sĩ da liễu. Vị chuyên gia chẩn đoán cô bị u hắc tố dưới móng, một loại ung thư dahiếm gặp được tìm thấy dưới móng tay.

Theo Hiệp hội Da liễu Mỹ, bệnh có thể chữa khỏi khi được phát hiện sớm nhưng khối u ác tính có nguy cơ gây tử vong nếu chẩn đoán quá muộn.

Ung thư hắc tố ở móng thường biểu hiện dưới dạng một vệt sẫm màu trên nền móng, móng bị tách, bong hoặc có vết sưng dưới móng. Đó cũng là những triệu chứng mà Stacey đã trải qua. “Vết thâm trên móng giống như ai đã vẽ móng tay của tôi bằng bút đánh dấu vĩnh viễn từ lớp biểu bì đến đỉnh”, cô mô tả. 

Vào tháng 3 vừa qua, Stacey đã phải cắt bỏ móng tay và một phần xương, tiến hành sinh thiết. Việc chẩn đoán và điều trị bị chậm trễ do tác động của dịch Covid-19. 

Theo New York Post, ca phẫu thuật đem lại cho Stacey cảm giác nhẹ nhõm. Trước đó, cô luôn cảm thấy lo lắng như toàn bộ cơ thể đang thay đổi, đường kẻ sọc trên móng tay mãi không biến mất. 

Tuy nhiên, Stacey vẫn phải đối mặt với nhiều xét nghiệm hơn để đảm bảo ung thư hắc tố da không lan sang các bộ phận khác trên cơ thể, chẳng hạn như hạch bạch huyết. 

Stacey hy vọng trường hợp của mình sẽ giúp nâng cao nhận thức về loại u ác tính này. Cô kêu gọi mọi người chú ý đến những thay đổi nhỏ của cơ thể - đặc biệt là móng tay. “Người thợ làm móng đã cứu mạng tôi. Cô ấy được đào tạo bài bản và có ý thức trách nhiệm, hơn cả tôi”, Stacey ca ngợi.

Vào năm 2019, một cô gái ở Chicago (Mỹ) tên là Karolina Jasko phát hiện một đường màu đen mỏng trên ngón tay cái. Trong một lần đi khám vì nhiễm trùng, cô được chỉ định làm sinh thiết. Sau đó, cô phải cắt bỏ phần móng tay và dùng da ở khu vực khác để đắp lại. 

Triệu chứng ung thư bị nhầm với biểu hiện uống quá nhiều cà phê