Đây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 15 HĐND TP Hà Nội khoá XV. Trả lời kiến nghị này, UBND TP Hà Nội cho biết, từ tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại (CT6) phường Kiến Hưng.

Dự án được đầu tư xây dựng năm 2011, thời điểm thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư phải có trách nhiệm xác định kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tuy nhiên, khi bán nhà, công ty chưa thu kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà (trong hợp đồng mua bán không thể hiện nội dung này).

Cử tri đề nghị Hà Nội hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ và bàn giao chi phí bảo trì cho cư dân sinh sống tại chung cư CT6C phường Kiến Hưng

“Việc chủ đầu tư chưa thu kinh phí bảo trì là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ” – UBND TP Hà Nội cho biết.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trường hợp chủ đầu tư không thu được kinh phí bảo trì 2% thì phải trích kinh phí của chủ đầu tư để nộp cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 108 của Luật Nhà ở. Tại buổi kiểm tra đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thu nộp kinh phí bảo trì 2% và bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định của Luật Nhà ở cho Ban quản trị nhà chung cư.

Chờ kết quả điều tra

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì vậy, sau khi có kết quả điều tra, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND quận Hà Đông để kiểm tra giải quyết.

Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.

Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.

Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Vào cuối tháng 6/2020, liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 Kiến Hưng  của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc, Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.

Trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.

Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.

Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Huỳnh Anh

Hà Nội xác minh khiếu nại của ông chủ chung cư ‘dát vàng’ về quỹ bảo trì

Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.

Một năm trước, Đàm Quang Phúc thường xuất hiện những cơn đau đầu và mất ngủ. Tình trạng bệnh trở nên nghiêm trọng, anh đi khám và nhận tin bị não đa ổ tiến triển, ảnh hưởng trực tiếp đến hệ thần kinh vận động. Anh gặp các vấn đề như khó điều khiển tay chân dẫn đến ngã xe, bước hụt, không thể cầm nắm. Thậm chí, Quang Phúc còn ngã gục khi dự sự kiện. Bạn bè đồng nghiệp từng phải đưa vào bệnh viện kịp thời. 

Sức khoẻ nam người mẫu yếu dần do bệnh u não phát triển, lại mắc thêm viêm phổi. Trong khi đó, bố anh mắc ung thư giai đoạn cuối, dì và mẹ phải chia nhau chăm sóc hai người. Nhiều lần, Quang Phúc khóc và tuyệt vọng trước hoàn cảnh éo le của mình. 

Hàng ngày, anh nỗ lực tập luyện, mỗi bước đi của anh đều khó nhọc, đau đớn, toàn thân bứt rứt, khó chịu. Ban đầu, Phúc tập luyện trên chiếc khung tập đi bốn chân có bánh xe. Sau đó, anh chuyển sang gậy chống, mỗi ngày đều cố gắng di chuyển để sớm hết bệnh. Đàm Quang Phúc mong ước có thể di chuyển xuống dưới cầu thang để thăm ba và bà ngoại.

Đàm Quang Phúc sinh năm 1987 tại TP HCM. Anh là chuyên gia trang điểm, người mẫu tự do, từng tham gia cuộc thi Vietnam's Next Top Model 2013. Anh còn có năng khiếu làm đồ thủ công. Bệnh của anh được điều trị tại nhà, kết hợp tập luyện, chờ những đợt tái khám theo chỉ định của bác sĩ.

Diệu Thu

Đại diện CellphoneS chia sẻ: “Đây là dấu mốc đáng nhớ trên con đường phát triển của hệ thống. Chúng tôi tin rằng, cửa hàng đầu tiên tại Cần Thơ chỉ là bước khởi đầu cho sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống và góp phần hoàn thành sứ mệnh phục vụ, mang thiết bị công nghệ phổ cập dễ dàng hơn đến đời sống người dân trong cả nước”.

Ra đời trong những năm đầu thị trường smartphone, với 2 cửa hàng tại TP. Hà Nội và TP.HCM, CellphoneS mong muốn tiên phong mang những thiết bị công nghệ mới để người dùng Việt được trải nghiệm, sử dụng sớm. Qua nhiều năm không ngừng mở rộng số lượng cửa hàng, hệ thống đã trở thành đối tác chiến lược của các nhà phân phối và nhãn hàng hàng đầu như Samsung, Apple, Asus, Sony, OPPO, Xiaomi, Vivo… Với chiến lược giá tốt cùng nhiều ưu đãi, CellphoneS nhận được sự tin tưởng của người tiêu dùng. Đặc biệt trong những sự kiện đặt hàng và mở bán sản phẩm cao cấp, CellphoneS luôn là một trong những chuỗi bán lẻ có số lượng đơn hàng đầu.

Trong 2 năm dịch Covid-19, thị trường nhiều biến đổi và bùng nổ nhu cầu các thiết bị học tập, dù nhiều khó khăn, CellphoneS đã thích ứng và phát triển với sự tăng trưởng mạnh mẽ về doanh số, mở rộng mô hình kinh doanh sang các ngành hàng mới. 

Cuối năm 2021, việc đồng loạt mở 12 trung tâm PC máy tính laptop - nhà thông minh đã đánh dấu bước chuyển biến mạnh mẽ của CellphoneS trong chuyển đổi từ các cửa hàng nhỏ bán điện thoại sang mô hình các cửa hàng lớn với hàng ngàn sản phẩm từ điện thoại - máy tính - thiết bị nhà thông minh - phụ kiện… Cho tới nay, hầu hết các cửa hàng từng có diện tích nhỏ đều được nâng cấp mở rộng quy mô lớn hơn, đem đến trải nghiệm mua hàng tốt hơn.

Ngoài việc mở rộng hơn 100 cửa hàng tại hơn 25 tỉnh, thành phố lớn, CellphoneS luôn ứng dụng những công nghệ bán lẻ mới vào quản trị hệ thống và trải nghiệm khách hàng. Cùng với sự hỗ trợ của hệ thống kênh giải trí hàng đầu cho giới trẻ - Schannel Network, website cellphones.com.vn hiện đang là trang thương mại điện tử thứ 7 và xếp thứ 3 trong ngành bán lẻ điện máy.

Đại diện hệ thống cũng cho hay, khách hàng đến với CellphoneS không chỉ vì hàng chính hãng với mức giá tốt mà còn vì không gian mua sắm cũng như dịch vụ chất lượng từ đội ngũ nhân sự trẻ đầy nhiệt huyết. Chương trình cho khách hàng thường xuyên - Smember, ghi nhận hơn 200.000 khách hàng VIP trong hơn 1 triệu Smember luôn là một trong những điều tự hào nhất và là giá trị khác biệt của CellphoneS

Nhân sự kiện khai trương cửa hàng thứ 100, CellphoneS đã dành tặng nhiều chương trình ưu đãi, giảm giá đặc biệt đến khách hàng săn sale từ ngày 28 - 30/10: Cơ hội nhận ngay voucher giảm 200.000 đồng khi tham gia minigame “I hiểu S nhất?” trên website: cellphones.com.vn để có; Giảm đến 3 triệu khi mua điện thoại, máy tính bảng, laptop chính hãng đến từ các thương hiệu Apple, Samsung, Xiaomi, OPPO, Asus…; Giảm đến 50% giá chỉ từ 99.000 đồng khi mua phụ kiện cáp sạc, loa - tai nghe…

Bích Đào

Ngoài ra, ông Bùi Văn Cường thông tin, Chính phủ đã có Tờ trình số 695 trình Quốc hội xem xét, quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước) và Tờ trình số 698 trình Quốc hội xem xét, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021-2030 và không đề xuất cụ thể thời điểm trình Quốc hội xem xét, quyết định.

Trong đó, dự án đường cao tốc đoạn Gia Nghĩa - Chơn Thành, hiện tại vẫn chưa có ý kiến của cơ quan có thẩm quyền.

"Tổng Thư ký Quốc hội đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, thống nhất chưa trình Quốc hội 2 nội dung này tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, chỉ trình Quốc hội 4 nội dung như đã kết luận tại phiên họp thứ 28 (tháng 12/2023)", ông Bùi Văn Cường nói.

Về dự kiến chương trình, Tổng Thư ký Quốc hội nêu rõ, Kỳ họp bất thường lần thứ 5 sẽ họp tập trung tại Nhà Quốc hội, trong đó có bố trí thời gian nghỉ 1 ngày để các cơ quan có thời gian tiếp thu, hoàn thiện dự thảo luật, nghị quyết trước khi trình Quốc hội thông qua tại phiên bế mạc.

Theo đó, dự kiến kỳ họp khai mạc vào ngày 15/1 và bế mạc vào sáng18/1, Quốc hội nghỉ 1 ngày làm việc (ngày 17/1).

Với dự kiến thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và dự án Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi), Quốc hội dành ngày đầu tiên của kỳ họp để nghe trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo luật; thảo luận tại hội trường (0,5 ngày/dự án luật), chỉ tập trung vào các điểm mới so với kỳ họp thứ 6 và những nội dung còn ý kiến khác nhau. Hai dự thảo luật này sẽ được biểu quyết thông qua tại phiên bế mạc kỳ họp.

Phát biểu tại phiên họp, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, 2 dự án luật trình Quốc hội tại Kỳ họp bất thường lần này là 2 dự án luật khó, đồ sộ.

"Ngày mai (9/1), Ủy ban Kinh tế sẽ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến xem 2 dự án này có đủ điều kiện trình ra Quốc hội hay không", ông Vũ Hồng Thanh nói.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế cho rằng, vì thời gian chuẩn bị rất ngắn, để đảm bảo tiến độ triển khai công việc tiếp thu, chỉnh lý, cần giới hạn phạm vi thảo luận vào các vấn đề còn ý kiến khác nhau của các dự thảo luật, tránh dàn trải.

Ngoài ra, cần bố trí thời gian hợp lý và thỏa đáng để các cơ quan có thể tiếp thu đầy đủ, toàn diện ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, các đại biểu Quốc hội, nhằm hoàn thiện dự thảo luật đạt chất lượng cao.

Cũng bàn luận về nội dung này, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng cho biết, Ủy ban Kinh tế đã nỗ lực tối đa để tiếp thu và hoàn thiện hồ sơ, sau đó gửi cho Thường trực các Ủy ban của Quốc hội và Chính phủ xin ý kiến. Đồng thời gửi cho Thường trực Ủy ban Pháp luật để rà soát kịp thới, phối hợp với Thường trực Ủy ban Kinh tế và các Bộ có liên quan.

Theo ông Hoàng Thanh Tùng, với quỹ thời gian đã bố trí tại kỳ họp bất thường thì rất khó đủ để tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến. Vì vậy, cần tập trung cho ý kiến có trọng tâm, trọng điểm về những nội dung lớn, quan trọng của 2 dự án luật này.