Nhận định, soi kèo Wolfsburg vs Freiburg, 20h30 ngày 26/4: Bầy sói hết động lực

Trước đó, vào tháng 1/2021, Thẩm phán quận Vanessa Baraitser đã từ chối yêu cầu của Mỹ về việc dẫn độ Assange sang Mỹ để đối mặt với cáo buộc gián điệp về việc WikiLeaks công bố các tài liệu bí mật quân sự một thập kỷ trước. Lý do ông đưa ra là vì lý do sức khỏe, ông nói rằng Assange có khả năng sẽ tự sát nếu bị giam giữ trong điều kiện nhà tù khắc nghiệt của Mỹ.

Thẩm phán ra lệnh rằng, Assange phải ở trong tù trong bất kỳ cuộc kháng cáo tiềm năng nào của Mỹ và cho rằng ông ta có “động cơ bỏ trốn” nếu được trả tự do.

Ông Julian Assange, 50 tuổi, đã ở trong nhà tù được bảo vệ nghiêm ngặt Belmarsh tại Luân-đôn kể từ khi ông ta bị bắt vào tháng 4 năm 2019 vì trốn bảo lãnh bảy năm trước đó trong một cuộc chiến pháp lý.

Assange đã dành bảy năm ẩn náu bên trong đại sứ quán của Ecuador ở Luân-đôn, nơi anh ta bỏ trốn vào năm 2012 để tránh bị dẫn độ sang Thụy Điển để đối mặt với cáo buộc hiếp dâm và tấn công tình dục. Tuy nhiên, Thụy Điển đã hủy bỏ các cuộc điều tra tội phạm tình dục vào tháng 11 năm 2019 vì thời gian đã trôi qua khá lâu.

Các công tố viên Mỹ đã truy tố Assange với 17 tội danh gián điệp và một tội danh lạm dụng máy tính trong việc công bố hàng nghìn tài liệu quân sự và ngoại giao bị rò rỉ của WikiLeaks. Các tội danh có mức án tối đa là 175 năm tù.

Các công tố viên cho rằng, Assange đã giúp đỡ nhà phân tích tình báo Chelsea Manning của Quân đội Mỹ một cách bất hợp pháp để đánh cắp các bức điện mật ngoại giao và hồ sơ quân sự mà WikiLeaks công bố sau đó. Các luật sư của Assange lập luận rằng anh ta đang hoạt động như một nhà báo và được hưởng quyền tự do ngôn luận của Tu chính án thứ nhất vì đã xuất bản các tài liệu vạch trần hành động sai trái của quân đội Mỹ ở Iraq và Afghanistan.

Liên quan đến vụ việc này, vào ngày 7/7, vị hôn thê của Assange, Stella Moris đã thúc giục Tổng thống Mỹ Joe Biden hủy bỏ vụ truy tố được đưa ra dưới thời người tiền nhiệm Donald Trump.

Thông tin từ bà Moris cho biết, người sáng lập WikiLeaks hiện tại “rất không khỏe” trong tù.

“Ông ấy đã thắng kiện vào tháng 1 vừa qua. Tại sao ông ta thậm chí còn ở trong tù? Tôi đang kêu gọi chính quyền của Tổng thống Biden làm điều đúng đắn. Lời kêu gọi này được đưa ra hai ngày trước khi chính quyền Trump rời nhiệm sở, và nếu chính quyền Biden nghiêm túc trong việc tôn trọng pháp quyền, Tu chính án thứ nhất và bảo vệ quyền tự do báo chí toàn cầu, thì điều duy nhất họ có thể làm là hủy bỏ vụ việc này”, bà Moris nói.

Phan Văn Hòa(theo AP)

Thẩm phán Anh từ chối dẫn độ “ông chủ” WikiLeaks về Mỹ

Người sáng lập WikiLeaks bị buộc tội âm mưu đánh cắp thông tin bí mật và 18 tội danh khác tại Mỹ, nếu tất cả các tội danh đều bị kết tội, anh ta có thể phải ngồi tù suốt phần đời còn lại.  

Mục tiêu của dự án là xây dựng cơ sở dữ liệu căn cước công dân thống nhất trên toàn quốc, thực hiện thu nhận và quản lý dữ liệu đăng ký Căn cước công dân tự động trên cơ sở hạ tầng CNTT giúp lưu trữ, truy xuất, chia sẻ, tìm kiếm thông tin một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.

Dự án cũng nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về Căn cước công dân, tạo điều kiện thuận lợi cho công dân khi thực hiện thủ tục hành chính và các giao dịch dân sự; hướng tới xây dựng Chính phủ điện tử, tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội của cả nước, đồng thời góp phần phục vụ hiệu quả công tác đấu tranh phòng, chống tội phạm.

Về quy mô, dự án dự kiến sẽ xây dựng hệ thống Căn cước công dân thống nhất trên toàn quốc, được triển khai và quản lý tập trung tại Bộ Công an, bao gồm: Đầu tư phần cứng (hệ thống nhận dạng sinh trắc học, máy chủ, máy trạm, thiết bị ngoại vi, thiết bị lưu trữ, thiết bị bảo mật); Đầu tư phần mềm (phần mềm thương mại, phần mềm ứng dụng); Dịch vụ đào tạo, triển khai thiết lập hạ tầng.

Dự án có địa điểm đầu tư là Bộ Công an; Công an các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Công an các quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, dự án “Sản xuất, cấp và quản lý Căn cước công dân” có tổng mức đầu tư 2.696 tỷ đồng và thời gian thực hiện từ 2020 đến 2022.

Thủ tướng giao Bộ Công an căn cứ chủ trương đầu tư và báo cáo thẩm định của Bộ KH&ĐT để hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi; thực hiện chặt chẽ các quy trình quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm về thông tin, số liệu báo cáo, sự cần thiết triển khai dự án này.

Bộ Công an cũng có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với Bộ TT&TT tiến hành khảo sát, lựa chọn giải pháp kỹ thuật, công nghệ hiện đại, bảo đảm hiệu quả tối ưu về kinh tế, kỹ thuật và tiết kiệm chi phí đầu tư.

Đồng thời, tổ chức thực hiện dự án theo quy định, đạt mục tiêu dự án; đảm bảo nguồn vốn sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, tiết kiệm, minh bạch, thường xuyên kiểm tra, giám sát, phòng ngừa thất thoát, lãng phí.

Trong quá trình thiết kế chi tiết, Bộ Công an phối hợp với Bộ TT&TT thực hiện rà soát, tận dụng tối đa các nền tảng kỹ thuật công nghệ, hạ tầng dùng chung, nhất là với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cập nhật các chính sách, đơn giá để điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án, bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả.

Thủ tướng giao Bộ KH&ĐT chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Công an bố trí đủ vốn theo phân kỳ đầu tư của dự án.

Thẻ Căn cước công dân Việt Nam sẽ được gắn chip điện tử

Theo Cổng thông tin điện tử Bộ Công an, chiều ngày 3/9, Đại tướng Tô Lâm, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an đã chủ trì cuộc họp Ban Chỉ đạo triển khai, thực hiện dự án Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và dự án “Sản xuất, cấp, quản lý Căn cước công dân”.

Tại cuộc họp, Thiếu tướng Tô Văn Huệ, Cục trưởng Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (Bộ Công an) cho biết, hiện nay, Bộ Công an đang gấp rút hoàn thiện cơ sở pháp lý, đã sửa các nội dung liên quan về cư trú tại 5 Luật và đưa các nội dung này vào Luật Cư trú sửa đổi (dự kiến trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 10, tháng 11/2020). Đồng thời, sửa đổi 2 Nghị định, 12 Thông tư liên quan đến cư trú và Luật Căn cước công dân; xây dựng dự thảo lần 1 và xin ý kiến tham gia của các đơn vị liên quan về quy trình quản trị vận hành hệ thống Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư...

Bên cạnh đó, Bộ cũng đã đưa ra nhiều giải pháp khắc phục khó khăn nhằm đảm bảo về nguồn nhân lực thực hiện dự án, thủ tục pháp lý trong đầu tư xây dựng và thống nhất với các Bộ, ngành về nhu cầu kết nối, chia sẻ, khai thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Với dự án “Sản xuất, cấp, quản lý Căn cước công dân”, theo đại diện Bộ Công an, dự án sẽ được triển khai đồng bộ, song hành với dự án Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, mục tiêu dự kiến sẽ bấm nút vận hành 2 hệ thống này cùng một thời điểm trong đầu năm 2021.

Bộ Công an sẽ hợp nhất Ban Chỉ đạo triển khai 2 dự án và bổ sung, kiện toàn Ban Chỉ đạo để đảm bảo yêu cầu phối hợp chặt chẽ, xuyên suốt, thống nhất trong chỉ đạo, điều hành và trao đổi thông tin.

Cổng thông tin điện tử Bộ Công an cũng cho hay, trong phát biểu chỉ đạo cuộc họp, Bộ trưởng Tô Lâm yêu cầu các đơn vị tập trung nhân lực, vật lực thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn để tiến hành các công việc đáp ứng yêu cầu đề ra, theo lộ trình đã được phê duyệt, đảm bảo tốt về cơ sở hạ tầng và an ninh, an toàn thông tin cho thiết bị dự án. Đặc biệt, các đơn vị cần phối hợp với các cơ quan truyền thông, báo chí đẩy mạnh tuyên truyền về 2 dự án để người dân hiểu được rõ những lợi ích mang lại trong việc sử dụng Cơ sở dữ liệu dân cư quốc gia về dân cư và thẻ Căn cước công dân gắn chip điện tử.

Vân Anh

Kết nối hệ thống Căn cước công dân với CSDL quốc gia dân cư trong quý IV/2020

Trong quý IV/2020, việc kết nối hệ thống Căn cước công dân, các cơ sở dữ liệu (CSDL) chuyên ngành đã xây dựng xong với hệ thống CSDL quốc gia về dân cư và Cổng Dịch vụ công quốc gia sẽ được hoàn thành.

Theo ước tính của các nhà thiên văn học, vào cuối tháng 3/2024, có khoảng 5.504 vệ tinh Starlink đang hoạt động trên quỹ đạo Trái Đất, trong số 5.442 vệ tinh đang hoạt động.

Với mạng lưới dày đặc, các nhà nghiên cứu Trung Quốc kỳ vọng có thể tận dụng nhiễu loạn tín hiệu vô tuyến tần số cao để theo dõi máy bay tàng hình.

Tờ Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng (Trung Quốc) đưa tin, nhóm nghiên cứu đã sử dụng thiết bị bay không người lái DJI Phantom 4 Pro thay cho chiến đấu cơ tàng hình trong thí nghiệm.

Nhóm nghiên cứu sử dụng hệ thống radar trên mặt đất và phát hiện ra DJI Phantom 4 Pro nhờ bức xạ phát ra từ vệ tinh Starlink đang bay qua Philippines vào thời điểm đó.

Kết quả cho thấy phương pháp này không bị tác động bởi hình dạng 3 chiều của vật thể hay vật liệu bề mặt mục tiêu. Điều đó có nghĩa là hệ thống này có thể mang lại những lợi thế đáng kể trong việc phát hiện các mục tiêu nhỏ và tàng hình, mang lại lợi thế đáng kể cho hệ thống phòng không.

Tuy nhiên, nhóm nghiên cứu mới chỉ thử nghiệm phương pháp với thiết bị bay không người lái bay ở độ cao tương đối thấp và vẫn chưa chắc chắn liệu Starlink có thể giúp phát hiện ra các mục tiêu lớn hơn và khó phát hiện hơn hay không.

(Theo SCMP)

Quyết định 414 ban hành Quy chế hoạt động của Ủy ban quốc gia về Chính phủ điện tử vừa được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, Chủ tịch Ủy ban ký ngày 21/10. Quyết định này thay thế cho các quyết định 336/2018 và 209/2019 của Ủy ban quốc gia về Chính phủ điện tử.

Quy định về nguyên tắc, nhiệm vụ, quyền hạn, chế độ làm việc và quan hệ công tác của Ủy ban quốc gia về Chính phủ điện tử, Quy chế hoạt động mới ban hành được áp dụng với các thành viên Ủy ban và Tổ công tác giúp việc Ủy ban.

Ủy ban quốc gia về Chính phủ điện tử làm việc theo nguyên tắc dân chủ, công khai và do Chủ tịch Ủy ban quyết định. Ủy ban và thành viên Ủy ban không làm thay chức năng, nhiệm vụ của các cơ quan và người đứng đầu các cơ quan trong hệ thống hành chính nhà nước.

Đề cao trách nhiệm cá nhân của các thành viên trong hoạt động của Ủy ban và thực hiện chức trách, nhiệm vụ được phân công; giải quyết công việc theo đúng thẩm quyền và trách nhiệm được phân công, đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật và quy định của Quy chế.

Các thành viên Ủy ban chủ động giải quyết công việc trong quá trình thực hiện các nhiệm vụ về xây dựng, phát triển Chính phủ điện tử hướng tới Chính phủ số, chuyển đổi số, kinh tế số và đô thị thông minh; tạo thuận lợi cho việc triển khai cách mạng công nghiệp lần thứ tư tại Việt Nam.

Hoạt động của Ủy ban cũng bảo đảm yêu cầu phối hợp công tác, trao đổi thông tin trong giải quyết công việc theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được giao.

Về chế độ làm việc, Quy chế quy định, Ủy ban quốc gia về Chính phủ điện tử định kỳ họp một quý một lần. Ủy ban có thể họp đột xuất theo triệu tập của Chủ tịch. Thành phần tham dự cuộc họp do người chủ trì cuộc họp quyết định.

Chủ tịch Ủy ban quốc gia về Chính phủ điện tử triệu tập cuộc họp mở rộng có sự tham gia của người đứng đầu cơ quan chủ trì thực hiện chiến lược, chương trình, đề án, dự án có liên quan đến xây dựng, phát triển Chính phủ điện tử, chính quyền điện tử, chuyển đổi số, kinh tế số, đô thị thông minh và một số chuyên gia, nhà khoa học có liên quan.

Tổ công tác giúp việc Ủy ban quốc gia về Chính phủ điện tử họp định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của lãnh đạo Tổ công tác.

Đặc biệt, cùng với việc bổ sung thêm nhiệm vụ, trách nhiệm của Ủy ban trong việc chỉ đạo chuyển đổi số, kinh tế số và đô thị thông minh, Quy chế mới cũng bổ sung trách nhiệm của 2 Ủy viên Ủy ban là Bộ trưởng Bộ Công Thương và Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Cụ thể, theo Quy chế, Ủy viên Ủy ban là Bộ trưởng Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với Bộ TT&TT chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy ban trong việc kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn triển khai phát triển thương mại điện tử và kinh tế số.

Ủy viên Ủy ban là Bộ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ TT&TT chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy ban trong việc kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn triển khai thúc đẩy phát triển đô thị thông minh.

Trước đó, ngày 26/5/2020, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định 701 kiện toàn Ủy ban quốc gia về Chính phủ điện tử. Theo đó, Ủy ban quốc gia về Chính phủ điện tử được bổ sung thêm các nhiệm vụ chỉ đạo về đô thị thông minh, chuyển đổi số và kinh tế số. Đồng thời, Ủy ban cũng có thêm 2 thành viên là Bộ trưởng Bộ Công Thương và Bộ trưởng Bộ Xây dựng. 

Vân Anh

Lee “Faker” Sang-hyeok, tuyển thủ vĩ đại và nổi tiếng nhất lịch sử LMHT, đã vượt mốc một triệu subscribers (người đăng ký) trên YouTube sau khi kênh của anh có sự tăng trưởng vượt bậc trong năm qua.

Mặc dù các tuyển thủ chuyên nghiệp không phải lúc nào cũng xuất hiện đều đặn trên mạng xã hội hoặc duy trì lịch trình streaming thường xuyên nhưng những tổ chức esports vẫn biết cách để tạo sức hút với fan hâm mộ bằng cách tạo ra nội dung độc đáo.

Mặc dù kênh YouTube của Faker được lập từ tháng 02/2017 nhưng nó chỉ thực sự hoạt động đều đặn từ cách đây hơn một năm và thu hút 700,000 subs. Kênh T1 Faker phát triển mạnh trong sáu tháng qua với hơn 250,000 người đăng ký mới và gia tăng cả về tổng số lượt xem video.

Với khoảng 86 triệu lượt xem hồi đầu năm 2020, kênh của Faker đã phát triển đáng kể trong năm nay, đạt hơn 131 triệu views.

Khoảng 45 triệu lượt xem có được trong nửa năm qua bằng 1/3 tổng views mà T1 Faker tích lũy được trong suốt quãng thời gian tạo lập kênh.

Kênh của Faker đạt gần 231,000 subscribers vào năm 2019 – theo Social Blade. Kể từ đó, số người nhấn đăng ký kênh YouTube của anh không ngừng gia tăng với hơn 280,000 subs chỉ sau sáu tháng qua.

Joe Marsh, CEO của T1, đã theo dõi chặt chẽ bước tiến của kênh T1 Faker nhưng vẫn tỏ ra bất ngờ với sự tăng trưởng trong nửa năm qua.

“Chúng tôi chỉ nói về kế hoạch kênh YouTube của Faker khi nó đạt 1 triệu người theo dõi”, Joe Marsh viết trên tài khoản Twitter cá nhân. “Tôi không nghĩ nó chạm được đến cột mốc đó nhanh như vậy. Chúc mừng Quỷ Vương Bất Tử và đội tuyển LMHT T1 đã cùng nhau làm được một điều gì đó đặc biệt ngay khi có mặt tại Seoul.”

Rekkles giải thích tại sao anh ngại thử sức với Caps hơn Perkz

Sự đa dạng và linh hoạt của G2 Esportstrong đấu trường LMHTchuyên nghiệp là điều không phải bàn cãi.

Thêm một lần nữa, nhà ĐKVĐ châu Âu lại đưa Rasmus "Caps" Borregaard Winther ra đường giữa và chuyển Luka "Perkz" Perković về lại vị trí xạ thủ.

Tuy nhiên, Martin "Rekkles" Larsson – xạ thủ của Fnatic, đại kình địch lâu năm với G2 tại LEC – lại cho rằng Caps là đối thủ khó đối đầu hơn Perkz ngay trước thềm LEC Mùa Hè 2020.

“Caps và Perkz là những tuyển thủ rất khác biệt nên thật khó để nói đâu là đội hình mạnh nhất (của G2)”, Rekkles nói. “Tôi cảm thấy còn phụ thuộc vào meta và nó còn tùy vào cách họ chơi trong ngày hôm đó. Dù sao thì tôi cũng sẽ thành thực khi cảm thấy Caps là tuyển thủ giỏi hơn Perkz. Do đó, tôi sẽ gặp đôi chút sợ hãi khi đối đầu với Caps ở đường dưới.”

Tuy nhiên, Rekkles nhận định đường giữa đang mạnh hơn xạ thủ vào lúc này nên sẽ tốt hơn khi G2 để Caps quay trở lại với vai trò quen thuộc. Tuyển thủ kỳ cựu của Fnatic nói Perkz vẫn sẽ là chính mình bởi anh ta cũng không ngán bất cứ đối thủ nào ở đường dưới.

Vào cuối LEC Mùa Xuân 2020, nhiều chuyên gia đã có chung nhận định rằng dù bảo vệ thành công chức vô địch nhưng G2 đã yếu hơn chính họ do chấp nhận hoán đổi vai trò trong đội hình thi đấu.

Caps tỏ ra không mấy thoải mái trong vai trò chủ lực đường dưới và kết quả là G2 có một vài trận đấu chuệch choạc và không còn áp đảo đối thủ như trước. Siêu sao 20 tuổi là người có số lần nằm xuống cao thứ tư trong danh sách xạ thủ tại LEC Mùa Xuân 2020 và là tuyển thủ bị hạ gục nhiều nhất tại vòng play-off.

Perkz tiết lộ rằng ý tưởng hoán đổi vai trò là của Caps nhưng có vẻ như tổ chức đã đưa ra lựa chọn tối ưu hơn để duy trì thành công và hướng tới mục tiêu trở thành đội tuyển vĩ đại nhất LEC.

Nếu như tiếp tục đăng quang tại LEC Mùa Hè 2020, G2 sẽ trở thành đội tuyển giàu thành tích nhất LMHTchâu Âu với tám lần vô địch – vượt mặt Fnatic, đội đang có cùng bảy danh hiệu.

LEC Mùa Hè 2020 sẽ khởi tranh vào đêm nay (12/6) với trận đấu khai mạc giữa G2 vs MAD Lions lúc 23g00.

ABC

Cô T. thông tin, hơn 1 tháng trở lại đây, sau khi Đà Nẵng – Quảng Nam nới lỏng giãn cách, mỗi ngày có khoảng 5-7 người vào xem đất, người ta đi hỏi giá và trao đổi rất kỹ. Trong số này tầm 1 người sẽ cọc tiền, trung bình mỗi tuần cô môi giới và hoàn tất thủ tục khoảng 1 lô đất.

Hỏi kỹ hơn về giá đất nơi đây, cô T. trưng ra một bản đồ lớn với nhiều khu vực khác nhau ở đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.

Cô bảo “Nếu tính đất ở, hiện đắt nhất nằm ở khu số 4, địa thế ở đây gần với sông Cổ Cò, có đường lớn 40m, gần sân golf nên giá hơi “chát””.

Để cụ thể hơn, cô T. giới thiệu một lô đất tại khu số 4, có diện tích 147m2, nằm trên trục đường được quy hoạch lên đến 40m, người chủ rao với giá 2,65 tỉ đồng.

Người phụ nữ tiếp lời, nếu không mua kịp thì khả năng giá còn tăng nữa. “Khoảng vào tháng 3/2020, lô này tầm 3,2 tỉ đồng, đến tháng 7/2021 nó xuống 2,4 tỉ đồng. Cách đây hơn 1 tháng nó tăng lên như vậy đó”, lời người môi giới.

Khi đề cập đến việc tài chính không đủ, muốn xem một lô thấp hơn để đầu tư, cô T. nhanh chóng giới thiệu những lô đất khác phù hợp với túi tiền.

Với lô tại khu số 1A, diện tích 150m2, giáp đường quy hoạch rộng 17,5m sẽ có giá 2,3 tỉ đồng. Lô đất này nếu đặt vào tháng 3/2020 sẽ có giá khoảng 2,8 tỉ đồng và tháng 7/2021 có giá tầm 2,2 tỉ đồng.

Đất tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc đang sốt trở lại

Cô T. giải thích thêm, ở khu vực này có một số nơi giá rất rẻ so với những nơi đã giới thiệu. Đơn cử, tại khu số 9 (khu chợ), mặc dù ở đây là chợ nhưng địa thế thấp trũng, mưa lớn dễ ngập nên giá có chênh lệch so với những nơi khác.

Ở khu chợ này, trung bình mỗi lô khoảng 1,9 tỉ đồng, với lô diện tích 150m2 nằm trên đường 7,5m. Hay những lô ở khu 2a, ở đây gần với nghĩa trang nên giá vơi đi rất nhiều, có nhiều lô chỉ xấp xỉ 1,5 tỉ đồng.

Bán tháo nhà để bù lỗ

Tìm đến những khu vực đất quanh khu 2a, gặp một người đàn ông trung niên tên T. khoảng 45 tuổi. Anh đang rao 2 lô đất của mình ở đây với giá mỗi lô 1,45 tỉ đồng.

Anh đưa ra giá: “Nếu như em chấp nhận mua 2 lô này một lúc, anh sẽ giảm cho em còn 2,8 tỉ”.

Dò hỏi thêm thì biết được anh T. đang cố gắng bán tháo để bù lỗ ngân hàng. Cách đây gần 2 năm, anh có vay ngân hàng gần 8 tỉ đồng để đầu tư đất.

Anh T. mua một căn nhà trên đường Trần Hưng Đạo (phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn) với giá 7 tỉ đồng. Anh sửa sang lại nhà cửa kinh doanh hàng bánh mì và để bán kiếm lãi.

Thị trường bất động sản Quảng Nam đang có sự phân vùng “nóng, nguội” rõ ràng...

“Tháng 6 vừa rồi, đã có người trả 11 tỉ nhưng tôi không bán, bây giờ chỉ cần 7 tỉ đồng thì tôi sẽ bán để còn trả nợ ngân hàng nữa”, anh T. trăn trở.

Anh T. tiếp lời, nếu như bán được nhà, anh sẽ để lại toàn bộ nội thất cho chủ nhà mới.

Mỗi tháng, anh T. phải trả cả gốc lẫn lãi hơn 100 triệu đồng cho ngân hàng, gia đình phải xoay sở đủ đường để trả nợ, trong đó việc bán 2 lô đất tại khu 2a được anh đặt lên hàng đầu.

Một chuyên gia bất động sản tại Quảng Nam cho biết, thị trường bất động sản Quảng Nam đang có sự phân vùng “nóng, nguội” rõ ràng.

“Khu vực được quan tâm nhất hiện tại là khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, ở đây là khu vực đầu tư nên vẫn có giao dịch đất. Khu phố chợ Điện Nam Trung cũng được các nhà đầu tư chú ý nhiều. Những khu vực như Núi Thành, Tam Kỳ… ít sôi động hơn vì ảnh hưởng của dịch Covid-19”, chuyên gia này cho hay.

Nhận định về bất động sản Quảng Nam thời gian tới, chuyên gia này thông tin, dự kiến thời gian đến, các dự án nông nghiệp quanh các khu công nghiệp sẽ được mọi người hướng tới. Bất động sản nghỉ dưỡng có thể tạm ngưng vì ảnh hưởng lớn của đại dịch.

Công Sáng

Bất động sản Đà Nẵng 'đóng băng' kéo dài, khách xem nhiều, mua nhỏ giọt

Đất đóng băng liên tục, dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nên giao dịch đất tại Đà Nẵng nhỏ giọt, người đi xem nhiều nhưng mua ít.