Nhận định

Phân tích kèo hiệp 1 Juárez vs Cruz Azul, 9h05 ngày 3/9

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-04-14 19:43:19 我要评论(0)

Chiểu Sương - 02/09/2022 06:00 Kèo thơm bóng 24.24.、、

ântíchkèohiệpJuárezvsCruzAzulhngà24.   Chiểu Sương - 02/09/2022 06:00  Kèo thơm bóng đá

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Trang bị bắt về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ảnh: C.A

Tuy nhiên, một tuần sau, khi anh D. tìm hiểu thì biết thông tin, thửa đất trên vướng quy hoạch và sẽ bị thu hồi nên Trang hứa sẽ tìm thửa đất khác và vẫn giữ số tiền cọc đã nhận trước đó.

Đầu năm 2020, Trang báo với anh D. đã tìm được một thửa đất thích hợp tại thôn Diêu Phong, xã Hòa Nhơn và đưa đi xem thực tế. Trang tự nhận đây là thửa đất thuộc quyền sở hữu của mình và cam kết sẽ chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất sản xuất thương mại-dịch vụ cho bên mua.

Anh D. tin tưởng và nhất trí mua thửa đất với giá 2,15 tỷ đồng. Trang yêu cầu anh D. đặt cọc 1,15 tỷ đồng, bao gồm 680 triệu đồng đã nhận của anh D. trước đó.

Tính đến ngày 27/2/2020, anh D. đã đưa cho Trang số tiền 2,15 tỷ đồng và Trang cam kết đến ngày 21/3/2020 sẽ ra công chứng chuyển nhượng thửa đất cho công ty anh D.

Gần đến hẹn, Trang lại ‘giở trò’ nhắn tin cho anh D. cho biết thửa đất trên sẽ bị nhà nước thu hồi, nếu vẫn tiến hành công chứng thì anh sẽ bị thiệt hại. Lúc này, anh D. liên lạc, yêu cầu Trang hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận.

Sau nhiều lần trì hoãn, đến tháng 9/2020, Trang lại liên lạc, giới thiệu cho anh D. mua lô thửa đất khác tại xã Hòa Nhơn với giá 4,4 tỷ đồng và tiếp tục nhận thêm của anh D. 1,14 tỷ đồng.

Như vậy, tổng số tiền anh D. đã giao cho Trang để mua đất lên đến 3,29 tỷ đồng nhưng không nhận được 'sổ đỏ' của thửa đất.

Quá trình điều tra, công an xác định Trang đã có hành vi gian dối nhằm chiếm đoạt tiền của anh D. 

" alt="Bắt nữ giám đốc công ty bất động sản lừa bán đất, chiếm đoạt hơn 3 tỷ đồng" width="90" height="59"/>

Bắt nữ giám đốc công ty bất động sản lừa bán đất, chiếm đoạt hơn 3 tỷ đồng

Một trong những cách để phòng chống Covid-19 là mọi người phải thường xuyên rửa sạch đôi tay bằng xà phòng hoặc dung dịch diệt khuẩn. Nhưng mỗi lần rửa tay lại rất lãng phí nước, xà phòng hoặc dung dịch. Chưa kể, việc rửa tay bằng xà phòng đòi hỏi phải có chậu rửa và nước sạch nên đôi khi bất tiện.

Từ thực trạng đó, các bạn nhỏ trong Câu lạc bộ Tin học Trường Tiểu học Tùng Ảnh đã đưa ra ý tưởng làm ra một máy sát khuẩn tay đảm bảo tiện lợi và tiết kiệm dung dịch.

{keywords}
Cắt ghép hộp máy, chuẩn bị hộp đựng sát khuẩn

Được sự động viên và khuyến khích của thầy Đoàn Thanh Hải, giáo viên Tin học - chủ nhiệm Câu lạc bộ Tin học, các thành viên trong câu lạc bộ này đã phân công nhiệm vụ và bắt tay vào triển khai.

{keywords}
Học sinh lập trình để máy hoạt động.

Máy sát khuẩn tay tự động có cấu tạo nhỏ gọn, dễ sử dụng, chi phí hợp lí.

Cấu tạo gồm 1 máy bơm mini, 1 mạch adruno, 1 relay, cảm biến siêu âm, pin và hộp đựng sát khuẩn.

{keywords}
Vẽ tranh và trang trí hộp máy sát khuẩn.

Máy sử dụng bộ phận cảm biến siêu âm được kích hoạt dễ dàng và tiện lợi, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm nước sát khuẩn, giúp hạn chế tiếp xúc tối đa khi sử dụng dung dịch sát khuẩn góp phần hạn chế lây lan dịch bệnh, an toàn cho người sử dụng. Đặc biệt giúp an toàn trong vệ sinh tay để phòng dịch Covid-19.

{keywords}
Máy sát khuẩn tay tự động do thầy trò Trường Tiểu học Tùng Ảnh chế tạo.

Máy sát khuẩn tay tự động phiên bản V.1 sử dụng năng lượng pin. Khi người dùng đưa tay ra khoảng cách 5 đến 10 cm trước vòi bơm thì máy sẽ tự động đưa dung dịch sát khuẩn ra. Ngược lại, khi rút tay lại, sẽ tự động ngắt.

{keywords}

Thầy Đoàn Thanh Hải hướng dẫn học sinh cách đấu nối dây mạch,

nguyên lí hoạt động của máy sát khuẩn

Điều đặc biệt, loại máy này học sinh tiểu học tự làm được bằng ngôn ngữ lập trình Mblock 5 (ngôn ngữ lập trình dành cho học sinh tiểu học) và ứng dụng STEM trong môn Tin học.

Phan Duy Nghĩa

Cựu Thứ trưởng Giáo dục chế tạo máy đo thân nhiệt từ xa

Cựu Thứ trưởng Giáo dục chế tạo máy đo thân nhiệt từ xa

"Khi thấy rằng lúc đo thân nhiệt, cán bộ y tế và người được đo phải đứng sát nhau dễ gây ra lây nhiễm chéo, nên tôi lên ý tưởng về máy đo thân nhiệt từ xa và thực hiện trong 3 ngày" – GS Bùi Văn Ga chia sẻ.

" alt="Thầy trò trường làng chế tạo thành công máy sát khuẩn tay tự động" width="90" height="59"/>

Thầy trò trường làng chế tạo thành công máy sát khuẩn tay tự động

Liên lạc với gia đình anh Trần Đình Thỏa và chị Võ Thị Thu Chi, chúng tôi được biết, anh vẫn đang bận rộn với công việc làm hồ. 

Nhắc đến vợ, anh cười khà khà: “Hôm nay cô ấy khỏe nhiều rồi, không còn ốm yếu như đợt trước nữa. Giờ cô ấy chỉ ở nhà làm những việc nhẹ lặt vặt thôi. Được như ngày hôm nay là nhờ ca phẫu thuật trước đó. Chứ nếu nhà tôi mà không mổ thì đã chết lâu rồi. Giờ thì vẫn còn khó khăn đấy, nhưng mà vui vì thấy thoải mái hơn trước. Năm ngoái cứ nơm nớp lo sợ, chả biết cô ấy sẽ như thế nào”.  

{keywords}
Anh Thỏa đã từng rơi nước mắt vì không biết làm cách nào cứu vợ.

Trước đó, chị Võ Thị Thu Chi (sinh năm 1982 ở thôn Tân Lợi 2, xã Ea Uy, huyện Krông Păk, tỉnh Đăk Lăk) bị bệnh tim kẹt van 2 lá và van động mạch chủ cơ học do huyết khối, suy tim độ II.

Năm 1999, chị mổ thay 2 van lần thứ nhất, đến năm 2015 chị phải mổ lại để sửa chữa, mọi chi phí tiền bạc đều do vay mượn. Nhiều năm liền, gia đình chị không thể trả dứt nợ.

{keywords}
Chị Chi lúc còn đang nằm viện.

Lần này, chị nhập viện với chỉ định phẫu thuật thay van động mạch chủ và van 2 lá, chi phí lên đến cả trăm triệu. Anh Thỏa không kìm được nước mắt khi vét túi không nổi 200 ngàn đồng. Bao nhiêu năm nay, làm được chút nào cũng chỉ đủ lo thuốc cầm chừng và 2 lần phẫu thuật trước cho chị. Tài sản trong nhà chỉ là chiếc xe máy cũ, nếu bán đi cũng chỉ được khoảng 1,5 triệu đồng. 

Cơ hội đã mở ra với vợ chồng anh Thỏa. Sau khi Báo VietNamNet đăng tải hoàn cảnh của gia đình anh lên báo, nhiều mạnh thường quân đã ra tay giúp đỡ. Ca phẫu thuật thành công, sau một thời gian hồi phục, sức khỏe của chị Võ Thị Thu Chi dần ổn định. Niềm vui lớn nhất năm nay đối với anh chị chính là sức khỏe.

Đức Toàn

Vợ bệnh tim nặng, chồng móc hết các túi còn 132 ngàn đồng

Vợ bệnh tim nặng, chồng móc hết các túi còn 132 ngàn đồng

Vợ mắc phải bệnh tim cần thay van động mạch chủ và van 2 lá, nhưng chồng nghèo chỉ còn đúng 132 ngàn đồng. Nếu như không có tiền phẫu thuật thì tính mạng của người vợ sẽ nguy kịch, thậm chí tử vong.

" alt="Vợ tôi mà không được mổ thì đã chết rồi!" width="90" height="59"/>

Vợ tôi mà không được mổ thì đã chết rồi!

Hạ tầng hoàn thiện, bất động sản lên ngôi

Trong 10 năm gần đây, diện mạo của khu vực phía Tây Thủ đô đã thay đổi ngoạn mục nhờ quy hoạch của chính phủ phát triển hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hiện đại bậc nhất, biến khu vực này trở thành một trung tâm kinh tế, hành chính, văn hóa xã hội mới.

Tại đây, ngoài những điểm nhấn đã được nhà nước đầu tư như Trung tâm Hội nghị quốc gia và Khu liên hợp thể thao quốc gia còn có những lô đất lớn để xây dựng trụ sở các bộ ngành và những cao ốc cũng như khu phức hợp đầy đủ tiện nghi. Đã có 7 bộ ngành xây trụ sở ở đây, bao gồm bộ Nội vụ, Ngoại Giao, Khoa học - Công nghệ, Tài nguyên - Môi trường và Công an, cũng như trụ sở Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao và Kiểm toán Nhà nước.

{keywords}
BĐS Tây Hà Nội hưởng lợi từ hạ tầng phát triển

Không chỉ vậy, khu vực phía Tây cũng sở hữu hạ tầng xã hội hiện đại nhất bậc nhất Hà Nội, với những trung tâm thương mại cao cấp, những cơ sở y tế chất lượng cao và gần những trường học chất lượng quốc tế như Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Chuyên Hà Nội - Armsterdam,…

Điểm đáng chú ý là giá cả của các dự án căn hộ tại đây cũng tương đối hợp lý so với các khu vực khác như Cầu Giấy, Trung Hòa Nhân Chính,… Đó là lý do tại sao các BĐS khu vực phía Tây trở thành lựa chọn hàng đầu không chỉ của khách hàng người Việt mà còn đông đảo chuyên gia, khách hàng ngoại quốc.

Chính vì thế, khi mà toàn cảnh thị trường BĐS Thủ đô có phần lao đao do ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 đầu năm 2020 thì BĐS khu vực phía Tây Thủ đô lại vững vàng hơn và khởi sắc khi tình hình bệnh dịch dần ổn định.

Thiếu hụt các sản phẩm BĐS dành riêng cho giới tinh hoa

Là “đất vàng” được nhiều khách hàng để ở lẫn nhà đầu tư ưu tiên chọn lựa thế nhưng khu vực phía Tây Thủ đô vẫn thiếu hụt những dự án cao cấp dành riêng cho những người thành đạt, đặc biệt là phân khúc biệt thự, nhà liền kề.

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường BĐS của Công ty TNHH Savills Việt Nam (Savills), trong năm 2019, tại Hà Nội chỉ có 4 dự án mới đóng góp thêm khoảng 547 căn, chiếm 22% tổng nguồn cung mới trong năm. Riêng nguồn cung sơ cấp năm 2019 giảm tới 28% so với năm trước. Sang quý I/2020 nguồn cung loại sản phẩm biệt thự, nhà phố tại Hà Nội giảm mạnh.

Nguồn cung giảm, thế nhưng nguồn cầu với dòng sản phẩm cao cấp này lại có dấu hiệu tăng bởi bên cạnh nguồn khách hàng là giới tinh hoa Thủ đô, một lượng lớn khách hàng là kiều bào nước ngoài có xu hướng trở về nước an cư sau Covid-19.

{keywords}
BĐS phía Tây thiếu hụt những sản phẩm dành riêng cho giới tinh hoa

Thực tế khu vực phía Tây Hà Nội cũng có rất nhiều dự án hạng sang, tuy nhiên lại chưa thể đáp ứng đầy đủ những yêu cầu đặc biệt khắt khe. Theo những chuyên gia địa ốc hạng sang, với những người có điều kiện kinh tế, biết trân quý giá trị bản thân và biết tận hưởng những nét tinh tuý nhất trong mọi khía cạnh cuộc sống thì tiêu chí về một nơi an cư lý tưởng đã vượt qua những giới hạn thông thường, không chỉ là "xa xỉ" mà còn là "đặc quyền riêng tư". Họ sẵn sàng bỏ ra một số tiền lớn, đầu tư phương tiện di chuyển, để đổi lại không gian sống riêng tư. Đó có thể là những khu vực ven đô, nơi có hệ sinh thái xanh tươi mát, phong cảnh tự nhiên yên tĩnh, đảm bảo được sự riêng tư, đúng nghĩa của một nơi để trở về nghỉ ngơi sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi.

Ngoài các yếu tố về dự án như tiện ích đẳng cấp, không gian sống lý tưởng, giới tinh hoa còn tìm hiểu kỹ về cộng đồng dân cư của dự án đó. Sự tương đồng về thu nhập, quan điểm sống, quy tắc ứng xử chính là tiền đề tạo nên một cộng đồng văn minh cùng phát triển. Sống trong cộng đồng tinh hoa, việc giao lưu kết nối với những người cùng đẳng cấp sẽ giúp mở ra các mối quan hệ công việc, mối quan hệ xã hội xứng tầm.

Đặt trong bối cảnh sự riêng tư, biệt lập đang là xu hướng lựa chọn được ưu tiên hàng đầu của giới tinh hoa, chủ đầu tư Vinhomes đã phát triển một dự án biệt thự độc bản Vinhomes Green Villas sở hữu những yếu tố: riêng tư - đẳng cấp - biệt lập.

{keywords}
Dự án đã hoàn thiện, đóng 35% GTBT nhận biệt thự ở ngay

Tọa lạc tại vị trí giao điểm vàng ngay trung tâm năng động phía Tây Hà Nội, Vinhomes Green Villas nằm ngay cạnh trục Đại lộ Thăng Long, cách mặt đường khoảng 200m. Dự án chỉ có 98 căn biệt thự độc bản, dành riêng cho 98 chủ nhân với những đặc quyền về không gian sống lẫn tiện ích cao cấp, ưu việt, thỏa mãn được những yêu cầu về một chốn an cư lý tưởng.

Dự án đã hoàn thiện và chỉ cần 35% GTBT, khách hàng đã có thể nhận ngay biệt thự về ở, HTLS 0% tới tháng 8/2021. Theo đó, sau 14 tháng nhận nhà, khách hàng mới cần thanh toán 65% còn lại.

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ đơn vị phân phối chính thức dự án:

Công ty TNHH Phát triển Thương mại BĐS Newstarland

Công ty CP Kinh doanh & Phát triển Địa ốc Vietstarland

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản VHA

Hotline: 0982 01 2200

Lệ Thanh

" alt="BĐS phía Tây Hà Nội ‘khát’ dự án đẳng cấp cho giới tinh hoa" width="90" height="59"/>

BĐS phía Tây Hà Nội ‘khát’ dự án đẳng cấp cho giới tinh hoa