Dầu nhiễm nước giảm nhiệt độ sôi. Bọt khí hình thành làm mất tác dụng của hệ thống phanh khi chúng nóng quá mức.

Hôm nay, ngày 9/8/2016, Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ CNTT Việt Nam (VINASA) cho biết đã chính thức gửi bản Kiến nghị xem xét Điều 292 Bộ luật Hình sự (BLHS) năm 2015- “Tội cung cấp dịch vụ trái phép trên mạng máy tính, mạng viễn thông”  lên Chủ tịch Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban Quốc gia về ứng dụng CNTT và các cơ quan, bộ ngành hữu quan.

9 điểm "vi phạm, bất hợp lý" của Điều 292

Trong bản kiến nghị được Chủ tịch VINASA Trương Gia Bình ký ngày 8/8/2016, Hiệp hội nhấn mạnh: “Điều 292 BLHS 2015 đang gây tâm lý hoang mang, lo lắng và tạo thành một làn sóng phản đối mạnh mẽ đặc biệt là từ cộng đồng khởi nghiệp và cộng đồng doanh nghiệp CNTT nói chung. Với vai trò của một tổ chức xã hội nghề nghiệp chuyên ngành, đại diện cho cộng đồng doanh nghiệp CNTT và cộng đồng khởi nghiệp sáng tạo trong lĩnh vực CNTT, VINASA trân trọng gửi tới Quốc hội, Chính phủ và các cơ quan, bộ ngành hữu quan kiến nghị khẩn thiết về Điều 292 của BLHS 2015”.

Trong bản Kiến nghị này, VINASA đã nêu rõ 9 điểm vi phạm, mẫu thuẫn và bất hợp lý của Điều 292 BLHS 2015, bao gồm: Thứ nhất, Điều 292 hình sự hóa hoạt động kinh doanh trái phép, đồng thời với hình sự hóa hoạt động kinh doanh trên mạng; Thứ hai, Điều 292 vi phạm quyền tự do kinh doanh được Hiến pháp 2013 qui định, trong đó ghi nhận “quyền tự do kinh doanh là quyền con người và là một trong những quyền cơ bản nhất của công dân” và “Mọi người có quyền tự do kinh doanh trong những ngành nghề mà pháp luật không cấm”; Thứ ba, Điều 292 trái với đường lối, chủ trương phát triển kinh tế được thể hiện trong Hiến pháp 2013, điều 51, khoản 3 là: “Nhà nước khuyến khích, tạo điều kiện để doanh nhân, doanh nghiệp và cá nhân, tổ chức khác đầu tư, sản xuất, kinh doanh; phát triển bền vững các ngành kinh tế, góp phần xây dựng đất nước”; Thứ tư, Điều 292 đi ngược lại với quan điểm chủ trương, chính sách, chiến lược của Đảng và Chính phủ về thúc đẩy phát triển, ứng dụng CNTT; ảnh hưởng tiêu cực đến sự phát triển của không chỉ ngành CNTT mà còn của tất cả các ngành, lĩnh vực của đời sống kinh tế, xã hội đất nước; Thứ năm, Điều 292 không phù hợp với thực tiễn và xu thế phát triển trong thời đại số, nhất là trong bối cảnh nhân loại đang bước vào cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4, là xu hướng kết hợp giữa các hệ thống ảo và thực thể, vạn vật kết nối Internet (IoT) và các hệ thống kết nối Internet (IoS); Thứ sáu, Điều 292 đi ngược lại quan điểm của Đảng và Chính phủ về không hình sự hóa các quan hệ hành chính, kinh tế đã được qui định trong Hiến pháp và được Thủ tướng Chính phủ khẳng định mạnh mẽ tại hội nghị “Doanh nghiệp - Động lực phát triển kinh tế” tổ chức ngày 29/4/2016 vừa qua tại TP.HCM; Thứ bảy, Điều 292 qui định về hành vi tội phạm chưa phù hợp với quan điểm về tội phạm được qui định tại Điều 8 của BLHS; Thứ tám, Điều 292 vi phạm nguyên tắc bình đẳng trước pháp luật - một trong những nguyên tắc quan trọng nhất của pháp luật; trong đó bất bình đẳng lớn nhất đồng thời là bất hợp lý nghiêm trọng nhất của Điều 292 là sự bất bình đẳng giữa các loại chủ thể khác nhau cùng thực hiện hành vi phạm tội quy định tại điều luật này, cụ thể là giữa cá nhân và thương nhân là cá nhân với pháp nhân thương mại; Thứ chín, Điều 292 có nhiều nội dung qui định bất cập, chưa thống nhất về khái niệm pháp lý với các luật chuyên ngành, dễ gây các cách hiểu và giải thích khác nhau trong quá trình áp dụng, thực thi pháp luật.

Đối với mỗi quan điểm đánh giá về sự bất hợp lý, mẫu thuẫn, vi phạm trong nội dung của Điều 292 BLHS 2015 đưa ra trong bản Kiến nghị, VINASA đều phân tích rất kỹ càng và có dẫn chứng, ví dụ cụ thể.

Đơn cử như, để làm rõ luận điểm “Điều 292 hình sự hóa hoạt động kinh doanh trái phép, đồng thời với hình sự hóa hoạt động kinh doanh trên mạng”, VINASA đã phân tích kỹ 4 dấu hiệu định tội quy định tại Điều 292 gồm: Hành vi cung cấp một trong các dịch vụ (kinh doanh vàng trên tài khoản, sàn giao dịch thương mại điện tử, kinh doanh đa cấp, trung gian thanh toán, trò chơi điện tử trên mạng, các loại dịch vụ khác trên mạng máy tính, mạng viễn thông theo quy định của pháp luật); Sử dụng mạng máy tính, mạng viễn thông (gọi chung là mạng) để cung cấp dịch vụ; : Không có giấy phép hoặc không đúng nội dung được cấp phép; và thu lợi bất chính trên 50 triệu đồng hoặc có doanh thu trên 200 triệu đồng.

“Với 4 dấu hiệu định tội trên, đặc biệt là với qui định quét tại điểm e khoản 1 thì tất cả các hoạt động kinh doanh dịch vụ trên mạng nằm trong danh mục 267 ngành nghề kinh doanh có điều kiện theo qui định của Luật Đầu tư 2014 đều có thể bị coi là tội phạm nếu vi phạm về điều kiện kinh doanh và “thu lợi bất chính từ 50 triệu trở lên hoặc có doanh thu từ 200 triệu trở lên”. Vì vậy thực chất điều 292 vẫn là tội kinh doanh trái phép giống như Điều 159 BLHS 1999 nhưng có phạm vi điều chỉnh hẹp hơn, áp dụng đối với hoạt động kinh doanh trên mạng trong những ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Mức độ hình sự hóa hoạt động kinh doanh trái phép của Điều 292 còn cao hơn, với hình phạt nặng hơn so với tội kinh doanh trái phép qui định tại Điều 159 của BLHS 1999, thể hiện ở khung hình phạt cao nhất của điều 292 lên tới 5 năm tù so với khung hình phạt cao nhất của điều 159 BLHS 1999 là 3 năm tù”, kiến nghị của VINASA nêu rõ.

Đồng thời, theo kiến nghị, quan điểm hình sự hóa hoạt động kinh doanh trên mạng được thể hiện ngay trong qui định tội danh của Điều 292 là: “Tội cung cấp dịch vụ trái phép trên mạng máy tính, mạng viễn thông”. Việc hình sự hóa hoạt động kinh doanh trên mạng còn được thể hiện rõ qua việc qui định dấu hiệu sử dụng mạng để thực hiện hành vi cung cấp dịch vụ là dấu hiệu định tội thay vì chỉ coi là dấu hiệu định khung.

Với dấu hiệu định tội này, chỉ những hành vi kinh doanh trái phép được thực hiện bằng phương thức sử dụng mạng (hành vi kinh doanh được thực hiện trên mạng) thì mới bị truy cứu trách nhiệm hình sự còn hành vi kinh doanh trái phép được thực hiện trực tiếp, không đưa lên mạng thì không bị truy cứu trách nhiệm hình sự, mặc dù bản chất của hai hành vi là như nhau, cùng xâm phạm một khách thể.

Hôm nay, ngày 9/8/2016, Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ CNTT Việt Nam (VINASA) cho biết đã chính thức gửi bản Kiến nghị xem xét Điều 292 Bộ luật Hình sự (BLHS) năm 2015- “Tội cung cấp dịch vụ trái phép trên mạng máy tính, mạng viễn thông”  lên Chủ tịch Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban Quốc gia về ứng dụng CNTT và các cơ quan, bộ ngành hữu quan.

9 điểm "vi phạm, bất hợp lý" của Điều 292

Trong bản kiến nghị được Chủ tịch VINASA Trương Gia Bình ký ngày 8/8/2016, Hiệp hội nhấn mạnh: “Điều 292 BLHS 2015 đang gây tâm lý hoang mang, lo lắng và tạo thành một làn sóng phản đối mạnh mẽ đặc biệt là từ cộng đồng khởi nghiệp và cộng đồng doanh nghiệp CNTT nói chung. Với vai trò của một tổ chức xã hội nghề nghiệp chuyên ngành, đại diện cho cộng đồng doanh nghiệp CNTT và cộng đồng khởi nghiệp sáng tạo trong lĩnh vực CNTT, VINASA trân trọng gửi tới Quốc hội, Chính phủ và các cơ quan, bộ ngành hữu quan kiến nghị khẩn thiết về Điều 292 của BLHS 2015”.

Trong bản Kiến nghị này, VINASA đã nêu rõ 9 điểm vi phạm, mẫu thuẫn và bất hợp lý của Điều 292 BLHS 2015, bao gồm: Thứ nhất, Điều 292 hình sự hóa hoạt động kinh doanh trái phép, đồng thời với hình sự hóa hoạt động kinh doanh trên mạng; Thứ hai, Điều 292 vi phạm quyền tự do kinh doanh được Hiến pháp 2013 qui định, trong đó ghi nhận “quyền tự do kinh doanh là quyền con người và là một trong những quyền cơ bản nhất của công dân” và “Mọi người có quyền tự do kinh doanh trong những ngành nghề mà pháp luật không cấm”; Thứ ba, Điều 292 trái với đường lối, chủ trương phát triển kinh tế được thể hiện trong Hiến pháp 2013, điều 51, khoản 3 là: “Nhà nước khuyến khích, tạo điều kiện để doanh nhân, doanh nghiệp và cá nhân, tổ chức khác đầu tư, sản xuất, kinh doanh; phát triển bền vững các ngành kinh tế, góp phần xây dựng đất nước”; Thứ tư, Điều 292 đi ngược lại với quan điểm chủ trương, chính sách, chiến lược của Đảng và Chính phủ về thúc đẩy phát triển, ứng dụng CNTT; ảnh hưởng tiêu cực đến sự phát triển của không chỉ ngành CNTT mà còn của tất cả các ngành, lĩnh vực của đời sống kinh tế, xã hội đất nước; Thứ năm, Điều 292 không phù hợp với thực tiễn và xu thế phát triển trong thời đại số, nhất là trong bối cảnh nhân loại đang bước vào cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4, là xu hướng kết hợp giữa các hệ thống ảo và thực thể, vạn vật kết nối Internet (IoT) và các hệ thống kết nối Internet (IoS); Thứ sáu, Điều 292 đi ngược lại quan điểm của Đảng và Chính phủ về không hình sự hóa các quan hệ hành chính, kinh tế đã được qui định trong Hiến pháp và được Thủ tướng Chính phủ khẳng định mạnh mẽ tại hội nghị “Doanh nghiệp - Động lực phát triển kinh tế” tổ chức ngày 29/4/2016 vừa qua tại TP.HCM; Thứ bảy, Điều 292 qui định về hành vi tội phạm chưa phù hợp với quan điểm về tội phạm được qui định tại Điều 8 của BLHS; Thứ tám, Điều 292 vi phạm nguyên tắc bình đẳng trước pháp luật - một trong những nguyên tắc quan trọng nhất của pháp luật; trong đó bất bình đẳng lớn nhất đồng thời là bất hợp lý nghiêm trọng nhất của Điều 292 là sự bất bình đẳng giữa các loại chủ thể khác nhau cùng thực hiện hành vi phạm tội quy định tại điều luật này, cụ thể là giữa cá nhân và thương nhân là cá nhân với pháp nhân thương mại; Thứ chín, Điều 292 có nhiều nội dung qui định bất cập, chưa thống nhất về khái niệm pháp lý với các luật chuyên ngành, dễ gây các cách hiểu và giải thích khác nhau trong quá trình áp dụng, thực thi pháp luật.

Đối với mỗi quan điểm đánh giá về sự bất hợp lý, mẫu thuẫn, vi phạm trong nội dung của Điều 292 BLHS 2015 đưa ra trong bản Kiến nghị, VINASA đều phân tích rất kỹ càng và có dẫn chứng, ví dụ cụ thể.

Đơn cử như, để làm rõ luận điểm “Điều 292 hình sự hóa hoạt động kinh doanh trái phép, đồng thời với hình sự hóa hoạt động kinh doanh trên mạng”, VINASA đã phân tích kỹ 4 dấu hiệu định tội quy định tại Điều 292 gồm: Hành vi cung cấp một trong các dịch vụ (kinh doanh vàng trên tài khoản, sàn giao dịch thương mại điện tử, kinh doanh đa cấp, trung gian thanh toán, trò chơi điện tử trên mạng, các loại dịch vụ khác trên mạng máy tính, mạng viễn thông theo quy định của pháp luật); Sử dụng mạng máy tính, mạng viễn thông (gọi chung là mạng) để cung cấp dịch vụ; : Không có giấy phép hoặc không đúng nội dung được cấp phép; và thu lợi bất chính trên 50 triệu đồng hoặc có doanh thu trên 200 triệu đồng.

“Với 4 dấu hiệu định tội trên, đặc biệt là với qui định quét tại điểm e khoản 1 thì tất cả các hoạt động kinh doanh dịch vụ trên mạng nằm trong danh mục 267 ngành nghề kinh doanh có điều kiện theo qui định của Luật Đầu tư 2014 đều có thể bị coi là tội phạm nếu vi phạm về điều kiện kinh doanh và “thu lợi bất chính từ 50 triệu trở lên hoặc có doanh thu từ 200 triệu trở lên”. Vì vậy thực chất điều 292 vẫn là tội kinh doanh trái phép giống như Điều 159 BLHS 1999 nhưng có phạm vi điều chỉnh hẹp hơn, áp dụng đối với hoạt động kinh doanh trên mạng trong những ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Mức độ hình sự hóa hoạt động kinh doanh trái phép của Điều 292 còn cao hơn, với hình phạt nặng hơn so với tội kinh doanh trái phép qui định tại Điều 159 của BLHS 1999, thể hiện ở khung hình phạt cao nhất của điều 292 lên tới 5 năm tù so với khung hình phạt cao nhất của điều 159 BLHS 1999 là 3 năm tù”, kiến nghị của VINASA nêu rõ.

Đồng thời, theo kiến nghị, quan điểm hình sự hóa hoạt động kinh doanh trên mạng được thể hiện ngay trong qui định tội danh của Điều 292 là: “Tội cung cấp dịch vụ trái phép trên mạng máy tính, mạng viễn thông”. Việc hình sự hóa hoạt động kinh doanh trên mạng còn được thể hiện rõ qua việc qui định dấu hiệu sử dụng mạng để thực hiện hành vi cung cấp dịch vụ là dấu hiệu định tội thay vì chỉ coi là dấu hiệu định khung.

Với dấu hiệu định tội này, chỉ những hành vi kinh doanh trái phép được thực hiện bằng phương thức sử dụng mạng (hành vi kinh doanh được thực hiện trên mạng) thì mới bị truy cứu trách nhiệm hình sự còn hành vi kinh doanh trái phép được thực hiện trực tiếp, không đưa lên mạng thì không bị truy cứu trách nhiệm hình sự, mặc dù bản chất của hai hành vi là như nhau, cùng xâm phạm một khách thể.

Người đàn ông ở Saudi Arabia được cho là đang chơi đùa cùng con thú hoang mà anh đã nuôi nó ở trong chuồng. Nhưng bất ngờ con hổ vồ anh ta, hàm răng sắc nhọn của nó cắn ngập vào bàn chân người chủ.

Những người chứng kiến cho biết, đã có một tiếng thét kinh hoàng khi người đàn ông bị chính con hổ anh ta nuôi lao vào tấn công chủ.

Người đàn ông ở Saudi Arabia được cho là đang chơi đùa cùng con thú hoang mà anh đã nuôi nó ở trong chuồng. Nhưng bất ngờ con hổ vồ anh ta, hàm răng sắc nhọn của nó cắn ngập vào bàn chân người chủ.

Tại sự kiện được mong đợi nhất trong tháng 9, các thông tin chi tiết và những phân tích cơ hội đầu tư sẽ được phác họa rõ nét đến khách hàng. Để chào mừng sự kiện trọng đại này, gói chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn đã được công bố.” Theo đó, 50 khách hàng đầu tiên thực hiện thành công giao dịch từ ngày 20/9 đến hết ngày 25/9 sẽ nhận ngay 01 Iphone 7 plus 256Gb có giá niêm yết khoảng 34 triệu đồng. Chiếc điện thoại đẳng cấp đang gây bão trong giới công nghệ mới đây sẽ là món quà ý nghĩa dành tặng các chủ nhân tương lai của Vinhomes Metropolis. 

Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng 01 tivi Samsung trị giá 50tr cho căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ, và 10 năm phí quản lý hoặc giảm trừ 1.6 triệu/ m2 cho căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ. Với những khách hàng sử dụng vốn vay, chính sách hấp dẫn lên đến 70% giá trị căn hộ, Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 24 tháng (hỗ trợ  65% giá trị căn hộ). Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ, vay vốn ngân hàng giải ngân trước ngày 26/10/2016 sẽ được hưởng ưu đãi lên tới 2,1% giá trị căn hộ. 

Theo giới đầu tư Vinhomes Metropolis thuộc top các dự án “gây bão” và giữ nguyên độ “hot” trong giới bất động sản từ ngày sắp ra mắt cho đến giai đoạn này - thời điểm giới thiệu tòa M2. Hãy cùng lý giải sức hút hấp dẫn của dự án với khách hàng mua ở và những nhà đầu tư thông thái.

Hướng nhìn tuyệt đẹp từ Vinhomes Metropolis ra Hồ Tây

‘Con cưng’ của chủ đầu tư uy tín

Uy tín và tầm vóc trên thị trường của thương hiệu bất động sản Vinhomes chắn chắn là điều không cần phải bàn cãi với hàng loạt các dự án đình đám và tạo được tiếng vang như Royal City, Times City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Central Park, Vinhomes Dragon Bay… và nhiều tổ hợp TTTM - Shophouse tại các tỉnh thành trên cả nước.Điểm ưu việt của các sản phẩm bất động sản của Vingroup là luôn đảm bảo cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ vượt trội. 

Lựa chọn sinh sống tại các dự án của Vingroup hiện nay đã trở thành một quy chuẩn để thể hiện sự đẳng cấp, địa vị xã hội và thương hiệu cá nhân cũng như tiềm lực kinh tế vững vàng của gia chủ - nơi để họ tận hưởng cuộc sống thoải mái với đầy đủ tiện nghi, dịch vụ hoàn hảo, không gian sống xứng tầm. 

Vị trí trung tâm của trung tâm Thủ đô

Kết nối trược tiếp với tuyến Kim Mã - Liễu Giai, cung đường đẹp nhất Việt Nam. xung quanh là mạng lưới các đại sứ quán lớn như: Đại sứ quán Nhật, Đại sứ quán Úc…, trường học quốc tế: Singapore International School, Hanoi International School, Trường quốc tế RMIT…., cạnh các khách sạn 5 sao nổi tiếng: Daewoo, Lotte…Vinhomes Metropolis kiêu hãnh trở thành biểu tượng cho vị thế uy phong trung tâm quận Ba Đình. 

Kết nối thẳng với tuyến tầu điện trên cao, tọa lạc trên các cung đường huyết mạch, gần quảng trường Ba Đình, Hồ Tây, cách hồ Gươm 3km, từ Vinhomes Metropolis các cư dân tương lai nhanh chóng di chuyển đến các khu vực nội thành và các các cung đường đi tỉnh thành khác. 

Không chỉ sở hữu yếu tố thuận tiện trong giao thông, liền kề các cơ quan ngoại giao quốc tế, Vinhomes Metropolis còn có tầm nhìn 360 độ hướng ra tứ giác hồ trung tâm: hồ Tây, hồ Giảng Võ, hồ Thủ Lệ và hồ Ngọc Khách. 

Tỷ suất sinh lời cao từ cho thuê

Căn hộ đẳng cấp tại Vinhomes Metropolis

Phải khẳng đinh rằng Ba Đình là một quận trung tâm khan cung phân khúc chung cư cao cấp, trong khi đó nhu cầu ở và thuê tại đây rất dồi dào. Đặc biệt tại vị trí tọa lạc của Vinhomes Metropolis, kế cận các đại sứ quán, thủ phủ của nhiều cơ quan chính trị ngoại giao quốc tế, nhu cầu thuê  của đối tượng khách hàng cao cấp: chuyên gia nước ngoài, chuyên viên làm việc tại đại sứ quán, giáo viên người nước ngoại,  được đánh giá là nhiều và ổn định. 

Do đó, quyết định mua căn hộ tại Vinhomes Metropolis để cho thuê là một quyết định đầu tư sáng suốt, dựa trên khảo sát thực tế các tòa nhà kế cận. Ví dụ: Lotte Center đối diện với dự án Vinhomes Metropolis (Góc Liễu Giai, Đào Tấn, Ba Đình) có giá cho thuê khoảng từ 3.100 USD - 8.400 USD/ đêm ( Loại 01 - 04 phòng ngủ) đã bao gồm phí dịch vụ,  một số ít các tòa cao cấp quanh khu vực có giá 85 USD – 3.800 USD ( Loại 1 - 3 phòng ngủ). Như vậy, bằng một tính toán đơn giản có thể thấy tỷ lệ  8% - 10% hoàn toàn khả thi với các căn hộ tại Vinhomes Metropolis. 

Bên cảnh đó, trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm không còn nhiều – đặc biệt quận Hoàn Kiếm và Ba Đình, những sản phẩm bất động sản tại đây chắc chắn sẽ có xu hướng tăng giá đều trong tương lai.

Đăng ký tham dự sự kiện Giới “Giới thiệu tòa M2 - Trải nghiệm trọn vẹn Vinhomes Metropolis” chiều 24/9 tại khách sạn Grand Plaza, vui lòng liên hệ:

Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 2020.

http://datxanhmienbac.com.vn

Thúy Ngà

Ngày 24/09 tới, chủ đầu tư phối hợp với Đất Xanh Miền Bắc và các đại lý sẽ tổ chức sự kiện “Giới thiệu tòa M2 – Trải nghiệm trọn vẹn Vinhomes Metropolis 

Tại sự kiện được mong đợi nhất trong tháng 9, các thông tin chi tiết và những phân tích cơ hội đầu tư sẽ được phác họa rõ nét đến khách hàng. Để chào mừng sự kiện trọng đại này, gói chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn đã được công bố.” Theo đó, 50 khách hàng đầu tiên thực hiện thành công giao dịch từ ngày 20/9 đến hết ngày 25/9 sẽ nhận ngay 01 Iphone 7 plus 256Gb có giá niêm yết khoảng 34 triệu đồng. Chiếc điện thoại đẳng cấp đang gây bão trong giới công nghệ mới đây sẽ là món quà ý nghĩa dành tặng các chủ nhân tương lai của Vinhomes Metropolis. 

Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng 01 tivi Samsung trị giá 50tr cho căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ, và 10 năm phí quản lý hoặc giảm trừ 1.6 triệu/ m2 cho căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ. Với những khách hàng sử dụng vốn vay, chính sách hấp dẫn lên đến 70% giá trị căn hộ, Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 24 tháng (hỗ trợ  65% giá trị căn hộ). Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ, vay vốn ngân hàng giải ngân trước ngày 26/10/2016 sẽ được hưởng ưu đãi lên tới 2,1% giá trị căn hộ. 

Theo giới đầu tư Vinhomes Metropolis thuộc top các dự án “gây bão” và giữ nguyên độ “hot” trong giới bất động sản từ ngày sắp ra mắt cho đến giai đoạn này - thời điểm giới thiệu tòa M2. Hãy cùng lý giải sức hút hấp dẫn của dự án với khách hàng mua ở và những nhà đầu tư thông thái.

Hướng nhìn tuyệt đẹp từ Vinhomes Metropolis ra Hồ Tây

‘Con cưng’ của chủ đầu tư uy tín

Uy tín và tầm vóc trên thị trường của thương hiệu bất động sản Vinhomes chắn chắn là điều không cần phải bàn cãi với hàng loạt các dự án đình đám và tạo được tiếng vang như Royal City, Times City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Central Park, Vinhomes Dragon Bay… và nhiều tổ hợp TTTM - Shophouse tại các tỉnh thành trên cả nước.Điểm ưu việt của các sản phẩm bất động sản của Vingroup là luôn đảm bảo cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ vượt trội. 

Lựa chọn sinh sống tại các dự án của Vingroup hiện nay đã trở thành một quy chuẩn để thể hiện sự đẳng cấp, địa vị xã hội và thương hiệu cá nhân cũng như tiềm lực kinh tế vững vàng của gia chủ - nơi để họ tận hưởng cuộc sống thoải mái với đầy đủ tiện nghi, dịch vụ hoàn hảo, không gian sống xứng tầm. 

Vị trí trung tâm của trung tâm Thủ đô

Kết nối trược tiếp với tuyến Kim Mã - Liễu Giai, cung đường đẹp nhất Việt Nam. xung quanh là mạng lưới các đại sứ quán lớn như: Đại sứ quán Nhật, Đại sứ quán Úc…, trường học quốc tế: Singapore International School, Hanoi International School, Trường quốc tế RMIT…., cạnh các khách sạn 5 sao nổi tiếng: Daewoo, Lotte…Vinhomes Metropolis kiêu hãnh trở thành biểu tượng cho vị thế uy phong trung tâm quận Ba Đình. 

Kết nối thẳng với tuyến tầu điện trên cao, tọa lạc trên các cung đường huyết mạch, gần quảng trường Ba Đình, Hồ Tây, cách hồ Gươm 3km, từ Vinhomes Metropolis các cư dân tương lai nhanh chóng di chuyển đến các khu vực nội thành và các các cung đường đi tỉnh thành khác. 

Không chỉ sở hữu yếu tố thuận tiện trong giao thông, liền kề các cơ quan ngoại giao quốc tế, Vinhomes Metropolis còn có tầm nhìn 360 độ hướng ra tứ giác hồ trung tâm: hồ Tây, hồ Giảng Võ, hồ Thủ Lệ và hồ Ngọc Khách. 

Tỷ suất sinh lời cao từ cho thuê

Căn hộ đẳng cấp tại Vinhomes Metropolis

Phải khẳng đinh rằng Ba Đình là một quận trung tâm khan cung phân khúc chung cư cao cấp, trong khi đó nhu cầu ở và thuê tại đây rất dồi dào. Đặc biệt tại vị trí tọa lạc của Vinhomes Metropolis, kế cận các đại sứ quán, thủ phủ của nhiều cơ quan chính trị ngoại giao quốc tế, nhu cầu thuê  của đối tượng khách hàng cao cấp: chuyên gia nước ngoài, chuyên viên làm việc tại đại sứ quán, giáo viên người nước ngoại,  được đánh giá là nhiều và ổn định. 

Do đó, quyết định mua căn hộ tại Vinhomes Metropolis để cho thuê là một quyết định đầu tư sáng suốt, dựa trên khảo sát thực tế các tòa nhà kế cận. Ví dụ: Lotte Center đối diện với dự án Vinhomes Metropolis (Góc Liễu Giai, Đào Tấn, Ba Đình) có giá cho thuê khoảng từ 3.100 USD - 8.400 USD/ đêm ( Loại 01 - 04 phòng ngủ) đã bao gồm phí dịch vụ,  một số ít các tòa cao cấp quanh khu vực có giá 85 USD – 3.800 USD ( Loại 1 - 3 phòng ngủ). Như vậy, bằng một tính toán đơn giản có thể thấy tỷ lệ  8% - 10% hoàn toàn khả thi với các căn hộ tại Vinhomes Metropolis. 

Bên cảnh đó, trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm không còn nhiều – đặc biệt quận Hoàn Kiếm và Ba Đình, những sản phẩm bất động sản tại đây chắc chắn sẽ có xu hướng tăng giá đều trong tương lai.

Đăng ký tham dự sự kiện Giới “Giới thiệu tòa M2 - Trải nghiệm trọn vẹn Vinhomes Metropolis” chiều 24/9 tại khách sạn Grand Plaza, vui lòng liên hệ:

Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 2020.

http://datxanhmienbac.com.vn

Thúy Ngà