Bí quyết giúp Tường An Cooking Oil thân thuộc với gian bếp Việt

Tại Việt Nam, không ít gia đình nhờ dịch Covid-19 lại… tìm được tiếng nói chung. Ít nhất là với việc mua nhà.

Anh Hà, chị Minh (trú quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã có nửa năm tranh cãi về việc chọn mua chung cư tại dự án nào. Trong khi chị Minh một mực muốn chọn dự án ở cùng quận “tuy thiếu thốn một tí nhưng được gần ông bà nội ngoại” thì anh Hà lại kiên quyết chọn một đại đô thị cao cấp ở phía Đông thành phố với lý do “xa người thân nhưng gần tiện ích”. 

Dịch Covid-19 đã khiến cuộc tranh cãi của anh Hà, chị Minh đi đến hồi kết bằng việc thống nhất đặt mua trực tuyến một căn hộ trong dự án đa tiện ích ở Gia Lâm.

“Cả nước giãn cách, dặn nhau giữ vệ sinh, nhưng chợ đầu ngõ nhà tôi vẫn họp đều, bẩn đều và chen chúc đều. Ngày thường không sao nhưng giờ thấy sợ, cả ngày chả dám mở cửa, trẻ con quanh quẩn trong nhà đến tù túng. Lúc này, mới hiểu được vì sao ông xã cứ nhất quyết mua nhà trong các khu đô thị văn minh, đa tiện ích, có không gian xanh”, chị Minh thổ lộ.

Bên cạnh tiện ích nổi trội như chị Minh nhận thấy, các khu đô thị mới còn có khả năng “tự cách ly” rất tốt nhờ vận hành đồng bộ, kiểm soát khép kín và thực hiện phòng chống Covid-19 nghiêm ngặt.  

Nhận xét về điều này, các chuyên gia về quy hoạch đô thị cho rằng, đại dịch Covid-19 đang làm thay đổi mạnh mẽ tư duy của người dân về nhà ở. Sau nhiều ngày phải chia sẻ không gian chật hẹp, thiếu thốn tiện ích xung quanh; những xung đột thế hệ hay môi trường sống kém văn minh... nhiều người đã phải nhìn nhận lại. Thay vì suy nghĩ “tam tứ đại đồng đường”, chọn nhà hẻm mặt đất hoặc chờ đủ tiền mới mua nhà - nhiều gia đình đã mạnh dạn dùng đòn bẩy tài chính để nhanh chóng có được cuộc sống đồng bộ, chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh.

“Dịch bệnh khiến con người quan tâm hơn đến hệ thống y tế và cung cấp nhu yếu phẩm. Về cư trú, mọi người sẽ nhận ra tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích”, KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nhận định. 

Dự án đa tiện ích hút hàng

Theo số liệu từ các sàn BĐS, nếu như 10 năm trước, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu thì vài năm trở lại đây xu hướng thị trường đã có sự thay đổi lớn. Bất động sản nằm trong các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có hệ thống dịch vụ, tiện ích đa dạng đang có lượng quan tâm tăng dần đều, và đặc biệt tăng mạnh từ quý I/2020.

“Tiêu chí then chốt để khách hàng quyết định xuống tiền bây giờ là danh sách các tiện ích đi kèm và giá trị sống mà cư dân được thụ hưởng”, đại diện một sàn BĐS chia sẻ.

Vì thế, mô hình đô thị all-in-one như anh Hà, chị Minh lựa chọn không chỉ ngày càng phát triển; mà còn có xu hướng dịch chuyển ra khỏi các khu trung tâm để đảm bảo quỹ đất lớn, đáp ứng nhu cầu thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao của thị dân.

“Tìm kiếm một dự án có cả trung tâm thương mại và dịch vụ thì không khó, nhưng dự án có thêm cả hồ bơi, sân thể thao và đặc biệt là trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế thì không có nhiều lựa chọn. Vì thế, các dự án hội tụ đủ các tiêu chuẩn này như các dự án của Vinhomes Royal City, Times City, Smart City, Ocean Park, Central Park, Grand Park.. thường bán rất nhanh”, đại diện một sàn BĐS lớn tiết lộ. 

Theo số liệu của Savills Việt Nam, năm 2019, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội đạt trung bình 63%, cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, những dự án đa tiện ích được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín thì tỷ lệ hấp thụ còn cao hơn, đạt 70 - 80%.

“Nếu chủ đầu tư càng có thương hiệu, đơn vị vận hành càng uy tín thì dự án càng hot”, đại diện Savills nhận định.

Đặc biệt, theo các chuyên gia, rất hiếm khi thị trường hội tụ những yếu tố có lợi cho người mua như hiện tại khi khi giá nhà quá tốt vì những ưu đãi kích cầu mùa dịch cộng với các gói hỗ trợ hấp dẫn từ ngân hàng. Còn xét về dài hạn, các công ty nghiên cứu thị trường đều dự báo, năm 2020, dòng sản phẩm nhà ở nằm trong quần thể dự án đa tiện ích của những chủ đầu tư tên tuổi chắc chắn sẽ khan hàng, thậm chí là tăng giá vì nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung lại khan hiếm.

Minh Tuấn

Các nguồn tin cho biết thêm Tổng thống Zelensky đã tạo ra hoạt động liên lạc song song với các lãnh đạo quân sự cấp cao bao gồm chỉ huy lực lượng mặt đất Aleksandr Syrsky và chỉ huy lực lượng không quân Nikolay O Meatchuk. Tuy nhiên, cách làm này đã gây gián đoạn chuỗi mệnh lệnh thông thường, và khiến Tướng Zaluzhny cảm thấy thất vọng.

Ukrainskaya Pravda đưa tin sự tin tưởng của người dân Ukraine đối với Tướng Zaluzhny đã vượt qua cả Tổng thống Zelensky vào năm ngoái. Một cuộc thăm dò dư luận gần đây cũng cho thấy trong cuộc bầu cử giả định, ông Zelensky sẽ thua ông Zaluzhny trong vòng 2 bỏ phiếu. 

Đáng nói, khi gặp Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin tới thăm Kiev hồi tháng 11, Tướng Zaluzhny được cho đã phàn nàn về sự can thiệp dân sự vào các vấn đề quân sự. Một người trong cuộc tiết lộ Tổng thống Zelensky sau đó đã biết được chuyện, và tỏ ra không hài lòng. 

Trong cuộc phỏng vấn gần đây, Chánh văn phòng Tổng thống Ukraine Andrey Yermak đã bác bỏ thông tin mối quan hệ giữa ông Zelensky và ông Zaluzhny bị rạn nứt. 

Bộ Quốc phòng Anh ước tính thương vong của quân đội Nga

Hôm 4/12, Bộ Quốc phòng Anh tuyên bố 50.000 binh sĩ Nga đã thiệt mạng, và 240.000 người khác bị thương trong cuộc xung đột ở Ukraine. 

Theo hãng tin RT, chia sẻ trên mạng xã hội X (trước đây là Twitter), Bộ Quốc phòng Anh cho biết từ tháng 2/2022 đến cuối tháng 11/2023, quân đội Nga “có thể có từ 180.000 - 240.000 quân nhân bị thương, và khoảng 50.000 binh sĩ thiệt mạng”.

Công ty quân sự tư nhân Wagner cũng mất 20.000 tay súng, và 40.000 người khác bị thương trong quá trình tham chiến ở Ukraine. 

Ước tính thương vong của quân đội Nga từ phía Bộ Quốc phòng Anh gần với dữ liệu mà Ukraine công bố. Hôm 4/12, Bộ tổng tham mưu Ukraine cho biết Nga đã mất tổng cộng 332.810 binh sĩ kể từ tháng 2/2022.

Cho tới nay, cả Nga và Ukraine đều không thông báo số liệu tổn thất chính thức trong quá trình xung đột. Điều này đã tạo cơ hội cho những suy đoán từ bên ngoài. 

Xung đột Nga - Ukraine sẽ thế nào vào mùa đông?

Năm 2021, chỉ tiêu tuyển sinh của trường gồm hệ chuyên với 120 chỉ tiêu và hệ chất lượng cao với 30 chỉ tiêu. Với hệ chuyên, các lớp Văn, Lịch sử, Địa lý có chỉ tiêu lần lượt là 60, 30, 30.

Thí sinh phải làm 4 bài thi gồm Ngữ văn, Toán, tiếng Anh và môn chuyên (Ngữ văn, Lịch sử, Địa lý). Đề thi được xây dựng theo hình thức tự luận đối với môn Ngữ văn, môn Toán và các môn chuyên; trắc nghiệm đối với môn tiếng Anh.

Thí sinh được đưa vào danh sách xét tuyển phải dự thi đầy đủ 4 bài thi, không vi phạm quy chế thi. Điểm thi của từng môn phải đạt từ 4 trở lên, điểm môn chuyên từ 6 trở lên.

Trường xét tuyển theo nguyên tắc lấy tổng điểm từ cao xuống thấp cho đến hết chỉ tiêu theo từng lớp chuyên. Điểm xét tuyển là tổng điểm các môn thi theo thang điểm 10, môn chuyên nhân hệ số 2 và được làm tròn đến hai chữ số thập phân. Trường không cộng điểm ưu tiên trong tuyển sinh.

Tra cứu điểm thi lớp 10 năm 2021 của 63 tỉnh, thành

Tính đến thời điểm hiện tại, gần 20 tỉnh thành trên cả nước đã hoàn thành xong việc tổ chức kỳ thi tuyển sinh lớp 10 năm 2021 và bắt đầu công bố điểm thi.

Mặc dù nhiều người cho rằng nội thất màu be có thể gây nhàm chán, nhưng có rất nhiều ý tưởng để trang trí phòng khách nhà bạn bằng tông màu be ấm áp và sang trọng này. Khi trang trí nội thất với màu be bạn cần xem xét những màu sắc có thể kết hợp cùng như đen, trắng. Để tăng vẻ đẹp cho gian phòng, hãy chú ý đến những chi tiết như thảm, rèm cửa và đồ trang trí.

Theo Báo Xây dựng

Mẹo nhỏ giúp ngôi nhà luôn gọn gàng và ngăn nắp">

Dota 2Trung Quốc được hâm nóng trở lại với một giải đấu tầm cỡ cùng màn ra mắt rất được trông đợi của Elephant.4AM.

Hiệp hội Dota 2 Chuyên nghiệp Trung Quốc (CDA) đăng cai tổ chức giải đấu trị giá 600,000 NDT (gần 89,600 USD) mang tên CDA-FDC DOTA2 Professional Championship. Giải đấu online quy tụ tám top teams trong khu vực và diễn ra từ 22/10 tới 01/11.

Hai bảng đấu tại vòng bảng CDA-FDC DOTA2 Professional Championship

Ngoại trừ ViCi Gaming, nhà vô địch OGA Dota PIT Season 3, từ chối tham dự, tám teams khách mời gồm toàn những cái tên hàng đầu là 4AM, PSG-LGD Gaming, EHOME, Team Aster, Invictus Gaming và Royal Never Give Up. Hai teams còn lại đến từ vòng loại sẽ được xác định vào chiều tối ngày 21/10.

Đây không chỉ là giải đấu chính thức đầu tiên của 4AM từ khi công bố đội hình chính thức hồi đầu tháng mà còn là lần đầu tiên fan được chứng kiến Lu “Maybe” Yao và Xu “fy” Linsen gặp lại tổ chức cũ.

Tuy vậy, đó là câu chuyện của tương lai bởi 4AM và PSG-LGD nằm ở hai bảng đấu khác nhau.

Đội hình toàn sao mới toanh của 4AM thua liền hai games đấu tập trước PSG-LGD trong nửa giờ đồng hồ?!

Vòng bảng CDA-FDC DOTA2 Professional Championship, khởi tranh từ 22-25/10, áp dụng thể thức thi đấu vòng tròn một lượt tính điểm (Bo3).

Team nhất bảng sẽ được đặc cách ghi danh tại Vòng 2 Nhánh Thắng tại vòng play-off. Trong khi đó, hai teams xếp hạng 2-3 được xếp vào Vòng 1 Nhánh Thắng. Cuối cùng, team xếp bét bảng phải dừng bước từ sớm.

Vòng play-off kéo dài từ 26/10 tới 01/11 - xác định nhà vô địch nhận gần 30,000 USD tiền thưởng sau trận Chung kết Tổng (loạt Bo5 duy nhất).

Cyber Legacy phủ nhận bán độ

Cyber Legacy (CIS) đã bị loại khỏi ESL One Germany 2020do thất bại trong ¾ trận đã đấu tại vòng bảng. Nhưng team CIS không rời giải đấu trị giá 400,000 USD một cách êm thấm bởi trận thua trước Vikin.gg (châu Âu) với tỉ số 0-2 vào tối qua (18/10) bị nghi “có mùi” - đặc biệt là diễn biến trong Game 2.

Cyber Legacy bị nghi cố tình thua trong trận đấu họ buộc phải thắng Vikin.gg để nuôi hy vọng đi tiếp tại ESL One Germany

“Thân gửi đồng nghiệp, tôi phải thông báo hoạt động đáng ngờ (số lượng đặt cược bất thường) ở kèo tổng tỉ số và tỉ lệ chấp trong trận đấu giữa Cyber Legacy vs Vikin.gg tại giải đấu ESL One Germany 2020”, Giám đốc website cá cược Parimatch CIS, Dmitry Sergeev, nói.

“Chúng tôi buộc phải hủy bỏ mọi kèo của trận đấu này và một số nhà cái khác cũng đã làm theo. Trước trận, tỉ lệ cược giảm từ 1.45 xuống 1.25 nhưng không có lý gì để nó tụt như vậy. Ngay đầu map 2, những nhà cái vẫn chấp nhận đặt cược với tỉ lệ 1.03-1.05 cho cửa Vikin.gg thắng. Đúng như dự đoán, trận đấu kết thúc với tỉ số 0-2.”

Sau Parimatch, đại diện của hãng cá cược 1xStavka cũng xác nhận nhiều hoạt động đáng ngờ trong cặp đấu giữa Cyber Legacy vs Vikin.gg. Trao đổi với cybersport.ru, người này cho hay cách đây sáu tháng, Cyber Legacy cũng từng vướng vào nghi án dàn xếp tỉ số.

Quay trở lại với chủ đề chính, 1xStavka cho rằng Cyber Legacy đột nhiên có tỉ lệ cược cao hơn hẳn Vikin.gg. Bên cạnh đó, có quá nhiều lệnh đặt cược vào Vikin.gg đã được tạo bởi những tài khoản mới. Ở thời điểm viết bài, nhà cái vẫn chưa tính toán được khoản tiền bồi hoàn cho những ai đã tin tưởng vào chiến thắng 2-0 dành cho team Dota 2châu Âu.

Trước sức ép của dư luận cho rằng Cyber Legacy đã cố tình thua trận, CEO Vladislav Grechkin trả lời cybersport.ru rằng Vikin.gg được coi là ứng viên cạnh tranh chức vô địch ESL One Germany và họ được số đông tin tưởng đặt cược là điều dễ hiểu.

“Cyber Legacy luôn đề cao tinh thần thể thao cao thượng và đặc biệt tôn trọng khán giả. Việc tham gia vào các trận đấu ‘giả mạo’ là điều không thể chấp nhận được với chúng tôi”, Grechkin quả quyết.

“Vikin.gg vốn là một team được đánh giá cao hơn trong cuộc đối đầu này. Dựa trên thực tế là đội hình Dota 2 của chúng tôi đang trong quá trình ‘thay máu’ và kết quả từ một vài games đấu gần nhất, hoàn toàn có thể dự đoán được chúng tôi sẽ thua trận. Chúng tôi không ghi nhận bất cứ điều gì đáng ngờ. Lượng khán giả theo dõi các teams của chúng tôi đang tăng lên nhanh chóng và điều này có thể dẫn tới số lượng đặt cược gia tăng. Tôi coi tuyên bố ‘phi thể thao’ của nhà cái là vô căn cứ và tôi cũng có thể đoán ra động cơ thực sự của anh ta.”

Hiện BTC ESL chưa đưa ra bất cứ bình luận nào liên quan.

Cách đây một tuần lễ, Team Black cũng bị loại khỏi giải đấu Moon Studio Mid-Autumn Leaguevì trình diễn “lối chơi đáng ngờ” trong trận thua 0-2 trước iG.Vitality. BTC Moon Studio còn cấm vĩnh viễn năm players thuộc biên chế Team Black không được phép tham gia hệ thống giải đấu của họ trong tương lai.

2016

Thế nhưng, khi vừa rẽ phải, chiếc ô tô đã bất ngờ phải "đối đầu" một chiếc xe máy nhãn hiệu Ather 450X đang lao đến trước mặt. Mặc dù người đàn ông lái xe máy đã cố gắng bóp phanh nhưng rốt cục, không thể tránh khỏi một cú va chạm trực diện khá mạnh vào đầu ô tô. Cú đâm khiến anh ta bay cả người lên không trung rồi rơi xuống trước mui xe. Hậu quả, xe máy bị vỡ yếm và khu vực đầu xe. Ô tô bị móp cản dưới.

Qua hình ảnh ghi được từ camera hành trình gắn trên chiếc Mahindra Scorpio-N, có thể thấy nguyên nhân là do người lái xe máy Ather 450X đã mải xem điện thoại khi chạy xe trên đường. Anh này gần như chỉ lái xe bằng tay phải, còn tay trái mải lướt bấm điện thoại gắn trên đầu xe máy. Đến khi phát hiện chiếc ô tô đang lao đến trước mặt thì mọi chuyện đã quá muộn để ứng phó. Người ông này có vẻ như bị choáng và không thể đứng dậy ngay được sau cú ngã với tình trạng đầu không đội mũ bảo hiểm. 

Đáng tiếc, vì lý do nào đó, sau khi Cartoq đăng tin, chủ sở hữu chiếc ô tô Mahindra Scorpio-N hiện đã gỡ video khỏi trang cá nhân. Vụ tai nạn xảy ra ở tốc độ thấp nên chỉ gây thiệt hại về tài sản, người lái xe máy cũng không gặp phải chấn thương quá nghiêm trọng. Nhưng đây sẽ là một bài học đáng nhớ dành cho mọi người sử dụng điện thoại khi đang lái xe chạy trên đường.

Theo Cartoq

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Theo Daily Star, Erik ten Hagrất vui khi đưa dàn sao MU đến Las Vegas với ý đồ riêng của ông.

Nhà cầm quân người Hà Lan muốn kiểm tra xem các cầu thủ Quỷ đỏ sẽ hành xử thế nào ở chốn hào nhoáng và quyến rũ được ví như “Thành phố tội lỗi” và “Thành phố không bao giờ ngủ”.

Chắc chắn Erik ten Hag sẽ không ‘tha’ cho bất kỳ thành viên nào trong đội MU xem đó như là kỳ nghỉ. Họ sẽ phải hối hận vì điều đó bởi ông thầy Hà Lan rất nghiêm khắc.

Marcus Rashford gần đây cảm nhận điều đó rõ nhất. Do ngủ quên đến muộn ở cuộc họp đội, Erik ten Hag lập tức cho tuyển thủ Anh ngồi dự bị trận MU 1-0 Wolves, trước khi vào sân trong hiệp 2 lập công chuộc tội.

Hậu vệ Luke Shaw thừa nhận, để tốt lên thì các cầu thủ MU cần răm răm tuân lệnh Erik ten Hag, thay vì thoải mái quá mức như trước đó:

“Ở một CLB hàng đầu như MU, nó phải là như thế. Tôi nghĩ rằng không thể mọi người thích làm gì thì làm được. Đây có lẽ chính là một phần vấn về của Quỷ đỏ trong quá khứ.

Erik ten Hag đến và cân nhắc tất cả mọi thứ. Và như mọi người thấy hiện nay, nếu bạn không nỗ lực đảm bảo ở tiêu chuẩn cao, sẽ không được thi đấu”.