Nhận định, soi kèo Paraguay vs Chile, 6h00 ngày 21/3: Tiếp tục thăng hoa
发布时间：2025-03-23 03:02:47 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Phạm Xuân Hải - 20/03/2025 06:56 World Cup 20
huỳnh hiểu minhhuỳnh hiểu minh、、。
ậnđịnhsoikèoParaguayvsChilehngàyTiếptụcthăhuỳnh hiểu minh Phạm Xuân Hải - 20/03/2025 06:56 World Cup 2026
相关文章
![](<p><strong>Facebook mới đây đã phải đưa ra lời xin lỗi do xóa ảnh của một người mẫu béo.</strong></p><p>Mọi chuyện bắt đầu khi Facebook từ chối một chiến dịch quảng cáo với bức ảnh người mẫu quá cân Tess Holiday mặc một bộ bikini. Facebook cho biết bức ảnh này đã vi phạm "quy định quảng cáo" của công ty.</p><center><img alt="Bị xóa ảnh trên Facebook vì… béo" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/_Files/2016/05/25/1529418(1).jpg" class="v-assist-img"></center><p><em>Bức ảnh của người mẫu thừa cân Tess Holiday đã bị Facebook chặn, không cho quảng cáo</em></p><p>Cherchez la Femme, tổ chức chuyên làm những chương trình truyền hình về phụ nữ và là đơn vị tạo chiến dịch quảng cáo sau đó đã khiếu nại lên Facebook, và mạng xã hội này đã trả lời rằng bức ảnh nói trên vi phạm "quy định về sức khỏe" của họ:</p><p>"Quảng cáo không được mô tả một tình trạng sức khỏe hoặc cân nặng là hoàn hảo hay thiếu hấp dẫn. Những quảng cáo như thế này không được xuất hiện vì nó khiến cho người xem cảm thấy bản thân rất tệ. Chúng tôi khuyên nên dùng ảnh của một hoạt động liên quan như chạy bộ hay đạp xe".</p><p>Sau khi nhận được phản hồi từ Cherchez la Femme. Facebook đã phải lên tiếng xin lỗi, cho biết quảng cáo nói trên không vi phạm các quy định của công ty:</p><p>"Đội ngũ của chúng tôi phải xử lý hàng triệu bức ảnh quảng cáo mỗi tuần, và đôi lúc chúng tôi cấm nhầm các quảng cáo. Bức ảnh này không vi phạm các nguyên tắc quảng cáo của chúng tôi. Chúng tôi xin lỗi vì vấn đề này và đã thông báo tới nhà quảng cáo về việc chấp thuận quảng cáo".</p><p>Được biết nguyên tắc mà Facebook dẫn ra cho phép họ chặn các quảng cáo đối với những biện pháp giảm cân nguy hiểm, tuy nhiên chiến dịch của Cherchez la Femme, ngược lại, khuyến khích phụ nữ suy nghĩ tích cực về cơ thể mình.</p><p>Theo <em>Guardian</em>, nhà sản xuất của chiến dịch, Jessamy Gleeson cho biết cô rất sốc với giải thích của Facebook, và không thỏa mãn với lời xin lỗi của công ty này. Cô cũng hy vọng Facebook sẽ điều chỉnh chính sách của công ty đối với những trường hợp nhạy cảm này.</p><p><em>"Họ cần phải hiểu chúng ta có thể sử dụng hình ảnh của những phụ nữ béo để khuyến khích phụ nữ cảm thấy hạnh phúc".</em></p>)
Bị xóa ảnh trên Facebook vì… béo!
2025-03-23
![](<p><strong>Căn hộ chung cư “sốt” vẫn khó bán</strong></p><p>"Người ta cứ kêu thị trường “sốt”, nhưng tôi rao căn hộ gần 3 tháng mà chưa bán được”, chị Ngọc Giao (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ.</p><p>Gia đình chị Giao sống tại một căn hộ tái định cư cũ, diện tích 70m2, mua vào tháng 10/2022, giá 2 tỷ đồng, tức khoảng 28 triệu đồng/m2.</p><p>Suốt 1 năm qua, cùng với “cơn sốt” chung của thị trường chung cư, căn hộ của gia đình cũng liên tục tăng giá. Chị và nhiều hàng xóm thường nhận được những cuộc điện thoại hỏi bán nhà của môi giới. Mức giá môi giới đưa ra không ít lần khiến chị “sửng sốt” và giá luôn tăng dần theo từng tháng, thậm chí từng tuần.</p><p>Trên group cư dân, các hội nhóm, website mua bán bất động sản, chị thấy nhiều căn trong tòa nhà được rao bán giá 57-60 triệu đồng/m2. Thậm chí có những căn môi giới đăng chênh mấy trăm triệu so với giá chủ nhà rao trong nhóm cư dân. Chỉ chưa đầy 2 năm, giá đã tăng gấp đôi nên vợ chồng chị muốn bán nhà để mua căn hộ khác mới hơn.</p><p>“Tôi đăng bán từ tháng 7. Có rất nhiều môi giới gọi điện hỏi và người mua đến xem trực tiếp. Thế nhưng 3 tháng rồi mà vẫn chưa bán được”, chị kể.</p><p>Theo lời chị Giao, tòa chung cư này nằm ở vị trí đẹp, nhưng do đã xây dựng nhiều năm nên cũ kĩ, một số hạng mục bị xuống cấp. “Có khách xem xong thì một đi không trở lại, khách thì chê cũ, khách thì chê đắt trong khi tôi cũng chỉ đăng theo giá các căn khác rao trên mạng”, chị Giao nói.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/5/chung-cu-vietnamnet-93324.jpg?width=0&s=0r38YAgeMqWra0OkZNXLEA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/5/chung-cu-vietnamnet-93324.jpg?width=0&s=0r38YAgeMqWra0OkZNXLEA" alt="chung cu vietnamnet.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/5/chung-cu-vietnamnet-93324.jpg?width=260&s=4WdqZjKlOdLeGdIPb3fOFg"></picture><figcaption>Chung cư Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới. Ảnh: Hồng Khanh</figcaption></figure><p>Chị Nguyễn Hằng, cư dân một chung cư tại quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, thời gian qua đi đâu chị cũng nghe nói về chuyện “sốt” chung cư. Nhưng theo quan sát của chị thì bán được nhà không phải chuyện dễ.</p><p>“Có mấy căn hộ trong tòa chung cư tôi ở chủ mua để đầu tư, cho thuê. Khi thấy giá tăng cao thì họ chuyển sang bán. Có căn tôi thấy rao từ tháng 2/2024 tới tháng 8/2024 mà chưa bán được. Có lẽ rao mãi không bán được nên tháng 9 vừa rồi tôi thấy chủ lại cho thuê 11 triệu đồng/tháng”, chị kể.</p><p>Chị Hằng cho biết, năm 2018, chị mua căn hộ ở đây giá chỉ 24 triệu đồng/m2. Còn giá chủ căn hộ kia rao bán thời gian qua đã lên tới 60 triệu đồng/m2.</p><p>“Giờ cư dân còn đồn nhau giá chung cư này lên 80-100 triệu/m2. Môi giới ngồi sẵn dưới sảnh toà nhà luôn. Tôi thấy khách xem nhà thì có nhưng không thấy có cư dân mới chuyển tới, vẫn chủ yếu là người ở thuê”, chị Hằng chia sẻ.</p><p><strong>Tỉnh táo mua bán khi thị trường đang nóng</strong></p><p>Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng cho thấy, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.</p><p>Theo các chuyên gia bất động sản, khi giá chung cư liên tục tăng cao, sẽ có một bộ phận người mua có tâm lý FOMO, mua nhanh sợ giá tiếp tục leo thang. Tuy nhiên, giá tăng quá nhanh, tăng gấp đôi, gấp ba trong thời gian ngắn nên cũng sẽ có nhiều người mua cho rằng thị trường đang “ngáo giá”, đợi giá giảm mới xuống tiền.</p><p>Một yếu tố khác khiến chủ nhà khó bán là do căn hộ đã bị “thổi giá”, giá bán cao hơn nhiều giá trị thực. Nhiều chủ nhà thường lấy giá do môi giới đăng trên mạng để làm giá tham chiếu cho căn hộ của mình.</p><p>Ông Lê Công, Giám đốc một sàn bất động sản tại Hà Đông cho biết, giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua đã thiết lập mặt bằng giá mới, tuy nhiên nhiều chủ nhà thấy môi giới đăng giá cao nên cho rằng căn hộ của mình tăng giá mạnh, cũng đăng theo mức giá đó. Trên thực tế, giá chung cư tăng tuy nhiên nhiều mức giá môi giới đưa ra chỉ nhằm mục đích tạo ra mặt bằng giá mới, tạo “sốt ảo”. Do đó, khi thị trường đang nóng, cả người mua và người bán đều cần tỉnh táo và thận trọng.</p><p>Môi giới thường lợi dụng tâm lý của người bán để khiến họ tin rằng thị trường đang nóng, dẫn đến quyết định đẩy giá lên quá cao hoặc từ chối các khách hàng thực sự. Để tránh rơi vào tình trạng này, chủ nhà nếu có nhu cầu bán thì nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và tìm hiểu giá trị thực của bất động sản.</p><p>Theo ông Công, với người bán, nên tham khảo giá bán của những căn hộ trong tòa nhà đã có thanh khoản thật, chứ không phải những căn đang rao bán. Điều này giúp người bán đưa ra mức giá hợp lý, tránh bị ảnh hưởng bởi các chiêu trò thao túng giá.</p><p>Còn với người mua, cần đánh giá kỹ nhu cầu thực của bản thân và khảo sát kỹ trước khi quyết định, tránh bị cuốn theo tâm lý thị trường và rơi vào bẫy giá ảo, mua với giá quá đắt so với giá trị thực tế của căn hộ.</p><p>Theo thăm dò mới đây của <em>VietNamNet</em>về kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/28/m2-32081.jpg?width=0&s=1coDbOB_LcaTyImR2IuXSQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/28/m2-32081.jpg?width=260&s=h8RzvAGN_U9QACsuaLEhLw" alt="Hà Nội dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Hà Nội dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2</h3>Theo dự thảo của UBND TP Hà Nội, với nhà chung cư có thang máy dự kiến mức giá dịch vụ tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng, tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.)
![](<p></p><center><strong><img alt="" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/vnreview.vn/image/14/46/52/1446528.jpg" class="v-assist-img"></strong></center><p>Khi giới công nghệ vẫn đang chìm đắm trong những nét kỳ ảo của công nghệ màn hình 4K, có độ nét gấp 4 lần Full HD hiện nay thì Sharp đã nhanh chóng tiến tới công nghệ màn hình 8K của tương lai.</p><p>TV 8K (model LV-85001) có kích thước màn hình 85 inch, độ phân giải 7680 x 4320 pixel, đạt mật độ 104 điểm ảnh mỗi inch vuông, nét gấp 16 lần so với màn hình TV Full HD, thậm chí còn tốt hơn cả những rạp chiếu phim hiện đại nhất hiện nay. Mỗi khung màn hình sẽ chứa nội dung tương đương một bức hình 33,2 MP.</p><center><img alt="" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/vnreview.vn/image/14/46/52/1446525.jpg" class="v-assist-img"></center><p>LV-85001 sử dụng tấm nền màn hình IGZO do Sharp nghiên cứu sản xuất. Màn hình có tần số quét 120 Hz, góc nhìn 176 độ và độ tương phản 100.000 : 1.</p><p>Tuy nhiên để có thể xuất tín hiệu 8K trên chiếc TV này, Sharp đã phải sử dụng tới 4 cổng HDMI 2.0 để cung cấp đủ băng thông hiển thị.</p><p>Mẫu TV 8K đặc biệt này là một trong những nỗ lực của công ty Nhật Bản giúp nâng cao chất lượng truyền hình phát sóng trước kỳ đại hội Olympic 2020 tại Tokyo. Hiện tại, đài truyền hình NHK đã đặt hàng trước sản phẩm này của Sharp. Dự kiến NHK sẽ phát sóng thử nghiệm chương trình 8K đầu tiên vào năm 2016 và tiến tới hoàn thiện vào năm 2018.</p><center><img alt="" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/vnreview.vn/image/14/46/52/1446522.jpg" class="v-assist-img"></center><p>Sản phẩm TV 8K đầu tiên trên thế giới của Sharp sẽ được ra mắt và trưng bày chínhh thức tại triển lãm CEATEC vào 7/10 tới. Thời điểm bán ra thị trường dự kiến vào ngày 31/10. </p><p>Hiện đây là một trong những sản phẩm đầu tiên khai phá công nghệ TV 8K. Do vậy có lẽ người dùng sẽ phải đợi thêm trong thời gian tới để các nhà phát triển nội dung kịp thời cung cấp các chương trình đáp ứng được chuẩn 8K.</p><p>Sharp, Samsung và LG đã từng trình diễn những nguyên mẫu TV 8K tại triển lãm CES 2015. Tuy nhiên, hiện tại chỉ có Sharp mới bắt đầu rục rịch tấn công thị trường.</p>)
 của Nokia tại Phần Lan. </p><p>Nokia bắt đầu chương trình cắt giảm chi phí này từ tháng 4/2016, với mục tiêu đến năm 2018 sẽ tiết kiệm được 1 tỷ USD chi phí hoạt động. Tuy nhiên, ở thời điểm đó, số việc làm bị ảnh hưởng bởi chương trình này không được tiết lộ. </p><p>"Các con số chính thức vẫn chưa được công bố, tuy nhiên, dựa vào các thông tin từ công đoàn, tôi dự đoán sẽ có 10.000 đến 15.000 việc làm bị cắt giảm" - Risto Lehtilahti, một đại biểu công đoàn của Nokia tiết lộ. </p><table><tbody><tr><td><center><img alt="" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/_Files/2016/05/24/nokia_logo.jpg" class="v-assist-img"></center></td></tr><tr></tr></tbody></table><p>Người đại diện của Nokia từ chối bình luận về thông tin trên. </p>){kind=logo}
. </p><p>GEM Center là địa điểm thường xuyên tổ chức các sự kiện công nghệ, thời trang, triển lãm trong hơn một năm trở lại đây. Các sự kiện như đồng sáng lập Apple Steve Wozniak đến Việt Nam; sự kiện ra mắt Samsung Galaxy S7, S7 Edge, Note 5; ra mắt LG G5; YouTube Việt Nam 1 tuổi; hệ thống bán lẻ công nghệ Viễn Thông A kỷ niệm 18 năm thành lập; giới thiệu xe sang Maserati... và rất nhiều sự kiện công nghệ khác đã diễn ra ở đây.</p><table><tbody><tr><td><center><img alt="" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/_Files/2016/05/23/GEM Center.jpg" class="v-assist-img"></center></td></tr><tr></tr></tbody></table><p>Trung tâm sự kiện này hoạt động từ tháng 11/2014, lấy cảm hứng từ một khối đá quý màu trắng, kết hợp sự vững mạnh của đá với sự ấm áp của gỗ và nét mềm mại của các mảng xanh. Tòa nhà khá nổi bật khi nhìn từ bên ngoài.</p><table><tbody><tr><td><center><img alt="" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/_Files/2016/05/23/IMG_1354.jpg" class="v-assist-img"></center></td></tr><tr></tr></tbody></table>)
最新评论