Lộ video điện thoại 'cục gạch' chạy Android

Lịch sử thế giới cho thấy, các dịch bệnh lớn đều góp phần như chất xúc tác tạo ra những chuyển biến trong cách ứng phó của con người. Có thể kể đến đợt bùng phát dịch tả năm 1830 đã dẫn tới các giải pháp xử lý nước thải tốt hơn tại London (Anh); hay dịch SARS vào năm 2003 đã khiến Singapore phải nâng cấp hạ tầng y tế và thiết lập hệ thống theo dấu dịch bệnh.

Tương tự, Covid-19 như một lời cảnh tỉnh người dân về tầm quan trọng của việc bảo vệ sức khỏe cá nhân và cộng đồng trong bối cảnh “sống chung với dịch”.

Nhu cầu về không gian sống xanh, sống sạch, biệt lập đang trở thành xu hướng tất yếu, nhất là đối với các tầng lớp từ trung lưu, có thu nhập cao và ổn định

Tại Việt Nam, Covid-19 đã tạo nên những thay đổi đáng kể trong hành vi của con người. Cụ thể, 47% người dân đã thay đổi thói quen ăn uống, hướng đến các thực phẩm tốt cho sức khỏe, 60% thay đổi các hoạt động giải trí, hạn chế đến những nơi đông người, 70% xem xét lại nơi du lịch (Số liệu theo Nielsen Việt Nam công bố). Điều này có thể cho thấy ý thức về việc bảo vệ sức khỏe cho bản thân và gia đình đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của người dân.

Cũng từ đó, các sản phẩm BĐS xanh, BĐS sinh thái gần gũi với thiên nhiên, có tính biệt lập được nhiều chuyên gia dự báo sẽ lên ngôi trong thời gian tới.

Hiện số lượng các sản phẩm BĐS đạt tiêu chuẩn xanh ở Việt Nam còn khá ít so với nhu cầu. Một phần do chi phí đầu tư lớn, phần khác do quy trình, thủ tục thiết kế, thẩm định, phê duyệt và thi công các dự án theo tiêu chuẩn xanh còn khá phức tạp khiến các chủ đầu tư e ngại. Tuy nhiên, với cú huých từ thị trường thời hậu Covid-19, nhiều chủ đầu tư chuyển hướng sang phân khúc BĐS xanh để tung ra những sản phẩm đáp ứng nhu cầu và thị hiếu của khách hàng.

Casamia - lời giải cho bài toán “sống xanh”

Casamia - quần thể biệt thự sinh thái nổi với bến du thuyền tại gia tại Hội An, được giới chuyên gia đánh giá là dự án hội tụ các yếu tố hàng đầu cho một sản phẩm BĐS xanh đáng sống. Đây là sản phẩm BĐS đầy tâm huyết sau 18 năm hoạt động của Công ty Cổ phần Đạt Phương, chủ đầu tư Đạt Phương chia sẻ.

Dự án có vị trí đắc địa khi tiếp giáp Rừng dừa Bảy Mẫu - nằm trong nơi được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Với vị trí này, Casamia được thừa hưởng giá trị sinh thái với diện tích thiên nhiên nguyên sơ lên đến hơn 100 ha, thoáng mát quanh năm.

Casamia tái hiện hình ảnh một Hội An thứ 2 mềm mại và tinh tế bên sông Cổ Cò.

Bên cạnh đó, qua bàn tay của KTS Võ Trọng Nghĩa với lối kiến trúc “bàn tay xòe”, cư dân nơi đây được thưởng thức trọn vẹn sự tinh túy của thiên nhiên, từ mặt nước bao quanh, đến rừng dừa rộng lớn,…

Đại diện Casamia cho biết, chủ đầu tư chú trọng đầu tư hệ thống vật liệu xây dựng, thiết kế đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và thân thiện với môi trường. Ví dụ, sử dụng đá tự nhiên để trang trí tại mặt ngoài các biệt thự, mái ngói là sản phẩm gốm sứ Bát Tràng hay nội thất ưu tiên sử dụng đá, tre, gỗ,…

Mật độ xây dựng thấp chỉ 37,5%, cùng diện tích cây xanh và mặt nước lên đến 7 ha, chỉ số không gian xanh cho mỗi người tại Casamia dự kiến là 44,54%, vượt gấp 5 lần so với tiêu chuẩn đặt ra (Theo WHO, mức độ tối thiểu không gian xanh cho mỗi người là 9m² và mức cơ bản là 10 -15 m²).

Giữa lòng phố Hội, Casamia lưu giữ những kiến trúc truyền thống hòa cùng nhịp sống hiện đại với những dãy phố shophouse kinh doanh nhộn nhịp, hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp: nhà hàng, gym, spa, clubhouse, bể bơi vô cực,…

Cộng hưởng với các yếu tố trên là mật độ xây dựng thấp, chỉ 37,5%, Casamia khẳng định được giá trị khi hội tụ 3 yếu tố trong cùng 1 sản phẩm “Lý tưởng để ở - Hấp dẫn để đầu tư - Ngôi nhà thứ 2 đẳng cấp”, hứa hẹn trở thành chốn nghỉ ngơi thảnh thơi sau những bộn bề công việc.

Trong chuyến thăm quan dự án, KTS. Trần Ngọc Chính - nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam đánh giá rất cao về quy hoạch đã khai thác được yếu tố thiên nhiên để đưa vào dự án, kiến trúc độc đáo mang trọn vẹn nét tinh tế của Hội An và tổ chức không gian xanh rộng lớn tại Casamia. Đặc biệt, với yếu tố du thuyền tại gia và cảnh quan sinh thái quanh nhà sẽ tạo nên sự khác biệt giúp giá trị BĐS tăng lên nhiều lần.

Doãn Phong

Kamenya Omote được thành lập vào năm 2014 bởi Shuhei Okawara. Ảnh: Kamenya Omote.

Dự án thu hút rất nhiều người tham gia. Sau khi mặt nạ mẫu dựa trên khuôn mặt của chính Okawara bán hết, cửa hàng mời thêm ứng viên từ Tokyo, những người hứng thú với việc “bán” mặt của mình đổi lấy số tiền 40.000 yên (khoảng 383 USD).

*Lược dịch bài phỏng vấn của Okawara với tờ Vice về những suy nghĩ của đằng sau dự án in mặt nạ "That Face".

Hàng trăm USD cho mỗi sản phẩm

Chào Shuhei, ý tưởng đằng sau "That Face" là gì?

- Tôi thích việc thay đổi suy nghĩ của số đông về cái gọi là "cửa hàng mặt nạ". Vì là cửa hàng bán mặt nạ, nên việc mua và bán "mặt" nạ là điều đương nhiên.

Làm thế nào những chiếc mặt nạ trông chi tiết và thực tế đến vậy?

- Chúng tôi sử dụng công nghệ đặc biệt để làm ra chúng từ những khuôn nhựa in 3D lấy dữ liệu từ mặt người thật. Quá trình chi tiết là bí mật kinh doanh.

Giá hiện tại của những mặt nạ này là bao nhiêu?

- Chiếc mặt nạ đầu tiên lấy mẫu từ chính khuôn mặt tôi nên có giá 78.000 yên (khoảng 747 USD). Cái tiếp theo sẽ có giá 98.000 yên (khoảng 939 USD).

Shuhei Okawara bên mặt nạ in hình gương mặt bản thân. Ảnh: Kamenya Omote.

Tôi dự tính bán khuôn mặt một người nào đó ở Tokyo vì tôi tin những gương mặt vô danh thực sự có giá trị. Khuôn mặt của con người là loại giá trị biến đổi theo thời gian.

Trên trang bán hàng có lưu ý rằng mặt nạ sẽ chắn tầm nhìn và làm người đeo khó thở. Vì sao anh nghĩ khách hàng vẫn sẽ mua chúng bất chấp những bất tiện trên?

- Tôi lấy cảm hứng từ mặt nạ sân khấu, vốn có cấu trúc gây hẹp tầm nhìn và khó thở. Chỉ khi vượt qua khó khăn đó thì một gương mặt với tính cách khác biệt mới được hình thành. Mọi người không muốn một gương mặt hoàn hảo, cái họ cần là sự thay đổi. Người ta sẵn sàng chịu đau để biến đổi. Cũng giống việc xăm hình, dù đau đớn nhưng người ta vẫn tiếp tục xăm.

Như trong bộ phim The Mask, việc đeo mặt nạ nói chung khiến bạn cảm thấy lớn lao và tự do hơn bình thường, dù chỉ với chiếc khẩu trang y tế thường ngày.

Shuhei Okawara xem sản phẩm của Kamenya Omote là những tác phẩm nghệ thuật. Ảnh: Kamenya Omote.

Liệu có ai hứng thú việc “bán” mặt của mình để tạo ra mặt nạ? Tại sao họ lại muốn làm như vậy?

- Hiện tại đã có hơn 100 người sẵn sàng tham gia "That Face". Bạn đã bao giờ nghĩ nếu mình có anh em song sinh thì sẽ thế nào? Con người hiện vẫn chưa có khả năng nhìn vào chính khuôn mặt của mình mà không cần gương.

Người ta thường tự hỏi rằng liệu có ai đó giống mình đang tồn tại đâu đó, sống cuộc đời hoàn toàn khác với chúng ta? Những câu chuyện về “người song trùng” được sinh ra do những ước muốn như thế của con người.

Chúng tôi chỉ mua một số lượng khuôn mặt nhất định. Tôi không muốn bán nhân dạng của người khác mà muốn mua hơn. Nhưng để mua được thì tôi phải bán trước đã. Có nhiều người không cần tiền mà chỉ muốn "cho" khuôn mặt của mình. Nhưng tôi vẫn trả vì thích việc mua mặt này.

Tại sao anh không thích bán mà lại muốn mua?

- Việc mua hàng khiến tôi thấy hứng khởi hơn việc bán. Là người kinh doanh nghệ thuật, tôi định giá thành quả của nghệ sĩ dưới nhiều hình thức khác nhau nhưng chung quy vẫn là để người khác mua được tác phẩm. Chính người mua mới tạo ra thị trường chứ không phải người bán. Việc mua một thứ gì đó vì bạn cảm thấy thích và đáng giá, thú vị hơn nhiều so với việc bán đi thứ bạn nghĩ sẽ đắt hàng.

Các khuôn mặt vô danh có giá trị nhưng chúng biến đổi tùy lúc. Có những gương mặt, như mặt của người nổi tiếng, có thể chứa giá trị nào đó, nhưng cũng có gương mặt dù được trả tiền cũng không ai muốn mua. Giá trị của chúng không phải do tôi mà chính người mua quyết định.

Nếu phải tìm một lý do cụ thể, tôi sẽ nói rằng bán đi không có gì thú vị, dù tôi biết trên thế giới có nhiều người bán loại mặt nạ phỏng theo mặt các tổng thống, chính khách nổi tiếng.

Shuhei Okawara yêu thích việc mua những khuôn mặt người hơn là bán chúng. Ảnh: Kamenya Omote.

Mặt nạ của anh có độ tỉ mỉ và chi tiết rất giống bản gốc, vậy chúng có vượt qua được hệ thống nhận dạng gương mặt không?

- Công nghệ nhân bản khuôn mặt đã có từ rất lâu. Công nghệ của chúng tôi đang được dùng để tăng độ chính xác của hệ thống nhận dạng khuôn mặt. Vài năm trước, một nhà phát triển của hệ thống đã từng dùng mặt nạ để xem nó có qua được hệ thống nhận dạng hay không. Kết quả là hệ thống đã mở khóa do không nhận ra đó là mặt nạ.

Nếu vậy, giả sử như có người dùng mặt nạ này cho mục đích phi pháp, liệu Kamenya Omote có phải chịu trách nhiệm?

Tôi nghĩ nếu làm như vậy, họ sẽ bị bắt ngay lập tức. Người ta có ngừng bán mũ trùm đầu mấy tên cướp hay đội không? Nhà sản xuất quần áo có thể chịu trách nhiệm khi gây ô nhiễm môi trường, nhưng nếu buộc tội họ vì người mua quần áo phạm pháp thì thật vô lý.

Trước nhu cầu "bán" mặt cao như vậy, anh có nghĩ đến việc nhận mua từ những người sống ngoài Tokyo không?

- Hiện đã có rất nhiều yêu cầu như thế và tôi nghĩ việc này có thể xảy ra. Nếu dự án ở Tokyo tiến triển tốt, tôi có thể sẽ thực hiện nó ở những nơi khác.

Theo Zing

Tại sao việc sử dụng công nghệ nhận dạng gây nhiều tranh cãi?

IBM, Amazon và Microsoft đều tuyên bố ngừng phát triển công nghệ nhận dạng hoặc ngừng cung cấp cho các cơ quan chính phủ cho đến khi có quy định cụ thể. Vậy công nghệ nhận dạng có ảnh hưởng gì đến quyền riêng tư của con người?