Sách điện tử thông thái iRiver Cover Story

Sản phẩm có các kích thước 126 x 162,áchđiệntửthôngtháiiRiverCoverStory tin 248 x 9,5 mm, trọng lượng 233 gram và bao gồm duy nhất màu trắng hoặc trắng xanh thân thiện.
iRiver Cover Story hỗ trợ các định dạng phổ biến như ePub, PDF, FM2, TXT, HWP, DOB, PPT và XLS, công nghệ chơi nhạc đơn giản (MP3 và WMA), ghi âm, trình diễn ảnh, bộ nhớ trong 2GB, khe cắm thẻ mở rộng microSD tối đa 32GB, cổng miniUSB 2.0 và kết nối không dây Wi-Fi nữa đấy.


(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Xét xử 7 cựu cán bộ vụ doanh nhân Mỹ vay tiền ngân hàng rồi 'mất dạng'
Bệnh nhân Covid-19 nặng tại TP.HCM điều trị tại bệnh viện. Ảnh: Sở Y tế TP.HCM
Thứ ba, các trường hợp dương tính mới phát hiện tại cộng đồng, không có triệu chứng được đưa vào cơ sở y tế theo dõi, sau 24 giờ xét nghiệm lần 2, nếu tải lượng virus thấp hoặc kết quả RT-PCR âm tính thì được cho về cách ly tại nhà.
Là chuyên gia thường xuyên hội chẩn bệnh nhân nặng cũng như tham gia xây dựng các phác đồ điều trị Covid-19 tại Việt Nam, BS CKII Nguyễn Hồng Hà, Phó Chủ tịch Hội truyền nhiễm Việt Nam đánh giá, cách làm của Việt Nam thận trọng hơn các nước một bậc để tránh rủi ro cho bệnh nhân và đảm bảo an toàn cho cộng đồng.
Triển khai cách ly F0 tại nhà sẽ giảm tải cho hệ thống thu dung, điều trị, tạo tâm lý thoải mái cho bệnh nhân khi được sinh hoạt tại nhà.
Theo BS Hà, trước đây do số lượng bệnh ít nên tất cả đều được chuyển vào viện, điều trung bình 2-3 tuần, thậm chí có ca kéo dài vài tháng. Nhưng nay tình hình đã thay đổi nên chiến lược điều trị cần điều chỉnh theo.
“Nếu bệnh nhân không có triệu chứng, nằm tại bệnh viện cũng chỉ theo dõi thôi, không điều trị thuốc gì. Do đó nằm nhà khoẻ hơn nhiều. Trong bối cảnh đông bệnh nhân như hiện nay cần giải phóng nhanh giường bệnh, nếu người không cần chăm sóc vẫn nằm viện sẽ ảnh hưởng nhiều bệnh nhân khác”, vị chuyên gia phân tích.
BS Hà nhấn mạnh, việc Việt Nam lựa chọn thời điểm sau 10 ngày do hầu hết các ca mới mắc sẽ xuất hiện triệu chứng trong vòng 5-8 ngày đầu tiên, từ khi có triệu chứng qua 10 ngày sẽ sang thể nhẹ, không có nguy cơ nặng lên nhiều.
Khi cách ly tại nhà, điều quan trọng nhất là phải thực hiện tốt các biện pháp tránh lây nhiễm cho người xung quanh. Điều tiên quyết phải có phòng riêng, khép kín, thông gió và tuyệt đối không tiếp xúc gần với người thân.
Xe cấp cứu xếp hàng dài đưa bệnh nhân F0 đến bệnh viện dã chiến ở TP.HCM những ngày qua. Ảnh: BS Trần Văn Dương
Theo BS Hà, lựa chọn phòng cách ly F0 tại nhà riêng ở tầng cao là tốt nhất, mở cửa thông thoáng, ăn uống riêng, sinh hoạt riêng. Nếu có điều kiện, có thể sơ tán bớt người trong nhà, chỉ để 1 người ở lại chăm sóc, cử người đã tiêm vắc xin ngừa Covid-19 là tốt nhất.
Khi cách ly tại nhà, bệnh nhân cần theo dõi sát sức khoẻ bản thân. Thực hiện đo nhiệt độ nhiều lần trong ngày, khi có dấu hiệu sốt tăng, ho khan, tức ngực, biểu hiện hô hấp, đếm nhịp thở nhanh trên 20 lần/phút (người bình thường từ 16-18 lần/phút) cần liên hệ ngay với các cơ sở y tế gần nhất để được thăm khám, can thiệp kịp thời.
Ngoài ra hàng ngày bệnh nhân cần vệ sinh mũi họng bằng các dung dịch vệ sinh miệng họng thông thường, uống nhiều nước, chia nhiều lần, có thể bổ sung vitamin C, vitamin tổng hợp.
Theo phác đồ điều trị mới nhất của Bộ Y tế công bố ngày 14/7, hơn 80% bệnh nhân Covid-19 chỉ sốt nhẹ, ho, mệt mỏi, không bị viêm phổi và thường tự hồi phục sau khoảng 1 tuần. Thậm chí, một số trường hợp không có biểu hiện triệu chứng lâm sàng.
Gần 20% số bệnh nhân diễn biến nặng, thời gian trung bình từ khi có triệu chứng ban đầu tới khi diễn biến nặng khoảng 5-8 ngày. Sau giai đoạn toàn phát 7-10 ngày, nếu không có suy hô hấp, bệnh nhân sẽ hết sốt, các dấu hiệu lâm sàng dần trở lại bình thường và khỏi bệnh.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Thúy Hạnh
Việt Nam công bố phác đồ điều trị Covid-19 mới nhất, hàng loạt thay đổi
Trong phác đồ điều trị mới nhất, Bộ Y tế thêm một số biểu hiện lâm sàng, sửa đổi cách phân loại bệnh nhân và giảm thời gian điều trị.
" alt="F0 cách ly tại nhà có dấu hiệu nào cần đến viện?" />Dominic Pollock đang đứng trên bãi cỏ của một căn hộ 3 phòng ngủ ở thị trấn thép cũ của Bethlehem (Pennsylvania), cách Philadelphia 60 dặm về phía bắc. Giá niêm yết của ngôi nhà là 250.000 USD.
"Tôi thực sự thích ngôi nhà", Pollock nói với người môi giới bất động sản Danny Hazim – người bạn từ thời trung học của anh. Trong khi đó, những người đi xem nhà khác đang tụ tập gần đó và thì thầm với những nhà môi giới với giọng điệu… khẩn thiết và thỉnh thoảng liếc nhìn các "đối thủ".
Pollock (25 tuổi) - thợ lắp đặt vòi phun chữa cháy, sẵn sàng trả khoản tiền cao hơn giá chào bán. Anh và vợ sắp cưới Brooke Terplan (26 tuổi) đã đưa ra hơn 20 lời đề nghị mua nhà trong 9 tháng. Và mỗi lần như vậy, những người khác còn đưa ra mức giá cao hơn. Cặp đôi hy vọng họ sẽ về chung một nhà sau đám cưới được tổ chức vào tuần này. Pollock hiện sống với anh trai và Teplan đang sống với bố mẹ.
Cũng giống như nhiều người đi mua nhà khác, họ đã chuẩn bị tinh thần cho sự thất bại.
Giá nhà ở Mỹ đã tăng vọt trong năm vừa qua, do thiếu nguồn cung, lãi suất thấp kỷ lục và nhu cầu của người mua luôn ở mức cao. Cuộc chiến đấu thầu nhà đã lan rộng từ các địa điểm nổi tiếng như Palm Beach (Florida) và các vùng ngoại ô New York, cho đến những thành phố và thị trấn nhỏ hơn. Thậm chí, cơn sốt này còn diễn ra ở những khu vực vốn bị bỏ quên, thông thường bất động sản "ế hàng" trong nhiều tháng.
Người mua sẵn sàng tham gia vào những cuộc chiến như vậy hiện chiếm khoảng 1/5 doanh số bán nhà hàng năm trên toàn nước Mỹ. Các nền tảng trực tuyến như BiggerPockets và Fundrise đã giúp những nhà đầu tư ở địa phương khác mua bất động sản ở các thành phố nhỏ dễ dàng hơn.
Theo dữ liệu từ Realtor, giá niêm yết trung bình cho một ngôi nhà đã tăng 24% trong tháng 1 so với 1 năm trước ở khu vực đô thị xung quanh Allentown ở Vành đai Rỉ Sét. Xu hướng này cũng diễn ra ở những địa điểm tương tự. Ví dụ, Martin (Tennesse) – một thành phố nhỏ cách Nashville 150 dặm, chứng kiến giá nhà chào bán trung bình tăng 159% so với cùng kỳ; ở Kendallville (Indiana) – các Fort Wayne 30 dặm, tăng 56%.
Theo Jonathan Campbell - phó chủ tịch DLP Realty ở Bethlehem, mức giá trung bình của ngôi nhà ở khu vực tàu điện ngầm Allentown là khoảng 225.000 USD vào 1 năm trước, hiện đã cao hơn 270.000 USD. Thị trường bất động sản hiện đã quá nóng, khiến những buổi đi xem nhà mẫu gây tắc đường và nhà được bán chỉ trong 48 giờ.
Thậm chí, nhiều chủ nhà muốn bán khi giá cao nhưng lại chần chừ vì lo ngại sẽ không tìm thấy nơi nào hợp lý để chuyển đến. Tại Mỹ, nguồn cung nhà ở hiện không thể đáp ứng nhu cầu. Trong bối cảnh hiện tại, người mua chịu áp lực lớn khi phải nhanh chóng đưa ra quyết định. Thậm chí, có những người còn bỏ qua bước kiểm tra nhà vì lo sợ rằng sẽ có người khác trả giá cao hơn.
Campbell cho biết: "Nếu bạn là người mua, đây sẽ là thời điểm mệt mỏi nhất." Ông nhận định, thị trường bất động sản địa phương đang vượt xa thời kỳ bùng nổ nhà ở giữa những năm 2000.
Jonathan Miller đến từ công ty tư vấn và thẩm định bất động sản Miller Samuel Real Estate, cho biết, ngoại trừ một số thị trường ở thành thị, như Manhattan và San Francisco, Mỹ đang chứng kiến tình trạng "nguồn cung thiếu triền miên, lượng nhà bán ra nhiều và giá tăng nhanh hơn cả tăng trưởng thu nhập."
Chỉ số Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index ghi nhận mức tăng 12% hàng năm vào tháng 2. Đây là con số chỉ xuất hiện một vài lần khi chỉ số này bắt đầu theo dõi thị trường, theo Craig Lazzara – CEO của S&P JJI.
Quay trở lại với Pollock. Ngôi nhà kiểu nông trại mà anh đang xem cùng Hazim mới được rao bán trong 1 ngày và nhận được nhiều lời đề nghị mua. Ngôi nhà rộng khoảng 176 m2 với 1 phòng tắm rộng và 2 phòng tắm nhỏ.
Chủ nhà chỉ muốn nhận thầu cho đến 11 giờ tối ngày hôm sau. Do đó, Pollock đã đồng ý trả mức giá 270.500 USD, cao hơn giá chào bán là 20.500 USD. Để thỏa thuận nhanh chóng diễn ra, anh không kiểm tra hệ thống ống nước, mái nhà, nền móng hay bất kỳ phần nào khác của căn nhà.
Thành phố Bethlehem và vùng lân cận Allentown từng là những trung tâm công nghiệp lớn nhất nước Mỹ, cho đến khi các nhà máy chuyển ra ngước ngoài vào những năm 1980 và 1990. Phần lớn diện tích khu vực này – gọi là Thung lũng Lehigh, vẫn là trang trại, khi con đường đến trung tâm Allentown được bao phủ bởi những đồng ngô và người đi qua có thể cảm nhận được mùi phân gia súc.
Pollock và vợ sắp cưới bắt đầu tìm nhà vào khoảng tháng 8, khi họ mới đính hôn với mong muốn sớm ổn định. Cặp đôi đã tiết kiệm trong nhiều năm và lên kế hoạch đặt cọc 10% khi mới bắt đầu tìm kiếm. Pollock chia sẻ: "Một số người nói rằng mọi thứ sẽ rất khó khăn, nhưng chúng tôi thậm chí còn không tưởng tượng được cho đến khi thực sự trải qua."
Dominic Pollock và Brooke Terplan tham quan một căn nhà 2 tầng ở Thung lũng Lehigh.
Khi những lời đề nghị liên tục được đưa ra, Pollock và Terplan cũng phải nâng mức trần cho số tiền trong ngân sách của 2 người lên từ 250.000 USD lên 300.000 USD.
Trước đại dịch, giá nhà khởi điểm ở Thung lũng Lehigh là khoảng 15.000 USD cho một căn nhà di động (mobile home) và lên đến 400.000 cho một căn nhà 2 tầng ở khu mới hơn. Những ngôi nhà lâu đời ở West End (cũng thuộc Allentown) được bán với giá 450.000 USD.
Hazim – nhà môi giới, cho biết, sau đợt giãn cách đầu tiên được nới lỏng, các văn phòng bất động sản mở cửa trở lại vào tháng 6 năm ngoái. Khi đó, họ ngay lập tức nhận thấy sự thay đổi của thị trường. Đầu tiên, số nhà được rao bán ít hơn do mối lo dịch bệnh. Anh nói: "Không ai muốn bán nhà, bởi họ không muốn có người lạ đến thăm."
Hơn nữa, nguồn cung cũng giảm vì chương trình nới lỏng thế chấp của chính phủ đã làm giảm mạnh số lượng nhà bị tịch thu (foreclosure). Đồng thời, nhu cầu mua nhà cũng tăng chóng mặt.
Cũng theo Hazim, nhà đầu tư đang bị thu hút bởi khu Thung lũng Lehigh bởi giá nhà và thuế thấp so với mặt bằng chung. Gần đây, anh đã làm việc với một nhà đầu tư đến từ New York, người này đã trả giá cao hơn 15.000 USD so với giá chào bán bằng tiền mặt và không kiểm tra nhà.
Gần đây, Hanzim đã đưa một khách hàng tên Lisa Hanna đi xem một số căn nhà mà chị đã tìm trước trên mạng. Cả 2 căn nhà đều cần phải sửa chữa rất nhiều và Hanna chỉ tham quan vài phút. Sau khi rời vùng nông thôn của thị trấn Ruscombmanor (Pennsylvania), Hanna nói: "Căn nhà trông khác xa so với ảnh trên mạng."
Hanna (48 tuổi) đang làm việc tại một công ty bảo hiểm ở Bethlehem. Chị đang cần một căn nhà 3 phòng ngủ với diện tích rộng. Trong 2 tuần tìm kiếm, Hanna tìm thấy 10 đến 15 căn nhà nhưng không đề nghị không được chấp nhận. Chị chia sẻ: "Tôi rất chán nản."
Ngôi nhà hiện tại của Hanna được mua với giá 116.000 USD vào 6 năm trước, với 3 phòng ngủ và chỉ mất 1 ngày để tìm ra. Hiện tại, chị đang lo lắng không thể tìm thấy nhà mới để chuyển đi. Cuối cùng, chị cũng tìm được một căn nhà nhỏ hơn dự kiến.
Nhiều chủ nhà khác cũng có mối lo ngại giống Hanna. Hazim cho hay: "Họ không thể bán nhà vì không có nơi nào để đi". Anh hiện đưa ra giá chào bán cho căn nhà của Hanna là 189.000 USD và được bán chỉ trong vài ngày, trả hoàn toàn bằng tiền mặt.
Còn đối với Polloc và Terplan, mỗi lần ra giá bị từ chối lại khiến họ trải qua những ngày đầy cảm xúc. Terplan chia sẻ: "Có những ngày tôi trở về nhà và khóc. Tôi nhận ra rằng chúng tôi không thể có một căn nhà trước khi kết hôn. Tôi đã suy sụp."
Theo Doanh nghiệp & Tiếp thị
Sốt đất gãy sóng, ‘choáng váng’ căn hộ 400 triệu/m2 cho dân siêu giàu ra hàng
Dù cơn sốt đất đã hạ nhiệt, lắng xuống nhưng giá đất nhiều khu vực vẫn neo ở mức cao, trong khi đó giá chung cư vẫn tăng xuyên dịch thậm chí có dự án ở vị trí “vàng” có mức giá 300- 400 triệu đồng/m2.
" alt="Có tiền cũng không mua được nhà ở ngoại ô, khách hàng bật khóc vì đấu thầu trong bất lực" />UBND TP Hà Nội có văn bản hỏa tốc về chủ trương, kế hoạch trưng dụng quỹ nhà tái định cư phục vụ phòng, chống dịch Covid-19.
Theo đó, để chủ động phòng, chống dịch Covid-19, bảo đảm an toàn cho Thủ đô, an toàn và sức khỏe cho nhân dân, UBND thành phố có chủ trương, kế hoạch trưng dụng các quỹ nhà tái định cư (bao gồm cả khuôn viên xung quanh các tòa nhà chung cư) để sử dụng làm nơi cách ly, lập bệnh viện dã chiến.
Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại khu X2 Đại Kim, quận Hoàng Mai - 1 trong 10 dự án Hà Nội có kế hoạch trưng dụng để làm nơi cách ly, lập bệnh viện dã chiến Có 10 dự án nhà tái định cư được UBND thành phố trưng dụng. Trong đó, có 6 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, gồm: Dự án xây dựng nhà B, C khu tái định cư tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai; dự án xây dựng nhà CT1, CT2 Khu tái định cư Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ; Dự án xây dựng nhà tái định cư tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên; Dự án nhà ở cao tầng thuộc Khu đô thị Đền Lừ III, quận Hoàng Mai; dự án xây dựng nhà ở tái định cư tại ô đất ký hiệu C13/DD1, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai; Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng tại ô đất CT4 Khu tái định cư tập trung Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm.
4 dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, gồm: Dự án xây dựng nhà 30T1, 30T2 ô đất A14 Khu đô thị Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư.
Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại khu X2 Đại Kim, quận Hoàng Mai của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng;
Dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo cơ chế đặt hàng tại ô đất CT3 Khu đô thị mới Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 1 Hà Nội;
Dự án khu nhà ở cao tầng tại lô đất 5.B3, Đông Hội, huyện Đông Anh do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư.
UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư 10 dự án nêu trên chấp hành việc bàn giao quỹ nhà cho UBND thành phố khi thành phố có kế hoạch sử dụng phục vụ công tác phòng, chống dịch Covid-19.
Bên cạnh đó, UBND thành phố giao sở Y tế chủ trì phối hợp với Bộ Tư lệnh Thủ đô, sở Xây dựng, sở Tài chính, UBND các quận, huyện nơi có dự án, căn cứ nhu cầu phục vụ chống dịch, đề xuất quyết định trưng dụng từng dự án cụ thể; tiếp nhận bàn giao từ các chủ đầu tư dự án; đề xuất bố trí kinh phí để thiết lập cơ sở cách ly, bệnh viện dã chiến, báo cáo UBND thành phố.
Bệnh viện dã chiến là công trình khẩn cấp
Vừa qua, tại cuộc họp trực truyến (ngày 22/7) giữa Tổ công tác đặc biệt phòng chống dịch Covid-19 của Bộ Xây dựng tại TP.HCM với 19 tỉnh, thành phía Nam đang thực hiện giãn cách xã hội theo chỉ thị số 16, theo báo cáo của các địa phương khá thống nhất trong việc giao Sở Xây dựng làm đầu mối trong công tác đầu tư xây dựng bệnh viện dã chiến, khu cách ly tập trung; chủ động triển khai các bệnh viện dã chiến với quy mô đảm bảo thu dung, khám chữa bệnh nhân F0, có dự phòng phát sinh trong thời gian tới.
Hầu hết các bệnh viện dã chiến được chuyển đổi chức năng từ các cơ sở vật chất hiện có như bệnh viện, trung tâm y tế tuyến huyện; ký túc xá của các cơ sở đào tạo; các chung cư tái định cư có sẵn trên địa bàn; trung tâm triển lãm…
Như tại TP.HCM hiện đã hoàn thành xây dựng nhiều bệnh viện dã chiến với tổng quy mô lên đến 55.000 giường. Hiện TP đang tiếp tục xây dựng một số bệnh viện dã chiến, dự kiến lần lượt hoàn thành, đưa vào sử dụng trong tháng 8 và tháng 9, nâng tổng quy mô của các bệnh viện dã chiến lên đến 87.000 – 90.000 giường. Vừa qua, TP.HCM tiến hành xây dựng mới hoàn toàn 2 bệnh viện dã chiến quy mô hơn 6.000 giường tại quận 7 và huyện Bình Chánh.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình cho biết, thời gian thiết kế, xây dựng mỗi bệnh viện dã chiến mới chưa đến 2 tháng. Thành phố triển khai nhanh, thành công các bệnh viện dã chiến bởi xác định bệnh viện dã chiến là công trình khẩn cấp, thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng và Nghị định 15/2021 của Chính phủ.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng nhận định hướng dẫn xây dựng bệnh viện dã chiến do Bộ Xây dựng ban hành đã phát huy hiệu quả trong thực tế triển khai và đề nghị các địa phương học theo kinh nghiệm của TP.HCM xác định bệnh viện dã chiến là công trình khẩn cấp. Việc thực hiện quy trình đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp đã được quy định rõ tại Luật Xây dựng năm 2020 và Nghị định 15/2021.
Bên cạnh đó, Thứ trưởng cũng yêu cầu các Cục, Vụ chức năng của Bộ nghiên cứu mở rộng hướng dẫn thiết kế chuyển đổi các cơ sở vật chất hiện có như ký túc xá, nhà tái định cư… thành các bệnh viện dã chiến để thu dung khám chữa bệnh nhân F0, (không nhất thiết phải xây dựng mới). Bởi đây là mô hình được các địa phương quan tâm và áp dụng nhiều trong thực tế.
Thuận Phong
Cách ly toàn xã hội, Hà Nội hoả tốc dừng công trình xây dựng dân dụng
Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu dừng mọi hoạt động xây dựng tại tất cả các công trình dân dụng trong 15 ngày để thực hiện Chỉ thị 16.
" alt="Hà Nội lập bệnh viện dã chiến khu cách ly ở 10 dự án tái định cư" />- MU sẽ không sa thải Jose Mourinho nếu CLB thua trận thứ 3 liên tiếp. Lionel Messi gật đầu, cho phép Neymar được trở lại Barca mùa Hè 2019.Kèo Burnley vs MU: Dậy mà đi, hỡi Quỷ đỏ ơi!" alt="Tin thể thao 02" />
Đối tượng Điểu Duy bị Công an huyện Tuy Đức bắt giữ cùng tang vật. (Ảnh: CACC) Theo kết quả điều tra ban đầu, ngày 28/2, Điểu Nhơn và Điểu Poi bắt được 1 cá thể động vật tê tê tại Vườn quốc gia Bù Gia Mập (Bình Phước).
Đến sáng 1/3, các đối tượng thống nhất với nhau mang cá thể tê tê này đi bán.
Điểu Duy đi xe máy BKS: 93F8-4251 mang theo cá thể tê tê đến tiểu khu 1455, xã Quảng Trực, huyện Tuy Đức để tiêu thụ thì bị lực lượng công an bắt giữ.
Kết quả giám định cho thấy, cá thể động vật mà Điểu Duy mang đi bán là loại tê tê Java nằm trong danh mục loài nguy cấp, quý hiếm được ưu tiên bảo vệ.
Bắt giam thầy giáo và cụ ông 68 tuổi hiếp dâm nữ sinh ở Hà Tĩnh
Cơ quan CSĐT Công an huyện Lộc Hà (Hà Tĩnh) vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh tạm giam 4 tháng đối với Đặng Minh T. và Phan Văn Đ. cùng trú tại xã Phù Lưu về tội hiếp dâm người dưới 16 tuổi." alt="Bắt giam 3 đối tượng mang tê tê từ Bình Phước lên Đắk Nông tiêu thụ" />Theo ông Khánh, trước khi có Nghị định 116, Luật Giáo dục 2005 quy định sinh viên sư phạm không phải đóng học phí; nhà nước miễn học phí cho sinh viên sư phạm thông qua cơ chế cấp ngân sách trực tiếp cho các cơ sở đào tạo giáo viên (thường gọi là kinh phí cấp bù sư phạm).
Tuy nhiên, sau 15 năm thực hiện chính sách này đã bộc lộ một số nhược điểm như việc sử dụng ngân sách chưa đảm bảo hiệu quả do sinh viên ra trường không làm đúng ngành; việc cấp chi thường xuyên cho cơ sở đào tạo sư phạm chưa đảm bảo định mức chi phí đào tạo dẫn đến thiếu nguồn lực đầu tư để nâng cao chất lượng đào tạo sư phạm đặc biệt trong nền kinh tế vận hành theo cơ chế thị trường; không công bằng với các ngành học khác; không thu hút được học sinh khá, giỏi vào ngành sư phạm; việc đào tạo không gắn với nhu cầu sử dụng.
Nghị định 116 được ban hành nhằm khắc phục những nhược điểm trên.
Chính sách hỗ trợ sinh viên sư phạm
Cụ thể, ông Trần Tú Khánh cho hay, tại điều 4 của của Nghị định 116 quy định sinh viên sư phạm sẽ được hỗ trợ hai khoản kinh phí là học phí và sinh hoạt phí. Trong đó, tiền đóng học phí bằng mức thu học phí của cơ sở đào tạo giáo viên nơi sinh viên sư phạm theo học; mức hỗ trợ 3,63 triệu đồng/tháng để chi trả chi phí sinh hoạt trong thời gian học tập tại trường.
Sinh viên sư phạm có thể đăng ký đào tạo theo các hình thức: giao nhiệm vụ, đặt hàng, đấu thầu theo thông báo nhu cầu của các địa phương; đào tạo theo nguyên vọng của cá nhân/tổ chức/doanh nghiệp (đào tạo theo nhu cầu xã hội).
Ông Trần Tú Khánh, Vụ trưởng Vụ Kế hoạch - Tài chính (Bộ GD-ĐT). Ảnh: Thanh Hùng Đối với sinh viên sư phạm đào tạo theo nhu cầu xã hội, nếu cam kết làm trong ngành giáo dục, các em cũng sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ tiền đóng học phí và chi phí sinh hoạt.
Đối với sinh viên sư phạm đào tạo theo nguyện vọng của cá nhân/tổ chức/doanh nghiệp, kinh phí đào tạo sẽ do cá nhân/tổ chức/doanh nghiệp chịu trách nhiệm chi trả (không thuộc ngân sách nhà nước cấp).
Các trường hợp phải bồi hoàn kinh phí
Nghị định 116 cũng quy định chi tiết các trường hợp nào phải hoặc không phải bồi hoàn khi phí đào tạo.
Sinh viên sư phạm không phải bồi hoàn là những người công tác trong ngành giáo dục và có thời gian công tác tối thiểu gấp 2 lần thời gian đào tạo tính từ ngày được tuyển dụng trong thời hạn 2 năm kể từ ngày có quyết định công nhận tốt nghiệp.
Sinh viên sư phạm phải bồi hoàn kinh phí đào tạo gồm những em không công tác trong ngành giáo dục sau 2 năm kể từ ngày có quyết định công nhận tốt nghiệp; hoặc công tác không đủ thời gian công tác theo quy định; hoặc sinh viên sư phạm chuyển sang ngành đào tạo khác, tự thôi học, không hoàn thành chương trình đào tạo hoặc bị kỷ luật buộc thôi học.
Với những sinh viên sư phạm thuộc các trường hợp “bất khả kháng” như nghỉ học tạm thời, bị đình chỉ học tập tạm thời sẽ không được hưởng chính sách hỗ trợ trong thời gian nghỉ học hoặc bị đình chỉ học. Sinh viên dừng học do ốm đau, tai nạn, học lại, lưu ban (không quá một lần), dừng học vì lý do khác không do kỷ luật, được cơ sở đào tạo giáo viên xem xét cho tiếp tục học tập theo quy định, thì tiếp tục được hưởng chính sách hỗ trợ.
Trách nhiệm thu hồi chi phí bồi hoàn được giao cho UBND cấp tỉnh (ra thông báo thu hồi và thông báo cho sinh viên sư phạm và gia đình đối với các trường hợp phải bồi hoàn kinh phí). Trường hợp sinh viên hoặc gia đình chậm thực hiện nghĩa vụ bồi hoàn quá thời hạn quy định thì phải chịu lãi suất tối đa áp dụng đối với tiền gửi không kỳ hạn do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định đối với khoản tiền chậm bồi hoàn.
Tối đa trong thời hạn 4 năm, kể từ ngày nhận được thông báo thu hồi kinh phí sinh viên sư phạm, sinh viên và gia đình các em có trách nhiệm nộp trả đầy đủ khoản tiền phải bồi hoàn. Số tiền thu hồi từ kinh phí bồi hoàn được nộp vào ngân sách nhà nước.
Ông Dương Xuân Huyên, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Lạng Sơn. Ảnh: Thanh Hùng Về việc bồi hoàn kinh phí hỗ trợ đối với sinh viên, ông Dương Xuân Huyên, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Lạng Sơn đặt ra tình huống: “Vậy sinh viên được hỗ trợ kinh phí trong quá trình đào tạo, nhưng trong quá trình tuyển dụng, sinh viên đó không trúng tuyển; hoặc có tình huống sinh viên đi thi tuyển dụng ở các tỉnh thành khác thì có phải nộp lại kinh phí đó hay không?
Hiện nay trách nhiệm thu hồi đang giao cho UBND tỉnh. Nhưng hiện nay, chúng tôi cũng đang vướng đối với đối tượng sinh viên cử tuyển. Lạng Sơn hiện còn hơn 10 sinh viên cử tuyển vi phạm. Tỉnh đã giao cho các sở chuyên môn đôn đốc thu hồi nhưng sau 5 lần thông báo vẫn chưa thu hồi được. Việc này rất khó khăn, bởi không có chế tài để xử lý. Việc thu hồi bồi hoàn này cũng vướng tương tự khi không có chế tài xử lý”, ông Huyên nói.
Về điều này, ông Trần Tú Khánh cho hay, mục tiêu của Nghị định 116 không phải là để thu hồi kinh phí, mà nâng cao chất lượng, gắn đào tạo với nhu cầu.
“Nếu sinh viên sư phạm làm trong ngành giáo dục bất cứ ở đâu trên cả nước, công lập hay ngoài công lập, hoặc có xác nhận công tác trong ngành giáo dục đều không phải bồi hoàn. Chỉ với những trường hợp cố tình không bồi hoàn, thì áp dụng chế tài dân sự. Nếu 3 lần thông báo mà không nộp lại thì có thể dùng các giải pháp theo quy định của Luật Dân sự để xử lý.
Thanh Hùng
SV Sư phạm không vào diện 'đặt hàng' có được hỗ trợ 3,63 triệu/tháng?
Nhiều sinh viên dự kiến vào các ngành sư phạm băn khoăn về chính sách hỗ trợ tiền đóng học phí, chi phí sinh hoạt theo Nghị định 116/2020/NĐ-CP của Chính phủ.
" alt="Sinh viên sư phạm khóa 2021" />"Núi lửa phun trào đã kéo theo một vụ nổ lớn. Dòng "nham thạch nóng chảy, biển nóng bỏng, tro và đá núi lửa độc hại bay khắp đáy miệng núi lửa", luật sư công tố Kristy McDonald nói với Tòa án quận Auckland.
Andrew, James và Peter Buttle, ba anh em sở hữu và quản lý White Island thông qua công ty Whakaari Management Limited (WML) của họ, bị cáo buộc vi phạm các quy định về sức khỏe và an toàn trước khi xảy ra thảm họa núi lửa phun trào. WML và hai công ty liên quan đến tour du lịch khác cũng đang bị xét xử. Tất cả đều phủ nhận hành vi sai trái.
Bà McDonald cho biết, các công ty trên đều biết rằng núi lửa có thể phun trào mà không báo trước cho du khách.
"WML buộc phải biết những rủi ro, nhưng họ không bao giờ bận tâm, cũng không tham khảo ý kiến đầy đủ với những người đã biết về rủi ro", bà McDonald nhận định.
Anh em nhà Buttles đã kiếm được khoảng 1 triệu NZD (620.000 USD) mỗi năm từ du khách trước khi thảm họa xảy ra.
Bà McDonald nói rằng việc thiếu hành động trên dẫn đến việc khách du lịch cũng như hướng dẫn viên của họ vẫn đi đến miệng núi lửa dù nó đang hoạt động.
Các cáo buộc không dẫn đến mối đe dọa ngồi tù, nhưng những người bị kết tội có thể phải đối mặt với khoản tiền phạt lên tới 1,5 triệu NZD (930.000 USD).
Sáu công ty khác, bao gồm công ty điều hành thuyền chở các du khách thiệt mạng đến đảo và công ty tổ chức tour du lịch bằng trực thăng, đã nhận tội về các cáo buộc về sức khỏe và an toàn.
Vào tháng 5/2022, một thẩm phán đã xóa tội cho cơ quan quản lý khẩn cấp của New Zealand về các vi phạm an toàn và sức khỏe.
Không có chuyến tham quan bằng thuyền hoặc máy bay nào được phép hạ cánh trên đảo kể từ vụ phun trào vào năm 2019.
Đảo Trắng (Whakaari), New ZealandĐảo Trắng là một hòn đảo núi lửa nằm cách bờ biển North Island 48 km. Hầu hết miệng núi lửa tại đây nằm dưới mực nước biển. Để tới đây tham quan, bạn bắt buộc phải có mặt nạ phòng độc và mũ bảo hộ, do lượng khí lưu huỳnh dày đặc của đảo.
" alt="Chủ núi lửa khổng lồ rũ bỏ trách nhiệm sau tai nạn kinh hoàng năm 2019" />Connor Bowman bị cáo buộc đầu độc khiến vợ tử vong. Ảnh: Văn phòng Cảnh sát trưởng quận Olmsted Theo cuộc điều tra, lịch sử tìm kiếm trên máy tính của Connor cho thấy người này đã nghiên cứu thuốc colchicine trên mạng và tìm cách mua. Kết quả giám định y tế cũng xác định nạn nhân Betty tử vong do “tác động độc hại của colchicine”.
Colchicine chủ yếu được sử dụng để điều trị bệnh gút. Tuy nhiên, hồ sơ y tế của Betty chưa từng được kê đơn thuốc có colchicine, và cô cũng không được chẩn đoán mắc bệnh gút.
Ngoài ra, Đại học Kansas, đơn vị đã tuyển dụng Connor làm chuyên gia nghiên cứu chất độc từ xa, cũng nói với cảnh sát rằng đối tượng không có lý do gì để nghiên cứu colchicine trong quá trình làm việc.
Văn phòng Công tố quận Olmsted cho biết để được tại ngoại vô điều kiện, Connor phải trả 5 triệu USD, hoặc trả 2 triệu USD để tại ngoại nhưng kèm điều kiện. Tính tới chiều ngày 25/10, Connor vẫn chưa được tại ngoại.
Nạn nhân Betty Bowman. Ảnh: CNN Các nhà điều tra cho hay một người bạn của Betty khai với cảnh sát rằng, trước khi được đến bệnh viện, nạn nhân nói bắt đầu phát bệnh sau khi uống “một ly sinh tố lớn”.
Trên thực tế, gia đình Betty gặp phải “trục trặc hôn nhân và đang tính chuyện ly hôn”. Một người quen với Connor nói rằng đối tượng từng nhắc tới chuyện sẽ nhận được 500.000 USD tiền bảo hiểm nhân thọ.
Văn phòng giám định y tế cũng cho biết Connor từng tìm cách hủy bỏ việc khám nghiệm tử thi cho vợ, và muốn hỏa táng ngay.
Vợ ngồi tù vì phục kích, hất nước sôi vào người chồng đòi ly hôn
SINGAPORE - Người phụ nữ cố tình hất nước sôi vào người chồng đòi ly hôn khiến nạn nhân bị bỏng đã bị tòa án tuyên phạt 8 tháng tù giam." alt="Muốn ly hôn và hưởng tiền bảo hiểm nửa triệu USD, bác sĩ Mỹ đầu độc vợ" />
- ·Giám đốc Khối Kinh doanh chia sẻ lý do Masterise Homes ‘Bắc tiến’
- ·Dự đoán tỷ số World Cup 2022 hôm nay ngày 6/12
- ·Tập đoàn Everland tài trợ Đường hoa Xuân 2022, tặng quà Tết người nghèo ở Đồng Tháp
- ·Xác định 3 đội đầu tiên giành vé vào vòng 1/8 World Cup 2022
- ·The Zei sắp ra mắt căn hộ điển hình với thiết kế thông minh
- ·Có tiền cũng không mua được nhà ở ngoại ô, khách hàng bật khóc vì đấu thầu trong bất lực
- ·HLV Troussier cho dùng sức hay mưu tại SEA Games 32
- ·Dồn tiền tỷ mua nhà cho thuê lao đao ở trọ trả nợ ngân hàng
- ·Triệu phú điều khiển Bugatti chạy 417 km/h trên cao tốc có thể bị phạt tù 2 năm
- ·Trẻ nên bắt đầu học tiếng Anh khi nào?
Sau 3 tiếng giao dịch, hàng chục căn hộ cao cấp đã về tay khách hàng. Trong đó các căn hộ 45m2 - 70m2 hướng biển và hướng sông được rất nhiều khách hàng cân nhắc đầu tư ngay. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hơn 70% số lượng căn hộ đã được giao dịch thành công.
Căn hộ The Light Phú Yên hút thị trường cuối năm Cũng ngay tại sự kiện, rất nhiều phần quà giá trị, hấp dẫn với tổng giá trị hơn 100 triệu đồng đã được trao cho các cư dân tương lai tại The Light Phú Yên như: tủ lạnh Side by Side, máy giặt sấy thế hệ mới, TV 4K 50 inch, bộ gia dụng bếp cao cấp…
The Light Phú Yên thu hút với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn, cùng chính sách chiết khấu và bán hàng hấp dẫn ngay trong sự kiện, khách hàng có thể sở hữu căn hộ cao cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài tai Phú Yên. Bên cạnh đó, khách hang chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi bàn giao nhà (ngân hàng tài trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ), chủ đầu tư tài trợ lãi suất 0% trong thời gian 12 tháng.
Anh Lê Đức Hoài (TP. HCM) chia sẻ: “Tôi đã tìm hiểu rất kỹ về thị trường Phú Yên, tổng thể dự án The Light Phú Yên và đặc biệt ấn tượng với 4 mặt view hướng biển, hướng sông của dự án. Trước hết, tôi đã du lịch đến Phú Yên 3 lần và lúc nào cũng bị thu hút bởi bãi biển đẹp cát trắng, nắng ấm và không khí trong lành nơi đây. Các yếu tố liên quan như vị trí đi lại thuận lợi, hạ tầng đang trên đà phát triển không ngừng, cam kết của chủ đầu tư về tính pháp lý và tiến độ xây dựng đảm bảo khiến tôi rất an tâm và tin tưởng vào những giá trị gia tăng mà tôi nhận được trong tương lai gần”.
The Light Phú Yên đã giao dịch thành công hơn 70% số lượng căn hộ. Là dự án tâm huyết tại thị trường Phú Yên, đại diện chủ đầu tư Conric Phú Yên cho biết: “Tới thời điểm hiện tại, dự án Tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp The Light Phú Yên đang được tập trung đẩy nhanh tốc độ thi công và đã hoàn thành đổ sàn tầng 9, vượt tiến độ. Chúng tôi dự kiến cất nóc vào đầu quý I/2021, đến quý I/2022 sẽ tổ chức Lễ bàn giao căn hộ cho khách hàng”.
Ông Trần Quốc Trung - TGĐ Đất Xanh Nam Trung Bộ, đơn vị phân phối độc quyền dự án chia sẻ: “Thời điểm cuối năm, đối với khu vực thị trường bất động sản Nam Trung Bộ, các chủ đầu tư uy tín đều tung ra sản phẩm đa dạng phân khúc, thu hút lượng lớn nhà đầu tư tập trung đổ bộ về đây rót vốn khiến cho thị trường khu vực giao dịch sôi động, tăng nhiệt so với giai đoạn đầu năm. Nhiều nhà đầu tư đã thấy trước cơ hội, nhanh tay “xuống tiền” tại các dự án đầy tiềm năng như The Light Phú Yên”.
Các căn hộ The Light Phú Yên hướng biển và hướng sông được khách hàng ưa chuộng Tạo cú hích cho thị trường bất động sản tại Phú Yên, The Light Phú Yên thuyết phục khách hàng nhờ vị trí trung tâm đắc địa 2 mặt tiền đường lớn, pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài, tiềm năng tăng giá cao với mức giá đầu tư hấp dẫn và chính sách tài chính tối ưu. Sản phẩm này được kỳ vọng không chỉ có giá trị tức thì về lợi ích đầu tư, mà còn có giá trị tích luỹ cho thế hệ tương lai.
Bên cạnh đó, tầm nhìn Panorama “4 in 1” độc đáo cùng thiết kế của các căn hộ cũng rất linh hoạt, mang lại cho nhà đầu tư nhiều giải pháp kinh doanh cũng như chốn an cư lý tưởng cho khách hàng. Hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong tòa nhà như hồ bơi vô cực, gym, spa, trung tâm thương mại, nhà hàng ẩm thực, rooftop bar… mang lại trải nghiệm sống khác biệt, tiện nghi, “trọn vị nghỉ dưỡng tại gia” giúp dự án “ghi điểm” trong mắt khách hàng.
The Light Phú Yên - Tòa nhà ánh sáng độc đáo giữa lòng phố biển
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Conric Phú Yên
Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CPDV Bất động sản Đất Xanh Nam Trung Bộ – Đất Xanh Group
Hotline: 090.1919.789
Website: https://datxanhnamtrungbo.net/can-ho-the-light-phu-yen/
Lê Hương
" alt="The Light Phú Yên" />Đi học…
Giành vé vào vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022 HLV Park Hang Seo xác định những đối thủ kế tiếp của tuyển Việt Nam trên tầm rất xa so với học trò.
Thực tế, dù có thành tích ổn định trong vòng 3 năm trở lại ở sân chơi khu vực hay châu lục nhưng tuyển Việt Nam hoàn toàn khó so sánh được với những Nhật Bản, Hàn Quốc, Australia… về trình độ, kinh nghiệm.
So tài với những đội bóng mạnh như Nhật Bản là cơ hội học hỏi cho tuyển Việt Nam Xác định sớm như thế để những trận đấu tới tại vòng loại World Cup 2022 tuyển Việt Nam bước vào với tư thế một đội bóng đi học hỏi kinh nghiệm cho tương lai.
Cũng không cần phải nhắc điều này vì HLV Park Hang Seo cũng đã rất thực tế với phát biểu ngay sau khi có kết quả bốc thăm: “Đây là cơ hội rất tốt cho đội tuyển Việt Nam có thể học hỏi, cải thiện trình độ”.
và đi thi
Chọn tâm thế là đội bóng đi học hỏi kinh nghiệm, nhưng rõ ràng HLV Park Hang Seo cũng không giấu ý đồ lấy vòng sơ loại 3 World Cup 2022 như một thử thách, một kỳ thi dành cho tuyển Việt Nam cũng với mục tiêu phục vụ cho tương lai.
Chính bởi thế, không ngạc nhiên khi HLV Park Hang Seo cũng tuyên bố kèm theo mục tiêu học hỏi sau lễ bốc thăm rằng: “Chúng tôi sẽ chuẩn bị tốt nhất cho từng trận đấu, sẵn sàng đón nhận mọi thử thách và cạnh tranh ở mọi cấp độ”.
nhưng đấu với Trung Quốc, Oman hay chặng đường sau này thì những Tiến Linh, Tấn Tài... phải là đi thi Tính toán này của thuyền trưởng người Hàn Quốc rõ ràng cũng là hợp lý, bởi ít nhất bảng đấu mà tuyển Việt Nam góp mặt cũng có những đối thủ vừa tầm hoặc chỉ nhỉnh hơn chút ít, qua đó mang hi vọng tìm kiếm chiến thắng đầu tiên ở vòng loại thứ 3 World Cup như Oman hay Trung Quốc.
Xác định không chỉ là học hỏi, thế nên tính toán của HLV Park Hang Seo ở vòng loại thứ 3 World Cup phải thật kỹ lưỡng về mặt sử dụng nhân sự thay vì dùng toàn bộ sức mạnh cho cả chặng đường.
Thế nên, có thể ở đợt tập trung đầu tiên sau khi V-League kết thúc (dự kiến 22/8) khả năng lớn thuyền trưởng người Hàn Quốc trao nhiều cơ hội cho các tân binh, hoặc nhóm 2 trên tuyển Việt Nam thay vì mặc định quá nhiều tên tuổi quen thuộc.
HLV Park Hang Seo làm điều này vì 2 lượt trận đầu tiên đối mặt với các đội bóng mạnh hơn rất nhiều, và cơ hội để nâng chất, tăng kinh nghiệm cho các cầu thủ trẻ, tân binh, nhóm 2… nhằm phục vụ cho các giải, trận đấu kế tiếp là vô cùng hợp lý.
Minh Vương được trao cơ hội nhiều hơn khi tuyển Việt Nam đá vòng loại thứ 3 World Cup 2022? Thuyền trưởng tuyển Việt Nam phải làm điều này còn bởi lý do vòng loại World Cup 2022 kéo dài, và rủi ro có thể xảy ra nên việc tăng cường chất cho đội nhà từ nhóm 2, tân binh, cầu thủ trẻ… thực sự cần thiết.
Ông Park chỉ tung ra toàn bộ sức mạnh, cũng như những gì gặt hái được sau các trận đấu “đi học” vào cuộc gặp gỡ với Oman, Trung Quốc. Và lúc này tuyển Việt Nam sẽ “đi thi” với mục tiêu chiến thắng.
Xác định mục tiêu, tính toán chu toàn nhất về lực lượng cho mỗi chặng đường ở vòng loại World Cup 2022 chắc chắn tuyển Việt Nam không là đội bóng lót đường như các đối thủ lầm tưởng.
M.A
Tuyển Việt Nam: Từ khát vọng đến thực tế Viettel và Đặng Văn Lâm
Tuyển Việt Nam và HLV Park Hang Seo rất muốn bay cao trong thời gian tới và khát vọng ấy vừa có câu câu trả lời từ Đặng Văn Lâm, CLB Viettel ở cúp C1 châu Á.
" alt="Tuyển Việt Nam không đi du lịch ở vòng loại World Cup 2022" />Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021, trong đó chỉ đạo xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá BĐS.
Để “trị” những cơn sốt đất, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tham mưu Thủ tướng và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị trường BĐS, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin (về quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án lớn…) để đẩy giá BĐS lên cao nhằm thu lợi bất chính.
Cơn sốt đất sôi sục lan rộng trong cả nước thời gian qua tuy nhiên giao dịch chính thức trên thực tế rất ít chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng Đồng thời, thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh.
Ngoài ra, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quy hoạch; phát hiện, xử lý kịp thời các hành vi sử dụng đất không đúng quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật.
Tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về đất đai, quản lý chặt chẽ các dự án BĐS; công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch; thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất…
Bộ này cũng được giao có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất…
Đánh giá về thị trường BĐS những tháng đầu năm, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I/2021, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã xảy ra hiện tượng tăng nóng ở nhiều địa phương trên địa bàn cả nước như: Hà Nội (các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất,…), TP.HCM (TP. Thủ Đức), Hải Phòng (huyện Thủy Nguyên), tỉnh Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn), tỉnh Ninh Bình (huyện Gia Viễn), tỉnh Bình Thuận (thành phố Phan Thiết và thị xã La Gi), tỉnh Bình Phước (huyện Hớn Quảng), tỉnh Quảng Trị (huyện Gio Linh),…
Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý tại các vùng ven đô, quy hoạch nâng cấp lên quận đều bị đẩy lên tương đương 30 – 50 triệu/m2; bình quân các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20 – 30%.
Thị trường BĐS hiện mất cân đối về cơ cấu, sản phẩm nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp rất ít, tập trung ở các khu vực xa trung tâm trong khi phân khúc cao cấp lại dồi dào... Tại TP.HCM, giá nhà đất ở khu vực thành phố Thủ Đức liên tục tăng nhiều đợt từ trước thời điểm thành lập Thành phố đến nay (ví dụ trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng…, vị trí đất mặt đường đã lên tới hơn 100 triệu đồng/m2 thậm chí gần 200 triệu; tại phường Trường Thọ, giá đất trước đây chỉ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2 đã tăng lên tới 70 - 90 triệu đồng/m2 thậm chí 100 triệu đồng/m2).
Giá đất nền tại một số điểm cục bộ của một số địa phương có mức ghi nhận tăng cao như: vùng ven Thủ đô Hà Nội như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (46%), Bắc Ninh (20%), Hưng Yên (26%) và mới đây là Thanh Hóa; tại TP. Thủ Đức, huyện Cần Giờ của TP. Hồ Chí Minh; Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai,…
Tuy nhiên, Bộ này cũng cho hay, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế hầu như rất ít.
“Hình thức giao dịch tại các khu vực này chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện nhà đầu tư khác có nhu cầu mua” – Bộ Xây dựng nêu lên chiêu thức giao dịch. Và cho biết đến nay cơn sốt đất đã lắng xuống, hạ nhiệt.
Cùng với đà tăng giá, thị trường BĐS hiện mất cân đối về cơ cấu sản phẩm. Nguồn cung một số phân khúc như nhà ở thương mại giá thấp rất ít, tập trung ở các khu vực xa trung tâm trong khi phân khúc cao cấp lại dồi dào...
Giá căn hộ chung cư tại các địa phương vẫn có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với quý IV/2020. Trước thực tế này, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng, trình Chính phủ cơ chế, chính sách nhằm giảm thiểu sự mất cân đối trong cơ cấu sản phẩm hàng hóa thị trường BĐS, tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu của thị trường.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng giải pháp tăng nguồn cung cho thị trường nhất là khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp.
Thuận Phong
Sốt đất gãy sóng, ‘choáng váng’ căn hộ 400 triệu/m2 cho dân siêu giàu ra hàng
Dù cơn sốt đất đã hạ nhiệt, lắng xuống nhưng giá đất nhiều khu vực vẫn neo ở mức cao, trong khi đó giá chung cư vẫn tăng xuyên dịch thậm chí có dự án ở vị trí “vàng” có mức giá 300- 400 triệu đồng/m2.
" alt="Phó Thủ tướng xử nghiêm đối tượng lợi dụng thông tin thổi giá đất" />- Cách đây hai năm, tôi sang nhà hàng xóm ăn cỗ rồi ở lại đánh bạc nên bị bắt. Tòa án tuyên phạt tôi 5 triệu đồng (không bị tuyên phạt án treo hoặc cải tạo không giam giữ). Sau đó, tôi đã chấp hành và nộp tiền cho cơ quan thi hành án xong. Xin hỏi luật sư nếu đã nộp tiền rồi thì tôi có coi như có tiền án không? Có được xóa án tích không?Thỏa thuận gì với máy đánh bạc?" alt="Đã nộp phạt vì tội đánh bạc, tôi có bị coi là có tiền án?" />
Ngày đi làm trên phố, tối nghỉ dưỡng bên hồ
Chỉ vài tháng trước, gia đình chị Minh Hà (28 tuổi, quận Hai Bà Trưng) phải sống “chật” trong căn nhà ống gần 40m2 tại 1 con ngõ chỉ vừa 2 chiều xe máy di chuyển. Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, vợ chồng chị quyết định tạm biệt cuộc sống “ngõ nhỏ, phố nhỏ” đã gắn bó với gia đình nhiều năm trời để chuyển tới nơi ở mới.
Không gian sống mới mà gia đình chị Minh Hà lựa chọn là thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội), nơi được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế, có diện tích 420ha, sở hữu biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất Việt Nam cùng tổ hợp tiện ích “triệu đô” quy mô lớn.
Cuộc sống gia đình chị Minh Hà đầy năng lượng tích cực và những trải nghiệm độc đáo mỗi ngày từ sau khi chuyển về Vinhomes Ocean Park Từ khi chuyển về thành phố biển hồ, cuộc sống gia đình chị Minh Hà thay đổi gần như 360 độ. Chị chia sẻ: “Trước đây, có nằm mơ mình cũng không nghĩ được ngắm bình minh trên biển hồ mỗi sáng sớm như bây giờ. Sau một ngày dài ở văn phòng, cứ về đến nhà là tâm trạng lại phấn chấn khi được tận hưởng gió mát từ hồ, sắc xanh của những rặng dừa trên bờ cát trắng và những khoảng không dạo bộ xanh mát ngay dưới nhà. Mình hay đùa với chồng là đang được sống 2 cuộc đời: ban ngày ở thành phố, tối lại ở khu nghỉ dưỡng.”
Khởi đầu lối sống khỏe mạnh, tích cực
Chị Minh Hà cho biết, khác với thời gian ở nhà cũ, khi ra đường thì xô bồ xe cộ, ở nhà thì quanh quẩn bốn bức tường cũ kỹ, bí bức; các thành viên trong gia đình chị hiện đang tận hưởng cuộc sống mới với nhiều thói quen tích cực có lợi cho sức khỏe.
Đơn cử như chồng chị, anh Quang Thuần - vốn không hay vận động, là thói quen tích tụ từ điều kiện sống và làm việc, thường xuyên tan ca là ôm điện thoại chơi điện tử, xem tin tức. Nay anh Thuần đã bắt đầu xỏ giày chạy bộ ven hồ mỗi tối. “Trước kia khi còn ở trên phố, mình muốn đi dạo cũng khó vì vỉa hè lúc nào cũng chật cứng xe và đủ loại hàng quán. Hơn nữa, không khí ngoài đường cũng chẳng phải trong lành gì, nghĩ tới việc phải hít thở bụi đường là mình đã chỉ muốn nằm nhà”, anh Thuần chia sẻ.
“Giờ thì khác rồi, ngày nào mình cũng chạy bộ với anh bạn cùng khu. Biển hồ đẹp như vậy mà nằm nhà thì quả là lãng phí và có lỗi với thiên nhiên”, anh Thuần hóm hỉnh.
Vinhomes Ocean Park sở hữu tới hơn 60 sân chơi trẻ em và những bãi cát trắng mịn được vận chuyển từ Nha Trang, để tuổi thơ con trẻ tràn đầy những kỷ niệm thả diều, chạy nhảy hạnh phúc.
Hai bé Mimi (4 tuổi) và Bi (2 tuổi) con chị Hà cũng không còn mê mẩn xem hoạt hình nữa. Mỗi khi tan học, hai bé lại cùng các bạn chạy nhảy thỏa thích, khám phá các công viên, sân chơi hay biển hồ... quanh nhà.
Chị Minh Hà chia sẻ: “Là một người mẹ, mình chỉ mong nuôi dưỡng các con trong điều kiện tốt nhất. Nhìn hai bạn được khám phá thiên nhiên, hít thở không khí trong lành, có không gian để phát triển và môi trường giáo dục chất lượng, mình thực sự rất yên tâm”
Bản thân chị Hà cũng chủ động dành nhiều thời gian cho bản thân hơn trong lịch trình công việc bận rộn. Mỗi tuần 3 buổi, chị lại gia nhập CLB Yoga của cộng đồng cư dân nơi đây tổ chức, để tăng cường sức dẻo dai và tái tạo năng lượng. Tháng 11 sắp tới, cả gia đình 4 người còn quyết định tham gia Giải chạy Marathon trong sự kiện “Ngày hội vui khỏe Vinhomes Ocean Park 2020”.
Bao quanh khuôn viên sảnh căn hộ tại Vinhomes Ocean Park là nhiều không gian để cả gia đình cùng gắn kết: công viên gym ngoài trời với hơn 700 máy tập, 11 bể bơi trong nhà & ngoài trời, 6 công viên BBQ với hàng trăm điểm nướng, bến thuyền Kayak & đạp vịt…
Gia đình chị Minh Hà là một trong số hàng ngàn tổ ấm đang tận hưởng cuộc sống mới năng động tại Vinhomes Ocean Park.
Chính sách hỗ trợ tài chính mới nhất từ chủ đầu tư đặc biệt tạo điều kiện để nhiều gia đình trẻ hơn nữa dễ dàng sở hữu nhà thủ đô chỉ từ 225 triệu đồng tương đương 15% giá trị căn hộ. Khách hàng được hưởng mức hỗ trợ lãi suất 0% đến 80% giá trị căn hộ, cao hơn 10% so với mức 70% thông thường. Thời gian hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng kể từ ngày giải ngân, nhưng không muộn hơn ngày 16/1/2023. Chương trình được áp dụng riêng cho khách hàng lựa chọn dòng căn hộ tối ưu diện tích 2 phòng ngủ (2PN+1) và 1 phòng ngủ (1PN+1) tại Sapphire 1 - phân khu gần biển hồ Vinhomes Ocean Park.
Với tiến độ bàn giao dự kiến từ tháng 11/2020 đến tháng 1/2021, khách hàng có thể về tân gia ngay trước Tết và hưởng hơn 2 năm an cư mà không phải trả gốc và lãi cho ngân hàng, đồng thời tiết kiệm chi phí thuê nhà.
Để tìm hiểu thông tin chi tiết và đăng ký tham quan dự án, vui lòng liên hệ:
Hotline: 0888 04 9669
Website: https://oceanpark.vinhomes.vn
Facebook: facebook.com/vh.oceanpark
Minh Tuấn
" alt="Rời ‘phố cũ’ về ‘thành phố mới’ phía Đông Hà Nội, thảnh thơi vui sống" />1. Cư dân Tòa nhà 19 T4, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội gửi đơn kêu cứu về việc tòa nhà chưa có Ban quản trị nên chủ đầu tư tạm thời thực hiện việc quản lý. Tuy nhiên chủ đầu tư đã không quan tâm đến nhiều vấn đề mà cư dân phản ánh trong đó có việc ký hợp đồng mua bán điện với Công ty dịch vụ điện lực mà không thông qua người dân. Cư dân đã đề nghị tổ chức Hội nghị nhà chung cư để tiến hành bầu ban quản trị song chủ đầu tư vẫn tìm cách đối phó với lý do dịch bệnh, nhưng lại mời cư dân đến họp để hợp thức hóa việc ký với công ty dịch vụ điện lực...
2. Công ty cổ phần vật tư tổng hợp D42 nhà A2, ngõ 45 Chùa Bộc, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, HN (Ông Thái Bá Thành), gửi đơn kêu cứu về việc công ty đã ký 4 hợp đồng với Công ty cổ phần 473 địa chỉ ở số 7 đường Nguyễn Cảnh Hoan, phường Quán Bàu, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An về việc bán thép xây dựng. Thực hiện hợp đồng, công ty của ông Thành đã cung cấp đầy đủ với số tiền lên đến hơn 30 tỷ. Tuy nhiên đến nay công ty 473 đã thực hiện không đúng cam kết, thanh toán không được nghêm túc, có biểu hiện lợi dụng vốn…
Đất đai và chuyện thu hồi 3. Ông K'Ngãi B và 2 cư dân khác làm đơn đại diện cho 14 hộ cư trú tại TDP Bồ Liêng, thị trấn Đinh Văn, Lâm Hà, Lâm Đồng, gửi đơn khiếu nại về việc các hộ trên có đất sử dụng hợp pháp nhưng chính quyền đã thu hồi đất mà không có quyết định với tổng diện tích là 21,6 ha. Chính quyền thời kỳ 1995 đã làm sai quy định luật đất đai năm 1993, vi phạm chính sách dân tộc. Đất đai có nguồn gốc trước giải phóng và chế độ cũ đã cấp chứng thư...
4. Cư dân phường Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội, gửi đơn kiến nghị về việc xây dựng nhà hát Opera theo quyết định số 7078/QĐ-UBND ngày 15-5-2021 của UBND thành phố Hà Nội. Theo đó khu vực đất được quy hoạch là 72 ha nằm trên khu vực đất của các ông bà. Các cư dân kiến nghị đây là khu vực tâm linh nhạy cảm và là gần với khu Trung ương... Vì vậy cần nghiên cứu kỹ, loại bỏ lợi ích nhóm theo kiểu doanh nghiệp cấu kết với quan chức chính quyền biến tấu để chuyển đổi mục đích đất đai.
5. Ông Bùi Mạnh Cường số nhà 44 ngõ An Sơn, phố Đại La, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, gửi đơn kêu cứu về việc ông và em ruột có mâu thuẫn, ông cho vay tiền nhưng chưa trả nợ hết, ngoài ra bố ông đã làm hồ sơ công chứng hai mảnh đất tại quận Hai Bà Trưng và Hoàng Mai cho em ông và ông đã gửi đơn đến Tòa án ngăn chặn. Việc này đã có luật công chứng trong việc thực hiện di chúc,, nếu công chứng sai ông làm đơn đến cơ quan pháp luật nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp...
Ban Bạn đọc
Những bức xúc của khu chung cư
Trong tháng nổi lên bức xúc của khu chung cư không có ban quản trị; không đồng ý với việc xét xử của tòa án và việc thu hồi đất đai của đồng bào dân tộc...
" alt="Đất đai và chuyện thu hồi" />
- ·Vì sao nên đầu tư ngay vào BĐS nghỉ dưỡng?
- ·Thầy Park bày mưu để học trò đánh úp Hồng Duy trong buổi sinh nhật
- ·Cầu thủ Nhật Bản bị chỉ trích kỹ thuật sút penalty
- ·Tuyển Việt Nam cần sự táo bạo hơn nữa từ HLV Park Hang Seo
- ·Khởi tố 2 cán bộ chi cục thuế ở Cao Bằng
- ·Hà Nam cho học sinh nghỉ học đến hết 9/5 để chống Covid
- ·Bi kịch của dự án xã hội hóa đầu tiên ở Hà Nội
- ·Giá vàng cao vót, mẹ chồng con dâu khẩu chiến vì 10 cây vàng
- ·Nhật Bản cấm xe chạy xăng từ năm 2030, mở đường cho xe điện
- ·Vợ cũ Hakimi nhận đòn đau khi ly hôn