Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Santa Clara, 21h30 ngày 18/4: Tin vào khách

Trong một báo cáo thị trường nhà ở của batdongsan.com.vn đã công bố về mức tăng giá của bất động sản. Cụ thể trong 17 năm (tính từ năm 2002 - 2018), giá BĐS tại Hà Nội tăng 27 lần, tại TP. HCM tăng 22 lần, nhưng giá vàng chỉ tăng 5 lần.

Con số này cho thấy, BĐS đang là một kênh đầu tư tạo ra mức biên độ lợi nhuận cao nhất. Trong khi vàng từng là kênh đầu tư an toàn đã phải lui hạng bởi khả năng sinh lời thấp, mức độ biến động chậm. Còn chứng khoán thì được ví như cuộc chơi “5 ăn, 5 thua”, đầy rủi ro. Chưa kể, nhà đầu tư chứng khoán luôn đòi hỏi nền tảng kiến thức tốt.

Đất nền sẵn sổ đỏ ven biển đang là kênh đầu tư được ưa chuộng

Theo các chuyên gia BĐS, so với đầu tư căn hộ và các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel hay condotel, thì kênh đầu tư đất nền đang vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời vượt trội, nguồn cung hạn chế và có tính thanh khoản cao.

Ở nhóm BĐS liền thổ, đất nền có ưu thế về nguồn vốn đầu tư khi dòng tiền mua đất nền thường thấp hơn nhà phố và biệt thự. Theo ông Nguyễn Hoàng Sơn - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BĐS Danh Khôi, đất nền là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao hơn so với các phân khúc khác trên thị trường BĐS, nhờ tốc độ tăng giá nhanh, việc tìm kiếm khách hàng cùng không tốn quá nhiều thời gian như các sản phẩm khác.

“Đất nền, nhất là những dự án đã có sẵn sổ đỏ chính là sản phẩm đầu tư an toàn và tỉ suất sinh lời cao nhất cho các nhà đầu tư”, ông Sơn nhận định.

Nhơn Hội New City - vị trí trung tâm thành phố du lịch biển Quy Nhơn

Tính pháp lý an toàn, tiềm năng sinh lời tốt, nhu cầu thị trường lớn, tuy nhiên, các dự án có sẵn sổ đỏ đang rất khan hiếm. Vì vậy, thông tin dự án Nhơn Hội New City tiếp tục bàn giao sổ đỏ cho khách hàng vào ngày 1/3/2020 một lần nữa đưa dự án làm dậy sóng thị trường.

Dự án Nhơn Hội New City tiếp tục bàn giao sổ đỏ cho khách hàng ngay tại dự án

Chính thức ra mắt thị trường từ tháng 6/2019, Nhơn Hội New City ghi điểm trong mắt nhà đầu tư nhờ tiến độ thi công hạ tầng và bàn giao sổ đỏ nhanh chóng. Là sản phẩm tâm huyết do liên danh Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt, Công ty Cổ phần BĐS Netland, Công ty Cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings làm chủ đầu tư, dự án gây ấn tượng khi bàn giao những sổ đỏ đầu tiên cho khách hàng ngay tháng 11/2019 - chỉ sau 5 tháng ra mắt.

Dự án được giới đầu tư đánh giá cao nhờ yếu tố pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa ngay của ngõ thủ phủ du lịch thành phố biển Quy Nhơn, quy hoạch hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng… với tiềm năng sinh lời lớn.

Công viên kỳ quan trong dự án Nhơn Hội New City

Với định hướng phát triển trở thành một đô thị du lịch nghỉ dưỡng hiện đại, là một điểm đến không thể bỏ qua trên hành trình du lịch biển miền Trung, Nhơn Hội New City được đầu tư chuỗi tiện ích đặc trưng và nổi bật, như chuỗi 8 công viên kỳ quan, hồ bơi bốn mùa rộng 7.000 m2, trung tâm thể thao đa năng… Nhờ vị trí đắc địa tại giao lộ vàng quốc lộ 19B - tuyến Nhơn Lý, dự án còn kết nối dễ dàng đến trung tâm du lịch Kỳ Co, Eo Gió, sân golf 36 lỗ chuẩn quốc tế, Safari Park…

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang thiếu các dự án đất nền ven biển, việc dự án Nhơn Hội New City tiếp tục bàn giao sổ đỏ cho khách hàng là một sự khẳng định mang đến khách hàng một sản phẩm đầu tư an toàn với tỉ suất sinh lời ấn tượng.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn mang đến cam kết mua lại sản phẩm sau 12 tháng với lợi nhuận tối thiểu 10%/năm. Theo đánh giá của chủ đầu tư, lợi nhuận sau 12 tháng khi khách hàng đầu tư vào Nhơn Hội New City sẽ cao hơn rất nhiều mức lợi nhuận cam kết, nhờ lợi thế hạ tầng tại Quy Nhơn đang được xây dựng đồng bộ, cùng sự phát triển bùng nổ của du lịch trong thời gian qua đã chắp cánh cho tiềm năng của BĐS nơi đây.

Thông tin chi tiết tại: www.nhonhoinewcity.com.vn

Thúy Ngà

Trực tiếp Tottenham vs Chelsea: Đại chiến thành London

Trực tiếp MU vs Crystal Palace: Miếng mồi ngon của Quỷ đỏ

Trực tiếp Watford vs Liverpool: Hiểm nguy nơi đất khách

MU khao khát Milenkovic, Sarri đấu Mourinho

Một cơn địa chấn ở xứ Basque, trong khuôn khổ vòng 13 La Liga. Eibar đã chặn đứng đà tiến của Real Madrid với tân HLV Santiago Solari.

Eibar xuất sắc vùi dập Real Madrid với 3 bàn không gỡ

Real Madrid bước vào chuyến làm khách ở sân Ipurua với sự kiện Solari được ký hợp đồng làm HLV chính thức, sau 4 trận tạm quyền giành chiến thắng tuyệt đối.

Tuy nhiên, không có món quà nào cho Solari, khi Eibar chơi xuất sắc. Đội chủ nhà chỉ cần 1/3 thời gian hiệp 1 để phá vỡ bế tắc, trước khi ghi liên tiếp 2 bàn khác đầu hiệp 2.

Các cầu thủ Real đều thi đấu dưới sức, không tạo ra nguy hiểm cho khung thành Eibar. Chỉ thủ môn Courtois là chơi nổi bật.

Màn trình diễn xuất sắc của Courtois, với 5 pha cứu thua, giúp Real Madrid tránh được trận thua tồi tệ hơn khi rời xứ Basque.

Đại Phong

*Dưới đây là diễn biến chi tiết trận đấu:

Nhà ĐKVĐ Australia đã có chiến thắng rửa mặt 3-0 trước Palestine, trong lượt trận thứ 2 bảng B Asian Cup, sau màn ra mắt thua Jordan đầy bất ngờ.

Trận thua 4 ngày trước đã khiến Australia tự ái. Thế nên, ngay từ khi bóng lăn, HLV Graham Arnold đã cho các cầu thủ tấn công liên tiếp.

Australia có chiến thắng tưng bừng trước Palestine

Australia áp đảo toàn diện, và chuyển hóa cơ hội thành 2 bàn thắng chỉ trong 2 phút. MacLaren mở tỷ số ở phút 18, và đến phút 20 Mabil nhân đôi cách biệt.

Sau nhiều cơ hội bị bỏ lỡ, cùng với một tình huống bóng chạm xà ngang, Australia cũng có được bàn thứ 3, nhờ công cầu thủ vào thay người Giannou.

Thắng "3 sao", Australia đầy tự tin để hướng đến việc bảo vệ danh hiệu vô địch châu Á.

Đội hình thi đấu:

Palestine: Rami Hamada, Abdallah Jaber, Musab Battat, Abdallatif Al Bahdari, Alexis Norambuena, Tamer Seyam, Shadi Shaban, Mohammed Darwish, Jonathan Zorrilla (Oday Dabbagh 57′), Nazmi Albadawi (Mohammed Rashid 71′), Mahmoud Wadi (Khaled Salem 77′).

Australia: Mathew Ryan, Aziz Behich, Milos Degenek, Trent Sainsbury, Rhyan Grant, Mark Milligan, Jackson Irvine, Chris Ikonomidis, Tom Rogic (Massimo Luongo 75′), Awer Mabil (Robbie Kruse 87′), Jamie Maclaren (Apostolos Giannou 82′).

Ghi bàn: MacLaren 18', Mabil 20', Giannou 90'.

Lịch Thi Đấu Asian Cup 2019 UAE
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
10/01
10/01	20:30	Jordan		2:0		Syria	B
11/01
11/01	18:00	Palestine		0:3		Úc	B

Asian Cup 2019 UAEBảng B
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Jordan	2	2	0	0	3	0	3	6
2	Úc	2	1	0	1	3	1	2	3
3	Syria	2	0	1	1	0	2	-2	1
4	Palestine	2	0	1	1	0	3	-3	1

Đây là dự đoán của nhà phân tích Ming Chi Kuo trong báo cáo gửi các nhà đầu tư. Theo ông Kuo, trong số lô hàng iPhone 12, iPhone 12 mini 5.4 inch sẽ chiếm 20 đến 25%, iPhone 12 6.1 inch chiếm 40 đến 45%, iPhone 12 Pro 6.1 inch chiếm 15 đến 20% và iPhone 12 Pro Max 6.7 inch chiếm 15 đến 20%.

Dù người dùng vẫn có nhu cầu mua iPhone cỡ nhỏ, màn hình cỡ nhỏ lại không phổ biến trên toàn cầu. iPhone 12 mini sẽ là mẫu rẻ nhất trong bộ tứ với giá được dự đoán 699 USD. Tuy nhiên, ông Kuo cho rằng ngay cả giá thấp như vậy, nó vẫn không được nhiều người ưa chuộng bằng iPhone cỡ lớn.

iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max sở hữu cấu hình tốt hơn và thuộc phân khúc cao hơn nhưng cũng đắt hơn. Do đó, kết luận của ông Kuo là iPhone 12 sẽ có doanh số tốt nhất. Nhà phân tích tin giá bán quyết định thành công của iPhone 12. Chẳng hạn, iPhone 11 699 USD chiếm 70 đến 75% lô hàng iPhone trong suốt ba quý đầu năm 2020 mà ông Kuo cho là nhờ giá bán. 5G quan trọng song giá mới là yếu tố then chốt khi nói đến doanh số.

Theo tin đồn, iPhone 12 mini giá từ 699 USD, iPhone 12 giá từ 799 USD, iPhone 12 Pro giá từ 999 USD, còn iPhone 12 Pro Max giá từ 1.099 USD. Tổng cộng, ông Kuo dự đoán Apple sẽ xuất xưởng 80 đến 85 triệu iPhone 12 trong quý IV/2020, cao hơn cùng kỳ năm 2019. Song, nhu cầu iPhone 12 trong quý sẽ thấp hơn do thời gian lên kệ ngắn hơn. Vì vậy, dự đoán lượng xuất xưởng không phản ánh nhu cầu thực tế của sản phẩm.

iPhone 12 và iPhone 12 Pro được cho là bắt đầu nhận đặt trước từ 16/10, còn iPhone 12 mini và iPhone 12 Pro Max do vấn đề sản xuất sẽ bán ra vào các thời điểm khác nhau trong tháng 11.

Du Lam (Theo MacRumors)

Vì sao không thể bỏ lỡ sự kiện iPhone 12 của Apple?

Sự kiện ra mắt iPhone 12 ngày 14/10 được xem là sự kiện iPhone quan trọng nhất trong nhiều năm qua của Apple.

Ngoài ra, thí sinh trong đội tuyển quốc gia tham dự cuộc thi khoa học kỹ thuật quốc tế và có chứng chỉ IELTS 6.5 trở lên cũng được xét tuyển thẳng vào ngành học phù hợp với đề tài dự thi. Thí sinh đạt giải Nhất tiếng Anh quốc gia cũng có thể vào thẳng Y Khoa và Răng Hàm mặt.

Trường Đại học Y Dược Thái Bình

Năm 2022, trường Đại học Y Thái Bình dự kiến tuyển sinh các tổ hợp mới bao gồm môn Tiếng Anh. Tổ hợp Toán - Sinh - Anh được xét tuyển vào các ngành Y khoa, Y cổ truyền, Y dự phòng; Toán - Hóa - Anh được xét tuyển vào Y Khoa, Dược học; Toán - Lý - Anh được xét tuyển vào Dược học.

Ngoài ra, thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế được cộng điểm thi vào tổng điểm của tổ hợp xét tuyển (thang điểm 30). 

Cụ thể, bảng quy đổi chứng chỉ tiếng Anh của Trường Đại học Y Dược Thái Bình như sau:

Trường Đại học Y Dược TP Hồ Chí Minh

Trong năm 2021, thí sinh đăng kí vào trường có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế được xét tuyển vào các ngành Y khoa, Răng - Hàm - Mặt, Dược học và Điều dưỡng của Trường Đại học Y Dược TP.HCM. Đối với ngành Y khoa, Răng – Hàm – Mặt, Dược học: thí sinh phải đạt IELTS Academic 6.0 trở lên hoặc TOEFL iBT 80 trở lên. Đối với ngành Điều dưỡng, thí sinh phải đạt IELTS Academic 5.0 trở lên hoặc TOEFL iBT 61 trở lên. Ngoài ra, nhà trường dự kiến xem xét sử dụng kết quả thi SAT (Scholastic Aptitude Test) vào kỳ xét tuyển đại học hệ chính quy năm 2022.

Trường Đại học Y Dược, Đại học Quốc gia Hà Nội

Năm 2021, Trường Đại học Y Dược, Đại học Quốc gia Hà Nội dành 10% chỉ tiêu xét tuyển đối với thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh IELTS từ 5.5 trở lên hoặc các chứng chỉ tiếng Anh quốc tế tương đương. Tổng điểm 2 môn trong tổ hợp xét tuyển (bắt buộc phải có môn Toán) tối thiểu 14 điểm đối với ngành Dược học, Y khoa và Răng hàm mặt; tối thiểu 12 điểm đối với các ngành Cử nhân còn lại. Điểm xét tuyển (ĐXT) = Điểm IELTS đã quy đổi + Điểm 2 môn trong tổ hợp xét tuyển (bắt buộc phải có môn Toán) trong kết quả thi THPT Quốc gia.

Bảng quy đổi chứng chỉ IELTS, chứng chỉ ngoại ngữ của Trường Đại học Y Dược, Đại học Quốc gia Hà Nội như sau:

Trường Đại học Dược Hà Nội

Năm nay, Trường Đại học Dược Hà Nội tiếp tục sử dụng phương thức xét tuyển thẳng chứng chỉ SAT/ACT. Thí sinh phải tốt nghiệp THPT, đạt học lực Giỏi 3 năm, kết quả học tập THPT từng năm học của mỗi môn thuộc tổ hợp xét tuyển ngành không dưới 8,0. Năm 2021, Trường Đại học Dược Hà Nội yêu cầu SAT1 đạt 1400 với Dược học và 1300 với ngành khác. Đối với điểm ACT, Trường Đại học Dược Hà Nội yêu cầu thí sinh phải đạt 30 điểm với ngành Dược và 27 điểm với ngành khác. Thêm vào đó, thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế từ 5.5 trở lên được cộng điểm vào tổng điểm xét tuyển (thang 30).

Bảng quy đổi, điểm cộng khuyến khích chứng chỉ IELTS của Trường Đại học Dược Hà Nội 2022:

Trường Đại học Y Dược - Đại học Thái Nguyên

Trong kỳ tuyển sinh năm 2021, thí sinh đăng kí vào trường khi có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế được ưu tiên xét tuyển và cộng điểm khuyến khích vào Trường Đại học Y Dược - Đại học Thái Nguyên

Bảng điểm cộng, quy đổi chứng chỉ IELTS của Trường Đại học Y Dược - Đại học Thái Nguyên:

Như vậy, thí sinh khi có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế sẽ có lợi hơn trong việc xét tuyển đại học vào các trường Y, Dược. Số chỉ tiêu từ phương thức xét tuyển này có thể gia tăng trong thời gian tới.

Doãn Hùng

Đại tá Prohm Yorn, Giám đốc Văn phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Campuchia cho biết, dù lực lượng cứu hỏa sau khi nhận được tin báo từ người dân đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường, nhưng họ cũng không thể cứu được các nạn nhân do vị trí đám cháy nằm ở tầng cao của tòa nhà. 

“Đám khói lớn tạo ra bởi vụ hỏa hoạn cũng khiến công tác cứu hộ của chúng tôi gặp khó khăn. Theo điều tra ban đầu, chập điện là nguyên nhân dẫn đến vụ hỏa hoạn này”, ông Yorn nói.

Để có nguồn thực phẩm tươi sống và chất lượng, các mạnh thường quân tại phường đã đặt mua từ những đơn vị cung cấp uy tín từ chợ đầu mối.

Phiên chợ đặc biệt này đã giúp đỡ phần nào cho các em sinh viên sống xa nhà, đặc biệt những em có hoàn cảnh khó khăn.

"Sinh viên xa nhà như bọn em nhiều lúc không được bảo đảm điều kiện ăn uống, cho nên khi nhận những phần thực phẩm, em thấy rất vui. Có được những phần thức ăn này em cũng đỡ được phần nào chi phí sinh hoạt. Em rất cảm ơn chính quyền phường Thanh Bình cùng các mạnh thường quân", Anh Tuấn (sinh viên Trường ĐH Sư Phạm Kỹ thuật Đà Nẵng) chia sẻ.

Bà Nguyễn Thị Lan Hương - Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Thanh Bình (quận Hải Châu) cho biết, trong bối cảnh hậu Covid-19 và sinh viên trên địa bàn phường đã trở lại trường học, các mạnh thường quân chung tay hỗ trợ lập nên phiên chợ 0 đồng.

"Đây là ý tưởng và kinh phí từ các mạnh thường quân. Lãnh đạo phường phân công mặt trận các hội, đoàn thể, cán bộ ủy ban phối hợp để hỗ trợ phân chia 250-300 suất thực phẩm miễn phí mỗi tuần. Chương trình nhằm hỗ trợ, san sẻ phần nào khó khăn với sinh viên, động viên các em an tâm, nỗ lực học tập tốt hơn", bà Hương chia sẻ.

Hồ Giáp

Cộng dồn từ đầu năm 2021, tổng lượng ô tô nguyên chiếc nhập khẩu về Việt Nam đạt 104.025 chiếc tương ứng giá trị kim ngạch đạt trên 2,3 tỷ USD. So với cùng kỳ năm ngoái, xe nhập khẩu đã tăng 92,5% về lượng và tăng 90,6% về giá trị.

Nhiều chuyên gia về thị trường ô tô nhận định, với tình hình dịch bệnh Covid-19 còn diễn biến phức tạp như hiện nay, nhiều doanh nghiệp khó khăn trong việc nhập khẩu và bán hàng thì lượng ô tô nguyên chiếc nhập khẩu còn tiếp tục lao dốc trong nhiều tháng tới.

Hoàng Hiệp

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Bất chấp dịch bệnh, lượng ô tô nhập khẩu tăng mạnh trong tháng 7/2021

Sau một tháng giảm sâu, trong tháng 7/2021 vừa qua, lượng ô tô nhập khẩu về Việt Nam tăng đến 11% về số lượng nhưng giảm nhẹ về giá trị kim ngạch. Giá trị trung bình mỗi xe giảm, chỉ còn khoảng 450 triệu đồng/chiếc.

Cũng theo Bộ Quốc phòng Nga, quân đội Nga còn triển khai hệ thống Buk được thiết kế để tiêu diệt máy bay chiến lược và chiến thuật, trực thăng, tên lửa hành trình, và bom dẫn đường. Máy bay không người lái (UAV) tấn công của đối phương cũng sẽ đối mặt với hệ thống tên lửa Pantsir.

“Dưới sự giám sát của chúng tôi, không ai có thể hành động trong khu vực, không một tên lửa hay máy bay nào”, một binh sĩ thuộc đơn vị phòng không ở Zaporizhzhia nhấn mạnh. 

Vào năm 2022, các vùng Zaporizhzhia, Kherson, Cộng hòa Nhân dân Donetsk và Lugansk tự xưng thuộc Ukraine đã sáp nhập vào lãnh thổ Nga. 

Ukraine sẽ tăng cường tấn công tầm xa vào Nga 

Trong cuộc phỏng vấn được tờ Financial Times công bố hôm 25/4,Tham mưu trưởng lực lượng vũ trang Anh, Đô đốc Tony Radakin nhận định Ukraine sẽ tăng cường tấn công tầm xa vào trong lãnh thổ Nga, khi Kiev nhận thêm được nhiều vũ khí phương Tây. 

Cũng theo ông, khoản viện trợ sắp tới của phương Tây sẽ giúp Kiev chiếm ưu thế bất chấp tình hình “khó khăn”. Song ông thừa nhận, “Nga cũng có thể tiến hành các cuộc tấn công tầm xa hiệu quả hơn so với năm ngoái”. 

Tuy nhiên, ông lập luận các xu hướng dài hạn có thể có lợi cho Ukraine vì khi có nhiều vũ khí phương Tây hơn sẽ cho phép Kiev “định hình xung đột theo cách mạnh mẽ hơn nhiều so với trước đây”.

Hôm 22/4, chính phủ Anh đã công bố gói viện trợ quân sự lớn nhất từ trước đến nay cho Ukraine trị giá 500 triệu bảng (617 triệu USD) bao gồm các tên lửa tầm xa Storm Shadow. 

Tới ngày 24/4, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã phê chuẩn dự luật viện trợ nước ngoài trị giá hàng chục tỷ USD bao gồm khoản viện trợ bổ sung 61 tỷ USD cho Kiev. Ông chủ Nhà Trắng nhấn mạnh quá trình chuyển giao vũ khí sẽ diễn ra ngay lập tức, tập trung vào các loại đạn pháo, tên lửa phòng không và xe bọc thép.

Hồi đầu tháng, ông Rodion Miroshnik, đại sứ lưu động của Bộ Ngoại giao Nga, tiết lộ từ ngày 1/1 – 31/3 đã có 201 người dân Nga thiệt mạng và hàng trăm người khác bị thương trong các đợt tập kích của Ukraine vào lãnh thổ Nga. 

Ông Miroshnik cáo buộc các lực lượng Kiev sử dụng chủ yếu đạn pháo do phương Tây cung cấp để thực hiện tấn công, và cho rằng những người ủng hộ Ukraine đã nhắm mắt làm ngơ.

Nga lên tiếng về việc Mỹ bí mật chuyển tên lửa tầm xa ATACMS cho Ukraine