Chủ đầu tư đảm bảo cơ sở pháp lý

Đại đa số khách hàng khi mua BĐS nói chung và BĐS nghỉ dưỡng nói riêng đều có mong muốn được sở hữu lâu dài, vừa cho mục đích kinh doanh khai thác hiện tại vừa là một tài sản để lại cho con cháu sau này.

Scenia Bay là dự án hiếm hoi sở hữu tính pháp lý vững vàng

Nắm bắt được điểm yếu của thị trường, bước đầu tiên trong việc phát triển dự án Scenia Bay của chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai chính là hoàn thiện khung pháp lý vững chắc cho dự án này.

Chủ đầu tư khẳng định toàn bộ dự án được cấp giấy chứng nhận là đất ở tại đô thị, có thời hạn sở hữu lâu dài. Khách hàng sở hữu căn hộ có thể sử dụng để ở, để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê, điều này giúp Scenia Bay trở thành dự án tiên phong trong việc phát triển mô hình căn hộ đa chức năng. Chính vì lẽ đó, không quá ngạc nhiên khi dự án chiếm được sự quan tâm đông đảo của khách hàng tại địa phương – Nha Trang.

Cũng theo thông tin từ chủ đầu tư, hơn 40% trên tổng số căn hộ đã được khách hàng đăng ký đặt mua tại dự án Scenia Bay đang nằm trong tay người dân Nha Trang.

Vừa đầu tư vừa là “của để dành”

Là dự án chiến lược đánh dấu bước đi đầu tiên của chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng, Scenia Bay được chủ đầu tư chăm chút từ khi dự án mới được rò rỉ một vài thông tin đến khi dự án được ra mắt.

Về việc quy hoạch tổng thể dự án, Scenia Bay được xây dựng trên diện tích 7.666 m2 tại số 25 - 26 Phạm Văn Đồng, với bốn mặt tiền thuận tiện giao thông. Dự án được thiết kế với 40 tầng nổi, 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 4 là trung tâm thương mại hơn 7000 m2. Từ tầng 5 trở lên là 704 căn hộ cao cấp để bán và 274 phòng khách sạn cùng chuỗi tiện ích đa dạng phân khu riêng biệt như: Bể bơi vô cực, sky restaurant, vườn đọc sách trên không, thư viện, khu vui chơi trẻ em…

Layout hình “xương cá” giúp cho 100% các căn hộ tại dự án có tầm nhìn hướng vịnh Nha Trang. Hiểu rõ nhu cầu của thị trường, tỉ lệ căn hộ tại Scenia Bay được với 78% căn hộ là studio và căn hộ 1 phòng ngủ. Đây được xem là gói đầu tư "vừa túi tiền" của đa số khách hàng vì số vốn ban đầu bỏ ra là không nhiều, song lại rất dễ cho thuê lại, vì đại đa số khách đi nghỉ dưỡng đều muốn thuê các căn hộ có phòng riêng, tầm nhìn hướng biển.

Scenia Bay lựa chọn nhà thầu thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng đồng thời vật liệu xây dựng cũng như trang thiết bị hoàn thiện trong căn hộ được lựa chọn đều thuộc các thương hiệu có tiếng trong nước và quốc tế.

Các căn hội tại dự án đều tràn ngập ánh sáng với tầm nhìn hướng biển

Để khách hàng yên tâm và dễ dàng sở hữu căn hộ tại dự án chủ đầu tư đã bắt tay với ngân hàng Vietinbank bảo lãnh dự án, khách hàng được vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ, thời hạn vay vốn lên đến 20 năm. Hỗ trợ 0% trong vòng 24 tháng và ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Đối với những khách hàng mạnh về tài chính, không cần sử dụng các gói hỗ trợ lãi suất thì sẽ được chủ đầu tư chiết khấu 4,5% giá trị mỗi căn hộ. Số tiền được chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ khi hai bên ký hợp đồng.

Đặc biệt, từ ngày 25/10/2017 khách hàng đăng ký đặt mua căn hộ tại dự án sẽ được tặng gói dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao trong 3 năm; miễn phí dịch vụ sử dụng bể bơi của khu căn hộ 3 năm; miễn phí dịch vụ 2 năm tại phòng tập gym.

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ 1800.6112hoặc truy cập https://sceniabay.vn

Lệ Thanh

Đơn vị này thông tin khoảng 21h05 ngày 21/2, trên trang Facebook hội những người khu B – KTX Đại học Quốc gia TP. HCM, nickname Hồng Gây Rối đăng tải 1 clip với nội dung: “Tối ngày 21/2 lúc 9h, một vụ cướp tài sản nam sinh ngay trong tòa nhà B4, cầm dao, bóp cổ, trôi tay chân, trấn lột đồ xong nhốt nạn nhân dưới cầu thang thoát hiểm".

Nam sinh kẻ việc bị trói tay cướp điện thoại trong ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM

Nội dung clip đăng nhận được nhiều quan tâm của sinh viên, phụ huynh.

Ngay trong đêm, sau khi clip đăng tải, lãnh đạo trung tâm và cán bộ các bộ phận chức năng đã gặp từng sinh viên, gia đình sinh viên nắm tình hình; phối hợp với cơ quan công an địa phương xác minh vụ việc.

Quan thông tin thu thập trao đổi với sinh viên, gia đình, nắm tình hình, xác minh và kết quả từ cơ quan chức năng, trung tâm quản lý ký túc xá khẳng định không có vụ cướp xảy ra tại ký túc xá như clip đăng mà xuất phát từ mối quan hệ cá nhân sinh viên với nhau.

Trung tâm quản lý ký túc xá này đề nghị sinh viên khi cung cấp, chia sẻ nội dung, thông tin trên các trang mạng xã hội phải chính xác, chọn lọc thông tin, tránh đăng nội dung sai sự thật, gây hoang mang cho sinh viên...

Minh Anh

Tình cảnh éo le của nam sinh 'bị trói tay' trong kí túc xá

Nam sinh bị trói tay trong ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM hẹn bạn để quan hệ đồng tính. Nam sinh đồng ý cho bạn dùng túi vải trùm đầu và cột hai tay lại.

Như vậy, giáo viên THCS sẽ áp dụng hệ số lương mới dao động từ 2,34 - 6,78 (hiện nay giáo viên đang hưởng lương theo hệ số lương từ 2,1 - 6,38).

Giáo viên tiểu học áp dụng hệ số lương dao động từ 2,34 - 6,78 (hiện nay giáo viên đang hưởng lương theo hệ số lương từ từ 1,86 - 4,98).

Giáo viên mầm non áp dụng hệ số lương từ 2,1 - 6,38 (hiện nay giáo viên đang hưởng lương theo hệ số lương từ 1,86 - 4,98).

Mức lương của giáo viên các cấp được tính theo công thức: Lương = Hệ số x Mức lương cơ sở.

Bảng lương giáo viên mầm non theo thông tư mới cụ thể như sau:

Bảng lương giáo viên tiểu học theo thông tư mới:

Bảng lương giáo viên THCS theo thông tư mới:

Bảng lương giáo viên THPT theo thông tư mới:

Thúy Nga

Giáo viên mầm non hưởng lương cao nhất tới 9,5 triệu/tháng

Giáo viên mầm non sẽ có hệ số lương cao nhất là 6,38. Như vậy, với mức lương cơ sở như hiện nay, lương của giáo viên mầm non cao nhất là 9,506 triệu đồng/tháng (chưa bao gồm phụ cấp).

“Hôn nhân lẽ nào mãi mãi là địa ngục làm ta vùng vẫy cố thoát ra? Mỗi ngày đều phải nghe lời thô lỗ, tục tĩu, chợ búa mà lòng quay quắt đau và ân hận muộn màng. Hồi yêu nhau hắn ta giấu giẹm giờ về chung nhà và có một mặt con rồi mới tường tận lời ăn tiếng nói cùng phông văn hóa khác biệt. Làm sao bây giờ? Ly hôn ư? Hay là ngậm đắng nuốt cay sống chung với… lũ tràn bờ?”.

Lòng mình vốn chẳng thể an yên khi nghe tin tổ ấm của bất kỳ ai lung lay, nay lại càng cuộn sóng bởi gia đình bạn chao đảo. Một tuổi thơ nhọc nhằn vì mồ côi mẹ, một thời thiếu nữ nhiều hờn tủi sống cạnh mẹ kế, những tưởng hạnh phúc sẽ mỉm cười khi bạn tìm được người thương và gieo mầm cậu con trai kháu khỉnh.

Ảnh minh hoạ.

Nhà chưa có, bạn chật vật ở trọ trong căn phòng gần cơ quan. Rồi chẳng may cu con hay ốm vặt, thường sốt triền miên, vai bạn oằn thêm gánh trăn trở, muộn phiền và khát khao mong con “qua đốt”. Và chỗ dựa duy nhất bạn có thể cậy nhờ, bờ vai mà bạn có thể tựa đầu cho qua vất vả giờ lại làm bạn đau đáu nỗi niềm bởi cái tật ăn nói thô thiển đến mức tục tĩu. Tranh cãi từ đó mà ra, vợ chồng hục hặc là chuyện cơm bữa.

Nhắc nhở chồng cách ăn nói, bạn đã làm. Uất ức tát nhẹ vào má chồng vì từ ngữ phản cảm, bạn cũng đã từng. Vậy mà đâu lại vào đó, cu con bốn tuổi đang tập tành cách nói bỗ bã cùng mấy tiếng chửi đổng của cha. Nỗi đau trong lòng bạn nhân lên gấp bội và quay cuồng với ý định chia tay.

Nhưng buông tay một người đâu đơn giản như thay một cái áo cũ, bỏ một thói quen không hay. Bởi gặp gỡ là duyên, yêu thương là nợ và cưới là định mệnh kết nối hai con người, hai trái tim, hai tâm hồn xa lạ chung một tổ ấm. Vô số ràng buộc đã bắt đầu đâm chồi mọc rễ từ giây phút đôi nhẫn lồng vào ngón tay áp út ấy bạn nhỉ?

Huống hồ gì giữa vợ chồng bạn còn một mầm non cần bàn tay chăm sóc, dưỡng nuôi, vỗ về mà mình biết một mình bạn đơn thân nuôi nấng con sẽ vất vả nhiều bề. Con sốt, ai luôn phiên thức canh cùng bạn? Con quấy, ai thay bạn đe nẹt để con bớt nghịch ngợm, bướng bỉnh? Rồi con lớn lên, dần dần nhận ra mái ấm của mình thiếu hụt sẽ mặc cảm, tủi hờn nhiều lắm…

Có những lỗi lầm khó thứ tha, có những rạn nứt khó hàn gắn, có những hố sâu khó lấp đầy… Nhưng nhân vô thập toàn mà, bạn hãy soi chiếu một cách tổng thể trách nhiệm làm cha và tấm lòng của người chồng ấy để nhìn nhận thấu đáo khiếm khuyết ăn nói “thô lỗ”, “tục tĩu”, “chợ búa” như cách bạn đánh giá.

Đừng vội đưa ra quyết định trong tức giận mà thiếu nghĩ suy thấu đáo! Đừng cạn nghĩ mà lướt qua toan tính lâu dài cho con, cho mình! Và quên đi cách nhìn cuộc đời chỉ toàn màu hồng, thay đổi cách nghĩ hôn nhân là sự thăng hoa của tình yêu, và hạ thấp xuống tiêu chuẩn chồng là “soái ca” ngôn tình, bạn nhé!

Thêm chút nỗ lực để khuyên nhủ và nhắc nhở cách ăn nói của chồng cũng là thêm cơ hội cho cái nắm tay của gia đình bạn bền chặt hơn, ấm áp hơn. Cuộc đời bạn đã lắm chông gai, giờ mình chỉ cầu mong bão giông bão dừng lại sau cánh cửa tổ ấm ấy. Mong lắm thay!

Sau khi bị nhân tình của chồng chế giễu, tôi không còn muốn ly hôn nữa

Hai năm trước, tôi phát hiện chồng ngoại tình sau 11 năm sống chung. Chồng tôi có nhận sai, hứa sẽ cắt đứt mối quan hệ ngoài luồng kia...