Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trangở số 60 Trần Phú (phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang) chủ đầu tư là Công ty TNHH Mường Thanh Nha Trang với diện tích thuê đất trên 4.500 m2. Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất tại 60 Trần Phú do Công ty Du lịch Khánh Hoà - doanh nghiệp nhà nước - quản lý, sử dụng. TTCP phát hiện dự án không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và không đấu giá tài sản trên đất.

Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hoà đã cùng góp vốn với Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 01 tỉnh Điện Biên thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án đầu tư (góp vốn bằng giá trị tài sản trên đất).

Tổ hợp Mường Thanh Nha Trang được cấp phép "vượt tầng" với quy hoạch chung xây dựng TP Nha Trang đã được Thủ tướng phê duyệt

Tại thời điểm thanh tra dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Kết luận của TTCP chỉ rõ: UBND tỉnh Khánh Hoà điều chỉnh số tầng (45 tầng + 2 tầng hầm) và Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng số tầng nổi là 46 tầng (bao gồm tầng lửng) và 2 tầng áp mái, 2 tầng hầm là vi phạm quy hoạch chung xây dựng thành phố Nha Trang đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1396/QĐ-TTg năm 2012 (không vượt quá 40 tầng).

Theo TTCP, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà và Phó Chủ tịch tỉnh có liên quan, Giám đốc các sở (Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, UBND thành phố Nha Trang và các cơ quan, tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm về các vi phạm này.

TTCP cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà có biện pháp quản lý hiệu quả việc sử dụng phần vốn có nguồn gốc là tài sản của doanh nghiệp nhà nước đã góp vốn; bảo toàn và không để thất thoát vốn theo các quy định của pháp luật. Xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lý, sử dụng chống thất thu ngân sách nhà nước.

Đồng thời, cơ quan thanh tra kiến nghị xử lý vi phạm về số tầng xây dựng vượt quy hoạch do Thủ tướng phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. “Nếu được Thủ tướng đồng ý cho phép điều chỉnh quy hoạch cục bộ TP Nha Trang thì thu tiền sử dụng đất bổ sung theo quy định” – kết luận của TTCP nêu.

Tại dự án Khách sạn Starcity số 72-74 Trần Phú(phường Lộc Thọ, TP Nha Trang) do Công ty TNHH MTV Sao Hôm Nha Trang làm chủ đầu tư có diện tích thuê đất là 2.453,4m2. Nguồn gốc đất đai và tài sản do Công ty Cung ứng tàu biển (doanh nghiệp nhà nước) quản lý, sử dụng.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất có tài sản là Nhà khách Tỉnh ủy Khánh Hòa, sau đó giao cho doanh nghiệp nhà nước (đã cổ phần hóa) quản lý, sử dụng không thông qua đấu giá là vi phạm pháp luật về quản lý tài sản nhà nước và các quy định của pháp luật có liên quan.

Dự án Khách sạn Xanh - Nha Trang 2 (Green World Hotel Nha Trang)

Còn tại dự án Khách sạn Xanh - Nha Trang 2(Green World Hotel Nha Trang) tại số 44 Nguyễn Thị Minh Khai (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang) chủ đầu tư là Công ty CP Du lịch Xanh Nha Trang. Diện tích thuê đất 1.294,27 m2; nguồn gốc đất và tài sản trên đất do doanh nghiệp nhà nước (Chi nhánh Công ty Seaprodex Nha Trang) quản lý, sử dụng.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hòa: Xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lý, để truy thu, chống thất thu ngân sách nhà nước.

Đối với dự án Cao ốc khách sạn – thương mại Khatocosố 07-09 đường Biệt Thự (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang) do Công ty CP Khatoco – Liberty làm chủ đầu tư có nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất do Tổng Công ty Khánh Việt Khatoco (doanh nghiệp do nhà nước sở hữu 100% vốn) quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, UBND tỉnh Khánh Hoà bán chỉ định, không qua đấu giá tài sản trên đất là vi phạm quy định của pháp luật về quản lý tài sản tại doanh nghiệp nhà nước.

Tại dự án Khu liên hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch và văn phòng cho thuê Luna18 đường Trần Hưng Đạo (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang), chủ đầu tư là Công ty CP Du lịch Nhật Minh. Nguồn gốc đất khi triển khai dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, trên đất có nhà, vật kiến trúc là tài sản của Công ty CP Du lịch và Khách sạn Rạng Đông đã bàn giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý. TTCP chỉ ra rằng, UBND tỉnh giao, cho thuê hơn 2.541m2 không có trong kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang tại thời điểm ban hành quyết định là vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai.

Ariyana condotel tại 18 đường Trần Hưng Đạo

Bên cạnh đó, việc giao cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai 2013. Việc xử lý tài sản (Công ty CP Du lịch Nhật Minh bồi thường tài sản trên đất) không thông qua đấu giá là vi phạm về việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước…

Đối với 5 dự án trên, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hoà rà soát các trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (góp vốn bằng tiền, tài sản, giá trị quyền sử dụng đất có nguồn gốc do doanh nghiệp nhà nước quản lý, sử dụng) để đánh giá hiệu quả, chấn chỉnh và xử lý các vi phạm theo quy định của pháp luật, chống thất thu ngân sách nhà nước.

Thuận Phong

Thanh tra Chính phủ chỉ loạt sai phạm sử dụng đất công, 'đất vàng' tại Khánh Hòa

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra chỉ ra hàng loạt vi phạm trong việc quản lý, chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác ở tỉnh Khánh Hòa.

Tuy nhiên, ông nói phải mất một thời gian nữa thiết bị đó mới có mặt trên thị trường. Theo cuộc phỏng vấn trên trang web công nghệ GigaOM, Michael Dell, người điều hành tập đoàn Dell, dường như đang nỗ lực đưa công ty bứt lên trước đối thủ HP. Rất có thể họ sẽ ứng dụng các hệ điều hành di động nguồn mở như Symbian của Nokia hay Android của Google cho chiếc điện thoại thông minh của họ.

The Witcher, trò chơi được phát triển dựa theo một tập truyện ngắn nổi tiếng cùng tên của nhà văn Andrzej Sapkowski (người Ba Lan), từng được tạp chí IGN bình chọn là game nhập vai xuất sắc nhất năm 2007. Để đáp ứng sự trông đợi của người hâm mộ, CD Projekt RED đã cải tiến đồ họa, trau chuốt lại lối chơi, giảm thời gian tải game, bổ sung các đoạn hội thoại và cử chỉ của nhân vật để cho ra đời The Witcher Enhanced Edition. Chương trình biên tập mang tên D'jinni cho phép người chơi tạo ra các cuộc phiêu lưu theo ý muốn trong thế giới thần thoại. Ngoài ra bạn còn có cơ hội thử sức trong hai cuộc phiêu lưu hoàn toàn mới.

Người chơi đóng vai Geralt, một phù thủy chuyên săn quỷ ở vương quốc Rivia. Dân chúng nơi đây luôn phải đối mặt với cái chết bởi sự hiện diện của nhiều loại quái vật. Geralt kiếm sống bằng nghề diệt quỷ và là thành viên của một hiệp hội phù thủy chuyên trừ gian diệt quái. Nhờ được huấn luyện từ nhỏ, chàng không chỉ biết phép thuật mà còn tinh thông võ thuật. Vũ khí ưa thích của nhân vật chính là một thanh kiếm to bản. Các đòn cận chiến được thực hiện thông qua nút chuột trái. Để thực hiện những đòn combo có sức sát thương lớn, bạn chỉ cần chờ những vòng tròn hiện ra trên màn hình rồi chém nhiều nhát. Nếu thực hiện liên tiếp 4 đòn combo, Geralt có thể chém kẻ thù thành nhiều mảnh trong nháy mắt. Các câu thần chú được thực hiện bằng cách nhấp chuột phải vào các biểu tượng trên màn hình. Phần lớn biểu tượng này từng xuất hiện trong nhiều game nhập vai thần thoại. Chẳng hạn, bạn sẽ được ném cầu lửa và thôi miên kẻ thù. Game thủ có thể đâm chém nhờ chuột trái trong khi vẫn thi triển phép thuật bằng chuột phải.

Quá trình phát triển của nhân vật rất dễ hiểu. Người chơi mua và nâng cấp các kỹ năng bằng các đồng tiền vàng, bạc hoặc đồng mà bạn kiếm được sau mỗi level. Nhờ chúng mà các chỉ số sức mạnh của Geralt tăng lên rất nhanh. Các hiệu ứng hình ảnh đặc biệt giúp game thủ cảm nhận được sự tiến bộ của nhân vật. Bạn có thể phát triển đồng đều các kỹ năng hoặc tập trung vào một kỹ năng duy nhất. Chẳng hạn, người chơi có thể dùng toàn bộ tiền để mua các câu thần chú và trở thành một phù thủy có phép thuật vô song. Nếu dùng tiền để mua các kỹ năng đánh kiếm, bạn sẽ trở thành một kiếm sĩ xuất quỷ nhập thần.

Yếu tố hài hước là một trong những điểm nổi bật trong lối chơi của The Witcher Enhanced Edition. Mặc dù kiếm sống bằng nghề diệt quái vật, song trong trò chơi này, Geralt phải đối phó với rất nhiều loại nhân vật thuộc thế giới loài người: những gã đàn ông sùng đạo song căm thù phụ nữ, bọn lái buôn xấu xa chuyên bắt cóc trẻ em, vài nàng gái điếm sẵn sàng lên giường với đàn ông để nhận một chai rượu, những phù thủy bất lương chuyên bán thuốc độc và làm hình nhân thế mạng để giúp bọn xấu hại người, các chiến binh điên khùng căm ghét tiên, người lùn. Các quái vật mà bạn phải đối mặt rất đa dạng, từ hồn ma, xác chết biết đi, người sói, rắn khổng lồ, rồng bay, dơi hút máu, nhện độc khổng lồ, cho tới ma cà rồng. Tuy nhiên, kẻ thù đáng sợ nhất của Geralt vẫn là con người. Khái niệm "anh hùng" trong The Witcher Enhanced Edition khá "thoáng". Nhân vật chính "quen biết" hàng chục phụ nữ trong mỗi màn chơi nhưng vẫn giữ tình yêu chung thủy với một nữ phù thủy xinh đẹp. Bạn cũng có thể từ chối một nhiệm vụ nếu thấy tiền thưởng không xứng đáng với công sức bỏ ra, hoặc muốn dành thời gian để chinh phục một kiều nữ nào đó.

C75 có thiết kế dạng thanh, các phím bấm nổi cao, rất đẹp, màn hình màu, danh bạ cho phép lưu tới 1.000 số điện thoại. Máy ảnh VGA cho phép chụp ảnh có độ phân giải 640 x 480 pixel, tuy nhiên, chất lượng ảnh kém.

Sony Ericsson K220i (giá tham khảo: 870.000 đồng)

Đắt hơn C75, chính vì thế K220i của Sony Ericsson cũng nhiều tính năng hơn. Ngoài camera VGA, model này còn tích hợp đài FM. Tuy nhiên, bộ nhớ của máy nhỏ, không hỗ trợ ghi âm, kết nối cũng chỉ có hồng ngoại.

Model này có thiết kế dạng thanh, hiện trên thị trường có hai màu xanh và trắng. K220i có pin tương đối khỏe so với nhiều mẫu di động trang bị màn hình màu giá rẻ.

E-Touch 1377i (giá tham khảo: 890.000 đồng)

Model của thương hiệu lạ E-Touch lại trang bị nhiều tính năng hơn cả so với phần lớn các mẫu điện thoại giá rẻ dưới một triệu đồng. Ngoài máy ảnh VGA cho phép chụp hình, đài FM, 1377i còn hỗ trợ nghe nhạc với loa ngoài lớn, khe cắm thẻ nhớ cho phép lưu các âm thanh.

E-Touch 1377i có thiết kế dạng thanh gọn gàng, lớp vỏ ngoài sáng bóng và màn hình màu rộng 1,7 inch.

Samsung M150 (giá tham khảo: 920.000 đồng)

Thu hút với vị trí đắc địa

Trước thông tin dự án Him Lam Vạn Phúc tọa lạc tại trục giao thông huyết mạch Lê Văn Lương - Tố Hữu sắp ra mắt, thị trường BĐS phía tây Thủ đô bắt đầu “nóng” lên, sàn giao dịch BĐS Him Lam Land cũng trở nên nhộn nhịp, ghi nhận lượng lớn khách hàng đầu tư và ở thực tới thăm quan, tìm hiểu dự án.

222 căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng

Sở hữu 222 căn shophouse được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của kiến trúc cùng giá trị thương mại, đầu tư linh hoạt và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Cư dân Him Lam Vạn Phúc có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về mọi hướng: Vạn Phúc - Đại Mỗ, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi... Dễ dàng tiếp cận 2 hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đặc biệt, thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng... và chỉ mất 30 phút để kết nối đến hồ Hoàn Kiếm.

Với phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc cho thấy đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân, khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ.

Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ tại Phố Lụa Hà Đông. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.

Đại diện Him Lam Land bày tỏ: “Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông - cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc được coi là “món hời” lớn cho người mua. Lý do là bởi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đồng thời theo nghiên cứu của chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư khá cao. Không chỉ vậy, nơi đây vừa là nơi an cư hiện đại, tiện nghi vừa là "của để dành" với giá trị gia tăng theo thời gian”.

“Hàng hiếm” giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế

Đại diện dự án cho biết, một lý do khác tạo nên sức hấp dẫn của shophouse Him Lam Vạn Phúc là yếu tố pháp lý đầy đủ. Him Lam Vạn Phúc sở hữu sổ đỏ lâu dài và sẽ được tách sổ bàn giao cho khách hàng đúng cam kết.

Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng

Về tiến độ xây dựng, các căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng. Khách hàng có thể tới tận nơi để quan sát, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.

Bên cạnh đó, với mong muốn hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc sở hữu shophouse Him Lam Vạn Phúc, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt áp dụng chính sách ưu đãi vay lên đến 70% trong thời gian tối đa 35 năm, lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Có thể thấy, tại thời điểm nguồn cung khan hiếm như hiện nay, các dự án như Him Lam Vạn Phúc trở thành “hàng hiếm” bởi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương buôn bán, hạ tầng xã hội hoàn thiện. Hơn nữa, nhà phố thương mại từ lâu trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỷ suất sinh lợi hấp dẫn, đây là lý do Him Lam Vạn Phúc hút khách hàng và nhà đầu tư.

Ngọc Minh

Virus “recycled.exe” thường trú trên ổ đĩa D của Eee Box PC. Khi người dùng mở ổ đĩa này ra thì nó sẽ được kích hoạt, tự động sao chép sang ổ đĩa C và các ổ đĩa ngoài hay ổ USB có kết nối với hệ thống. Không những thế con virus còn có khả năng giảm tốc độ vận hành của Eee Box PC và tải thêm về nhiều loại mã độc khác nếu như hệ thống được kết nối vào Internet.

Li Yusheng, đại diện từ hãng phụ trách quan hệ công chúng của Asus, cho biết con virus đột nhập vào Eee Box PC trong quá trình hãng này tải về và cài đặt phần mềm phiên bản tiếng Nhật cho sản phẩm. Cơ chế chống mã độc trong dây chuyên sản xuất của Asus không hề mắc lỗi. Các sản phẩm Eee Box PC bán ra các thị trường khác không mắc phải tình trạng tương tự.