Kết quả bóng đá Brighton 2

Nạn nhân lần này là Alua Asetkyzy Abzalbek, 14 tuổi, tại Bastobe, Kazakhstan. Giống như những buổi tối khác, cô bé này đã vừa sạc điện thoại, vừa cắm tai nghe để nghe nhạc qua đêm. Nhưng lần này, chiếc smartphone của Alua đã bất ngờ phát nổ, khiến cô thiệt mạng ngay lập tức.

Cảnh sát cho biết vụ nổ pin đã khiến cho vùng đầu của Alua bị chấn thương nghiêm trọng. Mặc dù đội ngũ y tế đã tiến hành cấp cứu ngay khi vừa đến hiện trường, nhưng nạn nhân vẫn không thể qua khỏi.

Sau khi cẩn thận kiểm tra, các chuyên gia phòng pháp lý kết luận rằng vụ nổ đã xảy ra vào khoảng giữa đêm, vài giờ trước khi đội ngũ cảnh sát phát hiện ra nạn nhân. Nguyên nhân dẫn đến vụ việc đau lòng này là bởi pin smartphone (tên hãng điện thoại không được tiết lộ) bị quá tải nhiệt trong quá trình sạc và phát nổ.

Ayazhan Dolasheva, bạn thân của Alua, đã không giấu nổi sự bàng hoàng trước sự ra đi đột ngột này. Trên trang mạng xã hội cá nhân, Ayazhan viết: “Cậu là người bạn thân nhất của tớ, là người bạn đã ở bên tớ từ khi chúng ta còn bé xíu. Sẽ thật khó khăn khi phải nghĩ đến tương lai mà không còn cậu trên đời nữa. Tớ nhớ cậu rất nhiều. Cậu đã bỏ tớ mà đi thật rồi”.

Ayazhan cũng lên tiếng cảnh báo về việc sạc pin điện thoại qua đêm, cũng như vừa sạc vừa sử dụng smartphone - một thói quen rất phổ biến trong giới trẻ hiện nay. Chúng ta có thể bao biện rằng sạc hay pin chính hãng sẽ không bao giờ như vậy, nhưng phòng bệnh vẫn hơn chữa bệnh. Kết cục đau lòng của Alua chính là một lời cảnh tỉnh nữa, trong vô số những lời cảnh tỉnh khác trước đây, về thói quen khó bỏ này.

Mọi việc dù an toàn đến đâu vẫn luôn có một vài phần trăm rủi ro nhỏ, và bạn không bao giờ biết khi nào mình sẽ rơi vào vài phần trăm này đâu.

Theo GenK

Giữ tư thế này khoảng 15 giây. Sau đó, nghỉ 5 giây bằng cách hạ gối xuống sàn. Thực hiện 10 lần

Động tác 2. Gập người chữ V:

Nằm nghiêng về phía bên trái của bạn sao cho chân tạo thành 1 góc 30 độ với hông. Xuôi tay trái xuống sàn. Đặt tay phải ra sau đầu.

(a). Nâng chân trái lên khỏi mặt sàn, nhấc người lên hướng về phía chân (b), từ từ trở về vị trí ban đầu. Thực hiện 25 lần cho mỗi bên

Động tác 3. Xoay toàn thân:

Nằm ngửa, đưa hai tay thẳng qua khỏi đầu, duỗi thẳng chân. Co bụng lại, nâng vai và chân lên cách mặt sàn 15cm.

(a). Giữ nguyên tư thế trong 15 giây. Sau đó, lật người úp xuống nhưng vẫn giữ cho vai và chân cách sàn như thể bạn đang bay (b). Giữ tư thế 15 giây rồi xoay người lại. Thực hiện 5 - 6 lần

Động tác 4. Nâng chân:

Nằm ngửa trên sàn, hai tay xuôi theo thân, chân co lên sao cho đầu gối hướng ra ngoài còn lòng bàn chân thì chạm nhau.

(a). Vẫn giữ tư thế này, từ từ nâng chân lên đến khi mũi bàn chân hướng thẳng lên trần và hông cách mặt sàn (b). Từ từ trở về tư thế ban đầu. Thực hiện 15 - 25 lần

Lưu ý:Cần hoàn thành các động tác theo thứ tự và nghỉ khoảng 30 giây khi đổi sang động tác khác. Thực hiện quá trình tập theo kiểu vòng tròn sao cho mỗi động tác được lặp lại 2 lần. Tập từ 2 - 3 lần mỗi tuần, mỗi lần cách nhau 1 ngày, sau 4 tuần bạn sẽ có một vòng bụng săn chắc và gọn gàng.

10 động tác giảm mỡ bụng nhanh chóng tại nhà

Thay vì phải đến các phòng tập gym, những động tác đơn giản ngay tại nhà này sẽ giúp bạn có vòng eo săn chắc và đôi chân thon gợi cảm.

Apple nổi tiếng với quy định nghiêm ngặt xoay quanh ứng dụng iPhone và chợ App Store. Dù vậy, mọi chuyện đều có thể xảy ra. Phillip Shoemaker, người phụ trách chính sách App Store của Apple tới năm 2016, khẳng định sự hiện diện của WeChat trên iPhone gắn với “ngoại lệ đặc biệt”. Ông suy đoán Apple làm điều này vì sợ bị thị trường smartphone Trung Quốc ghẻ lạnh.

Bình luận của cựu tướng Apple được đưa ra trong bối cảnh hãng chịu giám sát ngày một lớn về App Store cũng như viễn cảnh phải gỡ bỏ WeChat khỏi kho ứng dụng trước sức ép của chính quyền Tổng thống Trump. Chưa kể, mới chỉ vài ngày trước, công ty cũng dính líu vào vụ kiện tai tiếng với nhà sản xuất game Epic vì xóa game Fortnite với lý do vi phạm chính sách App Store.

WeChat là ứng dụng phổ biến nhất và thống trị cuộc sống số của người dân Trung Quốc. Với người phương Tây, nó chỉ dùng để nhắn tin. Song phiên bản Trung Quốc lại chứa các “tiểu chương trình” (mini app) chạy ngay bên trong ứng dụng chính, có tác dụng mua sắm, thanh toán, gọi xe. Apple không cấm hành vi này một cách rõ ràng nhưng “thường” yêu cầu mini app phải tuân thủ quy định nghiêm ngặt.

Theo Shoemaker, “Apple trao đặc quyền mà họ chưa từng cho ai cho WeChat”. Cựu Giám đốc App Store Review chia sẻ Apple không cho phép “ứng dụng trong ứng dụng” nhưng WeChat là ngoại lệ duy nhất. Ông cho biết khi còn làm việc tại Apple, ông liên tục trao đổi với Tencent – công ty mẹ của WeChat – rằng ứng dụng không được mở mini chat như vậy. Tuy nhiên, có vẻ như lập trường của Apple đã thay đổi sau khi ông nghỉ việc.

“Chúng tôi biết nếu WeChat vắng mặt trên iPhone tại Trung Quốc, iPhone sẽ khó bán chạy. Nó khiến tôi tức giận vì đây là một trong những điểm cơ bản tôi viết trong quy định”. Shoemaker chính là người viết và thi hành quy định đánh giá ứng dụng App Store cho Apple.

Theo Apple, mọi nhà phát triển được yêu cầu làm theo luật chung. Họ có các quy định riêng dành cho bất kỳ ứng dụng nào chạy phần mềm độc lập với chức năng chính của bản thân ứng dụng. Tháng trước, trong phiên điều trần trước Quốc hội Mỹ, CEO Tim Cook nói tất cả nhà phát triển đều tuân thủ quy định của App Store như nhau. “Chúng tôi đối xử với mọi người giống nhau. Chúng tôi xem xét mọi ứng dụng trước khi đưa lên”.

Ông Trump vừa ký sắc lệnh hành pháp chống lại WeChat, cấm mọi giao dịch với ứng dụng từ giữa tháng 9. Dù vậy, quy mô của lệnh cấm chưa rõ ràng nên việc Apple có phải xóa WeChat khỏi App Store toàn cầu không cũng chưa chắc chắn. Theo nhà phân tích Ming Chi Kuo, nếu cuối cùng Apple phải xóa WeChat, doanh số iPhone có thể bị giảm 30%. Ngoài ra, theo một cuộc khảo sát trên mạng xã hội Weibo với hơn 1 triệu người dùng Trung Quốc tham gia, khoảng 95% trả lời thà bỏ iPhone chứ nhất định không bỏ WeChat.

Du Lam (Theo Telegraph)

Apple cảnh báo Nhà Trắng hậu quả nghiêm trọng nếu Mỹ cấm WeChat

95% người dùng Trung Quốc thà bỏ iPhone chứ nhất định không chịu mất WeChat, đặt ra rủi ro lớn cho Apple một khi lệnh cấm WeChat có hiệu lực.

Dân cư chịu khổ vì doanh nghiệp cố tình “lách” luật

Khu vực Trung Hòa - Nhân Chính (quận Cầu Giấy), dọc tuyến đường Hoàng Đạo Thúy được mệnh danh là “thủ phủ” của chung cư cho thuê làm văn phòng tại Hà Nội. Đáng nói là các chung cư ở khu vực này vốn có công năng chỉ dành để ở. Song với sự tiện lợi của giao thông, sự quần tụ của các loại hình kinh doanh dịch vụ như nhà hàng, trường học, siêu thị… nên từ nhiều năm nay, khu vực này đã bị biến thành khu văn phòng bất đắc dĩ.

Khảo sát tại các tòa nhà 18T1, 18T2, một thành viên Ban quản lý tòa nhà cho biết, các tầng thấp của tòa nhà hiện đã được doanh nghiệp (DN) thuê hết với giá mỗi căn chung cư từ 10 - 12 triệu đồng/tháng. Cách đó không xa là khu tái định cư B6C thuộc khu đô thị Nam Trung Yên. Do là khu nhà tái định cư nên giá thuê chung cư làm văn phòng tại đây cũng “mềm” hơn, từ 5 - 7 triệu đồng/tháng tùy diện tích căn hộ.

Rất nhiều căn hộ chung cư tại khu Trung Hòa - Nhân Chính (Hà Nội) bị biến thành văn phòng.

Lý giải nguyên nhân thuê chung cư làm văn phòng, các DN cho rằng họ “cực chẳng đã”. Một công ty in ấn thuê văn phòng tại khu tập thể trên phố Thái Thịnh cho biết từng thuê địa điểm trên mặt phố. Tuy nhiên, giá thuê diện tích hơn 20 m2 mặt đất đã lên đến 10 triệu đồng. Trong khi thuê căn hộ 50 m2 chỉ 5 triệu đồng. Cực chẳng đã, DN phải thuê chung cư để tiết kiệm.

Đây cũng là lý lẽ chung của các DN nhỏ, DN mới thành lập. Thực tế, giá thuê nhà mặt phố ở Hà Nội hiện không hề rẻ. Giá thuê tại các tòa nhà văn phòng hạng C (hạng văn phòng bình dân nhất) cũng đã lên mức 15 - 20 USD/m2/tháng. Tức là nếu thuê một văn phòng rộng khoảng 50m2, giá đã lên đến 20 triệu. “Điều này quá sức với DN nhỏ. Các tòa nhà văn phòng cũng không có diện tích nhỏ hơn cho DN lựa chọn”, đại diện DN phân trần.

Theo quy định, các căn hộ chung cư không được cho thuê làm văn phòng nên các công ty, văn phòng cho thuê đã có đủ kiểu lách luật để ứng phó. Phổ biến nhất là các văn phòng, công ty không treo biển hiệu tại căn hộ. Anh Hoàn Thiện, Ban quản trị của Chung cư 25 Lạc Trung (Hà Nội) cho biết, nếu quan sát từ bên ngoài thì các căn hộ cho thuê không khác căn hộ chung cư được làm nhà ở. Tuy nhiên, theo phản ánh của các hộ dân cư, việc cho thuê căn hộ chung cư làm nhà ở lại gây ra nhất phiền toái cho người dân và gây áp lực lớn lên hạ tầng dịch vụ của chung cư.

Những căn hộ tập thể cũ tại các khu Khương Thượng, Thành Công… cũng được cơi nới, sửa chữa làm văn phòng. Điều này khiến người dân cảm thấy lo lắng do các khu tập thể cũ vốn không có bảo vệ chuyên nghiệp như các chung cư hiện đại. Người dân các khu tập thể vốn đã sinh sống nhiều năm với nhau, quen mặt biết tên nhau nhưng từ khi nhiều căn hộ biến thành văn phòng, tình hình an ninh bị xáo trộn, nhiều người lạ mặt xuất hiện.

Tại một khu nhà tái định cư 17 tầng trên đường Lê Văn Lương, có khoảng 4 - 5 công ty thuê căn hộ làm văn phòng. Chị N.N. sinh sống tại đây cho biết, có công ty xây dựng thuê văn phòng ở đây, họ di chuyển máy móc nhiều nên thang máy xuống cấp nghiêm trọng, thỉnh thoảng lại phải bảo trì. “Mặt khác, khách lạ đến đây thì ý thức rất kém. Xe cộ họ vứt lung tung”, chị N. cho hay.

Còn chị Lưu Trinh, sinh sống tại chung cư Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai) cho biết: Việc các văn phòng đặt tại chung cư đã ảnh hưởng đến việc để xe tại các tầng hầm. Từ khi các văn phòng hoạt động, người dân rất khó khăn mới tìm được chỗ trống để xe, rồi lại “mỏi cổ” chờ thang máy mỗi giờ tan tầm.

Khó xử lý

Theo quy định tại điểm 7, Điều 80 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (2014), từ ngày 10/6/2016, các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình phải chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư. Đến nay, sau hơn 3 tháng, việc di chuyển của các văn phòng vẫn đang “giậm chân tại chỗ”.

Đại diện ban quản lý tòa nhà 18T1 Trung Hòa - Nhân Chính cho biết: Năm nào Bộ Xây dựng cũng có văn bản liên quan đến việc không được sử dụng chung cư ngoài mục đích để ở nhưng không thấy cơ quan chức năng nào đến xử lý nên đâu lại vào đấy. Ban quản lý không có thẩm quyền để xử phạt. Nếu Bộ Xây dựng siết chặt quy định cho thuê thì ban quản lý cũng chỉ có trách nhiệm theo dõi và báo cáo lên cấp trên.

Trong khi đó, theo đại diện Phòng Quản lý Nhà (Sở Xây dựng Hà Nội), không thể đi kiểm tra từng chung cư xem có bị sử dụng sai mục đích không mà trách nhiệm thuộc về ban quản lý các tòa nhà. Nếu căn hộ nào sử dụng vào mục đích văn phòng, ảnh hưởng đến các hộ dân sinh sống tại chung cư thì phải ngừng cho thuê. Bên cạnh đó, quy định xử phạt hiện chỉ áp dụng trong lĩnh vực trật tự xây dựng và thiếu chế tài trong quản lý căn hộ chung cư.

Do đó, cần có quy định rõ ràng, nếu chủ căn hộ sai phạm trong việc cho thuê thì sẽ bị phạt ở mức nào và ai là người xử phạt, giám sát sau khi phạt.

Theo các chuyên gia, hiện nay, quy định pháp luật có “độ chênh” khiến người cho thuê vịn vào đó “lách”. Cụ thể, theo Luật Nhà ở (2014), nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của cá nhân, hộ gia đình. Nhưng cũng theo quy định của Luật Nhà ở, chủ sở hữu nhà ở hợp pháp có toàn bộ các quyền dành cho chủ sở hữu nhà ở và không có quy định về việc hạn chế chủ sở hữu nhà ở chỉ được cho thuê nhà ở với mục đích làm nhà ở.

Theo luật sư Bùi Quang Hưng, độ chênh này của Luật Nhà ở khiến cơ quan quản lý khó cấm sử dụng nhà chung cư làm văn phòng khi mà nhu cầu mặt bằng kinh doanh giá rẻ luôn tồn tại.

Ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, cho rằng, người sở hữu nhà có quyền làm những thứ nhà nước không cấm, tức là có quyền cho, tặng, cho thuê, thế chấp… Tuy nhiên, ông Cường cũng nhấn mạnh, khi phê duyệt dự án nhà ở thì công năng của tòa nhà đã được các cơ quan quản lý nhà nước “định vị” rất rõ trong giấy phép. Ví dụ có tòa nhà dùng cho mục đích hành chính, để ở, hay để kinh doanh… Do đó, pháp luật cần quy định rõ, người sở hữu nhà có quyền cho thuê song vẫn phải đảm bảo tuân thủ đúng chức năng tòa nhà.

“Đơn vị quản lý tòa nhà cần quy định rõ vào hợp đồng, nội quy tòa nhà: Chủ nhà được quyền cho thuê vì mục đích gì. Thay vì cấm thì có quy chế để bảo vệ không gian yên tĩnh của cư dân. DN có thể thuê nhưng phải đăng kí trước, cam kết hoạt động thương mại không ảnh hưởng đến hàng xóm và trả thêm phí cho tòa nhà”, ông Cường nói.

..."> “Lách luật” biến chung cư thành văn phòng Con mèo đen nhỏ nằm sấp trên bàn ngọc xanh, không có tinh thần. Bạch Cơ đi ra đại sảnh, lấy một lư hương Bác Sơn và một hộp hương Tu Mạn Na Hoa. hương Tu Mạn trắng như băng tuyết, hương thơm ngát, có thể làm lòng người tĩnh lại. "Thời tiết nóng quá, thắp một lư hương cho tĩnh tâm." Bạch Cơ cười nói. "Quá tốt rồi." Nguyên Diệu cười đáp. "Meo!" Con mèo đen ngáp dài, tiếp tục nằm sấp. Bạch Cơ thắp hương Tu Mạn vào lư hương Bác Sơn, từng sợi khói xanh bay lên, phiêu diêu như giấc mộng. Tiểu thư sinh ngửi thấy hương thơm nhè nhẹ, dần dần ngủ thiếp đi. Nhưng Bạch Cơ không ngủ, nàng nghiêng mình dựa trên giường mỹ nhân nhìn từng sợi khói hương quấn quanh tiểu thư sinh đang ngủ, dần dần hiện ra các ảo ảnh. Núi và biển, rừng cây và sông ngòi, mọi thứ đều như ảo cảnh, các loài chim biến hóa thành hình dáng rực rỡ từ khói hương. Bạch Cơ cười nói: "Hì hì, thỉnh thoảng nhìn lén giấc mơ của Hiên Chi, không ngờ lại thú vị như vậy." Trong đám chim do khói biến hóa, có con Huyền Điểu lông vũ rực rỡ, hình dáng rất đẹp. Có con chim Trọng Minh giống như gà trống màu sắc sặc sỡ, mỗi mắt đều có hai con ngươi. Cũng có con Bích Phương chỉ có một chân đứng như sếu đỏ. Lại có con chim Tam Thanh, đầu đỏ mắt đen, sắc màu lộng lẫy. Bạch Cơ đang xem rất thú vị, bỗng trong ảo ảnh khói hương lóe lên một ánh lửa, một bóng chim rực lửa bay lên, nó như một con đại bàng khổng lồ, lông vũ đỏ rực, đôi cánh màu vàng kim. "...Kim Ô? Già Lâu La? Không, đó là... Phượng Hoàng Bất Tử*! Nó không nên xuất hiện trong giấc mơ của Hiên Chi..." Bạch Cơ lẩm bẩm. *Chim Bất Tử: Loài chim trong thần thoại phương Tây, tương tự như Phượng Hoàng trong thần thoại Trung Quốc nhưng thuộc về hệ thần thoại khác nhau. Trong tiếng Trung, chim Bất Tử đôi khi được dịch là "Hỏa Phượng Hoàng," nhưng khác biệt với Phượng Hoàng trong truyền thuyết Trung Quốc. Trong cuốn *Chức Phương Ngoại Ký* của Ai Nho Lược thời Minh có ghi chép: "Nghe nói có loài chim tên là Phượng Hoàng (Phoenix), sống thọ từ bốn đến năm trăm năm. Khi cảm thấy mình sắp chết, nó sẽ tụ tập các loại gỗ thơm lại thành một đống, đứng trên đó. Chờ trời rất nóng, nó vẫy đuôi đốt lửa tự thiêu. Xương thịt còn lại biến thành một con sâu, sâu lại biến thành chim. Vì thế trên đời chỉ có một con chim duy nhất." Phượng Hoàng Bất Tử toàn thân bốc lửa, trong ngọn lửa cháy rực giang cánh, phát ra tiếng kêu chói tai lao về phía Bạch Cơ. "Ôi! Hỏng rồi!" Bạch Cơ biến sắc, vội vàng lấy nước trà bên cạnh đổ vào lư hương Bác Sơn, dập tắt hương lửa. Nguyên Diệu nghe thấy động tĩnh thì dần tỉnh dậy. Nguyên Diệu nhìn Bạch Cơ thì thấy sắc mặt nàng tái nhợt, ánh mắt rất nghiêm trọng. "Hiên Chi thu xếp hành lý, chúng ta phải đi Thần Đô ngay." Bạch Cơ nói. Nguyên Diệu ngạc nhiên, nói: "Bạch Cơ không phải nói bây giờ đường sá đông đúc, không đi chen chúc, chờ một thời gian rồi mới chuyển sao? Sao đột nhiên lại phải thu xếp hành lý ngay?" Bạch Cơ cười, bào chữa: "Dù sao, sớm muộn cũng phải đi Thần Đô vẫn nên đi sớm thì tốt hơn. Phiêu Miểu các ở Thần Đô mở cửa sớm, kiếm tiền sớm, tránh bị thiếu thốn, mọi người lại phải uống gió Tây Bắc." Nguyên Diệu hỏi: "Ờm, Bạch Cơ, mở Phiêu Miểu các ở Lạc Dương có phiền phức không?" Bạch Cơ cười: "Không phiền, chỉ là dời Phiêu Miểu các trở về, không phải mở lại. Vì từ thời Đông Chu, Đông Hán, Ngụy Triều, Tây Tấn, Bắc Ngụy, và nhà Tùy, Phiêu Miểu các đều ở Lạc Dương. Mọi thứ ở Lạc Dương đều đã sẵn sàng, chỉ cần mở kết giới là xong." "Thế còn Phiêu Miểu các ở Trường An thì sao?" Bạch Cơ cười nói: "Phong ấn lại là được. Thời gian còn dài con người sẽ luôn thay đổi triều đại, biết đâu lại dời về đây nữa." Nguyên Diệu hỏi: "Bạch Cơ, có cần mang theo đồ trong kho ở lầu hai và đáy giếng không?" "Đồ trong kho ở đáy giếng không cần di chuyển, vì các kho ở đáy giếng của Trường An và Lạc Dương đều thông nhau. Hàng hóa trong kho ở lầu hai cũng để lại, kho ở Lạc Dương còn rất nhiều hàng, bán cả trăm năm cũng không hết. Khi nào thiếu hàng thì đến Trường An lấy. Những mặt hàng thịnh hành bây giờ thì có thể mang một ít qua, tránh tốn tiền mua hàng, trang trí cửa hàng. Những việc lặt vặt này Hiên Chi không cần lo, Ly Nô sẽ lo liệu, ngươi chỉ cần làm theo lời nó là được." Bạch Cơ cười nói. Nguyên Diệu không khỏi lè lưỡi, nghĩ thầm: "Con rồng yêu này rốt cuộc tích trữ bao nhiêu bảo vật trong kho báu của mình vậy?!" "Bạch Cơ, Phiêu Miểu các ở Lạc Dương nằm ở đâu thế?" "Nằm ở chợ Nam của Lạc Dương, tại giao giới giữa phường Phúc Thiện và phường Tư Thuận." "Chợ Nam của Lạc Dương có huyên náo không? Tại hạ từng qua Lạc Dương trước khi đến Trường An nhưng không đến chợ Nam." "Rất huyên náo, có khoảng ba bốn nghìn cửa hàng đủ loại, có người Hồ, người Phù Tang, người Cao Ly, người Thiên Trúc, giống như chợ Tây của Trường An vậy." "Vậy Phiêu Miểu các ở Lạc Dương trông như thế nào?" "Cũng giống nơi này thôi. Nhưng phòng ở đó nhiều hơn, còn có một cái ao lớn ở sân sau." "Bạch Cơ, khi đến Lạc Dương, tại hạ có thể có một phòng riêng không? Tại hạ không muốn ngủ ở đại sảnh nữa, mùa hè thì còn được chứ mùa đông ngủ ở đó rất khó chịu." "Được. Vậy thì sắp xếp cho Hiên Chi một phòng riêng." "Bạch Cơ, khi đến Lạc Dương, có thể tăng lương cho tại hạ không? Dù sao thì giấy ở Lạc Dương cũng đắt đỏ hơn, chi phí sinh hoạt ở Thần Đô chắc chắn sẽ cao hơn Trường An." "Không được. Hiên Chi, 'Lạc Dương chỉ quý'* không có nghĩa như vậy đâu!" * Lạc Dương Chỉ Quý洛阳纸贵: Vào thời Tây Tấn, ở đô thành Lạc Dương, vì mọi người đua nhau sao chép tác phẩm "Tam Đô Phú" của Tả Tư, dẫn đến việc giấy tạm thời không đủ cung ứng, hàng hóa trở nên khan hiếm và đắt đỏ. Thành ngữ này được dùng để ví von một tác phẩm được xã hội coi trọng, nổi tiếng một thời và được lưu truyền rộng rãi. Bạch Cơ cười mỉm nói. "Haiz!" Cố gắng tăng lương không thành, Nguyên Diệu buồn bã nói: "Vậy nhân lúc Ly Nô còn chưa tỉnh, tại hạ đi thu dọn sách vở của mình trước." "Đi đi." Bạch Cơ cười nói. Nguyên Diệu đứng dậy đi lên tầng hai thu dọn đồ đạc của mình. Sau khi Nguyên Diệu rời đi, con mèo đen đang nằm trên bàn ngọc xanh bỗng nhiên mở mắt hỏi: "Chủ nhân, tại sao đột nhiên gấp gáp đến Lạc Dương thế?" Bạch Cơ vẻ mặt nghiêm trọng, nói: "Ta vừa nhìn thấy chim Bất Tử, loài chim không may đến từ thế giới đen tối ở Tây Vực xuất hiện tại Trung Thổ, thật đáng suy ngẫm. Ta dự cảm rằng Lạc Dương có thể sắp xảy ra chuyện lớn... không, có thể đã xảy ra chuyện lớn rồi..." "À? Chủ nhân, nếu Thần Đô sắp xảy ra chuyện lớn, chi bằng chúng ta trốn ở Trường An thì tốt hơn. Đợi sau khi chuyện lớn qua rồi, chúng ta mới qua đó xem." Mèo đen nói. Bạch Cơ cười nói: "Vẫn nên đi sớm thì hơn. Chim Bất Tử là loài hiếm gặp và quý giá, ta rất hứng thú với nó." "Chủ nhân muốn sớm đến Thần Đô bắt chim sao? Ngài nói sớm một chút, Ly Nô rất giỏi bắt chim mà." Mèo đen liếm móng vuốt nói. Bạch Cơ cười nói: "Vẫn nên, đi Thần Đô xem một chút đã." * Trường An cách Lạc Dương tám trăm dặm, nếu cưỡi ngựa khẩn cấp đi theo đường quan dịch, một ngày là đến. Kéo hành lý, đi xe ngựa trên đường quan, mất năm sáu ngày cũng đến nơi. Bạch Cơ không đi cùng Ly Nô và Nguyên Diệu, nàng ở lại Trường An xử lý chuyện còn xót lại. Ly Nô lái xe ngựa, chạy rất nhanh, Nguyên Diệu nằm trong đống hàng hóa, bị xóc nảy đến chóng mặt. Trên đường đi, Nguyên Diệu thấy trên quan đạo có không ít đoàn người kéo theo hành lý, dường như đều từ Trường An chuyển đến Lạc Dương. Nguyên Diệu nói: "Ly Nô lão đệ đi chậm một chút, lưng tại hạ sắp bị xóc nảy đến rời ra rồi!" "> Truyện Phiêu Miểu 7 热门文章 1Truyện Bất Diệt Truyền Thuyết 2Chọn màu xe hợp phong thủy: Những bí quyết không nên bỏ qua 3Công Lý nhập vai thầy lang kêu gọi phát hiện sớm ung thư 4Tencent: 'Tử huyệt' kinh tế kỹ thuật số của Trung Quốc 5Thoát ‘kiếp gầy’ nhờ siêu thực phẩm xanh 6Pep Guardiola lớn tiếng: Man City sẽ không thua mất mặt như MU 7Lexus làm ăn bi bét, 3 tháng liên tiếp kinh doanh chật vật 8Mua nhà đón Tết, cơ hội hiếm có từ Vinhomes Central Park 9Quét khuôn mặt để trả vé tàu điện ngầm ở Trung Quốc 10Biến iPad chạy iPadOS 13 thành màn hình thứ hai cho MacBook 11Thanh niên lạng lách, đánh võng trước đầu xe khách cả đoạn đường dài 12Tài xế Mỹ Latinh lên án các hãng gọi xe: 'Họ chẳng là gì nếu thiếu chúng tôi' 热门标签 Công nghệ Kinh doanh Thế giới Thời sự Ngoại Hạng Anh Nhận định Bóng đá Thể thao Giải trí 全站热门  - Trong khi chơi xe trượt điện ở công viên với bạn, bé trai 11 tuổi bị ngã, đập cổ vào tay lái ngất xỉu. Bé 2 tuổi bị xích xe máy cắt đứt lìa bàn tay"> Bé trai ngã dập cổ, ngất xỉu khi chơi xe trượt điện Hướng dẫn giải phóng RAM iPhone bằng CPU Đàn trâu gần 40 con của một nữ nông dân thường chọn các căn biệt thự bỏ hoang ở khu đô thị Kim Chung - Di Trạch (Hà Nội) làm nơi nghỉ trưa trốn nắng. Dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch (Hoài Đức, Hà Nội) được xây dựng từ năm 2007 với mức đầu tư 1.000 tỷ đồng. Khu đô thị này có tổng diện tích 170 ha dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho 30.000 người nhưng nay ở trong tình trạng bỏ hoang thảm thương. Vào thời bất động sản lên ngôi, đất dự án được đẩy giá lên 60 - 70 triệu đồng/m2. Thế nhưng sau gần 10 năm khu đất ở cửa ngõ phía tây thành phố vẫn dậm chân tại chỗ, chôn vùi hàng nghìn tỷ đồng. Thời gian qua, khu vực này trở thành nơi chăn thả trâu bò của những người nông dân gần đó, đặc biệt kể từ khi dự án ngừng xây dựng năm 2013. Đàn trâu gần 40 con của gia đình bà Nguyễn Thị Nghĩa (60 tuổi, Hoài Đức, Hà Nội) thường chọn khu đô thị này làm nơi rong chơi. Bà cho biết nhà cách khu đô thị khoảng 2 km. Hàng ngày bà đều lùa đàn trâu đến đây chăn thả. Buổi trưa hàng ngày, trâu được bà lùa vào trong khu biệt thự trốn nắng nóng. Diện tích tầng 1 của các căn biệt thự liền kề từ lâu đã trở thành chuồng trâu của bà Nghĩa. Hàng trăm căn biệt thự liền kề mới chỉ hoàn thiện phần thô, chưa có người ở đang xuống cấp theo năm tháng. Cỏ mọc bám đầy các bức tường trong khu đô thị Kim Chung - Di Trạch. Nhiều công trình phụ, các khu vui chơi, đường đi lại... theo như thiết kế ban đầu chưa được hoàn thiện. Khu đô thị hoang vắng, thỉnh thoảng có trẻ con đạp xe dạo chơi. Phía trong các căn biệt thự liền kề lạnh lẽo. Manh chiếu của một người vô gia cư đến ở vào ban đêm. Những biển cấm, nội quy trong khu đô thị bị che khuất bởi đám cỏ dại. Cách đó không xa là hàng loạt dự án bất động sản khác đang xây dựng. Hiện tại, không chỉ riêng khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, Hà Nội có khá nhiều “dự án chết” để hoang hóa cho cỏ dại mọc như Nam An Khánh, Bảo Sơn, Lideco, Tây Đô... Theo Zing "> Đàn trâu nghỉ trưa trong khu biệt thự nghìn tỷ Đã qua thời kỳ người mua nhà chỉ chú ý tới chất lượng - tiến độ công trình và so sánh giá bán với các dự án (DA) khác. Hiện tại, khi chọn mua nhà, các tiện ích, trong đó có tiện ích giáo dục được người dân đặc biệt quan tâm đặc biệt, nhằm giúp con em tiếp cận với các cơ sở giáo dục chất lượng cao, lại gần nhà. Thay đổi cách lựa chọn không gian sống Trong báo cáo thị trường mới đây, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam dành nhiều trang đánh giá về sự thay đổi trong xu hướng lựa chọn nhà: Người mua ngày càng khắt khe hơn trong việc lựa chọn không gian sống, trong đó có điều kiện về chất lượng hệ sinh thái giáo dục. “Tại một số DA BĐS, khách hàng khi mua hỏi rất kỹ về các tiện ích nội khu như trường học, bể bơi, mật độ xây dựng và diện tích cây xanh. Có thể thấy, người mua nhà đang dần thay đổi cách lựa chọn không gian sống”, báo cáo cho hay. Phối cảnh Goldmark City và Trường quốc tế ST.Paul American School theo tiêu chuẩn Hoa Kỳ thuộc quần thể dự án. Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty BĐS EZ Việt Nam xác nhận những tiện ích, dịch vụ, hạ tầng trong nội bộ DA, hoặc ở khu vực phụ cận đang được khách hàng “cân đong” nhiều hơn. “Những hạng mục trường học, bệnh viện, bể bơi, khu mua sắm, vui chơi, giải trí…, đều là điểm cộng quan trọng khiến khách hàng quyết định xuống tiền nhanh hay chậm”, ông Phạm Đức Toản nói. Thậm chí, theo ông Toản, hệ thống tiện ích chất lượng cao và đồng bộ giúp nâng cao giá trị BĐS. “Do đó, nhóm nhà đầu tư mua căn hộ để kinh doanh, thường ưu tiên lựa chọn những DAcó tiện ích tốt bởi sẽ dễ bán lại hoặc cho thuê hơn”, ông Toản nhận định. Chi hàng trăm tỷ đồng đầu tư tiện ích Chính nhu cầu ngày càng cao của người mua nhà đã khiến cuộc đua phát triển tiện ích cho dự án trở nên sôi động hơn. Theo lãnh đạo EZ Việt Nam, thực tế cho thấy nhiều dự án tuy không nằm ở những vị trí “vàng” nhưng có tiện ích tốt vẫn thu hút đông đảo khách hàng xếp hàng vào thăm căn hộ mẫu. Đồng quan điểm trên, nhóm chuyên gia Hiệp hội BĐS Việt Nam đưa ra kết luận, nhiều chủ đầu tư đang nhanh chóng thay đổi chiến lược phát triển dự án, sẵn sàng chi hàng chục hay cả trăm tỷ đồng để triển khai các hạng mục trường học, công viên và khoảng không gian xanh…. Không gian thư viện hiện đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và có tính tương tác cao tại trường liên cấp của dự án Goldmark City. Điển hình cho xu hướng này phải kể đến Tổ hợp Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội). Trong tổng diện tích 12ha, chủ đầu tư, đơn vị phát triển độc quyền dự án TNR Holdings Việt Nam dành hơn 2ha để phát triển trường học liên cấp quốc tế với trang thiết bị giáo dục được đánh giá hiện đại bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Phòng học được thiết kế đặc biệt đảm bảo thời gian tối đa tràn ngập ánh sáng tự nhiên, phòng đa năng đạt tiêu chuẩn quốc tế cùng với các khu vui chơi vận động tương tác cho trẻ, vườn thực nghiệm và sân thể thao được bố trí thông minh, khoa học. Đặc biệt, theo bà Cao Thị Thanh Hương, Trưởng ban Đầu tư TNR Holdings Việt Nam, công ty đã ký kết biên bản ghi nhớ với đối tác phát triển giáo dục ST.Paul American School. “Đây là hợp tác chiến lược của TNR Holdings Việt Namđể phát triển hệ sinh thái giáo dục tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu của khách hàng và những cư dân tương lai của Goldmark City. Ngoài ra, tại mỗi tòa nhà thuộc Goldmark City đều có nhiều trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế như trường mầm non Panda, mầm non TD Kids, trường song ngữ American, Sunrisekidz, Kidshome…”, bà Cao Thị Thanh Hương nói. Vị đại diện TNR Holdings Việt Nam cũng cho hay, tiện ích giáo dục của Goldmark City còn được hỗ trợ nhiều hơn bởi dự án chỉ cách Trường quốc tế Hàn Quốc Hà Nội (đường Trần Vĩ – Lê Đức Thọ) hơn 300m; Cách trường tiểu học Đoàn Thị Điểm hơn 500m; Cách trường THPH Chuyên Ngoại ngữ - Đại học Quốc Gia Hà Nội hơn 800m; Cách trường liên cấp Marie Curie chưa đầy 2km; Cách hệ thống trường liên cấp Lomonoxop gần 1km… Ngoài điểm nhấn là hệ sinh thái giáo dục, Goldmark City còn có nhiều tiện ích đồng bộ nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp của cư dân với tiêu chí “All in one” tiêu chuẩn 5 sao: Bể bơi trong nhà, ngoài trời; Nhà hàng sang trọng, trung tâm thương mại;Spa cao cấp và fitness chuyên nghiệp; Phòng khám đa khoa tiêu chuẩn quốc tế; Hệ thống cảnh quan xanh giữ kỷ lục Guiness Việt Nam "Tổ hợp căn hộ có nhiều quảng trường nhất Việt Nam"… Tổng số vốn đầu tư cho các tiện ích trên,theo ước tính của TNR Holdings Việt Nam lên tới hàng trăm tỷ đồng… Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Trần Nam nhận định: “Với những chuyển biến trên, người mua nhà được lợi trước hết, sau đó là doanh nghiệp BĐS. Mối quan hệ ở đây mang tính win - win và sẽ là một yếu tố góp phần thúc đẩy thị trường BĐS phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn”. Xuân Thạch "> Khi người Việt giàu hơn: Chọn nhà chọn cả trường cho con  - Pháp và Croatia sẽ là trận chung kết thực dụng, lúc 22h ngày 15/7 trên sân Luzhniki, với khả năng cao màu áo Lam sẽ phủ bóng thiên đường ở nước Nga. Chung kết World Cup 2018: Đầu bảo Pháp, trái tim chọn Croatia"> Nhận định bóng đá Pháp vs Croatia, 22h ngày 15  - Quỷ đỏ sẽ chính thức giành tấm vé dự vòng knock-out Champions League nếu đánh bại Benfica trong cuộc tái đấu ở Old Trafford đêm nay. Lịch thi đấu của MU mùa giải 2017/18"> Nhận định bóng đá MU vs Benfica, 2h45 ngày 1 Tắt điều hòa ô tô trước khi nổ máy, có cần thiết?"> Quy trình vệ sinh giàn lạnh điều hòa ô tô nội soi Ngày 30/10/2016, dự án Trương Định Complex sẽ tổ chức mở bán mới và triển khai chương trình tri ân khách hàng mua căn hộ. Theo đó, khách hàng tham quan và đặt mua căn hộ sẽ có cơ hội nhận quà tặng lên đến 50 triệu đồng. Bảng hàng nhiều căn đẹp Cụ thể, theo chủ đầu tư dự án Trương Định Complex, trong đợt mở bán mới này, chủ đầu tư sẽ tung ra bảng hàng mới với nhiều lựa chọn về diện tích, view đẹp. Ngoài ra, để tri ân khách hàng mua căn hộ, chủ đầu tư dự án Trương Định Complex sẽ tiếp tục triển khai chương trình tặng vàng cho khách. Theo đó, khách hàng đặt mua căn hộ trên 100m2 sẽ được tặng ngay 1 cây vàng. Đối với các khách hàng đặt mua căn hộ dưới 100m2 cũng được nhận ngay 5 chỉ vàng “tri ân” của chủ đầu tư dự án. Căn hộ cao cấp nội đô 3 PN chỉ từ 2,1 tỷ đồng Được đánh giá là một trong những dự án có vị trí đắc địa khi nằm ở khu vực nội thành quận Hai Bà Trưng, dự án Trương Định Complex ngay từ khi ra mắt đã gây được sự chú ý, trở thành “thỏi nam châm” của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội dù số lượng mở bán không nhiều.  Không những vậy, với mức giá không thể rẻ hơn chỉ từ 2,1 tỷ đồng/căn hộ 03 phòng ngủ và được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, dự án Trương Định Complex được cả giới đầu tư lẫn những người có nhu cầu mua nhà để ở săn đón. Theo số liệu sơ bộ của chủ đầu tư, chỉ sau một tháng ra mắt, bảng hàng mở bán đợt 1 hầu như đã được phủ kín. Một điều hấp dẫn của Trương Định Complex là tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, tối ưu diện tích sử dụng. Các căn hộ đều có từ 2 đến 3 mặt thoáng (căn thường cũng như căn góc). Diện tích đa dạng, từ 85,86 m2; 88,75m2; 102,06 m2; 119,83m2 đều được thiết kế đồng loạt 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của đại đa số các gia đình từ 2-3 thế hệ hiện nay. Ngoài ra, toàn bộ các căn hộ đều được chủ đầu tư trang bị nội thất cao cấp gồm: Sàn gỗ công nhiệp cao cấp dày 12mm, trần thạch cao, tủ âm tường, bình nóng lạnh, bếp điện từ đôi nhập khẩu, kệ bếp, tủ bếp, hệ thống đèn điện led, thiết bị vệ sinh cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Lô gia rộng rãi, vách kính chan hòa ánh sáng tự nhiên. Vị trí vàng để ‘an cư lạc nghiệp’ Nằm ngay trên con phố Trương Định sầm uất, dự án chung cư Trương Định Complex do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội 22 (Handico) hợp tác cùng Công ty CP Đồng Tháp làm chủ đầu tư được đánh giá là một “vị trí rất gần trung tâm” đáng để “an cư lạc nghiệp”. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút là đã có thể đến các địa điểm như Hồ Hoàn Kiếm, Times City, Trung tâm thương mại Chợ Mơ, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Thanh Nhàn, bến xe Giáp Bát hay các trường đại học danh tiếng như: Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế… Đây là một lợi thế mà không phải dự án nào cũng có được. Là một tổ hợp thương mại và nhà ở cao cấp trong đó có 1 khối nhà chung cư 18 tầng nổi và khu nhà liền kề cao 4 tầng có sân vườn, dự án Trương Định Complex được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như: hệ thống camera an ninh giám sát 24/24, cổng bảo vệ, sảnh chờ lớn, sang trọng, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ; phòng tập gym, tập yoga, 2 bể bơi bốn mùa dành cho trẻ em và người lớn, khu vui chơi trẻ em, sân tập tennis,… Đặc biệt, mật độ sử dụng thang máy cực thấp, chỉ 204 căn với 4 thang máy, tức 51 căn/thang máy. Sảnh thang máy rộng rãi, đến 3,3m, hành lang rộng 2,5m nên hành lang luôn thoáng gió và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Hiện dự án đã xây đến tầng 14 và dự kiến bàn giao quý III/2017. Dự án được ngân hàng Hdbank bảo trợ vốn và hỗ trợ khách hàng vay mua dự án Trương Định Complex với mức lãi suất ưu đãi. Tỷ lệ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Thời gian vay tối đa 25 năm. Đơn vị phân phối chính thức Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ bất động sản Thuận Phát. Hotline: 0916269769 / 0981007333 http://truongdinhcomplex.vn/ Thúy Ngà "> Trương Định Complex tặng quà lên đến 50 triệu đồng 热门文章 1Hyundai Accent và Grand i10 đồng loạt giảm doanh số 2Cảnh báo ung thư từ 7 dấu hiệu tưởng vô hại này 3Nhạc sĩ Phạm Tuyên tự trọng, không “xin” giải 4Vườn rau sạch hoa trái lúc lỉu từ xơ dừa của 8x Sài thành 5Vivo ra mắt V17 Pro tại Việt Nam, camera selfie kép, 4 camera sau, giá 10 triệu đồng 6Chở trẻ nhỏ thế nào để đảm bảo an toàn? 7Người dân tỉnh, thành phố nào dùng ứng dụng Bluezone nhiều nhất? 8Video bàn thắng MU 1 9JBL ra mắt tai nghe không dây Tune 120TWS, giá 2,39 triệu đồng 10BĐS Tây Hà Nội đua cán đích cuối năm 友情链接 ©2025  Powered By NEWS -  网站地图 本站的部分内容来源于互联网，如不慎侵犯到您的权益，请联系我们，我们会在36小时内删除。 ×