z5039165251405 37c7d968a2edc6ee7231365facdc1881.jpg
B Trần đóng cặp với Quỳnh Kool trong 'Chúng ta của 8 năm sau'. 

- Tùng là vai dài hơi, anh có gặp áp lực sau nhiều năm quay trở lại đóng phim truyền hình?

Tôi cũng khá áp lực bởi gần 10 năm rồi mới quay trở lại màn ảnh nhỏ. 3 năm trở lại đây tôi cũng không tham gia phim nào do dịch bệnh. Làm việc với ê-kíp nhiều người giỏi, nổi tiếng khiến tôi cũng có chút áp lực và bị khớp mấy ngày quay đầu tiên. Ngoài ra, đây là vai làm bố, làm chồng - hoàn cảnh khác với mình ngoài đời nên tôi có chút e ngại.

Tuy nhiên, đây là thời điểm tôi muốn trở lại màn ảnh sau một thời gian nghỉ ngơi khá lâu. Việc vượt lên những khó khăn, áp lực cũng là một điều khá thú vị mà tôi muốn thử.  

- Tùng trong ‘Chúng ta của 8 năm sau’ khác và giống với B Trần ngoài đời như thế nào? Vai diễn này có làm khó được anh?

Về vai trò, B Trần và Tùng khác nhau hoàn toàn. Tuy nhiên, về tính cách, tôi khá giống Tùng ở điểm vui vẻ, tưng tửng, ‘quậy’ nhưng tính lăng nhăng chắc chắn là không rồi.

Trước đây, tôi đều đóng vai trai tốt, lãng tử, chung tình. Tùng là nhân vật có tính trăng hoa nhưng lại yêu vợ, thương con nên tôi đã phải suy nghĩ rất nhiều. Tùng đặt tình cảm vào gia đình và không muốn những mối quan hệ ngoài luồng ảnh hưởng tới gia đình anh ta. Để thể hiện điều đó rất khó nhưng khó không có nghĩa là mình sẽ rút lui nên tôi đã cố gắng tìm tòi nhiều cho vai diễn này.

- Anh thấy sao khi Tùng đang bị rất nhiều khán giả ghét?

Đây là lần đầu tôi làm một vai bị khán giả ghét nhiều như vậy. Chính tôi cũng ghét nhân vật của mình. Việc cậu ta mang bồ về nhà quá ngu ngốc và khó chấp nhận.

Sau khi chuyện ngoại tình bung bét sẽ là một chuỗi những ngày buồn của Tùng. Sẽ có rất nhiều nước mắt trong những cảnh quay tiếp theo về mối quan hệ của Tùng và Nguyệt. 

Tùng là người có hoàn cảnh thuận lợi từ nhỏ, chưa từng phải chịu cú sốc nào trong đời. Đây là cú sốc lớn nhất, là nút thắt thay đổi tính cách, nhìn nhận vấn đề của nhân vật. Những tập về sau sẽ khai thác về tình yêu của Tùng dành cho Nguyệt lớn như thế nào, sai lầm của Tùng tai hại ra sao. Với Tùng, tôi muốn đó sẽ là một tấm gương cho cánh đàn ông. Có những sai lầm có thể sửa chữa nhưng có những sai lầm rất khó cứu vớt. 

415028204 10224338148308015 3297803825142645936 n.jpg

- Phim có cảnh nóng của anh và bạn diễn khá hot. Hậu trường cảnh này thế nào?

Thực ra so với nhiều dự án trước đó tôi thấy đây là cảnh khá bình thường. So với phim điện ảnh, cảnh nóng trên truyền hình có lẽ sẽ gây chú ý và mọi người có cái nhìn khắt khe hơn. Tôi quay cảnh đó trong buổi đầu tiên gặp Trà. Chúng tôi gặp nhau nói chuyện và bàn bạc để không phải quay đi quay lại nhiều.

Chúng tôi cũng quay khá nhanh, chỉ quay 2-3 đúp là xong rồi. Mọi người nhìn trên phim vậy thôi chứ ngoài đời có tầm 40 người đứng xung quanh xem cảnh này(cười).

- Sau khi cảnh nóng của Tùng với tiểu tam lên sóng, nhân vật bị chỉ trích dữ dội, anh có sợ khán giả ghét lây sang mình?

Ngay khi nhận dự án, tôi đã biết Tùng sẽ bị ghét. Tôi cũng đọc thấy khá nhiều lời nhận xét khó nghe của khán giả trên mạng xã hội. Tôi nghĩ nếu mọi người biết B Trần ngoài đời sẽ không ghét tôi lắm đâu. Nếu tôi sợ khán giả ghét đã không nhận vai. Việc của một diễn viên là cố gắng thể hiện tốt vai diễn. Mọi người có ghét tôi cũng thấy không sao cả vì mình đã cố gắng làm tốt nhất vai diễn được giao.

Với Tùng, sau sai lầm cậu ấy sẽ phải chịu nhiều khổ sở. Tôi hy vọng kết thúc phim cánh đàn ông sẽ phải suy nghĩ chín chắn trước khi có ý định làm gì có lỗi với vợ.  

Thích một cô gái nấu ăn ngon

z5039165184732 6f3114b6418b1e44df4c02071fa60f4b.jpg
Diễn viên B Trần tiết lộ muốn làm việc nhiều ở Hà Nội trong tương lai gần.

- Là diễn viên sẽ có khen và chê. Có nhận xét rằng diễn xuất của B Trần còn hơi cứng, anh đón nhận những nhận xét tiêu cực như thế nào?

Tôi có đọc bình luận của khán giả và thấy có khen, chê, có ghét. Tôi sợ nhất một điều là khi diễn mà không để lại ấn tượng gì trước khán giả. Còn việc khen chê, có ghét đó vẫn là một điểm tích cực trong diễn xuất.

Tôi sẵn sàng tiếp thu những lời nhận xét có giá trị, có ý kiến đóng góp. Thậm chí tôi còn phải cảm ơn họ vì đã nhìn ra những điểm chưa tốt để giúp tôi cải thiện diễn xuất. Với những lời nhận xét vô duyên tôi sẽ bỏ qua.

- Lần đầu đóng phim với Quỳnh Kool, với anh cô ấy là một bạn diễn như thế nào?

Tôi chỉ gặp Quỳnh trước khi quay 3 ngày. Sau đó chúng tôi bắt đầu đóng luôn cảnh tình cảm 2 vợ chồng khiến tôi có chút bị khớp. Có thể mọi người xem những phân đoạn đó thấy tôi chưa được thoải mái.

Quỳnh cởi mở nhưng do môi trường làm việc khác nhau, chưa có cơ hội hợp tác nên thời gian đầu chúng tôi khá khó phối hợp. 

Để đến thời điểm hiện tại khi chúng tôi đã thân quen hơn tôi tin mình sẽ làm tốt hơn khi được làm lại. Dù vậy, tôi xem lại vai diễn của mình vẫn thấy khá mượt, vẫn có phản ứng, cảm xúc của một cặp đôi yêu nhau với bạn diễn.

Quỳnh là người thông minh, dễ thương. Quỳnh cũng là một người rất ‘con gái’, nhạy cảm nên tôi cũng phải chiều chuộng, ngọt ngào. Tóm lại, với tôi, Quỳnh là cô gái giỏi, tài năng.

z5039165167053 4d5cdda4b977c8af1c2ec30c19d44fe1.jpg
Với B Trần, Quỳnh Kool là bạn diễn thông minh, dễ thương.

- Sắp tới anh sẽ gắn bó hơn với phim truyền hình?

Thời điểm này, tôi muốn ở Hà Nội nhiều hơn vì phụ huynh cũng đã bắt đầu có tuổi. Tôi muốn ở nhà đề gần gũi với gia đình hơn. Trong Sài Gòn, khi nào có dự án thú vị tôi sẽ công tác 2-3 tháng chẳng hạn. Nhưng thời gian chính tôi vẫn muốn ở Hà Nội nhiều hơn. 

- Một lãng tử như B Trần tại sao vẫn lẻ bóng? 

Hiện tại, tôi vẫn muốn tận hưởng cuộc sống độc thân để tới khi có gia đình sẽ tận tâm chăm chút cho gia đình nhỏ. Bây giờ, tôi vẫn chưa có tinh thần lập gia đình, vẫn tung tăng nên mọi thứ sẽ chưa được trọn vẹn nếu kết hôn.

Trước kia tôi đặt mốc 30 tuổi sẽ lập gia đình. Bây giờ đã 33 tuổi rồi nên tôi không biết đặt mốc nào cho vừa. Hiện tại tôi chỉ chờ duyên đến thôi. Gia đình cũng không tạo áp lực với tôi về vấn đề này.

- Một cô gái như thế nào sẽ khiến anh rung động?

Với tôi, một cô gái có ngoại hình dễ nhìn từ khuôn mặt tới phong cách thời trang sẽ gây ấn tượng đầu tiên. Sau đó, để làm bạn, cô gái ấy phải có cách nói chuyện thông minh, hòa đồng, vui vẻ. Nếu tiến xa hơn nữa tôi coi trọng việc cả hai có thể lắng nghe và chia sẻ với nhau mọi thứ hay không.

Một điều tôi rất thích ở các cô gái đó là nấu ăn. Là người thích loanh quanh ở nhà, không thích ra ngoài nhiều nên nếu ở nhà có một người nấu ăn ngon đó là điều trọn vẹn với tôi.

Khán giả vào trang cá nhân B Trần trách móc, MC Huyền Trang bình luận sốc

Khán giả vào trang cá nhân B Trần trách móc, MC Huyền Trang bình luận sốc

Sau khi vụ ngoại tình của Tùng bại lộ, khán giả 'Chúng ta của 8 năm sau' bức xúc vào tận trang cá nhân của diễn viên B Trần trách móc. MC Huyền Trang bình luận bất ngờ." />

Diễn viên B Trần khen Quỳnh Kool hết lời, hé lộ 'mê' một cô gái biết nấu ăn

Bóng đá 2025-02-17 16:07:37 6167

Gặp nhiều áp lực với vai Tùng

- B Trần đến với ‘Chúng ta của 8 năm sau’ như thế nào?ễnviênBTrầnkhenQuỳnhKoolhếtlờihélộmêmộtcôgáibiếtnấuălịch thi đấu ngoại hang anh

Nó bắt đầu từ việc tôi về Hà Nội đóng một vai nhỏ trong phim Món quà của cha. Sau đó, ê-kíp đã gọi tôi gặp mặt và nói chuyện về vai Tùng. Trước bấm máy 2-3 ngày, tôi mới gặp đạo diễn, dàn diễn viên để chuẩn bị bắt tay vào việc.

z5039165251405 37c7d968a2edc6ee7231365facdc1881.jpg
B Trần đóng cặp với Quỳnh Kool trong 'Chúng ta của 8 năm sau'. 

- Tùng là vai dài hơi, anh có gặp áp lực sau nhiều năm quay trở lại đóng phim truyền hình?

Tôi cũng khá áp lực bởi gần 10 năm rồi mới quay trở lại màn ảnh nhỏ. 3 năm trở lại đây tôi cũng không tham gia phim nào do dịch bệnh. Làm việc với ê-kíp nhiều người giỏi, nổi tiếng khiến tôi cũng có chút áp lực và bị khớp mấy ngày quay đầu tiên. Ngoài ra, đây là vai làm bố, làm chồng - hoàn cảnh khác với mình ngoài đời nên tôi có chút e ngại.

Tuy nhiên, đây là thời điểm tôi muốn trở lại màn ảnh sau một thời gian nghỉ ngơi khá lâu. Việc vượt lên những khó khăn, áp lực cũng là một điều khá thú vị mà tôi muốn thử.  

- Tùng trong ‘Chúng ta của 8 năm sau’ khác và giống với B Trần ngoài đời như thế nào? Vai diễn này có làm khó được anh?

Về vai trò, B Trần và Tùng khác nhau hoàn toàn. Tuy nhiên, về tính cách, tôi khá giống Tùng ở điểm vui vẻ, tưng tửng, ‘quậy’ nhưng tính lăng nhăng chắc chắn là không rồi.

Trước đây, tôi đều đóng vai trai tốt, lãng tử, chung tình. Tùng là nhân vật có tính trăng hoa nhưng lại yêu vợ, thương con nên tôi đã phải suy nghĩ rất nhiều. Tùng đặt tình cảm vào gia đình và không muốn những mối quan hệ ngoài luồng ảnh hưởng tới gia đình anh ta. Để thể hiện điều đó rất khó nhưng khó không có nghĩa là mình sẽ rút lui nên tôi đã cố gắng tìm tòi nhiều cho vai diễn này.

- Anh thấy sao khi Tùng đang bị rất nhiều khán giả ghét?

Đây là lần đầu tôi làm một vai bị khán giả ghét nhiều như vậy. Chính tôi cũng ghét nhân vật của mình. Việc cậu ta mang bồ về nhà quá ngu ngốc và khó chấp nhận.

Sau khi chuyện ngoại tình bung bét sẽ là một chuỗi những ngày buồn của Tùng. Sẽ có rất nhiều nước mắt trong những cảnh quay tiếp theo về mối quan hệ của Tùng và Nguyệt. 

Tùng là người có hoàn cảnh thuận lợi từ nhỏ, chưa từng phải chịu cú sốc nào trong đời. Đây là cú sốc lớn nhất, là nút thắt thay đổi tính cách, nhìn nhận vấn đề của nhân vật. Những tập về sau sẽ khai thác về tình yêu của Tùng dành cho Nguyệt lớn như thế nào, sai lầm của Tùng tai hại ra sao. Với Tùng, tôi muốn đó sẽ là một tấm gương cho cánh đàn ông. Có những sai lầm có thể sửa chữa nhưng có những sai lầm rất khó cứu vớt. 

415028204 10224338148308015 3297803825142645936 n.jpg

- Phim có cảnh nóng của anh và bạn diễn khá hot. Hậu trường cảnh này thế nào?

Thực ra so với nhiều dự án trước đó tôi thấy đây là cảnh khá bình thường. So với phim điện ảnh, cảnh nóng trên truyền hình có lẽ sẽ gây chú ý và mọi người có cái nhìn khắt khe hơn. Tôi quay cảnh đó trong buổi đầu tiên gặp Trà. Chúng tôi gặp nhau nói chuyện và bàn bạc để không phải quay đi quay lại nhiều.

Chúng tôi cũng quay khá nhanh, chỉ quay 2-3 đúp là xong rồi. Mọi người nhìn trên phim vậy thôi chứ ngoài đời có tầm 40 người đứng xung quanh xem cảnh này(cười).

- Sau khi cảnh nóng của Tùng với tiểu tam lên sóng, nhân vật bị chỉ trích dữ dội, anh có sợ khán giả ghét lây sang mình?

Ngay khi nhận dự án, tôi đã biết Tùng sẽ bị ghét. Tôi cũng đọc thấy khá nhiều lời nhận xét khó nghe của khán giả trên mạng xã hội. Tôi nghĩ nếu mọi người biết B Trần ngoài đời sẽ không ghét tôi lắm đâu. Nếu tôi sợ khán giả ghét đã không nhận vai. Việc của một diễn viên là cố gắng thể hiện tốt vai diễn. Mọi người có ghét tôi cũng thấy không sao cả vì mình đã cố gắng làm tốt nhất vai diễn được giao.

Với Tùng, sau sai lầm cậu ấy sẽ phải chịu nhiều khổ sở. Tôi hy vọng kết thúc phim cánh đàn ông sẽ phải suy nghĩ chín chắn trước khi có ý định làm gì có lỗi với vợ.  

Thích một cô gái nấu ăn ngon

z5039165184732 6f3114b6418b1e44df4c02071fa60f4b.jpg
Diễn viên B Trần tiết lộ muốn làm việc nhiều ở Hà Nội trong tương lai gần.

- Là diễn viên sẽ có khen và chê. Có nhận xét rằng diễn xuất của B Trần còn hơi cứng, anh đón nhận những nhận xét tiêu cực như thế nào?

Tôi có đọc bình luận của khán giả và thấy có khen, chê, có ghét. Tôi sợ nhất một điều là khi diễn mà không để lại ấn tượng gì trước khán giả. Còn việc khen chê, có ghét đó vẫn là một điểm tích cực trong diễn xuất.

Tôi sẵn sàng tiếp thu những lời nhận xét có giá trị, có ý kiến đóng góp. Thậm chí tôi còn phải cảm ơn họ vì đã nhìn ra những điểm chưa tốt để giúp tôi cải thiện diễn xuất. Với những lời nhận xét vô duyên tôi sẽ bỏ qua.

- Lần đầu đóng phim với Quỳnh Kool, với anh cô ấy là một bạn diễn như thế nào?

Tôi chỉ gặp Quỳnh trước khi quay 3 ngày. Sau đó chúng tôi bắt đầu đóng luôn cảnh tình cảm 2 vợ chồng khiến tôi có chút bị khớp. Có thể mọi người xem những phân đoạn đó thấy tôi chưa được thoải mái.

Quỳnh cởi mở nhưng do môi trường làm việc khác nhau, chưa có cơ hội hợp tác nên thời gian đầu chúng tôi khá khó phối hợp. 

Để đến thời điểm hiện tại khi chúng tôi đã thân quen hơn tôi tin mình sẽ làm tốt hơn khi được làm lại. Dù vậy, tôi xem lại vai diễn của mình vẫn thấy khá mượt, vẫn có phản ứng, cảm xúc của một cặp đôi yêu nhau với bạn diễn.

Quỳnh là người thông minh, dễ thương. Quỳnh cũng là một người rất ‘con gái’, nhạy cảm nên tôi cũng phải chiều chuộng, ngọt ngào. Tóm lại, với tôi, Quỳnh là cô gái giỏi, tài năng.

z5039165167053 4d5cdda4b977c8af1c2ec30c19d44fe1.jpg
Với B Trần, Quỳnh Kool là bạn diễn thông minh, dễ thương.

- Sắp tới anh sẽ gắn bó hơn với phim truyền hình?

Thời điểm này, tôi muốn ở Hà Nội nhiều hơn vì phụ huynh cũng đã bắt đầu có tuổi. Tôi muốn ở nhà đề gần gũi với gia đình hơn. Trong Sài Gòn, khi nào có dự án thú vị tôi sẽ công tác 2-3 tháng chẳng hạn. Nhưng thời gian chính tôi vẫn muốn ở Hà Nội nhiều hơn. 

- Một lãng tử như B Trần tại sao vẫn lẻ bóng? 

Hiện tại, tôi vẫn muốn tận hưởng cuộc sống độc thân để tới khi có gia đình sẽ tận tâm chăm chút cho gia đình nhỏ. Bây giờ, tôi vẫn chưa có tinh thần lập gia đình, vẫn tung tăng nên mọi thứ sẽ chưa được trọn vẹn nếu kết hôn.

Trước kia tôi đặt mốc 30 tuổi sẽ lập gia đình. Bây giờ đã 33 tuổi rồi nên tôi không biết đặt mốc nào cho vừa. Hiện tại tôi chỉ chờ duyên đến thôi. Gia đình cũng không tạo áp lực với tôi về vấn đề này.

- Một cô gái như thế nào sẽ khiến anh rung động?

Với tôi, một cô gái có ngoại hình dễ nhìn từ khuôn mặt tới phong cách thời trang sẽ gây ấn tượng đầu tiên. Sau đó, để làm bạn, cô gái ấy phải có cách nói chuyện thông minh, hòa đồng, vui vẻ. Nếu tiến xa hơn nữa tôi coi trọng việc cả hai có thể lắng nghe và chia sẻ với nhau mọi thứ hay không.

Một điều tôi rất thích ở các cô gái đó là nấu ăn. Là người thích loanh quanh ở nhà, không thích ra ngoài nhiều nên nếu ở nhà có một người nấu ăn ngon đó là điều trọn vẹn với tôi.

Khán giả vào trang cá nhân B Trần trách móc, MC Huyền Trang bình luận sốc

Khán giả vào trang cá nhân B Trần trách móc, MC Huyền Trang bình luận sốc

Sau khi vụ ngoại tình của Tùng bại lộ, khán giả 'Chúng ta của 8 năm sau' bức xúc vào tận trang cá nhân của diễn viên B Trần trách móc. MC Huyền Trang bình luận bất ngờ.
本文地址:http://pay.tour-time.com/news/891d398402.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Yếu tố an toàn lên ngôi

Những cam kết về lợi nhuận trong mô hình condotel bị phá vỡ đã và đang khiến niềm tin vào đầu tư của khách hàng sụt giảm. Trước đó, tình trạng sốt đất ảo của Đà Nẵng cũng đã buộc cơ quan quản lý phải can thiệp, chấn chỉnh những vi phạm pháp lý tại nhiều dự án đất nền, đặc biệt là hành vi “treo đầu dê, bán thịt chó”. Vào tháng 9/2019, sự vụ của Công ty Alibaba đã được đưa ra trước pháp luật khi doanh nghiệp này vẽ ra hàng chục dự án đất nền ma.

Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên lần II vừa qua, nhận định về bức tranh bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng: “Sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro”. Thứ trưởng nhấn mạnh, tại một số địa phương vẫn xảy ra tình trạng có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác.

Cũng trong diễn đàn, nhiều chuyên gia đồng tình đưa ra quan điểm, thị trường bất động sản năm 2019 đã giảm tốc và có nhiều biến động. Trước bối cảnh đó, ông Phạm Lâm, CEO DKRA nhận định, xu hướng lựa chọn sản phẩm bất động sản của các nhà đầu tư sẽ có sự thay đổi. “An toàn, bền vững là xu hướng lựa chọn của các nhà đầu tư trong thời điểm thị trường đang biến động” - ông Lâm khẳng định. CEO DKRA lý giải, an toàn là giá trị thực của sản phẩm bất động sản, bao gồm căn cứ pháp lý, năng lực, uy tín của chủ đầu tư.

Là một trong những khu dân cư đang triển khai tại Nghệ An, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án đảm bảo tính an toàn nhờ những giá trị thực vốn có. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu sổ đỏ riêng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã đầy đủ pháp lý. Khi thanh toán hết giá trị lô đất, khách hàng sẽ nhận ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cửa Cờn Riverside cũng là dự án duy nhất tại Hoàng Mai, khách hàng chỉ cần mua đất đã có thể sang tên chính chủ sổ đỏ mà không yêu cầu phải xây dựng ngay.

Khả năng sinh lời cao

Ngoài sở hữu “tấm vé bảo hành” cho một sản phẩm bất động sản an toàn, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án có tiềm năng sinh lời lớn.

Theo quan điểm đầu tư, khách hàng thông minh sẽ rót tiền vào dự án thuộc những khu vực đang có kỳ đầu phát triển hoặc đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng và giao thông. Cửa Cờn Riverside là dự án thuộc thị xã Hoàng Mai - khu vực được xác định là đô thị tạo động lực của vùng Nam Thanh - Bắc Nghệ. Nơi đây đã có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng từ sớm. Chính vì vậy, với vị trí tại trung tâm của Hoàng Mai, hệ thống giao thông kết nối giữa Cửa Cờn Riverside và các khu vực khác đã thuận tiện.

Khi đường cao tốc Bắc Nam đi vào hoàn thành và đặc biệt tuyến đường ven biển 60m đi qua dự án Cửa Cờn Riverside hoạt động, giá của những lô đất nền tại đây dự báo tăng mạnh. Cụ thể, tuyến cao tốc Bắc Nam khi hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách từ Hà Nội về Hoàng Mai còn 2 giờ. Quy luật thông thường cho thấy, đường đi tới đâu, giá đất tất yếu sẽ tăng. Giới đầu tư cho rằng, giá của những lô đất nền Cửa Cờn Riverside sẽ sớm trở về mức giá trị thực vốn có của nó.

{keywords}
 Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án giàu tiềm năng sinh lời.

Giá bán ban đầu của Cửa Cờn Riverside từ 8 triệu đồng/m2, một mức giá thấp hơn ¼ lần so với các khu vực lân cận khác. Thực tế, với giá vốn thấp so với mặt bằng chung của thị trường thì khả năng tăng giá của sản phẩm là cao.

Một trong yếu tố cho thấy khả năng sinh lời của đất nền Cửa Cờn Riverside tốt còn đến từ tính thanh khoản. Đây là dự án hiếm hoi có khả năng tạo ra dòng tiền ổn định nhờ tiềm năng kinh doanh. Theo giới đầu tư đánh giá, Cửa Cờn Riverside cách Đền Cờn - Đền linh thiêng bậc nhất Nghệ An chỉ 50m, KDL Biển Quỳnh 800m… Theo thống kê vào đầu năm 2019, trung bình mỗi năm Đền Cờn thu hút hơn 110.000 khách du lịch tới. Con số này cho thấy tiềm năng kinh doanh tạo ra dòng tiền quay vòng đều đặn của các lô đất nền tại dự án Cửa Cờn Riverside.

Ngoài ra, tại khu vực lân cận dự án như Quỳnh Phương, quỹ đất đã rơi vào tình trạng khan hiếm. Mức giá mặt đường để kinh doanh lên tới 30 - 35 triệu đồng/m2. Với mức giá cao và sự lựa chọn bị co hẹp, xu hướng của các khách hàng mua đất nền để làm mặt bằng kinh doanh sẽ dịch chuyển về dự án Cửa Cờn Riverside. Chưa kể, trong 1-2 năm nữa, khi lượng cư dân của Cửa Cờn Riverside lấp đầy, thị trường tiềm năng cho kinh doanh sẽ còn mở rộng.

Với những ưu thế hội tụ, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là bài toán tài chính hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh khi vừa đảm bảo được yếu tố sinh lời bền vững, vừa sở hữu tính an toàn. Nhiều dự báo cho rằng, Cửa Cờn Riverside sẽ tạo ra “cơn sốt” hàng vào giai đoạn cuối năm 2019, đầu năm 2020 trong thời điểm thị trường bất động sản đang khát các dự án tiềm năng.

Lệ Thanh

">

Đi tìm hướng đi bền vững cho phân khúc đất nền

Hé lộ bất ngờ về nguồn gốc ra đời của phim Hạ cánh nơi anh

Hướng dương ngược nắng tập 30: Kiên mượn rượu đến tận nhà cầu xin Châu

Đua nhau hoãn chiếu, mùa phim Tết 2021 chính thức bị xoá sổ

Chỉ 20% phương tiện đăng ký sử dụng tần số

Theo thống kê của Sở NN&PTNT tỉnh Phú Yên, toàn tỉnh hiện có trên 4.500 phương tiện khai thác thủy sản công suất từ 45CV trở lên có sử dụng thiết bị vô tuyến điện (hay còn gọi là máy bộ đàm) để phục vụ liên lạc. Việc sử dụng tần số và máy bộ đàm đúng quy định sẽ giúp cho ngư dân cập nhật được thông tin khí tượng thủy văn, giá cả thị trường hải sản và cứu nạn cứu hộ khi có tình huống xấu xảy ra. Thế nhưng, lâu nay việc khai thác nguồn tài nguyên này chưa có sự thống nhất chung đang gây nên sự lãng phí phổ tần số, ảnh hưởng đến an toàn thông tin và an ninh quốc phòng. Ông Nguyễn Tín, ngư dân thôn Phú Thọ 2, xã Hòa Hiệp Trung (Đông Hòa) cho biết: "Lâu nay bà con ngư dân chúng tôi thường mua máy bộ đàm bán trôi nổi trên thị trường. Các máy này được nhà sản xuất cài đặt sẵn chế độ rà tìm 40 tần số khác nhau nên cứ việc sử dụng mà không cần phải đi đăng ký với cơ quan chức năng. Việc chọn kênh liên lạc cũng tùy thuộc từng lúc, từng nơi chứ không cố định một kênh nào".

Việc sử dụng tần số tùy tiện của ông Tín cũng là tình trạng chung của nhiều ngư dân Phú Yên hiện nay. Bà Lê Thị Tuyết Dung, cán bộ phụ trách Đài Thông tin duyên hải Phú Yên (Radio Phu Yen) cho biết: "Lợi ích của việc đăng ký sử dụng tần số vô tuyến điện (VTĐ) phục vụ khai thác hải sản thì ngư dân nào cũng biết, nhưng ý thức tự giác thì không phải chủ tàu nào cũng có. Hiện chỉ có 500 chủ phương tiện đăng ký sử dụng, chỉ chiếm khoảng 10% tổng số tàu hiện có trên địa bàn Phú Yên. Để phục vụ tốt nhu cầu thông tin liên lạc giữa đất liền và người đi biển, Radio Phu Yen vẫn phải mở đài trực canh tiếp nhận và giải đáp thông tin cho tất cả các phương tiện khi gọi về các tần số của đài gồm: 7966KHz, 7921KHz (tần số trực canh), 7903KHz (tần số cứu nạn) và 7906KHz (tần số thông báo thời tiết, cảnh báo khí tượng)". Còn theo ông Lê Thanh Nhanh, Phó giám đốc Sở TT&TT Phú Yên, đơn vị này đã phối hợp với Trung tâm Kiểm soát tần số VTĐ khu vực VII kiểm tra, cấp phép sử dụng máy ICom cho 540 phương tiện nghề cá trên địa bàn tỉnh.

Như vậy, tính đến thời điểm này chỉ có 20% số phương tiện nghề cá trên địa bàn Phú Yên đăng ký sử dụng tần số VTĐ. Giám đốc Trung tâm kiểm soát tần số VTĐ khu vực VII Nguyễn Tuấn Hùng cho biết, phương tiện khai thác nghề cá khi sử dụng máy bộ đàm phải đăng ký tần số và mã số máy để tiện việc liên lạc và tránh gây nhiễu sóng. Thế nhưng, ngư dân hầu như chưa có ý thức về việc sử dụng tần số VTĐ, một số chủ tàu sử dụng tần số cấp cứu để liên lạc với nhau, gọi quá thời gian quy định làm ảnh hưởng đến việc trực canh nghe của đài. "Không đăng ký sử dụng tần số VTĐ là rất nguy hiểm bởi khi thời tiết xấu như có áp thấp nhiệt đới, bão thì không thể tìm kênh liên lạc để thực hiện việc cứu nạn", ông Hùng nói. 

">

Ngư dân Phú Yên còn thờ ơ

Soi kèo phạt góc Honka vs FC Haka, 22h00 ngày 9/5

Nhận định Hải Phòng vs Bình Dương 17h00, 26/04 (V

Những cảnh phim ấn tượng của 'Yêu hơn cả bầu trời'

友情链接