Vụ tử vong khi nâng ngực trong khách sạn ở TP.HCM: Cô gái sùi bọt mép sau tiêm

Tình cờ, Lam Thảo biết tới Blog Chuyên Văn– đứa con tinh thần do chính thầy giáo chủ nhiệm năm lớp 11 của mình lập nên với mục tiêu sáng tạo không gian học thuật cởi mở, lành mạnh cho cộng đồng người học, người dạy và người yêu văn chương. Sau một số bài đăng, Thảo trở thành một thành viên chính thức của Blog.

Nguyễn Đức Lam Thảo, sinh viên ngành Văn học, Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn, ĐH Quốc gia TP.HCM.

Sau hơn 5 năm hoạt động, hiện Blog Chuyên Vănđã đạt đến con số hơn 110.000 lượt theo dõi. Thảo cho biết, đội ngũ Blog Chuyên Vănrất mong muốn fanpage sẽ là nơi kết nối, lan tỏa niềm đam mê và truyền cảm hứng cho các bạn học sinh, sinh viên yêu văn chương.

Không dừng lại ở những nội dung về kiến thức, Blog còn chú trọng đến việc chia sẻ về phương pháp dạy và học nhằm “góp phần kiến tạo nên giờ văn hạnh phúc”.

“Có một số hiểu lầm rằng Blog Chuyên Vănchỉ dành cho giáo viên, học sinh chuyên Văn, nhưng thật ra đây là một kênh dành cho tất cả mọi người. “Chuyên Văn” chỉ đơn giản là “chuyên viết về Văn”, tức người đọc có thể tìm thấy mọi những nội dung về văn chương khi truy cập vào Blog. Đôi khi, đó là những nội dung có phần học thuật, nhưng cũng có khi, Blog sẽ đăng tải những bài viết, góc nhìn mới lạ về cuộc sống hay giới thiệu những trang sách hay...”, Lam Thảo bày tỏ.

Đến thời điểm hiện tại, Thảo cho biết, Blog Chuyên Vănvẫn cố gắng chia sẻ thật nhiều thông tin, kinh nghiệm hữu ích cho cả người dạy và học văn. Không chỉ lan tỏa tri thức bằng những bài viết, Blog cũng đang tập trung phát triển kênh Youtube - nơi các thầy cô, các bạn học sinh có thể tiếp cận các bài giảng văn học bằng cả hình ảnh, âm thanh để tăng cao hiệu quả.

“Mình hy vọng, Blog Chuyên Vănsẽ trở thành một cầu nối giữa những người yêu văn. Và, không chỉ đội ngũ điều hành Blog mới có thể xây dựng nội dung mà bất kỳ ai có khả năng, yêu thích và muốn chia sẻ những kiến thức văn học bổ ích tới cộng đồng đều có thể tìm đến Blog để cùng trao đổi và sẻ chia với mọi người”, Lam Thảo cho biết.

Phố cũ văn chương

Phố cũ văn chươnglà một dự án chia sẻ kiến thức văn học do Hồ Huyền Nga, sinh viên năm thứ Nhất, ngành Truyền thông đại chúng, Học viện Báo chí & Tuyên truyền thực hiện. Từng đoạt giải Nhì trong kỳ thi HSG quốc gia môn Ngữ văn khi còn theo học tại Trường THPT Chuyên Thái Nguyên, Huyền Nga mong muốn có thể chia sẻ và lan tỏa những kiến thức mình đã tiếp thu được trong suốt quãng thời gian đi học tới nhiều người hơn, đồng thời có thể giúp đỡ cho những bạn học sinh có chung niềm đam mê văn chương trong quá trình tìm hiểu môn học này.

Đầu tháng 2/2021, Phố cũ văn chươngchính thức ra đời. Huyền Nga chia sẻ: “Cái tên Phố cũ văn chươngđến với mình cũng rất tình cờ. Khi ấy, mình bất chợt nghĩ đến một nơi mà ở đó, con người được sống trong những khoảnh khắc bình yên, thư thái nhất. Và thế là mình nghĩ tới “phố cũ”, mang dáng dấp của những con phố nhỏ nơi mình đang ở. Mình mong khi tìm đến Phố cũ văn chương, các bạn có thể vừa học, vừa chơi, vừa tiếp thu kiến thức vừa thư giãn và tìm lại cảm hứng học tập cho mình, từ đó thêm yêu văn chương hơn nhiều lần”.

Hồ Huyền Nga, sinh viên năm Nhất, ngành Truyền thông đại chúng, Học viện Báo chí và Tuyên truyền

Mặc dù tự xây dựng fanpage từ con số 0, nhưng hiện tại, Phố cũ văn chương đã có gần 6.000 người theo dõi. 

“Ngay từ những ngày đầu khi làm quen với văn học, mình đã biết mình thuộc về thế giới đầy màu sắc này. Tuy trong quá trình học còn nhiều những khó khăn nhưng chưa một ngày nào tình yêu với chữ trong mình mất đi. Và mình hy vọng, những người bạn của mình cũng vậy. Họ sẽ duy trì tình yêu với văn chương, tiếp tục nhen nhóm ngọn lửa đam mê của mình và lan tỏa hơi ấm đến những người xung quanh”, Huyền Nga bày tỏ.

Rubik Văn Chương

Rubik Văn Chươnglà một fanpage có gần 60.000 người theo dõi, do Nguyễn Thị Huyền Trang và Nguyễn Hải Thủy – hai cựu học sinh chuyên Văn, Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong (Nam Định) lập nên. Quen biết nhau từ những năm lớp 10, sau đó cùng tham gia vào đội tuyển Ngữ văn, cả hai nhanh chóng trở nên thân thiết.

Hải Thủy từng đạt giải Nhất quốc gia môn Ngữ văn, còn Huyền Trang từng giành được giải Ba. Ngoài ra, cả hai từng đạt nhiều giải thưởng khác trong các kỳ thi Olympic môn Văn.

Sau khi lên đại học, dù học ở hai ngôi trường khác nhau là Học viện Báo chí & Tuyên truyền và Trường ĐH Kinh tế Quốc dân, nhưng cả Thủy và Trang đều mong muốn có thể làm một điều gì đó cùng nhau.

“Chúng em đều rất yêu thích và có niềm đam mê với văn học. Không muốn kiến thức đã học bị lãng phí, cả hai quyết định lập kênh để giới thiệu và lan tỏa kiến thức đến với mọi người. Điều chúng em mong muốn là tạo ra một cộng đồng để mọi người có thể giao lưu, chia sẻ, học hỏi lẫn nhau về văn học. Với sự gần gũi về độ tuổi, chúng em sẽ biết những khó khăn các bạn đang gặp phải, từ đó xây dựng các bài đăng phù hợp hơn”, Hải Thủy nói.

Hiện tại, Hải Thủy (bên trái) là sinh viên năm của Học viện Báo chí & Tuyên truyền, còn Huyền Trang (bên phải) là sinh viên năm hai của Trường ĐH Kinh tế Quốc dân.

Dù được thành lập từ tháng 11/2020, nhưng đến nay, những bài đăng của Rubik Văn Chươngđều thu hút rất đông bạn trẻ theo dõi. Bên cạnh việc giúp các bạn học sinh có thể chia sẻ, học hỏi kiến thức và tìm ra định hướng trước sự hoang mang của những lời định kiến về “học văn không có tương lai”, Rubik Văn Chươngcòn tổ chức và hợp tác tổ chức với các nhà sách để tạo ra các sự kiện, tọa đàm văn chương, kết nối các bạn học sinh và những chuyên gia, văn nhân nghệ sĩ. Ngoài ra, Rubik Văn chươngcũng mở các lớp học online và đi đến đội tuyển quốc gia ở các tỉnh để chia sẻ thêm kinh nghiệm của chính mình.

“Đúng như tên gọi của fanpage, điều chúng em muốn đem đến một góc nhìn mới hơn về văn học. Khối rubik đa diện, nhiều màu cũng tương tự như thế giới của văn học, đa dạng và phong phú chứ không hề giản đơn. Và hơn hết, khi xoay cục rubik sẽ tạo ra sự phối hợp các màu sắc khác nhau. Chúng em hy vọng mỗi bạn học sinh có thể tìm thấy và tạo ra cho mình màu sắc riêng, chất văn riêng”, Huyền Trang chia sẻ.

Thúy Nga

Bài thơ của nữ sinh năm 2 vào đề thi Ngữ văn ở Thái Bình

Trong đề kiểm tra học kỳ I khối 11 môn Ngữ văn của Trường THPT Nguyễn Trãi (Thái Bình) xuất hiện bài thơ của một nữ sinh năm thứ 2, đồng thời cũng là tác giả của hàng loạt bài thơ tự do nổi tiếng trên mạng xã hội.

2. Người lao động làm việc vào ban đêm thì được trả thêm ít nhất bằng 30% tiền lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương thực trả theo công việc của ngày làm việc bình thường.

3. Người lao động làm thêm giờ vào ban đêm thì ngoài việc trả lương theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, người lao động còn được trả thêm 20% tiền lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương theo công việc làm vào ban ngày của ngày làm việc bình thường hoặc của ngày nghỉ hằng tuần hoặc của ngày nghỉ lễ, tết.

Theo quy định của Bộ luật lao động 2019, Người sử dụng lao động được sử dụng người lao động làm thêm giờ khi đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sau đây:

a) Phải được sự đồng ý của người lao động;

b) Bảo đảm số giờ làm thêm của người lao động không quá 50% số giờ làm việc bình thường trong 01 ngày; trường hợp áp dụng quy định thời giờ làm việc bình thường theo tuần thì tổng số giờ làm việc bình thường và số giờ làm thêm không quá 12 giờ trong 01 ngày; không quá 40 giờ trong 01 tháng;

c) Bảo đảm số giờ làm thêm của người lao động không quá 200 giờ trong 01 năm, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

3. Người sử dụng lao động được sử dụng người lao động làm thêm không quá 300 giờ trong 01 năm trong một số ngành, nghề, công việc hoặc trường hợp sau đây:

a) Sản xuất, gia công xuất khẩu sản phẩm hàng dệt, may, da, giày, điện, điện tử, chế biến nông, lâm, diêm nghiệp, thủy sản;

b) Sản xuất, cung cấp điện, viễn thông, lọc dầu; cấp, thoát nước;

c) Trường hợp giải quyết công việc đòi hỏi lao động có trình độ chuyên môn, kỹ thuật cao mà thị trường lao động không cung ứng đầy đủ, kịp thời;

d) Trường hợp phải giải quyết công việc cấp bách, không thể trì hoãn do tính chất thời vụ, thời điểm của nguyên liệu, sản phẩm hoặc để giải quyết công việc phát sinh do yếu tố khách quan không dự liệu trước, do hậu quả thời tiết, thiên tai, hỏa hoạn, địch họa, thiếu điện, thiếu nguyên liệu, sự cố kỹ thuật của dây chuyền sản xuất;

Bạn không nói rõ là làm thêm giờ cụ thể giờ làm việc bình thường và giờ làm thêm giờ có theo thỏa thuận hay không nên bạn căn cứ theo quy định trên thực hiện.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chia đất khi cha mất không để lại di chúc

Bố tôi mất năm 2013, nhà có 6 anh chị em. Mỗi người đều có gia đình và chỗ ở riêng, chỉ tôi lấy vợ và vẫn ở với bố mẹ. Sau khi bố qua đời không để lại di chúc, một người anh trai đòi chia đất.

Cách đây 2 năm, trên gò má Trường xuất hiện một vết sưng nhỏ như muỗi đốt. Lâu dần, vết sưng đó không hết mà cứ to lên khiến cả nhà lo lắng. Cha mẹ đưa em đi khắp các bệnh viện lớn nhỏ, cho đến khi kết quả xét nghiệm tại Bệnh viện Việt Đức (Hà Nội) trả về cho thấy, Trường đã bị ung thư xương hàm mặt. Khối u di căn nhiều nơi, em phải đến Bệnh viện K Tân Triều điều trị.

Trải qua 9 đợt truyền hóa chất cùng 25 đợt xạ trị, Trường đủ điều kiện làm phẫu thuật. Tuy nhiên bác sĩ cho hay, việc này sẽ ảnh hưởng đến tâm lý bệnh nhân rát nhiều, khuôn mặt em sẽ không còn nguyên vẹn như trước nữa. Mặc dù hết sức đau lòng, chị Nguyễn Thị Ngọc vẫn chấp nhận để cứu lấy tính mạng của con.

Tháng 8/2023, Trường trải qua ca phẫu thuật đầy khó khăn. Các bác sĩ cắt hết một nửa khuôn mặt, bóc toàn bộ xương, khoét một bên mắt phải để lấy khối u ở gò má. Như vậy, một bên mặt chỉ còn lớp da đắp bên ngoài. 

"Lúc tỉnh dậy vì hết thuốc mê, cháu soi gương mà cứ hét lên hoảng sợ, tôi chỉ biết quay mặt đi mà khóc. Dù tôi đã ra sức động viên nhưng khi được bác sĩ cho về nhà nghỉ ngơi, cháu cũng chẳng dám gặp bất kì bạn bè, thầy cô nào đến thăm mình", chị Ngọc nghẹn ngào.

Hơn ai hết, người mẹ thấu hiểu nỗi khốn khổ mà con mình đang phải gánh chịu. Chính chị cũng hoang mang, lo sợ trước tương lai mờ mịt của gia đình mình. 

“Tôi xem trên điện thoại thấy con tìm kiếm bệnh của mình thì sống được bao lâu nữa. Tôi biết con muốn sống, thèm được sống. Tuổi con còn quá nhỏ mà", chị không kìm nén nổi mà bật khóc.

Ngoài những lo lắng về bệnh tật, vợ chồng chị Ngọc còn chịu áp lực kinh tế hết sức nặng nề. Tính đến thời điểm hiện tại, vợ chồng chị đã nợ hơn 200 triệu đồng do vay mượn chữa bệnh cho con. Dù Trường được bảo hiểm y tế hỗ trợ một phần nhưng mỗi đợt điều trị, gia đình vẫn phải tự túc nhiều loại thuốc nằm ngoài danh mục, sinh hoạt phí và các khoản bổ trợ khác. Trung bình gia đình cần trả 18-20 triệu đồng chỉ trong 1 tuần.

Trong khi đó, chồng chị Ngọc làm thợ xây, công việc bấp bênh nên thu nhập chẳng được bao nhiêu, còn chị Ngọc đã theo lên bệnh viện chăm sóc con. Thời gian gần đây, số tiền đi chữa bệnh đối với Trường tăng lên đáng kể.

Những khoản chi phí khổng lồ khiến gia đình nghèo chẳng thể gánh nổi. Chứng kiến cha mẹ khốn khổ vì mình, Trường càng thêm đau lòng. Em nén chặt khát khao được quay trở lại trường học cùng bạn bè, dù ánh mắt mong chờ khi nhìn vào sách vở vẫn chẳng thể giấu được.

Phòng CTXH Bệnh viện K Tân Triều xác nhận: Bệnh nhân Nguyễn Xuân Trường 15 tuổi, quê ở Thái Bình bị bệnh ung xương hàm mặt đã phẫu thuật nhiều lần. Hiện tại bệnh nhân vẫn đang điều trị tại bệnh viện.

Ông Trần Trọng Tình, trưởng thôn Đồng Phú, xã Độc Lập chia sẻ: Vợ chồng anh Trình, chị Ngọc đang đối diện với nhiều khó khăn. Cuộc sống vốn không mấy dư giả, nay con mắc bệnh ung thư cần chữa trị tốn kém. Rất mong hoàn cảnh gia đình nhận được sự quan tâm, sẻ chia từ phía cộng đồng

Một trong số sự kiện đáng mong chờ nhất chính là đại nhạc hội Wonder Island có sự góp mặt của ngôi sao Hàn Quốc Xiumin (EXO) và những tên tuổi hàng đầu trong làng nhạc Việt như: Tăng Duy Tân, MIN, Vũ Phụng Tiên… Các khách mời hứa hẹn mang tới những màn trình diễn “cháy” hết mình trên sân khấu. Sự kiện càng thu hút với sự đầu tư “mạnh tay” cho các thiết bị âm thanh, ánh sáng, cùng những hình ảnh đồ họa được dàn dựng công phu, mang tới những sắc màu kỳ ảo.

Không chỉ diễn ra trên sân khấu chính, lễ hội đồng thời mở rộng trên nhiều khu vực: Phố đi bộ - Công viên Vũ Yên, Quảng trường châu Âu Royal Square, Công viên văn hóa Hàn Quốc K-Park, Học viện Cưỡi ngựa Vinpearl Vũ Yên. Không khí sẽ được khuấy động suốt cả ngày với các màn diễu hành mascot hấp dẫn, thi random dance K-Pop sôi động, hay trình diễn xiếc đường phố, múa lân sư rồng đặc sắc...  

Ngoài ra, hơn 200 căn shop thương mại đầu tiên tại dự án cũng sẽ mở cửa trong dịp này để du khách bắt đầu khám phá “thiên đường ẩm thực” với: đồ ăn vặt Hải Phòng; các món Hàn Quốc, Thái Lan…; chợ hải sản 3 miền; các thương hiệu nhà hàng, quán nhậu, quán cafe nổi tiếng như 1986 Coffee, Fantasy Beer, Teak Grill…

Nhân dịp Quốc tế thiếu nhi 1/6, khách nhí đến với lễ hội có dịp trải nghiệm loạt trò chơi kích thích tinh thần vận động như: cốc xoay, vòng quay ngựa gỗ, skydrop, rút gỗ, bắn cung, khám phá lâu đài phao Funzone... Đặc biệt, màn nhạc nước hoành tráng và bắn pháo hoa 120m rực rỡ trên sông sẽ để lại ấn tượng khó phai, khơi gợi trí tưởng tượng trong mỗi bạn nhỏ.

Tại lễ hội khai trương chuỗi tiện ích điểm nhấn của Vinhomes Royal Island, du khách cũng được trải nghiệm các“dịch vụ “hàng hiệu” dành cho giới thượng lưu như: tương tác, chụp hình với những chú ngựa quý hiếm, tham gia tour ngựa kéo xe, lớp huấn luyện ngựa; chương trình diễu hành biểu diễn mã thuật; show diễn Vietnam Equestrian Odyssey - nơi tinh hoa thời trang được hòa cùng văn hóa cưỡi ngựa lâu đời...

Kỳ vọng tiện ích “siêu chất” tăng sức hút cho du lịch Hải Phòng

Các chuyên gia nhận đinh, quần thể tiện ích đẳng cấp sẽ là “thỏi nam châm” giúp Vinhomes Royal Island hấp dẫn giới tinh hoa tới an cư, đồng thời, tạo thêm điểm đến cho du lịch miền Bắc. Theo đó, bộ đôi công viên K-Park và Royal Square - nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc thế giới sẽ là địa điểm tổ chức hàng loạt sự kiện đẳng cấp quốc tế, giúp cư dân và du khách thưởng thức các chương trình nghệ thuật đỉnh cao.

Phố đi bộ - Công viên Vũ Yên là địa chỉ “thắp sáng” kinh tế ban đêm của Hải Phòng với 5 khu vực đã được quy hoạch thành các khu phố đa dạng chức năng, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu vui chơi, giải trí, ẩm thực, mua sắm của du khách mọi lứa tuổi. Trong đó, đáng chú ý là từng khu vực lại được thiết kế theo các chủ đề ấn tượng, mang đậm phong cách gen Z như: La cà phố, Kool phố, Chill phố, Beer phố hay Truất phố... Cùng với đó, thế giới hàng hiệu cũng sẽ hình thành tại Vincom Mega Mall làm thỏa lòng các “tín đồ” mua sắm.

Học viện Cưỡi ngựa Vinpearl Vũ Yên sẽ là “đặc sản” mà du khách khó tìm thấy ở đâu khác. Đại diện Vingroup cho biết, hoạt động tương tác, chụp ảnh lưu niệm với ngựa sẽ được duy trì, cùng với các workshop chuyên sâu về loài ngựa, giới thiệu quy trình chăm sóc, nuôi dưỡng hay các trường phái trình diễn ngựa kết hợp tham quan các công trình điểm nhấn của học viện. 

Tới năm 2030, Hải Phòng đặt mục tiêu đón 30 - 35 triệu lượt khách/năm. Các sản phẩm “không đụng hàng” tại Vinhomes Royal Island chính thức ra mắt hứa hẹn góp phần giúp địa phương hoàn thành mục tiêu này.

Thêm nữa là động lực từ hạ tầng giao thông, khi các tuyến xe buýt điện VinBus miễn phí đã lăn bánh, cầu Hoàng Gia dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2025 (thậm chí là sớm hơn) sẽ giúp khoảng cách từ Vinhomes Royal Island đi mọi hướng đều được rút ngắn tối đa… Cơ hội tận hưởng những kỳ nghỉ ngập tràn cảm xúc tại “thành phố đảo hoàng gia” sẽ dễ dàng trở thành hiện thực. 

Phương Cúc

Theo đó, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào quý II/2025, đã có sổ đỏ tổng. Các căn hộ tại Hanoi Signature có 3 hình thức bàn giao. 

Cụ thể, với khoảng 30 căn của gói bàn giao thô, mức giá từ 97-180 triệu đồng/m2. Khoảng 70 căn hộ bàn giao cơ bản, giá 145-198 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, với 140 căn của gói bàn giao hoàn thiện, có mức giá 140-219 triệu đồng/m2. 

Rao bán cũng giới thiệu về chính sách bán hàng áp dụng với 50 khách hàng đầu tiên được tặng miễn phí chỗ để ô tô, trị giá 750 triệu đồng; miễn phí quản lý, phí dịch vụ trông xe 10 năm; hỗ trợ lãi suất ngân hàng 0% trong 24-36 tháng. Tiến độ thanh toán chia thành 8 đợt đóng.

Trên thị trường Hà Nội, một số dự án cao cấp đã bán cách đây vài năm, nay các rao bán thứ cấp cũng đưa ra mức giá cao ngất ngưởng.

Chẳng hạn, căn hộ penthouse có diện tích 231m2 ở dự án Starlake Tây Hồ thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ) đang được rao bán giá 37 tỷ đồng; tương đương hơn 160 triệu đồng/m2.

Cũng ở quận Tây Hồ, một căn góc diện tích 181 m2 tại dự án Heritage West Lake, đường Lạc Long Quân, phường Phú Thượng đang giao bán giá 30 tỷ đồng, tương đương trên 165,7 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, căn hộ có view hồ, sổ đỏ lâu dài và đầy đủ nội thất, với 4 phòng ngủ; hiện đã đóng 40% và đến tháng 10 tới bàn giao nhà.

Hay tại quận Ba Đình, căn hộ có diện tích 143m2 tại dự án Vinhomes Metropolis - Liễu Giai đang cần bán với giá 20 tỷ đồng, tức gần 140 triệu đồng/m2.

Nhà tập thể cũ xập xệ mỗi mét trên trăm triệu đồng 

Giá cao không chỉ ở các dự án chung cư mới, đáng chú ý, căn hộ tập thể cũ với vị trí đắc địa ở Hà Nội cũng có giá rao bán trên trăm triệu đồng mỗi mét vuông.

Đơn cử, chính chủ một căn nhà tập thể ở mặt phố Phạm Hồng Thái, phường Nguyễn Trung Trực (quận Ba Đình) đang rao bán với mức giá hơn 167,7 triệu đồng/m2.

Cụ thể, căn hộ 3 tầng, diện tích trên sổ hơn 38m2, diện tích sử dụng 58 m2, cách chợ Đồng Xuân 800m… treo giá bán 6,4 tỷ đồng. Chủ nhà nói rõ chỉ bán trực tiếp cho người cần mua và không tiếp môi giới, trung gian.

Cũng tại quận Ba Đình, căn hộ tập thể ở tầng 1, nằm trên đường Trần Huy Liệu, phường Kim Mã có diện tích 70m2, mặt tiền 10m chủ nhà đang rao bán giá 8,5 tỷ đồng; tức trên 121 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, căn hộ đang được kinh doanh nhà hàng, ô tô đỗ cửa, chỉ cách phố Kim Mã 20m.

Cũng rao bán mức giá tới 100 triệu đồng/m2, căn hộ tập thể ở tầng 1, trong ngõ phố Hàng Bông, phường Hàng Buồm (quận Hoàn Kiếm) có giá 3,3 tỷ đồng, diện tích trong sổ đỏ là 32,9m2.

Người bán cho biết, diện tích thực tế sử dụng của căn hộ là 42m2 và có gác lửng 15m2, rộng hơn so với diện tích trong “sổ đỏ”. Căn hộ có mặt tiền hơn 4m, cách mặt phố Hàng Buồm chừng 50m, đang cho thuê làm homestay với giá 15 triệu đồng/tháng.

Nói về những căn hộ tập thể cũ, chung cư “nhà giàu” có giá đắt đỏ hiện nay trên thị trường Hà Nội, chia sẻ với PV VietNamNet,ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, chung cư cũ, tập thể cũ về bản chất giá của loại nhà đó không thể cao được vì đã nhiều năm xuống cấp; nó chỉ có lợi thế về địa điểm và có giá trước những thông tin cải tạo lại. Những mức giá rao bán đó là mức giá kỳ vọng nếu được xây dựng lại.

“Mức giá rao bán hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông hiện nay là quá cao. Những người chọn mua loại căn hộ cũ với mức giá đó chỉ là những người đầu tư, chứ không phải người ở thật. Họ mua nặng về tính đầu tư kỳ vọng tương lai và cũng tiềm ẩn rủi ro vì chưa biết bao giờ được cải tạo lại”, ông Thanh nói.

Còn với những dự án chung cư mới, tại sao giá lại đắt? Lý do, số lượng có hạn, dự án đã xây dựng xong, vị trí đẹp, chất lượng cao, hạ tầng tốt…

Song, theo ông Thanh, mức giá đưa ra cũng là kỳ vọng, thị trường có chấp nhận mức giá đó hay không lại là chuyện khác.

Dù vậy, với phân khúc cao cấp, theo Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, so với giá nhà ở TP.HCM thì giá ở Hà Nội vẫn đang thấp hơn.

Hãy chắc chắn rằng không gian làm việc tại nhà của bạn đầy đủ ánh sáng. Một trong những cách tốt nhất để thực hiện điều này đồng thời tiết kiệm không gian là đặt bàn làm việc của bạn trước cửa sổ. Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên có nhiều lợi ích cho sức khỏe và cũng làm tăng năng suất làm việc.

Nếu không gian nhà bạn không có cửa sổ hãy sử dụng các bóng đèn quang phổ. Chúng sẽ cung cấp nguồn ánh sáng trắng rõ nét, lý tưởng để đọc và làm công việc đòi hỏi độ chính xác cao. Những bóng đèn này có cùng nhiệt độ cân bằng với ánh sáng ban ngày tự nhiên cũng sẽ an toàn đối với đôi mắt của bạn.

2. Trang bị hệ thống Internet tốc độ cao

Sự chậm trễ về hệ thống mạng internet không chỉ khiến công việc bị chậm tiến độ mà còn tạo cơ hội để bạn phân tâm bởi những thứ khác. Nó không chỉ gây bực bội mà còn cản trở năng suất làm việc.

Chính vì vậy, hãy trang bị cho phòng làm việc tại nhà một hệ thống internet tốc độ cao, đảm bảo công việc thuận lợi, không bị gián đoạn trong thời gian dài.  

3. Cần có bộ bảo vệ sốc điện

Nếu lựa chọn việc làm online tại nhà, thì những thiết bị điện tử sẽ khiến những đợt tăng điện xảy ra. Chúng được coi là sự nhiễu điện, dẫn tới đột biến ngắn trong điện áp gây hại cho bảng mạch điện tử và các thành phần điện khác của thiết bị trong nhà.

Những đợt tăng công suất nhỏ lặp đi lặp lại cũng sẽ từ từ làm hỏng thiết bị gia đình và các loại đồ điện mà bạn đang làm việc. Để bảo vệ bạn khỏi điều này, một bộ bảo vệ sốc điện sẽ giúp giữ cho toàn bộ thiết bị điện an toàn khỏi các xung điện áp.

4. Bàn làm việc theo tiêu chuẩn văn phòng

Chiếc bàn chắc chắn sẽ là dụng cụ chính phục vụ bạn khi làm việc. Vì thế, một chiếc bàn có thiết kế phù hợp và thoải mái sẽ giúp tăng năng suất cho công việc. 

Bạn có thể chọn mua một chiếc bàn có thể điều chỉnh linh động nếu không muốn ngồi cả ngày hoặc chọn thiết kế bàn làm việc truyền thống tùy theo sở thích.

5. Bộ lưu điện phòng trường hợp rủi ro

Mất điện luôn là nguyên nhân khiến nhiều người khó chịu khi làm việc tại nhà. Bởi vì bạn sẽ không kịp lưu lại số tài liệu đang dang dở của mình.

Để giữ cho dữ liệu của bạn an toàn trong trường hợp điện bị mất đột ngột, sử dụng bộ lưu điện là cách tốt nhất. Điều này sẽ giúp cho bạn đủ thời gian để lưu công việc, tắt máy tính một cách an toàn. 

6. Ghế làm việc phù hợp với cơ thể

Nếu đã có bàn làm việc, điều tiếp theo bạn nên quan tâm tới đó chiếc là chiếc ghế theo tiêu chuẩn. Ngồi làm việc online trong nhiều giờ cộng với sự căng thẳng sẽ khiến cấu trúc cột sống của bạn bị ảnh hưởng.

Vì vậy, để tránh phát triển các vấn đề với lưng, điều quan trọng là phải có một chiếc ghế hỗ trợ hình dạng cơ thể và tạo ra tư thế ngồi đúng đắn.

7. Tủ hồ sơ lưu trữ

Làm việc tại nhà đạt hiệu quả cao cũng đòi hỏi bạn phải giữ không gian làm việc và giấy tờ được sắp xếp gọn gàng. Một trong những cách tốt nhất để làm điều này là sử dụng một chiếc tủ hồ sơ. Chúng chính là một giải pháp lưu trữ tối ưu dành cho bạn.

8. Các loại cây xanh điều hòa

Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng nhân viên có năng suất cao hơn 15% khi nơi làm việc của họ có một vài cây xanh. Thực vật có thể giúp bạn thư thái về mặt tâm lý và thúc đẩy cảm giác hạnh phúc, thoải mái. Điều này sẽ mang lại hiệu suất làm việc tốt hơn.

Theo Afamily

Môi giới livestream, khách mua nhà ngồi xem trực tiếp

Tận dụng công nghệ, sẵn sàng livestream dự án, quay video phục vụ khách hàng từ xa “chiêm ngưỡng” sản phẩm... đang là nhiều cách mà các môi giới nhà đất thực hiện 'chiêu' tiếp thị nhà ở đến khách hàng trong mùa dịch này.