Những mẫu xe khủng nhất Việt Nam 2015

Đây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 15 HĐND TP Hà Nội khoá XV. Trả lời kiến nghị này, UBND TP Hà Nội cho biết, từ tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại (CT6) phường Kiến Hưng.

Dự án được đầu tư xây dựng năm 2011, thời điểm thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư phải có trách nhiệm xác định kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tuy nhiên, khi bán nhà, công ty chưa thu kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà (trong hợp đồng mua bán không thể hiện nội dung này).

Cử tri đề nghị Hà Nội hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ và bàn giao chi phí bảo trì cho cư dân sinh sống tại chung cư CT6C phường Kiến Hưng

“Việc chủ đầu tư chưa thu kinh phí bảo trì là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ” – UBND TP Hà Nội cho biết.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trường hợp chủ đầu tư không thu được kinh phí bảo trì 2% thì phải trích kinh phí của chủ đầu tư để nộp cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 108 của Luật Nhà ở. Tại buổi kiểm tra đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thu nộp kinh phí bảo trì 2% và bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định của Luật Nhà ở cho Ban quản trị nhà chung cư.

Chờ kết quả điều tra

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì vậy, sau khi có kết quả điều tra, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND quận Hà Đông để kiểm tra giải quyết.

Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.

Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.

Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Vào cuối tháng 6/2020, liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 Kiến Hưng  của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc, Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.

Trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.

Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.

Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Huỳnh Anh

Hà Nội xác minh khiếu nại của ông chủ chung cư ‘dát vàng’ về quỹ bảo trì

Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.

Hai phút sau khi bước lên sân cỏ Johan Cruyff Arena, nơi đưa anh vào hàng ngũ bóng đá ưu tú khi gia nhập Ajax từ ngày còn rất trẻ, Christian Eriksenđón một đường chuyền ngược từ Olsen dứt điểm chính xác.

Eriksen ghi bàn vào lưới Hà Lan ở lần chạm bóng đầu tiên

Một bàn thắng tuyệt vời ngay lần chạm bóng đầu tiên của anh trong trận đấu giữa Đan Mạch và chủ nhà Hà Lan, cũng là bàn thắng đầu tiên Eriksen ghi cho đội tuyển quốc gia chín tháng sau khi anh buộc phải tạm dừng ngoài ý muốn.

Eriksen bị ngừng tim trong trận đấu với Phần Lan ở trận đầu tiên tại EURO 2020.

"Đó là một sự trở lại hoàn hảo với bóng đá quốc tế", Eriksen lên tiếng sau đó, hạnh phúc tột bậc bất chấp Đan Mạch thua Hà Lan 2-4. Anh từng bảo bản thân sẽ quay trở lại, và điều đó vừa diễn ra.

Tại Parken Stadion ở Copenhagen, Eriksen ngã xuống sân và phải mất 5 phút các dịch vụ y tế mới có thể hồi sinh anh.

Năm ngày sau, tại bệnh viện, Eriksen đã chấp nhận đề nghị cấy ICD, một loại máy khử rung tim bằng điện tương tự như máy tạo nhịp tim có thể phát hiện nhịp tim bất thường và tự động đảo ngược nó trên cơ sở lập trình, sử dụng các kỹ thuật gây sốc hoặc kích thích.

Eriksen không bỏ cuộc

"Tôi không bỏ cuộc", anh viết trên mạng xã hội kèm theo bức ảnh trên giường bệnh với ngón tay cái giơ lên. Nhưng anh đã thiệt thòi rất nhiều.

Sáu tháng trôi qua và Eriksen, người đã bỏ bóng đá một thời gian dài, bắt đầu tập luyện với Odense, CLB nơi anh đặt những bước đầu tiên.

Sau đó, khi Inter Milan thông báo rằng họ không thể đăng ký anh vì các quy định ở Italy cấm thi đấu với máy khử rung tim, Eriksen quyết định dành một vài tuần với đội trẻ Ajax để bắt kịp tốc độ.

Vào ngày cuối cùng của kỳ chuyển nhượng mùa đông, với lá thư tự do trong tay, anh ký hợp đồng với Brentford ở Premier League, nơi những hạn chế này không tồn tại.

Daley Blind, đồng đội cũ của Eriksen tại Ajax, người từng chơi 4 mùa giải với MU trước khi trở lại CLB thành Amsterdam, biết rõ điều này.

Khoảnh khắc Eriksen vào sân 9 tháng sau sự cố ngừng tim

Có lẽ vì vậy, khi Eriksen gặp Danny Blind - cha của Daley và là trợ lý HLV đội tuyển Hà Lan - trong lúc khởi động, họ đã ôm nhau chân tình. Sau đó là giây phút vinh quang của cá nhân anh.

Giấc mơ World Cup

Trước khi bắt đầu hiệp 2 trận gặp Hà Lan, HLV Kasper Hjulmand đã giữ lời.

"Eriksen là một câu chuyện vượt qua cả bóng đá. Cậu ấy là cầu thủ Đan Mạchxuất sắc nhất trong thập kỷ qua và là người bạn của chúng tôi, người đã ngã trên sân", Hjulmand giải thích trong cuộc họp báo trước trận.

Eriksen tái xuất ấn tượng

"Bây giờ cậu ấy có thể trở lại làm điều bản thân thích nhất: chơi bóng đá".

Eriksen bắt tay trò chuyện với trọng tài thứ tư ở bên lề đường biên, uống một ngụm nước từ chai nước của anh, và bước ra sân để thay thế Lindstrom.

Được yêu mến bởi những người hâm mộ - chủ yếu đến từ Ajax - và cả thế giới bóng đá, Hjulmand đã nhận được sự hoan nghênh nhiệt liệt và anh đáp lại bằng những tràng pháo tay nhưng không để bản thân bị cuốn theo cảm xúc, tập trung vào những gì anh đang làm.

Hai phút sau, anh ghi bàn thắng rút ngắn tỷ số 2-3. Với Brentford, anh đã chơi 3 trận (hoàn thành 2 trận gần nhất) và có 1 pha kiến ​​tạo

"Đó là một cuộc tiếp đón cảm động và tôi rất vui vì trái bóng đã đến với mình. Tôi cảm thấy như lần đầu tiên trở thành cầu thủ và ghi bàn là một cảm giác tuyệt vời", Eriksen nói với Sky Sports.

Eriksen được tôn vinh cuối trận ở Johan Cruyff Arena

"Nhưng tôi thích đó là hai bàn thắng. Một quả phạt khác mà bóng không vào lưới".

Một lần nữa trở thành cầu thủ bóng đá và thậm chí là một cầu thủ tham khảo cho Đan Mạch, cũng là nhân tố tấn công của Brentford, Eriksen đã quên những gì từng xảy ra, dù anh biết mình thi đấu với máy khử rung tim.

"Tôi đang tập trung vào các trận đấu sắp tới. Nhưng đúng, tôi rất muốn chơi World Cup ở Qatar". Chú lính chì dũng cảm Eriksen đang chờ ngày bước lên sân khấu quốc tế và thể hiện mình, sau hành trình dang dở tại EURO 2020.

Ngọc Huy

Eriksen ghi tuyệt phẩm, Đan Mạch rượt đuổi kịch tính với Hà Lan

Christian Eriksen ghi bàn đẹp mắt ngay ở trận đầu đầu tiên trở lại ĐTQG, song Đan Mạch thất bại 2-4 trong trận giao hữu với Hà Lan, trên sân Johan Cruijff ArenA.

U23 Dubai Cup 2022- giải đấu được ví như vòng chung kết U23 châu Á mở rộng, quy tụ 9 đội bóng trẻ hàng đầu châu Á cùng “đàn em” của đương kim Á quân World Cup, U20 Croatia. Tại đây, U23 Việt Nam góp mặt 2 trận gặp Iraq vào 23/3 và Croatia vào 26/3. Sau 2 trận này, U.23 Việt Nam còn đá 1 trận nữa ngày 29/3 với đối thủ liền kề trên bảng xếp hạng dựa trên kết quả thi đấu 2 trận vừa qua để tính thứ hạng tại giải đấu.

Có thể nói, U23 Dubai Cup là cơ hội để các đội bóng trẻ châu Á có sự chuẩn bị cho VCK U23 châu Á 2022. Trong khi đó, U23 Việt Nam và U23 Thái Lan đều lấy giải đấu này làm bàn đạp cho SEA Games 31 cũng như VCK U23 châu Á 2022.

Không nằm ngoài cuộc chơi, U23 Việt Nam cũng đang hối hả từng ngày hướng đến giải đấu “siêu đặc biệt” trên đất UAE. Một giải đấu hứa hẹn hấp dẫn, kịch tính. Dù vậy, trong thời gian qua, người hâm mộ lo lắng về khả năng không được xem các trận đấu của U23 Việt Nam trên sóng truyền hình.

Hiện tại, bản quyền truyền hình bóng đá ở Việt Nam có tính cạnh tranh khốc liệt với các đơn vị như FPT, Next Media, VTVcab,… Bên cạnh đó, giá trị bản quyền tăng lên cũng là rào cản trong quá trình đàm phán. Trong bối cảnh đó, với quan điểm khai thác các nội dung truyền hình độc quyền chất lượng cao phục vụ người dân, Viettel đã triển khai rất nhanh và tiến hành các cuộc đàm phán với đối tác.

Giá trị của gói bản quyền truyền hình giải đấu lần này không được tiết lộ, nhưng chắc chắn, mức giá để sở hữu rất cao so với các giải tương tự trước đó.
Được biết, Viettel là đơn vị sở hữu độc quyền trên tất cả các hạ tầng. Theo đó, đơn vị này sẽ phân phối phát sóng chính trên các nền tảng ứng dụng TV360 như truyền hình, OTT…

Đặc biệt, Viettel cũng đang tính phương án để khán giả được lựa chọn bình luận viên cho các trận đấu của U23 Việt Nam. Đây sẽ là sản phẩm độc đáo, lần đầu tiên áp dụng ở Việt Nam.

Người hâm mộ bóng đá cả nước có thể truy cập vào các ứng dụng của TV360 để theo dõi những trận cầu hấp dẫn, kịch tính cùng nhiều nội dung truyền hình đặc sắc hoàn toàn miễn phí mà "không cần Wi-Fi, không tốn 4G".

Được ra mắt từ cuối năm 2020, chỉ sau hơn 3 tháng triển khai, TV360 đã đạt mốc 1 triệu người dùng và trở thành ứng dụng OTT video phổ biến trên kho ứng dụng AppStore và Google Play.

Ứng dụng xem phim này đã lọt top 3 ứng dụng được tải nhiều nhất trên AppStore mục giải trí và Google Play bởi sở hữu kho nội dung lớn với hơn 160 kênh truyền hình và hơn 3.000 đầu phim, gameshow, chương trình ca nhạc...

Đây cũng không phải lần đầu tiên Viettel “bắt tay” với các đối tác đưa bản quyền phát sóng các giải thể thao lớn về với người dân Việt Nam.

Năm 2018, Viettel đã hợp tác với Đài Truyền hình Việt Nam- VTV, Tập đoàn Vingroup mua bản quyền vòng chung kết World Cup 2018 phục vụ khán giả nước nhà; Viettel cũng là một trong 2 đơn vị đồng hành giúp VOV có bản quyền ASIAD 2018.

Minh Ngọc

Thực tế ghi nhận trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đang dần “cạn” tại vùng lõi các thành phố lớn ở Việt Nam. Đặc biệt, ở một số quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm của Hà Nội và quận 1, quận 2 của TP.HCM.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường chung cư 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận 10.700 căn mở bán mới tại Hà Nội, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 có 3.500 căn mở bán mới, chủ yếu là phân khúc trung cấp. Khó có thể tìm thấy dự án cao cấp, hạng sang đang mở bán mới, bởi hầu hết đều đi vào hoạt động. Tính riêng quận Đống Đa, nguồn cung phân khúc hạng sang mở bán đang khan hiếm, có ít dự án mới, điển hình như dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.

Tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận có 14.286 căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Trong đó, riêng quý III/2020 tỷ lệ căn hộ hạng sang mở bán sụt giảm mạnh so với hai năm trước đó.

Nguồn cung khan hiếm, BĐS hạng sang hút khách “thượng lưu”

Nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh lượng cầu lớn, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại Hà Nội, từ ngày 1/1/2020 bảng giá đất được điều chỉnh tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019 cũng tác động đáng kể đến giá bất động sản. Hiện phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhân giá dao động từ 3.000 - 5.000 USD/m2 và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới. 

Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù tốc độ tăng trưởng về giá của các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM khá cao, thế nhưng so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực như Thượng Hải, Singapore, Hồng Kông… thì vẫn thấp hơn đáng kể. Do đó, phân khúc này vẫn có sức hút lớn với giới thượng lưu và khách nước ngoài.

BĐS hạng sang ngày càng đắt giá

Được xem là tâm điểm phát triển của các thành phố, vùng lõi trung tâm luôn hội tụ đầy đủ các yếu tố về kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội quan trọng. Bên cạnh nền kinh tế phát triển ổn định, sầm uất, tại đây còn có hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. Chính vì vậy, khu vực trung tâm luôn thu hút một lượng dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở cao.

Mặc khác, theo một nghiên cứu gần đây cho thấy tầng lớp trung lưu và giàu có của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh, số lượng cá nhân sở hữu tài sản từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang sẽ lớn vì nó đáp ứng được mong muốn nâng tầm vị thế và cải thiện chất lượng sống của “giới nhà giàu”.

Hateco Laroma - dự án căn hộ hạng sang vừa mở bán tại Đống Đa

Đặc biệt, sau khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ trên toàn thế giới, cùng các hiệp định thương mại tự do được ký kết, đã mở đường cho xu hướng dịch chuyển sản xuất, dòng tiền FDI và các tập đoàn kinh tế lớn vào Việt Nam. Số lượng các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc hứa hẹn tăng nhanh trong tương lai gần mang lại tiềm năng kinh doanh cho thuê và thu hút một nguồn cầu nhà ở cao cấp lớn.

Những năm qua, thị trường bất động sản cao cấp ghi nhận tín hiệu khá tích cực với nhu cầu sở hữu cao và cơ hội tăng giá trong dài hạn. Tại hầu hết các dự án đã đi vào hoạt động ở Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận nhận mức giá chuyển nhượng tăng đáng kể so với giai đoạn đầu mở bán. Điều này, khiến cho bất động sản hạng sang khu vực trung tâm được xem như một kênh tích trữ giá trị tài sản không ngừng tăng cho nhà đầu tư.

Về tương lai, nguồn cung bất động sản hạng sang, cao cấp tại khu trung tâm khó có khả năng tăng, bởi quỹ đất không còn nhiều, cộng với những quy định nghiêm ngặt trong cấp phép xây dựng và hạn chế phát triển nhà cao tầng ở vùng lõi để giải tỏa áp lực dân số. Điều này sẽ là cơ hội tốt cho các dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch và nắm giữ vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản về chất lượng, hạ tầng tiện ích.

(Nguồn: Hateco Group)

TIN BÀI LIÊN QUAN