
Lễ mở bán dự án của Mland Vietnam vào ngày 20/1Từ tháng 5/2018, First Real Miền Nam đã mở bán, khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, với tên thương mại là Trị Yên Riverside. Sau nhiều thông tin lùm xùm về pháp lý dự án, Mland Vietnam hiện là nhà phân phối độc quyền dự án với 2 lần mở bán vào các ngày 6/1 và 20/1 với tên Long Thượng Riverside và Khu dân cư Long Thượng.
Cả hai lần mở bán MLand Vietnam đều quảng cáo rằng dự án có các tiện ích nội khu như: Trung tâm thương mại; công viên ven sông, cầu cảnh quan; Trường tiểu học và trường mẫu giáo. Đặc biệt ở lần bán lần một còn có thêm các tiện ích như: Khu compound có camera an ninh 24/24, khu vui chơi trẻ em. Các tiện ích được quảng cáo ở cả hai lần mở bán này đều không có trong quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.
Trao đổi với VietNamNet sau khi dự án được Mland mở bán vào ngày 6/1, ông Nguyễn Văn Thông, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường (TN-MT) tỉnh Long An, cho biết, hiện Sở TN-MT chưa nhận được hồ sơ chuyển nhượng dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng.
“Theo quy trình, Sở TN-MT khi tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra thực tế dự án có đầy đủ hạ tầng, thì mới cấp phép cho chuyển nhượng. Bởi khi chuyển nhượng người dân vào ở thì phải có điện, có nước, có đường đầy đủ. Việc chủ đầu tư và công ty môi giới mở bán dự án khi Sở TN-MT chưa phê duyệt hồ sơ cho phép chuyển nhượng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng thì thẩm quyền xử lý thuộc Sở Xây dựng hoặc UBND huyện Cần Giuộc”, ông Thông nói.
 |
Lễ mở bán của Mland Vietnam vào ngày 6/1 |
Cần xem xét từ vấn đề lấp sông làm khu dân cư
Được hình thành từ việc lấp đoạn sông Cầu Tràm dài 1,2km, ngày 16/3/2018, dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng được ông Nguyễn Tuấn Thanh, Chủ tịch huyện Cần Giuộc, ký duyệt cho bà Trương Ngọc Hiền Khanh làm chủ đầu tư, trái Luật Kinh doanh Bất động sản.
Việc lấp đoạn sông Cầu Tràm còn kéo theo ngập lụt, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân ở Long An. Các chuyên gia cho rằng, đây chỉ là hậu quả trước mắt. Tác động lâu dài vẫn là điều khôn lường, nếu thiếu đánh giá tác động môi trường từ các nhà chuyên môn.
Luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT & Partner, cho rằng, nếu con rạch có chiều rộng tới 34m, thì cũng là con sông quan trọng. Do đó, chính quyền địa phương không thể đơn phương, tự ý ra quyết định lấp đi được.
“Cần xác định thực tế là việc lấp sông có ảnh hưởng tới đời sống người dân hay không? Nếu ảnh huởng thì người dân có quyền khiếu nại tới các cơ quan nhà nước. Cụ thể như UBND tỉnh, cơ quan thanh tra tỉnh, HĐND tỉnh để được bảo vệ quyền lợi”, luật sư Bình nói.
Luật sư Bình cho biết thêm: “Tôi đánh giá dự án này là chủ trương của tỉnh đó (Long An - PV) rồi, vấn đề là chủ trương đó xét về góc độ khoa học có đúng hay không. Đánh giá về tác động môi trường và xã hội đã được làm đầy đủ hay chưa. Có nhiều khi có những quyết định, chính sách của chính quyền cũng sai, đâu phải lúc nào cũng hoàn toàn đúng”.
 |
Cần xem xét từ vấn đề lấp sông làm khu dân cư |
Trong khi đó, luật sư Trần Đức Phượng cho rằng, việc lấp hay tạo mới sông rạch nói chung, đều phải dựa vào khoa học và có sự đánh giá tác động tốt và tác động xấu. Điều này được thực hiện thông qua ý kiến của các sở ngành; ý kiến của người dân qua việc quy hoạch dự án (Luật Quy hoạch); điều tra lập báo cáo tác động môi trường.
“Trong phạm vi dự án này, cần xem xét về những vần đề báo cáo tác động môi trường và về quy hoạch (đặc biệt là các bản đồ kèm theo quy hoạch). Việc điều chỉnh các tuyến sông, suối, kênh, rạch… là cần thiết, nếu giúp cải thiện môi trường tốt hơn. Tuy nhiên, phải dựa vào các công tác quản lý chuyên ngành địa phương (giao thông, thủy lợi) và việc giảm các tác động môi trường. Nếu việc thực hiện chưa đúng, chưa phù hợp thì cần phải có sự tham gia ý kiến của các Sở ngành chuyên môn và việc báo cáo đánh giá tác động môi trường đầy đủ”, luật sư Phượng nói.
Mạnh Đức

Báo động hằng trăm khu đất vàng, Long An nóng sai phạm
Hàng trăm khu đất vàng TP.HCM có thể bị thu hồi, truy thu thuế, Chủ tịch huyện Cần Giuộc và Chủ tịch huyện Cần Đước ký văn bản trái luật, môi giới giăng bẫy lừa bán đất ở Long An… là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.
" alt=""/>Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc


Charlie Lee (31 tuổi) và chồng của anh muốn có con. Thế nhưng, họ đang phải đối mặt với một trở ngại lớn: họ có 12 phôi thai khỏe mạnh nhưng không tìm ai tiếp nhận chúng, theo New York Times.
Lee và chồng đã dành hơn một năm để tìm người mang thai hộ. Tháng 1/2021, công ty dịch vụ tìm người mang thai hộ nói rằng họ sẽ tìm được một người phụ nữ thích hợp trong vòng 6 tháng. Nhưng 15 tháng sau, Lee và chồng vẫn đang chờ đợi.
Trước đại dịch, những bà mẹ mang thai hộ thường được trả khoảng 35.000 USD. Mức phí không có quy định cụ thể, thường được định giá bởi người mang thai hộ và công ty đại diện cho họ. Ngoài ra, các cặp mất 3-6 tháng để tìm người có tử cung phù hợp.
 |
Hậu Covid-19, số lượng người sẵn sàng mang thai hộ giảm tới 60%, để lại nguồn cung rất hạn hẹp. Ảnh: September Dawn Bottoms/New York Times. |
Hiện Lee và chồng, cặp đã tạo phôi thai thành công bằng cách sử dụng trứng của người hiến tặng, tăng mức chi trả lên 50.000 USD, cộng với phí y tế và các khoản khác như quần áo thai sản và tiền di chuyển.
“Chúng tôi rất sốt ruột nhưng chỉ biết chờ đợi. Chúng tôi chẳng thể làm gì khác vào lúc này”, Lee, sống ở Madison (bang Wisconsin), đang học bằng thạc sĩ quản trị kinh doanh, cho biết.
Khan hiếm người mang thai hộ
Lee và chồng đang phải đối mặt vấn đề tương tự hàng nghìn bậc phụ huynh khác ở Mỹ, hầu hết là cặp đồng tính hoặc đôi vợ chồng gặp khó khăn trong sinh sản.
Hiện số người mang thai hộ tiềm năng đã giảm khoảng 60%, cùng với thời gian chờ gấp đôi và chi phí cao hơn đáng kể, theo 10 cơ quan trao đổi với New York Times.
Theo Jeff Hu, người sáng lập và giám đốc công ty SurogateFirst ở Los Angeles (bang California), vaccine Covid-19 là vấn đề thúc đẩy sự thiếu hụt người mang thai hộ.
Một số phụ nữ không không muốn tiêm chủng, trong khi các phụ huynh muốn họ làm vậy bởi người mẹ có thể truyền kháng thể cho đứa trẻ trong tử cung. Ngoài ra, các nghiên cứu gần đây cho thấy Covid-19 gây rủi ro cho thai kỳ.
 |
James Washington (39 tuổi, bên trái) và chồng là Rob, đến từ Norfolk (Vương quốc Anh) dùng dịch vụ mang thai hộ ở Mỹ. Ảnh: Amanda Lucier/The Guardian. |
Bất đồng về vaccine chỉ là một vấn đề. Bản thân một số người mang thai hộ đang làm mẹ. Giống mọi người, họ cũng đang gặp khó khăn trong việc nuôi dạy con cái và những thứ liên quan.
Do đó, những người mang thai hộ tiềm năng - nhiều trong số đó đang thất nghiệp và tìm đến dịch vụ mang thai hộ để tăng thu nhập cho gia đình - còn miễn cưỡng đưa ra quyết định lúc này, theo bác sĩ Deepika Garg, Phó giáo sư Sản, Phụ khoa và Khoa học sinh sản của trường Y Đại học Yale.
Hơn nữa, hợp đồng mang thai hộ yêu cầu cam kết từ 9-12 tháng và điều này sẽ hạn chế khá lớn nhu cầu đi lại của họ. Đây có thể là điều không mong muốn đối với một số người sau 2 năm dịch bệnh.
Việc mang thai hộ cũng thường rất tốn kém. Nó nằm trong số những lý do khiến một số cặp vợ chồng Mỹ chuyển sang tìm kiếm dịch vụ tương tự ở nước ngoài với chi phí thấp hơn đáng kể.
Tuy nhiên, quá trình này có thể rất phức tạp và mất nhiều tháng, bao gồm chuẩn bị lấy trứng, trải qua phương pháp điều trị sinh sản, chuyển phôi và xác nhận một thai kỳ khỏe mạnh.
Hơn nữa, nhiều quốc gia cấm hoạt động mang thai hộ cho các cặp đồng tính. Do đó, có một người mang thai hộ sống gần nhà là lựa chọn thích hợp hoặc duy nhất đối với một số phụ huynh.
Trao đổi thường xuyên
Eran Amir (44 tuổi), người sáng lập thị trường hỗ trợ sinh sản GoStork, nơi các bậc cha mẹ dự định có thể tìm, so sánh và kết nối với các nhà cung cấp dịch vụ sinh đẻ, cho biết nhu cầu tìm người mang thai hộ ngày càng cấp thiết hơn.
 |
Eran Amir (bên phải) và chồng của anh, Mike Gowen, bắt đầu quá trình mang thai hộ lần thứ 3 trong năm nay. Ảnh: Yehyun Kim/New York Times. |
Amir và chồng, Mike Gowen từng sử dụng dịch vụ mang thai hộ 2 lần và hiện bắt đầu quá trình thứ 3.
Họ trả tổng cộng khoảng 200.000 USD cho lần mang thai hộ đầu tiên vào năm 2017. Lần thứ hai, diễn ra hồi tháng 9/2020, rẻ hơn 50.000 USD nhờ đổi công ty cung cấp dịch vụ.
Amir, sống ở New Haven (bang Connecticut), cho biết mối quan hệ với những người mang thai hộ luôn rất quan trọng với anh. Người phụ nữ đầu tiên sống ở bang Ohio, còn người thứ hai ở bang Tennessee.
“Chúng tôi gọi điện video cho nhau nhiều nhất có thể. Nhưng do khoảng cách xa xôi và rồi đại dịch xuất hiện, chúng tôi chỉ có thể gặp nhau trực tiếp lần đầu tiên khi đứa bé được sinh ra”, anh kể lại.
Shea Eschman, nhiếp ảnh gia sống ở Yukon (bang Oklahoma) có con gái 4 tuổi, dự kiến sẽ đẻ sinh đôi vào ngày 4/7 cho một cặp đồng tính nam ở Italy.
Trước đây, Eschman từng dành thời gian trò chuyện với mọi người trên mạng xã hội về khả năng mang thai hộ khi cô gặp khó khăn trong việc thụ thai con gái. Giờ đây, cô muốn giúp đỡ những người không thể tự mình có con.
“Tôi rất vui khi mang đến cho họ một gia đình họ hằng mong muốn”, cô nói.
 |
Shea Eschman, bà mẹ một con, đang mang thai sinh đôi hộ cho một cặp đồng tính nam ở Italy. Ảnh: September Dawn Bottoms/New York Times. |
Eschman (31 tuổi) nhận giúp đỡ hồi tháng 10 năm ngoái. Cô mừng rỡ khi cặp phụ huynh mình hỗ trợ là đồng tính nam, bởi bản thân Eschman cũng thuộc cộng đồng LGBT.
Cô cho biết mình thường xuyên trò chuyện với những người bố tương lai này, song từ chối tiết lộ số tiền cô được trả.
Đội giá
Amir cho biết hiện quá trình mang thai hộ đã trở thành một cuộc chiến trả giá, nhất là trong các công ty dịch vụ lớn. Với sự thiếu hụt nguồn cung hiện tại, họ đang cố gắng thu hút nhiều người mang thai hộ bằng mọi cách có thể.
“Chẳng hạn, thêm tiền chi tiêu mỗi tháng, quần áo bà bầu, massage trước khi sinh và cung cấp bác sĩ trị liệu tâm lý. Công ty càng lớn lại càng hứa hẹn với người mang thai hộ nhiều. Còn chúng tôi, với tư cách là phụ huynh tương lai, phải trả tiền cho điều đó”, anh cho biết.
Một số công ty chào mời rằng phụ huynh sẵn sàng thưởng tiền mặt cho những người mang thai hộ sẵn sàng tiêm vaccine. Một số khác tăng ngân sách quảng cáo và triển khai chương trình vận động mang thai hộ.
 |
Dịch vụ mang thai hộ có thể rất tốn kém với vô số chi phí khác nhau. Ảnh: Shutterstock. |
Tristen LaRue (33 tuổi), chuẩn bị mang thai hộ lần thứ hai cho một cặp đồng tính nam ngoại quốc. Cô sẽ được trả 50.000 USD. Trước đây, cô từng mang thai hộ cho một đôi khác.
Trong quá trình phỏng vấn, Larue, bà mẹ 2 con, cho biết hỏi về tình trạng tiêm chủng. Nhưng cô cho biết mình không sẵn sàng tiêm vaccine, và cặp phụ huynh tương lai chấp nhận quan điểm đó.
“Nó như một lời kêu gọi đối với tôi. Tôi biết những niềm vui, và đôi khi là sự hỗn loạn, khi làm cha mẹ. Chứng kiến con ruột của mình trưởng thành và học hỏi điều mới mỗi ngày là điều rất tuyệt vời và mãn nguyện. Tôi muốn giúp những bậc cha mẹ khác được trải qua cảm giác tương tự”, cô chia sẻ.
Theo Zing

Người mẹ 54 tuổi mang thai giúp con gái không có tử cung
Người phụ nữ Úc 54 tuổi - bà Maree Arnold đã giúp con gái của mình - cô Meagan làm mẹ bằng cách mang thai hộ. Bà Maree chính là người đã sinh ra cháu ngoại của mình - cậu bé Winston.
" alt=""/>Khan hiếm người mang thai hộ ở Mỹ
Anh Nguyễn Hòa (SN 1960) là một nhân viên của sở cảnh sát Úc. Năm 2007, trong một lần về thăm nhà ở Đồng Nai, anh gặp chị Nguyệt Phan (SN 1981).Cả hai yêu nhau từ cái nhìn đầu tiên nhưng phải mất đến 2 năm, anh mới thuyết phục được chị Nguyệt đến Úc sống cùng mình.
 |
Vợ chồng chị Nguyệt, anh Hòa |
Những ngày đầu sống ở xứ người, chị Nguyệt gặp muôn vàn khó khăn vì cuộc sống ở đây quá khác so với Việt Nam. Để làm vợ vui, anh Hòa đưa chị Nguyệt đi chơi nhiều nơi, mua thật nhiều thẻ điện thoại cho chị gọi về Việt Nam. Cùng với đó, biết chị Nguyệt thích hoa, anh đã cải tạo khu vườn trước và sau nhà thành vườn lan và nhật quỳnh tuyệt đẹp.
"Hồi còn bé, mình đã thích hoa quỳnh nhưng lúc đó mình chỉ biết đến loại hoa nở vào ban đêm. Hoa rất thơm nhưng chóng tàn. Sau này sang Úc mình được biết đến nhiều loại quỳnh hơn, có loại nở cả ban ngày và ban đêm", chị Nguyệt bộc bạch.
Theo chị Nguyệt, hoa quỳnh mà chị từng biết khi còn ở Việt Nam có tên là quỳnh hương, là một trong hơn 13.000 loại nhật quỳnh trên thế giới. "Mỗi loại nhật quỳnh có một tên riêng, khác nhau về màu sắc, hình dáng cánh hoa và kích thước bông hoa...", chị nói.
 |
Hoa nhật quỳnh nở rực rỡ trong vườn nhà chị Nguyệt ở Úc. |
Khi chị Nguyệt đến Úc, khu vườn của anh Hòa có khoảng 10 loại nhật quỳnh. Thấy vợ mê mẩn loài hoa này, anh sưu tầm và trồng thêm nhiều loại nhật quỳnh khác. Đến nay, sau 13 năm, khu vườn của gia đình anh Hòa, chị Nguyệt có trên 120 loại nhật quỳnh.
Chia sẻ về cách trồng và chăm loài hoa này, chị Nguyệt cho biết: "Nhật quỳnh là loài hoa không thích nhiều nước nên mùa nắng chỉ cần tưới một lần/tuần, mùa lạnh thì hai tuần tưới một lần".
 |
Khu vườn có trên 120 loại nhật quỳnh đua nhau khoe sắc. |
Để cây trổ nhiều hoa, gia đình chị Nguyệt thường xuyên cho cây tắm nắng vào buổi sáng. Kinh nghiệm của gia đình chị Nguyệt cho thấy, những cây quỳnh luôn ở trong mái che có lá rất đẹp nhưng ít hoa còn những cây được tắm nắng nhiều thì lá không đẹp nhưng sẽ cho nhiều hoa.
Chị Nguyệt cũng cho biết, muốn hoa quỳnh nở nhiều và đẹp, người trồng cần phải thay đất định kỳ cho cây. "Thông thường, sau hai hoặc ba năm, chúng ta cần thay đất cho cây. Khi thay đất cho cây ta bỏ đất cũ, cắt bớt rễ để cây ra rễ mới tốt hơn, cắt tỉa bớt những lá già và xấu. Sau đó cho cây vào chậu, cho đất vào, ấn nhẹ không nén chặt đất rồi tưới nước. Tiếp theo, ta để chậu nhật quỳnh trong chỗ mát ba bốn tuần rồi đem ra nắng".
 |
Hoa lan nở nộ trong vườn |
Ngoài vườn nhật quỳnh cho hoa rực rỡ, gia đình chị Nguyệt còn khiến người ghé thăm phải trầm trồ bởi những sắc hoa lan.
"Anh Hòa mát tay nên trồng cây gì cũng sai hoa. Hoa lan lại lâu tàn nên khu vườn lúc nào cũng rực rỡ", chị nói.
Theo chị Nguyệt, việc chăm hoa lan cũng đơn giản, cứ hai năm anh Hòa sẽ cắt bớt rễ và thay chậu cho cây một lần. "Hoa lan cần nắng nên nhà mình treo chậu trong vườn không có mái che. Mùa hè, nếu trời nắng quá thì dời cây vào chỗ mát, thường là đặt dưới gốc cây có bóng mát là tốt nhất".


|
Những chùm lan khoe sắc trong vườn |
"Mỗi năm anh Hòa bón cho lan 2 lần phân cừu và thỉnh thoảng lại bón thêm một ít phân dành riêng cho hoa lan", chị Nguyệt nói thêm.
Xem thêm các hình ảnh trong khu vườn của gia đình chị Nguyệt ở Úc:
 |
Khu vườn là nơi chị Nguyệt thường ngồi ăn bánh, uống trà và thoải mái... sống ảo. |


|
Loại nhật quỳnh cho hoa đẹp và thơm được nhiều người săn lùng. |
 |
Hoa nhật quỳnh màu hồng phấn ngọt ngào |
 |
Cây nhật quỳnh lâu năm rất sai hoa |
 |
Con gái chị Nguyệt cũng rất yêu loài hoa này. |
 |
Những cây phong lan rất sai hoa |
 |
Bên cạnh hoa nhật quỳnh, các loài phong lan cũng đua nhau khoe sắc khiến khu vườn thêm rực rỡ. |
Linh Giang
Ảnh: NVCC

8X lấy người hơn 21 tuổi: Hôn nhân viên mãn, thân với vợ cũ của chồng
Sau khi vợ cũ kết hôn, anh Hòa hỏi 3 con "Có đồng ý cho ba có bạn gái không?". Cả 3 đều nói "Ok ba, no problem" (Ok ba, không vấn đề gì).
" alt=""/>Chồng Việt tặng vợ vườn hoa tuyệt đẹp trên đất Úc, ai thấy cũng xuýt xoa