Soi kèo góc Indonesia vs Bahrain, 20h45 ngày 25/3

Có chim về làm tổ

Nếu bạn thấy trong ngôi nhà mình có chim về làm tổ thì đó là hiện phong thủy tốt. Người xưa thường nói “đất lành chim đậu” đây chính là dấu hiệu cho thấy gia đình bạn sắp có tin vui, vận xui đi qua vận may đang đến rất gần.

Những ngôi nhà này thường giúp gia chủ vượng đường con cái, gặp nhiều nhiều chuyện vui liên tiếp. Do đó, khi bạn phát hiện nhà mình có chim hoặc ong về xây tổ thì nên giữ nguyên hiện trạng không nên xua đuổi chúng đi để tài lộc tới nhà.

Ánh sáng đầy đủ thoáng đãng

Trong ngôi nhà ánh sáng là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu trong phong thủy tốt. Một ngôi nhà có ánh sáng tốt thường là những ngôi nhà sáng sủa, tất cả các phòng đều tràn đầy ánh sáng sẽ giúp cho gia chủ có sức khỏe tốt. Ngược lại nếu bạn chọn ngôi nhà u tối thì sẽ gây sức khỏe xấu, khiến cho bạn dễ đau ốm mệt mỏi.

Tường nhà kiên cố không phai màu

Theo phong thủy thì những ngôi nhà cổ, được xây theo kiểu kiến trúc cũ thường để lộ xà nhà, hoặc có mối mọt. Nhưng nếu ngôi nhà bạn dù xây dựng đã lâu nhưng vẫn vô cùng kiến cố thì đó là một dấu hiệu thịnh vượng cho ngôi nhà. Nếu bạn được sống trong ngôi nhà có phong thủy tốt này, bạn dễ gặp được quý nhân phù trợ, từ đó sự nghiệp phát triển bền vững thuận lợi.

Cửa chính vững vàng, không bay sơn

Trong ngôi nhà phần cửa chính là một nơi rất quan trọng, nó được coi là bộ mặt của ngôi nhà. Vì thế, bạn cần chú trọng tới ngôi nhà của mình bởi khi cửa chính được lắp đặt lâu mà không bị bạc màu, bong sơn, thì đó là ngôi nhà phong thủy rất tốt. Chính vì vậy, bạn không nên để cửa nhà mình bị hỏng, hoặc lệch khiến cho tài lộc trong nhà bị hao hụt.

(*) Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

'Bật mí' mẹo phong thủy nhà ở hút tiền tài

Một số gợi ý phong thuỷ nhà ở dưới đây sẽ giúp thu hút tiền bạc, tài lộc tới cho gia đình.

(Dân trí) - Với tình trạng căn hộ có mức giá dưới 2 tỷ đồng hiếm hoi như hiện nay, người có nhu cầu ở thực không dễ tìm được sản phẩm như mong muốn. Trust City, tọa lạc ở vị trí vàng ở khu vực phía Đông Thủ đô là một dự án thỏa nhu cầu này.

Thiếu nguồn cung căn hộ dưới 2 tỷ đồng

Theo báo cáo thị trường của Savills Việt Nam, tại Hà Nội, hiện giá nhà chung cư đang tiếp tục neo ở mức cao. Các căn hộ giá 51-70 triệu đồng/m2, chiếm 63% nguồn cung mới. Các căn hộ có giá 2 - 4 tỷ đồng chiếm 55% thị phần, chỉ có 3% số căn hộ có giá bán dưới 2 tỷ đồng.

Khảo sát trên thị trường, hiện giá căn hộ chung cư ở Hà Nội rẻ nhất là khoảng 28 triệu đồng/m2. Với diện tích khoảng 70m2, số tiền khách bỏ ra cũng khoảng 1,96 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều môi giới bất động sản cho biết, rất ít dự án có mức này. Nếu có hiện cũng chỉ còn những căn có diện tích lớn nên lượng tiền khách chi ra cũng không hề nhỏ.

Các dự án thị trường bất động sản Hà Nội cũng đang có sự chuyển dịch. Khu phía Tây Hà Nội đã nhiều dự án. Tại khu Đông, những cây cầu mới kết nối giao thương đang hình thành cùng với sự xuất hiện của những doanh nghiệp bất động sản lớn hứa hẹn sẽ xoay chiều và trở thành điểm nhấn mới của thị trường bất động sản Hà Nội. Đây cũng là khu vực được dự đoán có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất trong giai đoạn 2023-2025 khi tập trung nhiều dự án căn hộ, đa dạng về hình thức cũng như quy mô...

Một trong những dự án đáng chú ý ở khu vực phía Đông này là Trust City tọa lạc ở vị trí đắt giá của quần thể đô thị lõi 47ha Văn Giang (Hưng Yên). Đây là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Lạc Viên Cửu Cao và đơn vị phát triển dự án MSH Group, được kiến tạo với mong muốn mang đến tổ ấm an cư chất lượng cao trong tầm giá trung bình, phù hợp tài chính nhiều gia đình Việt.

"Điểm sáng" giữa bối cảnh giá chung cư tăng phi mã

Giữa bối cảnh giá chung cư tăng, Trust City có thể được coi là "điểm sáng" của bất động sản Hà Nội khi cung cấp cho thị trường 258 căn hộ có khoảng giá chỉ khoảng 2 tỷ đồng/căn. Không giống như các dự án mới đang ở giai đoạn đổ móng hoặc xây được vài tầng có giá bán khoảng 50 triệu đồng/m2 thì dự án Trust City đang chuẩn bị bàn giao có chi phí thấp hơn 20-30%.

Đây là mức được đánh giá phù hợp với khả năng chi trả của nhiều người dân hiện nay. Người dân Thủ đô không cần bỏ quá nhiều tiền vẫn có thể được sống và trải nghiệm một cuộc sống chất lượng cao ở trong căn hộ Trust City. Mỗi căn hộ đều được bố trí 2 phòng ngủ, các phòng trang bị hệ thống cửa kính sát trần, mở ra tầm nhìn khoáng đạt và là khoảng thoáng đón nắng gió tự nhiên.

Hòa mình với cuộc sống thiên nhiên vượt trội, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ thiết yếu như trung tâm mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thư giãn, giải trí… ngay tại nội khu dự án. Chỉ khoảng 25 phút, mọi người dễ dàng di chuyển đến khu vực nội đô và các tỉnh lân cận thông qua hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch như Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên, đường 5A Hưng Yên - Hà Nội.

"Mang lại giá trị thực, Trust City chắc chắn đáp ứng nhu cầu khách hàng với chất lượng bàn giao vượt trội", ông Nguyễn Xuân Lộc, CEO MSH Group - đơn vị tư vấn phát triển dự án Trust City, cho biết.

Dù thuộc phân khúc nhà ở tầm trung nhưng chủ đầu tư vẫn lựa chọn những đơn vị tư vấn thiết kế tốt nhất đến từ Singapore, top nhà thầu xây dựng tốt nhất CDC và kỹ thuật xây dựng hiện đại nhất với hệ thống cách âm, chống ồn, giúp nâng cao tính thẩm mỹ và tuổi thọ công trình mà chỉ mới có một số công trình lớn cao cấp áp dụng.

Các vật liệu đầu vào cho công trình đều phải đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. Mỗi đơn nguyên của tòa nhà đều có thang phục vụ cho lực lượng cứu hỏa, được sản xuất theo tiêu chuẩn châu Âu EN 81-72 với cửa thang chế tạo bằng vật liệu chống cháy, có gắn kèm cửa thoát nạn phía trên nóc thang, có thang cứu hộ đi kèm để cứu nạn trong trường hợp khẩn cấp.

Trước bối cảnh thị trường thiếu nguồn cung, giá khởi điểm thấp, sở hữu căn hộ cao cấp giá tầm trung với nhiều tiện ích vượt trội Trust City sẽ là một trong những lựa chọn tối ưu để ở và có thể khai thác cho thuê. Đây cũng là "món hời" cho người đầu tư dài hạn khi đón sóng Văn Giang lên khu đô thị loại III.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần tập đoàn My Second Home - Đơn vị phát triển dự án Trust City

- Địa chỉ: 66 Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội

- Hotline: 1900 588 886

- Website: https://mshgroup.vn/trustcity/

(Dân trí) - Một nhà ngoại giao cấp cao của Nga đã bị phát hiện qua đời trong một khách sạn tại Thổ Nhĩ Kỳ, sau khi ông không tới dự cuộc họp theo lịch trình dự kiến.

Newsweekđưa tin, cảnh sát Thổ Nhĩ Kỳ đang điều tra về cái chết của ông Nikolai Kobrinets, 61 tuổi, người đứng đầu bộ phận hợp tác toàn châu Âu của Bộ Ngoại giao Nga.

Trước đó, các đồng nghiệp của ông Kobrinets cho biết ông không tới dự một cuộc họp theo lịch trình vào sáng 13/10.

Ông sau đó bị phát hiện đã qua đời trong phòng khách sạn ở quận Taksim, thành phố Istanbul. Báo Hurriyetcủa Thổ Nhĩ Kỳ dẫn nguồn tin nói rằng, các cuộc điều tra ban đầu cho thấy ông có thể đã thiệt mạng vì bị đau tim. Chưa có thông tin chính thức về việc này.

Thi thể của nhà ngoại giao này đã được đưa đến nhà xác của Viện Pháp y ở Bahçelievler Yenibosna, Istanbul để khám nghiệm tử thi. Ngoài ra, cảnh sát đang kiểm tra phòng khách sạn của ông để tìm dấu vân tay, cũng như xem xét các đoạn video từ camera an ninh.

Cơ quan báo chí của Bộ Ngoại giao Nga xác nhận ông Kobrinets đã qua đời, nhưng không đưa ra thông tin chi tiết về nguyên nhân.

Bộ Ngoại giao Nga mô tả ông là một "nhà ngoại giao tài năng", người đã "cống hiến cả cuộc đời làm việc của mình để bảo vệ lợi ích chính sách đối ngoại của đất nước". Ông đã được trao Huân chương Vì Tổ quốc cũng như bằng khen của tổng thống.

"Ký ức tươi sáng về ông Nikolai sẽ mãi mãi còn trong trái tim chúng ta", thông báo viết.

Đây không phải là lần đầu tiên một nhà ngoại giao Nga qua đời ở Thổ Nhĩ Kỳ. Vào tháng 12/2016, Đại sứ Nga tại Ankara, Andrei Karlov, đã thiệt mạng sau khi bị hung thủ Mevlut Altintas đâm trọng thương tại một cuộc triển lãm ảnh. Vào năm 2021, 5 người bị kết án tù chung thân vì tội giết người liên quan tới cái chết của ông Karlov.

(Dân trí) - Tham gia chuỗi hoạt động trong khuôn khổ "Pearl Tour", diễn ra vào mỗi cuối tuần, từ 13/10 cho tới cuối năm, tại phân khu cao cấp Ngọc Trai - Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City), khách mời được tận hưởng chất sống thượng lưu.

Tận hưởng đại tiệc mùa thu

Trở về Việt Nam đúng dịp mùa thu Hà Nội đang trong độ đẹp nhất, chị Hạnh Nguyễn, Việt kiều Mỹ, không chỉ có dịp hòa mình vào các hoạt động văn hóa tổ chức nhân dịp 70 năm giải phóng Thủ đô mà còn được mời dự "Pearl Tour".

"Nhìn qua lịch trình, tôi tưởng tượng như mình sắp có chuyến du lịch tới Maldives. Cảm giác háo hức, chờ từng ngày để tới lúc khởi hành", chị Hạnh Nguyễn chia sẻ.

"Pearl Tour" dự kiến kéo dài từ 13/10 đến 15/12, diễn ra vào Chủ nhật hàng tuần tại phân khu Ngọc Trai, Vinhomes Ocean Park 2. Đây là dịp để tầng lớp tinh hoa gặp gỡ, trao đổi, giao lưu, bởi ngoài Việt kiều, góp mặt tại chương trình là hội viên VinClub, doanh nhân, người nổi tiếng và cư dân tới từ các dự án hàng hiệu của Vinhomes... Số lượng giới hạn 50 - 70 khách/tuần.

Kéo dài từ 7h đến 20h Chủ nhật, "Pearl Tour" mang tới nhiều hoạt động đặc sắc, phù hợp với lứa tuổi, giới tính. Đó là chương trình (workshop) về làm đẹp, chăm sóc sức khỏe dành cho chị em với chủ đề thay đổi hàng tuần, như: soi da và tư vấn chăm sóc da, cắm hoa, làm bánh, nghệ thuật trà chiều, lớp trang điểm, tạo mẫu tóc miễn phí...

Nhiều người được thỏa mãn đam mê câu cá giữa bầu không khí trong lành, xanh mát của công viên Pearl Island. Buổi tối là thời gian quây quần của gia đình với đại tiệc BBQ. Thưởng thức những ly bia miễn phí trên nền nhạc du dương, êm dịu, khách mời có kỳ nghỉ cuối tuần đáng nhớ.

Không riêng dịp này, cư dân phân khu Ngọc Trai có cơ hội hòa mình vào không khí sôi động của các lễ hội diễn ra thường xuyên trong năm. Tháng 10, tại Vinhomes Ocean Park 2 diễn ra ngày hội Pickleball, tour trải nghiệm mùa thu, chợ phiên, trà chiều, giao lưu âm nhạc đường phố...

Từ nay tới cuối năm, câu lạc bộ Sống xanh - Sống vui khỏe tổ chức thêm nhiều giải đấu thể thao, chương trình hưởng ứng cuộc vận động bảo vệ môi trường. Chào đón năm mới là các đại nhạc hội quy tụ nhiều nghệ sĩ.

Trải nghiệm chất sống vương giả 

Ngoài việc tạo ra khoảng trời thư giãn cho ngày nghỉ cuối tuần, "Pearl Tour" còn mở ra hành trình trải nghiệm cuộc sống thường ngày ở phân khu sở hữu môi trường sống cùng hệ thống tiện ích đắt giá Vinhomes Ocean Park 2.

Trong khuôn khổ sự kiện, khách mời khám phá "bản giao hưởng" kiến trúc mang đậm dấu ấn Venice (Ý), ngả lưng nghỉ ngơi trong những dinh thự xa hoa phong cách hoàng gia, quý tộc. Cùng với đó là những phút giây thư giãn cùng dàn karaoke được lắp đặt sẵn tại villa với các thiết bị âm thanh hiện đại hay hòa mình vào dòng nước xanh mát của bể bơi bốn mùa Pearl Swimming Pool...

Khi chuyển khẩu về phân khu Ngọc Trai, cuộc sống của cư dân được bao quanh bởi tiện ích không khác resort 5 sao. Theo đó, trái tim của phân khu là khu vườn thượng lưu sang trọng, sở hữu thảm thực vật 4 mùa tươi tốt và bể bơi bốn mùa mái kính pha lê. Cùng với đó là các sân tập luyện, khu vui chơi dành cho trẻ em, đài phun nước, quảng trường, vườn BBQ…

Dòng sông sinh thái bao quanh khiến Ngọc Trai tựa như một ốc đảo. Tại đây, 100% các căn biệt thự đều có tầm nhìn hướng thủy. Không gian sống là sự kết hợp giữa chất thơ mộng của thành phố bên sông Venice với biểu tượng Đảo Cọ xa hoa của Dubai.

Tạo nên chất sống vương giả cho cư dân Ngọc Trai còn là sự riêng tư khi phân khu được quy hoạch theo mô hình khép kín. Ngoài mạng lưới kênh rạch tạo thành bức tường sinh thái ngăn cách với bên ngoài, cuộc sống của cư dân được bảo vệ bởi hệ thống an ninh đa lớp, bao gồm các trạm kiểm soát tại cổng ra vào, camera tích hợp AI hoạt động 24/24. 

Song song với các tiện ích nội khu, cư dân Ngọc Trai cũng có đặc quyền sử dụng toàn bộ quần thể "kỳ quan" tiện ích của Vinhomes Ocean Park 2 và Ocean City. Đó là VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park mang tới kỳ nghỉ dưỡng biển tràn đầy năng lượng; quảng trường Kinh đô ánh sáng - nơi diễn ra các lễ hội quốc tế hay thiên đường mua sắm - vui chơi giải trí - ẩm thực bên trong K-Town, Little Hong Kong, The Venice…

Cuộc sống của cư dân Ngọc Trai thêm đủ đầy khi sắp tới đây loạt tiện ích tại Ocean City hoàn thiện và đi vào hoạt động, như TTTM Vincom Mega Mall Ocean City dự kiến hoàn thành cuối năm nay, Trung tâm y tế Hàn Quốc (dự kiến vận hành từ tháng 4/2025) và Vinmec Medical Resort (dự kiến ra mắt tháng 12/2025)...

Cùng với chuỗi tiện ích cao cấp đặc quyền, trong tương lai gần, Ngọc Trai được bao quanh bởi quần thể các dịch vụ của tập đoàn Vingroup có quy mô đồ sộ nhất từ trước tới nay. Các sự kiện như "Pearl Tour" cũng góp phần tạo thêm hấp lực, thu hút cư dân dịch chuyển về phía Đông Hà Nội.

Foxconn, đối tác lắp ráp iPhone chính của Apple, đã lập tức thông báo đợt tuyển dụng lớn cho nhà máy ở Trịnh Châu trong tuần này, mặc dù nhu cầu iPhone ở thời điểm hiện tại đang là mùa thấp điểm.

Công ty đã tăng tiền thưởng thêm 30% để thu hút nhiều công nhân nhằm đáp ứng yêu cầu bức thiết từ phía Apple.

Việc Apple đưa ra yêu cầu tăng cường tuyển dụng công nhân vào thời điểm hiện tại rõ ràng là xuất phát từ nhu cầu tiếp tục tăng đối với dòng iPhone 13 và những lo ngại tác động của việc Trung Quốc đóng cửa có thể làm ảnh hưởng đến sản lượng iPhone 14 trong nửa cuối năm nay.

Hiện tại, phần lớn Trịnh Châu chưa bị ảnh hưởng bởi các biện pháp thắt chặt do Covid-19, nên Foxconn cũng muốn gia tăng năng lực sản xuất của các nhà máy ở thành phố này.

DigiTimes cho rằng, Apple có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng từ chuỗi cung ứng tùy thuộc vào thời gian ngừng hoạt động của các nhà máy tại Trung Quốc kéo dài, thậm chí khiến Táo khuyết phải trì hoãn việc ra mắt các mẫu ‌iPhone‌ mới vào cuối năm nay.

Dự kiến ​​sẽ giới thiệu 4 mẫu iPhone mới vào khoảng tháng 9 tới. Các mẫu iPhone mới ra mắt năm nay được dự đoán là iPhone 14, iPhone 14 Max, iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max. Mức giá dự kiến sẽ là 799 USD với iPhone 14 tiêu chuẩn, trong khi phiên bản iPhone 14 Pro Max giá có thể sẽ là 1.199 USD.

Hải Nguyên(theo Macrumors)

(Dân trí) - Lực lượng Nga đạt được tốc độ tấn công nhanh chưa từng có trong hơn 2 năm qua, gia tăng áp lực dồn dập lên Ukraine.

Các lực lượng Nga đang xuyên qua các phòng tuyến của Ukraine với tốc độ nhanh nhất kể từ những ngày đầu của cuộc chiến bùng phát vào năm 2022, Reutersdẫn lời các nhà phân tích và giới quan sát cho biết.

Cuộc chiến đang bước vào giai đoạn mà một số quan chức Nga và phương Tây mô tả là bước ngoặt sau khi các Moscow đạt được thành tựu lãnh thổ nhiều kỷ lục và Mỹ cho phép Kiev tấn công sâu vào lãnh thổ Nga bằng vũ khí viện trợ.

"Nga đã lập kỷ lục mới hàng tuần và hàng tháng về quy mô lãnh thổ kiểm soát được ở Ukraine", nhóm tin tức độc lập của Nga Agentstvo cho biết trong một báo cáo.

Quân đội Nga đã giành được gần 235km2 ở Ukraine trong tuần qua, một kỷ lục hàng tuần tính trong năm 2024, nhóm trên cho biết.

Nga cũng kiểm soát thêm 600km2 lãnh thổ vào tháng 11, theo DeepState, một nhóm tình báo nguồn mở có liên kết chặt chẽ với quân đội Ukraine chuyên nghiên cứu chiến trường và cung cấp bản đồ tiền tuyến.

Nga bắt đầu tiến nhanh hơn ở miền Đông Ukraine vào tháng 7, ngay khi lực lượng Ukraine mở cuộc đột kích và giành được một phần lãnh thổ Nga ở Kursk vào đầu tháng 8.

Ukraine đặt mục tiêu buộc Nga phải san sẻ nguồn lực chi viện cho Kursk nhưng điều này bất thành. Tận dụng việc Ukraine bị kéo căng quân đội và nguồn lực ở Kursk, Nga tăng tốc tiến quân ở Donbass liên tục trong vài tháng qua.

Nga cũng mở cuộc phản công lớn ở Kursk, giành lại 40% lãnh thổ mà Ukraine từng kiểm soát tại đây.

Hiện thời, Nga đã kiểm soát khoảng 18% lãnh thổ Ukraine, bao gồm bán đảo Crimea, hơn 80% diện tích Donbass, bao gồm 2 tỉnh Lugansk và Donetsk. Nga cũng giành được hơn 70% diện tích vùng Zaporizhia và Kherson, cũng như 3% vùng Kharkov.

Không bên nào công bố dữ liệu chính xác về tổn thất của riêng mình, mặc dù tình báo phương Tây ước tính số thương vong lên tới hàng trăm nghìn người thiệt mạng hoặc bị thương, trong khi nhiều vùng đất ở miền Đông và miền Nam Ukraine đã trở thành vùng đất hoang.

Tổng thống Vladimir Putin nhiều lần tuyên bố lực lượng Nga đang đạt được đà tiến mạnh mẽ và Moscow sẽ đạt được mọi mục tiêu của mình ở Ukraine.

Bước tiến mạnh nhất của Nga nằm ở khu vực Donetsk, với lực lượng Moscow phát triển về thành phố Pokrovsk huyết mạch và vào thị trấn Kurakhove, bàn đạp để tiến sâu hơn nữa.

Theo các nhà phân tích, Nga đã bao vây ngày càng nhiều lãnh thổ Ukraine và sau đó tấn công lực lượng Kiev bằng pháo binh và bom lượn, chiến thuật thắt miệng túi quen thuộc.

Bộ Tổng tham mưu các lực lượng vũ trang Ukraine hôm 25/11 thông báo, 45 trận chiến với cường độ khác nhau đã diễn ra dọc theo Kurakhove chỉ trong một buổi tối.

Nếu Nga xuyên thủng các tuyến phòng thủ của Ukraine xung quanh Kurakhove, thì họ sẽ có thể phát triển về phía tây hướng tới thành phố Zaporizhia trong khi vẫn bảo vệ được hậu phương của mình để có thể tiến về Pokrovsk, giới quan sát nhận định.

Nga đã tiến thành công vào Kurakhove và đang uy hiếp khu vực này, gia tăng áp lực mạnh mẽ lên Ukraine.

"Những bước tiến của lực lượng Nga ở đông nam Ukraine phần lớn là kết quả của việc phát hiện và khai thác về mặt chiến thuật các điểm yếu trong phòng tuyến của Ukraine", Viện Nghiên cứu Chiến tranh có trụ sở tại Mỹ cho biết trong một báo cáo.

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã nhiều lần nói rằng hòa bình không thể thiết lập cho đến khi tất cả các lực lượng Nga rút khỏi Ukraine và tất cả các lãnh thổ bị Moscow kiểm soát, bao gồm cả Crimea, được trả lại.

Nhưng khi quân đội Nga áp đảo về số lượng, quân đội Ukraine đang phải vật lộn để tuyển quân và cung cấp trang thiết bị cho các đơn vị mới.

Ông Zelensky tin rằng mục tiêu chính của ông Putin là giành toàn bộ Donbass và đẩy lùi quân đội Ukraine khỏi khu vực Kursk.

(Dân trí) - Trong diện tích đất bị thu hồi, ông Đặng Lê Nguyên Vũ cho rằng có 4.337m2 đất do Công ty Trung Nguyên mua lại từ doanh nghiệp khác. Do đó công ty phải được nhận lại diện tích đất này.

Ông Đặng Lê Nguyên Vũ, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên, tiếp tục gửi đơn kiến nghị đến UBND tỉnh Lâm Đồng liên quan đến 4.337m2 đất tại dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend (dự án Trung Nguyên Legend).

Dự án này tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Từ năm 2022, tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án vì chậm đưa đất vào sử dụng vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013, chậm tiến độ đầu tư dự án vi phạm Luật Đầu tư năm 2014 và Luật Đầu tư năm 2020.

Tuy nhiên, văn bản kiến nghị của Công ty Trung Nguyên nêu 11.192m2 trong tổng diện tích 15.529m2 đất bị thu hồi tại dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng cho thuê. Còn lại 4.337m2 do doanh nghiệp nhận chuyển nhượng hợp pháp từ Công ty TNHH Trà Tiến Đạt II theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp vào tháng 4/2002.

Từ năm 2007 đến năm 2016, công ty đã sử dụng diện tích đất này để thành lập chi nhánh hoạt động. Đến năm 2017 (tức 15 năm sau khi nhận chuyển nhượng), công ty đưa 4.337m2 này cùng với 11.192m2 được Nhà nước cho thuê vào đầu tư dự án Trung Nguyên Legend.

Theo Công ty Trung Nguyên, phần diện tích 4.337m2 không thuộc trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê. Khi dự án bị chấm dứt hoạt động thì công ty phải được nhận lại diện tích đất này.

Doanh nghiệp kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng và sở ngành liên quan chấp nhận cho công ty được nhận lại quyền sử dụng đất. Đồng thời, công ty được chuyển nhượng phần diện tích này cho Công ty cổ phần Trung Nguyên Franchising theo đúng quy định pháp luật.

Về kiến nghị này, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan xem xét, xử lý.

Trước đó, tháng 6, Công ty Trung Nguyên cũng đã gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị chấp thuận chuyển quyền sử dụng đất với diện tích 4.337m2 đã được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công ty còn nộp và bàn giao bản vẽ cho đại diện Phòng quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, thể hiện rõ ranh giới phần diện tích thuê của Nhà nước (11.192m2) và phần diện tích mua lại từ công ty Trà Tiến Đạt II (4.337m2). Tuy nhiên vụ việc cho đến nay chưa được UBND tỉnh Lâm Đồng giải quyết.

Thủ tướng Australia đề nghị những người nước ngoài nếu không thể tự lo cho bản thân trong dịch Covid-19 nên về nước để nhận được sự chăm sóc cần thiết.

Chính phủ Australia đang bị cộng đồng những người nước ngoài sống tại nước này phản đối mạnh mẽ khi hôm qua Thủ tướng Scott Morrison đề nghị những người nước ngoài nếu không thể tự lo cho bản thân trong bối cảnh dịch Covid-19 hoành hành tại Australia thì nên về nước để nhận được sự chăm sóc cần thiết.

Trong bối cảnh dịch bệnh hoành hành, việc đi lại khó khăn do các nước đóng cửa biên giới, nguy cơ lây bệnh và làm cho dịch bệnh khó kiểm soát hơn từ việc đi lại, tuyên bố của Thủ tướng Australia đặt ra câu hỏi về sự nhân đạo và hợp lý trong chính sách của nước này đối với người nước ngoài, mà nhiều phần trong số này đang đóng góp nguồn thu quan trọng vào nền kinh tế Australia.

Trong phát biểu đưa ra vào hôm qua (3/4), Thủ tướng Australia Scott Morrison nói “những người đang ở Australia dưới nhiều loại hình thức visa khác nhau không bị buộc giữ ở lại”, “nếu đang ở trong tình thế không thể tự lo cho cuộc sống thì họ có cách lựa chọn khác là quay trở về nhà”. Thủ tướng Scott Morrison cũng cho biết, hiện tại “có không ít người đang ở Australia với visa thăm thân”, “thật là tuyệt vời khi có du khách tới thăm vào thời điểm thuận lợi. Tuy vậy, vào thời điểm như hiện tại, nếu các bạn đến Australia để thăm thân thì như tôi đã biết vì nhiều người đã làm vậy, các bạn nên về nhà để đảm bảo rằng các bạn nhận được sự hỗ trợ cần thiết tại đất nước mình”.

Với các sinh viên quốc tế đang theo học năm đầu tiên tại Australia, những người đã chứng minh có đủ kinh phí chi trả cho cả năm học, Thủ tướng Scott Morrison khẳng định “sẽ là không hợp lý nếu những người này không thực hiện những cam kết mà họ đã đưa ra”.

Mặc dù thể hiện sự không chào đón với những người nước ngoài tại Australia vào thời điểm hiện tại song vì vẫn cần những người lao động nước ngoài trong một số lĩnh vực như các lao động thời vụ làm công việc hái hoa quả tại các nông trại hay khoảng 20 nghìn sinh viên quốc tế đang học ngành y tá, nên Thủ tướng Scott Morrison cho biết chính quyền nước này vẫn có những chính sách linh hoạt để tạo điều kiện cho những người này ở lại Australia làm việc.

Tuyên bố của Thủ tướng Australia đang khiến cộng đồng người nước ngoài tại nước này bất bình. Bởi họ đã đến Australia hợp pháp và vào thời điểm không thuận lợi nên về mặt nhân đạo, nhóm này cũng cần được Chính phủ Australia quan tâm. Chưa kể, không ít người nước ngoài đang làm việc tại Australia mà không có quốc tịch, họ cũng đóng thuế đầy đủ, đóng cả tiền vào quỹ lương hưu nhưng khi công việc bị ảnh hưởng thì lại không nhận được sự hỗ trợ của chính phủ nước này. Đối với các sinh viên quốc tế, nhóm đóng góp tới 37,6 tỷ AUD mỗi năm cho nền kinh tế nước này, họ cũng cần được bảo vệ và hỗ trợ trong giai đoạn dịch bệnh Covid-19 hoành hành tại nước này.

Sự đối xử phân biệt giữa nhóm công dân nước ngoài mà Australia đang cần trong giai đoạn hiện nay như các y tá, sinh viên đang học ngành y tá hoặc các lao động thời vụ với những nhóm lao động mà nước này không thực sự cần thiết vào lúc này đang thể hiện sự không công bằng và không hợp lý của nước này trong giai đoạn vô cùng khó khăn mà không chỉ riêng Australia mà toàn thế giới đang phải đối mặt. Australia cần có sự điều chỉnh chính sách phù hợp để đảm bảo sự nhân đạo và lợi ích hợp lý đối với những người từng được nước này chào đón.

Theo Việt Nga

VOV-Australia