您现在的位置是:NEWS > Công nghệ
Chung cư mini ở Thủ đô: Muôn kiểu 'qua mặt', lừa khách mua nhà
NEWS2025-04-29 13:16:58【Công nghệ】5人已围观
简介Nhân viên bán hàng thừa nhận mua nhà tầng 6 và tầng 7 thì phải làm hợp đồng khác vì 2 tầng này xây dkq phápkq pháp、、
Nhân viên bán hàng thừa nhận mua nhà tầng 6 và tầng 7 thì phải làm hợp đồng khác vì 2 tầng này xây dựng sai phép,ưminiởThủđôMuônkiểuquamặtlừakháchmuanhàkq pháp sẽ không được cấp sổ.
![]() |
Chung cư ở Doãn Kế Thiện. |
Như Pháp luật Plusđã thông tin, trên toàn TP Hà Nội hiện đang có tới hàng chục công trình xây dựng được rao bán là chung cư mini. Những tòa chung cư mini này chỉ được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng là nhà ở riêng lẻ, thường chỉ cho phép xây dựng khoảng 6 tầng + 1 tum + 1 lửng.
Tuy nhiên, rất nhiều công trình không được xây đúng với giấy phép mà được “hô biến” thành các tòa nhà cao 8-9 tầng, thậm chí hơn chục tầng.
![]() |
Chung cư ở ngõ 50 Đình Thôn, phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm. |
Chỉ với vài thao tác tìm kiếm trên mạng internet, kết quả là hàng loạt chung cư mini tại Hà Nội được rao bán nhan nhản như: Chung cư Giáp Nhất, Doãn Kế Thiện, Trần Bình, Hoàng Hoa Thám, Đình Thôn, Kim Giang, Đông Ngạc, Vũ Tông Phan....
Theo tìm hiểu của PV, những chung cư mini này do nhiều đơn vị làm chủ đầu tư như: Công ty Cổ phần Địa Ốc Vàng Hà Nội (địa chỉ ở Số 38, ngõ 165 Chùa Bộc), Công ty Hà Sơn Lâm, Công ty Bất Động Sản Long Đạt,...
Các công ty này mở hàng loạt trang web giới thiệu rao bán căn hộ chung cư mini. Thậm chí, nhiều công ty cùng rao bán căn hộ tại 1 địa chỉ. Với những lời hứa, lời giới thiệu chuyên nghiệp đến mức "có cánh" về dự án, người tìm mua nhà khó mà nhận biết được ai thực sự là chủ nhà.
![]() |
Tại chung cư 54 Giáp Nhất, tầng lửng cũng được chủ đầu tư tận dụng làm căn hộ để bán và đưa ra lời hứa hẹn được tách sổ. Ngoài ra, tầng 8,9 cũng được xây dựng lên và bán |
Theo những thông tin giới thiệu trên các trang web, những đơn vị bán nhà đã quảng bá với những thông tin hấp dẫn như dự án chung cư nằm ở vị trí vị trí đắc địa, trung tâm quận, có giao thông đi lại thuận tiện. Căn hộ được thiết kế hiện đại, hợp phong thủy, đầy đủ nội thất...
Cùng với đó là những lời hứa hẹn một cách "mập mờ" như: "Chung cư có đầy đủ giấy tờ pháp lý chính chủ theo quy định như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng. Hợp đồng mua bán công chứng. Cấp sổ đỏ theo Nghị định 71,..."
Anh Nguyễn Văn Đạt (quê ở Thanh Hóa) chia sẻ: "Gia đình tôi có thu nhập thấp nên chỉ có nhu cầu mua nhà giá rẻ nhưng phải gần trung tâm để tiện đi lại. Qua tìm hiểu thông tin trên mạng internet, những căn hộ giá rẻ hay còn gọi là chung cư mini ở trung tâm được bán nhan nhản, không khác gì bán "bó rau" ngoài chợ."
![]() |
Cả tòa nhà cao tầng số 54 Giáp Nhất chỉ có 1 cầu thang thoát hiểm. |
Một số chung cư mini đang được rao bán rầm rộ trên mạng có dấu hiệu của việc biến tướng sai phép: - Chung cư mini ngõ 43 Doãn Kế Thiện, Mai Dịch, Cầu Giấy - Chung cư mini 54 Giáp Nhất, Thanh Xuân, Hà Nội - Chung cư mini 28/29 Khương Hạ, Thanh Xuân, Hà Nội - Chung cư mini phố Trần Bình, Cầu Giấy, Hà Nội - Chung cư mini Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội - Chung cư ngõ 19 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội - Chung cư ngõ 72 Hoàng Hoa Thám, Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội - Chung cư mini 387 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội Chung cư mini Hoàng Đạo Thành (Kim Giang, Thanh Xuân, TP. Hà Nội) Chung cư mini Mỹ Đình 1 (Nam Từ Liêm) Chung cư mini Mỹ Đình 2 (Nam Từ Liêm) |
Cũng theo anh Đạt, trước những lời tư vấn có cánh của nhân viên bán nhà, vợ chồng anh không thể phân biệt được đâu là dự án chung cư mini có phép, đâu là sai phép, thậm chí là không có phép, mà là "Vàng thau lẫn lộn".
Để "thâm nhập" thị trường chung cư mini biến tướng, sai phép, PV đã liên hệ theo số điện thoại được cho là của nhân viên kinh doanh được niêm yết công khai trên mạng. Một nhân viên bán hàng dẫn chúng tôi đến một tòa nhà trong một ngách ở phố Đình Thôn (phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội).
Theo tư vấn của nhân viên: "Các căn hộ ở đây có diện tích từ 30 - 50m2 với giá bán từ 500 triệu - 950 triệu/căn và đang trong quá trình hoàn thiện. Sau khi nhận nhà từ 2 - 6 tháng, cam kết khách hàng sẽ được nhận đầy đủ giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng theo quy định".
Nữ nhân viên này cũng dẫn chúng tôi đến xem luôn một Chung cư mini khác tại ngõ 43 Doãn Kế Thiện, Mai Dịch (Cầu Giấy) và cho biết cả hai đều chung một chủ đầu tư.
Theo quan sát của PV, tòa nhà cao tầng này đã đã có một số hộ gia đình chuyển tới sinh sống. Tuy nhiên, ghi nhận khắp tòa nhà, chúng tôi không hề thấy hệ thống phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn khi có sự cố. Do diện tích khá khiêm tốn nên cả tòa nhà chỉ một một chiếc cầu thang bộ duy nhất với thiết kế khá dốc và hẹp, đến nỗi hai người tránh nhau khá khó khăn.
Nữ nhân viên bán hàng cũng không ngần ngại tiết lộ: "Khi mua nhà từ tầng 1 đến tầng 5, khách hàng sẽ được làm hợp đồng. Còn mua nhà tầng 6 và tầng 7 thì sẽ phải làm hợp đồng khác vì 2 tầng này xây dựng sai phép, sẽ không được cấp sổ".
![]() |
Cửa thoát hiểm tại Chung cư Doãn Kế Thiện. |
PV lo ngại về việc nếu tòa nhà xây dựng sai phép sẽ bị cơ quan chức năng xử lý, nữ nhân viên này cho rằng, công ty đã xây dựng nhiều công trình sai như thế này nhưng đến nay chưa có công trình nào bị cơ quan chức năng xử lý, cho nên khách hàng cứ yên tâm khi mua căn hộ.
Tương tự, ghi nhận tại chung cư mini Giáp Nhất (thuộc phường Nhân Chính, Thanh Xuân), chung cư này nằm trong một ngõ nhỏ, được xây dựng 9 tầng. Mỗi tầng của tòa nhà được đặt một số bình chữa cháy mini. Một người dân lo lắng, nếu chẳng may có xảy ra cháy nổ thì sẽ việc thoát hiểm của các hộ dân sẽ thế nào khi cả tòa nhà chỉ có duy nhất một chiếc cầu thang bộ.
Mỗi tầng của tòa nhà được thiết kế, chia thành 5 phòng (căn hộ) với diện tích khoảng 35m2 - 70m2. Giá bán mỗi căn hộ từ 650 triệu đến khoảng 1 tỷ đồng. Đã có một số căn hộ đã có người dân chuyển đến sinh sống.
![]() |
Chung cư Mini ở đường Vũ Tông Phan. |
Một người dân sống trong căn hộ thắc mắc: "Giờ mua được nhà thì cứ ở thôi. Nhưng chúng tôi cũng lo rằng, nếu tòa nhà bị xuống cấp, phải đập đi xây mới thì quyền lợi của những người mua căn hộ ở đây sẽ ra sao? Ban quản lý hay ban quản trị được lập ra như thế nào?"
Lãnh đạo phường Nhân Chính, Thanh Xuân xác nhận với PV, công trình sai phạm tại Giáp Nhất này đã tồn tại từ rất lâu. Cơ quan ban ngành đều đã vào cuộc xử lý nhưng chưa có kết quả. Chủ đầu tư công trình đôi khi còn có thái độ thiếu hợp tác khiến việc xử lý rất khó khăn.
Quá trình phóng viên đi tìm hiểu, khi thấy người mua nhà còn băn khoăn, nhiều nhân viên còn trấn an và quả quyết nhà xây đúng luật, cứ ở không phải lo. Thậm chí có nhân viên còn mạnh miệng: “Chúng em đã làm luật với địa phương hết rồi”.
Theo Pháp luật plus
很赞哦!(63)
相关文章
- MobiFone về đích sớm dự án 3G/4G cho các thôn ‘trắng sóng’
- Du học sinh bất ngờ nổi tiếng vì vẻ đẹp mộc
- Dự án Hattoco: Khách hàng như “ôm bom” khi chưa được nhận nhà
- Gỡ khó cho nông sản, đặc sản miền núi muốn lên sàn thương mại điện tử
- Tesla và Ford có kết quả kinh doanh tích cực tại Mỹ
- Nhà giáo Phạm Toàn đã qua đời
- Sao Việt 12/11/2023: Quốc Trường phong độ tuổi 35, NSND Tự Long khoe bằng khen
- Bổ nhiệm cùng lúc 2 Phó hiệu trưởng Trường ĐH Nông lâm TP.HCM
- 法外狂徒张三沃尔沃什么梗
- Hình ảnh siêu đáng yêu người cha cùng con gái ngày bế giảng
热门文章
站长推荐
Mặt trước KIA EV6
KIA EV6 mang triết lý thiết kế mới là “Opposites United”. Triết lý này được KIA lấy cảm hứng từ những sự đối lập, tương phản tìm thấy trong tự nhiên.
Đây cũng là chiếc xe đầu tiên của KIA được ra mắt theo triết lý thiết kế mới này và cũng là chiếc xe KIA chạy pin chuyên dụng đầu tiên dựa trên nền tảng mô-đun điện toàn cầu (E-GMP) hoàn toàn mới của hãng.
Mặt sau KIA EV6
Nền tảng thuần điện mang tới cho EV6 hiệu suất tốt, dẫn động 4 bánh và có thời gian sạc cực nhanh.Hệ thống sạc của E-GMP trên KIA EV6 cũng hỗ trợ hai chiều với công nghệ Vehicle to Load (V2L), có nghĩa là pin xe cũng đóng vai trò như một bộ nguồn dự phòng năng lượng cao để cấp cho các thiết bị khác.
Khoang lái đẹp mắt Xe có công suất từ 167 đến 567 mã lực (tùy phiên bản) với phạm vi hoạt động lên tới 482 km.
Ban giám khảo giải Xe của năm 2022 nhận định, EV6 nổi bật nhờ có hiệu suất năng lượng tốt, pin dung lượng lớn và sạc cực nhanh; Cảm giác lái thể thao, hệ thống treo chắc chắn, sạc nhanh, không gian rộng rãi, nội thất đẹp mắt.
Minh Khôi(theo Caroftheyear)
Toyota ngừng hoạt động 14 nhà máy do tấn công mạng
Nhà sản xuất ô tô Toyota đã phải ngừng hoạt động toàn bộ nhà máy tại Nhật Bản sau khi một nhà máy linh kiện bị tấn công mạng.
">KIA EV6 thắng giải Xe của năm 2022 ở châu Âu
Thật sự tôi không muốn đưa chuyện của mình lên diễn đàn sợ mọi người nói là ‘vạch áo cho người xem lưng’ nhưng vì không có ai để tâm sự, chia sẻ tôi đành viết lên đây để giãi bày cùng mọi người.
Gia đình tôi nghèo khó, nghèo từ thời ông bà đến cha mẹ tôi. Khi tôi ra đời, kinh tế cũng không khá giả hơn là mấy. Vì vậy tôi không được học hành, giáo dục đến nơi đến chốn. Tốt nghiệp cấp 3, tôi theo người trong làng đi làm phụ hồ cho các công trình xây dựng. Nhờ chăm chỉ, số tiền tôi kiếm được cũng không ít nhưng phải lo trả nợ ngân hàng, lo cho cha mẹ chữa bệnh… nên tôi chẳng còn là bao.
Sau khi lấy vợ, tôi quyết tâm vay mượn tiền đi xuất khẩu lao động. Chẳng ai muốn xa gia đình khi kết hôn chưa được bao lâu nhưng vì hoàn cảnh tôi không làm khác được.
Vợ tôi là cô gái ở xã bên. Nhìn cảnh nghèo khó của nhà chồng, cô ấy cũng có tâm trạng chán nản. Điều đó càng thôi thúc tôi ra đi. Tôi hi vọng 3 năm sau, có chút vốn trong tay, tôi sẽ về mở tiệm cắt tóc hay tìm một công việc có khả năng sống ổn định ở quê.
Thời gian đầu ở xứ người, cuộc sống xa lạ, lao động vất vả khiến tôi vô cùng mệt, cô đơn. Nhưng vợ tôi thường xuyên gọi điện động viên nên tôi cũng nguôi ngoai. Sau mấy tháng, tôi đã có tiền gửi về để gia đình bắt đầu trả số nợ tôi vay lúc đi.
Tết năm đầu tôi về, ai cũng vui vẻ, phấn khởi. Tôi mua quà cho tất cả mọi người trong gia đình. Vợ tôi cũng hân hoan lắm nhưng tôi vẫn có cảm giác khác lạ ở cô ấy. Bởi nếu xa chồng lâu ngày, khi gặp lại hai vợ chồng nồng nhiệt lắm nhưng cô ấy khá thờ ơ.
Khi tôi chủ động 'gần gũi', cô ấy miễn cưỡng chiều chồng, đôi lần lại than mệt. Tôi hơi bực mình, vợ liền giải thích: ‘Ngày Tết công việc nhiều nên em mệt’.
Nghe thế, tôi lại xuôi lòng. 6 ngày Tết trôi qua nhanh chóng. Tôi lại tạm biệt gia đình, ra sân bay đi làm.
Năm thứ 2 xa nhà, tôi dần quen hơn, số tiền kiếm cũng được nhiều hơn. Nhưng tôi cảm nhận, tình cảm vợ chồng ngày càng xa cách. Vợ tôi ít liên lạc với chồng, tất cả đều do tôi chủ động gọi điện, nhắn tin về. Lúc gặp chồng qua mạng, cô ấy cũng trả lời rất nhạt nhẽo. Thay vào đó, cô ấy liên tục than vãn công việc đồng áng vất vả, bố mẹ chồng khó tính…
Thương vợ, tôi gửi thêm tiền để cô ấy mở một cửa hàng kinh doanh quần áo ở thị trấn. Từ ngày có cửa hàng, vợ tôi không còn vất vả nữa. Cô ấy đi làm tóc, bơm môi, xăm mày… xinh đẹp hẳn ra. Qua facetime trên facebook, tôi rất bất ngờ khi vợ thay đổi nhiều như vậy. Tuy nhiên nghĩ cô ấy chịu nhiều thiệt thòi, xa chồng nên tôi cũng không muốn suy nghĩ nhiều, khiến hai vợ chồng mâu thuẫn.
Nhưng rồi một hôm trong lúc làm việc, tôi nhận được một bức ảnh rất lạ từ vợ. Ảnh chụp vợ tôi trong nhà tắm, trên người chỉ quấn tấm khăn hờ hững. Mặc dù là vợ chồng nhưng ít khi vợ gửi cho tôi những hình ảnh như vậy. Ngay sau đó, vợ tôi chống chế: ‘Gửi ảnh để làm anh bất ngờ’.
Tôi cảm thấy có gì đó đáng nghi sau bức ảnh này. Hôm sau, tôi xin nghỉ làm ở nhà suy nghĩ. Tôi gọi điện cho em gái tôi ở nhà để hỏi thăm tình hình gia đình. Sau đó, tôi hỏi về vợ tôi. Em tôi nhắc đến chị dâu thì ấp úng. Tôi giả vờ truy hỏi: ‘Chị mày có người khác phải không? Mày không được giấu, tao biết hết rồi’.
Lúc này, em tôi mới nói thật: ‘Em không chắc chắn nhưng làng xóm xì xào chị A. (vợ tôi) qua lại với anh X. ở xã bên. Từ ngày mở shop quần áo, chị ấy cũng chẳng về nhà bố mẹ chồng, ở luôn trên shop nói là để tiện bán hàng. Tuy nhiên có lần em qua shop thăm chị, em nhân viên ở đó nói, chị vừa có anh nào đón ra ngoài…’.
Tôi nuốt cục nghẹn vào trong, nói với em tôi: ‘Sao mày không nói với anh?’. Em tôi khóc: ‘Nhà mình nghèo, chỉ trông chờ vào anh đi làm. Anh giận, anh bỏ về thì gia đình trông vào đâu? Em nghĩ, cũng chỉ là người ta đồn, không có gì chắc chắn…’.
Tôi chi một khoản tiền nhờ người điều tra thì hóa ra vợ tôi qua lại với người kia đã nửa năm nay. Họ thường xuyên chat chít, gửi tin nhắn tình cảm cho nhau. Bức ảnh vợ gửi cho tôi, thực ra là gửi cho người tình.
Có đủ bằng chứng, tôi gửi cho cô ta mong được lời giải thích bởi thật lòng tôi còn thương vợ. Tuy nhiên vợ tôi quay ra trách móc tôi vô tâm, gia đình chồng nghèo, bố mẹ chồng khó tính. Cô ấy khổ cực là vì lấy tôi. Khi nào tôi về nước, cô ấy sẵn sàng ly hôn để sống một cuộc đời mới.
Không chỉ vậy, khi tôi hỏi số tiền tôi gửi về thì được biết phần lớn cô ấy đầu tư cho shop (đứng tên cô ấy), ăn chơi, mua sắm, làm đẹp số còn lại không được là bao.
Tôi nghe như sét đánh ngang tai, gần 3 năm lăn lộn xứ người tôi không được chút gì trong tay, nay lại mất vợ sao?
Trả thù chồng ngoại tình, vợ gọi công an đến bắt tội đánh bài
Từ ngày theo người phụ nữ kia, cứ hai ngày anh ấy mới về nhà. Một mình tôi phải lo cho bốn con còn nhỏ.
">Bức ảnh nhạy cảm vạch mặt vợ ngoại tình khi chồng đi xuất khẩu lao động
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng và Thứ trưởng phụ trách Bộ Văn hóa và Di sản New Zealand Emily Fabling New Zealand là một nước thành viên OECD, có nền kinh tế phát triển, có nhiều thế mạnh về nghiên cứu phát triển, đổi mới sáng tạo số và giáo dục, đào tạo nguồn nhân lực số. Tại buổi làm việc với Lãnh đạo Hội đồng thành phố Wellington, thủ đô của New Zealand, hai bên đã trao đổi, chia sẻ kinh nghiệm về chuyển đổi sốở các địa phương, các giải pháp ứng dụng công nghệ số để nâng cao hiệu quả cung cấp dịch vụ công và triển khai đô thị thông minh.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng và Ủy viên Hội đồng thành phố Wellington Ray Chung Trong khuôn khổ chuyến công tác của Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam và Bộ Ngoại giao và Thương mại New Zealand, Hiệp hội công nghệ New Zealand (Nztech), cùng với các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp công nghệ số hai nước đã tổ chức Diễn đàn số Việt Nam – New Zealand. Đây là lần đầu tiên, một diễn đàn chuyên đề ICT và công nghệ số được tổ chức để kết nối và hỗ trợ các tổ chức, doanh nghiệp hai bên tìm hiểu, khai thác các tiềm năng, thiết lập quan hệ hợp tác, nhất là về cung cấp các dịch vụ, giải pháp chuyển đổi số, đào tạo và phát triển nguồn nhân lực số. Diễn đàn có sự tham dự và trình bày của Học viện Công nghệ BCVT (PTIT), các doanh nghiệp hàng đầu như Viettel, VNPT, Mobifone, VNPost, Misa, Luvina… và nhiều đối tác tại New Zealand.
Diễn đàn số Việt Nam-New Zealand có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp hàng đầu New Zealand. Cũng trong chương trình công tác, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đã thăm và làm việc với Trung tâm đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp Wellington (Creative HQ). Bà Catherine Jones - Giám đốc điều hành của Trung tâm đã chia sẻ kinh nghiệm tổ chức, triển khai các chương trình hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp, với trọng tâm là trang bị các kỹ năng, kiến thức cần thiết, hỗ trợ phát triển sản phẩm, quảng bá và gọi vốn để khởi nghiệp thành công.
Theo bà Catherine Jones, tỷ lệ thành công của các doanh nghiệp do Trung tâm hỗ trợ đạt 45%, gấp 5 lần mức trung bình của các trung tâm khởi nghiệp trên thế giới. Creative HQ cũng thành lập Trường đào tạo về kỹ năng khởi nghiệp và chuyển đổi số, với các khóa đào tạo ngắn hạn để đáp ứng nhu cầu của khách hàng ở New Zealand và các nước trong khu vực.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng và Giám đốc điều hành Catherine Jones Chuyến thăm và làm việc tại New Zealand của Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đã đặt nền móng cho việc khai thác các tiềm năng, phát huy thế mạnh của các tổ chức, doanh nghiệp hai nước, mở ra cơ hội hợp tác xây dựng và triển khai các chương trình dự án cụ thể, góp phần thúc đẩy chuyển đổi số và phát triển kinh tế số của mỗi nước. Đại sứ Việt Nam tại New Zealand Nguyễn Văn Trung đã tham gia các buổi làm việc của đoàn.
Minh Long
">Khai mở tiềm năng hợp tác số giữa Việt Nam và New Zealand
Ngày 15/5, nguồn tin của VietNamNet cho biết, Chi bộ Đảng Phòng GD-ĐT huyện Phú Tân (Cà Mau) đã có quyết định kỷ luật ông Nguyễn Văn Dũng - Trưởng phòng này. Ông Dũng bị kỷ luật bằng hình thức khiển trách vì có hành vi sử dụng bằng cấp không hợp lệ.
Cụ thể, ông Dũng đã học xong chương trình lớp 12 nhưng chưa tốt nghiệp THPT. Ông kê khai không đúng và sử dụng bằng tốt nghiệp THPT không hợp pháp.
Đồng thời, ông này còn sử dụng bằng tốt nghiệp THPT không hợp pháp này để lập hồ sơ dự thi tuyển, xét tuyển, học tập nâng cao trình độ văn hóa, nghiệp vu, thi chuyển ngạch, nâng bậc...
Được biết, với những sai phạm trên, ông Dũng tự nhận hình thức khiển trách về mặt Đảng.
Lãnh đạo Phòng Nội vụ huyện Phú Tân cũng xác nhận về hình thức kỷ luật của Chi bộ đối với ông Dũng, đồng thời cho biết huyện sẽ họp xem xét kiểm điểm có hình thức đối với ông Dũng vào tuần tới.
Giám đốc Sở GD-ĐT tỉnh Kiên Giang bị kỷ luật
Ban chấp hành Tỉnh uỷ Kiên Giang thống nhất kỷ luật bà Nguyễn Thị Minh Giang - Giám đốc Sở GD&ĐT tỉnh bằng hình thức khiển trách.
">Trưởng phòng GD
Scotty Kilmer, chuyên gia hơn 50 năm kinh nghiệm ngành ô tô. Ảnh: The Sun Chính vì vậy, việc lái xe ở tốc độ cao, trong giới hạn tốc độ cho phép sẽ mang lại nhiều lợi ích cho động cơ hơn so với việc thường xuyên lái xe ở tốc độ chậm.
Chuyên gia ô tô hơn 50 năm kinh nghiệm nói rằng, khi lái xe ở đường cao tốc hoặc quốc lộ với dải tốc độ lớn, xăng thực chất được xem như một loại dung môi có thể làm sạch van và vòng piston động cơ hiệu quả.
"Ở vòng tua máy cao, xăng được phun vào thông qua các van áp suất cao, điều này phần nào làm sạch và giúp bôi trơn chi tiết bên trong, ngăn ngừa sự tích tụ carbon", Scotty nói trong video chia sẻ đến người dùng.
Cặn bẩn bên trong động cơ khiến xe giảm công suất, tiêu hao nhiên liệu. Ảnh: Gencoupe. Nếu thường xuyên lái xe với tốc độ từ 48-50km/h trở xuống, cặn bẩn carbon trong nhiên liệu không được đốt hết có thể gây tắt nghẽn động cơ về lâu dài.
Về nguyên lý, khi nhiên liệu đi vào động cơ sẽ không được đốt hết hoàn toàn và cặn carbon có thể hình thành trong hệ thống xả như một chất cặn bẩn. Chất này có màu đen nên một số thợ kỹ thuật thường gọi là "cái chết đen" bởi những vấn đề nghiêm trọng có thể xảy ra khi bị tích tụ quá nhiều.
Nếu chủ xe thờ ơ, không kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên, cặn carbon tích tụ lâu ngày sẽ cứng và chiếm diện tích, khiến động cơ hoạt động kém hiệu quả và làm giảm khả năng tiết kiệm nhiên liệu. Trong trường hợp nghiêm trọng, có thể khiến động cơ không hoạt động và người dùng phải tốn nhiều chi phí để thay thế, sửa chữa.
Mặt khác, nếu mở nắp dầu động cơ và thấy nhiều bọt trắng thay vì chỉ có dầu, điều đó chứng tỏ dầu động cơ bị nhiễm nước. Điều này có thể khiến dầu nhớt giảm tác dụng bôi trơn, gây bó máy, gỉ sắt và dễ làm mài mòn chi tiết động cơ,...
Để xử lý vấn đề này, Scotty Kilmer khuyên người dùng nên lái xe ở tốc độ cao, cho động cơ hoạt động ở cường độ mạnh để khiến động cơ sinh nhiệt cao, làm bay hơi nước trong dầu nhanh chóng. Ngoài ra, người dùng có thể mua các loại dung môi chuyên dụng để có thể làm sạch nước trong dầu một cách hiệu quả hơn.
Nhìn chung, các loại động cơ ô tô ngày nay đều được sinh ra để hoạt động ở nhiều dải tốc độ khác nhau và hoạt động liên tục. Chính vì vậy, người dùng nên thường xuyên kết hợp giữa việc lái xe tốc độ cao và tốc độ chậm để tăng tuổi thọ hệ thống. Dẫu vậy, vẫn phải đảm bảo tốc độ và sự an toàn khi vận hành xe.
Theo The Sun
Tin bài cộng tác gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Chuyên gia cho rằng lái xe quá chậm có thể khiến động cơ tích tụ cặn carbon
Vẻ đẹp ngỡ ngàng trong các khách sạn Triều Tiên
Những quán bar và nhà hàng sang trọng, những hành lang lát đá cẩm thạch và bể bơi khổng lồ trong nhà... là đặc điểm thường thấy ở các khách sạn phương Tây. Nhưng không ngờ ở Triều Tiên cũng có cảnh tương tự.
">Nạn săn bắt người bạch tạng, lấy tay, xương để làm giàu ở châu Phi
Sở hữu chiều cao 1,7 m cùng số đo ba vòng 77-62-90cm, Mai Phương tự tin diện những kiểu váy áo khai thác triệt để đường cong, như chiếc váy body màu hồng tím có đường khoét eo lớn. Nàng hậu Gen Z phối áo crop top sáng màu cùng quần jeans trẻ trung, gây ấn tượng với mái tóc tết baby mang đậm phong cách Y2K đình đám một thời. Xu hướng thời trang của những năm 2000 tiếp tục được Miss World Vietnam lựa chọn khi kết hợp chiếc crop top crochet nhỏ nhắn với quần denim họa tiết, phối cùng phụ kiện màu sắc tone-sur-tone. Là item được nàng hậu ưu ái trong tủ đồ, chiếc crop top độc đáo lần này được Mai Phương mix cùng quần shorts và boots da, đi kèm là chiếc túi xách đính đá nổi bật. Set đồ không chỉ giúp cô khoe khéo vòng eo thon mà còn làm nổi bật đôi chân thon dài của cô. Mai Phương phóng khoáng khi phối đồ theo phong cách layer với áo top trắng, sơ mi đen và blazer kẻ tone màu be – đen dịu mắt. Người đẹp sinh năm 1999 kết hợp cùng quần jeans sáng màu, lựa chọn layout màu nâu khá Tây và vòng cổ ngọc trai để hoàn thiện outfit của mình. Nàng tân hoa hậu cũng có khi đằm thắm hơn khi diện váy hai dây vải tweed, với điểm nhấn là nhành hoa thêu màu vàng rực rỡ. Cô chọn kiểu tóc búi thấp sang trọng và tiết chế phụ kiện. Nàng hậu gốc Đồng Nai khoe vẻ đẹp gợi cảm khi diện chiếc váy body gam màu nâu – trắng được phối cùng dây xích nổi bật. Cô chọn lối trang điểm tone màu đỏ - cam mắt bắt, kiểu tóc búi cao cổ điển và giày cao gót đồng màu với trang phục. Khi tham dự sự kiện, Mai Phương ưu tiên những chiếc váy dài, xẻ cao nhằm tôn lên lợi thế vóc dáng. Thiết kế bất đối xứng mang hoạ tiết da báo cùng tạo hình ấn tượng giúp nàng hậu càng cuốn hút. Mai Phương sang chảnh trong thiết kế sequin màu trắng, kiểu dáng cổ điển với phần cổ thuyền nền nã. Nàng hậu chọn kiểu tóc đuôi ngựa buộc cao cùng bông tai dáng tròn nhằm tôn lên gương mặt có phần sắc sảo. Mai Phương kiêu kỳ trong chiếc váy trắng được đính lông vũ với thiết kế trễ vai thanh thoát. Cô chọn kiểu làm tóc và trang điểm mang hơi hướng retro, giúp tạo nên tổng thể càng them cổ điển và thu hút. Khác xa hình ảnh trên sân khấu của Miss World Việt Nam 2022, nàng tân hoa hậu trưởng thành và quyến rũ hơn với chiếc váy đen phối lưới ôm sát, cùng kiểu dáng cúp ngực khoe khéo vóc dáng thanh mảnh. Ưa chuộng phong cách thời trang cá tính, nổi bật, Mai Phương làm mới mình với bộ bodysuit lấp lánh màu xanh coban. Đây là một trong những thiết kế giúp tôn lên vẻ đẹp hình thể một cách triệt để với đường cut-out táo bạo tại thân trước và ngang eo, cùng dáng quần ôm ống loe quen thuộc. Cô chọn tone makeup đồng điệu với trang phục và phụ kiện màu gold để hoàn thiện outfit ấn tượng của mình. Linh Chi
">Thời trang cá tính và tôn dáng của hoa hậu Mai Phương
- Không phải cứ có mụn là các chị em muốn nặn kiểu gì cũng được đâu nha. Chính vì thói quen không tốt này mà mụn đầu đen không bao giờ hết lại thêm sẹo thâm sau khi nặn mụn làm thiếu thẩm mỹ làn da trầm trọng.
Bí quyết 'nằm lòng' chăm sóc da quý cô nên biết
Cách làm mặt nạ cà chua giúp da trắng mịn trong mùa đông
Bạn đã biết làm trắng da từ bột café chưa?Cách nặn mụn đầu đen đúng cách, hiệu quả và an toàn nhất cho da không phải chị em nào cũng biết được. Thực tế, có rất nhiều các trường hợp chỉ vì thiếu kiến thức trong vấn đề này khiến da bị viêm nhiễm, sưng tấy, ảnh hưởng tới các vùng da khác…
Mụn đầu đen vốn không gây hại gì cho ai, nhưng chúng cũng chẳng đáng ưa tẹo nào. Phương pháp loại bỏ tốt nhất là chị em nên tới viện thẩm mỹ để các chuyên gia tẩy giúp. Nhưng nếu nôn nóng hoặc sợ tốn kém nên muốn tự mình trừ khử những mụn đầu đen đáng ghét ấy, hãy tuân thủ các chỉ dẫn sau:
Chuẩn bị
– Đầu tiên hãy rửa mặt và tay thật sạch sẽ.
– Tuyệt đối không nặn mụn trừ khi đã xông mặt trước đó nhé.
– Mục tiêu của chúng ra là loại bỏ những chiếc mụn đầu đen, vì thế đừng đụng đến những mụn trứng cá khó chịu khác nhé, chúng rất dễ tổn thương và viêm nhiễm đấy.
– Hãy trùm tóc bằng nón tắm, sau đó xông mặt bằng nước trà bông cúc trong vòng 15 phút, điều này sẽ giúp cho da mềm và lỗ chân lông nở to ra, tạo thuận lợi cho việc đưa những chiếc mụn đầu đen ra ngoài.
Bạn nên lưu ý chỉ nên nặn mụn đầu đen khi:
Mụn đã già, nhân mụn đã cứng va có đầu đen.
Vô trùng dụng cụ nặn mụn, vệ sinh tay đúng cách để không bị viêm nhiễm da.
Nên nặn vào một thời điểm nhất định, một tháng nên nặn một lần chứ không nên nặn mụn thường xuyên liên tục.
Nặn vào thời điểm buổi tối để làn da được phục hồi dễ hơn.
Cách làm
– Nhớ là không nặn mụn đầu đen bằng tay, chị em cần phải sử dụng các dụng cụ nặn mụn chuyên nghiệp, ít nhất là cây nặn mụn và phải được tiệt trùng cẩn thận.
– Cách nặn mụn đầu đen đúng cách ở má và trán khá đơn giản, nhẹ nhàng kéo căng da mặt, đồng thời lấy cây nặn mụn ấn xuống để đầu mụn lọt ra ở giữa. Do lỗ chân lông đã được nở to, những chiếc mụn đầu đen sẽ dễ dàng trào ra bên ngoài.
– Với những chiếc mụn hai bên cánh mũi rất khó nặn và đau nữa, chị em cần nhẹ nhàng, để cây nặn mụn theo hướng từ dưới lên để thực hiện.
– Cách nặn mụn đầu đen ở mũi cũng thực hiện tương tự nhưng để cây nặn mụn theo chiều từ trên xuống và hơi chếch vào, như thế sẽ tạo điều kiện thuận lợi để đưa mụn ra ngoài, giảm tổn thương tới phần da của bạn và đặc biệt là không đau.
Lưu ý khi nặn mụn đầu đen:
– Nặn mụn một tuần một lần (có thể lâu hơn) và thực hiện vào buổi tối.
– Nếu không có cây nặn mụn, có thể sử dụng tay, nhưng trước tiên phải cắt gọn móng, vệ sinh sạch sẽ, kéo căng da mặt và lấy hai ngón tay ấn xuống hai bên đầu mụn.
– Sau khi nặn mụn hãy thoa nước hoa hồng và kem dưỡng lên vết mụn.
Nếu bạn nặn mụn không đúng cách sẽ để lại sẹo, viêm nhiễm da hoặc sưng tấy, rất mất thẩm mỹ. Vì vậy hãy làm đúng các bước nhé.
Đó là toàn bộ quá trình nặn mụn đầu đen đúng cách, rất đơn giản lại không đau, hiệu quả và an toàn cho da. Chúc bạn thành công nhé!
Thái Thị Hậu
">Nặn mụn đầu đen thế nào cho đúng?