Soi kèo góc Newcastle vs Ipswich Town, 21h00 ngày 26/4

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tính đến tháng 9/2015, tổng dư nợ cho vay tiêu dùng đã tăng tới gần 31,5% so với thời điểm 31/12/2014, đạt quy mô khoảng 357.000 tỷ đồng, trong đó, cho vay phục vụ nhu cầu đời sống chiếm xấp xỉ 96,3%.

Tranh kéo khách vay mua nhà, xe

Theo các chuyên gia, tín dụng tiêu dùng tăng mạnh dồn vào cho vay mua ô tô và bất động sản.

Tốc độ tăng trưởng trên 30% của thị trường ô tô từ đầu năm tới nay có lý do quan trọng từ việc nhiều ngân hàng đẩy mạnh chương trình cho vay mua ô tô siêu tốc. Hàng loạt ngân hàng đã tung ra những gói sản phẩm dành cho cá nhân vay mua ô tô với thủ tục đơn giản, duyệt hồ sơ trong 8 giờ, mức vay từ 70-90% giá trị xe, lãi suất chỉ từ 0,75%/tháng, thời gian vay tối đa lên tới 7 năm, thậm chí còn được miễn phí khi trả nợ trước hạn.

Việc tiếp cận vốn vay khá dễ dàng với lãi suất thấp, thời gian vay dài và tỷ lệ vay cao đã khiến nhiều khách hàng sẵn sàng vay nợ để sở hữu ô tô.

Càng về cuối năm, các chương trình kích cầu cho vay ô tô càng bung ra mạnh mẽ. Bằng nhiều chương trình hấp dẫn cũng như nhu cầu ô tô của người dân tăng cao, nên nhân viên các ngân hàng thương mại (NHTM) cổ phần nhỏ tại Hà Nội phải lôi kéo, tranh giành khách của nhau để đảm bảo đạt chỉ tiêu tín dụng được giao.

Tài sản đảm bảo chính là chiếc xe của khách hàng. Do đó, khi không còn khả năng trả nợ, ngân hàng cũng dễ dàng phát mãi... Đây cũng chính là lý do khiến các ngân hàng chạy đua dành thị phần tín dụng ô tô. Thậm chí, không loại trừ nguy cơ ngân hàng nới rộng điều kiện tín dụng hạ thấp chuẩn cho vay và cạnh tranh lãi suất thấp.

Bên cạnh đó, cho vay bất động sản cũng trở nên sôi động không kém. Kể từ khi ngân hàng nhà nước (NHNN) giảm hệ số rủi ro cho vay bất động sản từ 250% xuống còn 150% (Thông tư 36/2014 của NHNN) thì tín dụng bắt đầu chảy mạnh vào đây. Nhiều người cho rằng, đây là "cú hích" mạnh mẽ đối với thị trường, khi tín dụng dành cho lĩnh vực này được nới lỏng thay vì kiểm soát chặt chẽ như thời gian qua.

Ngoài ra, các ngân hàng cũng đưa ra nhiều chương trình cho vay vốn mua, sửa chữa nhà cửa với lãi suất ưu đãi, thời gian vay kéo dài và tỷ lệ vay cao. Một số ngân hàng đang cho vay mua nhà với lãi suất 7,5% trong 6 tháng đầu thời gian vay 20 năm với số vốn vay tới 90% giá trị căn nhà. Những lời chào mời cho vay mua nhà của nhiều ngân hàng khá hấp dẫn, như: "chỉ với 10 triệu đồng thu nhập hàng tháng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ với lãi suất thấp, thời gian vay kéo dài... " đang được rải ngày càng nhiều, khắp mọi nơi.

Các ngân hàng cho biết, hiện có tới 70% khách mua nhà có nhu cầu thực về nhà ở. Đây là một yếu tố quan trọng để mạnh tay cho vay, với phân khúc chính là xây dựng, sửa chữa, mua nhà, chiếm trên 60% tổng dư nợ cho vay bất động sản.

Thận trọng với rủi ro

Giám đốc một phòng giao dịch ngân hàng cổ phần tại Hà Nội nhận xét, cho vay DN hiện áp lực cạnh tranh rất lớn. Các NHTM nhà nước và NHTM cổ phần lớn có quy mô, mạng lưới rộng khắp, tiềm lực mạnh nên luôn có khách hàng là những DN tốt. Còn lại, những NHTM cổ phần nhỏ không thể cạnh tranh nổi đành phải lách sang cho vay tiêu dùng.

Trong khi đó, cho vay tiêu dùng thủ tục hồ sơ nhanh gọn, không mất nhiều thời gian, khoản vốn mà khách hàng cần không lớn, lãi suất cho vay cũng cao hơn. Vì vậy, để đẩy mạnh cho vay tiêu dùng, không loại trừ nguy cơ ngân hàng đã cạnh tranh bằng cách hạ chuẩn cho vay.

Song, theo các chuyên gia tài chính, hoạt động tín dụng luôn tiềm ẩn rủi ro nợ xấu, không loại trừ cả loại hình cho vay mua ô tô. Một khi khoản vay rơi vào nợ xấu, việc thu hồi tài sản đảm bảo, chính là chiếc ô tô để phát mãi, thì hầu hết giá trị xe không còn lớn. Nếu cho vay tới 70-90% giá trị chiếc xe chắc chắn khó tránh khỏi rủi ro.

Với bất động sản, nhiều người e ngại việc hạ chuẩn cho vay lại tiềm ẩn nguy cơ gây ra nợ xấu. Đây là khoản cho vay chất lượng thấp với mức rủi ro cao.

Bài học khủng hoảng tài chính Mỹ năm 2008 là một ví dụ. Đầu những năm 2000, tại Mỹ, người dân đổ xô đi mua nhà đất do sức hút của từ sự kỳ vọng giá nhà đất còn tăng nữa. Vì mong muốn người dân được sở hữu nhà riêng và kích thích tiêu dùng, Chính phủ liên bang đã nới lỏng các điều kiện và khuyến khích mua BĐS. Các tổ chức cho vay cầm cố thì hạ chuẩn các điều kiện vay.

Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng bùng phát vào tháng 8/2008, khi mà hàng chục ngân hàng thua lỗ tuyên bố phá sản bởi thị trường bất động sản lao dốc, khách hàng không có khả năng chi trả.

Thị trường bất động sản Việt Nam chỉ vừa mới "thở" bình thường trở lại sau một thời gian dài "thoi thóp". Khối nợ xấu bất động sản vẫn còn nặng nề. Vì vậy, cảnh báo cho vay bất động sản dưới chuẩn là không báo giờ thừa.

Ý tưởng về việc quan hệ với người máy đã không chỉ tồn tại trong phim viễn tưởng nữa. Tất nhiên, đa phần mọi người vẫn còn e dè và phản đối chuyện này (chỉ có 20% số người được hỏi tỏ ra cởi mở và cho biết họ coi đó là điều bình thường), theo một nghiên cứu mới đây tại Anh.

Các robot tình dục sẽ có ngoại hình y chang người thật và trí tuệ nhân tạo phát triển.

Vậy nhưng ít nhất một viện nghiên cứu đã mạnh dạn dự đoán, các cô nàng robot có thể thay đổi cả ngành công nghiệp tình dục toàn cầu: chúng có thể thế chỗ các cô gái gọi, gái mại dâm và vì thế, giúp ngăn chặn tình trạng nô lệ tình dục, buôn người đang nhức nhối hiện nay.

Tiến sĩ John Danaher, một học giả tại NUI Galway chia sẻ trên Daily Star rằng, "robot tình dục có thể được lập trình để đáp ứng các nhu cầu tình dục rất khác nhau ở con người, giải phóng chúng ta khỏi những sự ngần ngại, xấu hổ hay tình trạng thiếu sex".

Cùng với sự tiến bộ của khoa học và công nghệ, ông Danaher tin rằng các mối liên hệ cảm xúc giữa robot với "khách hàng" sẽ được cải thiện và mang đến những trải nghiệm giống thật, chân thực hơn. Và nếu như robot có thể thay thế con người trong "chuyện ấy", vấn nạn buôn bán phụ nữ, trẻ em tại châu Âu, Nam Mỹ để làm nô lệ tình dục sẽ suy giảm dần.

Cuộc thăm dò do VoucherCodesPro tiến hành mới đây đã yêu cầu gần 3000 người Anh trên 18 tuổi mô tả các hoạt động họ có thể tiến hành với một robot. Những người tham gia cũng được hỏi rằng liệu họ có đồng ý quan hệ với người máy không, và lý do vì sao họ chấp nhận việc đó.

72% số người được hỏi tin rằng robot sẽ rất giỏi chuyện đó, nhưng họ không "hào hứng lắm". 28% còn lại tin đấy sẽ là một trải nghiệm mới.

Một báo cáo khác do nhà tương lai học hàng đầu nước Anh - Tiến sỹ Ian Pearson tiến hành, lại dự đoán việc quan hệ tình dục với người máy sẽ trở nên phổ biến hơn cả quan hệ người - người vào năm 2050. Người máy sẽ được trang bị trí tuệ nhân tạo và có ngoại hình giống hệt người thật. Tiến sỹ Pearson thậm chí còn dự đoán con người sẽ coi robot tình dục "bình thường như chiếc ô tô" vậy và sẵn sàng chi hàng ngàn USD để sở hữu một con.

Chuyện ấy giữa người và robot được dự báo sẽ phổ biến hơn cả giữa người và người vào năm 2050

"Người ta sẽ lựa chọn dựa trên ngoại hình và công năng. Hầu hết sẽ mua những cô người máy họ thấy hấp dẫn, gợi cảm. Cùng với sự tiến bộ của trí tuệ nhân tạo, các người máy sẽ trở thành những thành viên giá trị trong nhà, thiết lập được những mối gắn kết, ràng buộc tình cảm rất mạnh mẽ với chủ nhân", vị chuyên gia này mường tượng.

Có chung quan điểm, Neal Slateford, nhà đồng sáng lập của hãng bán lẻ đồ chơi người lớn trực tuyến Lovehoney cũng nhìn thấy một tương lai nơi robot tình dục phổ biến đại trà.

"Công nghệ không ngừng phát triển. Ngày nay, người máy có giá rất đắt, thường là tầm 6000-7000 USD. Nhưng sau 20 năm nữa, chúng sẽ đủ rẻ để người ta sử dụng trong các câu lạc bộ vũ thoát y hay các hộp đêm tương tự".

Slateford thậm chí còn tin rằng khả năng ứng dụng của robot tình dục cao hơn rất nhiều so với robot quân sự. "Yêu thì bao giờ cũng tốt hơn là chiến tranh", ông này kết luận.

T.Y

XEM THÊM Thiếu nữ đùa với chuột và hậu quả khủng khiếp "> Robot 'tình dục' có thể thay thế gái mại dâm?

Mã độc được đưa ra ánh sáng sau khi nhà hoạt động Ahmed Mansoor nhận được hai tin nhắn hứa hẹn tiết lộ “bí mật” về các phạm nhân giam giữ trong nhà tù Các Tiểu vương quốc Ả-rập Thống nhất. Mansoor ngay lập tức nghi ngờ. Ông từng bị giam vì hoạt động của mình và từng là đối tượng của mã độc trong quá khứ. Trả lời The Wasshington Post, ông nói: “Tôi là đối tượng thường xuyên của các nhà chức trách tại đây. Mỗi lần có phần mềm gián điệp mới, họ dường như lại cố thử với tôi”.

Vì vậy, thay vì bấm vào liên kết, ông gửi chúng cho các chuyên gia của Citizen Lab. Hợp tác với Lookout, họ xác nhận nỗi sợ hãi của ông: những kẻ tấn công của Mansoor đã có thể chiếm quyền kiểm soát thiết bị nếu ông bấm vào liên kết.

Một tài liệu quảng cáo của NSO Group miêu tả mã độc nhằm vào Mansoor có tên Pegasus như công cụ cho phép “giám sát vô hình từ xa và khai thác đầy đủ dữ liệu từ thiết bị của mục tiêu thông qua các lệnh không thể theo dấu”.

Bốn dự án đã triển khai, gồm: Khu nhà ở cao tầng Khang Phúc (tên thương mại là The Privia Khang Điền), P.An Lạc của Công ty TNHH MTV Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc; chung cư Natural Poem, P.An Lạc của Công ty TNHH Lee&Co; Nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc, P.An Lạc của Công ty TNHH Thương mại – xây dựng Lê Thành; Khu dân cư Khang An, P.Tân Tạo A của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Khang An. 

Đối với 8 dự án nói trên, Thanh tra TP.HCM xác định, ngoài những thiếu sót của UBND Q.Bình Tân trong việc lưu trữ hồ sơ, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch, không công khai thông tin quy hoạch… còn có những tồn tại từ các chủ đầu tư. 

Cụ thể, tại chung cư Natural Poem, Công ty TNHH Lee&Co chưa lấy ý kiến cơ quan chức năng về việc sử dụng phần đất kênh, rạch và chưa cung cấp chứng từ chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ tài chính. Chủ đầu tư chưa bàn giao hạ tầng giao thông và chưa có phương án kết nối giao thông tại dự án. 

Chung cư Nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc quy mô 4 khối nhà với tổng số 930 căn hộ cho thuê. Theo báo cáo của chủ đầu tư, chung cư này đã đưa vào sử dụng từ năm 2019 nhưng qua thanh tra cho thấy đến nay công trình vẫn chưa được nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng. 

Ngoài ra, đối chiếu với bản vẽ tổng mặt bằng được duyệt, phần diện tích cây xanh tại Nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc chưa đảm bảo diện tích theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Chủ đầu tư không cung cấp được hồ sơ, bản vẽ liên quan đến phần diện tích cây xanh. 

Về Khu tái định cư và hoán đổi đất 17,7ha, đến nay dự án vẫn chưa triển khai, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo không thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định. 

Ngoài ra, mục tiêu của dự án này cũng chưa thống nhất. Trong khi Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM xác định “Xây dựng khu dân cư phục vụ nhu cầu hoán đổi, tái định cư và xây dựng nhà ở cho người lao động tại khu công nghiệp” thì UBND TP.HCM lại có quyết định rằng “Xây dựng khu nhà ở cho người có nhu cầu về nhà ở”.

Tại dự án 561 Kinh Dương Vương, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Cửu Long không lập, phê duyệt nhiệm vụ và hồ sơ cắm mốc giới để gửi cơ quan chức năng thẩm định; không phối hợp với UBND P.An Lạc triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch chi tiết trong khu vực dự án. 

Câu chuyện cũ mà như mới khi nhìn vào bản báo cáo vừa được Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội công bố.

Theo đó, nhóm lao động có trình độ đại học trở lên và nhóm cao đẳng nghề hiện là nhóm có tỷ lệ thất nghiệp cao nhất.Trong quý II/2016, cả nước có hơn 1 triệu người trong độ tuổi lao động bị thất nghiệp, trong đó có tới hơn 418.000 người có chuyên môn kỹ thuật. Đặc biệt, thất nghiệp nhiều nhất là nhóm trình độ đại học trở lên với hơn 191.000 người, tiếp đến là cao đẳng chuyên nghiệp với 94.800 người và trung cấp chuyên nghiệp với 59.100 người.

Con số 191.000 cử nhân thất nghiệp là con số biết nói. Nó khiến cho người ta không khỏi hoài nghi về những gì sinh viên được học, được dạy ở trường lớp. 4 đến 5 năm học đại học, nhưng các tân cử nhân hầu hết mù mờ về tương lai chính mình. Họ không hình dung ra được mình muốn làm gì, trở thành cái gì.

Thực tế cho thấy,nhiều sinh viên dù tốt nghiệp loại giỏi nhưng vẫn bị đơn vị tuyển dụng lao động từ chối vì thiếu kỹ năng làm việc, kinh nghiệm. Bởi những gì họ học được trên giảng đường vẫn rất xa lạ so với nhu cầu tuyển dụng.

Ví dụ để trở thành ứng viên tiềm năng của các doanh nghiệp Nhật Bản, phải có “năng lực giải quyết vấn đề”.Yếu tố hàng đầu này được ông Matsushita Takashi, cố vấn Cao cấp Hình thành Dự án, Văn phòng JICA tại Việt Nam giải thích là khả năng phát hiện, đề ra các hướng giải quyết khi có một sự việc gì xảy ra. Ông Takashi cũng cho biết thêm doanh nghiệp Nhật Bản rất chuộng những nhân viên “không biết nghe lời” mà có suy nghĩ độc lập để tìm ra và bảo vệ ý kiến của mình trước cấp trên.

Hay như ông Shim Won Hwang đã “dội thẳng gáo nước lạnh” vào tư duy bằng cấp của các bạn sinh viên Việt Nam khi tuyên bố Samsung nói riêng và tư duy kinh tế các doanh nghiệp Hàn Quốc nói chung thì “thái độ quan trọng hơn kỹ năng”. Đấy là sự cần cù, khả năng sáng tạo cũng như thái độ với những người xung quanh. Ông CEO người Hàn này cũng tỏ ra nghiêm khắc với tấm bằng đại học khi thẳng thừng tuyên bố “kiến thức nền thì bất cứ ai qua trường lớp cũng có được”.

Thất nghiệp sẽ vẫn là câu chuyện được nhắc dài dài, nhưng để thay đổi nó, không chỉ cần sự kết hợp, giải quyết giữa các bộ ban ngành, mà còn cần thay đổi tư duy của các bạn trẻ trước ngưỡng cửa cuộc đời, để không còn những câu trả lời đầy lúng túng, mông lung khi được hỏi “bạn muốn làm gì trong tương lai”.

• Đường trên: Zac, Gnar, Singed, Lissandra, Akali, Vladimir, Diana, Hecarim, Aatrox, Riven, Olaf, Yasuo, Illaoi, Teemo, Lulu, Rek'Sai, Nautilus, Xin Zhao, Morgana, Maokai, Yorick, Heimerdinger, Karma, Malzahar, Jayce, Nidalee, Galio, Fizz, Warwick, Udyr, Lee Sin, Viktor, Vi.
• Đi rừng:Tahm Kench, Xin Zhao, Hecarim, Shyvana, Zac, Rek'Sai, Kayle, Warwick, Elise, Malphite, Ekko, Sion, Fizz, Aatrox, Nunu, Nautilus, Jarvan IV, Fiddlesticks, Trundle, Tryndamere, Pantheon, Evelynn, Cho'Gath, Irelia.
• Đường giữa:Cho'Gath, Karthus, Yasuo, Galio, Katarina, Ziggs, Vladimir, Kog'maw (AP), Varus, Orianna, Karma, Heimerdinger, Lissandra, Veigar, Kennen, Gangplank, Viktor, Leblanc, Kassadin, Jayce, Ekko, Pantheon, Cassiopeia, Zilean, Corki.
• Xạ thủ:Corki, Draven, Ashe, Sivir, Ezreal, Caitlyn, Kindred, Varus, Twitch, Kog'Maw.
• Hỗ trợ:Vel'Koz, Lulu, Morgana, Alistar, Zyra, Lux, Shen, Bard, Annie, Zilean, Sion, Karma.

* Đáng chú ý: Hecarim – Sức mạnh của Hecarim bị giảm do yếu tố khách quan khi mà Ý Chỉ Thần Sấm được Riot “chăm chút”. Không chỉ sát thương của Hecarim bị thua thiệt mà các chỉ số liên quan đến khả năng chống chịu cũng bị giảm sút…

* Đáng chú ý: Yasuo – Là một vị tướng không mấy liên quan đến Ý Chỉ Thần Sấm, Yasuo bắt đầu “tụt dốc không phanh” so với các sát thủ cận chiến được hưởng lợi từ Điểm Bổ Trợ Then Chốt kia.

CHƠI ỔN(Hạng 3)

• Đường trên:Rumble, Ryze, Ekko, Zed, Cassiopeia, Gragas, Mordekaiser, Master Yi, Kha'Zix, Talon, Karthus, Shyvana, Urgot, Kassadin, Azir, Alistar, Leblanc, Vayne, Nunu, Elise, Braum, Taric.
• Đi rừng: Diana, Gragas, Olaf, Nidalee, Kha'Zix, Nasus, Poppy, Gangplank, Fiora, Zed, Malzahar, Karthus, Leona, Riven, Darius, Shen, Yorick, Garen, Alistar.
• Đường giữa Ezreal (AP), Syndra, Azir, Nidalee, Akali, Teemo, Ryze, Master Yi, Gragas, Jarvan IV, Ezreal (AD), Urgot, Sona, Mordekaiser, Tahm Kench, Riven, Fiddlesticks, Kha'Zix, Malphite, Evelynn, Leona, Elise, Tristana (AP).
• Xạ thủ: Kennen, Mordekaiser, Urgot, Twisted Fate, Thresh.
• Hỗ trợVolibear, Malphite, Veigar, Trundle, Xerath, Gragas, Maokai, Kayle, Kennen, Fiddlesticks, Nunu, Nidalee, Pantheon, Ashe, Anivia, Teemo, Lee Sin, Gangplank.

KHÔNG KHUYẾN KHÍCH(Hạng 4)

• Đường trên:Rammus, Poppy, Soraka.
• Đi rừng:
• Đường giữa: Soraka, Janna.
• Xạ thủ:
• Hỗ trợ:Orianna, Poppy, Elise, Galio, Syndra, Yorick, Lissandra, Leblanc.

* Đáng chú ý: Poppy – Việc phải có tên trong bảng danh sách cuối cùng này là đôi chút khắc nghiệt cho Poppy mới khi mà chiêu cuối của cô nàng này thường mang xu hướng “bóp” đồng đội là nhiều hơn. Khả năng đa dụng của Poppy chẳng thể bù đắp được sự thiếu hụt về mặt sát thương nghiêm trọng. Điều đó được minh chứng bằng tỉ lệ chiến thắng nghèo nàn mà hiếm khi các vị tướng được Riot làm lại nào có được.

Gnar_G(Theo nerfplz.com)