Nhận định, soi kèo U19 Ailen vs U19 Đức, 21h00 ngày 25/3: Nghiền nát đối thủ

- Là người có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, theo ông, một dự án sang trọng được định nghĩa như thế nào?

Sản phẩm BĐS hạng sang không đơn thuần được định nghĩa bằng các tiêu chí, công thức cụ thể hay những hạng mục bàn giao được quan sát bằng mắt thường. Sự sang trọng phải được cảm nhận bằng tất cả các giác quan, chứ không chỉ dừng lại ở thị giác. Yếu tố sang trọng toát lên trong từng chi tiết nhỏ của thiết kế, không chỉ đem lại sự thoải mái, an toàn mà còn độc đáo. Sự sang trọng cũng đến từ mùi hương thoang thoảng trong không gian sống với hương vị tinh tế vừa đủ. Suy cho cùng, đích đến cuối cùng của sự sang trọng trong một dự án BĐS vẫn là phải nâng tầm hạnh phúc của khách hàng.

- Được biết, trước khi đến Việt Nam, ông đã có 10 năm kinh nghiệm làm việc tại Dubai. Ông đánh giá như thế nào về BĐS hạng sang ở Dubai và Việt Nam?

Tại Dubai, phân khúc BĐS hạng sang có thời gian phát triển sớm hơn và hiện đạt đến mức độ bão hòa. Cũng bởi vậy, các chủ đầu tư tại đây có sự cạnh tranh gay gắt bằng việc không ngừng nâng tầm mức độ sang trọng của sản phẩm để thu hút sự chú ý của khách hàng nhiều hơn.

Còn ở Việt Nam, BĐS hạng sang còn rộng đất sáng tạo vì chưa được khai thác nhiều, đồng thời thị trường cũng có những nguồn lực tốt để phân khúc này phát triển nhanh chóng. Chúng tôi dự đoán, BĐS sang trọng ở Việt Nam sẽ sớm bắt kịp các tiêu chuẩn quốc tế và sánh ngang với những thành phố lớn trên thế giới.

Masterise Homes đem khác biệt đến dự án

- Là giám đốc khối thiết kế của Masterise Homes, ông có thể chia sẻ, Masterise Homes theo đuổi triết lý nào trong thiết kế sản phẩm BĐS sang trọng?

Trong quá trình thiết kế dự án, yếu tố độc đáo và dễ nhận biết được Masterise Homes đặt lên hàng đầu. Đồng thời, chúng tôi không ngừng điều chỉnh cũng như phát triển bản sắc riêng đó, để trở thành đơn vị dẫn đầu trong thiết kế BĐS với việc tạo dựng được phong cách, cá tính riêng.

Triết lý thiết kế của Masterise Homes dù trong bối cảnh nào cũng đều xoay quanh nhu cầu của khách hàng. Masterise Homes định vị trở thành nhà phát triển BĐS lấy khách hàng làm trọng tâm. Bởi vậy, trong quá trình kiến tạo các dự án, chúng tôi luôn tìm cách gia tăng giá trị cho sản phẩm, nâng tầm phong cách sống cho người mua nhà, làm sao tạo cho cư dân cảm thấy tiện lợi hơn mà vẫn duy trì được những chuẩn mực sống chất lượng cao.

Masterise Homes cũng phân loại thiết kế theo từng phân khúc sản phẩm để tạo sự khác biệt. Đồng thời, ở mỗi dự án Masterise Homes đưa ra các phương án thiết kế riêng, để mỗi sản phẩm là độc đáo và duy nhất. Thiết kế phải tận dụng cả lợi thế vị trí dự án đồng thời phù hợp với định vị thị trường mà Masterise Homes muốn hướng tới.

- Vì sao Masterise Homes hướng đến những tiêu chuẩn quốc tế? Và tiêu chuẩn đó tạo nên khác biệt gì so với các dự án cùng phân khúc tại Việt Nam?

Như tôi đã nói, chúng tôi tin rằng, thị trường BĐS hạng sang tại Việt Nam đang có nhu cầu lớn. Vì thế, Masterise Homes đã đưa các tiêu chuẩn quốc tế vào từng dự án, đặt tâm huyết vào mỗi sản phẩm và kiểm soát để bản thiết kế đó được thực thi một cách tối ưu.

Với Masterise Homes, tiêu chuẩn quốc tế không phải là một khẩu hiệu để chúng tôi tự nâng cao sản phẩm. Việc xác lập các giá trị mới theo tiêu chuẩn quốc tế có nghĩa là chúng tôi đem về thị trường Việt Nam các nguyên tắc xây dựng theo tiêu chuẩn tốt nhất thế giới. Điều đó cũng đồng nghĩa, Masterise Homes sẽ đem đến những nguyên tắc thiết kế đã được thử nghiệm thành công trên thế giới, ứng dụng cho các sản phẩm tại Việt Nam, để tạo nên các giá trị khác biệt.

- Để đưa các tiêu chuẩn thiết kế quốc tế về Việt Nam, chiến lược Masterise Homes là gì, thưa ông?

Để thực hiện chiến lược đó, chúng tôi quy tụ đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, đến từ nhiều quốc gia khác nhau và cũng có nhiều kinh nghiệm khác nhau. Đó cũng chính là cầu nối giúp chúng tôi đánh giá và cân bằng sao cho phù hợp khi đem tiêu chuẩn thiết kế thế giới về thị trường Việt Nam.

Với lợi thế lớn về nguồn lực con người, cộng với việc hợp tác với những công ty hàng đầu về thiết kế trên thế giới, sản phẩm của Masterise Homes là kết quả của một quá trình thiết kế chỉn chu, để mang lại những sản phẩm mà trước đó chưa từng xuất hiện trước đó tại thị trường Việt Nam.

Đối tác thiết kế cũng được Masterise Homes chọn lựa cẩn thận, dựa trên một danh sách dài về các tiêu chí và quy trình thẩm định nội bộ khắt khe. Chúng tôi liên tục tìm kiếm các chuyên gia tư vấn có trình độ cao, mang lại sự tinh tế trong thiết kế, đồng thời cũng phải có thành tựu đã được chứng minh ở các dự án đẳng cấp quốc tế.

- Người châu Á luôn muốn đan xen yếu tố phong thuỷ trong thiết kế nhà ở. Masterise Homes sẽ áp dụng yếu tố phong thủy khi phát triển dự án ra sao thưa ông?

Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế tiêu chuẩn quốc tế và phong tục của người Việt Nam để tạo nên một cách sống thuận tiện là một trong những nhiệm vụ quan trọng của chúng tôi. Phong thủy là cách phối hợp sao cho những nguồn năng lượng trong môi trường sống sẽ giúp cá nhân mỗi người thấy tốt hơn. Trong quá trình phát triển dự án, Masterise Homes luôn xem phong thủy là một khía cạnh không thể thiếu, bổ sung cho thiết kế và làm cho thiết kế mang đậm giá trị nghệ thuật và được cộng đồng lựa chọn.

Ngân Quỳnh (Thực hiện)

Năm 2023, ĐH Quốc gia TP.HCM sẽ tổ chức 2 đợt thi đánh giá năng lực.

Bài thi có 120 câu hỏi trắc nghiệm, làm trong 150 phút.

Cấu trúc của bài thi đánh giá năng lực gồm 3 phần: Sử dụng ngôn ngữ; Toán học, tư duy logic và phân tích số liệu và Giải quyết vấn đề.

Trong đó, phần Sử dụng ngôn ngữ có 20 câu Tiếng Việt để đánh giá năng lực đọc hiểu văn bản và sử dụng tiếng Việt, và khả năng cảm thụ, phân tích các tác phẩm văn học. Đề thi tích hợp nhiều kiến thức về ngữ văn, đòi hỏi thí sinh nắm vững những kỹ năng thực hành Tiếng Việt để áp dụng vào giải quyết các vấn đề liên quan.

20 câu Tiếng Anh để đánh giá năng lực sử dụng tiếng Anh tổng quát ở cấp độ A2-B1 theo khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc, thông qua các nội dung: lựa chọn cấu trúc câu, nhận diện lỗi sai, đọc hiểu câu, đọc hiểu đoạn văn. 

30 câu Toán học, tư duy logic và phân tích số liệu để đánh giá khả năng áp dụng các kiến thức toán học; khả năng tư duy logic; khả năng diễn giải, so sánh phân tích số liệu. 

50 câu giải quyết vấn đề để đánh giá khả năng hiểu các kiến thức giáo khoa cơ bản và áp dụng để giải quyết các vấn đề cụ thể thuộc năm lĩnh vực, gồm ba lĩnh vực khoa học tự nhiên (hóa học, vật lý, sinh học) và hai lĩnh vực khoa học xã hội (địa lí, lịch sử).

Đợt 1, mở cổng đăng ký dự thi từ ngày 1-28/2. Thí sinh dự thi vào ngày 26/3.

Kỳ thi sẽ được tổ chức tại 21 tỉnh, thành gồm: TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Bình Thuận, Lâm Đồng, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, An Giang, Cần Thơ, Bạc Liêu và Kiên Giang.

Kết quả được công bố vào ngày 4/4. 

Đợt 2, mở cổng đăng ký dự thi từ ngày 5-28/4. Thí sinh dự thi vào ngày 28/5.

Kết quả được công bố vào ngày 6/6. 

Kỳ thi tổ chức ở TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, An Giang.

Năm 2022, đã có 92.891 thí sinh tham dự kỳ thi đánh giá năng lực do ĐH Quốc gia TP.HCM tổ chức, với 91.025 thí sinh dùng kết quả kỳ thi này để xét tuyển.

Có 62 cơ sở đào tạo trong và ngoài hệ thống ĐH Quốc gia TP.HCM tham gia xét tuyển từ kết quả thi đánh giá năng lực vào 1.589 ngành học.

Thêm 1 trường đại học tổ chức đánh giá năng lực để tuyển sinh năm 2023

 - Xét theo khía cạnh truyền thông, AFF Cup được chào đón nhất ở Việt Nam, trong khi các nước khác khá tiết kiệm việc đưa tin.

Người hâm mộ và truyền thông Việt Nam đang rất háo hức trước ngày khai mạc AFF Cup 2016.

Đây là sự kiện thể thao lớn cuối cùng trong năm của khu vực Đông Nam Á.

HLV Nguyễn Hữu Thắng và các học trò nhận được sự hậu thuẫn lớn từ người hâm mộ lẫn truyền thông. Ảnh: Gia Khánh

Kỳ AFF Cup thứ 11 càng đặc biệt hơn, khi chính thức được FIFA công nhận và đưa vào hệ thống tính điểm.

Theo một số khảo sát, Việt Nam quan tâm nhất đến giải đấu lần này. Điều đó thể hiện qua tỉ lệ đăng ký tác nghiệp, cũng như số lượng các cơ quan truyền thông Việt Nam có mặt ở Myanmar.

Trong khi đó, ngay trước thời điểm khai mạc, sự quan tâm của các quốc gia khác không sánh được với Việt Nam.

Myanmar Times đưa tin chiếu lệ về đội nhà

Chủ nhà Myanmar là một ví dụ. Hiện tại, sau thời gian ngắn mở cửa, truyền thông Myanmar chưa thực sự phát triển và còn rất nhiều hạn chế.

Trong bối cảnh ấy, mật độ đưa tin về AFF Cup của báo chí Myanmar là không nhiều.

Trang điện tử của Myanmar Times chỉ đưa thông tin hiếm hoi về kết quả trận giao hữu thua Oman 0-3, dù cận kề trận mở màn với Việt Nam - một trong các ứng viên của ngôi vương. Berita Harian thì dành tập trung cho bóng đá Anh.

Phần lớn nội dung thể thao được truyền thông Myanmar quan tâm vẫn là bóng đá châu Âu cuối tuần này, với các trận thư hùng đỉnh cao như MU - Arsenal, hay derby Madrid.

Cũng ở bảng B, nhà đương kim á quân Malaysia không nhận được nhiều sự hậu thuẫn từ báo chí trong nước, từ báo chí tiếng Anh đến tiếng Trung.

The Sun của Malaysia thậm chí không có dòng nào về AFF Cup 2016

Tờ United Daily News chủ yếu đề cập về bóng rổ và các môn thể thao khác. Trang điện tử của The Sun, một trong những tờ tiếng Anh có thị phần lớn nhất Malaysia, thậm chí không đưa dòng tin vào về AFF Cup 2016, cũng như đội tuyển nước này.

China Press là một trong ít tờ có thông tin về AFF Cup 2016. Dẫu vậy, China Press cũng chỉ có 2 bài điểm nhấn, một giới thiệu giải đấu, và một về việc Malaysia chốt danh sách chính thức.

Sự quan tâm của báo chí và người hâm mộ cho thấy Việt Nam nhận được hậu thuẫn lớn thế nào về tinh thần so với đối thủ.

Hy vọng điều này sẽ giúp thầy trò HLV Nguyễn Hữu Thắng có một giải đấu thành công, chấm dứt cơn khát đã kéo dài 8 năm.

KN

Lịch thi đấu AFF Cup 2016 AFF CUP 2016 diễn ra từ ngày 19/11 đến ngày 17/12 năm 2016 tại Philippines và bảng B sẽ đá tại Myanmar. VietNamNet cập nhật lịch thi đấu, kết quả, bảng xếp hạng nhanh nhất, chính xác nhất. "> Việt Nam hào hứng, các nước 'nhạt' với AFF Cup 2016 Tuy nhiên, với chiến dịch Asian Cup sắp tới, ông Troussier nhiều khả năng phải sớm đưa ra quyết định về danh sách tuyển Việt Nam, nhằm có sự chuẩn bị về giáo án, xây dựng lối chơi nhằm thích ứng với những đối thủ khác nhau. Cho đến thời điểm này, ngoài những gương mặt quen thuộc như Đặng Văn Lâm, Duy Mạnh, Quế Ngọc Hải, Hùng Dũng, Quang Hải, Tuấn Hải, Tiến Linh... và dàn trẻ tiềm năng như Phan Tuấn Tài, Khuất Văn Khang, Đình Bắc, Hồ Văn Cường, Đình Trọng... việc sử dụng các tân binh với HLV Troussier là điều rất khó. Trường hợp của thủ thành Filip Nguyễn là ngoại lệ, bởi người gác đền của CAHN từ lâu đã nằm trong kế hoạch của thuyền trưởng tuyển Việt Nam. So với Đặng Văn Lâm, Filip Nguyễn có những ưu thế nhất định, và chẳng có lý do gì HLV Philippe Troussier lại không trao cơ hội cho thủ môn sinh năm 1992. Nhưng với những tân binh khác, sẽ rất khó có được một suất lên tuyển Việt Nam. Những Việt Cường, Duy Thường (Bình Dương), Tùng Quốc (TP.HCM)... dù đang đạt được phong độ tốt ở V-League, nhưng được HLV Troussier gật đầu lại là một câu chuyện hoàn toàn khác. Chạy đua với thời gian Sau gần 1 năm cầm quân, HLV Philippe Troussier nhào lặn, sàng lọc tới gần 100 cầu thủ. Về cơ bản, danh sách tuyển Việt Nam ở hai trận gặp Philippines và Iraq vừa qua được đánh giá là tối ưu nhất với chiến lược gia người Pháp. Dĩ nhiên tuyển Việt Nam ở hai trận đấu này vẫn còn nhiều vấn đề cần khắc phục, nhưng ý tưởng bộ khung đã định hình, lối chơi cũng rõ ràng hơn.  Điều mà HLV Troussier chưa thể giúp tuyển Việt Nam vận hành lối đá kiểm soát bóng một cách hiệu quả là bởi ông đang trẻ hóa đội tuyển. Và dĩ nhiên, cầu thủ trẻ thì cần nhiều thời gian để trưởng thành, để bản lĩnh và tinh quái. Ở bản danh sách tập trung tuyển Việt Nam tới đây, giới chuyên môn nhận định không có nhiều thay đổi. Những nhân tố mới ở V-League dẫu đạt phong độ cao, nhưng lại bắt đầu từ con số không khi lên tuyển. Nói một cách dễ hiểu, HLV Philippe Troussier không có đủ thời gian để thử nghiệm, mà buộc phải dùng những con người mà ông đã trao cơ hội, đã được lên ý tưởng cho lối chơi. Tại Asian Cup sắp tới, tuyển Việt Nam gần như chắc chắn vẫn chọn cách đá cầm bóng chủ động, triển khai từ sân nhà, nhưng buộc phải linh hoạt, uyển chuyển hơn. Với những cầu thủ được tập luyện gần một năm còn gặp khó với những yêu cầu ngày càng cao của HLV Troussier, phải chạy đua với thời gian trong khoảng 2 tuần,thì những gương mặt mới gần như không có cơ hội ở thời điểm này. Bảng xếp hạng FIFA 2023: Tuyển Việt Nam số 1 ĐNÁ, top 15 châu Á Đội tuyển Việt Nam khép lại năm 2023 với vị trí số 1 Đông Nam Á và hạng 15 châu Á theo bảng xếp hạng FIFA vừa được công bố."> HLV Troussier từ chối gương mặt lạ ở tuyển Việt Nam, vì sao Khởi tố vụ án liên quan đến Công ty Cổ phần Công nghệ Internet BBI Việt Nam Kết quả bóng đá Viettel vs Phnom Penh Crown Hình ảnh độc về nhà máy sản xuất máy bay 'khủng' nhất thế giới Giải bóng đá Thanh Niên Sinh viên Việt Nam lần II - 2024 đã có thêm một số điểm mới trong Điều lệ giải nhằm tiệm cận với tiêu chuẩn của AFC dành cho các CLB hay ĐTQG ở sân chơi quốc tế.  Bên cạnh tổng giải thưởng khoảng 700 triệu đồng trong đó chức vô địch sẽ nhận 300 triệu, BTC sẽ bổ sung thêm nhiều giải phụ nhằm tạo thêm nhiều sân chơi mang tính cạnh tranh cao như Giải thưởng Truyền thông, giải cổ vũ…. Vòng loại sẽ chia thành 6 khu vực thi đấu từ ngày 6/1 đến 9/3, sau đó 12 đội sẽ góp mặt ở VCK diễn ra tại TP.HCM vào trung tuần tháng 3/2024.  "> Giải bóng đá Sinh viên Việt Nam: Đội vô địch nhận 300 triệu đồng  友情链接