您现在的位置是:NEWS > Giải trí
Đất ở 30 năm vẫn chưa được cấp sổ đỏ
NEWS2025-02-25 18:31:28【Giải trí】7人已围观
简介Gia đình tôi sinh sống trên mảnh đất hiện tại đã được 30 năm,Đấtởnămvẫnchưađượccấpsổđỏdoc bao bong ddoc bao bong dadoc bao bong da、、
Gia đình tôi sinh sống trên mảnh đất hiện tại đã được 30 năm,Đấtởnămvẫnchưađượccấpsổđỏdoc bao bong da lên xin UBND xã cho cấp sổ đỏ nhiều lần vẫn chưa được. Xung quanh chúng tôi cũng có vài hộ gia đình chưa được cấp sổ đỏ. Vậy tôi cần làm thế nào để có thể làm được sổ đỏ mảnh đất nhà mình?
Luật sư tư vấn:
Theo quy định tại Luật đất đai, các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Khoản 1 Điều 99 như sau:
Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:
a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;
![]() |
Ảnh minh họa |
b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
e) Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;
h) Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
Trong trường hợp của bạn, đất đã được sử dụng 30 năm, bạn cần căn cứ các quy định xem đã có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo điều 100 Luật Đất Đai 2013 hay chưa.
Nếu đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn nộp bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận huyện nơi có đất. Trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nêu trên thì thực hiện cấp GCNQSDĐ theo điều 101 Luật Đất Đai 2013.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc

Trích khấu hao tài sản cố định cho doanh nghiệp
Công ty tôi là công ty TNHH MTV 100% vốn nhà nước về lĩnh vực lâm nghiệp, được nhà nước giao rừng và đã định giá rừng giao vốn cho đơn vị.
很赞哦!(477)
相关文章
- 'Trùm săn hack’ 19 tuổi khiến hơn 14,500 tài khoản CS:GO bị ban
- Nokia tiết lộ 2 mẫu E series mới
- Tìm hiểu cơ bản về kỹ thuật ép xung
- Samsung P960 sắp bán tại Hà Lan
- Đây là nhà mạng Việt Nam duy nhất được Apple công bố có thể dùng VoLTE và eSIM
- Palm tung Treo 500v ở Malaysia
- Ấn Độ tung ra dế 'bình dân' 20 USD
- 10 lưu ý khi mua điện thoại
- Tai hại nhầm lẫn bệnh trĩ và ung thư đại trực tràng
- Dự báo thị trường ĐTDĐ Việt Nam năm 2008
热门文章
站长推荐
Ford cho biết khi mùa hè đến, mọi người bắt đầu dùng kem chống nắng nhiều hơn và khi lái xe, kem sẽ dính vào các bề mặt của nội thất, như vôlăng, ghế ngồi, cần số..., khiến chúng nhanh hỏng hơn.
Theo hãng xe Mỹ, từ dung dịch vệ sinh tay cho đến kem chống nắng hay xịt chống côn trùng, ngay cả sản phẩm có vẻ như "lành" nhất cũng chứa hoá chất có thể gây hại nếu tiếp xúc với các bề mặt nội thất hàng trăm, thậm chí hàng nghìn lần trong một năm.
Ví dụ, kem chống nắng thường chứa nhiều titanium oxide, hợp chất có thể phản ứng với nhựa và dầu tự nhiên có trong da, đặc biệt là dưới trời nóng. Trong khi đó, diethyltoluamide là hoạt chất phổ biến nhất có trong thuốc chống côn trùng.
Các kỹ sư của Ford đã tiến hành thử nghiệm độ bền vật liệu ở những điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt và phát hiện ra các trường hợp nội thất xe hỏng cực nhanh ở Thổ Nhĩ Kỳ. Sau khi tìm hiểu, hãng kết luận rằng ethanol có thể là thủ phạm, và khả năng cao nhất là một dung dịch vệ sinh tay có chứa 80% ethanol.
Những thông tin này từ Ford dẫn tới băn khoăn là nếu các hoá chất này có thể phá huỷ nội thất nhựa và da của ô tô thì sẽ thế nào với da và sức khoẻ của chúng ta?
(Theo Carscoops/ Dân trí)
Tay chơi phố núi tiết lộ về siêu xe Lamborghini mui trần độc nhất Việt Nam
Chủ nhân của chiếc siêu xe Lamborghini Murcielago LP640 Roadster mui trần độc nhất Việt Nam tiết lộ, chiếc xe cho anh một cảm giác phấn khích đặc biệt nhưng nó vẫn chỉ là vợ hai!
">Kem chống nắng có thể làm hỏng nội thất ô tô
Lưu trữ và quản lý dữ liệu khách hàng
Game Counter
">
'Chiếc xe đua Ý' Ducati Z770
Xiaomi bất ngờ bị Mỹ liệt vào danh sách công ty có liên hệ với quân đội Trung Quốc. Ảnh: Getty Images.
Bên cạnh Xiaomi, Mỹ cũng cấm vận thêm 8 công ty khác của Trung Quốc trong đợt này, bao gồm sản xuất máy bay thương mại Comac.
The Vergecho rằng việc một tập đoàn công nghệ thuần túy như Xiaomi bị liệt vào danh sách "công ty quân sự của Trung Quốc" là điều đáng ngạc nhiên. Phần lớn những cái tên khác đều liên quan đến lĩnh vực công nghiệp nặng như hàng không vũ trụ, đóng tàu, hóa chất, viễn thông, xây dựng và các dạng cơ sở hạ tầng khác.
Huawei, nhà sản xuất điện thoại số 2 thế giới, cũng có tên trong danh sách, nhưng Huawei đồng thời là nhà cung cấp thiết bị viễn thông quy mô lớn nhất toàn cầu, nắm công nghệ 5G có tính chất cốt lõi, ảnh hưởng nhiều lĩnh vực.
Danh sách cấm vận của Bộ Quốc phòng Mỹ độc lập với “danh sách thực thể” do Bộ Thương mại ban hành để ngăn các công ty nước này xuất khẩu công nghệ.
Một số công ty Trung Quốc, chẳng hạn như Huawei, bị xếp vào cả 2 danh sách.
Xiaomi mất gì sau lệnh cấm?
Giới đầu tư Mỹ không được phép góp vốn vào các công ty có tên trong danh sách đen của Bộ Quốc phòng. Họ bị cấm mua cổ phiếu và chứng khoán của các doanh nghiệp như Xiaomi, những người đã đầu tư sẽ phải thoái vốn hiện có trước ngày 11/11, theo Reuters.
Các công nghệ cốt lõi trong điện thoại Xiaomi, từ phần mềm đến phần cứng, đều phụ thuộc vào doanh nghiệp Mỹ. Ảnh: Xiaomi.
Tuy nhiên, điều đáng chú ý là danh sách đen này khác với “danh sách thực thể” do Bộ Thương mại ban hành. Vì vậy, không giống như Huawei hay DJI, Xiaomi vẫn có thể nhập khẩu công nghệ, mua các linh kiện và dịch vụ của Mỹ mà không cần giấy phép, ít nhất là ở thời điểm hiện tại.
Với tư cách nhà sản xuất smartphone lớn thứ 3 thế giới, Xiaomi phụ thuộc chặt chẽ vào các công nghệ cốt lõi của doanh nghiệp Mỹ như hệ điều hành Android (Google) và chipset di động Snapdragon (Qualcomm).
Xiaomi cũng sản xuất các thiết bị điện tử tiêu dùng khác, nhưng smartphone vẫn là lĩnh vực kinh doanh chủ lực. Vì vậy, nếu rơi vào hoàn cảnh tương tự Huawei thì Xiaomi thậm chí còn gặp khó khăn hơn.
Vẫn chưa rõ tương lai của Xiaomi sau lệnh cấm này. Reuterscho rằng mọi thứ có thể đảo ngược sau khi ông Biden lên nắm chính quyền vào ngày 21/1. Tuy nhiên, điều đó không chắc xảy ra, thậm chí họ vẫn có thể tiếp tục bị đưa vào danh sách cấm vận của Bộ Thương mại Mỹ, tương tự Huawei.
Ngay sau khi lệnh cấm được công bố, thị trường chứng khoán lập tức có phản ứng tiêu cực. Theo CNBC, cổ phiếu Xiaomi niêm yết tại sàn giao dịch Hong Kong đã giảm 10,6% khi mở cửa vào sáng 15/1.
Tính đến thời điểm này, nhà sản xuất vẫn chưa bình luận gì trước quyết định của chính quyền ông Donald Trump.
Theo Zing/Reuters,The Verge
Huawei sẽ có một năm trầm lắng
Năm nay, Huawei có khả năng ghi nhận kinh doanh 5G sụt giảm, lấn sâu hơn vào phần mềm, trong khi hi vọng mảng smartphone được ‘đặc xá’ dưới thời tân Tổng thống Mỹ.
">Bị Mỹ cấm vận, Xiaomi có trở thành Huawei thứ 2?
Người ta tin rằng iPhone không thể không có tính năng quay video, vấn đề là Apple đang giấu mà thôi. Ảnh: NYT
iPhone có GPS, video và nhiều hơn nữaICTnews- Cuối cùng, người dùng "dế" iPhone có thể được thưởng thức các tính năng định vị toàn cầu (GPS), quay video, theo trang Web tin tức công nghệ IT ware.
Mặc dù Steve Jobs, Giám đốc điều hành hãng máy tính Mỹ Apple, tung iPhone ra thị trường như một thiết bị "đóng" và cuối cùng tuyên bố sẽ xuất iPhone "mở" vào tháng Hai năm 2008, nhưng các nhà phát triển phần mềm (lập trình viên) đã lựa chọn cách không chờ đợi, phá vỡ các rào cản để tạo ra tất cả các loại chương trình thú vị ở iPhone và máy nghe nhạc thế hệ mới nhất của Apple, iPod Touch.
Người ta đã khám phá ra ở iPhone khả năng quay video với độ dài không giới hạn, tốc độ 15-30fps (khung hình/giây) và một module GPS (hệ thống định vị toàn cầu) mới cắm vào đế kết nối (dock connector) của iPhone.
Trang Web Partfoundry.com có trụ sở tại California (Mỹ) đăng đăng tải đoạn video trình diễn tính năng định vị của iPhone. Partfoudry.com công bố một module họ gọi là "locoGPS for the iPhone" cho phép những chiếc iPhone "tù túng" có thể ứng dụng chức năng GPS. Tuy nhiên, module này vẫn đang được phát triển và phải đến tháng 2/2008 mới xuất xưởng với giá dự kiến 89 USD.
">iPhone có GPS, video và nhiều hơn nữa
ICTnews - Ấn Độ đã làm ra được chiếc xe hơn rẻ nhất thế giới Tata Nano giá 2.500 USD. Nay đất nước này giới thiệu chiếc điện thoại giá chỉ khoảng 20 USD (khoảng 320 nghìn đồng).
Chiếc điện thoại do Spice phát triển. Đây là một công ty viễn thông Ấn Độ đã niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Ấn Độ Bombay và có giá trị thị trường khoảng 2 tỷ USD. Chiếc điện thoại này tất nhiên nhắm vào ngách thị trường cấp thấp nhất.Ấn Độ tham gia vào cuộc đua sản xuất ĐTDĐ giá rẻ. Ảnh minh hoạ
Điều này có nghĩa chiếc điện thoại đã vứt bỏ tất cả những tính năng "không thiết yếu" như một chiếc màn hình. "Đó chỉ là một chiếc điện thoại", Bhupendra Kumar Modi, Chủ tịch Spice nói. Ông hy vọng sẽ bán khoảng 10 triệu chiếc điện thoại này trong năm sau.
">Ấn Độ tung ra dế 'bình dân' 20 USD
Như vậy, Toshiba đã gia nhập thị trường máy tính xách tay chơi game với chiếc máy Qosmio X305 có cấu hình mạnh nhưng không kém phần sang trọng với màu đỏ kèm họa tiết hồng khéo léo.
The X305 sử dụng CPU Intle lõi kép 3GHz, chipset đồ họa NVIDIA GeForce GTX 1GB, hai ổ cứng 7200RPM 200GB, RAM 4GB và màn hình LCD 17 inch với độ phân giải 1680 x 1050. Máy tích hợp hệ thống âm thanh 4 loa stereo Harmon Kardon cũng như các cổng S/PDIF và HDMI.">Qosmio X305